第一篇：營銷策劃推廣項目合作合同樣本

營銷策劃推廣合作合同

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負責本項目廣告推廣服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條

委托項目：

東陽高端紅木系列家具營銷推廣 第二條

推廣服務(wù)內(nèi)容

乙方的推廣服務(wù)內(nèi)容包括：推廣策略、策劃、廣告創(chuàng)意、廣告平面設(shè)計、推廣活動、代理媒體發(fā)布、公關(guān)活動等一切相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容見項目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

第三條

委托服務(wù)期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為

，即：

年

月

日起至

年

月

日。

第四條

工作內(nèi)容

4.1廣告創(chuàng)意、設(shè)計：提供有關(guān)本項目的廣告創(chuàng)意設(shè)計及與推廣宣傳相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容見合作合同附件。

4.2 媒介服務(wù)：各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預(yù)算建議。4.3 公關(guān)活動：提供公關(guān)活動策略、計劃及建議，協(xié)助甲方具體計劃及組織實施。第五條

整合推廣服務(wù)收費及付款方式

5.1服務(wù)時間為

，服務(wù)費用總金額（項目運營工作費及項目推廣執(zhí)行費）為人民幣

萬元整（￥：

元）

5.2 收費方式：

5.2.1 項目運營工作費：每月

萬元RMB，共計

萬元RMB。

第六條

費用說明

6.1經(jīng)甲方同意由乙方負責的宣傳、廣告、活動等業(yè)務(wù)，由甲方與第三方簽署分項合同，并按分項合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.2項目運營工作費：人力成本+公務(wù)成本（辦公、電話、差旅）+食宿成本+其它

6.3 項目推廣執(zhí)行費：前期策劃費+整合策劃費+顧問費+公關(guān)費+單項工作費+調(diào)研費+稅費+其它

第七條

雙方的權(quán)利與義務(wù) 7.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1.1 在合同履行期間，甲方負責向乙方提供項目相關(guān)的文字、圖片資料，并保證資料的真實性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應(yīng)及時向甲方提出。

7.1.2 在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時向乙方支付款項，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔。

7.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.2.1 合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和要求，及時做出調(diào)整、修改。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認后，方可執(zhí)行。第八條

其它事項

8.1 爭議解決方式：雙方當事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補充合同形式確定。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

法人代表：

法人代表：

簽訂日期：

年 月 日

第二篇：營銷策劃推廣項目合作合同樣本

營銷策劃推廣項目合作合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負責本項目廣告推廣服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 委托項目：

第二條 推廣服務(wù)內(nèi)容

乙方的推廣服務(wù)內(nèi)容包括：推廣策略、策劃、廣告創(chuàng)意、廣告平面設(shè)計、推廣活動、代理媒體發(fā)布等一切相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容見項目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

第三條 委托服務(wù)期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為，即： 年 月 日

編制人：趙巖律師

起至 年 月 日。

第四條 工作內(nèi)容

4.1 在合作期間，乙方為甲方提供的服務(wù)包括：

4.1.1 推廣策劃：提供宣傳推廣的總體策劃思路及具體操作方案，提交本項目整體推廣建議（策劃）書，包括項目核心概念、分階段推廣重點及推廣方式。

4.1.2 廣告創(chuàng)意、設(shè)計：提供有關(guān)本項目的廣告創(chuàng)意設(shè)計及與推廣宣傳相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容見合作合同附件。

4.1.3 媒介服務(wù)：各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預(yù)算建議；每月25日前向甲方提交下月推廣執(zhí)行工作計劃，包括各部分各階段費用預(yù)算，媒介使用情況報告、說明等。

4.1.4 公關(guān)活動：提供公關(guān)活動策略、計劃及建議，協(xié)助甲方具體計劃及組織實施。

4.1.5 第三方工作監(jiān)控：乙方對甲方直接委托其他第三方提供的制作、發(fā)布活動組織等服務(wù)進行效果監(jiān)控與評估。

4.2 乙方應(yīng)為甲方的廣告代理服務(wù)成立項目專職工作小組，并保證工作小組人員的穩(wěn)定性。

4.3監(jiān)控職責與權(quán)利：

4.3.1在合同履行期間，乙方作為甲方的推廣代理全權(quán)對第三方進行的設(shè)計、制作、影視、網(wǎng)絡(luò)、報紙、演藝活動、媒介發(fā)布等相關(guān)工作（詳見推廣策劃案）全程監(jiān)督、調(diào)控。

編制人：趙巖律師

4.3.2乙方以推廣案中所制定的內(nèi)容和工作要求，對第三方所涉及的相關(guān)工作給予協(xié)助與配合，同時代表甲方主持相應(yīng)工作。

4.3.3乙方需將與第三方工作中出現(xiàn)的問題及時匯報給甲方，并協(xié)助甲方與第三方妥善解決。

4.3.4乙方需每月對第三方的工作向甲方作書面報告。

4.3.5因第三方的原因出現(xiàn)不利于整體推廣工作的進行、或出現(xiàn)重大過失與錯誤時，乙方有權(quán)更換第三方。

第五條 整合推廣服務(wù)收費及付款方式

5.1服務(wù)時間為，服務(wù)費用總金額（項目運營工作費及項目推廣執(zhí)行費）為人民幣 萬元整（￥： 元）

5.2 收費方式：

5.2.1 項目運營工作費：每月××萬元RMB，計××萬元RMB 5.2.2以合同履行期間，由乙方提出并經(jīng)甲方確認的推廣策劃服務(wù)內(nèi)容所確定的預(yù)算額作為計算項目推廣執(zhí)行費的基數(shù)。項目推廣執(zhí)行費按該基數(shù)的××%計提。

5.3 付款期限及方式：

5.3.1 項目運營工作費支付期限：每月××日前由甲方一次性支付乙方；

5.3.2 項目推廣執(zhí)行費支付期限：在合同簽定即日起由甲方向乙方預(yù)項目支推廣執(zhí)行費××萬元RMB，其后甲方于每月××日前以雙方協(xié)定的基數(shù)比率、根據(jù)雙方確認的預(yù)算費用由甲方支付乙方推廣執(zhí)行費。合同期

編制人：趙巖律師

滿后××個工作日內(nèi)，甲乙雙方對項目推廣執(zhí)行費的支付情況進行結(jié)算，結(jié)算以本協(xié)議第5.2.2條約定為準，多退少補。、5.3.3 付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬。乙方提供的收款銀行及賬號如下： 收款賬號： 乙方全稱： 開戶銀行：

第六條 費用說明

6.1 在甲乙雙方確定的推廣內(nèi)容中所涉及到的演藝活動、名人、模特（含食宿行），以及專業(yè)拍攝、公眾、公益活動、媒體發(fā)布、材料費、設(shè)計項目印刷品的菲林、印刷、電視片、宣傳光盤制作、展示等第三方費用，一律由甲方執(zhí)行財務(wù)管理與支付。

6.2 經(jīng)甲方同意由乙方負責的宣傳、廣告、活動等業(yè)務(wù)，由甲方與第三方簽署分項合同，并按分項合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.3 根據(jù)需要即時調(diào)整的項目制作、活動實施等，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)定變更后費用按單項合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.4 甲方支付給乙方的費用均已含稅金，涉及所有稅費由乙方自行承擔，在甲方將全額款項支付給乙方后，乙方須向甲方提供服務(wù)費（工作費、執(zhí)行費）全額發(fā)票。

6.5 當發(fā)生的實際推廣服務(wù)費低于雙方協(xié)定的預(yù)算費時，甲方以預(yù)算費20%的比率額支付乙方執(zhí)行費；當發(fā)生的實際推廣服務(wù)費高于雙方協(xié)定的預(yù)算費時，甲方以超出的實際費用的××的比率額為乙方的執(zhí)行費。

編制人：趙巖律師

6.6 項目運營工作費：人力成本+公務(wù)成本（辦公、電話、差旅）+食宿成本+其它

6.7 項目推廣執(zhí)行費：前期策劃費+整合策劃費+顧問費+公關(guān)費+單項工作費+調(diào)研費+稅費+其它

第七條 雙方的權(quán)利與義務(wù) 7.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1.1 甲方有權(quán)對乙方提交的方案提出修改意見，并要求乙方修正，但甲方要給乙方必要的修正時間。乙方所有即將執(zhí)行的創(chuàng)意、策略、平面表現(xiàn)、文本、資料等，只有經(jīng)過甲方人員簽字確認后，方可執(zhí)行。甲方有權(quán)確認的人員為：

7.1.2 在合同履行期間，甲方有權(quán)自行決定制作商及供應(yīng)商，如媒體、印刷公司、制作公司等。需乙方代理決定的，由雙方協(xié)商辦理。

7.1.3 在合同履行期間，甲方負責向乙方提供項目相關(guān)的文字、圖片資料，并保證資料的真實性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應(yīng)及時向甲方提出。

7.1.4 在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時向乙方支付款項，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔。

7.1.5乙方完成的所有設(shè)計稿和各類文稿，經(jīng)甲方簽字認可并付清款項后，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

7.1.6甲方每月為乙方出具項目推廣相關(guān)財務(wù)報表。

編制人：趙巖律師

7.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.2.1 合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和要求，及時做出調(diào)整、修改，直至甲方認可為止。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認后，方可執(zhí)行；如未得到甲方確認發(fā)件，相關(guān)責任由乙方承擔。

7.2.2 合同履行期間，乙方應(yīng)與甲方進行及時、充分的溝通，參加每次例會，按時提交下月工作計劃表，推進服務(wù)工作。

7.2.3 乙方提交方案和制作物件，可采取面呈、郵寄、傳真、電子郵件等多種形式與甲方溝通。

7.2.4 乙方設(shè)計策劃的制作物，其所有權(quán)歸甲方所有，但乙方擁有署名權(quán)。

7.2.5 合同履行期間，乙方應(yīng)保證項目主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，如有變動，乙方應(yīng)提前知會甲方，并與甲方協(xié)商解決。

7.2.6乙方對甲方具有項目費用知情權(quán)和查詢權(quán)。

第八條 項目小組工作制

8.1甲、乙雙方實行項目小組工作制，甲方須成立項目專案小組（人員數(shù)額需為奇數(shù)），負責與乙方協(xié)作。

8.2 甲、乙雙方不得單方面修改、違背、解除雙方已確定的推廣案內(nèi)容，如調(diào)整及變更方案需經(jīng)雙方共同協(xié)議后確定。

第九條 工作例會制

9.1 在合同履行期間，雙方工作例會定××下午三時舉行，雙方項

編制人：趙巖律師

目小組專案成員均應(yīng)按時出席，如因故未能按時出席者，應(yīng)提前一小時通知對方。

9.2 合同履行期間，甲方應(yīng)在每月××日之前向乙方傳達下月工作或調(diào)整計劃；乙方應(yīng)在每月××日前向甲方提交下月工作計劃，并取得甲方認可。

第十條

知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利

10.1 合同期內(nèi)乙方針對項目完成的每期作品和工作成果，由甲方支付完乙方全部費用后，其著作權(quán)歸甲方。在所有權(quán)歸甲方后，乙方征得甲方書面同意后，方可用所設(shè)計制作品參與公益、行業(yè)或媒體所組織的競賽評比活動，但不得用于除此之外的其他任何目的活動。

10.2 乙方對提供的所有涉及知識產(chǎn)權(quán)文件（圖片、照片、文字等），應(yīng)保證其原創(chuàng)性和合法性，如乙方提供的文件違反有關(guān)法律規(guī)定，侵犯知識產(chǎn)權(quán)，或給甲方造成損失的，由乙方承擔責任、賠償損失。

10.3 乙方對其提供的所有涉及知識產(chǎn)權(quán)的推廣方案文件（圖片、照片、文字報告等），在甲方整體推廣宣傳過程中享有署名權(quán)。

10.4 甲方對乙方的方案和計劃原稿不予認可，并在合同期內(nèi)沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄漏給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取××××的創(chuàng)意策劃費。

第十一條 保密條款

11.1 在項目服務(wù)過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)秘密，乙方負

編制人：趙巖律師

有保密義務(wù)，不得向外界泄露。

11.2 甲方對乙方的方案和計劃原稿沒有采納，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果有私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費用。

11.3 合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

第十二條 違約責任和解約條款

12.1 經(jīng)雙方約定，雙方當事人中一方未按本合同第三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二條條款規(guī)定履行，致使合同履行推延、履行不符合約定或其他違約情形而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔所有責任，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)及時采取相關(guān)補救措施履行合同義務(wù)。違約金為相關(guān)的每個項目預(yù)算全額的××%。

12.2 非因法律規(guī)定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務(wù)期未滿，但雙方協(xié)商后一致同意解除合同的，可以解約。要求解約的一方應(yīng)在××月前以書面形式正式通知對方，同時向?qū)Ψ劫r償總預(yù)算費用的15%為違約金。

12.3沒有履行上述條約的被視為擅自解約，擅自解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同推廣預(yù)算總額的××%。

12.4 甲方未按時支付費用，按本合同的規(guī)定，每逾期一天甲方需向乙方支付××元違約金，逾期超過××天，乙方有權(quán)停止服務(wù)并可以單方解除合同，同時甲方需向乙方另支付違約金，違約金為發(fā)生的項目全款的××%。乙方逾期提交產(chǎn)品超過××天，甲方有權(quán)暫停支付任何款項，乙方

編制人：趙巖律師

需向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)品全款的××%。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

12.5 服務(wù)期限屆滿，本合同自然終止。

12.6 本合同終止后，乙方應(yīng)于××日內(nèi)返還甲方所有相關(guān)資料。不能返還的，應(yīng)予以銷毀。

第十三條 不可抗力和免責條款

13.1 因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲，雙方均不承擔違約責任。

13.2 發(fā)生不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)合理的作出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

第十四條 其它事項

14.1 本合同的附件，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2 爭議解決方式：雙方當事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

14.3 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補充合同形式確定。

編制人：趙巖律師

甲方： 乙方：

簽章： 簽章： 法人代表：法人代表：

年 月 日

編制人：趙巖律師

簽訂日期：簽訂地點：

第三篇：xx項目營銷策劃、推廣及銷售代理合同

xxx項目

商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同

第一章 總則

xxx公司與xxx有限公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成共識，雙方同意就xx公司投資開發(fā)建設(shè)的xx廣場項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托事宜進行合作，特制定本商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同。

第二章 合同雙方 第一條

本合同雙方為：

（以下簡稱甲方）地址 ；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱:（以下簡稱乙方）；地址：_ 號_；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱： b

第三章 合作范圍、內(nèi)容與期限

第二條 合作項目概況:

一、建設(shè)單位：

二、項目名稱：）

三、項目地址：

四、建設(shè)性質(zhì)：新建商業(yè)用途

五、項目內(nèi)容：

1.占地面積 約平方米

2.建設(shè)規(guī)模（面積）：地上平方米，地下平方米

六、項目現(xiàn)狀： 1.主體工程完工。2.配套工程完工 3.物業(yè)管理公司自管

甲方支付給乙方的本項目商業(yè)物業(yè)銷售代理服務(wù)費用分為如下事項款額： 1.營銷管理服務(wù)費：按照每個月人民幣 萬元支付 2.銷售代理服務(wù)費：按照每個月實際銷售金額的 計提 3.本項目商業(yè)物業(yè)銷售溢價分成費用

在實際銷售過程中如本項目部分商業(yè)物業(yè)的銷售價格超出甲、乙雙方認定的銷售底價的5%之內(nèi)、不含5%時，則超出的溢價按甲方、乙方 的比例分成。如銷售價格超出甲、乙雙方認定的銷售底價的 以上，含 時，則超出的溢價 以上部分按甲方 乙方 的比例分成。

（二）甲方對乙方完成本項目商業(yè)物業(yè)銷售目標的界定： 1.如與客戶簽訂購房合同且一次性付款的以款到賬為銷售完成：

2.按揭貸款購房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、收齊個人按揭資料并經(jīng)銀行確認后視為銷售完成；

3.分期付款購房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、辦理分期付款相關(guān)手續(xù)后為銷售完成。銷售代理費計算以客戶實際交房屋全款的額度向乙方結(jié)算銷售代理服務(wù)費。

（三）甲方向乙方確定的本項目商業(yè)物業(yè)銷售底價的漲幅頻率以本項目商業(yè)物業(yè)正式接手銷售后六個月為一時間節(jié)點，本項目商業(yè)物業(yè)銷售底價每次的漲幅度需經(jīng)甲、乙雙方共同確認。

第四條 服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方的本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理服務(wù)工作內(nèi)容見附件。第五條 服務(wù)期限

甲、乙雙方約定的本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理合作期限暫定為自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同所提及的周期月按照公歷自然月計算。本項目的合作期限即為本項目的商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理工作執(zhí)行周期，本合同的履行期限即為本合同內(nèi)容全部履行完成為止。合同履行期滿后是否續(xù)約，由甲、乙雙方另行商議。在本合同履行期間，甲、乙雙方不得任意解除本合同。

第四章 本項工作的質(zhì)量標準

第六條 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)的法律、法規(guī)及地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，按照國家有關(guān)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)規(guī)范標準以及商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣、銷售代理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，同時根據(jù)經(jīng)甲、乙雙方共同確認各項工作計劃、目標實現(xiàn)情況，確認乙方本

十、本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣方案由乙方提出、甲方審核后方可實施，依據(jù)該方案進行的營銷策劃推廣活動而產(chǎn)生的電視、報紙、刊物、路旗、路牌、車體、樓書、DM單等與銷售相關(guān)的廣告發(fā)布等費用由甲方承擔。

十一、在甲、乙雙方約定的時間期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供售樓處、樣板房（有條件時）、沙盤、銷售資料等與本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理相關(guān)的場所、道具、設(shè)施及紙張用品。售樓處的電話初裝費、水電費、固定電話通訊費、ADSL 網(wǎng)絡(luò)開戶費等日常費用由甲方承擔。同時不應(yīng)因銷售證件辦理及其他管理等方面因素影響乙方完成銷售目標。

十二、甲方負責審核由乙方制定之售樓處使用守則，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

十三、甲方負責對商品房預(yù)售合同(出售合同)內(nèi)容及補充條款進行修訂；商品房買賣（預(yù)售）合同有效期內(nèi)，甲方有要求乙方對違約客戶的違約行為追究之權(quán)利，乙方不得拒絕推諉。

十四、所有與客戶簽訂的商品房買賣（預(yù)售）合同均需由甲方指定代表人審核、簽字、蓋章。

十五、客戶所交付的定金、購房款由甲方收取，并開具相應(yīng)的收款憑證一式三份，甲方、乙方和客戶三方各執(zhí)一份。收款憑證統(tǒng)一由甲方提供。

十六、與購房客戶簽訂有關(guān)合約后，因甲方原因不能履行引起的糾紛由甲方承擔責任；因乙方原因造成的糾紛，由乙方承擔責任。因購房客戶原因，造成合同不能履行或退房的，由購房客戶承擔向甲方賠償?shù)呢熑?，乙方負責處理。?/p>

十七、甲方有權(quán)對銷售團隊及個人提出不同的意見和建議，由乙方適度進行調(diào)整。

十八、甲方依合同約定節(jié)點與乙方結(jié)算。如甲方延期支付乙方應(yīng)得服務(wù)費用時間為10日以內(nèi)每延期一日按當次應(yīng)付服務(wù)費用的（銀行同期利率）支付滯納金，為未付服務(wù)費本息總額的3%；延期10-30日以內(nèi)，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費本息總額的5%；延期30日以上，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費本息總額的10%。如甲方超出30個工作日仍不支付乙方服務(wù)費用，則視甲方違約，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)直至終止和解除本合同。同時，甲方賠償乙方違約金為合同約定應(yīng)付的傭金總額，以作甲方單方面違約的補償；

第九條 乙方責任、權(quán)利及義務(wù)

一、乙方負責本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理工作，以上工作必須符合國家和地方的法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標準的要求。上述項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代

九、乙方在本項目商業(yè)物業(yè)首期開盤前向甲方提供本項目商業(yè)物業(yè)銷售計劃表。

第十條 甲、乙雙方在合作期限內(nèi)的一切經(jīng)濟合作活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。

第六章 付款方式

第十一條

本合同簽定后甲方預(yù)支付給乙方前三個月月費 萬元（大寫：玖萬元整），作為定金，且定金作為合同價款的一部分計入本項目合同總價款額中。

第十二條 銷售代理服務(wù)費支付方式如下

1.營銷管理服務(wù)費支付方式：以每一個自然月為一個結(jié)算周期月，甲方需在每個工作周期月開始之前的五日內(nèi)支付給乙方，每月支付營銷管理服萬元。甲方支付給乙方的本項目營銷管理服務(wù)費為乙方稅后所得。若乙方在合同期內(nèi)提前完成所有委托物業(yè)的銷售，則甲方將于售罄之日起第二個月支付剩余所有月份的營銷管理服務(wù)費。

2.銷售代理服務(wù)費支付方式：以每一個自然月為一個結(jié)算周期月，每個自然月的前3日為甲、乙雙方共同核算上一個月銷售代理服務(wù)費用的核賬期，每個自然月的第5日前為甲方支付乙方上一個月銷售代理服務(wù)費用的結(jié)賬期；結(jié)算每月的銷售代理服務(wù)費以每月完成銷售額的2%計提。每期支付前應(yīng)憑乙方的正式收據(jù)作為支付憑據(jù)，后期乙方按照已支付完的季度向甲方開具正式發(fā)票。

3.本合同終止后，在本代理期內(nèi)已交齊定金、并簽署認購書的單位，均視為乙方取得成交的客戶，甲方應(yīng)于該成交客戶交齊首期房款、簽署買賣合同且獲得銀行貸款審批文件后30日內(nèi)向乙方支付該單位全部代理費。

第十三條 溢價支付方式：在實際銷售過程中如部分房源超出甲、乙雙方認定的銷售底價，則超出的溢價部分按本合同第三章第三條第三款中約定的條款進行比例分成。該溢價分成款每一個自然月為一個結(jié)算周期，與當期應(yīng)付乙方銷售代理服務(wù)費同時結(jié)算。每期支付前應(yīng)憑乙方的正式收據(jù)作為支付憑據(jù)，后期乙方按照已支付完的季度向甲方開具正式發(fā)票。

在未征得甲方同意情況下，乙方無權(quán)低于銷售底價進行銷售，在甲方同意低于銷售底價的情況下，乙方銷售傭金按實際成交價格計算；如因特殊情況甲方同意足額退還客戶定金或房款情況，則乙方也不計收該單位的傭金、溢價及服務(wù)費，該特殊情況不超過甲、乙雙方約定的銷售房源套數(shù)的3%。客戶在與甲方簽訂正式的《房屋銷售合同》后悔約的，乙

損失或?qū)Φ谌截撚匈r償責任，則違約方應(yīng)支付違約金人民幣20萬元（大寫：貳拾萬元整），并負責賠償守約方由此引起的一切損失。包括但是不限于直接、間接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟/仲裁費用、律師費等。

第二十二條

甲方不得無故單方面終止本合同的執(zhí)行，否則需支付乙方違約金共計人民幣20萬元（大寫：貳拾萬圓整）作為補償。并承擔相應(yīng)賠償責任。

第二十三條 乙方不得單方面無故終止本合同的執(zhí)行，否則需支付甲方違約金共計人民幣：20萬元（大寫：貳拾萬圓整）作為補償。并承擔相應(yīng)賠償責任。

第二十四條 因不可抗力的原因而造成經(jīng)濟損失，雙方互不承擔賠償責任。

第八章 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款

第二十五條 非經(jīng)本合同甲、乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。

第九章 合同的變更、解除和終止

第二十六條

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，以補充協(xié)議的方式另行約定；補充協(xié)議是本合同的補充與增加，經(jīng)雙方法定代表人/授權(quán)代表簽字并且雙方加蓋公章后生效，與本合同具有同等法律效力。

第二十七條 雙方協(xié)商一致可以解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的，甲方按照本合同第六章和第七章的相關(guān)約定核算應(yīng)當支付給乙方的本項目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理費用。

第二十八條

雙方一致同意，不論本合同是否變更、解除或終止，本合同第七章、第十章將持續(xù)、獨立有效。

第二十九條 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)房變更的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，并保證受讓方承認及繼續(xù)履行本合同，三方就有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另外簽訂協(xié)議，若乙方因此喪失了代理權(quán)，則甲方給與乙方補償人民幣20萬元整（大寫人民幣二十萬元整）。無論如何，甲方都應(yīng)按時支付乙方已售出部分的代理費。

第十章 保密條款

第三十條

一方對于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機密資料和信息（以

第十四章 合同的生效及終止

第三十六條

一、合同的附件作為合同的一部分，并經(jīng)甲、乙雙方進行確認為有效（加蓋公章）。

二、本合同由雙方法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字并加蓋公章后生效。

三、本合同內(nèi)容均已履行完畢視為合同終止。

四、甲、乙雙方在合同期限內(nèi)協(xié)商解除本合同時也視為終止，但雙方應(yīng)得權(quán)益不因合同解除而終止。

第十五章 適用法律

第三十七條

因本合同產(chǎn)生之一切法律問題均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

第十六章 合同的文字及其他

第三十八條 本合同用中文及部分符號、英文字母和阿拉伯數(shù)字寫成。第三十九條 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，并具有同等法律效力。第四十條 爭議解決：甲、乙雙方因本合同發(fā)生糾紛時，雙方可協(xié)商解決，如若協(xié)商解決不了，雙方均可向人民法院并按級別管轄規(guī)定提起訴訟。

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人 ： 法定代表人：

授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

第四篇：房地產(chǎn)營銷策劃推廣合同

營銷策劃推廣合同

委托人：（甲方）房地產(chǎn)開發(fā)公司

代理人：（乙方）策劃公司

代理人資質(zhì)證等級、證號：

代理人營業(yè)證號：

簽訂地點：

簽訂日期：

營銷策劃推廣合同

委托人：房地產(chǎn)公司

法定代辦人：職務(wù)：董事長

法人住址：

代理人：

法定代表人：職務(wù)：

法人住址：

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、等價有償、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對***項目的廣告推廣宣傳及相關(guān)設(shè)計工作合作事宜達成以下協(xié)議。

第一條 服務(wù)范圍

在委托服務(wù)期間，乙方負責向甲方***項目提供營銷廣告的全案策劃和推廣宣傳服務(wù)。負責設(shè)計、策劃該項目營銷推廣的整體思路和全部推廣方案。負責該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、發(fā)布、調(diào)研、公關(guān)活動、監(jiān)控、廣告效果評估等事項。

第二條 服務(wù)期限

服務(wù)日期為至，合計12個月，具體合作周期甲方可根據(jù)項目進展進行調(diào)整，調(diào)整后每月費用仍按35000元計。

第三條 服務(wù)費用及支付方式：

一、服務(wù)費用：合同服務(wù)總費用暫定：人民幣280000元，大寫：貳拾捌萬元整。

二、服務(wù)費用按月支付，從第二月起，每月支付服務(wù)費人民幣35000元，大寫：叁萬伍仟元整。

三、支付方式：

服務(wù)期內(nèi)，如果乙方提供服務(wù)在及時性及作品質(zhì)量等方便滿足甲方要求，并提供相應(yīng)服務(wù)費用合法有效發(fā)票，甲方從第二個月起每月向乙方支付人民幣35000元（大寫：叁萬伍仟元整），共支付7個月服務(wù)費，合計人民幣245000元（大寫：）。

四、合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣（首月服務(wù)費）35000元（大寫：）為項目推廣啟動資金，以后在每個月9日前付清上月服務(wù)費。

五、乙方每月向甲方報送上月工作任務(wù)書和本月策劃推廣建議，甲方確認簽章后作為支付服務(wù)費的依據(jù)。

第四條服務(wù)內(nèi)容

一、在委托服務(wù)期限內(nèi)，乙方為本項目提供廣告推廣宣傳及相關(guān)設(shè)計，并提供專業(yè)的廣告制作建議等服務(wù)。

甲方在合同期內(nèi)委托乙方作為甲方房地產(chǎn)項目安聯(lián)*德國印象的整體廣告推廣工作的全程獨家代理。

二、甲方需要的其他策劃方案。

三、乙方按甲方銷售計劃提供階段性策略建議，以便配合甲方完成既定的銷售目標。

四、全程廣告推廣的具體工作內(nèi)容列示如下：

1、根據(jù)甲方以及甲方銷售代理公司關(guān)于本項目傳播策略和思路進行推廣策劃、廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計、公關(guān)活動方案建議、媒體策略建議等；

2、進行項目所需VI以及各類銷售工具的設(shè)計；

3、精裝樓書設(shè)計；

4、銷售中心現(xiàn)場包裝（背景墻、接待臺、條幅、圍擋、室內(nèi)展板、售樓處POP設(shè)計、區(qū)位標示牌、功能標示牌、其他宣傳品設(shè)計）；

5、銷售用戶型圖設(shè)計；

6、公關(guān)活動策劃及活動所需物料的平面設(shè)計配合；

第五條合作方式

一、甲乙雙方共同根據(jù)銷售情況及甲方營銷策略顧問傳播策略和思路，制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間。

為達到雙方有效溝通、提高工作效率，乙方依本合同的約定只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽；乙方應(yīng)成立專門的工作小組確保工作質(zhì)量。

甲方指定樊濤為甲方代表，負責與乙方合作、接洽

乙方指定劉強為專門小組組長，負責主持本項目工作。

二、甲乙雙方頂起召開項目例會。每月月底（26日---30日）在甲方指定的地點進行，雙方高層及項目組成員共同參與，雙方針對乙方的策劃及策劃執(zhí)行情況，執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧和存在的問題進行溝通。建立確認、信息溝通反饋等工作程序，并嚴格按照工作程序進行。

設(shè)計日常工作、會議等書面作業(yè)內(nèi)容，甲乙雙方任何會議及接觸溝通過程記錄，由乙方負責會議記錄整理，經(jīng)甲方確認后，乙方在48小時內(nèi)送達甲方指定人員，并分發(fā)給乙方的每一作業(yè)小組成員，以期達到如下之目的：

1）保留完整的作業(yè)過程記錄；

2）日后檢核乙方服務(wù)的依據(jù)；

3）確認進度；

4）確保乙方每一作業(yè)小組成員不斷了解客戶的現(xiàn)況。

三、甲方在每月30日前向乙方下達下月度具體分項的工作任務(wù)書，工作任務(wù)書應(yīng)以書面的形式詳細說明任務(wù)的具體要求。乙方嚴格按照工作任務(wù)書開展工作。

乙方每月25日前將本月工作任務(wù)書的完場情況，本月調(diào)整的計劃和方案，下月度策劃推廣建議等報甲方確認，并作為支付當月服務(wù)費的依據(jù)。

四、甲方對已發(fā)至乙方的工作任務(wù)書需要調(diào)整的，乙方應(yīng)無條件予以調(diào)整。

五、在計劃規(guī)定的時間內(nèi)，甲方代表簽字確認乙方提交的方案，乙方得到確認后方能制作完成稿件。

六、在委托服務(wù)期限內(nèi)，乙方項目組成員不定期與甲方進行溝通工作，并根據(jù)營銷工作進度，可在特殊節(jié)點應(yīng)甲方需求進場協(xié)助，駐場期間乙方食宿費用自理，甲方協(xié)助安排。

七、乙方向甲方報送的營銷推廣策劃書（項目營銷推廣策劃報告）、媒介策略和預(yù)算、軟性廣告宣傳策略及方案、平面設(shè)計的創(chuàng)意和設(shè)計效果、月度任務(wù)書完成情況及下月度營銷推廣策劃方案建議等文件，均以書面形式和電子文檔方式提供給甲方。

第六條項目服務(wù)內(nèi)容（見附表一）

第七條 雙方權(quán)利義務(wù)：

一、甲方權(quán)利

1、甲方對乙方提供的策劃和推廣方案有提出修改和調(diào)整的權(quán)利，并擁有最終否決權(quán)；

2、甲方對乙方提交的各類策劃、推廣計劃和其他相關(guān)設(shè)計作品審核無誤后簽字接收。提出修改意見和建議的，應(yīng)以書面的形式提出。

3、在甲方支付本合同規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)費后，乙方的廣告創(chuàng)意、設(shè)計成果等一經(jīng)發(fā)布其著作權(quán)即歸甲方所有。乙方應(yīng)同時提供電子文件和紙質(zhì)樣稿。

4、甲方指派專人與乙方接洽，甲方發(fā)現(xiàn)乙方專題小組人員不能滿足甲方的需要，有權(quán)提出更換，乙方在收到甲方通知后5日內(nèi)無條件更換。

二、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等；

2、甲方應(yīng)以書面的形式向乙方下達工作任務(wù)書，并由甲方代表簽字認可后乙方方可執(zhí)行工作；

3、甲方應(yīng)按雙方商定的工作時間推進計劃并對乙方工作內(nèi)容進行審核或認可，以便乙方對設(shè)計方案進行修正或?qū)嵤?/p>

4、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時向乙方支付費用，以便乙方順利進行工作；

三、乙方權(quán)利

1、乙方對最終發(fā)布廣告擁有正文署名權(quán)；

2、乙方對甲方采用的方案有權(quán)收回并作為他用。

四、乙方的義務(wù)

1、乙方須由專門人員組成項目工作小組，指定工作流程；

2、乙方按甲方下達的工作任務(wù)書進行工作；

3、乙方按每項工作制定工作時間推進表，并與甲方溝通確定，乙方按雙方商定的時間推進計劃進行工作；

4、乙方將設(shè)計方案提交甲方，經(jīng)甲方指定負責人簽字認可后視該項目工作完結(jié)。若甲方對該方案提出異議，乙方應(yīng)于收到甲方書面意見后在甲方要求的時間內(nèi)進行修改；

5、乙方在為甲方工作期間必須嚴格保守甲方經(jīng)營的商業(yè)機密；

6、乙方在雙方合作期間不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無條件終止本合同；

7、乙方對其向甲方提交的策劃、推廣方案，廣告創(chuàng)意和設(shè)計內(nèi)容、圖片資料和相關(guān)文件的合法性承擔責任，因此引起的任何法律糾紛由乙方承擔。

8、乙方在雙方合作期間不得服務(wù)本案周邊三公里范圍內(nèi)同檔次、同類型競爭型物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)無條件終止本合同。

第八條違約責任

1、甲方未能在約定時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款金額萬分之一的違約金。

2、乙方未能在約定時間內(nèi)向甲方提交全案整體項目推廣策劃書和月度工作任務(wù)書完成情況的?；蛏鲜霾邉潯⒃O(shè)計方案有瑕疵，甲方指令修改的。逾期一天，向甲方支付月度服務(wù)費萬分之一得違約金。

3、非因乙方原因，甲方未能在約定時間內(nèi)提供乙方設(shè)計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內(nèi)對乙方提出的策略、創(chuàng)意、設(shè)計方案經(jīng)甲方電子郵件簽字認可，乙方完成工作時間可相應(yīng)順延。

4、如果甲方?jīng)]有按期支付月費，乙方有權(quán)停止工作，直至對方付費。

5、乙方向甲方報送的工作任務(wù)書經(jīng)甲方考核不合格，經(jīng)修改后仍不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方連續(xù)兩個月或總計三個月向甲方報送上月工作任務(wù)書和本月策劃推廣建議不合格，經(jīng)甲方建議修改后仍不能滿足甲方的要求的，甲方有權(quán)解除合同。

7、由于一方違約致使守約方解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額20%的違約金。

第九條保密條款

1、未經(jīng)合同相對方書面同意，任何一方對本合同和雙方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息等）負保密責任，不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。

2、保密條款具有獨立性，本合同終止或解除后，雙方仍有保密責任。

第十條不可抗力條款

由于不能預(yù)見不可避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或不能完全履行時，遇到上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供合法、有效的證明文件，雙方協(xié)商決定是否接觸合同，或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十二條解決爭議的辦法

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式予以解決，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效及其他

1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效。

2、雙方依本合同的約定履行完合同義務(wù)后，本合同自行終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲方四份，乙方兩份，均具有同等法律效力。

甲方乙方

代辦人簽字：代表人簽字：

年月日年月日

第五篇：項目營銷策劃服務(wù)合同

項目營銷策劃服務(wù)合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的（地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當大一部分屬軟科學研究，凡屬工程設(shè)計、工程驗收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實質(zhì)性技術(shù)活動不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報告及企劃設(shè)計。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不承擔責任。受托方負責提供該項目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計服務(wù)，并按合同約定收取費用的行為。

1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項目營銷推廣需要，應(yīng)對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成幫助，服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴格按甲方要求的質(zhì)量及進度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進度及服務(wù)態(tài)度評估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。

1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利潤、具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1 樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為。

3.服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容

3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。

3.2 服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時間。乙方應(yīng)當于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報告。

3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。

4.服務(wù)價格及費用結(jié)算

4.1 本案營銷策劃服務(wù)費用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2 雙方同意費用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。

4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費前的十五天提供等額服務(wù)費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費。

5.雙方權(quán)利義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同有關(guān)的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應(yīng)告之乙方的本項目進展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。

5.1.2 甲方有權(quán)對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應(yīng)積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應(yīng)予以書面確認；對于甲方認為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3 甲方專人負責接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改意見。甲方授權(quán)人員的簽字相當于甲方公司認可。

5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認的各項內(nèi)容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調(diào)人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5 甲方應(yīng)承擔銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6 甲方將按月對乙方的服務(wù)品質(zhì)進行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設(shè)定最低標準的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費用，并要求乙方限期整改，具體考評細則雙方另行協(xié)商。

5.1.7 乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認可，乙方應(yīng)及時改進服務(wù)品質(zhì)；如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個月達不到合同約定及不能被甲方認可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費不再支付，但已提供的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個工作日內(nèi)付清費用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8 因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責任的權(quán)利。

5.2 乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1 乙方全權(quán)負責合同期內(nèi)本項目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務(wù)內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會、現(xiàn)場調(diào)研、出具報告等。甲方不承擔由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費用。

5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認。

5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務(wù)目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對銷售人員進行相關(guān)培訓或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務(wù)實有效。

5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為。該主要負責人如有變動，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7 乙方專門成立項目小組（見附件二），小組整體服務(wù)于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8 為加強服務(wù)質(zhì)量，乙方對項目服務(wù)人員設(shè)立服務(wù)激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務(wù)進行考評，并將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。

6.違約責任：

6.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權(quán)在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的，每逾期一天，應(yīng)當支付本合同總價款 %的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3 乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應(yīng)當在甲方要求的時間內(nèi)無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔本合同價款30%的違約金。

6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.5 乙方應(yīng)為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項無關(guān)的任何其它目的，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應(yīng)當承擔本合同價款 %作為違約金，并且，乙方應(yīng)當在2個工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目提供相同內(nèi)容的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。

6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.其它約定

7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權(quán)評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關(guān)費用。

7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件五：授權(quán)委托書

7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.知識產(chǎn)權(quán)

7.1 本項目乙方所完成之方案或確認之設(shè)計稿件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

7.2 乙方確保其提供的方案或設(shè)計稿件不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此遭受的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第5個工作日視為已送達另一方；如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

10.附件為本合同組成部分，附件有 件：

附件一：乙方項目小組成員名單

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件三：授權(quán)委托書

（以下無正文）

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

公司地址：

公司地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

簽約日期：

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

1、項目市場分析

宏觀市場分析

區(qū)域市場分析

區(qū)域市場消費能力分析

區(qū)域市場供求分析

區(qū)域市場競爭分析

競爭個案分析

項目產(chǎn)品定位

目標消費者定位

項目SWOT分析

價格定位分析

2、項目營銷策劃及推廣企劃

1）營銷傳播策劃

推廣主題概念

名稱（包括案名、建筑名稱、組團名稱、道路名稱等）

項目訴求點（賣點/利益點）

項目傳播目標

目標受眾定位及特征分析

品牌個性寫真

表現(xiàn)策略

階段性傳播策略及各階段廣告主題

軟性新聞策略及文章撰寫

公關(guān)、促銷活動策劃

2）營銷傳播策略的執(zhí)行

工作計劃及廣告預(yù)算

媒介分析及媒介組合策略

每月媒介發(fā)布計劃

公關(guān)、促銷活動策略與建議，以及執(zhí)行配合房展會的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合市場情況變化下緊急應(yīng)對措施建議及執(zhí)行

廣告效果監(jiān)控

3、項目形象及廣告創(chuàng)意、設(shè)計制作

（1）視覺識別系統(tǒng)（VI）設(shè)計

A 主標識、標準字、標準色

企業(yè)標志（LOGO）規(guī)范

企業(yè)標志釋義設(shè)計說明

標志墨稿

反白效果圖

標準化制圖

標志方格坐標制圖

企業(yè)標準字體

企業(yè)全稱中文字體

企業(yè)簡稱中文字體

標準中文字體坐標制圖（橫排、豎排）

企業(yè)全稱中英文字體

企業(yè)簡稱中英文字體

標準簡稱英文字體坐標制圖

企業(yè)標準色（色彩計劃）

企業(yè)標準色（印刷演色法）

輔助色系

明度應(yīng)用規(guī)范

色彩搭配專用表

電腦視屏企業(yè)標準色RGB參數(shù)

彩色噴繪EpSONE打印標準色參數(shù)

企業(yè)專用印刷字體規(guī)范

中文英文專用印刷字體設(shè)計

B 標識規(guī)范組合形式

C 標識變異組合形式

D 辦公環(huán)境應(yīng)用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊》的封面、封底設(shè)計、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報告封面、請柬、賀年卡等）

E 環(huán)境及展示標準應(yīng)用規(guī)范

F 交通工具應(yīng)用

G 廣告禮品

H 項目理念用語

（2）平面印刷品設(shè)計

A 樓書

B 海報

C 折頁

D平面戶型圖

E DM

F客戶通訊編寫

G 入住時所需提供業(yè)主的各項文書

H 其它

（3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設(shè)計

包括報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺、電視臺等媒體廣告發(fā)布所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計；軟性文章的撰寫工作等。完成的設(shè)計成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。

（4）銷售相關(guān)包裝設(shè)計，包括：

售樓中心包裝

營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計建議

營銷中心功能分區(qū)提示

營銷中心室內(nèi)家具布置

營銷中心大門橫眉設(shè)計

營銷中心形象墻設(shè)計

接待臺及背景板

營銷中心導(dǎo)視牌

銷售標識牌

大門入口道路指示牌

停車場指示牌

掛式導(dǎo)向牌

立式導(dǎo)向牌

銷售大廳裝飾掛旗

精神堡壘等

樣板間包裝

樣板間裝修風格設(shè)計說明

樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計建議

樣板間導(dǎo)視牌

樣板間示范說明牌

展覽會中的布展區(qū)展板、展具設(shè)計

標識符號系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）

禁止吸煙符號

男女洗手間符號

問訊臺符號

安全出入口符號

企業(yè)各部門形象標識牌

入住后社區(qū)標識

員工服裝系統(tǒng)

車體外觀系統(tǒng)

（看房車外觀標識系統(tǒng)、班車外觀標識系統(tǒng)）

樣板間導(dǎo)示牌

（5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設(shè)計；

A 企業(yè)形象廣告路牌

B 工地看板

C 工地圍墻

D 售樓處招牌及看板

E pOp

F 掛旗、刀旗

G 樓體廣告

H 高速高炮

I 其他

（6）推廣及銷售工作所需的其他設(shè)計工作。

4、廣告效果監(jiān)控

來電、來訪、交定、簽約客戶分析

媒體來源統(tǒng)計及分析

廣告效果監(jiān)控及分析

附件三：授權(quán)委托書

有限公司

授權(quán)委托書

就你司承攬我司的[ 項目]的營銷策劃代理業(yè)務(wù)，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負責跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務(wù)單下達、會議記錄、工作進度表、設(shè)計稿件、成品的確認和簽收。關(guān)于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務(wù)合同及相關(guān)工作文件的確認由我司 先生/小姐簽字生效。

授權(quán)委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。

本授權(quán)委托書不得涂改或隨意填補內(nèi)容，否則該部分無效。

此后無正文。

有限公司（蓋章）

授權(quán)代表人（簽章）：

受托人簽字式樣：