第一篇：消防系統(tǒng)工程施工承包合同

黃岡市教育優(yōu)秀人才安居小區(qū) 樓

消防系統(tǒng)工程施工承包合同

建設(shè)方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，將黃岡市教育優(yōu)秀人才安居小區(qū) 樓消防系統(tǒng)工程承包給乙方施工。為維護各方合法權(quán)益、明確責(zé)任、協(xié)作配合，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：黃岡市教育優(yōu)秀人才安居小區(qū) 樓消防系統(tǒng)工程

2、工程地址： 黃州大道與西湖三路交匯處

3、承包范圍：圖紙、工作聯(lián)系單與及驗收規(guī)范內(nèi)規(guī)定的全部工作內(nèi)容。

二、承包方式

包工包料，包質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、驗收合格、領(lǐng)取消防專項驗收合格證書，責(zé)權(quán)益包干。

三、工程造價

1、工程量按竣工圖以及現(xiàn)場簽證據(jù)實結(jié)算；

2、材料價格：材料按甲定乙供材料執(zhí)行，價格以甲方簽證價格為準(zhǔn)，即材料簽證價格=材料到工地實價×（1+10%）計??；

3、造價按[2008]版《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》編制。

4、以直接工程費為計算基數(shù)計取10%的綜合費率，綜合費包含：費用定額中的所有費用、稅金、其他組織措施費等建筑安裝工程中所涉及的一切費用，以及和多方相互的配合費用；

5、該綜合費用一次性包干使用，不再執(zhí)行任何政策性調(diào)整和費率標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付及結(jié)算方式

1、乙方所承施的工作內(nèi)容完成總量的50%后,可申請支付總價的20%；

2、乙方所承施的工作內(nèi)容完成總量的90%后,可申請支付總價的30%；

3、乙方所承施的工作內(nèi)容完成總量的100%,提交合格的驗收實體和備案資料，并配合各方辦理好驗收，驗收合格并經(jīng)消防主管部門頒發(fā)消防專項驗收合格證后可申請支付總價的30%；

4、工程竣工后乙方編制工程結(jié)算書，經(jīng)審計單位審計叁方確認(rèn)后，保留5%的質(zhì)量保修金后，其余工程款在一年內(nèi)付清。

5、以上工程款的支付，乙方必須開具正式工程款發(fā)票后，由甲方支付乙方。五 質(zhì)量要求

1、乙方必須確保本合同約定工作內(nèi)容一次性通過質(zhì)量驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良；

2、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購材料設(shè)備，并且在采購前15天將樣品或資料送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。

3、所采購的材料必須提供產(chǎn)品的合格證明，乙方對本工程所用的材料必須按規(guī)定進(jìn)行檢測，并提供準(zhǔn)確有效的出廠合格證和檢測報告。

4、由于乙方原因及使用不符合設(shè)計要求的材料發(fā)生工程質(zhì)量問題（包括保修期外），由此所造成的所有經(jīng)濟損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的2%的違約金和相應(yīng)返工價款。

5、乙方必須精心組織施工，在施工過程中，如乙方未按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，甲方將給予經(jīng)濟處罰。

6、乙方負(fù)責(zé)提供本工程涉及結(jié)構(gòu)安全及使用功能的抽樣檢測報告，檢測單位具備相應(yīng)資質(zhì)，檢測費用由乙方承擔(dān)。

7、本工程的所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方和監(jiān)理公司人員驗收合格簽字認(rèn)可方可隱蔽，如隱蔽工程未經(jīng)甲方工程管理人員驗收簽字認(rèn)可，乙方擅自隱蔽的，每發(fā)生一次除全部返工外，甲方向乙方罰款人民幣2000元整。

8、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求施工作業(yè)，服從甲方代表和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理。如有過激沖突甲方工程師和監(jiān)理人員行為發(fā)生，甲方可在應(yīng)付工程款中按每發(fā)生一次扣罰人民幣3000元罰金，并扣除由此而造成甲方的損失

9、施工過程中對于甲方、總包方工程管理人員提出的整改問題未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，每項整改內(nèi)容每拖延一天，甲方向乙方罰款人民幣壹仟元整，乙方整改完畢并向甲方交齊所有處罰款，經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后繼續(xù)施工，如乙方工期延誤影響總包方竣工驗收，由乙方承擔(dān)因工程延期責(zé)任和損失。

10、若甲方或購房業(yè)主提出工程質(zhì)量整改意見，乙方不能按時整改到位，所引起的一切違約責(zé)任及工程質(zhì)量整改所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁陂g的索賠均由乙方承擔(dān)，同時因乙方原因每引起一次購房業(yè)主索賠，乙方另外向甲方支付人民幣壹仟元賠償金。

11、若乙方因材料或工程質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致在施工及今后使用過程中，造成甲方、總包方、使用人、第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和經(jīng)濟損失。

六、工程質(zhì)量保修

1、工程質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容：

工程質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容、期限根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，2、質(zhì)量保修責(zé)任 按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。

3、保修期內(nèi)的維修

3.1、一般性維修丙方在接到通知后48小時內(nèi)到達(dá)，并即刻組織有效返修；緊急事故丙方應(yīng)在接到通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修；工程出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在8小時內(nèi)到場組織維修。

3.2、乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過二次維修都未能修好，甲方有權(quán)自行請其他單位代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方的質(zhì)量保修金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

3.3、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得甲方或物業(yè)公司驗收簽字。

3.4、涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案，由乙方實施保修。

4、保修金的返還：保修期滿乙方完全履行保修責(zé)任后10天內(nèi)返還，保修金不計息。

七、工期要求

乙方根據(jù)總包方的總體施工進(jìn)度施工，不得無故拖延工期，如由乙方原因造成工期拖延，影響總包方總工期，則甲方有權(quán)按雙方合同約定對乙方進(jìn)行每天500元支付違約金處罰(包括分階段工期要求)，同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方由此而造成的直接經(jīng)濟損失和由此而受到第三方投訴而產(chǎn)生的賠償、訴訟、鑒定費用、律師代理費及其它費用。乙方同意甲方將工期違約金和賠償金在當(dāng)期工程進(jìn)度款支付時直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)單方終止合同。

總包方合同工程量完成后，由于乙方工程不能同步同期完工，導(dǎo)致本工程不能如期順利竣工驗收，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、安全及文明施工要求

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包方雙方的現(xiàn)場管理規(guī)定。施工中高度注意安全，并承擔(dān)因乙方原因而發(fā)生安全事故的一切責(zé)任和損失。總包方將定期按《黃岡市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法及檢查評定標(biāo)準(zhǔn)》及安全文明現(xiàn)場管理程序等要求進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，總包方即可勒令乙方停工整改。

1、乙方是本工程安全的直接責(zé)任人，應(yīng)對本合同工程的施工安全工作進(jìn)行有效的管理與控制，承擔(dān)本工程因發(fā)生安全事故的全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任；承擔(dān)本工程因發(fā)生安全事故上級主管部門和安全管理部門對甲方的經(jīng)濟處罰；承擔(dān)本工程因安全事故危及甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營和對企業(yè)聲譽造成負(fù)面影響的經(jīng)濟處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)視影響程度確定）。

2、危險環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護措施，經(jīng)總包方審核，甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后實施。

3、乙方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋住戶環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

4、施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，乙方還應(yīng)向總包方支付5000元／次的罰款。

5、施工現(xiàn)場如出現(xiàn)打架斗毆，將參與人員予以驅(qū)逐現(xiàn)場，并處以2000元罰款。

6、施工現(xiàn)場人員不服從指揮，態(tài)度粗暴，辱罵、威脅甲方、監(jiān)理方、總包方工作人員將予以驅(qū)逐并處于2000元罰款。

7、施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金l000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。

8、施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費用從工程款中扣除。

9、甲方、總包方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金1000元。累計3次后，每次支付違約金5000元。

九、各方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1、按本合同約定的付款方式及時支付工程款；

1.2、協(xié)調(diào)合同各方的關(guān)系，監(jiān)督工程的施工質(zhì)量、安全和工期。

2、總包方責(zé)任：

2.1、積極提供配合服務(wù)；

2.2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工序協(xié)調(diào)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度； 2.3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與建設(shè)單位、監(jiān)理單位關(guān)系；

3、乙方責(zé)任 3.1、依據(jù)施工圖紙及有關(guān)資料要求和國家及地方有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行防水施工，確保工程質(zhì)量、安全和工期；

3.2、按總包方下達(dá)的施工計劃及指令及時組織和調(diào)整管理人員和勞動力，精心施工，完成工程和修補缺陷，并為施工完建和修補缺陷提供所需的臨時和永久的監(jiān)督管理人員、勞動力、必要的設(shè)備；

3.3、組織施工作業(yè)，并進(jìn)行質(zhì)量自檢，接受甲方和總包方的檢查、監(jiān)督。對未達(dá)到施工及技術(shù)規(guī)范要求的部位，乙方在接到甲方或總包方整改通知單24小時內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期不整改，甲方和總包方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)；并追加發(fā)生費用的30%加以處罰；

3.4、自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)和總包方的規(guī)章制度。對違反者，將視情節(jié)給予處罰或交有關(guān)部門處理；

3.5、根據(jù)甲方和總包方要求，應(yīng)隨時提供工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、檢測報告及隱蔽驗收資料等，收集整理本合同所需的技術(shù)資料在工程完工時交總包方匯總；

3.6、乙方不得轉(zhuǎn)讓施工合同。未經(jīng)甲、總包方同意，乙方不得對工程進(jìn)行分包。若第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)；

3.7、乙方在合同確定的工程現(xiàn)場生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，應(yīng)在本合同工程竣工驗收后10天內(nèi)全部撤離，做到工完場清；

3.8、負(fù)責(zé)本合同水工程保修期內(nèi)的保修工作。

3.9、乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲、總包方同意，乙方接到通知后必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金300元。

3.9.1、甲、總包方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員、不積極配合甲方工作、不積極執(zhí)行甲方指令者；

3.9.2、不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作(包括銷售)者； 3.9.3、違反甲方或總包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 3.9.4、高空拋倒建筑垃圾者； 3.9.5、隨地大小便者。

3.10、自行解決本工程所需所有資源，包括施工所需足夠量的設(shè)備、材料，并自行進(jìn)行妥善看管，丟失、損壞由乙方自理。

3.11、在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給甲方的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。

3.12、按時發(fā)放民工工資的保證：三方按合同約定的方式給付工程款，若出現(xiàn)民工因拖欠工資鬧事上訪的，給當(dāng)?shù)卣图?、總包方在社會上造成不良影響的，每出現(xiàn)一次甲方有權(quán)代付民工工資，代付款項從乙方工程款中扣除。并處以合同總價的2%的處罰。

3.13、負(fù)責(zé)竣工資料的匯總，向建設(shè)單位移交。

十、工程驗收

隱蔽工程乙方必須提前一天通知監(jiān)理進(jìn)行驗收，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行下道工序施工。

工程完工乙方必須提前一天通知甲方、總包方和監(jiān)理驗收，甲方、總包方和監(jiān)理應(yīng)及時配合進(jìn)行驗收。

1、按照土建進(jìn)度和要求完成各階段的預(yù)埋和安裝；

2、積極配合所承施工程的消防自檢和工程管理工作；

3、將甲方組織，涉及消防的各分項工程資料統(tǒng)一整理，并在土建、電梯、防火門等項目具備消防驗收條件后十天內(nèi)報消防主管單位驗收；

4、消防主管單位驗收通過后，十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取消防驗收證書，證書報甲方備案。

十一、附則

本合同一式**份，甲乙雙方各持二份，具同等效力； 本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效，在支付完工程全部款項、保修期滿，履行完保修責(zé)任后，合同終止；

本合同未盡事宜，三方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人: 委托代表： 日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人: 委托代表： 日期：

第二篇：消防系統(tǒng)工程施工合同

武漢鐵路局經(jīng)濟適用房項目（東湖新城C地塊）（東湖·雅苑）

消防系統(tǒng)工程施工合同

發(fā)包方：

山河建設(shè)集團有限公司

（下簡稱發(fā)包方）

承包方：

（下簡稱承包方）

經(jīng)雙雙方協(xié)商，發(fā)包方?jīng)Q定將武漢鐵路局東湖雅苑項目消防系統(tǒng)工程委托承包方施工，為規(guī)范雙方行為，現(xiàn)訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：武漢鐵路局經(jīng)濟適用房項目（東湖新城C地塊）（東湖·雅苑）

2、工程地點：武漢市洪山區(qū)北洋橋村（青山區(qū)團結(jié)大道與工業(yè)四路交匯處）

二、承包范圍：除消火栓、噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋套管及報警系統(tǒng)預(yù)埋管（預(yù)埋盒）外的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動水噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)，防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門等。

三、承包方式：包人工、包材料（主材、輔材）、包設(shè)備、包工期、包安裝、包調(diào)試、包驗收。

四、工期：

經(jīng)雙方商定，根椐工程實際情況，安排工期如下：

1、開工日期：以發(fā)包方通知為準(zhǔn)

1、工程工期：滿足發(fā)包方交房驗收要求

2、竣工日期：在具備系統(tǒng)運行的條件下，承包方應(yīng)于15天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試、運行。

五、工程質(zhì)量等級：合格（同時須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）

六、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙：

1、驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體包括但不限于以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：

（1）建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2006

（2）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

（3）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2013

（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-20072、圖紙

（1）發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)向承包方提供圖紙1套(含制作竣工圖所用圖紙2套)，并要求承包方在現(xiàn)場隨時保留圖紙，以供發(fā)包方、監(jiān)理有關(guān)人員查詢。

（2）承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為加曬，加曬費用由乙方承擔(dān)。

（3）承包方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄露給本合同當(dāng)事人以外的其它任何第三方。

五、工程價款及結(jié)算原則：

1、本工程總造價為

460　萬　元（人民幣大寫：　肆佰陸拾萬元，本造價為施工圖范圍內(nèi)包干總價。

2、如施工期間發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價方式如下：變更工程量據(jù)實結(jié)算，采用2013版定額計價[鄂建文2013）66號]，其中主材料及設(shè)備單價的選用原則為：采用《武漢建設(shè)工程價格信息》發(fā)布的當(dāng)月市場信息預(yù)算價，再總價下浮35%。

3、除施工期間發(fā)生經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的設(shè)計變更及簽證可增減合同價外，合同包干總價不再以任何形式的調(diào)整。

六、付款方式：

同發(fā)包方與建設(shè)方的總包合同付款方式一致（同步）同比例支付，發(fā)包方在收到建設(shè)方工程款后的7天內(nèi)將工程款支付給承包方。

七、甲方責(zé)任：

1．按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款。

2．發(fā)包方有權(quán)利就該項目進(jìn)行設(shè)計變更，但是該變更不得違反法律的強制性或禁止性規(guī)定，同時該變更經(jīng)過相關(guān)部門的審核通過，方可成為承包方的施工依據(jù)。

3．安排有關(guān)人員協(xié)助承包方做好現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)工作，對承包方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，參加竣工驗收。

4．負(fù)責(zé)向承包方提供消防工程施工圖1套。

5．提供本工程所需設(shè)備、材料的存放地。

八、承包方責(zé)任：

1．按發(fā)包方的開工時間要求進(jìn)場施工。

2．嚴(yán)格按施工圖及發(fā)包方認(rèn)可的施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)真執(zhí)行國家現(xiàn)行的《施工及驗收規(guī)范》，不得隨意變更設(shè)計，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合格工程要求。

3．承包方必須服從發(fā)包方項目部的全面管理，按雙方約定的時間和計劃完成工程承包項目，遵守國家和甲方的有關(guān)規(guī)章制度，做到安全文明施工。若因承包方不服從發(fā)包方項目部的全面管理而發(fā)生的一切后果及由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失均由承包方承擔(dān)。

4．施工過程中，隨時接受發(fā)包方代表及委托人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。

5．負(fù)責(zé)現(xiàn)場所存設(shè)備及材料的保護和管理。

6.安生生產(chǎn)管理由承包方與甲方簽訂專門的安全生產(chǎn)協(xié)議。嚴(yán)格按協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。

7、承包方負(fù)責(zé)通過消防驗收。

九、竣工與結(jié)算

1、工程竣工后，承包方應(yīng)在完工驗收10天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告和工程竣工資料兩套。

2、竣工驗收：在具備系統(tǒng)運行的條件下，雙方均可提出辦理工程竣工驗收的要求，并以書面形式通知對方，確定竣工驗收日程安排后，發(fā)包方或建設(shè)方應(yīng)組織有關(guān)部門參加竣工驗收。

3、竣工的日期為整體工程竣工備案日期。

4、發(fā)包方收到承包方竣工工程決算報告30天內(nèi)辦理結(jié)算，決算手續(xù)或規(guī)定按發(fā)包方與建設(shè)方所簽合同執(zhí)行，逾期不辦理決算手續(xù)，視為認(rèn)可。

十、質(zhì)檢與返工：

1．因承包方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計變更所發(fā)生的費用和損失由承包方承擔(dān)。

2．施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門的要求進(jìn)行返工、修改，并承擔(dān)其費用。

十一、保修維修：

1、承包方應(yīng)對質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷免費提供保修維修服務(wù)，具體要求為：

（1）本工程的質(zhì)量保修期為2年；

（2）本工程的質(zhì)量保修期自整體工程竣工備案之日起計算。

2、質(zhì)保金金額為應(yīng)付工程造價的5%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息返還乙方。

3、承包方應(yīng)在收到甲方或建設(shè)方保修維修通知后的12小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行保修。若在12小時內(nèi)承包方?jīng)]及時維修，發(fā)包方自行處理，其費用按實際發(fā)生的費用3倍在質(zhì)保金中扣除。

4、在2年的保修期內(nèi)，如屬承包方的材料或施工質(zhì)量問題而引起的工程返修，一切費用由承包方承擔(dān)。

十二、爭議、違約和索賠：

1、雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2、違約：

（1）．發(fā)包方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）．若因承包方原因不能在合同工期內(nèi)竣工，不能通過消防部門的驗收（如因施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它違約行為），承包方應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切經(jīng)濟損失。

3、安全施工：

對施工中發(fā)生的設(shè)備、材料損壞，施工質(zhì)量事故和安全事故，均由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、其它事項：

1、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章后正式生效，合同履行完畢后自行終止。

2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

3、本合同一式八份，發(fā)包方六分、承包二份。

發(fā)包方：

承包方：

代表人：

代表人：

開戶行：

開戶行：

帳

號：

帳

號：

簽訂時間：　　　年

月

日

簽訂時間：　　年　　月

日

—

END

—

第三篇：工程施工承包合同

工程施工承包合同1

甲方：___________

乙方：___________

甲方根據(jù)20xx施工生產(chǎn)計劃的安排，決定將宇陽小區(qū)住宅樓c座電氣專業(yè)分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，以期共同信守執(zhí)行。

第一條工程名稱：

852農(nóng)場宇陽小區(qū)住宅樓c座工程

第二條專業(yè)工程承包的內(nèi)容和范圍：

1、電氣工程分部施工的所有內(nèi)容，包括孔洞預(yù)留、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)的施工；插座、開關(guān)、燈具的安裝；防盜門對講系統(tǒng)等線路預(yù)留、安裝；電視電話線路敷設(shè)、電話接續(xù)設(shè)備、電視終端設(shè)備的安裝、連接和調(diào)試，以及線路電氣試驗、調(diào)試、照明通電試驗等。施工范圍是室內(nèi)強電、弱電的所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。

2、施工現(xiàn)場臨時用電的安裝維護及最終拆除。

第三條工期與定員：

1、開工日期：20xx年4月3日

2、完工日期：20xx年6月20日

3、定員人數(shù)：3人

第四條承包方式：承包方式為包工包料。

工程合同價款的結(jié)算方式及保修：

1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。

2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現(xiàn)金找補。

3、工程竣工驗收后，甲方預(yù)留合同總價款的5％為質(zhì)量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的各種問題乙方均應(yīng)在2小時內(nèi)趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內(nèi)未來人修理，甲方可以代為維修，所發(fā)生的一切費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

第五條雙方責(zé)任：

甲方：

1、組織實施項目管理的各項工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系。

2、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的編制，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)。實施對工程質(zhì)量、成本、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

3、及時提供圖紙。

乙方：

1、自覺接受甲方和監(jiān)理人員的管理、監(jiān)督和檢查，遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度。

2、采購和使用合格材料。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、專業(yè)施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程及施工組織設(shè)計的要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度和工期達(dá)到施工組織設(shè)計和合同的要求。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工操作，安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中,若違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、工程交工驗收前，負(fù)責(zé)電氣工程成品的保護。

5、組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，持證上崗。

第六條施工質(zhì)量及驗收：

1、本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)是墾區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。電氣施工質(zhì)量必須符合黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（DB23/711-20xx）的合格規(guī)定。

2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質(zhì)量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監(jiān)理人員參加的聯(lián)合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結(jié)算的重要依據(jù)）。驗收不合格不能進(jìn)行下一道工序施工。

第七條違約責(zé)任：

1、甲乙雙方應(yīng)恪守協(xié)議條款，任何一方違約將承擔(dān)合同金額雙倍的違約金。

2、當(dāng)發(fā)生以下情況之一者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)合同價款5%的違約金。

（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔(dān)壹萬元的違約金。

（3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

第八條其他

1、未盡事宜，參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

工程施工承包合同2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園

第二期C、D棟。

2、工程地點：____縣云集鎮(zhèn)迎賓XX。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi))。

2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三、工期：

開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個月。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

五、承包工程內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表

一)

3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。

4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，

第

一、二層干掛除外。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。

7、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定。

8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

、鋼材采用XX和鏈鋼。

2、水泥采用金X和XXX。

3、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))

4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))

5、外墻磚采用現(xiàn)場確定4595磚

6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、提供工程坐標(biāo)控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計地質(zhì)報告。

6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場計劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進(jìn)度報表。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包

第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)

5、提供施工報建所需的證照和資料。

6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金________年，________年到期付清5%質(zhì)保金。

2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結(jié)算付款。

九、履約金的交納及返還辦法：

1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。

2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體

第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結(jié)算方式：

1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。

2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按____省建筑消耗定額計算，人工土建按6

2.5元工日，水電安裝按6

2.5元工日，裝飾裝修按7

5.5元工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用)

4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。

5、材料價格超過5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價

6、材料基價見附表二

十

一、違約責(zé)任

、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。

3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款

1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6、竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。

7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程施工承包合同3

發(fā)包方: 太陽通用機械有限公司(以下簡稱甲方)

承包方: 山東瀚高建設(shè)節(jié)能工程有限公司(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的太陽通用機械有限公司門衛(wèi)室外墻保溫工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致, 同意按下列條款簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容及范圍: 太陽通用機械有限公司門衛(wèi)室外墻保溫工程,根據(jù)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn),保溫工程含基層外膠粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網(wǎng)格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓(120MM長,每平方米不少子7個)并含人工、機械,垂直運輸、水平運輸及安全文明施工措施等。

二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

三、承包方式:包工包料,包檢測,包稅。

四、材料標(biāo)準(zhǔn)：

1、巖棉板要求使用威海博盛 牌, 50mn表觀密度為140kg/m3,供應(yīng)商應(yīng)提供書面證明和產(chǎn)品出廠合格證。

2、粘結(jié)砂漿、抹面砂漿使用基舜牌(1500/元噸) ,承包方應(yīng)提供生產(chǎn)廠家產(chǎn)品合格證,出廠日期及編號,使用期限、主要成分、適用范圍及使用說明書。每平方米不少于13kg。

3、玻璃網(wǎng)格布要求単位面積質(zhì)量 ≥ 160g/m2, 使用外墻保溫專用耐堿玻纖網(wǎng)格布。

4、錨栓采用熱鍍鋅金屬螺釘(天字牌) 。塑料膨脹管采用聚酰胺的。各種材料生產(chǎn)廠家應(yīng)提供具有法定資格的產(chǎn)品檢測報告副本原件。

5、所有材料進(jìn)場均應(yīng)由監(jiān)理方和建設(shè)方進(jìn)行見證取樣, 進(jìn)行復(fù)檢和稱重達(dá)標(biāo)后使用, 否則禁止使用 。

五、工期:

自滿足條件起, 15個工作日完成(以工程部下發(fā)的開工令為準(zhǔn))。乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù), 保證與工程進(jìn)度同步,不影響其它工種作業(yè)。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罰款1000.00元。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方嚴(yán)格按照山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計《外墻外保溫構(gòu)造》施工。并達(dá)到中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》( JGJI44-20xx ) 驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方工程的基面應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx和《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-20xx的規(guī)定。

七、合同價款:

以實際發(fā)生數(shù)量乘以單價巖棉外墻保溫每平方米110.00元、大理石貼面巖棉外墻保溫每平方米100.00元。

八、付款方式:'

材料進(jìn)場后,自施工之日起7日內(nèi)付總價款 20% 作為預(yù)付款,外墻外保溫工程完工并經(jīng)驗收合格后再支付實際發(fā)生總工程量的 50 %的工程款。工程驗收后乙方將全部資科齊全報到甲方后,雙方結(jié)算工程價款付至結(jié)算款的95%,余 5% 為質(zhì)保金,驗收合格滿 3 年工程無質(zhì)量問題(無息) 一次付清 。

九、約定項目:

1、外墻外保溫工程承包給乙方, 甲方為乙方提供材料堆放場地、水源、電源,并配合乙方與施工單位搞好協(xié)調(diào)，所發(fā)生的水電費用等由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工前向甲方監(jiān)理上交施工組織設(shè)計,批準(zhǔn)后方可施工,所有進(jìn)場材料須提供合格證、檢驗報告、并按要求送檢(送檢費由乙方承擔(dān)),整理報檢資料, 按規(guī)定工程竣工后整理三套完整的資料存檔, 對于不合格或不經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的材料不得使用。保證驗收合格。

3、乙方人員進(jìn)場必須有負(fù)責(zé)生產(chǎn)技術(shù)的項目經(jīng)理(隊長) 一名與專職或兼職安全一名,負(fù)責(zé)與甲方結(jié)合與協(xié)調(diào)工作。甲方將派專門人員負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、指揮和驗收工作 。

4、乙方人員進(jìn)場必須服從甲方管理,遵守各項制度,如有違反《項目部管理制度》愿意接受罰款。 因乙方原因造成甲方機械工具、建筑成品損壞照價賠償。

5、乙方必須服從現(xiàn)場施工單位的安全、質(zhì)量、工期及現(xiàn)場文明等施工管理。如不配合施工單位管理, 甲方有權(quán)不予支付工程款 。

6、甲方有義務(wù)及時付款,向乙方提供工作面,協(xié)調(diào)解決與其他班組的工作關(guān)系。如因甲方原因造成乙方工期延誤時工期相應(yīng)順延 。

7、材料進(jìn)場前必須告知建設(shè)單位，經(jīng)同意后方可進(jìn)場。如發(fā)現(xiàn)材料私自進(jìn)場或未使用指定品牌,建設(shè)單位有權(quán)拒絕使用,并給予相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者終止合同, 造成損失由承包方承擔(dān) 。

8、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,否則建設(shè)單位有權(quán)終止合同, 所造成的損失由承包方承擔(dān) 。

十、安全責(zé)任：

1.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,嚴(yán)禁高空拋物、吊籃搭好后要經(jīng)過驗收合格后方可使用。

2. 乙方應(yīng)做好安全防護措施, 在施工中如果出現(xiàn)人身傷亡等事故與甲方無關(guān)。

3.施工現(xiàn)場必須做到工完料凈、場地清。材料堆放完畢, 搞好文明施工。

4.乙方必須為其施工工人購買保險。

5. 乙方在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)范, 因操作不當(dāng)或失誤導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故, 乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失或法律責(zé)任。

十一、乙方承諾保修期 3 年。

十二、雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成可向蘭山區(qū)人民法院起訴解決。

十三、本合同自雙方簽字起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年 月 日

工程施工承包合同4

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工巢全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、順利地按建設(shè)方合同工期提前完成施工任務(wù)，雙方依照有關(guān)建筑工程承包條款和《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、行規(guī)，本著公平、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協(xié)商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程托乙方施工。

二、承包方式、單價及內(nèi)容:

1.承包方式：包工不包料。

2.承包單價：按建筑面積22.2元/m2計算。

3.承包內(nèi)容：按照施工圖及設(shè)計變更，包安全、包質(zhì)量、包機械、包文明施工、包設(shè)備、場內(nèi)材料運轉(zhuǎn)，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負(fù)責(zé)，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、質(zhì)量技術(shù)及要求：

嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收，為保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴(yán)把安全、質(zhì)量關(guān)，將安全質(zhì)量放第一位。

四、安全：

1.安全防范是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規(guī)程和項目部規(guī)定，做好安全防范、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發(fā)生。

2.乙方所造成的一切安全事故的責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。(不可抗力的在外)乙方負(fù)責(zé)購買班組人員的個人保險。

五、文明施工：

文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進(jìn)場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計劃后使用的原則，不準(zhǔn)材小用、長材短用及亂拿亂配，不準(zhǔn)用電燒水、做飯。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款200元。

六、工期：

工期自年月開工，至年8月30日封頂工程主體驗收。

七、進(jìn)度要求：

20xx年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結(jié)付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結(jié)算后壹個月內(nèi)付清。

九、甲方權(quán)力及義務(wù)：

1.及時提供圖紙及設(shè)計變更和技術(shù)交底。

2.保證材料供應(yīng)、按合同規(guī)定付款。

3.不得無理安排及違章指揮。

4.甲方對乙方未能達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度要求及違合同條款，甲方有權(quán)無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權(quán)力及義務(wù)：

1.遵守建設(shè)方及項目部制定的各項規(guī)章制度，服從指揮、安排、監(jiān)督。

2.不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。

3.甲方付給乙方的工資，乙方應(yīng)保證發(fā)放到民工手中。

4.乙方違操作規(guī)程，或達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，浪費的材料、人工等均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方必須提供勞務(wù)人員的`身份證、計劃生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關(guān)手續(xù)。

6.乙方施工班組長必須堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

7.本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計算每人每天扣罰金150元。

8.乙方必須搞好生產(chǎn)、生活的公共環(huán)境和個人衛(wèi)生，如發(fā)生有違公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費。

十一、其他事項：

1.乙方必須遵紀(jì)守法，如違國家的法律法規(guī)，報造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。工程質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到要求，按總價的5%罰款。

2.甲方負(fù)責(zé)安排住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程施工承包合同5

(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)

招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論，修改、明確或細(xì)化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。

對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項詳細(xì)地予以明確。

(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案

一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。

(三)關(guān)于合同價格條款

依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險的改進(jìn)方案。

(四)關(guān)于價格調(diào)整條款

對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等?？梢哉f，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原定的合同總價，因此承包人在投標(biāo)過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。

(五)關(guān)于合同款支付方式的條款

建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進(jìn)行，即;預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的.有關(guān)條款是談判的重要方面。

(六)關(guān)于工期和維修期

中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準(zhǔn)備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時間。

對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益。

雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。

合同文本中應(yīng)當(dāng)對維修工程的范圍、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應(yīng)及時從業(yè)主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特殊條款的完善

主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動減額條款等等。

工程施工承包合同6

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司該工程的實際情況，本著平等、雙方自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，雙方同意下合同條款：

一、甲方將________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工費承包給乙方。

二、承包工程范圍及內(nèi)容

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、合同工期：

開工時間為_____年___月____日，竣工時間為_____年___月____日。

四、合同價款及結(jié)算方式：

1、該工程_____________________________________

2、總價款以實際建筑面積結(jié)算。

3、甲方根據(jù)資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質(zhì)量，以現(xiàn)金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發(fā)至每個人）。工程竣工后，人工費付到80%（工程施工期間，人工工資先由乙方墊付），工程驗收合格后三個月全部付清。

五、材料供應(yīng)

甲方根據(jù)乙方提供的材料計劃單，及時供應(yīng)建筑材料。

六、質(zhì)量要求

1、乙方必須按甲方設(shè)計要求施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，并且保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方按甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

七、施工安全

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)進(jìn)行整改。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責(zé)任 和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。

八、工期延誤

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之五違約金。如超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。所有損失由乙方承擔(dān)。

九、竣工驗收

該工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

十、工程質(zhì)量保修

甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結(jié)清余款。

十一、施工設(shè)備、材料、現(xiàn)場管理

乙方需愛護甲方提供給乙方的各項材料，如有剩余、欠料，均由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點上車，工程完工后，乙方應(yīng)把現(xiàn)場清理干凈。

乙方應(yīng)滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。

乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)做出處置。

十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支 付工程人工費總金額的50%違約金給對方。

乙方要維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

乙方維護甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

_______年_______月_______日

工程施工承包合同7

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將馮家屯工程承包給乙方施工，為了明確雙方責(zé)任，互相配合友好合作，特簽定以下合同望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：馮家屯工程住宅樓。

二、工程的前期工作：甲方負(fù)責(zé)場地的三通一平工作。

三、工程承包形式及內(nèi)容：本工程為大包工程，根據(jù)現(xiàn)行情況施工。

四、工程結(jié)算及付款方法：根據(jù)工程情況，進(jìn)場付總造價的20%，基礎(chǔ)完工付20%，主體工程完工后付20%，內(nèi)外粉完工后付20%，等工程完后，付17%剩余部分一年內(nèi)付完，扣除3%保修金。

五、本工程所發(fā)生的一切稅費及管理費均由甲方負(fù)責(zé)，乙方概不承擔(dān)。

六、房產(chǎn)證的辦理：將來房屋所辦一切手續(xù)及房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方負(fù)責(zé)。

七、材料供應(yīng)及使用：該工程包工包料，每平米為860元整，工程材料的購買必須由甲方負(fù)責(zé)人認(rèn)可后進(jìn)場，所使用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不合格的產(chǎn)品不得進(jìn)場。

八、工程質(zhì)量等級為“合格”，施工驗收按國家規(guī)范執(zhí)行。

九、施工安全：

十、本工程必須安全施工，文明生產(chǎn)，工程發(fā)生的一切機械人身傷亡事故由乙方負(fù)全責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十一、乙方保護地下管線電桿等公用設(shè)施不得損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)。

十二、水電費由乙方自行計量使用。費用為乙方承擔(dān)。

十三、附屬條款

1、進(jìn)戶門為防盜門不低于800元/扇。

2、門窗：窗為塑鋼中空雙玻。

3、衛(wèi)生間、廚房、鋪貼300X300地磚每塊2.5元，墻面250X330衛(wèi)生磚，（貼至地板）每塊2.0元。

4、內(nèi)墻面及頂棚全部內(nèi)涂料。

5、外墻涂料顏色由甲方自定。

6、電器、給排水根據(jù)具體情況施工，電器只安裝白至燈泡。質(zhì)量選用合格產(chǎn)品，電線為銅線。

7、材料使用部位規(guī)定，工程所有鋼材，螺紋為龍鋼，線材為高線。水泥為普通水泥，石子為清澗石子。沙為張家河沙。

8、樓梯欄桿為不銹鋼。

9、屋頂為平屋頂，具體做法：1:6水泥爐渣找坡，坡度為2%，最薄處3cm。保溫層采用100厚現(xiàn)澆，防水SBS防水卷材，為上人屋面。

以上為提材料均用國標(biāo)中優(yōu)產(chǎn)品。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭執(zhí)，由仲裁部分調(diào)節(jié)。雙方簽字簽章生效。工程結(jié)算后終止。

十五、樓房頂任何人不得堆放重物品，不得隨意增建筑物。

十六、竣工一年后，本樓不出現(xiàn)保修范圍內(nèi)質(zhì)量問題。合同終止。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

工程施工承包合同8

分項工程發(fā)包方（甲方）：

分項工程承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特制訂本合同。

一、承包對象及提供工作內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工作內(nèi)容：外墻涂料

二、承包費用：

三、報酬的支付：

甲方按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，合格后，有關(guān)人員簽字認(rèn)可，方準(zhǔn)予以結(jié)算支付。

四、質(zhì)量要求：

1、甲方為乙方提供質(zhì)量要求和技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范施工，服從甲方質(zhì)量管理人員的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

2、施工完成后，應(yīng)進(jìn)行班組自檢，并做好記錄，經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)行結(jié)算。

3、若發(fā)生質(zhì)量事故，造成的損失均有乙方負(fù)責(zé)。

五、工期：

1、開始工作日期 ，結(jié)束工作日期： ，總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天 。

2、乙方必須嚴(yán)格按甲方制定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。不得拖期，不得影響下道工序施工，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)所有誤工和工程拖期損失。

六、安全生產(chǎn)：

1、吊籃由乙方安裝（吊籃所用繩索均有乙方提供），安裝完畢后由乙方進(jìn)行外墻涂料施工，在施工過程中如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方自備的勞動保護用品和勞動設(shè)施必須符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并為班組做好安全技術(shù)交底和崗前安全教育。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從工地安全員的管理，杜絕違章作業(yè)，杜絕發(fā)生各類安全事故。

4、乙方工人應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和上報自己操作區(qū)域內(nèi)的一切安全事故隱患，嚴(yán)禁在存有安全隱患的區(qū)域作業(yè)。如違反安全制度，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須接受工地安全員對違反者的經(jīng)濟處罰，如乙方人員因違章作業(yè)造成事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得使用患有心臟病、癲癇病、高血壓等疾病的作業(yè)人員，否則出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。特種作業(yè)人員必須經(jīng)上級有關(guān)部門培訓(xùn)，持證上崗，否則出現(xiàn)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方工人必須按要求配戴安全帽、安全帶、安全繩等安全防護用品，

七、文明施工：

1、乙方必須做到施工場地文明，對本工作區(qū)域做到活完料凈。嚴(yán)禁將施工用材料到處亂放。否則因此所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須保證所用機具不丟失、不損壞，且轉(zhuǎn)運正常、保養(yǎng)良好。

3、工地上嚴(yán)禁洶酒、打架鬧事、偷盜等不良行為，造成后果者由責(zé)任方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、因乙方責(zé)任造成的材料丟失、損壞、浪費，由乙方負(fù)責(zé)。

八、工地要求：

1、甲方必須根據(jù)有關(guān)施工規(guī)定為乙方提供規(guī)定范圍內(nèi)的施工方便，確保工程順利完成。

2、乙方必須服從工地的各項管理規(guī)定。

3、乙方必須服從質(zhì)量、安全、文明施工、臨時用電等甲方各管理員的具體要求和安排，服從管理員的合理處罰。

九、獎罰：

乙方必須承擔(dān)上級部門對該班組的違章（質(zhì)量、安全、文明等項）處罰。

十 、合同終止：雙方履行完合同全部義務(wù)，報酬價款支付完畢，工程承包方向工程發(fā)包方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程發(fā)包方驗收合格后，本合同即告終止。

本合同一式兩份，具有同等效力，由工程發(fā)包方和工程承包方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

工程施工承包合同9

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責(zé)任人：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；

3、工程地點：____________________________________

4、工程范圍：____________________________________

5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計劃開工日期_________年_______月_______日，計劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天。

（2）開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

（1）圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。

三、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到_________。

3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

四、工程檢查驗收

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

五、工程合同總價

1、本工程合同總價為人民幣_________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

3、價款支付方式：____________________________________

六、工期順延

（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

（2）凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準(zhǔn)備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：_________________；

（2）完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求

（1）時間：

（2）地點：

（3）供應(yīng)要求：

3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：_________

2、成品保護的要求：_________

3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

（1）因甲方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。

（2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責(zé)任：

（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

十五、附則

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

工程施工承包合同10

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1. 工程價款：宣傳欄單價_________元。辦公區(qū)域改造單價____元。合計_____元。

2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3. 工程結(jié)算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、材料與施工組織

1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

2. 機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程施工承包合同11

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方__________與乙方__________原于______年______月______日簽訂的龐莊村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于______年______月______日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下結(jié)算、撤場協(xié)議：_________________

一、經(jīng)雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經(jīng)雙方對上述費用進(jìn)行核算統(tǒng)計，截止_____年_____月_____日甲方應(yīng)付乙方款項共計______萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設(shè)、工程變更、誤工損失、違約補償?shù)雀鞣N費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計______萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費用清單?，F(xiàn)甲方尚欠乙方款項計______萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款______萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲方不承擔(dān)一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任。

五、合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應(yīng)承擔(dān)拖延費_________________元/日。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________(蓋章)

乙方：___________________(蓋章)

日期：_____________________

工程施工承包合同12

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條 決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

工程施工承包合同13

甲方：

乙方：

甲方將______________________工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：

一、承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包價格：按建筑面積__元/m2結(jié)算，以實砌房建筑面積為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100__元以上1000__元以下經(jīng)濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100__元，裝修不垂直平整處罰100__元。

五、安全要求：必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育，未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān)，并處以100__元以上500__元以下經(jīng)濟處罰。

六、罰款方式：本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內(nèi)外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。

七、工期要求：乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時間，加班加點，確保施工進(jìn)度順利完成。

八、其他要求：

1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰當(dāng)事人50__元。

2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負(fù)責(zé)維修，工程完工如數(shù)還給甲方，丟失按價格賠償。

3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合，服從項目部統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。

九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結(jié)清之日終止。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

工程施工承包合同14

甲方：_________

乙方：_________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱：中央空調(diào)安裝工程

二、工程地點：長沙市

三、工程承包范圍和內(nèi)容：

1、空調(diào)設(shè)備安裝。

2、中央空調(diào)系統(tǒng)安裝、調(diào)試協(xié)助、工程維護。

3、材料品牌按甲方要求，保證質(zhì)量。

4、與各施工單位的相互配合工作，本工程竣工驗收后的運行和維護等售后服務(wù)工作。

5、整個施工過程的臨時設(shè)施、安全防護措施的施工，施工現(xiàn)場的保安工作等。

6、中央空調(diào)工程技術(shù)資料的整理和移交。

四、工程承包方式：

1、本工程由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收的總價包干方式。按照甲方認(rèn)可的圖紙和合同附件內(nèi)容執(zhí)行，相關(guān)參數(shù)及設(shè)備、材料清單詳見合同附件。

2、乙方對合同附件中所要求的設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號及材質(zhì)要求等不得私自做出修改或變更。

3、本工程為交鑰匙工程。

五、工期：

1、室內(nèi)工程工期為自乙方進(jìn)場之日起天，乙方同時配合裝修公司進(jìn)度。

2、由于不可抗力、或因重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的較大增減、裝修裝飾工程的延遲以及甲方同意的其他原因，工期才可相應(yīng)順延。

3、本項目竣工日期是指工程驗收合格之日。

六、工程總造價：本項目合同采用總包干方式，總價為_________人民幣（大寫）：_________元整；小寫（￥：_________元）。

第二條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前協(xié)調(diào)好各安裝方相互配合的關(guān)系；解決施工臨時占用區(qū)域（包括材料、設(shè)備的堆放和中轉(zhuǎn)場地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ惶峁?KW的臨時施工用電。保證施工用水電接口離施工現(xiàn)場不超過30米。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。乙方在施工過程中應(yīng)服從施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。

三、施工用水、用電費用結(jié)算：按乙方實際用電量計量，用電單價以電力局規(guī)定的施工電價加損耗計價計算電費；按實際用水量計量，用水單價以自來水公司規(guī)定的施工水價加損耗計價計算水費。上述水電費由甲方直接交與供電的土建總包方或裝修公司。

第三條工程結(jié)算

本合同全部工程合同價款結(jié)算按下列方式辦理：

1、合同簽訂后甲方即付乙方合同總額的_________%（即￥_________元），乙方進(jìn)場施工。

2、工程完成一半時甲方再付乙方合同總額的_________%（即￥_________元）。

3、按設(shè)計要求所有工程安裝完畢，管道試壓保溫完畢，甲方再付乙方合同總額的_________%（即￥_________元）。

4、竣工驗收交付使用后三天內(nèi)，辦理完工程結(jié)算，付款至工程總造價的_________%（即￥_________元）。

5、本工程保修期為整個系統(tǒng)自竣工日期起

第四條施工管理

一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到甲方驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；

二、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知業(yè)主或甲方共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方與監(jiān)理方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

三、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

四、乙方施工過程中負(fù)責(zé)整個工程的安全問題，如果發(fā)生人員傷亡事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方出面協(xié)調(diào)處理。

五、乙方施工質(zhì)量由甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)督管理，并填寫《小機施工過程質(zhì)量跟蹤確認(rèn)單》，乙方憑此單才能到甲方財務(wù)部辦理工程結(jié)算。

第五條、安裝質(zhì)量及竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)

一、空調(diào)安裝工程質(zhì)量要求

1、在施工中所采用的工藝、材料及組件均應(yīng)符合中華人民共和國國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及如下規(guī)范：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243—20__）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20__）；《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—20__）；《建筑電器工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—20__）；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）。

2、對須送檢的材料或設(shè)備應(yīng)先檢后用，檢測費和試驗費由乙方承擔(dān)。不合格材料和設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入工地，甲方指定品牌或生產(chǎn)廠家的材料必須按本合同執(zhí)行，未經(jīng)甲方書面同意，不準(zhǔn)變更。

3、甲方和監(jiān)理方在施工質(zhì)量監(jiān)督和管理過程中所發(fā)現(xiàn)的不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的部分，乙方應(yīng)無條件立即返工，對不合格的部位必須按甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計單位的要求整改，直至達(dá)到設(shè)計要求。

二、本工程空調(diào)驗收效果：參照舒適性空調(diào)國家標(biāo)準(zhǔn)驗收。

三、材料驗收：進(jìn)場材料由公司施工管理人員認(rèn)真核對材質(zhì)證明文件，共同檢查是否與合同承諾的一致，對檢查不合格的材料應(yīng)拒收。對已安裝的材料如與品牌不符合應(yīng)返工，費用由施工方負(fù)責(zé)。

四、安裝監(jiān)督：工程安裝按設(shè)計師的技術(shù)交底安裝，如果現(xiàn)場情況與圖紙設(shè)計不符合的變更必須由設(shè)計師簽字認(rèn)可后方可施工。由于單方面變更引起的不良后果全部由施工方負(fù)責(zé)。

五、壓力試驗：如果為水系統(tǒng)，管道試驗壓力為0.8Mpa，1小時后壓降≤0.02MPa，12小時后管道系統(tǒng)無滲漏為合格。如果為一拖一或一拖多氟系統(tǒng)，銅管試驗壓力為2.3Mpa，觀察壓力是否下降，若無下降即為合格，但溫度變化壓力也會變化，每變化1℃，壓力會有0.1kgf/cm2的變化，應(yīng)予修正。檢查有無泄漏可采用手感、聽感、肥皂水檢查。

六、冷凝水試驗：全部管道做充水試驗，冷凝水均能順利排放為合格。如果采用PVC給水管支吊架間距不得超過1.5M。

七、隱蔽工程驗收：管道保溫密實，膠水涂到位，保溫層外包塑料薄膜，防止冷橋?？照{(diào)安裝工程在裝修吊頂封板前必須由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字驗收。

八、系統(tǒng)調(diào)試驗收：試車時必須由廠家售后服務(wù)工程師進(jìn)行，整個工程驗收由業(yè)主方、甲方負(fù)責(zé)人、施工方共同進(jìn)行，并由三方簽字認(rèn)可。

第六條違約責(zé)任

一、合同簽訂生效后，甲方無故不執(zhí)行合同，如給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并對乙方以不低于合同的3%進(jìn)行經(jīng)濟補償。

二、合同簽訂生效后，乙方不按合同約定時間施工、無故延長工期、中途退場等原因造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

三、保修期內(nèi)，如若因工程質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

四、若發(fā)現(xiàn)乙方在工程施工中偷工減料、以次充好等現(xiàn)象，除返工重做外，甲方視乙方情節(jié)、態(tài)度每次處違約金200至1000元。

五、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知后的2小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。

第七條獎勵、懲罰與仲裁

甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下方式處理：

（1）、申請長沙市經(jīng)濟仲裁委員會仲裁；

（2）向長沙市人民法院起訴。

第八條合同份數(shù)及有效期

一、合同附件為本合同組成部分，本合同一式貳份，雙方各持一份，具同等法律效力。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

第九條附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程施工承包合同15

甲方：___________

乙方：___________

甲方承攬的___________煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一、工程名稱：___________煤礦供水改造工程

二、工程地點：___________省___________市___________縣

三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工。

四、工程質(zhì)量：合格。

五、合同價款：

1、非標(biāo)設(shè)備加工：___________元/噸（含輔材）除銹刷漆：6元/㎡（含防銹漆及輔材）；面漆：7元/㎡（兩遍、不含油漆）；環(huán)氧單刷：___________元/㎡（含輔材及除銹、不含主材）；設(shè)備內(nèi)防腐：___________元/㎡（做法三油兩布、含輔材及除銹）設(shè)備二次倒運費（吊裝及拖車費）用由甲方支付，乙方配合。

2、管道安裝：dn150鋼塑復(fù)合管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作）；dn100焊接鋼管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作）。

3、管道防腐：___________元/米（五油三布、乙方含輔材）。

4、管道保溫：___________元/米。

5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結(jié)算依據(jù)。

六、工期：___________年___________月___________日—___________年___________月___________日，在正常施工條件下（雨季及主材供應(yīng)不及時除外）工期延誤罰款___________元/天。

七、安全：見安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書。

八、承包方式：乙方包工不包主材（防銹漆除外）；乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

九、付款方式：每月___________日由乙方向甲方上報當(dāng)月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金（質(zhì)保期為一年），剩余款項一個月內(nèi)一次付清。

十、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機械。

十一、甲方職責(zé)：

1、準(zhǔn)確及時提供所需原材料。

2、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查，并督促乙方及時整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問題。

4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度，及時向乙方撥付工程款。

5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查。

十二、乙方職責(zé)：

1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計要求施工。

3、負(fù)責(zé)施工過程中的一切并對成本進(jìn)行控制和管理，自負(fù)盈虧。

4、按照國家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費用及責(zé)任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰。

5、明確現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)。

6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。

7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時給甲方上報有關(guān)資料和統(tǒng)計報表。

8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。

9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力。

10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費用均為乙方自行承擔(dān)。

12、臨時用工：___________元/工日（不論大、小工）。

13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元（從工程款中扣除）。

十三、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收，財務(wù)結(jié)算完成，保修期滿終止。

2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

甲方代表：___________

乙方代表：___________

___________年___________月___________日

第四篇：工程施工承包合同

工程模板分項承攬合同

甲方（下稱甲方）：福建博業(yè)建設(shè)工程有限公司書香家園項目部

乙方（下稱乙方）：專業(yè)隊

經(jīng)甲方研究，同意由乙方對工程的模板實行技術(shù)、經(jīng)濟責(zé)任承攬，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條承攬原則

乙方在甲方現(xiàn)場管理人員的指揮、監(jiān)督、管理下，保質(zhì)、保量、保工期，獨立核算，自負(fù)盈虧。

第二條 承攬形式：包工包料

第三條 承攬內(nèi)容：基礎(chǔ)至層面模板及零星模板制作、安全防護篷、機械防護篷、施工橋、砌磚、粉刷架、門窗過梁、陽臺壓頂構(gòu)造柱及施工圖中所有木制作木料乙方提供，如果乙主不給提供，甲方按新材料價格添置，從乙方工程款中扣回。如需鋼管架支撐由甲方負(fù)責(zé)。

第四條 承攬單價

（一）在完成承攬內(nèi)容的前提下，不論層高、施工難度及每次工作量多少，一律按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則進(jìn)行結(jié)算，具體價格為：

所有模板按砼接觸面積31元/平方米（不含稅）；本價格已綜合了安全生產(chǎn)保障費用。

（二）工程質(zhì)量的核定以武平縣質(zhì)監(jiān)站評定為準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，如未達(dá)到，造成返工的一切費用（工資、材料等）由乙方全部負(fù)責(zé)。

第五條材料

1、乙方采購的材料，必須合格、優(yōu)質(zhì)。特殊貴重材料采購前應(yīng)征詢業(yè)主及甲方的意見（必要時應(yīng)提供樣品），經(jīng)業(yè)主或甲方認(rèn)可后，方可采購，否則，甲方有權(quán)拒絕付款及驗收。

2、乙方采購的材料，應(yīng)要求貨主提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保資料。嚴(yán)禁偽劣材料用于本工程，否則，甲方有權(quán)要求更換，造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的材料，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場材料人員驗證，如需轉(zhuǎn)移，必須取得甲方同意，否則，按盜竊論處，甲方有權(quán)視轉(zhuǎn)移材料多少情況，進(jìn)行罰款處理。14、乙方采購的模板支撐材質(zhì)必須符合安全規(guī)范要求，不符合材質(zhì)要求的材料，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清退出場，不得使用。

第六條質(zhì)量

乙方應(yīng)按施工圖要求及施工規(guī)范，精心施工。為確保工程質(zhì)量達(dá)到合格，乙方在施工中必須按下列要求實施：

1、施工中要嚴(yán)格按施工圖紙和現(xiàn)行國家規(guī)范進(jìn)行施工，柱、梁、板同時安裝澆倒。柱模、梁模應(yīng)用新模板，樓板面模板不得有缺棱掉角和模板脫皮空鼓。備足2.5套模板，滿足施工要求。

2、施工中不得隨意更改圖紙設(shè)計尺寸，不得隨意更改柱梁板等任何構(gòu)件的軸線、尺寸、標(biāo)高及位置。

3、施工中要積極配合施工單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的各項檢查工作。

4、模板制作安裝，保證剛度，強度和穩(wěn)定性，地下室拉條不得少于二道。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，如果發(fā)生模板倒塌事故，除追查責(zé)任外，還應(yīng)賠償一切經(jīng)濟損失。

5、模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，不漏漿，若漏漿造成峰窩、麻面現(xiàn)象，視其程度給予罰款20-200元。

6、模板安裝牢固，若發(fā)生漲?，F(xiàn)象，乙方應(yīng)鑿除漲模砼，不再計算工資，漲模嚴(yán)重的還要追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任。樓板裝好后要清理雜物、木屑等。

7、模板拆除后，要及時清理，保證下道工序順利進(jìn)行，做到工完料清，文明施工，積極配合有關(guān)部門的檢查工作。

第七條工期必須按施工部編制的施工進(jìn)度計劃完成從基礎(chǔ)開始裝模起到地下室板面安裝完畢天。一至三層柱梁板木模天完成，四層以上標(biāo)準(zhǔn)層柱梁板每層天完成。

1、乙方應(yīng)按甲方施工組織設(shè)計中的工期計劃，合理組織勞力、機具進(jìn)場施工，如乙方不能按進(jìn)度計劃要求組織勞力、機具進(jìn)場施工，甲方有權(quán)解除合同或另行組織勞力進(jìn)場施工。對于乙方原因造成的工期延誤，按每延誤一天罰款元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。如乙方能提前完工，甲方按每提前一天元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。若因乙方不能滿足進(jìn)度要求導(dǎo)致甲方另行組織勞力進(jìn)場施工的一切費用及損失，由甲方按實計算，乙方承擔(dān)。在甲方另行組織勞力進(jìn)場施工前，因乙方力量不足，發(fā)生工序顛倒，所產(chǎn)生的一切損失，也由甲方按實計算，乙方承擔(dān)。

2、按工地進(jìn)度需要保證施工工期，若晚上需要加班加點，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行加班，甲方

不補加班費用及伙食等任何形式的費用補貼。

第八條綜合管理、安全生產(chǎn)、文明施工

1、乙方所有進(jìn)場人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和當(dāng)?shù)卣姆?、法?guī)，遵守公司和工地制定的一切規(guī)章制度，凡發(fā)生打架、斗毆、盜竊等違法及不文明事件，除視情況輕重由有產(chǎn)部門處理外，每發(fā)生一起，在當(dāng)月工資結(jié)算中扣罰乙方200-2000元。

2、乙方人員在進(jìn)場前應(yīng)自行辦好外來人員暫住證、就業(yè)證、保險、計劃生育等事項。甲方不承擔(dān)乙方人員所辦理以上的一切費用，施工人員不準(zhǔn)進(jìn)駐工地居住。（本價格已包含了工人租房的費用）

3、乙方班組人員進(jìn)場前必須接受公司“安規(guī)”教育，熟悉建筑工程安全操作規(guī)程與公司安全規(guī)章制度，要熟悉工地安全施工方案、安全技術(shù)后才可上崗作業(yè)，作業(yè)時要服從施工中的指揮和管理。對于拒絕施工管理人員指揮，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，視情節(jié)罰款20-300元。施工管理人員有權(quán)拒絕在結(jié)算書上簽證、緩發(fā)工程款。

4、乙方人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，安全生產(chǎn)管理條例，每天進(jìn)入工地必須配戴好安全帽及勞動防護用品，違者每人罰款50元/次。

5、每天施工前必須檢查機具、用電線路等，發(fā)現(xiàn)不安全隱患要及時整改，嚴(yán)禁機具帶病作業(yè)，如乙方因安全設(shè)施做得不好，安全檢查時，所有罰款由乙方負(fù)責(zé)。

6、凡在施工過程中違反操作規(guī)程所發(fā)生的一切事故，所造成的全部經(jīng)濟損失、責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方并不負(fù)一切法律責(zé)任。在施工中若違反操作規(guī)程所發(fā)生的一切工傷事故，所產(chǎn)生的醫(yī)藥、醫(yī)療費用，均由乙方負(fù)責(zé)，并不得追糾任何相關(guān)單位和個人的法律責(zé)任。

7、乙方在施工中不得隨意拆除或破壞現(xiàn)場安全防護設(shè)施，若確實暫時需要拆除需經(jīng)甲方同意后方可拆除，但事后必須重新做好。凡未經(jīng)同意乙方私自拆除或破壞安全防護措施，甲方有權(quán)給予罰款50-200元，并由此發(fā)生的一切事故由乙方承擔(dān)。

第九條付款辦法及工程結(jié)算

1、工程進(jìn)度款及工資結(jié)算，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，按（月或?qū)樱┡c甲方結(jié)算一次，結(jié)算應(yīng)附質(zhì)量自檢表及工程量結(jié)算書，經(jīng)施工管理人員及主管領(lǐng)導(dǎo)簽證后，由公司財務(wù)發(fā)放。

2、當(dāng)月結(jié)算的款項按預(yù)付，提留作保證金。層面封頂后付90%、附屬工程等完成后付95%，其余5%內(nèi)外粉刷竣工驗收后付清。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的條款，竣工驗收交付使用后，及時結(jié)清雙方往來帳務(wù)，付清提留保證金，如發(fā)生拖欠，甲方按銀行利率計取欠款利息。

第十條施工機具、安全防護用品

施工所需的機具、安全防護用品、雨具等，除安全網(wǎng)、安全繩、升降機，由甲方提供外，其余均由乙方自備。

第十一條補充條款

1、甲方代付的款項，借款以及乙方在工地發(fā)生的一切罰款，在當(dāng)月結(jié)算工資中扣回。

2、乙方在承攬甲方的分部分項工程中，若乙方不能按甲方的工期和質(zhì)量要求施工，無故停工3天以上（含3天）所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

4、收乙方進(jìn)場保證金 元，基礎(chǔ)完工后退還。

第十二條其他

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽章之日起生效，工程竣工結(jié)清往來帳務(wù)后失效。

附加：在放樣期要參加放樣，承攬人要跟班作業(yè)。

木工需要用鋼管加固，由乙方自負(fù)。上班未戴安全帽及穿拖鞋者，禁止進(jìn)入工地，如發(fā)現(xiàn)，第一次50元、第二次100元、第三次500元。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

代表（簽字）：代表：

工程負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

第五篇：工程施工承包合同

工程施工承包合同

甲方（發(fā)包方）：海南有限公司

乙方（承包方）：閻洪波

甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方把海南項目以包工包料形式發(fā)包給乙方。

一、項目概況

1、工程名稱：海南；

2、工程地點：海南；

3、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)，帶型基礎(chǔ),內(nèi)外墻為灰砂磚砌筑；

4、最高層數(shù)：五層；

5、建筑面積：1300平方米(暫定)。

二、施工質(zhì)量要求

本項目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方按照有關(guān)設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方同意乙方在四層樓基礎(chǔ)上增加一層樓(兩戶)為乙方所有(享有和甲方同樣的權(quán)力),該兩戶費用由乙方自已負(fù)責(zé);

三、工期

自2011年4月25 日開工，2011年9月20 日竣工。（非施工方原因影響情況除外）

四、承包方式

此工程承包形式為包工包料，即乙方負(fù)責(zé)所有簽合同前設(shè)計圖紙中的土建、水、電每戶到進(jìn)戶總開關(guān)箱、總水門(不含水、電表主材)，即不含室內(nèi)精裝修的全部人工、材料、機械設(shè)備、施工機具、周轉(zhuǎn)材料（模板、支撐、施工腳手等）； 1

土建工程中的內(nèi)外門窗、樓梯欄桿施工的施工安裝，由甲方負(fù)責(zé)。

五、合同價款

按平方米單價計算合同價款，元/m2(按建筑面積)，除現(xiàn)有圖紙中的樓梯欄桿、弱電、地面磚、內(nèi)墻涂料沒包括在承包范圍之內(nèi)；其它如在今后圖紙中增加的項目及變更單價雙方另議。

此單價不包括稅金，不包括施工用水、電費，暫定合同總價為：萬元人民幣，決算按實際建筑面積乘以平方米單價進(jìn)行計算。

六、甲方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)力按照圖紙及合同對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管、指導(dǎo);

2、甲方及時按照合同約定的形象進(jìn)度支付乙方進(jìn)度款；

3、確保施工過程中的進(jìn)度不受外界影響,外部關(guān)系的協(xié)調(diào),如果因當(dāng)?shù)仃P(guān)系或地皮糾紛問題造成停工,產(chǎn)生的工資費用,由甲方負(fù)責(zé);其所有干完工程量的費用由甲方按實結(jié)算;

3、甲方提供施工工人住宿用地、水電

4、保證工程款的正常支付，工地所有水管，水電必須到位。

6、基礎(chǔ)以下部分甲方負(fù)責(zé)原地表開始2米以下部分費用,以上部分由施工方負(fù)責(zé)。

5、乙方在施工過程中如地下光纜、電纜、煤氣管道、自來水管，如有損壞乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6、乙方在開挖基礎(chǔ)和土方過程中，如遇有地下水，由乙方安排人員處理,費用由甲方承擔(dān)，如因費用問題,處理不當(dāng)不及時，造成塌方，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)臨水、臨電接入施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)水、電接入施工區(qū)；

6、甲方直接分包工程內(nèi)外門窗及所有樓梯等欄桿的施工，乙方應(yīng)進(jìn)行友好地配合；

七、乙方權(quán)利與責(zé)任

1、乙方根據(jù)工程特點及隊伍的實際情況組織施工;

2、乙方對本項目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如果乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)利要求乙方按設(shè)計進(jìn)行整改，所產(chǎn)生損失全部乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方對所承包工程的生產(chǎn)安全負(fù)直接責(zé)任，如乙方管理疏忽造成安全事故，甲方可以根據(jù)此事故大小程度對乙方進(jìn)行罰款；

八、付款方式

乙方完成;

1、基礎(chǔ)完成甲方按20萬付款；

2、二層頂板完成甲方按20萬付款；

3、四層頂板完成甲方按20萬付款；

5、砌磚完付工程款20萬；

6、抹灰完付20萬；

7、完成約定項目，付完剩余工程款；剩余的2%的保修金,一年后返還。

九、違約責(zé)任

3、乙方無法滿足項目的總計劃，乙方應(yīng)拿出趕工措施，如果乙方執(zhí)行過程依然無法滿足整體進(jìn)度要求，所有損失由乙方負(fù)責(zé)；

4、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容，信守承諾，如甲、乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同自簽字之日起生效。甲方代表：簽字乙方代表：簽字

甲方單位蓋章乙方單位蓋章

日期：日期：