第一篇：金融輿情監(jiān)測-萬達的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略驚到了誰

金融輿情監(jiān)測-萬達的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略驚到了誰

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務。

7月10日,萬達集團發(fā)布公告稱，將76家酒店和13個文旅項目以632億的價格打包出售給融創(chuàng)中國。此消息一出，立刻引發(fā)了輿論的關注。據(jù)新浪新浪輿情通大數(shù)據(jù)輿情分析顯示，萬達集團7月10日官方宣布此次合作消息后，全網(wǎng)關于此事的輿情信息量就達到了一個小高峰，7月11日，多家媒體的跟進報道又將此事推向了更高的輿論高峰。

萬達戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型引發(fā)輿論關注

7月10日至13日期間，全網(wǎng)共有7.4萬條關于萬達與融創(chuàng)合作的信息，微博為主要的信息傳播平臺。

在關注地域分布方面，北京、廣東、上海、江蘇和浙江地區(qū)產(chǎn)生的輿情信息量位列前五位。

從事件詞云中“輕資產(chǎn)”、“貸款”、“負債率”等詞可看出輿論對萬達此次出售資產(chǎn)行為背后動機的探討；而關于融創(chuàng)接盤動機的詞語并不多，可見輿論對此事的關注焦點還是集中在萬達方面。

在微博平臺，@頭條新聞、@中國新聞網(wǎng)、@每日經(jīng)濟新聞、@新京報、@央視財經(jīng) 等媒體成為此事在傳播過程中的意見領袖。萬達輕資產(chǎn)戰(zhàn)略成輿論聚焦點

對于萬達此次的拋售行為，王健林曾解釋解釋道：“轉(zhuǎn)讓項目能大幅降低萬達商業(yè)的負債，并進一步實現(xiàn)輕資產(chǎn)化運營，這次回收資金全部用于還貸，萬達商業(yè)計劃今年內(nèi)，清償絕大部分銀行貸款?！倍鞣矫襟w也從多個角度對此事進行了解讀。據(jù)新浪新浪輿情通大數(shù)據(jù)分析顯示，在輿論對此事的主要關注點方面，與萬達輕資產(chǎn)戰(zhàn)略、萬達實現(xiàn)轉(zhuǎn)型及萬達清償貸款相關的信息較多。

媒體與大V期待萬達、融創(chuàng)實現(xiàn)雙贏

在媒體報道方面，《證券時報》是最早深入報道此事的媒體之一，該報題為《融創(chuàng)632億接盤萬達旗下資產(chǎn) 萬達商業(yè)回A或提速》的文章認為萬達與融創(chuàng)的此次合作與萬達商業(yè)A股上市有關。

《21世紀經(jīng)濟報道》、《中國日報》、《中山日報》則將關注點放在了融創(chuàng)上。如《中國日報》就寫到：“融創(chuàng)此次收購盡管在資金鏈方面可能承受壓力，然而孫宏斌顯然也獲得了大量的市場機會。融創(chuàng)通過此次收購獲得的土地儲備多位于青島、重慶、成都、濟南、昆明、?？诘群诵亩€城市，其潛在的增值利益可想而知?！?/p>

《北京青年報》、《中國證券報》、《新京報》則對二者合作共贏充滿了期待。如《北京青年報》就認為：這樣的支付安排，其背后呈現(xiàn)的，是雙方在統(tǒng)一戰(zhàn)略目標之后，為達成當前戰(zhàn)術安全的雙贏策略?？梢钥隙ǖ氖?，融創(chuàng)和萬達，這絕不是一次單一的交易，而是在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，兩家大公司的戰(zhàn)略聯(lián)合、各取所需。他們的未來，值得持續(xù)關注。

在微博平臺，不少大V也參與到了此事的討論中。經(jīng)濟學家，新浪財經(jīng)專欄作家@宋清輝就在微博中寫到：“萬達集團經(jīng)過多年的運營也在隨大流，即預計盈利收入不再以房地產(chǎn)收入為主，更看中項目的持續(xù)盈利能力，而且經(jīng)過數(shù)十年的積淀后，萬達集團已經(jīng)可以通過品牌實現(xiàn)變現(xiàn)，在未來的運營過程中降低成本、提升效率，對在A股上市也能起到積極作用。此次交易之后，出售的項目品牌還是萬達的，而且萬達集團還將根據(jù)協(xié)議實現(xiàn)持續(xù)盈利，這對轉(zhuǎn)型企業(yè)而言是不錯的選擇。更何況，萬達集團最重要、最核心的萬達廣場還在王健林手中，萬達未來的營收能力依然會強勁?！?/p>

財經(jīng)評論家、財經(jīng)專欄作家@葉檀則認為：對融創(chuàng)來說，有了樂視網(wǎng)，需要與文化影視業(yè)的大佬緊密合作，萬達是上佳之選。并且，無論是樂視還是萬達，土地儲備可售房產(chǎn)非常豐富。萬達的目的有兩個：一方面快速輕資產(chǎn)化，實現(xiàn)品牌帝國與金融帝國之夢。另一方面，趕緊讓萬達商業(yè)上市，以免夜長夢多，防止6月22日股債雙跌這樣無法控制的局面再次出現(xiàn)。融創(chuàng)與萬達現(xiàn)在必須相互扶持，這樣對雙方都有利。