第一篇：庫房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、租賃廠房情況

甲方將位于 的廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方米；本租賃物的功能為，出租給乙方使用。

廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，租賃期間，清單所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。

在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

二、租賃期限

1、租賃期限為____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2、在上述租賃期限內(nèi)，甲方可以使用租賃廠房；乙方使用租賃廠房，須提前通知甲方。甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

三、租賃費(fèi)用

1、乙方租賃廠房使用，場(chǎng)地租金按照600元/天，電梯租金按照50元/天，水電費(fèi)按照430元/天，噴漆房按照450元/天，加班值班費(fèi)用300元，叉車使用費(fèi)用100元/次，電烤房按照40元/時(shí)。

2、以上費(fèi)用按照每天8小時(shí)支付的費(fèi)用，不包稅金，稅金按照實(shí)際產(chǎn)生計(jì)算。若加班超過8小時(shí)，加班3小時(shí)以內(nèi)按照半天計(jì)算，加班6小時(shí)按照一天計(jì)算。

3、廠房租賃費(fèi)用按月交付，乙方應(yīng)于下個(gè)月 7 號(hào)之前向甲方支付上個(gè)月租金。

4、甲方于當(dāng)月最后一天，將乙方當(dāng)月使用租賃廠房的費(fèi)用匯總，交乙方確認(rèn)，乙方應(yīng)于收到費(fèi)用匯總表之日起2日之內(nèi)確認(rèn)。超過期限，視為乙方認(rèn)可甲方提交乙方的費(fèi)用匯總表的數(shù)額。

四、承租方的限制

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、乙方在使用廠房過程中，還應(yīng)注意對(duì)環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時(shí)，對(duì)于租賃物及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)害損失，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張。

五、定金及保證金

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣 元。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或甲方由此遭受實(shí)際損失，甲方扣劃后將及時(shí)以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金。

3、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1、乙方延期支付租金及其他能源費(fèi)用，按欠付租金的日 %向甲方支付違約金，延期超過30天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

3、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日 %向甲方支付違約金，延期超過30天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議的解決及法律適用

1、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可提交甲方所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔(dān)。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

出租方： 承租方：

簽約代表（簽字）： 簽約代表（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：庫房租賃協(xié)議

庫房租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（甲方）：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限為____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過___天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。

六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

出租方（簽字）：__________ 承租方（簽字）：___________ 年 月 日 年 月 日

第三篇：庫房租賃協(xié)議

庫房租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方向乙方提供位于，面積平方米的庫房，供乙方放置貨品使用。

2、使用期限從年月日至年月日，為期天。

3、使用期內(nèi)，場(chǎng)地承租費(fèi)總計(jì)(大寫)元整。（簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，乙方按季度一次性繳納費(fèi)用，逾期十五天不交者，視為乙方自動(dòng)放棄該庫房租賃權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)作廢。）

4、使用期內(nèi)，乙方應(yīng)保證庫房內(nèi)衛(wèi)生及安全，不得挪做它用，否則甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。乙方應(yīng)申請(qǐng)參加保險(xiǎn)，貨物應(yīng)上防盜、防火、防水等保險(xiǎn)，不得在該場(chǎng)地放置違禁品、危險(xiǎn)品。由此產(chǎn)生的商場(chǎng)安全隱患，給顧客及商場(chǎng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)一切賠償，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

5、因不可抗力及政策因素致使本協(xié)議無法履行協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6、協(xié)議期內(nèi)，因特殊原因需提前終止協(xié)議，需提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽署書面協(xié)議終止；

7、協(xié)議期滿后，如果乙方需繼續(xù)續(xù)約，須在協(xié)議期滿前30天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，在財(cái)務(wù)繳納相應(yīng)費(fèi)用后即可正常使用。

8本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各持一份；本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并蓋章后開始生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽字日期：簽字日期：

第四篇：庫房租賃協(xié)議

紅美建材家居廣場(chǎng)D、E館庫房租賃協(xié)議

出租方：

承租方：

為促進(jìn)紅美建材家居廣場(chǎng)的市場(chǎng)繁榮，解決商戶對(duì)庫房的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就紅美建材家居廣場(chǎng)庫房出租相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

一、乙方已租賃甲方巴彥淖爾市紅美建材家居廣場(chǎng)館號(hào)商

鋪。

二、乙方租賃甲方位于巴彥淖爾市紅美建材家居廣場(chǎng)館地下一層號(hào)庫房，實(shí)用面積平米，公攤面積平米，合計(jì)租賃面積為_________平米。存放貨物的品類為。

二、租賃期限：月日。

三、租賃費(fèi)組成，租賃費(fèi)交納方式：

1.租賃費(fèi)包含庫房租金和物業(yè)管理費(fèi)兩部分。電費(fèi)

2.租賃費(fèi)交納方式：

年月日為免租期；

年月日至年 1

租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平米/月，年租金共計(jì)人民幣（大寫）

元（小寫）元。每年租金提前90天交付，年月日前交付。

四、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，如乙方單方面解除租賃合同，乙方已交納的租金甲方不予退還，如造成甲方其他損失，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、租賃期間，若乙方將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方已交納的租金，并有權(quán)收回所租商鋪。

3、如乙方擬在合同期滿后續(xù)租，須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)，乙方承租商鋪甲方有權(quán)另行租售，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起十日內(nèi)將貨物搬離租賃庫房。

五、甲方職責(zé)：

1、在乙方履行相關(guān)租賃手續(xù)并交清相關(guān)租賃費(fèi)用的情況下，甲方即

應(yīng)將乙方所承租的庫房交付乙方使用。

2、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的庫房環(huán)境、清潔暢通的道路、確保貨物安全，做到防水，防火，防盜，向市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營戶和消費(fèi)者提供理想的倉儲(chǔ)場(chǎng)所；

5、負(fù)責(zé)正常的地下庫房內(nèi)建筑公共部位的維護(hù)、管理等；

6、負(fù)責(zé)庫房內(nèi)所有車輛的正常通行管理；

7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)照明通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)和管理；

六、乙方的職責(zé)

1、乙方在地下庫房進(jìn)行的倉儲(chǔ)活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理，愛護(hù)庫房內(nèi)的公共設(shè)施，維持良好倉儲(chǔ)秩序；

2、乙方必須依約交納租金，如有拖欠，乙方愿意按照市場(chǎng)管理規(guī)定處理。超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回庫房；

3、乙方不得隨意改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，擅自移除庫房內(nèi)各類設(shè)施，因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)；

4、合同期滿或合同解除：乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃庫房在清潔、完好狀態(tài)下（自然折舊除外）交還甲方。乙方不按時(shí)交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)將逾期租金從商鋪合同履約保證金中扣除，不足部分另行追償。

5、乙方保證承租甲方的庫房按租賃合同約定用途使用，必須符合管理公司的市場(chǎng)規(guī)劃項(xiàng)目；遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與安全管理。

7、乙方須對(duì)其庫房的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

8、愛護(hù)庫房內(nèi)水電消防等一切公共設(shè)施，如有損壞，須從商鋪?zhàn)赓U履約保證金中扣除。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。

出租方（甲方）簽章：

法定代表人（簽名）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年月日

承租方（乙方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：年月日

第五篇：庫房租賃協(xié)議

庫房租賃協(xié)議

出租方：（以下稱甲方）

電話：

承租方：（以下稱乙方）

電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、租賃廠房情況

甲方將位于 的庫房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，本租賃物的功能為_____，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前＿＿天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、租賃費(fèi)用

1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）；若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

甲方蓋章：

乙方蓋章： 甲方代表簽字：

乙方代表簽字： 年

月

日

****年**月**日