第一篇：策劃方案怎么寫(xiě)

策劃方案 發(fā)證公示

一、策劃書(shū)名稱二、二活動(dòng)背景

三、活動(dòng)目的、意義和目標(biāo)

四、資源需要：人力物力財(cái)力

五、活動(dòng)開(kāi)展：時(shí)間順序排列，都干啥

六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

七、活中應(yīng)該注意的問(wèn)題及細(xì)節(jié)

八、活動(dòng)負(fù)責(zé)人及主要參與者:

九、宣傳 附：

附：進(jìn)行一次大學(xué)活動(dòng)的基本步驟：

一、活動(dòng)若辦，策劃先行。策劃是辦活動(dòng)的脈絡(luò)，一份好的策劃是成功的前提。

二、獲得支持。獲得領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可與支持，是一件非常有必要的事情；獲得大型媒體的支持，你的活動(dòng)就會(huì)變得特別好辦，而且多半會(huì)成功。

三、組織任務(wù)小組，分配人員職責(zé)。權(quán)責(zé)相應(yīng)，每個(gè)人都要非常明白自己的責(zé)任。注意，分配任務(wù)要以人為單位，而不能說(shuō)某件事“你們幾個(gè)做”，這樣這件事情基本做不好。有幾個(gè)方向：指揮中心，外聯(lián)贊助組，現(xiàn)場(chǎng)工作組，宣傳媒體組，現(xiàn)場(chǎng)秩序、禮儀接待組、應(yīng)急人員。打印出權(quán)責(zé)清單，讓每個(gè)人看得明明白白。并且，每天碰頭一次，及時(shí)匯報(bào)進(jìn)展，以便處理各種信息；

四、贊助或其他經(jīng)費(fèi)來(lái)源：尋找贊助商，與他們進(jìn)行艱苦地談判，最后取得雙方能認(rèn)可的協(xié)議，這是活動(dòng)需要。有了經(jīng)費(fèi)，一切好辦；注意：廣告不能太過(guò)分，談判一定掌握尺度，否則商業(yè)味道可能讓晚會(huì)failing！

五、組合資源。有很多的道具、物品需要你盡快找到。就像個(gè)RPG游

戲，你要懂得怎樣獲得資源，組合資源。

六、進(jìn)行宣傳。調(diào)足參與者的胃口，是廣告、海報(bào)或其他媒體的職責(zé)。

七、現(xiàn)場(chǎng)必須有一個(gè)指揮中心，負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)度；

八、進(jìn)行過(guò)程中，要有至少一種讓所有工作人員溝通的方式。比如手機(jī)短信，紙條或手勢(shì)。

九、特別提醒，那些領(lǐng)掌的，托兒，制造氣氛的人員要特別安排好。想辦好活動(dòng)這是必須。

十、認(rèn)真把參與活動(dòng)的高層人物送走，不要失去任何禮節(jié)，記得向那些辛勤勞動(dòng)卻默默無(wú)聞的人員致敬！你的榮耀，他們才是真正的締造者。當(dāng)然，也欣賞自己的成功吧。

一、策劃書(shū)名稱

盡可能具體的寫(xiě)出策劃名稱，如“×年×月××大學(xué)××活動(dòng)策劃書(shū)”，置于頁(yè)面中央，當(dāng)然可以寫(xiě)出正標(biāo)題后將此作為副標(biāo)題寫(xiě)在下面。

二、活動(dòng)背景：

這部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)策劃書(shū)的特點(diǎn)在以下項(xiàng)目中選取內(nèi)容重點(diǎn)闡述；具體項(xiàng)目有：基本情況簡(jiǎn)介、主要執(zhí)行對(duì)象、近期狀況、組織部門、活動(dòng)開(kāi)展原因、社會(huì)影響、以及相關(guān)目的動(dòng)機(jī)。其次應(yīng)說(shuō)明問(wèn)題的環(huán)境特征，主要考慮環(huán)境的內(nèi)在優(yōu)勢(shì)、弱點(diǎn)、機(jī)會(huì)及威脅等因素，對(duì)其作好全面的分析(SWOT分析)，將內(nèi)容重點(diǎn)放在環(huán)境分析的各項(xiàng)因素上，對(duì)過(guò)去現(xiàn)在的情況進(jìn)行詳細(xì)的描述，并通過(guò)對(duì)情況的預(yù)測(cè)制定計(jì)劃。如環(huán)境不明，則應(yīng)該通過(guò)調(diào)查研究等方式進(jìn)行分析加以補(bǔ)充。

三、活動(dòng)目的、意義和目標(biāo)：

活動(dòng)的目的、意義應(yīng)用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言將目的要點(diǎn)表述清楚；在陳述目的要點(diǎn)時(shí)，該活動(dòng)的核心構(gòu)成或策劃的獨(dú)到之處及由此產(chǎn)生的意義（經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)利益、媒體效應(yīng)等）都應(yīng)該明確寫(xiě)出?；顒?dòng)目標(biāo)要具體化，并需要滿足重要性、可行性、時(shí)效性

四、資源需要：

列出所需人力資源，物力資源，包括使用的地方，如教室或使用活動(dòng)中心都詳細(xì)列出?？梢粤袨橐延匈Y源和需要資源兩部分。

五、活動(dòng)開(kāi)展：

作為策劃的正文部分，表現(xiàn)方式要簡(jiǎn)潔明了，使人容易理解，但表述方面要力求詳盡，寫(xiě)出每一點(diǎn)能設(shè)想到的東西，沒(méi)有遺漏。在此部分中，不僅僅局限于用文字表述，也可適當(dāng)加入統(tǒng)計(jì)圖表等；對(duì)策劃的各工作項(xiàng)目，應(yīng)按照時(shí)間的先后順序排列，繪制實(shí)施時(shí)間表有助于方案核查。人員的組織配置、活動(dòng)對(duì)象、相應(yīng)權(quán)責(zé)及時(shí)間地點(diǎn)也應(yīng)在這部分加以說(shuō)明，執(zhí)行的應(yīng)變程序也應(yīng)該在這部分加以考慮。這里可以提供一些參考方面：會(huì)場(chǎng)布置、接待室、嘉賓座次、贊助方式、合同協(xié)議、媒體支持、校園宣傳、廣告制作、主持、領(lǐng)導(dǎo)講話、司儀、會(huì)場(chǎng)服務(wù)、電子背景、燈光、音響、攝像、信息聯(lián)絡(luò)、技術(shù)支持、秩序維持、衣著、指揮中心、現(xiàn)場(chǎng)氣氛調(diào)節(jié)、接送車輛、活動(dòng)后清理人員、合影、餐飲招待、后續(xù)聯(lián)絡(luò)等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)情自行調(diào)節(jié)。

六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用在根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體、周密的計(jì)算后，用清晰明了的形式列出。

七、活動(dòng)中應(yīng)注意的問(wèn)題及細(xì)節(jié)：

內(nèi)外環(huán)境的變化，不可避免的會(huì)給方案的執(zhí)行帶來(lái)一些不確定 性因素，因此，當(dāng)環(huán)境變化時(shí)是否有應(yīng)變措施，損失的概率是多少，造成的損失多大，應(yīng)急措施等也應(yīng)在策劃中加以說(shuō)明。

八、活動(dòng)負(fù)責(zé)人及主要參與者：

注明組織者、參與者姓名、嘉賓、單位（如果是小組策劃應(yīng)注明小組名稱、負(fù)責(zé)人）。注意：

1、本策劃書(shū)提供基本參考方面，小型策劃書(shū)可以直接填充；大型策劃書(shū)可以不拘泥于表格，自行設(shè)計(jì)，力求內(nèi)容詳盡、頁(yè)面美觀；

2、可以專門給策劃書(shū)制作封頁(yè)，力求簡(jiǎn)單，凝重；策劃書(shū)可以進(jìn)行包裝，如用設(shè)計(jì)的徽標(biāo)做頁(yè)眉，圖文并茂等；

3、如有附件可以附于策劃書(shū)后面，也可單獨(dú)裝訂；

4、策劃書(shū)需從紙張的長(zhǎng)邊裝訂；

5、一個(gè)大策劃書(shū)，可以有若干子策劃書(shū)。

我們可以看到，模板中提供了很多思考的方面，這些方面看起來(lái)并不起眼，但把這么多的東西組合到一起卻是一個(gè)不容小覷的系統(tǒng)了。有

人覺(jué)得這上面一些東西是重復(fù)的，事實(shí)上卻一點(diǎn)也不重復(fù)。每一項(xiàng)都有它的內(nèi)涵和外延，如果你尚不能理解，那就還需要去查查相關(guān)資料去理解一番了。雖說(shuō)這些相互交叉的內(nèi)容對(duì)整體影響不大，但如果你能理解的更詳盡，策劃書(shū)自然會(huì)更完備。有人會(huì)質(zhì)疑，第二點(diǎn)第三點(diǎn)是不是寫(xiě)得太多了。其實(shí)這當(dāng)然有個(gè)根據(jù)實(shí)際而行的需要的尺度，但你必須把它明確明白地寫(xiě)出來(lái)。因?yàn)閺哪撤N意義上來(lái)說(shuō)，策劃書(shū)要做的一個(gè)目的就是說(shuō)服人，比如活動(dòng)審批者，贊助的公司等，而這部分恰是他們最需要的，這直接關(guān)系這項(xiàng)活動(dòng)的生存權(quán)，所以實(shí)在是馬虎不得。這里我特別提出，希望同學(xué)們能把這些提到的項(xiàng)目背下來(lái)，心思細(xì)微之處，正是一個(gè)人超乎常人的地方。也許背這些東西有點(diǎn)煩，但把需要思考的邏輯記憶變成機(jī)械記憶，讓它深入到你的潛思維中去，這將讓你在今后任何工作中都獲益匪淺、游刃有余； 其二，在我們完成了第一部分的工作后，我們就可以用“創(chuàng)造小說(shuō)”的方法。很簡(jiǎn)單，按照邏輯順序，把從開(kāi)始到最后的每一個(gè)環(huán)節(jié)像小說(shuō)一樣在頭腦中計(jì)算預(yù)演一遍，你就會(huì)明白什么地方該做什么，什么地方缺了東西，哪里用什么人。當(dāng)然，要記得把想到的每一件事都寫(xiě)下來(lái)，這都是策劃書(shū)中實(shí)用的內(nèi)容，隨便缺一點(diǎn)可能都是災(zāi)難。在你的思維中如果運(yùn)行無(wú)誤，我想這份策劃書(shū)可以算是成品了；當(dāng)然，“創(chuàng)造小說(shuō)”的方法不僅可以這樣應(yīng)用，同學(xué)們可以舉一反三，靈活運(yùn)用。其實(shí)到這里，一份完整的策劃書(shū)已經(jīng)成型了，你所需擔(dān)心的就應(yīng)該是后續(xù)執(zhí)行工作。有的同學(xué)可能會(huì)對(duì)自己的策劃沒(méi)有信心，那么你完全可以找以前該類活動(dòng)的組織者給你修改一下，其實(shí)我估計(jì)他們也改不了太多，只是細(xì)致末節(jié)地改一些小錯(cuò)誤。我們仔細(xì)審視著手中尚余墨香的策劃書(shū)時(shí)，會(huì)是一種怎樣的心情呢？

寫(xiě)策劃書(shū)，就是這么簡(jiǎn)單；也許有的同學(xué)看了這篇文章后還是頭疼——這算什么指導(dǎo)？如果是這個(gè)歸因思路，就意味著你不是想寫(xiě)——而是想要一份策劃書(shū)。你不想付出自己的勞動(dòng)，當(dāng)然策劃書(shū)是不會(huì)出現(xiàn)在你的面前的。寫(xiě)策劃書(shū)就是要你認(rèn)真思考一件事，認(rèn)真寫(xiě)一篇文章，然后把這篇文章付諸于現(xiàn)實(shí)。你也不必到互聯(lián)網(wǎng)拼命地搜索，好的策劃書(shū)是搜不來(lái)的，而且據(jù)我所知，網(wǎng)絡(luò)上這類資源甚少，基本上你不會(huì)有什么收獲。想要做好策劃書(shū)，就是要拚盡自己全力，自己去

做，自己去寫(xiě)，沒(méi)有任何捷徑而言。所以我希望看到這里的朋友，你們能盡快下定自己完全制作策劃書(shū)的決心，別把希望放到網(wǎng)上。當(dāng)然，不可否認(rèn)，如果有一些策劃書(shū)作為參考，還是很有幫助意義的。我是個(gè)做學(xué)生工作的老師，經(jīng)常會(huì)帶學(xué)生們做一些策劃，設(shè)計(jì)內(nèi)容有晚會(huì)、電視節(jié)目、社會(huì)實(shí)踐等等。現(xiàn)在，我會(huì)盡可能多地貼一些策劃到博客上，給同學(xué)們做一個(gè)參考。

一份好策劃的效果是立竿見(jiàn)影的，你可以充分享受你的策劃被成功執(zhí)行時(shí)的價(jià)值感。“世上無(wú)難事，只怕有心人”，只要付出，定有回報(bào)。最后，特別指出我的一個(gè)觀點(diǎn)：如果你完全沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，你的策劃盡量做的中規(guī)中舉，不求有什么變化。做到所謂的“不求有功，但求無(wú)過(guò)”，那么你的第一份策劃已經(jīng)成功了。而做的熟練之后，你的策劃要漸漸具有自己的性格。你要讓你的策劃中有與眾不同之處，比如你的策劃中有某個(gè)別出心裁的點(diǎn)子，讓人眼前一新。創(chuàng)新點(diǎn)不必多，一兩個(gè)足夠，關(guān)鍵是要能被附諸于現(xiàn)實(shí)。那么這個(gè)時(shí)候，你就是個(gè)成功的策劃者了。而你的策劃，將被更多人認(rèn)可，獲得鮮花和掌聲。祝愿你的策劃書(shū)能成功。

策劃書(shū)有幾種：

一、廣告策劃、宣傳策劃。

二、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃。

三、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷渠道策劃等等、總得來(lái)說(shuō)策劃書(shū)包括者幾個(gè)步驟：首先是策劃對(duì)象的分析，然后是時(shí)間、內(nèi)容等、如果是活動(dòng)還要考慮地域差異，以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。策劃書(shū)是你要實(shí)行某方面事情的指導(dǎo)思想和具體的策略。所謂的策劃書(shū)，說(shuō)起來(lái)挺讓人覺(jué)得“高深”“神秘”，尤其是初次接手的朋友，更覺(jué)得高深莫測(cè)，無(wú)從下手，甚至惴惴不安。可能是這個(gè)詞眼讓人覺(jué)得有點(diǎn)“形而上”，有點(diǎn)“華麗”，加上寫(xiě)策劃書(shū)的情景——大半是“臨危受命”，想要“一展身手”，或者是“第一次做可不能砸鍋”的狀態(tài)，趕緊上互聯(lián)網(wǎng)上找找吧，所以情緒緊張，不知如何下手。當(dāng)然，也有一類懶惰之人，自己不愿動(dòng)腦子，或者認(rèn)為“自

己做不好”，而不愿努力一下。后者我是一貫不愿理的，前一種嗎，可以通過(guò)合理的學(xué)習(xí)訓(xùn)練寫(xiě)出一份像樣的策劃書(shū)，但前提是必須學(xué)會(huì)冷靜判斷，認(rèn)真思考。

策劃書(shū)其實(shí)并不難，胸有溝壑的人，他不用寫(xiě)什么策劃書(shū)，也明白該怎么做。但是，這并不代表著他們超乎常人，有“經(jīng)天緯地”之才。他們只是對(duì)現(xiàn)在的狀況，比如任務(wù)形式，人員配置，資源狀況，形勢(shì)目的，什么能做什么不能做等有個(gè)合理的估算，在這估算基礎(chǔ)之上“胸有成竹”，這就是策劃。舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，讓你給賈老師發(fā)一封電子郵件，這整個(gè)的過(guò)程就是一個(gè)完整的策劃。你雖然沒(méi)有去做，但你在思維中完全可以模擬出發(fā)電子郵件的整個(gè)過(guò)程，包括電子郵件的內(nèi)容你都可以想象的出來(lái)，行了，你把所有的東西詳細(xì)完整地落實(shí)到紙上，一份關(guān)于“給賈老師發(fā)電子郵件活動(dòng)的策劃”就出來(lái)了。策劃書(shū)就是這個(gè)樣子，你可以理解策劃書(shū)是一個(gè)計(jì)劃，但比計(jì)劃要詳盡很多。當(dāng)然這涉及到怎么評(píng)價(jià)策劃書(shū)的問(wèn)題，我認(rèn)為，如果別人能按照你的策劃書(shū)，不需要你的指點(diǎn)就能準(zhǔn)確達(dá)到策劃書(shū)想達(dá)到的效果，這就是一份成功的策劃書(shū)。比如說(shuō)關(guān)于“給賈老師發(fā)電子郵件活動(dòng)的策劃”寫(xiě)出來(lái)之后，一個(gè)不懂發(fā)電子郵件的人按照策劃做到了，那么你的策劃書(shū)無(wú)疑就是成功的。

上面所說(shuō)的，無(wú)非是個(gè)策劃書(shū)的本質(zhì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。這似乎有點(diǎn)理論化，與你著急要寫(xiě)的策劃書(shū)無(wú)關(guān)——我倒是覺(jué)得恰恰相反。你要寫(xiě)策劃書(shū)，首先要知道自己想作些什么，在做些什么，要做到怎樣——這些東西如果你能了解，很好，你可以信心十足的去做一份策劃了。在我指導(dǎo)學(xué)生們做策劃書(shū)的時(shí)候，通常就是這兩個(gè)問(wèn)題理解的不透徹。由于不明白“策劃書(shū)是怎么回事”，常常覺(jué)得沒(méi)有信心，不知怎么辦。然而弄明白了需要做什么的時(shí)候，大有茅塞頓開(kāi)，原來(lái)如此的感覺(jué)——建立在這樣感覺(jué)上而隨之到來(lái)的自信心和思考狀態(tài)，一般都能寫(xiě)出一份比較實(shí)用的策劃。

當(dāng)然說(shuō)到這，我也想說(shuō)另一層意思：策劃書(shū)很簡(jiǎn)單，在你有足夠自信的基礎(chǔ)上。

了解了策劃書(shū)的本質(zhì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，我們就可以寫(xiě)策劃書(shū)了。策劃書(shū)最需要什么呢？需要我們對(duì)我們所面臨的情況，資源，能力有個(gè)充分 的認(rèn)識(shí)。用比較正式的語(yǔ)言說(shuō)，就是“調(diào)研”。其實(shí)事情哪有那么麻煩，你就想，以我們現(xiàn)在這些人員和能力，都能做些什么。如果自己不明白，向一些相關(guān)人員請(qǐng)教一些，這些信息都很容易獲得。OK，調(diào)研完成了，甚至連評(píng)估都完成了，你應(yīng)該知道你能做到什么了。接下來(lái)就是寫(xiě)，寫(xiě)是一個(gè)完善信息的過(guò)程，這也是策劃書(shū)精華所在。你的策劃書(shū)中包含了足夠的信息，想到了每一個(gè)方面，對(duì)每一種會(huì)發(fā)生的情況都照顧到了，這就是成功。想做到這一點(diǎn)也不難：其一，我們使用“模版化方法”，比如下面一副模板，他提供了你需要思考的完整的方面，把這些方面填充全面，一份基本的策劃書(shū)就已經(jīng)出來(lái)了：

第二篇：策劃方案

饒商總部基地策劃方案

廣告訴求理念；

1、品牌定位、對(duì)樓盤的綜合素質(zhì)進(jìn)行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計(jì)思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點(diǎn)定位。所謂高起點(diǎn)完全可以從樓盤的整體設(shè)計(jì)中體現(xiàn)到:吸取園外、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)和公共空間的審美安排;小至空調(diào)機(jī)位、公共過(guò)道采光以及住戶戶型設(shè)計(jì)等等,都進(jìn)行精碉細(xì)鑿，力爭(zhēng)完美。

2、主要賣點(diǎn)、對(duì)樓盤進(jìn)行全面分析研究，概括為四個(gè)方面的賣點(diǎn)構(gòu)成: 1)地理位置;2)、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu);3)、樓盤做工用料;4)、戶型設(shè)計(jì)。突出明顯優(yōu)勢(shì)，這是樓盤消費(fèi)者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)。

3、廣告訴求、闡述樓盤的位置;2)闡述樓盤所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤交通條件;4)闡述樓盤人口密度情況;5)闡述樓盤的升值潛力;6)闡述樓盤開(kāi)發(fā)商的信譽(yù);7)闡述樓盤的背景;8)闡述樓盤的舒適溫馨;9)闡述樓盤的實(shí)用率;10)闡述樓盤的付數(shù)計(jì)劃;11)闡述樓盤的品質(zhì);12)闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義;13)闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。

4、廣告階段劃分；對(duì)樓盤的品牌推廣是一個(gè)長(zhǎng)期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對(duì)樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個(gè)階段: 第一階段(預(yù)期到首期交樓入住):此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進(jìn)銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較大。

第二階段(首期交樓至二期完工):此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)固樓盤高檔物業(yè)的品牌形象。同時(shí)促進(jìn)銷售。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較少。

第三階段(二期工程交樓至整體竣工):此階段的廣告任務(wù)重點(diǎn)是維持樓盤的良好口碑，可結(jié)合已經(jīng)入住的眾多住戶來(lái)談?wù)撛u(píng)估本樓盤并通過(guò)口碑帶動(dòng)銷售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費(fèi)用投入為中等不平。

總體上看，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據(jù)各銷售期要求和工程進(jìn)程不同階段而得出的較合理的分配方案。當(dāng)然，每個(gè)階段中的廣告及發(fā)布，應(yīng)依據(jù)具體情況靈活使用和調(diào)整。

5、消費(fèi)者購(gòu)買動(dòng)機(jī)分析； ①選購(gòu)本樓盤的動(dòng)機(jī): A、認(rèn)同規(guī)劃設(shè)計(jì)之功能及附加價(jià)值優(yōu)于其他的樓盤。B、經(jīng)過(guò)比較競(jìng)爭(zhēng)后，認(rèn)同本樓盤的價(jià)位。C、想在此地長(zhǎng)久居住者。

D、認(rèn)為本區(qū)域有遠(yuǎn)景，地段有發(fā)展?jié)摿?。E、信賴業(yè)主的企業(yè)規(guī)模與財(cái)力潛力。

F、通貨膨脹壓力下的保值心態(tài)，使其萌發(fā)購(gòu)買動(dòng)機(jī)。②排斥本樓盤的理由: A、消費(fèi)者本人經(jīng)濟(jì)能力不足。B、比較之后認(rèn)為附近有理想的樓盤。C、購(gòu)買個(gè)體者較少，對(duì)后市看空。③購(gòu)買本樓盤的理由: A、對(duì)本區(qū)域環(huán)境熟悉念舊者。B、滿現(xiàn)居環(huán)境品質(zhì)者。

饒商總部基地營(yíng)銷方案流程；(完整營(yíng)銷方案流程是從品牌形象定位——主要賣點(diǎn)——繪制效果圖——廣告訴求點(diǎn)——廣告階段劃分——廣告表現(xiàn)幾大要素組成。)

1、品牌形象定位；饒商總部基地是上饒市十大重點(diǎn)工程之一，高鐵經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)標(biāo)桿工程、新區(qū)地標(biāo)和標(biāo)桿建筑。饒商返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)優(yōu)質(zhì)平臺(tái)、集五星級(jí)酒店、高端商務(wù)寫(xiě)字樓、高檔住宅、精品商業(yè)街鋪于一體的大型綜合體項(xiàng)目。建筑面積24萬(wàn)平方米擁有500余套精品住宅、300余套精品寫(xiě)字樓、100余間沿街商鋪、1400個(gè)地下停車場(chǎng)。

2、主要賣點(diǎn)；（項(xiàng)目形成——項(xiàng)目建設(shè)——項(xiàng)目配套——項(xiàng)目發(fā)展——項(xiàng)目中、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃）

1.項(xiàng)目形成、項(xiàng)目是上饒市人民政府大力扶持的市重點(diǎn)項(xiàng)目，是饒商返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的重要平臺(tái)，突出有政府背書(shū)。

2、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目2017年開(kāi)始建設(shè)預(yù)計(jì)2019年1月交付。置業(yè)單位為饒商投資控股有限公司，設(shè)計(jì)單位為杭州瑞林設(shè)計(jì)院，建筑單位為中國(guó)建筑工程一局。

3、項(xiàng)目配套、項(xiàng)目建筑面積24萬(wàn)平方米是集五星級(jí)酒店、高端商務(wù)寫(xiě)字樓、高檔住宅、精品商業(yè)街鋪于一體的大型綜合體項(xiàng)目，地理位置處于高鐵經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)核心位置，鳳凰大道和站前大道及天佑大道交匯處，堪稱高鐵實(shí)驗(yàn)區(qū)核心中的核心。

交通發(fā)達(dá)，周邊1公里內(nèi)擁有高鐵站、火車站、輕軌車站、公交站，距飛機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程。學(xué)校配套堪稱重點(diǎn)學(xué)校一條龍，小學(xué)為上饒市第一小學(xué)分校，現(xiàn)已建成，初級(jí)中學(xué)為上饒城東學(xué)校，正在建筑中預(yù)計(jì)2019年竣工，高級(jí)中學(xué)為上饒市第一中學(xué)（新校），正在建設(shè)中預(yù)計(jì)2019年竣工。

生活休閑配套，獨(dú)具饒城稀缺的雙公園配套，項(xiàng)目一公里規(guī)劃和建設(shè)8個(gè)主題及生活公園，投資400億打造的4A級(jí)景區(qū)城東旅游小鎮(zhèn)、3A級(jí)國(guó)家森林公園，贛東北最大的游樂(lè)場(chǎng)“歡樂(lè)風(fēng)暴水世界”，一站式購(gòu)物廣場(chǎng)“上饒恒隆廣場(chǎng)”、專業(yè)建材市場(chǎng)‘江南商貿(mào)城’、專業(yè)副食品批發(fā)市場(chǎng)“佳麗商城”、專業(yè)的文玩市場(chǎng)“東湖古玩市場(chǎng)”、專業(yè)的文博園“上饒文博園”、高鐵農(nóng)都打造的“花溪谷”生態(tài)旅游度假區(qū)。

醫(yī)療配套，上饒最大三甲醫(yī)院“城東三甲醫(yī)院”和饒城最權(quán)威三甲醫(yī)院“上饒市人民醫(yī)院”新院、雙三甲醫(yī)院配套也堪稱饒城最豪華陣容。

周邊房?jī)r(jià)性價(jià)比，高鐵片區(qū)商品房現(xiàn)有紅海萬(wàn)象城，商品房?jī)r(jià)格8500元/平米左右。碧桂園天樾商品房?jī)r(jià)格11000元/平米，饒商總部基地項(xiàng)目和紅海萬(wàn)象城、碧桂園天樾的優(yōu)劣分析，優(yōu)勢(shì)

一、地理優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

二、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

三、醫(yī)療優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)

四、配套優(yōu)勢(shì)。劣勢(shì)

一、項(xiàng)目品牌認(rèn)知度不如碧桂園天樾。劣勢(shì)

二、毛坯交房碧桂園天樾精裝修。劣勢(shì)

三、沒(méi)有自持的大商業(yè)完全依靠周邊配套，紅海萬(wàn)象城有自持大商業(yè)即萬(wàn)象商業(yè)城。

4、項(xiàng)目發(fā)展

2017年下半年開(kāi)始饒城房地產(chǎn)進(jìn)入利好勢(shì)頭，以2017年商品房?jī)r(jià)格為例，2017年上饒棚戶區(qū)改造征遷4萬(wàn)戶均采用貨幣補(bǔ)償方式，2017年上半年上饒整體商品房均價(jià)在6000元至7000元左右，下半年商品房平均價(jià)上漲了40%左右，商品房均價(jià)整體在9000元—10000元左右），2018年棚戶區(qū)改造也將近4萬(wàn)戶，大部分以貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償，2018年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨勢(shì)顯上升趨勢(shì)，同時(shí)棚改補(bǔ)償貨幣也大大刺激了上饒商品房?jī)r(jià)格利好。2017年商品房?jī)r(jià)格漲幅趨勢(shì)分析，外加城東一系列利好規(guī)劃項(xiàng)目，2018年下半年預(yù)商品房銷售價(jià)格應(yīng)該保持20%至30%上漲趨勢(shì)。

項(xiàng)目各項(xiàng)營(yíng)銷策劃方案（住宅營(yíng)銷、寫(xiě)字樓營(yíng)銷、商鋪營(yíng)銷、地下停車位）住宅的營(yíng)銷方案；

1、棚改片區(qū)宣傳；鑒于本樓盤的特殊性，在宣傳方面采用電話營(yíng)銷或者實(shí)地派發(fā)宣傳單頁(yè)，宣傳主要內(nèi)容以投資商鋪增值保值的方面，住宅以準(zhǔn)現(xiàn)房為主要宣傳手段并且突出2019年交房（征遷戶購(gòu)買住宅屬于剛需加投資，現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)征遷戶首選。）

2、會(huì)員宣傳；首先針對(duì)已購(gòu)買住宅或者寫(xiě)字樓的會(huì)員開(kāi)展老帶新優(yōu)惠活動(dòng)（例如；老帶新會(huì)員客戶介紹并成功簽約者給予推薦人一年物業(yè)費(fèi)減免或者房屋總價(jià)千分之1作為獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)勵(lì)金額控制在1000元至1500元之間）宣傳主要內(nèi)容以突出饒商總部基地周邊配套及高鐵新區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，現(xiàn)在銷售價(jià)格比開(kāi)盤價(jià)格上漲每平方400元/每平米,據(jù)了解下半年價(jià)格還有可能上漲，買到既賺到。重點(diǎn)宣傳饒商總部基地的特殊性即僅針對(duì)饒商會(huì)員購(gòu)買并且突出會(huì)員折扣。

3、新會(huì)員宣傳；通過(guò)饒商聯(lián)合總會(huì)通過(guò)會(huì)員名單給予電話回訪形式進(jìn)行項(xiàng)目推介及銷售工作。

4、節(jié)假日回饋活動(dòng)；凡已購(gòu)買住宅客戶遇節(jié)假日給予禮品回饋，加強(qiáng)歸屬感和對(duì)企業(yè)的信任度，最好的宣傳方式是口碑，自己就是用戶最有說(shuō)服力，用已購(gòu)買物業(yè)的會(huì)員成為項(xiàng)目最好的推介媒體。

5、通過(guò)上饒本土渠道商拓展客源；比如小黃蜂類似的房地產(chǎn)信息渠道商和康美房產(chǎn)類似的房屋買賣的中介單位合作。

6、行銷活動(dòng)，經(jīng)常在人員密集場(chǎng)所設(shè)點(diǎn)推介住宅和商鋪，住宅以配套為主要宣講內(nèi)容穿插周邊樓盤價(jià)格情況對(duì)比（碧桂園天樾開(kāi)盤價(jià)格超過(guò)一萬(wàn)，紅海萬(wàn)象城價(jià)格8000至9000元，并且地理位置和產(chǎn)品質(zhì)量遠(yuǎn)不如我們），行銷地點(diǎn)可以固定在每晚紫陽(yáng)公園和龍?zhí)逗珗@，經(jīng)過(guò)調(diào)查饒城多家房地產(chǎn)企業(yè)行銷首選這兩大人員密集場(chǎng)所（游園和鍛煉人群消費(fèi)能力較強(qiáng)）。大型展銷會(huì)或者大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置行銷推介點(diǎn)（對(duì)外宣傳口徑以招商企業(yè)為主，誠(chéng)邀客戶到總部基地接待中心參觀，中間穿插樓盤住宅和寫(xiě)字樓銷售）。

7、截流拓客，在政策上不允許商業(yè)宣傳的規(guī)定前提下，截流其他樓盤客源可能是我們有效拓客的好渠道，比如碧桂園天樾和紅海萬(wàn)象城等周邊地產(chǎn)項(xiàng)目，優(yōu)點(diǎn)有一下幾點(diǎn)

1、沒(méi)有拓客成本，2、客源誠(chéng)意度高，且意愿強(qiáng)烈，3、容易凸顯本項(xiàng)目?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)、地理優(yōu)勢(shì)。

8、項(xiàng)目隱性宣傳，站前大道邊和鳳凰大道在建樓盤懸掛LED燈光橫幅，宣傳內(nèi)容分以下幾點(diǎn)

1、宣傳饒商總部基地項(xiàng)目品牌。

2、企業(yè)招商宣傳。

3、打造專業(yè)文玩市場(chǎng)。

4、商鋪限量發(fā)售信息。利用交通樞紐的便利優(yōu)勢(shì)24小時(shí)宣傳和加強(qiáng)品牌意識(shí)。

9、上饒一中定點(diǎn)宣傳，針對(duì)上饒市一中高中部搬遷到新校址，廣大教職人員購(gòu)房需求而開(kāi)展定點(diǎn)宣傳，同時(shí)高校老師入住饒商一號(hào)院帶來(lái)的社會(huì)效應(yīng)也是非?？捎^的人文價(jià)值財(cái)富，對(duì)提升小區(qū)人文品質(zhì)有很大幫助。寫(xiě)字樓營(yíng)銷方案；

1、寫(xiě)字樓的去化率主要體現(xiàn)在行政配套、交通、寫(xiě)字樓品質(zhì)、租金回報(bào)等幾大硬性指標(biāo)。首先地理位置宣傳、交通優(yōu)勢(shì)宣傳、甲級(jí)寫(xiě)字樓產(chǎn)品定位宣傳、稅收獎(jiǎng)返政策宣傳、四點(diǎn)為主要宣傳口徑。

2、以租代售、租售同步、帶租約銷售可以加大客戶購(gòu)買意愿，同時(shí)通過(guò)租賃寫(xiě)字樓把租客轉(zhuǎn)化為購(gòu)買者。商業(yè)性質(zhì)固定資產(chǎn)除了自用更大的購(gòu)買心理還是投資角度，可以得到每個(gè)月固定租金回報(bào)可大大增強(qiáng)客戶購(gòu)買欲望。

3、走訪當(dāng)?shù)仄髽I(yè)稅收大戶以招商形式用稅收政策鼓勵(lì)企業(yè)入駐(通過(guò)地稅和國(guó)稅官方網(wǎng)站查詢企業(yè)，再通過(guò)工商部門官方網(wǎng)站查詢法人聯(lián)系方式)，從而吸引周邊配套企業(yè)落戶，營(yíng)造良好的社會(huì)效應(yīng)和財(cái)富效應(yīng)。

4、通過(guò)各商務(wù)局了解駐饒個(gè)異地駐饒商會(huì)（例如；福建商會(huì)、臺(tái)灣商會(huì)、浙江商會(huì)等），進(jìn)行走訪和拜訪工作開(kāi)展招商工作。以招商來(lái)促進(jìn)寫(xiě)字樓和住宅銷售。

5、積極參加各類展銷會(huì),開(kāi)設(shè)招商咨詢窗口，對(duì)來(lái)饒參加展銷企業(yè)和商家客戶宣講介紹稅收優(yōu)惠條件，吸引企業(yè)入駐。

6、個(gè)大甲級(jí)寫(xiě)字樓走訪（萬(wàn)達(dá)、星河國(guó)際、外商、環(huán)球國(guó)際商務(wù)中心等甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓），對(duì)現(xiàn)有在饒辦公企業(yè)邀請(qǐng)參加饒商總部基地開(kāi)展的招商活動(dòng)，對(duì)寫(xiě)字樓品質(zhì)及稅收獎(jiǎng)返等優(yōu)惠活動(dòng)開(kāi)展宣傳。商鋪營(yíng)銷方案；

1、隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，老百姓手上的經(jīng)濟(jì)開(kāi)始富裕，如何穩(wěn)健理財(cái)成為老百姓日益關(guān)心的問(wèn)題，中國(guó)居民儲(chǔ)蓄排名世界第一，中國(guó)人愛(ài)儲(chǔ)蓄原因有以下幾點(diǎn)特征；

1、缺少保障感，缺少安全感。

2、可理財(cái)?shù)那捞?/p>

3、思想觀念，注重儲(chǔ)蓄消費(fèi)克制等。伴隨近些年股票市場(chǎng)低迷、銀行降息、保險(xiǎn)業(yè)被監(jiān)管、民間借貸風(fēng)險(xiǎn)高、老百姓閑散資金大量涌入房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著一輪接一輪的政府干預(yù)和住宅限購(gòu)政策出臺(tái)。住宅地產(chǎn)肯定不再適合繼續(xù)投資，房地產(chǎn)非住宅產(chǎn)品必定是未來(lái)投資的重要發(fā)展方向。

2、商業(yè)地產(chǎn)是真正的穩(wěn)健投資，每年貨幣增發(fā)、外匯匯率和通貨膨脹帶來(lái)的個(gè)人財(cái)富縮水在10%左右，能有效抵御資產(chǎn)縮水的辦法就是投資的物品的價(jià)值每年漲幅速度要超過(guò)貨幣貶值的速度且零風(fēng)險(xiǎn)，（銀行年定期利息1.5%、5年期國(guó)債收益4.17%、互聯(lián)網(wǎng)金融年收益率4.1%、銀行保本理財(cái)年收益率5%以內(nèi)、既放在銀行、國(guó)家債務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)和基金公司的錢每年收益不超過(guò)5%，但本金每年貶值超過(guò)10%）。目前穩(wěn)健性投資只有公寓樓、寫(xiě)字樓、商鋪是唯一能夠滿足的穩(wěn)健投資，其一固定資產(chǎn)面積不可能隨時(shí)間推移而縮小，其二商業(yè)地產(chǎn)有兩大塊投資回報(bào)，1、每天產(chǎn)生的租金。

2、隨著市政建設(shè)和商業(yè)的形成，固定資產(chǎn)的地值升值，據(jù)官方統(tǒng)計(jì)2010年至2017年商品房非住宅價(jià)格年漲幅度超過(guò)15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回報(bào)收益(且每年租金上漲10%左右)，年回報(bào)率高達(dá)百分之二十以上。

3、商鋪?zhàn)馐垡惑w銷售模式，商鋪的價(jià)值往往體現(xiàn)在地段、租金、是否是規(guī)?；瘜I(yè)市場(chǎng)（比如廣州芳村花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)、義烏小商品城、杭州四季青服裝城等）。專業(yè)化市場(chǎng)是除地段和租金回報(bào)后宣傳的重點(diǎn)。

4、商鋪營(yíng)銷重點(diǎn)鎖定人群為小私營(yíng)業(yè)主，小私營(yíng)業(yè)主一般租賃別人商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)自已能夠擁有自己的商業(yè)店鋪非?？释?，可以通過(guò)行銷方式對(duì)小私營(yíng)業(yè)主進(jìn)行走訪和宣講，從而達(dá)到定向銷售目的。

5、城市的發(fā)展和商鋪價(jià)值的關(guān)系，上饒的效仿絕大多數(shù)大城市的發(fā)展模式即“攤大餅”形式，攤大餅的城市建設(shè)會(huì)造就老城市商業(yè)中心功能被分化，產(chǎn)生多個(gè)復(fù)合型商業(yè)中心，上饒未來(lái)復(fù)合型中心可以劃分為老城區(qū)商業(yè)中心、三江片區(qū)商業(yè)中心、中心區(qū)商業(yè)中心、城東高鐵新區(qū)商業(yè)中心。這些復(fù)合中心往往不是獨(dú)立存在的是和行政中心同時(shí)存在的。所以未來(lái)高鐵新區(qū)一定會(huì)成為城東發(fā)展得核心，饒商總部基地剛好低處高鐵新區(qū)核心之上必然會(huì)成為代表城東高鐵新區(qū)的商業(yè)中心。

6、專業(yè)文博園專業(yè)級(jí)市場(chǎng)，上饒有著濃厚的文化底蘊(yùn)從唐代詩(shī)人王貞白在饒寫(xiě)下了一寸光陰一寸金、寸金難買寸光陰的千古詩(shī)句、到辛棄疾的眾里尋他千百度.驀然回首,那人卻在,燈火闌珊處.再到朱熹在上饒開(kāi)創(chuàng)朱明理學(xué)。同時(shí)上饒鉛山出產(chǎn)的“連史紙”有壽紙千年美譽(yù)，柳木制品也是天下聞。名婺源出產(chǎn)的“龍尾硯”為中國(guó)四大名硯，品質(zhì)和安徽歙硯不分伯仲。廣豐漸漸取代浙江東陽(yáng)成為中國(guó)最大紅木家具城，同時(shí)上饒的名優(yōu)商品也是聞名全國(guó)如上饒白眉茶、河口紅茶、婺源綠茶、三清山白茶、上饒山茶油、橫峰葛根、鄱陽(yáng)脫胎漆器、上饒蜂蜜（中華蜜蜂發(fā)源地）、萬(wàn)年珍珠、萬(wàn)年貢米、上饒黃蠟石、德興鐵皮石斛等等不勝枚舉。對(duì)于文玩產(chǎn)業(yè)和特產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上上饒是有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)資源。地下停車位的營(yíng)銷方案；

1、饒商總部基地項(xiàng)目地下停車位（除酒店外）共計(jì)1200個(gè)左右，住宅與停車位配比高達(dá)1比1.5，停車位是宅銷售是一大賣點(diǎn)，停車位平均單價(jià)11萬(wàn)元/位，購(gòu)買者購(gòu)買停車位使用權(quán)。

2、停車位銷售對(duì)象鎖定人群為寫(xiě)字樓業(yè)主和住宅業(yè)主，地下停車位雖然沒(méi)有固定產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買的僅是使用權(quán)，但是使用權(quán)和與房屋主體年限同等，也可以理解為停車位的使用年限為70年，在使用年限中在不改變停車位性質(zhì)和功能的前提下，停車位使用權(quán)可出租可轉(zhuǎn)讓。

3、隨著未來(lái)小區(qū)入住及周邊商業(yè)的配套完善，停車場(chǎng)的稀缺性會(huì)日益突出，不購(gòu)買停車位的客戶未來(lái)一定會(huì)遇到停車難的問(wèn)題，除去自用外，投資停車位也是固定資產(chǎn)投資的一種渠道，優(yōu)勢(shì)

1、有配停車位的二手住宅在銷售中十分搶手，同時(shí)售價(jià)也高出同類型不帶停車位的住宅價(jià)格，購(gòu)買停車位可提升住宅價(jià)格。優(yōu)勢(shì)

2、租金收益是停車位作為投資新寵的主要原因之一，按饒城主流停車位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金隨著需求量變大每年還會(huì)遞增，70年租金收益最低回報(bào)率達(dá)200%。優(yōu)勢(shì)

3、小區(qū)接入智能化管理系統(tǒng)車牌自動(dòng)識(shí)別，未購(gòu)買停車位的業(yè)主車輛無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，車輛無(wú)法停泊，購(gòu)買停車位實(shí)際上也是剛需。

第三篇：策劃方案

四中教學(xué)方案

九江職業(yè)大學(xué)向東班愛(ài)心家教協(xié)會(huì)關(guān)于

九江市田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)教師助理工作方案安排

為加強(qiáng)校園文化建設(shè)，豐富和活躍校園學(xué)生課余文化生活，經(jīng)九江職業(yè)大學(xué)校團(tuán)委批準(zhǔn)，在九江市田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和九江職業(yè)大學(xué)校團(tuán)委的聯(lián)合舉辦下，本協(xié)會(huì)與九江市田家炳助教活動(dòng)方案：

1． 主

題：關(guān)愛(ài)農(nóng)民工子女，共享同一片藍(lán)天.2． 合作理念：以愛(ài)心助教、關(guān)注農(nóng)民工子女為目地，本著“奉獻(xiàn)愛(ài)心、服務(wù)社會(huì)、鍛煉自我、成就未來(lái)”的協(xié)會(huì)宗旨，用最精心、真誠(chéng)的服務(wù)，讓孩子們學(xué)的輕松，玩的快樂(lè)，構(gòu)建和諧美好校園?；顒?dòng)時(shí)間： 周六：上午9：00—11：30

周日：下午 2：30—5:00（時(shí)間安排可另行調(diào)整）3 活動(dòng)意義：

（1）大學(xué)生利用空余時(shí)間和四中學(xué)生共同生活學(xué)習(xí)來(lái)彌補(bǔ)學(xué)生們周六、日枯燥無(wú)味的生活，幫助學(xué)生感知，豐富和活躍學(xué)生的課余文化生活

（2）通過(guò)與四中老師共同開(kāi)展活動(dòng)，與學(xué)生深入交流，幫助四中學(xué)生健康快樂(lè)成長(zhǎng)

（3）通過(guò)課余時(shí)間大學(xué)生深入校園，提高大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐能力，培養(yǎng)大學(xué)生吃苦耐勞的優(yōu)秀品質(zhì)，提升思想道德修養(yǎng)和社會(huì)責(zé)任感。樹(shù)立積極向上的人生觀和價(jià)值觀。（4）向社會(huì)展示當(dāng)代大學(xué)生和中學(xué)生的健康風(fēng)采和積極向上的精神面貌，塑造“大手牽小手，快樂(lè)健康行”的形象 4.活動(dòng)時(shí)間：2010.12---2011.12（雙休日）

5．活動(dòng)形式：為了豐富孩子們的課余生活，我們會(huì)組織各種各樣的活動(dòng)，如歌唱比賽，講故事比賽，辯論賽，猜字謎，美術(shù)比賽，乒乓球比賽，籃球賽等不同游戲活動(dòng)，盡力調(diào)動(dòng)起學(xué)生的積極性，使學(xué)生體驗(yàn)到其中的樂(lè)趣。6.總負(fù)責(zé)人 ：商小鋒

負(fù)責(zé)人：張鳳英 包新蕾 初一（1）班負(fù)責(zé)人：廖海峰 段俊梅 初一（2）班負(fù)責(zé)人：王志敏 趙玉婷 初一（3）班負(fù)責(zé)人：沈亞成 黃麗 初一（4）班負(fù)責(zé)人：高珍 陳井英

各班負(fù)責(zé)人要負(fù)責(zé)監(jiān)督活動(dòng)任務(wù)的完成和質(zhì)量的保障，及時(shí)開(kāi)展活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)交流、總結(jié)會(huì)議并記錄會(huì)議內(nèi)容，為下次支教提供參考 注意事項(xiàng)：

1、以上課程安排根據(jù)實(shí)際情況而定，一切以學(xué)生安全為主，積極配合指導(dǎo)老師的工作，及時(shí)和指導(dǎo)老師交流與聯(lián)系

2、在教學(xué)過(guò)程中，重視學(xué)生的心理變化，采取有效方法調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性，讓學(xué)生積極配合我們的工作，與學(xué)生建立良好的師生兼朋友的關(guān)系

備注：后勤保障及組紀(jì)律負(fù)責(zé)人：廖海峰、王志敏。（1、及時(shí)記錄四中支教會(huì)員的出勤情況

2、提高自身安全意識(shí)，負(fù)責(zé)保管貴重物品等）

以上教學(xué)工作安排可根據(jù)實(shí)際情況安排！

九江職業(yè)大學(xué)向東班愛(ài)心家教協(xié)會(huì)

2010.11.8

第四篇：策劃方案

海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)文件 海萍字[2011]022號(hào)

海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012同鄉(xiāng)新年聯(lián)誼會(huì)

策 劃 方 案

值此海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)經(jīng)萍鄉(xiāng)市政府批準(zhǔn)成立和元旦佳節(jié)即將來(lái)臨之際，為了讓廣大老鄉(xiāng)更廣泛的相互認(rèn)識(shí)，更加緊密地團(tuán)結(jié)在一起，進(jìn)一步暢敘鄉(xiāng)情，互通信息，共迎新春，共謀發(fā)展，并在未來(lái)的日子攜手共創(chuàng)輝煌，經(jīng)海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)會(huì)議研究決定，海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)將舉辦海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012新年聯(lián)誼會(huì)。

一、主題：海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012新年聯(lián)誼會(huì)

二、目的：團(tuán)結(jié)老鄉(xiāng)、凝聚力量、共迎新春、共創(chuàng)輝煌

三、地點(diǎn)：海南省瓊海市四季春天大酒店

四、時(shí)間：2011年12月30日下午至2011年12月31日上午

五、主辦方：海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)

六、參加人員（約200人）：

1、海南省政府主要領(lǐng)導(dǎo)；

2、萍鄉(xiāng)市政府主要領(lǐng)導(dǎo);

3、中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；

4、海南省民政廳領(lǐng)導(dǎo)；

5、萍鄉(xiāng)市總商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；

6、北京市振萍會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；

7、上海市振萍會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；

8、廣東省萍鄉(xiāng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)；

9、南昌市萍鄉(xiāng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)；

10、海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)；

11、海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)顧問(wèn)；

12、海南各界萍鄉(xiāng)籍老領(lǐng)導(dǎo)、知名人士；

13、全體新老會(huì)員。

七、內(nèi)容：

1、召開(kāi)2011年工作總結(jié)匯報(bào)會(huì)，向省市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做指示。

2、活動(dòng)正式開(kāi)始，商會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉炳和致迎新春賀詞；

3、萍鄉(xiāng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話；

4、萍鄉(xiāng)市政府領(lǐng)導(dǎo)宣布海南振萍會(huì)成立，并授牌；

5、海南省政府領(lǐng)導(dǎo)講話；

6、振萍會(huì)兄弟單位代表講話；

7、中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話；

8、合影；

9、晚宴；

10、晚會(huì)（其中間隔現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)）；

11、博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心半日游（2012年1月1日）；

八、具體實(shí)施步驟：

本活動(dòng)參加人員多、涉及面廣、時(shí)間緊、任務(wù)重、影響大；所以，務(wù)求統(tǒng)籌考慮、認(rèn)真策劃、全面部署、周密安排?，F(xiàn)將整個(gè)活動(dòng)分為三個(gè)階段：即策劃安排階段、籌備落實(shí)階段、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段。

（一）策劃安排階段（10月25日—11月7日）

1、制作完成《海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012年迎新春聯(lián)誼會(huì)策劃方案》；（責(zé)任人：敖有邦）

2、組織召開(kāi)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)會(huì)議，對(duì)策劃方案進(jìn)行可行性分析；（責(zé)任人：秘書(shū)處）

3、成立活動(dòng)指揮部（責(zé)任人：秘書(shū)處）： 總指揮：劉炳和

執(zhí)行總指揮：范慶君

劉 智 副總指揮：胡有軍、曾宜萍、何志軍

4、活動(dòng)指揮部下設(shè)外聯(lián)組、會(huì)務(wù)組、禮儀組、交通組、餐宿組、演出組共6個(gè)活動(dòng)小組，各小組既要做到各負(fù)其責(zé)，又要做到分工合作。

外聯(lián)組組長(zhǎng)：范慶君（兼）

成員：吳

芳

外聯(lián)組工作職責(zé)：

廣泛宣傳、溝通、聯(lián)絡(luò)；邀請(qǐng)海南省政府、萍鄉(xiāng)市政府、中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)、海南省民政廳、萍鄉(xiāng)市總商會(huì)、北京市振萍會(huì)、上海市振萍會(huì)、廣東省萍鄉(xiāng)辦事處、南昌市萍鄉(xiāng)辦事處等單位領(lǐng)導(dǎo)，以及海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、顧問(wèn)、海南各界萍鄉(xiāng)籍老領(lǐng)導(dǎo)、知名人士、全體新老會(huì)員，并向其發(fā)送邀請(qǐng)函。動(dòng)員海南各界萍鄉(xiāng)籍人土入會(huì)，發(fā)展新會(huì)員，收取會(huì)費(fèi)，通知參會(huì)；全面、準(zhǔn)確確定參會(huì)人員，開(kāi)列參會(huì)人員名單。

會(huì)務(wù)組組長(zhǎng)：劉

智（兼）

成員：敖有邦、吳

芳、黃

琴、蕭鐵祥、（加酒店工作人員）

會(huì)務(wù)組工作職責(zé)：

落實(shí)邀請(qǐng)函的寫(xiě)作、選購(gòu)；落實(shí)海南省振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)牌匾的設(shè)計(jì)、制作和揭牌紅綢；落實(shí)工作人員的胸牌制作、分發(fā)；搜集、整理現(xiàn)場(chǎng)LED大屏幕視頻播放資料；聯(lián)系新聞?dòng)浾?、組織對(duì)外(海南、萍鄉(xiāng)媒體)新聞報(bào)道宣傳工作；聯(lián)系攝影師和攝像師，組織好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍攝和錄像工作；落實(shí)紀(jì)念品的采購(gòu)和獎(jiǎng)品的贊助；打印各種有關(guān)會(huì)議材料；落實(shí)會(huì)場(chǎng)及其音響設(shè)備；設(shè)計(jì)、完成座位編排；落實(shí)會(huì)場(chǎng)內(nèi)外布置工作；組織現(xiàn)場(chǎng)煙花的燃放。

禮儀組組長(zhǎng)：易婉麗

成員（待定，由學(xué)生和酒店工作人員組成）：

禮儀組工作職責(zé)：

做好禮儀人員的挑選與分工安排；做好禮儀接待、簽到、茶水；做好領(lǐng)導(dǎo)住宿引導(dǎo)。

交通組組長(zhǎng)：胡有軍（兼）

成員：黃建波（加酒店工作人員）交通組工作職責(zé)：

組織車輛接送來(lái)瓊與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；聯(lián)系租好一輛約20座車輛，負(fù)責(zé)安排無(wú)小車人員的乘車工作；現(xiàn)場(chǎng)組織、指揮車輛停放與安全保衛(wèi)工作。

餐宿組組長(zhǎng)：易婉麗（兼）

成員：（酒店餐飲部經(jīng)理、住宿部經(jīng)理及其員工）

餐宿組工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)與四季春天酒店聯(lián)系，確定餐宿標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格；安排與會(huì)人員住宿房間。

演出組組長(zhǎng)：楊子川

成員：吳

芳（加外調(diào)演員、會(huì)員單位演員和學(xué)生演員組成）

演出組工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)節(jié)目組織、篩選、排練；準(zhǔn)備好演出所需的服裝、道具；組織好現(xiàn)場(chǎng)演出。

（二）籌備落實(shí)階段（11月8日—2011年12月30日）

1、由指揮部組織召開(kāi)各小組工作協(xié)調(diào)會(huì)，安排工作任務(wù)，落實(shí)到崗到人。

（11月8日—11月15日）

2、外聯(lián)組廣泛宣傳、溝通、聯(lián)絡(luò)，確定參會(huì)人員，并發(fā)送邀請(qǐng)函，動(dòng)員還沒(méi)有入會(huì)的海南萍鄉(xiāng)人入會(huì)，收取會(huì)費(fèi)；開(kāi)列出較準(zhǔn)確的與會(huì)人員名單。（11月16日—12月10日）

3、會(huì)務(wù)組落實(shí)邀請(qǐng)函的選購(gòu)；落實(shí)海南省振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)牌匾的設(shè)計(jì)、制作和揭牌紅綢；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品；落實(shí)工作人員的胸牌制作；落實(shí)會(huì)場(chǎng)及其音響設(shè)備。（11月16日—12月10日）

4、餐宿組負(fù)責(zé)與四季春天酒店聯(lián)系，確定餐宿標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格。（11月16日—12月10日）

5、演出組負(fù)責(zé)節(jié)目組織、篩選、排練，以及所需的服裝、道具的準(zhǔn)備工作。（11月16日—12月10日）

6、禮儀組按照禮儀、接待、簽到、茶水、引導(dǎo)等工作內(nèi)容完成禮儀人員的調(diào)配與分工安排。（12月1日—12月20日）

7、交通組負(fù)責(zé)組織接送領(lǐng)導(dǎo)的車輛，并聯(lián)系租好一輛約20座車輛。（在12月20前）

8、指揮部組織召開(kāi)各小組工作督查會(huì)，全面檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況。各小組進(jìn)行前期工作的書(shū)面匯報(bào)。（12月11日—12月20日）

9、會(huì)務(wù)組開(kāi)始打印各種有關(guān)會(huì)議材料（2011年12月24日前）。

10、在四季春天打酒店組織召開(kāi)活動(dòng)各項(xiàng)工作檢查落實(shí)會(huì)議。常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)以上領(lǐng)導(dǎo)以及所有工作人員參加（2011年12月30日下午3點(diǎn)）。

（三）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段（2011年12月31日—2012年1月1日）

各小組在指揮部的指揮下，各負(fù)其責(zé)，分工合作，務(wù)必確保活動(dòng)圓滿成功。

現(xiàn)場(chǎng)具體安排： 1、2011年12月31日下午1點(diǎn)開(kāi)始報(bào)到； 2、4點(diǎn)開(kāi)始舉行茶話會(huì)：

商會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉炳和致迎新春賀詞；萍鄉(xiāng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話宣布海南省振萍會(huì)成立；授牌；海南省政府領(lǐng)導(dǎo)講話；振萍會(huì)兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)代表講話；中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話； 3、5點(diǎn)合影； 4、6點(diǎn)30晚宴； 5、7點(diǎn)到8點(diǎn)文藝演出； 6、2012年1月1日上午8點(diǎn)30分到10點(diǎn)前往博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心參觀。參觀后結(jié)束本次聯(lián)誼活動(dòng)。7、2011年12月31日下午3—4點(diǎn)，召開(kāi)2011年工作總結(jié)會(huì)，理事會(huì)向省市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做指示。

九、費(fèi)用預(yù)算

1、用餐：每桌800元（含次日早餐），共20桌，計(jì)16000元；

2、住宿：150元/間，約15000元;

3、照相、攝像等機(jī)動(dòng)資金：500元;

4、交通：1000元；

5、領(lǐng)導(dǎo)紀(jì)念品：300*15=4500元

6、演出費(fèi)：3000元 總費(fèi)用預(yù)算合計(jì)：40000元。

海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)秘書(shū)處 2011年11月12日

主題詞：振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立

新春聯(lián)誼會(huì)

方案 海南省萍鄉(xiāng)商會(huì) 共印10份

第五篇：策劃方案

一、項(xiàng)目名稱

平頂山高薪林溪美地宣傳片

二、宣傳片類別： 企業(yè)項(xiàng)目宣傳

三、宣傳內(nèi)容：

第一部分：林溪美地的優(yōu)勢(shì)所在 1)林溪美地的地段和交通優(yōu)勢(shì) 2)林溪美地概況和獨(dú)具匠心的建筑細(xì)節(jié) 3）領(lǐng)跑世界的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 4）商業(yè)區(qū)的精心布局

第二部分：中潤(rùn)世紀(jì)城的項(xiàng)目展望 5)林溪美地的未來(lái)暢想

四、面向群體： 社會(huì)大眾

五、廣告時(shí)間長(zhǎng)度： 3分鐘

六、創(chuàng)意構(gòu)想

“XX”不僅僅是一家建筑開(kāi)發(fā)公司，要成為引領(lǐng)品質(zhì)生活的一個(gè)代名詞，坐擁山城，影響中原，“XX品質(zhì)”要根治人心，成為平頂山地產(chǎn)業(yè)未來(lái)城市品質(zhì)生活格局的領(lǐng)跑者。

由此我們得出本次宣傳片的成功與否，更側(cè)重的是通過(guò)藝術(shù)、技術(shù)手段，引領(lǐng)人們體會(huì)到“XX”在平頂山地區(qū)的地位和國(guó)際視野，在未來(lái)生活中帶來(lái)哪些改變，是生活方式的改變還是生活品味的提升，最終表現(xiàn)出通過(guò)XX在生活品質(zhì)方面對(duì)于人們理念的提升，從而實(shí)現(xiàn)XX品牌不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)業(yè)的品牌，更重要的是一種生活品質(zhì)的理念、一種健康時(shí)尚的領(lǐng)跑者。這才是我們策劃制作本宣傳品的立足點(diǎn)和創(chuàng)意思維的起點(diǎn)。

七、創(chuàng)意構(gòu)架：

1、宣傳品時(shí)長(zhǎng)：設(shè)定3分鐘。

2、宣傳品風(fēng)格定位：大氣、時(shí)尚，富有國(guó)際化視野，視覺(jué)沖擊力強(qiáng)。

3、組成要素：由解說(shuō)詞、靜態(tài)畫(huà)面、動(dòng)態(tài)圖像、字幕和音樂(lè)有機(jī)組成。

4、基本思路：根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況出發(fā)，整個(gè)片子以林溪美四項(xiàng)目為主； 林溪美地部分更注重生活品質(zhì)的塑造，制作中通過(guò)介紹林溪美地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、建筑細(xì)節(jié)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及商業(yè)區(qū)的精心布局展開(kāi)，通過(guò)整體布局的介紹，詮釋一個(gè)集商業(yè)、住宅一體化的生活情境，引領(lǐng)一種國(guó)際視野的全新的生活追求！

5、表現(xiàn)方式：動(dòng)畫(huà)部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，個(gè)別地方運(yùn)用虛擬顯示鏡頭引領(lǐng)人們體驗(yàn)；視頻拍攝部分DVW機(jī)器拍攝素材，燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈。輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂。

6、制作質(zhì)量要求：采用公司動(dòng)畫(huà)級(jí)別的A級(jí)一等（公司動(dòng)畫(huà)級(jí)別：A高清電影；B、電視級(jí)別；C建筑動(dòng)畫(huà)級(jí)別）達(dá)到畫(huà)面清晰水潤(rùn)、播放流暢的效果，滿足本案特點(diǎn)的完美表現(xiàn)。

八、創(chuàng)意內(nèi)容：

第一部分：林溪美地宣傳片片頭策劃案 策劃創(chuàng)意： 畫(huà)面： 創(chuàng)意細(xì)節(jié)

第二部分：高速激情篇（林溪美地的優(yōu)勢(shì)所在）

1、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)（logo畫(huà)面）畫(huà)面：實(shí)拍（日景和夜景）

林溪美地項(xiàng)目周邊各大商業(yè)街的快速流動(dòng)的車流和人流，一派生機(jī)勃勃的繁榮景象。配音：

畫(huà)面：（電腦三維制作）

電腦制作出三維地圖，通過(guò)箭頭的行走動(dòng)畫(huà)標(biāo)記處林溪美地到各個(gè)地方所需的時(shí)間和路程，清晰明了。配音：

2、林溪美地的概況（logo畫(huà)面）畫(huà)面：電腦三維制作 制作出可以透視的林溪美地的三維圖形，運(yùn)用搖鏡頭，逐一展現(xiàn)一下的幾個(gè)位置，當(dāng)要展現(xiàn)的位置進(jìn)入畫(huà)面時(shí)，該區(qū)域變成實(shí)體色，并標(biāo)出數(shù)據(jù)。配音：不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層，創(chuàng)建平頂山市的新地標(biāo)。林溪美地由一棟總高134.7的超高層和總高63米、55米的兩棟高層商務(wù)公寓組成?？偨ㄖ娣e約11.94萬(wàn)平米，商務(wù)辦公約7.63萬(wàn)平米，商業(yè)約1.12萬(wàn)平米，地下建筑面積約3.19萬(wàn)平米，停車位總計(jì)600余個(gè)。畫(huà)面：電腦三維制作

林溪美地的生長(zhǎng)動(dòng)畫(huà)，伴隨著周邊的城市延展動(dòng)畫(huà)。配音：

3、中潤(rùn)世紀(jì)中心的建筑風(fēng)格（logo畫(huà)面）畫(huà)面：電腦三維制作

甄選出設(shè)計(jì)精美的建筑畫(huà)面用快速出現(xiàn)的方式，凸顯林溪美地整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練的設(shè)計(jì)風(fēng)格

配音：Art-Deco立面風(fēng)格，創(chuàng)建歷久彌新的城市景觀。

項(xiàng)目整體立面風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練，在ART-DECO風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)展，運(yùn)用線條、窗形變化，按照現(xiàn)代美學(xué)比例分割原則，塑造出堅(jiān)定優(yōu)雅的垂直美感。

4、中潤(rùn)世紀(jì)中心的優(yōu)雅空間布局（logo畫(huà)面）畫(huà)面：電腦三維制作

行走在林溪美地的空間中，對(duì)獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)或用環(huán)繞鏡頭360度的展現(xiàn)或由遠(yuǎn)及近仰觀察或是眾星捧月式的仰視，在舒緩的鏡頭運(yùn)動(dòng)中展現(xiàn)高雅于智慧之美。林溪美地將入戶大堂精裝修提升為星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，壁掛大理石與地面材質(zhì)精挑細(xì)選，明亮的燈具排布、石質(zhì)電梯門套與皮質(zhì)內(nèi)飾，電梯地面，大堂藝術(shù)吊頂、處處彰顯華貴典雅的非凡格調(diào)。景觀設(shè)計(jì)為商務(wù)活動(dòng)的特點(diǎn)及要求量身打造，在功能運(yùn)用及合理布局上也是精雕細(xì)琢，以現(xiàn)代風(fēng)格的鋪裝方式、活潑生動(dòng)的雕塑小品、一系列商業(yè)休閑廣場(chǎng)與親切自然的綠化景觀相結(jié)合，景觀流暢自然，環(huán)境宜人。

5、林溪美地獨(dú)到的設(shè)計(jì)（logo畫(huà)面）畫(huà)面：電腦三維制作

模擬出各個(gè)設(shè)計(jì)的故事發(fā)生的場(chǎng)景及簡(jiǎn)單的動(dòng)作表示

配音：林溪美地特設(shè)尊享的直升機(jī)停機(jī)坪，力求為商務(wù)人士提供頂級(jí)的交通便利與安全保障。

中潤(rùn)世紀(jì)中心，作為濟(jì)南東部第一高，在安全方面力求完美，在13、27層建立避難層。永遠(yuǎn)將業(yè)主安全放在第一位。

濟(jì)南首家---整棟樓體外墻，采用A級(jí)防火保溫材料（logo畫(huà)面）a、防火級(jí)別—A級(jí)不燃：800度明火長(zhǎng)期燒，不燃、不焚化。

b、環(huán)保性能—原材料全部是純天然礦物質(zhì)，經(jīng)檢測(cè)核素放射性比活度IRa=0.62（國(guó)標(biāo)≤1.0），Ir=0.90（國(guó)標(biāo)≤1.0）優(yōu)于國(guó)標(biāo)，無(wú)毒無(wú)害綠色環(huán)保。c、防水性能—防水性能優(yōu)良，保溫材料通過(guò)配套的FS-2反毛孔防水劑處理，憎水率可達(dá)96%以上。

d、粘結(jié)、抗壓強(qiáng)度性能—粘結(jié)劑為普通硅酸鹽水泥，抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.0 MPa，強(qiáng)度高，保溫層體的材質(zhì)與墻體的材質(zhì)相近、相溶，達(dá)到有機(jī)結(jié)合，形成整體，粘結(jié)牢固。

e、不開(kāi)裂、不空鼓—在溫變的情況下，保溫層熱膨脹系數(shù)與建筑墻體幾乎保持一致，具有柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)，不開(kāi)裂、不空鼓。八大智能系統(tǒng) 安全高效（logo畫(huà)面）

1）可視對(duì)講系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)住戶與管理中心與主入口圍墻機(jī)與電梯控制系統(tǒng)全方位聯(lián)動(dòng)，安全便利省心；

2）門禁控制系統(tǒng)：各住宅單元對(duì)講主機(jī)嵌入非接觸式IC卡門禁控制器，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；

3）電梯控制系統(tǒng)：與住宅對(duì)講系統(tǒng)和小區(qū)一卡通系統(tǒng)合用； 4）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)全方位監(jiān)控系統(tǒng)； 5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：地下車庫(kù)設(shè)IC卡管理系統(tǒng)，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；

6）家居安防系統(tǒng)：全方位紅外探測(cè)器，每戶設(shè)門磁一個(gè)，緊急求助按鈕兩個(gè)； 7）語(yǔ)音數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；

8）電子公告牌系統(tǒng)：在小區(qū)大門處設(shè)置LED顯示屏，滾動(dòng)顯示小區(qū)物業(yè)信息。

6、一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 畫(huà)面：實(shí)拍

一群外國(guó)制作團(tuán)隊(duì)開(kāi)會(huì)討論的場(chǎng)景團(tuán)隊(duì)（logo畫(huà)面）

配音：美國(guó)JY國(guó)際團(tuán)隊(duì) 匯聚全球智慧 服務(wù)齊魯大地，中潤(rùn)與美國(guó)JY理念有著相同建筑理念——建筑是百年大計(jì)，每一項(xiàng)建筑對(duì)城市環(huán)境與社會(huì)人文將產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響力。理解建筑設(shè)計(jì)是一種專業(yè)的服務(wù)，把“精益求精，精心出精品”作為專業(yè)宗旨。

7、林溪美地商業(yè)街（logo畫(huà)面）畫(huà)面：電腦三維制作

紅色圓點(diǎn)為標(biāo)志的的林溪美地的周邊地圖呈現(xiàn)在畫(huà)面中，一個(gè)個(gè)商標(biāo)翻轉(zhuǎn)進(jìn)入畫(huà)面，定格數(shù)秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點(diǎn)并閃爍光芒。

配音：林溪美地周邊配套完善，就餐、就學(xué)、就醫(yī)、休閑、購(gòu)物條件便利，生活配套一應(yīng)俱全。

一流的餐飲服務(wù)：喜來(lái)登大酒店、聚福林酒店、魚(yú)翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務(wù)。完善的教育資源：山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、山東行政學(xué)院、山東政法學(xué)院等知名高校，是濟(jì)南市人文氣息最為濃厚的區(qū)域。豐富的購(gòu)物休閑：十余萬(wàn)平米的銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、銀座家居，400畝的燕山立交橋休閑健身廣場(chǎng)，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。充分的醫(yī)療保?。荷綎|省立醫(yī)院、武警醫(yī)院、省婦幼保健院、千佛山醫(yī)院、省中醫(yī)、市中心醫(yī)院可提供全方位健康保障。第三部分：展望未來(lái)題篇（logo畫(huà)面）畫(huà)面：

畫(huà)面：最后定格：“林溪美地” 銷售電話： 配音 “林溪美地” 銷售電話：

九、項(xiàng)目制作流程及工期

1、方案策劃—?jiǎng)?chuàng)意腳本—分鏡繪制—?jiǎng)赢?huà)制作—配音—非線性編輯—出盤 制作流程：創(chuàng)意、編寫(xiě)腳本，溝通確定，達(dá)成合作意向，并對(duì)制作設(shè)備和交片日期作詳細(xì)要求。

拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。確定制作時(shí)間表。

自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進(jìn)度表，雙方及時(shí)的配合專題片制作流程。

?前期采訪，收集素材，出初稿，并送交客戶審閱。

根據(jù)林溪美地要求及專題片內(nèi)容，本公司編導(dǎo)和攝像導(dǎo)演進(jìn)行前期采訪，同時(shí)收集相關(guān)素材，出文案初稿，并送交中潤(rùn)審閱。

?林溪美地從內(nèi)容上對(duì)文稿審閱，提出修改意見(jiàn)，直至文案通過(guò)。

?文案通過(guò)后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現(xiàn)場(chǎng)勘景，并對(duì)拍攝場(chǎng)景進(jìn)行進(jìn)一步的策劃導(dǎo)演，需要林溪美地配合內(nèi)容提出明確的布置要求和時(shí)間要求。創(chuàng)制組含：導(dǎo)演，制片，策劃，攝像師，燈光師，化妝師，場(chǎng)工，后期剪輯師，音響師，配音演員。

?出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說(shuō)詞，并送交中潤(rùn)審定。

勘景結(jié)束后，由導(dǎo)演根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在初審文案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行藝術(shù)加工，制定出分鏡頭腳本及專題片解說(shuō)詞，并送交林溪美地審閱。?林溪美地審閱分鏡頭拍攝腳本及內(nèi)容，并簽字確定通過(guò)。林溪美地從畫(huà)面上對(duì)腳本審閱，提出修改意見(jiàn)，直至腳本通過(guò)。?前期拍攝。

根據(jù)合同，確定的拍攝設(shè)備進(jìn)行前期拍攝。本公司可提供設(shè)備：

攝像機(jī)：專業(yè)DV，DVW，高清設(shè)備 燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈 輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂等 ?后期剪輯。

由后期剪輯師按照分鏡頭腳本對(duì)拍攝內(nèi)容進(jìn)行后期制作，四個(gè)階段，每個(gè)階段送林溪美地審片，以便及時(shí)提出修改意見(jiàn)。初剪：根據(jù)內(nèi)容整理拍攝素材

精剪：在初剪的基礎(chǔ)上，進(jìn)行精致的特技制作。配音：邀請(qǐng)著名主持人對(duì)專題片進(jìn)行配音。

混音：精心挑選適合專題片主題的音樂(lè)，同解說(shuō)詞配音及精剪片進(jìn)行最后合成。?出毛片，林溪美地初審。

在規(guī)定日期內(nèi)，交出毛片，林溪美地進(jìn)行初審，對(duì)畫(huà)面提出修改意見(jiàn)。

?修改：根據(jù)林溪美地意見(jiàn)，導(dǎo)演進(jìn)行最后修改。?出成片。

林溪美地終審，出成片。并根據(jù)林溪美地需要，提供不同介質(zhì)。

2、制作周期：

個(gè)工作日

十、創(chuàng)作小組人員構(gòu)成：

導(dǎo)演一名、策劃三名、攝像一名、MAYA團(tuán)隊(duì)成員3名、MAX團(tuán)隊(duì)成員3名、后期特效2名、配音一名或兩名（根據(jù)配音需要待定）

十一、專題片費(fèi)用預(yù)算：

前期創(chuàng)意策劃：

元（方案書(shū)、解說(shuō)詞、分鏡腳本）設(shè)備：建模、貼圖、材質(zhì)、燈光：

元

中期動(dòng)畫(huà)制作：后期合成制作：

元（精剪、配音、及特效字幕）視頻拍攝： 元

以上制作費(fèi)用合計(jì)：優(yōu)惠報(bào)價(jià)：

元