第一篇：奶奶去世爺爺在世,子女是否能分到房屋遺產(chǎn)

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奶奶去世爺爺在世，子女是否能分到房屋遺產(chǎn)

奶奶在12年前過世，未留遺囑，爺爺在世，現(xiàn)房屋拆遷，現(xiàn)在其他子女能繼承奶奶的那一份房屋遺產(chǎn)嗎？可以按照現(xiàn)在的市價來繼承當初的房屋遺產(chǎn)分配嗎？

贏了法律顧問為您服務您好。

針對您的描述，從法律的角度為您作如下分析：

正如在上一個咨詢中回復您的那樣，您奶奶的子女對于您的奶奶去世時留下的遺產(chǎn)都有有權(quán)利要求繼承的。雖然您奶奶的子女們在很長一段時間內(nèi)可能沒有要求對財產(chǎn)進行分配，但是要求分割遺產(chǎn)的權(quán)利是存在的，每個人能夠繼承的份額是確定的。如果是現(xiàn)在房屋拆遷的，因為每個人繼承的份額是確定的，那么當然可以按照現(xiàn)在實際的價款乘以每個人應得的份額進行繼承。

最后，關(guān)于本解答所涉及的相關(guān)法律條文，您可以參考： 《中華人民共和國繼承法》

第二篇：去世子女的遺產(chǎn)父母有繼承權(quán)嗎

去世子女的遺產(chǎn)父母有繼承權(quán)嗎

問：我奶奶有四間宅基地，我父親和小叔簽署協(xié)議各用兩間房土地蓋了樓房，現(xiàn)在我父親因病去世了，奶奶年事已高，如果我的奶奶百年，我家的這棟房子是否還要分給小叔，怎么才能不分給小叔？

北京律師解答：子女先去世，父母有權(quán)繼承部分遺產(chǎn)，您奶奶再去世則叔叔有權(quán)繼承遺產(chǎn)，您最好讓您奶奶留一份遺囑將宅基地分割，或者讓您奶奶放棄對您父親建造房屋的繼承權(quán)，否則將很有可能面臨一場復雜的家庭遺產(chǎn)訴訟。

一、保護公民合法財產(chǎn)繼承權(quán)的原則

保護公 遺囑權(quán)利

民私有財產(chǎn)繼承權(quán)的原則主要有以下表現(xiàn)：

第一，凡公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)均為遺產(chǎn)，全得由其繼承人繼承。

第二，繼承人的繼承權(quán)不得非法剝奪或限制。

第三，繼承權(quán)為絕對權(quán)，任何人都負有不得侵害的義務。

二、繼承權(quán)平等原則

(一)繼承權(quán)男女平等

(二)非婚生子女與婚生子女繼承權(quán)平等

(三)在遺囑繼承和遺贈中保護老、幼、殘疾人的利益

依《繼承法》規(guī)定，被繼承人以遺囑處分其財產(chǎn)時，遺囑中應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額。

(四)遺產(chǎn)分割不能侵害未出生人的利益

按照《繼承法》的要求，在遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額，以保護被繼承人死亡后出生的子女和利益。

(五)承認遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力

我國《繼承法》中特別規(guī)定了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。公民可以與無法定扶養(yǎng)義務的自然人或集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，以保障受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬。

三、互諒互讓、團結(jié)和睦原則

(一)繼承 相關(guān)書籍

人的繼承權(quán)受法律的平等保護

(二)法定繼承人有平等的繼承權(quán)

(三)繼承人協(xié)商處理繼承問題

四、權(quán)利義務一致的原則

第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。

出嫁女兒能繼承父母的遺產(chǎn)嗎？

根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，子女對父母的遺產(chǎn)享有平等的繼承權(quán)。就是說，不論是兒子還是女兒，女兒也不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時，都享有平等的權(quán)利。但在實際生活中，由于受重男輕女、男尊女卑等封建思想的影響，出現(xiàn)了各種各樣剝奪女兒繼承權(quán)的情況。如有的父母認為嫁出去的女兒是“潑出去的水”，不承認出嫁女兒的繼承權(quán)；有的同胞兄弟不讓出嫁的女兒繼承父母的遺產(chǎn)。這些都是違背法律的。

人民法院在處理這類問題時，在保護出嫁女兒享有平等繼承權(quán)的同時，對于繼承方法和遺產(chǎn)分配份額，則根據(jù)實際情況區(qū)別對待。例如，有的出嫁女兒有能力、有條件贍養(yǎng)父母，而很少甚至不盡贍養(yǎng)義務；有的明知父母死亡，在別的繼承人分割遺產(chǎn)時也不要求繼承，事隔多年后，又要求繼承。對于這類問題，一般是在承認其有繼承權(quán)的基礎上，根據(jù)權(quán)利義務相一致的精神，不分或少分遺產(chǎn)。

第三篇：爺爺去世了,后奶奶還能在原來的房子里住嗎

爺爺去世了,后奶奶還能在原來的房子里住嗎

孫子通過遺囑得到爺爺?shù)姆慨a(chǎn)后，要將后奶奶趕走，他能如愿嗎？

“喂，110嗎？嘉華小區(qū)1號樓的王奶奶和他的孫子打起來了，我是他們的鄰居，怕出人命，你??趕緊來一趟吧?！?/p>

接到報警后，警察迅速趕到現(xiàn)場?？淳靵砹耍?0多歲的王奶奶仿佛看到救星一般，拉著警察的手號啕大哭起來：“老頭子剛走，尸骨未寒，這個不孝的孫子就要把我趕出家門。我無依無靠，能去哪兒呀？你們一定要為我做主呀！”

這時，一個20多歲的小伙子走到警察面前：“警察同志，我叫王森，不要聽她瞎說，當初她就是奔著財產(chǎn)才和我爺爺結(jié)婚的，虧得我爺爺立下遺囑，將房子贈與我，才使她的陰謀沒有得逞。您瞧，這就是我爺爺?shù)倪z囑，還做了公證呢。我就要結(jié)婚了，需要婚房，我有權(quán)讓她走人?！?/p>

鄰居們紛紛上前打抱不平，雖然王森的爺爺立下遺囑將房產(chǎn)贈與王森，但爺爺生前一直由奶奶盡心照顧，王森只是偶爾才來看望。王森的父親死得早，爺爺非常疼愛這個孫子，就立下遺囑把房產(chǎn)贈與他，但爺爺生前也多次向鄰居表示，房子給了孫子，但奶奶仍有居住權(quán)，這些都是王森知道并答應的。但爺爺死后，王森就立刻變了臉。

警察皺了皺眉，嚴肅地跟王森說：“房產(chǎn)問題屬于民事糾紛，警察管不了，你們協(xié)商不了，可去法院訴訟解決。但協(xié)商不成，不能打架，也不能硬把老太太趕出家門，好在沒有出事，沒有法院的生效判決，你不能再來鬧事，聽到了沒有?！?/p>

王森聽完，悻悻地離開了，嘴里還不依不饒地說著：“老太婆你等著，這事沒有完?！?/p>

事后，警察對王奶奶說：“老人家，我們只能暫時讓他不上門趕您走，建議您還是找律師來維護自己的合法權(quán)益?！?/p>

在熱心鄰居的推薦下，王奶奶找到從事家事法專業(yè)的付律師尋求幫助。

付律師了解到，王奶奶7年前和王爺爺結(jié)婚。王奶奶命運多舛，年輕時結(jié)婚生下一個兒子，患有腦癱，耗盡家財給孩子治病也沒有治好。丈夫承受不了，選擇離婚來逃避。之后，王奶奶租房獨自撫養(yǎng)孩子30多年，直到孩子病故。

而王爺爺自老伴兒和兒子因病去世后，深受打擊，身體每況愈下，需要有人照顧。經(jīng)朋友介紹，兩位老人見了面，并互有好感，就開啟了黃昏戀。

孫子王森知道后，說什么都反對他們結(jié)婚，他怕王奶奶圖財產(chǎn)。為打消顧慮，王奶奶主動讓王爺爺寫下遺囑：房產(chǎn)由王森繼承。王爺爺擔心自己去世后，王奶奶沒有地方住，就囑咐王森：自己去世后，奶奶可以繼續(xù)居住下去。王森一口答應，可王爺爺去世后，他竟要將王奶奶趕出家門。

了解情況后，律師建議王奶奶主動出擊，以遺產(chǎn)糾紛為案由，將王森訴至法院，要求王爺爺?shù)倪z產(chǎn)也有其份額，讓王森知難而退。王奶奶一一照做了。后經(jīng)法院審理調(diào)解，王森給予王奶奶一定的經(jīng)濟補償后，才能依法取得房產(chǎn)。

★法律點1：為什么爺爺專門指定孫子繼承的房產(chǎn)仍有老伴兒的份額

如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，王爺爺去世后要進行財產(chǎn)分割，把配偶的財產(chǎn)分割出去，剩下的才是王爺爺?shù)倪z產(chǎn)，由遺囑繼承人繼承。本案中的案涉房產(chǎn)在王爺爺與王奶奶結(jié)婚登記前，就登記在王森爺爺?shù)拿?，該房產(chǎn)屬于王爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)，他有權(quán)指定孫子繼承?？墒且罁?jù)《繼承法》的規(guī)定：遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺產(chǎn)確定的分配原則處理。

本案中王奶奶屬于缺乏勞動能力和沒有生活來源的繼承人，依法應強制給予其一定遺產(chǎn)份額。所以，王森要給予王奶奶相應的遺產(chǎn)分割經(jīng)濟補償，才能取得房產(chǎn)。

其實，王奶奶并沒有想要這筆補償，之所以提起訴訟，只是想借此給王森一個教訓，讓他不要違背對爺爺?shù)某兄Z。因此，即使王森沒有主動支付補償款，王奶奶也并沒有申請法院強制執(zhí)行?？赏跄棠痰纳屏疾]有換來好的結(jié)果，在王森把爺爺?shù)姆慨a(chǎn)變更登記到自己名下后，他以房屋產(chǎn)權(quán)人的名義訴至法院，要求排除妨害，讓王奶奶騰房。即使王奶奶主動提出只要王森能幫她申請廉租房，她就同意搬出，王森也不予理會。

一審法院認為：王森從其祖父處繼承案涉房屋，已實際領取產(chǎn)權(quán)證，王森為該房屋的產(chǎn)權(quán)人，依據(jù)《物權(quán)法》第53條的規(guī)定：妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。王森作為案涉房屋的所有權(quán)人，應當對其房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，王奶奶占用王森房屋的行為，已經(jīng)妨害了王森的物權(quán)行使。因此，判決王奶于一審判決書發(fā)生法律效力30日內(nèi)搬出占用的房屋。

王森得意地拿著判決書向王奶奶炫耀：“老太婆趕緊走吧，別耽誤我的好事。”

王奶奶決心要打一場“居住權(quán)”保衛(wèi)戰(zhàn)，向中級人民法院提起上訴。最終，二審法院經(jīng)審理撤銷了一審判決，駁回了王森要求王奶奶騰房的訴訟請求。

★法律點2：二審法院為什么認定王奶奶享有居住權(quán)

二審法院查明：王奶奶與王爺爺?shù)怯浗Y(jié)婚后，共同生活居住在案涉房屋內(nèi)，王奶奶悉心照顧王爺爺，履行了夫妻之間的相互扶助義務，在王爺爺去世后，王奶奶作為其配偶，居住于案涉房屋內(nèi)的現(xiàn)狀應當?shù)玫阶鹬?。在夫妻一方死亡，另一方又無其他居住條件的情況下，因婚姻關(guān)系產(chǎn)生的居住權(quán)益并不因夫妻一方去世而消失，根據(jù)法院向王奶奶及王爺爺生前的鄰居好友調(diào)查，王爺爺生前曾在不同場合多次表示，他雖然將房屋所有權(quán)贈與王森，但王奶奶對案涉房屋享有居住權(quán)；王森質(zhì)疑證人身份，但未能舉證證明。王森取得案涉房屋所有權(quán)系繼承取得，而不是原始取得，對王奶奶享有居住權(quán)的現(xiàn)狀應予尊重，因此王森對房屋所有權(quán)的行使不能損害王奶奶的合法權(quán)益。在王奶奶無其他住房，無固定生活來源，并對案涉房屋享有合法居住權(quán)的情況下，王森要求王奶奶立即搬出房屋的訴請，違背公序良俗。所以，二審法院做出了駁回王森訴訟請求的判決。二審判決一經(jīng)做出送達，即為生效。

與此同時，王奶奶向法院申請強制執(zhí)行王森未支付的遺產(chǎn)分割補償款，王森可謂賠了夫人又折兵。

律師提醒

本案是一起典型的居住權(quán)與所有權(quán)沖突引發(fā)的糾紛，由于我國《物權(quán)法》并未就居住權(quán)做出明確規(guī)定，如何在所有權(quán)和居住權(quán)之間進行利益平衡，是司法審判中的難點。但保障老年人最基本的居住權(quán)，不得違背人倫情理，是法律應遵守的最基本的底線。