第一篇：首家進口食品產(chǎn)業(yè)服務平臺“萬國城”亮相深圳

首家進口食品產(chǎn)業(yè)服務平臺“萬國城”亮相深圳

6月21日，深圳萬國食品交易博覽城(簡稱：萬國城)帶著“打造高端安全食品采購交易中心及產(chǎn)業(yè)綜合服務平臺”招商理念，參展在深圳會展中心盛大開幕的2013中國(深圳)進出口食品及飲料展覽會。據(jù)悉，本次是作為深圳食品行業(yè)協(xié)會副理事長單位受邀參展，同時也是該項目首次亮相國內(nèi)食品行業(yè)展會。

打造產(chǎn)業(yè)綜合體：助中國進口食品市場朝專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展

“民以食為天，食以安為先”。近些年食品安全事件層出不窮，食品行業(yè)的安全性成為矚目焦點，在居民消費水平普遍提升的今天，眾多消費者紛紛把眼光聚焦到進口食品，購買進口食品已經(jīng)成為大家消費習慣。

最近，國務院總理李克強在瑞士《新蘇黎世報》發(fā)表署名文章說，今后5年，中國將進口10萬億美元左右的商品。這無疑又在政策上給國外食品生產(chǎn)商、以及進口食品代理商提供了一個良好環(huán)境。

基于此，中國的巨大市場潛力，吸引著國外的食品企業(yè)紛紛搶占市場份額，但對于國外企業(yè)來說，由于對中國市場的陌生讓他們很難在短時間內(nèi)打開局面。

另外，受實力、人力等限制絕大部分企業(yè)市場推廣手段落后，對于品牌形象打造、終端消費體驗等無暇顧及。并且品種繁多，市場缺乏有效監(jiān)管，知名度不高。同時，行業(yè)整體集中度較小，大中型企業(yè)較少，市場處于一個純自然式增長的狀態(tài)，屬于高度分散的自由競爭市場。分散的行業(yè)流通體系以及價格體系都有待優(yōu)化，整合、改造或者放棄中間經(jīng)銷環(huán)節(jié)。這樣不但提高了利潤率，還提高了管理效率，沒有了中間商的加價，降低了進口食品價格蕭條趨勢，提升產(chǎn)品競爭力，對市場也有優(yōu)化作用。

探索產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級，促進產(chǎn)業(yè)專業(yè)化進程，規(guī)范整個市場的秩序，除了政策的導向，仍需專業(yè)性的綜合服務平臺的平衡。萬國城作為國內(nèi)進口食品行業(yè)鮮有的大型專業(yè)化服務平臺，除了能實現(xiàn)供貨商與國內(nèi)經(jīng)銷商、采購商、消費者直接對接，縮短流通環(huán)節(jié)、節(jié)省流通成本、平衡價格體系外，對國內(nèi)進口食品市場的專業(yè)化進程也將起到不容小覷的促進作用。主打進口食品：高規(guī)劃高門檻 僅限于進口食品生產(chǎn)商、代理商入駐

萬國食品城作為進口食品及國產(chǎn)安全食品的綜合服務平臺，項目第一期建成的20萬平米的商業(yè)物業(yè)規(guī)劃為五大功能區(qū)：交易展覽區(qū)、文化配套區(qū)、總部大廈、跨國采購中心和萬國城商務酒店。在功能規(guī)劃上分類布局清晰合理，與各區(qū)域的高規(guī)格打造相匹配的同時，還對各功能區(qū)進行專業(yè)的設計，使整體形象更專業(yè)化。除了硬件功能的精細規(guī)劃，在服務品質(zhì)和管理上也將組建了專業(yè)化服務團隊以及物業(yè)管理團隊進行專人專類專管，萬國城打造“十大中心”——采購中心、博覽中心、會展中心、資訊中心、體驗中心、指數(shù)中心、文化中心、檢測中心、物流中心和培訓中心，為進駐的代理商

提供完善的服務。

要打造進口食品服務綜合平臺，重中之重便是對進駐商戶的資質(zhì)審核。萬國城對入駐代理商資質(zhì)的首要條件即“進口食品和國內(nèi)安全食品的供應商和一級代理商”。除了對代理商進駐資質(zhì)的嚴格要求，所有代理進口食品在進關接受官方檢測后，進入萬國食品交易博覽城則還要在項目綜合體設置的“檢測中心”再過一次“關”。萬國城通過自身一系列的硬件措施確保平臺食品的安全性，重新樹立消費者對食品安全的信心。

綜合優(yōu)勢突出：集資源配套、地理區(qū)位、消費市場優(yōu)勢于一身

資源配套優(yōu)勢：萬國城作為龍崗區(qū)重點創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，對拉動深圳區(qū)域經(jīng)濟增速，推動李朗國際創(chuàng)新城建設，都將提供巨大“正能量”。項目所在的李朗分布著十幾個大型的物流項目——海吉星農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、華南城、寶福珠寶產(chǎn)業(yè)園、李朗軟件園、百分百創(chuàng)意園、怡亞通物流中心、中國煙草物流中心、國家儲備糧庫、友信冷凍食品城等。隨著特區(qū)外擴，深圳中部物流組團的千億投資將提高其綜合物流中心的實力，發(fā)展前景無限。

另外，項目除了集食品供應鏈、批發(fā)、營銷于一體，同時還搭載高端商業(yè)寫字樓、商業(yè)公寓及品牌酒店，融入高端私人會所、餐飲娛樂、購物廣場、會展博覽、文化體驗等功能，是一個致力于鑄造高端、綠色、品牌食品的一站式商業(yè)綜合體平臺。

地理區(qū)位優(yōu)勢：萬國城擁有先天的深圳港口優(yōu)勢，截至2012年底，深圳港連續(xù)9年吞吐量世界第四。去年一年，深圳港就有6個月超過香港港口，其中下半年，香港有5個月被深圳港超過，此消彼長之勢明顯。去年12個月的數(shù)據(jù)顯示，香港港口以15萬箱的微弱優(yōu)勢，保持全球第三港口的地位。

數(shù)據(jù)顯示，上海、香港集裝箱吞吐量增速均呈跌勢，新加坡略有上升，而深圳港增幅最大，且2013年頭兩月標箱總量超過香港1.47%。多名業(yè)內(nèi)人士認為，深圳港或在今年能躋身全球第三。

除了大環(huán)境優(yōu)勢，項目所在的李朗，處于市中部物流組團規(guī)劃的核心片區(qū)，已經(jīng)形成發(fā)達的快速交通運輸網(wǎng)絡，由機荷、水官、清平和丹平四條高速形成的合圍交通優(yōu)勢，布瀾路、平吉大道成為萬國城的主通道，深圳16號地鐵李朗站與萬國城近在咫尺。萬國城至深圳北站僅10分鐘車程，至香港、寶安國際機場、羅湖口岸、鹽田港等均在30分鐘車程以內(nèi)。

消費市場優(yōu)勢：深圳是世界上最大的移民城市，具有商業(yè)城市的各種優(yōu)勢，各地文化的交雜，創(chuàng)業(yè)人才的匯集，無論是在商貿(mào)往來方面還是文化傳播方面，深圳對于全國乃至世界都有著非常強勁的輻射能力。

另外，深圳緊鄰香港，和其他地區(qū)相比，這種天然的紐帶將兩地的經(jīng)濟發(fā)展緊緊相連，加之珠三角地區(qū)作為改革開放的先鋒陣地，人群的消費水平和消費文化均遙遙領先。

專業(yè)市場+展會：首創(chuàng)“平臺+展會+超市+電商，四合一”的運營模式

所謂“專業(yè)市場+展會”模式，即萬國城以國外食品批發(fā)商、一級代理商、國內(nèi)經(jīng)銷商進口食品交易為主，以定期大型進口食品展及產(chǎn)區(qū)國家常年展為輔，打造獨特的“市場+展會”平臺，以其創(chuàng)新的業(yè)態(tài)與商業(yè)模式，實現(xiàn)交易、展覽、文化體驗于一體的交易平臺，填補國內(nèi)食品市場的空白，對食品產(chǎn)業(yè)鏈各優(yōu)勢資源實施高效整合。

同時，萬國城也會結(jié)合展會、客戶交流會、產(chǎn)品品鑒會的展示、交流功能性，及主題酒吧、西餐、博物館的體驗性，在營造深厚的歷史文化氛圍過程當中，使進口食品和配套產(chǎn)業(yè)在中國生根發(fā)展。萬國城除了適合舉辦各種室內(nèi)外食品展示、品酒會、產(chǎn)區(qū)推廣展、品牌活動等，還將設立連鎖終端超市，同時在目前高速發(fā)展和整合的電子商務網(wǎng)絡中構(gòu)建強大的綜合網(wǎng)上購物平臺，使線上線下資源高度整合流轉(zhuǎn)，為未來打造全球安全食品資源運營商打下堅實基礎。

萬國城這個創(chuàng)新模式解決了當前進口食品經(jīng)營及文化推廣的困境，較好地實現(xiàn)了進口食品經(jīng)營模式的創(chuàng)新。

據(jù)該項目招商總監(jiān)劉浩介紹，萬國城現(xiàn)已開始招商，規(guī)劃明年開業(yè)。

第二篇：萬國食品博覽城：進口食品“航母”起航

萬國食品博覽城：進口食品“航母”起航

據(jù)美國食品工業(yè)協(xié)會預測，中國進口食品的銷量將以每年15%的速度高速增長，未來十年，進口食品將占到中國食品市場份額的30%。但中國目前的進口食品行業(yè)卻是一個極其分散的自由市場，不少還在采用傳統(tǒng)營銷模式，行業(yè)整體集中度也非常小。

探索產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級，往往需要搭建專業(yè)性的綜合服務平臺，深圳萬國食品交易博覽城（下簡稱萬國城）便是進口食品市場開拓和產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的有力之舉。萬國城運營之后，它依傍亞洲貿(mào)易中心香港，立足于深圳中部物流組團規(guī)劃核心片區(qū)，將“原裝進口食品”北上輻射至全國，其四位一體的運營模式也為商家提供了一個新型的服務范本。

聚合市場

打造原裝進口食品交易和服務的綜合平臺

“民以食為天，食以安為先”。據(jù)官方調(diào)查統(tǒng)計，當發(fā)生食品安全事件后，消費者會選擇購買更高品質(zhì)的產(chǎn)品，并愿意接受比之前價格高45%的產(chǎn)品。中國的巨大市場潛力，吸引著國外的食品企業(yè)紛紛搶占市場份額，但對于國外企業(yè)來說，由于對中國市場的陌生讓他們很難在短時間內(nèi)打開局面。

另外，受實力、人力等限制絕大部分企業(yè)市場推廣落后，對于品牌形象打造、終端消費體驗等無暇顧及。并且品種繁多，市場缺乏有效監(jiān)管，總體知名度不高。同時，行業(yè)整體集中度較小，大中型企業(yè)較少，市場處于一個純自然式增長的狀態(tài)，屬于高度分散的自由競爭市場。

因此，萬國城這樣一個可以使供貨商與國內(nèi)經(jīng)銷商、采購商、消費者直接對接，具有質(zhì)量檢測、交易辦公、展示展覽、咨詢發(fā)布、文化體驗、餐飲住宿等多重功能的進口食品采購交易中心及產(chǎn)業(yè)綜合服務平臺顯得尤為矚目。

優(yōu)勢地理

發(fā)揮綜合物流中心實力 享高效商務加速度

萬國城位于深圳李朗，被機荷、水官、清平和丹平四條高速通道合圍，形成發(fā)達的快速交通運輸網(wǎng)絡，布瀾路、平吉大道為萬國城的主通道，未來深圳16號地鐵線李朗站與萬國城近在咫尺。

另據(jù)特區(qū)外組團規(guī)劃，萬國城位于中部物流組團，在深圳李朗分布的十幾個大型的物流項目，如海吉星農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、華南城、寶福珠寶產(chǎn)業(yè)園、李朗軟件園、百分百創(chuàng)意園、建昇大廈、怡亞通物流中心、中國煙草物流中心、國家儲備糧庫、友信冷凍食品城、華美嘉酒店用品城等。隨著特區(qū)外擴，深圳中部物流組團的千億投資將提高其綜合物流中心的實力，發(fā)展前景無限。

功能全面，構(gòu)建集交易、展覽、文化體驗等于一體的主題產(chǎn)業(yè)城

萬國城總占地10萬㎡，建筑面積達50萬㎡，總投資30億元人民幣，項目分兩期開發(fā)，占地各為5萬㎡。第一期建成20萬㎡的商業(yè)物業(yè)，目前已封頂，正在做外立面的施工，其分為五大功能區(qū)： 交易展覽區(qū)：10萬㎡交易展覽中心，計劃引進1000家進口食品生產(chǎn)企業(yè)及其一級代理商、經(jīng)銷商，憑借豐富的品類、可靠的品質(zhì)、高性價比和完善的售后服務，成為廣大進口食品經(jīng)銷商、企業(yè)團體、個人購物的集中采購交易平臺。以每年舉辦兩屆大型進口食品展會與產(chǎn)區(qū)、品類活動月，以及固定展位的常年展相結(jié)合。

文化配套區(qū)：萬國食品文化園，包括產(chǎn)地使館區(qū)、風情美食街、酒吧街、萬國商務領事俱樂部等功能。將是各國食品生產(chǎn)企業(yè)開拓中國市場的根據(jù)地，也是傳播各國文化的平臺，成為世界食品文化的體驗中心。同時，全球?qū)I(yè)食品網(wǎng)站、雜志、商會、協(xié)會等機構(gòu)匯聚于此，資訊互通即時發(fā)布。

總部大廈：進口食品企業(yè)中國區(qū)總部的進駐。

跨國采購中心。中小食品配套企業(yè)專區(qū)，包括食品機械、食品材料、設計創(chuàng)意服務等，同時還可為商家開辟辦公區(qū)域。

萬國城商務酒店：集商務公寓、酒店客房、餐廳于一體。

同時，萬國城還將提供培訓認證、檢驗檢測、快速通關、物料配送、冷庫倉儲等配套服務，一站式滿足供需方的各種需求。

立體推廣

開創(chuàng)“四合一”運營模式協(xié)同開拓銷售市場

作為一個航母式的商業(yè)綜合體，有效的運營模式是市場開拓的源動力。萬國城在運營上開創(chuàng)“四位一體”的模式，即平臺—展會—超市—電商：

平臺：成行城市，互通有無。全方位整合行業(yè)資源，完善服務體系，為生產(chǎn)商、代理商及經(jīng)銷商創(chuàng)建全新的交易平臺，從進口通關、檢測認證、展示交易到物流配送整個流通環(huán)節(jié)，為商戶提供管家式的貼身服務。

展會：交易盛會，開放交流。定期舉辦大型食品展及主題國特色食品展，為新老客戶提供業(yè)界交流的機會，同時為入駐商家創(chuàng)造對外宣傳的契機與窗口，集群而生，統(tǒng)一推廣，有力品牌知名度與影響力的快速提升。

超市：千家萬戶，千城萬店。萬國城將在全國打造“進口食品連鎖超市”，由進駐商家提供貨品，以連鎖超市經(jīng)營模式集中銷售；并為商家提供貨物抵押資金、融資擔保等服務，最后實現(xiàn)全國復制，拓展銷售市場，為商家打開更廣闊的消費空間。

電商：線上線下，攜手出擊。萬國城將依托于自身龐大的采購和服務網(wǎng)絡，打造旗下新一代B2C綜合網(wǎng)上購物平臺，強化與實體超市“陸軍”協(xié)同作戰(zhàn)的虛擬網(wǎng)絡“空軍”，全面創(chuàng)新連鎖模式。電子商務突破了地域和時間限制，其互動、快捷、自由和交換的低成本，為進口食品企業(yè)創(chuàng)造更多貿(mào)易機會。對于傳統(tǒng)渠道成熟企業(yè)利用商務流程可以大大降低運營成本；而相對中小進口食品商家實行電子商務可以以相近成本獲得與大型進口食品商家同等信息資源機會，提高其競爭能力。

同時，萬國城也會結(jié)合展會、客戶交流會、產(chǎn)品品鑒會的展示、交流功能性，及主題酒吧、西餐、博物館的體驗性，在營造深厚的歷史文化氛圍過程當中，使進口食品和配套產(chǎn)業(yè)在中國生根發(fā)展。萬國城除了適合舉辦各種室內(nèi)外食品展示、品酒會、產(chǎn)區(qū)推廣展、品牌活動等，還是舉辦各種品牌發(fā)布、活動發(fā)布、新品演示、時尚Party、商務交流、高層公關活動等的首選場所。萬國城是中國第一個在城市中心區(qū)發(fā)展的全功能進口食品文化產(chǎn)業(yè)平臺，這個創(chuàng)新模式解決了當前進口食品經(jīng)營及文化推廣的困境，較好地實現(xiàn)了進口食品經(jīng)營模式的創(chuàng)新。