第一篇：奧園會展廣場生活購物中心奠基儀式 位于沈陽會展經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域的奧

奧園會展廣場生活購物中心奠基儀式

位于沈陽會展經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域的奧園會展廣場于8月22日隆重舉行生活購物中心奠基儀式，蘇家屯區(qū)王德利、趙志堅(jiān)、張信宇等區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出席參加儀式。該項(xiàng)目以國際平臺為起點(diǎn)，傾力打造42萬平大型高端商業(yè)，超級規(guī)模將能夠承載更加多元化、功能齊全化的消費(fèi)模式，以商業(yè)結(jié)構(gòu)的變化推動購物方式的升級，使消費(fèi)者在購物時有感覺和想象的余地，實(shí)現(xiàn)“體驗(yàn)式經(jīng)濟(jì)”，對區(qū)域周邊乃至整個城市產(chǎn)生積極的輻射作用。項(xiàng)目內(nèi)部細(xì)致規(guī)劃了奧特萊斯(OUTLETS)風(fēng)尚品位、FAMILY 樂活客廳、KIDS 親子共享、FAST FASHION 動感潮流、FIVE-STAR HOTEL五星酒店共五大商業(yè)分區(qū)，其以奧特萊斯為首的領(lǐng)先國際的消費(fèi)理念，將吸引大批高端消費(fèi)人潮聚此體驗(yàn)消費(fèi)，進(jìn)而形成大沈陽的新高端商業(yè)中心。

另外，奧園會展廣場作為城市綜合體，其自身擁有的五星酒店、五星公寓、五A寫字樓、五星住宅高端配套，也將為商業(yè)帶來大量的高端消費(fèi)人群，尤其是酒店、公寓、寫字樓。商務(wù)部研究院博士趙萍認(rèn)為，這種復(fù)合了會展經(jīng)濟(jì)的新型的商業(yè)模式所拉動的將不是普通消費(fèi)，而是幾倍于普通消費(fèi)的高端商務(wù)消費(fèi)，產(chǎn)生的商業(yè)價值也不可小覷。聚合了會展拉動效應(yīng)和體驗(yàn)式經(jīng)濟(jì)的奧園會展廣場商業(yè)，將以超大體量為依托，占據(jù)品牌制高點(diǎn)位臵，吸引來自整個大東北甚至全國的消費(fèi)力量。

奧園會展廣場作為第五代城市綜合體，超越了中國改革開放以來，以合作社、商業(yè)街、超市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)為代表的四代商業(yè)模式，將會展經(jīng)濟(jì)與城市綜合體有機(jī)結(jié)合，形成復(fù)合商業(yè)形態(tài)，其功能性所帶來的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過普通綜合體，并且在商業(yè)聚合力方面也更勝一籌，能吸引更多商機(jī)的青睞與加入。

伴隨沈陽會展中心的落成，大渾南會展經(jīng)濟(jì)圈也逐漸形成。依托會展經(jīng)濟(jì)圈，新南站、高鐵、營口港陸港、機(jī)場、高速路以及3條地鐵、30余條公交線路縱橫東西，通暢的交通網(wǎng)絡(luò)輸送滾滾人流、財流、物流向此匯聚。會展經(jīng)濟(jì)圈的強(qiáng)勢崛起，全運(yùn)村、領(lǐng)事館區(qū)、中央公園、省博物館、省檔案館、市科技中心、高校等配套的逐一進(jìn)駐，使大渾南毫無 2

疑問的成為未來的市政中心、城市的新CBD、高端人士的聚集區(qū)，不僅區(qū)域價值指日攀升，高端消費(fèi)力也將得到有效保障。對于駐址大渾南的奧園會展廣場來說，會展經(jīng)濟(jì)帶動下的區(qū)域價值攀漲將為其商業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，直接拉動其商業(yè)價值的飛升。而通過對商業(yè)地產(chǎn)的培育和發(fā)展，又反過來利用滿足體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)需求將區(qū)域地塊帶熱，最終實(shí)現(xiàn)區(qū)域與項(xiàng)目雙贏的良性發(fā)展模式。

蘇家屯區(qū)發(fā)展和改革局 項(xiàng)目辦 二〇一一年八月二十三日