第一篇：北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程)

編號(hào)：

北京市建設(shè)工程施工合同

（小型工程本）

發(fā) 包 方：_______________________________________________ 承 包 方：_______________________________________________ 工程名稱：_______________________________________________ 工程地點(diǎn)：_______________________________________________ 建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_______________ 結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：________________米 批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_________________ 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：_____________________ 承包范圍：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：_________________________________ 工程承包造價(jià)（金額大寫）：_______________________________

￥：_____________________________ 元

北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

（貼印花稅票處）

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第1條 工期

1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日開工；于___ _年__ __月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為____ _天。

1·2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： _______

1·3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。

第2條 圖紙發(fā)包方于__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________ ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_______________。

第4條 發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作

5·1 每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5·2 遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6·1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6·2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7·1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不

簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7·2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：

第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

8·1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時(shí)間(工程進(jìn)度、部位)

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

9·1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9·2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9·3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條 爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)

占合同承包造價(jià) 百 分 比

金 額 人民幣(元)

部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式:向___________ __ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第二種爭(zhēng)議解決方式:向_____________人民法院起訴。

雙方約定按第____________種爭(zhēng)議解決方式解決。第11條 違約。

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補(bǔ)充條款如下：

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 單

數(shù)量 單價(jià) 位

備注 序材料或設(shè)備名稱 號(hào)

規(guī)格型號(hào)

本合同訂立時(shí)間：

****年**月**日（即日起生效）發(fā)包方

（章）

承包方

（章）

地址： 法定代表人： 委托代理人： 電

話： 開 戶 銀 行： 帳

號(hào)： 郵政編碼：

地址： 法定代表人： 委托代理人： 電

話： 開 戶 銀 行： 帳

號(hào)： 郵政編碼：

第二篇：北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)

北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________承包方：_______________________________________________工程名稱：_____________________________________________工程地點(diǎn)：_____________________________________________建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_____________結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_______________工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________承包范圍：_____________________________________________承包方式：_____________________________________________質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：_______________________________工程承包造價(jià)（金額大寫）：_____________________________￥：_______________________________________________ 元北京市工商行政管理局 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 監(jiān)制一九九五年八月北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在XX平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬元以內(nèi)的建筑工程。北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工期1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。1．2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________1．3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________第2條 圖紙發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________ ；項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。第4條 發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條 承包人工作（1）（2）（3）

第三篇：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點(diǎn)：_____________________________________________

建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_____________

結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_______________

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：_______________________________

工程承包造價(jià)（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)　監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在XX平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條　工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2　承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條　圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條　發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________ ；

項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條　發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條　承包人工作

5．1 每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2 遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條　工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6．2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條　設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7．1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________

第8條　工程價(jià)款及結(jié)算

8．1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時(shí)間(工程進(jìn)度、部位)

占合同承包造價(jià)百分 比

金 額人民幣(元)

第9條　材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條　爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭(zhēng)議解決方式解決。

第11條　違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條　合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條　補(bǔ)充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)

材料或設(shè)備名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

單價(jià)

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

本合同訂立時(shí)間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發(fā)包方（章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號(hào)：_______________

郵政編碼：___________

承包方（章）_________

第四篇：建設(shè)工程施工合同(小型工程)

建設(shè)工程施工合同

（適用于小型工程，發(fā)包人版合同）

本合同由以下雙方于 年 月 日在 發(fā)包人（全稱）：（我方全稱）住所： 法定代表人：

承包人（全稱）： 住所： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包范圍 1.1 工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：包含第 項(xiàng)。（①設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料上的全部內(nèi)容；②土建工程；③水電安裝工程；④防雷工程；⑤裝飾裝修工程；⑥消防工程；⑦通風(fēng)與空調(diào)工程；⑧電梯安裝工程；⑨設(shè)備安裝；⑩其它

工程）

1.4承包方式：

1.5質(zhì)量等級(jí)：

第二條 合同工期

開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期 天（日歷天）。

第三條 合同價(jià)款及結(jié)算方式(說明：以下三種價(jià)款及結(jié)算方式（第3.1到3.3條）為可選擇項(xiàng)，請(qǐng)各單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定一種，并刪除其它項(xiàng))3.1本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式，合同含稅總價(jià)款為人民幣 元（大寫人民幣

元）。

3.2合同總價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同價(jià)款在合同實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包人應(yīng)承擔(dān)物價(jià)波動(dòng)、施工組織和技術(shù)方案變化、承包人工程量清單與圖紙不符或漏項(xiàng)、工程量清單與承包人的工程清單不符或漏項(xiàng)、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計(jì)變更和不可抗力、基礎(chǔ)超深、地基處理加固外）等風(fēng)險(xiǎn)。

3.3固定總價(jià)合同結(jié)算方式

3.3.1本合同生效后 日內(nèi)支付合同價(jià)款的 %款項(xiàng)作為工程預(yù)付款。3.3.2承包人在每月 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

3.3.3施工完畢、提交竣工結(jié)算后付至合同總額的 %?？⒐を?yàn)收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的 95 %。剩余 5 %工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。

3.1 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式。合同暫定總價(jià)款為人民幣 元（大寫人民幣 元）。實(shí)際工程價(jià)款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。

3.2 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

3.2.1 合同綜合單價(jià)（見附件一）在合同實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包商應(yīng)承擔(dān)物價(jià)波動(dòng)、施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程清單不符或漏項(xiàng)、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)人工程量清單與圖紙不符或漏項(xiàng)和不可抗力外）等風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 固定單價(jià)合同結(jié)算方式：

3.3.1 結(jié)算依據(jù)：①有綜合單價(jià)的項(xiàng)目，按實(shí)際的工程量和合同中的綜合單價(jià)結(jié)算（見附件固定單價(jià)表）；②沒有工程量和新增的項(xiàng)目，按 標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并送發(fā)包人委托的造價(jià)審核事務(wù)所審結(jié)后讓利 結(jié)算；對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予結(jié)算。

3.3.2 結(jié)算與支付

a)合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價(jià)款的 %款項(xiàng)作為工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例:。

b)承包人在每月 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包 人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

c)竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。

3.1 可調(diào)價(jià)格合同。合同的單價(jià)在合同實(shí)施期間因價(jià)格變化而調(diào)整?？烧{(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)依據(jù)：。本合同暫定總價(jià)為人民幣 元（大寫人民幣 元）。實(shí)際工程價(jià)款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。

3.2 可調(diào)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)：合同綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間因價(jià)格變化而調(diào)整，但承包商仍應(yīng)承擔(dān)其自身原因引起的施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程量清單不符或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。在執(zhí)行合同期間，遇下列 種情況時(shí)，合同綜合單價(jià)則做相應(yīng)調(diào)整：

①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。

②工程造價(jià)管理部門公布的招標(biāo)期（或如未經(jīng)過招標(biāo)，則為合同簽訂時(shí)）材料價(jià)格與施工期材料價(jià)格相比變化在±3%以內(nèi)時(shí)，按照本合同執(zhí)行；變化超過±3%時(shí)，按超出±3%的部分調(diào)整；工程造價(jià)管理部門未公布的材料價(jià)格調(diào)整方法：按雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。

③招標(biāo)人工程量清單中工程量與圖紙不符或漏項(xiàng)，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更。

④經(jīng)發(fā)包人審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加(如果中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)施工方案不一致,業(yè)主有權(quán)要求中標(biāo)人按技術(shù)標(biāo)或商務(wù)標(biāo)的施工方案組織施工,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受,并不得因此要求增加費(fèi)用)。

⑤其他：。3.3 合同價(jià)款的結(jié)算：

3.3.1 合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價(jià)款的 %款項(xiàng)作為工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例:。

3.3.2 承包人在每月 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人收到當(dāng)月已完成工程量清單后應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并在確認(rèn)后 日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80%。

3.3.3 竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。剩余5%工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計(jì)利息）。

3.4 承包人收到90%款項(xiàng)前開具全額增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。執(zhí)行稅率：設(shè)備供應(yīng)部分： ；安裝工程： ；土建工程：。

第四條 工程量調(diào)整的結(jié)算

4.1工程量調(diào)整是指因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或發(fā)包人要求增加合同以外的施工導(dǎo)致工程量增加的情況。

4.2因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整：

在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

4.2.1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 4.2.2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； 4.2.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。

4.3工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

4.4因增加工程量施工項(xiàng)目導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整：發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

4.5施工期間承包人所用發(fā)包人的水、電費(fèi)用，按實(shí)際用量（計(jì)量用水表、電表由承包人提供，經(jīng)發(fā)包人檢驗(yàn)后安裝）及發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部水電價(jià)格（電[ ]元/度、水[ ]元/噸），每月[ ]日與發(fā)包人結(jié)算一次，水電費(fèi)在工程進(jìn)度款中扣除。

4.6趕工措施費(fèi)的計(jì)取方法：無 4.7提前工期獎(jiǎng)的計(jì)取方法：無 第五條 工程量的計(jì)算 5.1承包人在每月 日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量的報(bào)告清單和次月進(jìn)度安排。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門或公證機(jī)構(gòu)對(duì)工程量予以見證或公證，見證或公證結(jié)果作為工程結(jié)算的依據(jù)。

5.2 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

第六條 組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：①本合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及其附件；②洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要；③中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件和招標(biāo)文件（如果招標(biāo)）④經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；⑤圖紙；⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

第七條 雙方責(zé)任

7.1發(fā)包人責(zé)任

7.1.1將工程所需的水源、電源接至施工場(chǎng)地50米范圍，并協(xié)助辦理臨時(shí)用水、用電的有關(guān)手續(xù)。

7.1.2組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

7.1.3按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求對(duì)承包人采購的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

7.1.4對(duì)承包人的施工作業(yè)、工程進(jìn)度和質(zhì)量安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，參加隱蔽工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量驗(yàn)收。

7.2承包人責(zé)任：

7.2.1本合同簽訂之日后3天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，每月 日前提交月度施工進(jìn)度報(bào)表及完成工程量清單。

7.2.2嚴(yán)格按施工圖、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)（施工方案）進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。

7.2.3在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按發(fā)包人的要求完成與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后使用。

7.2.4如有現(xiàn)場(chǎng)變更簽證、承包人必須在變更后的7個(gè)工作日內(nèi)填寫簽證單，并報(bào)送發(fā)包人審核，否則不予結(jié)算。

7.2.5根據(jù)工程需要，提供施工使用的夜間照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。7.2.6根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人代表，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。由于承包人安全文明施工措施不力造成的所有責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。如導(dǎo)致發(fā)包人遭到行政部門處罰的，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人工程款扣除以補(bǔ)償發(fā)包人的損失。

7.2.7工程未正式交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品、半成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

7.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

7.2.9施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物（如有）結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

7.2.10負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地及時(shí)做到工完場(chǎng)清，交工前清理施工場(chǎng)地，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。參加竣工驗(yàn)收，及時(shí)編制工程結(jié)算。

7.2.11必須具備實(shí)施工程的相應(yīng)施工資質(zhì)，各崗位上崗人員具備對(duì)應(yīng)的合格上崗證。施工期間，必須遵守發(fā)包人廠規(guī)廠紀(jì)及生活管理?xiàng)l例。

7.2.12施工人員必須與承包人簽訂有勞動(dòng)合同或辦有其他合法用工手續(xù)。無論承包人安排之人員是正式員工、臨時(shí)用工還是任何其他形式的用工，承包人就其工作行為承擔(dān)全部責(zé)任，其在工作期間發(fā)生安全事故或意外傷害事件的，由承包人承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人予以全額賠償。承包人負(fù)責(zé)施工人員的管理。承包人人員必須嚴(yán)格遵守發(fā)包人勞動(dòng)防護(hù)和安全管理制度，承包人人員違反發(fā)包人勞動(dòng)防護(hù)、安全管理制度及其他管理制度的，發(fā)包人有權(quán)按發(fā)包人制度或協(xié)議對(duì)承包人進(jìn)行處罰；凡違反規(guī)定而造成的一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.13 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將合同項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人。第八條 現(xiàn)場(chǎng)代表

8.1發(fā)包人指定 為現(xiàn)場(chǎng)代表，職權(quán)：參與或組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、審核施工簽證、質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度檢查、協(xié)調(diào)監(jiān)理、承包人提出問題等。

8.2承包人指定 為項(xiàng)目經(jīng)理，代表承包人對(duì)本工程自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收進(jìn)行全 過程、全面管理；代表承包人簽署現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要、施工簽證、簽收各類雙方往來文件。

第九條 材料供應(yīng)與管理

9.1承包人按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知發(fā)包人代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品或不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人代表有權(quán)禁止使用，由承包人按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

9.2發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除、禁止使用或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

9.3驗(yàn)收后材料設(shè)備由承包人妥善保管，保管費(fèi)已包含在工程價(jià)款中內(nèi)，無需另行單獨(dú)列出，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

9.4承包人提供的設(shè)備材料要求在保修期內(nèi)保證有充足備品，不能因設(shè)備材料停產(chǎn)而影響工程的保修。

9.5承包人保證購買的所有施工材料將嚴(yán)格按照約定要求采購且保證所采購的施工材料達(dá)成約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人每違反一次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬元。

第十條 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

10.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求無條件拆除和重新施工，并承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒べM(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人不正確糾正或其它非承包人原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在合理期限未能糾正的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： 10.2.1編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師/發(fā)包人審批，但并不免除承包人的責(zé)任；

10.2.2配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量； 10.2.3控制施工所用的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

10.2.4組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收； 10.2.5因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

10.2.6承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表的指令施工，并隨時(shí)接受工程師/發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。

10.2.7沒有發(fā)包人代表的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人代表，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證發(fā)包人代表有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為發(fā)包人代表提供一切必要的資料和協(xié)助。發(fā)包人代表應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，發(fā)包人代表未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師/發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。發(fā)包人代表在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，如需發(fā)包人及政府有關(guān)部門派員參加的，由發(fā)包人通知并組織上述人員參加。

10.2.8無論工程師/發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師/發(fā)包人的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

10.2.9工程竣工驗(yàn)收之前，承包人向發(fā)包人提供工程完整竣工資料和竣工圖各一份。在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算資料一式兩份。工程竣工后，由發(fā)包人組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中出現(xiàn)的屬于承包人施工質(zhì)量原因的返工，所發(fā)生的人工、材料消耗均由承包人負(fù)責(zé)。

第十一條 質(zhì)量保修

11.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 11.1.1基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，即[ ]年； 11.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年； 11.1.3供熱及供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

11.1.4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 11.1.5其它約定。

11.2工程保修期間，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人修理通知后5天內(nèi)派人修理。否則，發(fā)包人可委托其他單位修理，修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十二條 工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，不視為一方違約： 12.1發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

12.2發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 12.3設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

12.4一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； 12.5不可抗力。第十三條 安全施工

13.1承包人應(yīng)認(rèn)真履行與發(fā)包人簽訂的《承包（勞務(wù)）工程安全環(huán)保生產(chǎn)協(xié)議書》規(guī)定的條款，在施工過程中應(yīng)遵守發(fā)包人廠規(guī)，文明施工、照章作業(yè)、杜絕事故發(fā)生。

13.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實(shí)做好安全教育和防范工作，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成經(jīng)濟(jì)損失和傷亡事故的責(zé)任，及由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

13.3承包人必須按照施工方案進(jìn)行施工，并保證安全措施的落實(shí)，施工人員必須經(jīng)過安全教育和培訓(xùn)方能上崗。施工作業(yè)期間工地現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)專職安全人員進(jìn)行實(shí)時(shí)巡查。

發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

13.4承包人在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明管線的，承包人應(yīng)當(dāng)暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，經(jīng)有關(guān)部門處置完畢后方可恢復(fù)施工。

承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

13.5承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)并繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第十四條 保險(xiǎn)

14.1在本合同簽訂后5日內(nèi)，發(fā)包人為施工期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購買保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的險(xiǎn)種至少應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)及建筑工程團(tuán)體意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任期間為開始施工之日起至施工結(jié)束之日止，保險(xiǎn)金額不少于 萬元。

14.2發(fā)包人購買上述保險(xiǎn)的費(fèi)用為 元，由發(fā)包人應(yīng)付承包人的從工程價(jià)款中扣除。14.3如因承包人原因，發(fā)生涉及發(fā)包人損失的保險(xiǎn)事故，發(fā)包人從保險(xiǎn)公司獲得的賠 款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償發(fā)包人的損失；如發(fā)包人從保險(xiǎn)公司獲得的賠款不足以賠償發(fā)包人的損失，則差額部分由其承包人賠償予發(fā)包人。

14.4承包人負(fù)責(zé)為施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供已為施工人員購買保險(xiǎn)的證明材料。就意外傷害事故，如果人身意外傷害險(xiǎn)無法完全覆蓋損失的，其余部分由承包人承擔(dān)，如果發(fā)包人代為支付的，承包人應(yīng)全部補(bǔ)償發(fā)包人。如有醫(yī)療、工傷、死亡等事件發(fā)生，無論承包人是否為施工人員投保相關(guān)保險(xiǎn)，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任及連帶責(zé)任，如果施工人員向發(fā)包人提起勞動(dòng)仲裁或起訴，發(fā)包人被裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，承包人應(yīng)予以全部賠償。

第十五條 違約、索賠和爭(zhēng)議

15.1除不可抗力外，由于承包人原因延誤工期每逾期一天竣工，承包人應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五/天計(jì)算支付違約金。工期逾期超過30天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.2因承包人責(zé)任造成的施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的損壞或人身傷害的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

15.3如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，發(fā)包人要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用。一次返工后仍達(dá)不到約定條件，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.4承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。

15.5對(duì)工程存在重大質(zhì)量問題和安全隱患、承包人隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理或減少現(xiàn)場(chǎng)管理人員、承包人主要管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的、對(duì)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多次下達(dá)的指令（口頭指令3次或書面指令1次）推諉不辦或執(zhí)行不力的。除責(zé)令整改外，視情節(jié)輕重，由發(fā)包人按每次 元收取違約金，并通報(bào)其公司；嚴(yán)重者，還要進(jìn)行停工整改、撤換項(xiàng)目經(jīng)理直至終止施工合同的處罰。

15.6承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月，無正當(dāng)理由未提交工程竣工結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)視情況向承包人按 元/天收取違約金。

15.7承包人編制的工程竣工結(jié)算必須實(shí)事求是，工程量應(yīng)如實(shí)計(jì)算，定額套用相對(duì)準(zhǔn) 確。經(jīng)發(fā)包人委托的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審定后的核減率原則上不得超過15%。否則，審核費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。

15.8未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物（如有)結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第十六條 發(fā)包人責(zé)任限制

在法律允許的范圍內(nèi)，在任何情況下發(fā)包人對(duì)承包人因?yàn)楸竞贤馐艿膿p失提供的賠償不超過發(fā)包人根據(jù)本合同購買的貨物或服務(wù)的價(jià)格，且發(fā)包人的責(zé)任應(yīng)和其的過錯(cuò)成比例。損失指任何的損害、損失、責(zé)任、成本、收費(fèi)、費(fèi)用、罰款、支出或付款（無論是直接的還是間接的，后果性的還是偶然性的），包括：

16.1任何經(jīng)濟(jì)上的損失或損害； 16.2任何聲譽(yù)上的損失；

16.3和任何人針對(duì)發(fā)包人的訴求有關(guān)的損失； 16.4收益的損失或?qū)嶋H或潛在的利潤的損失 16.5補(bǔ)救的成本；

16.6機(jī)會(huì)的損失，包括和第三方簽訂或完成某一安排的機(jī)會(huì)；以及 16.7在全部補(bǔ)償基礎(chǔ)上的法律費(fèi)用和成本。第十七條 不可抗力

17.1不可抗力指簽署本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本合同全部或者部分不能履行或者不能按時(shí)履行的客觀情況，包括但不限于，政府行為、自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、海嘯、雷電或戰(zhàn)爭(zhēng)。任何信用、資本或資金短缺不應(yīng)視為本合同項(xiàng)下的不可抗力事件范圍。

17.2因遭受不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同的一方應(yīng)立即用最可能的最快捷的方式通知另一方該事件的性質(zhì)、發(fā)生日期、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等有關(guān)的細(xì)節(jié)，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項(xiàng)下義務(wù)的程度。若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務(wù)的，由此而導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)。

17.3遭受不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)在自不可抗力事件發(fā)生之日起＿＿天內(nèi)向另一方提供由不可抗力發(fā)生地市級(jí)以上有關(guān)行政管理部門出具的證實(shí)不可抗力事件發(fā)生的證明，如其不能提供該等證明，另一方可根據(jù)本合同的規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

17.4由于不可抗力的原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男泻贤?，?jīng)雙方協(xié)商，允許延 期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

17.5如不可抗力事件延續(xù)到一百二十天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商盡快解決是否繼續(xù)履行合同的問題。

第十八條 爭(zhēng)議解決

18.1因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交淄博仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向建筑工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

18.2守約方因處理爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第十九條 反腐條款

基于本合同的簽訂以及本合同的監(jiān)察條款，雙方明確知道發(fā)包人禁止發(fā)包人工作人員在合同的履行之前、之中、之后通過不正當(dāng)手段謀取不正當(dāng)?shù)膫€(gè)人利益等相關(guān)制度。

在本合同期間內(nèi)，如果發(fā)包人有證據(jù)表明或者認(rèn)為承包人及其工作人員通過賄賂、回扣等行為從發(fā)包人謀取了合同之外的直接或間接的經(jīng)濟(jì)利益或者造成發(fā)包人直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，承包人及其工作人員有義務(wù)向發(fā)包人說明并配合發(fā)包人進(jìn)行查處工作。發(fā)包人有權(quán)就該部分利益或者損失向承包人要求返還或者賠償，或者在發(fā)包人對(duì)承包人的相應(yīng)給付義務(wù)中直接扣除。

第二十條 保密

20.1本合同一方因本合同的洽談、締約以及履行過程中而獲得或知悉的對(duì)方任何無法自公開渠道獲得的資料和信息（包括商業(yè)秘密、計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）均視為保密內(nèi)容，信息接收方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)。信息接收方未經(jīng)信息披露方書面同意，不可將保密內(nèi)容以任何方式透露給第三方或用于本合同以外其他事項(xiàng)，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為_________年。

20.2本條款不因合同的不生效、合同的無效或者部分無效、合同的終止或者部分終止而失去約束力。

第二十一條 通知

21.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知、要求以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，可采用當(dāng)面送交、郵件、傳真、書信、電報(bào)等書面方式發(fā)出。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。21.2 雙方通訊地址如下：。

21.3上述送達(dá)地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進(jìn)入訴訟、仲裁程序時(shí)法律文書及其他相關(guān)文件的送達(dá)。

21.4一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起3日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

21.5因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未依據(jù)程序及時(shí)告知對(duì)方、被送達(dá)方拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ?、文書等無法實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書被退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日為送達(dá)之日；電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以郵件、傳真發(fā)出之日作為送達(dá)之日。

第二十二條 合同的變更和解除

22.1本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后簽訂書面變更合同，該補(bǔ)充合同將成為本合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

22.2下列情形下，雙方可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方根據(jù)本合同約定單方解除本合同；

（3）一方未及時(shí)、全面、正確履行合同約定之義務(wù)的，經(jīng)另一方書面催告后 日內(nèi)仍不糾正或未能整改到位的，一方將有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力致使合同無法履行；（5）其它法律法規(guī)規(guī)定的情形。

22.3合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、清理和保密條款的效力。第二十三條 其他約定 23.1。23.2。第二十四條 附則

24.1工程實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理工程師無權(quán)對(duì)發(fā)包人權(quán)利予以放棄，無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。監(jiān)理工程師的具體權(quán)限詳見本合同涉及工程的監(jiān)理合同，承包人已經(jīng)知曉該合同的內(nèi)容。24.2雙方確認(rèn)其已經(jīng)審閱并理解本合同的條款且已經(jīng)就條款相關(guān)的任何疑問得到滿意的解釋，并確認(rèn)本合同的條款為雙方本著誠信互利的原則友好協(xié)商一致的結(jié)果，不屬于任何一方的格式條款。

24.3合同未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效力。24.4合同附件等均是本合同組成部分。

24.5本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效，本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同樣的法律效力。

（以下無正文）

發(fā)包人（蓋章）：

承包人（蓋章）： 法定代表人

法定代表人

或委托代理人（簽字）：

或委托代理人（簽字）： 單位地址：

單位地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 賬號(hào)：

賬號(hào)： 開戶行：

開戶行： 日期：

日期：

第五篇：北京市建設(shè)工程施工合同

北京市建設(shè)工程施工合同范本 篇1

發(fā)包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF—91—0201），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：________________________________

工程地點(diǎn)：________________________________

工程內(nèi)容：見“工程項(xiàng)目一覽表”（附后）。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：________

批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）：__________

1.3 定額工期總天數(shù)：________天。

1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個(gè)開工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于____年____月____日竣工。

1.5 質(zhì)量等級(jí)：__________________________________。

1.6 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 合同文件及解釋順序。

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款；

2、合同條件；

3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；

5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

6、按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8、國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4.3 甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________

5.2 社會(huì)總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______

第六條 乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________

第七條 甲方工作。

甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：______________并保證施工期間的需要。

7.3 施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：______________________

7.5 辦理相關(guān)證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________________________

7.6 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：______________________

7.7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：__________________________________

7.8 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。

第八條 乙方工作。

乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

8.1 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________________________

8.2 對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

8.3 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

8.4 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

8.6 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________

8.7 施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條 進(jìn)度計(jì)劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：________

9.2 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時(shí)間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 工期延誤

12.1 對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

3、不可抗力；

4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：___________________。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：__________________。

13.3 甲方應(yīng)提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：____________。

第十四條 質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第十五條 工程質(zhì)量

15.1 約定的工程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格）____。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減的費(fèi)用支付：_____________。

15.2 違約責(zé)任：

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

15.3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

16.2 雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：________________________________

第十七條 試車（應(yīng)按承包范圍確定）

17.1 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17.2 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件（如乙方承包時(shí)），甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17.3 雙方責(zé)任：

由于設(shè)計(jì)原因（包括設(shè)備的選型）試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第十九條 合同價(jià)款的調(diào)整。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：________________

第二十條 預(yù)付工程款

預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開始抵扣工程款的時(shí)間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20.1 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

21.1 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：__________________________

21.2 甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款（進(jìn)度款）支付

22.1 工程款（進(jìn)度款）支付的時(shí)間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。

22.3 甲方違約責(zé)任：

甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

23.1 按雙方約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

23.2 違約責(zé)任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方約定如下：

1、材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________________

2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：______________

3、供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：________________

4、到貨地點(diǎn)與一覽表不符：________________________

5、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：________________________

6、供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條 乙方采購材料設(shè)備

24.1 乙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的.材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

24.2 違約責(zé)任：

對(duì)乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

24.3 乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第二十五條 設(shè)計(jì)變更

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計(jì)變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價(jià)款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價(jià)款：

26.1 乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

26.3 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條 竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）。

28.1 乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

28.5 由于乙方不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條 保修

乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí)抵扣）。

第三十條 爭(zhēng)議

甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭(zhēng)議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1。有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十三條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：

__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價(jià)款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1、工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；

4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第三十八條 保險(xiǎn)（如有時(shí)）。

保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條 合同生效與終止

40.1 本合同自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條 合同份數(shù)

41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本合同副本____份。

第四十二條 補(bǔ)充條款

補(bǔ)充條款如下：________________________________________

工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高（米）跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期

______年______月______日 ______年______月______日

________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

______年______月______日

合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發(fā)包方（章） 承包方（章）

地址：___________ 地址：___________

法定代表人：_______ 法定代表人：____________

委托代理人：_______ 委托代理人：____________

電話：___________ 電話：___________

開戶銀行：________ 開戶銀行：____________

帳號(hào)：__________ 帳號(hào)：____________

郵政編碼：________ 郵政編碼：____________

____________________________________________________

工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：_______

經(jīng)辦人：_________________________

鑒證機(jī)關(guān)（章）___________________

____________年_______月_______日

附件

《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）說明

一、《協(xié)議條款》已將部分《建設(shè)工程施工合同條件》（下稱：合同條件）直接列入《協(xié)議條款》，一般工程如無特殊情況應(yīng)據(jù)以簽訂建設(shè)工程施工合同（下稱：施工合同）。

二、《協(xié)議條款》對(duì)由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價(jià)、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。招標(biāo)工程的施工合同應(yīng)與《中標(biāo)通知書》內(nèi)容相一致，非招標(biāo)工程應(yīng)與《建設(shè)工程開工證》內(nèi)容相一致。

三、《協(xié)議條款》主要內(nèi)容說明：

（一）第一條1.3應(yīng)填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)。甲方的提前要求，乙方應(yīng)諾提前工期及其相應(yīng)的條款則填入第十三條；

（二）第一條1.5“質(zhì)量等級(jí)”。按雙方約定簽約應(yīng)包括：“優(yōu)良”或“合格”。并對(duì)實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、獎(jiǎng)罰對(duì)等做了相應(yīng)規(guī)定，按雙方協(xié)議納入第十五條；

（三）為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款（進(jìn)度款）支付”、第二十六條“確定變更價(jià)款”中規(guī)定了凡施工合同中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）及確定變更價(jià)款調(diào)整后同時(shí)支付；

（四）第二十八條“竣工結(jié)算”。根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，工程竣工結(jié)算，應(yīng)是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結(jié)算，首先應(yīng)根據(jù)合同議定的承包方式，合同價(jià)款調(diào)整的方式，及工程施工過程中的工程造價(jià)管理部門的有關(guān)調(diào)整工程造價(jià)的規(guī)定，由雙方直接進(jìn)行，符合合同簽訂原則，雙方無爭(zhēng)議時(shí)，工程竣工結(jié)算應(yīng)生效，發(fā)包方應(yīng)據(jù)以支付工程尾款。如結(jié)算過程中發(fā)生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭(zhēng)議”約定方式解決。

（五）第二十九條“工程保修”。《協(xié)議條款》依據(jù)國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修訂。

執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本），合同終止時(shí)間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準(zhǔn)。同時(shí)，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發(fā)包方交付工程保修抵押金并承擔(dān)規(guī)定的保修責(zé)任。

（六）第三十九條“工程停建或緩建”。《協(xié)議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發(fā)包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發(fā)生何種情況，雙方均應(yīng)按施工合同中相應(yīng)條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結(jié)算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。

四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設(shè)工程施工合同管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同簽訂不進(jìn)行審查。

五、幾個(gè)具體問題：

（一）“甲方（甲方代表）”，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時(shí)，如該工程實(shí)行監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，均含有總監(jiān)理師職責(zé)，甲方應(yīng)在工程監(jiān)理合同中明確。

（二）凡合同中文字表現(xiàn)的時(shí)限要求為“________小時(shí)”的，從規(guī)定時(shí)開始計(jì)算。時(shí)限要求為“________天”的，開始的當(dāng)天不算入，從下一天開始計(jì)算。

時(shí)限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時(shí)限的最后一天。

時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為24點(diǎn)。有業(yè)務(wù)時(shí)間的，到停止業(yè)務(wù)活動(dòng)的時(shí)間截止。

（三）計(jì)算定額工期總天數(shù)，應(yīng)按北京市現(xiàn)行工期定額及有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（四）凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內(nèi)容均應(yīng)以單位工程為準(zhǔn)。

群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準(zhǔn)。

（五）工程質(zhì)量等級(jí)，應(yīng)以施工合同中議定的“優(yōu)良”或“合格”作為檢驗(yàn)竣工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。