第一篇：雙河溶洞5A景區(qū)山王洞景點詳細(xì)規(guī)劃初步

貴州雙河溶洞5A景區(qū)山王洞詳細(xì)規(guī)劃初步

南京唐人環(huán)境藝術(shù)工程有限公司

藝術(shù)總監(jiān) 陸方平

東南大學(xué)交通學(xué)院

李方教授（洞穴山地車部分）

雙河洞S207標(biāo)志景觀效果圖（1）

雙河洞國家地質(zhì)公園作為中國第一特長溶洞，最新探明200多個洞口總長度達(dá)161.788公里，250平方公里的超大規(guī)模、以及石膏晶花洞世界罕見的大規(guī)模石花、山王洞連片卷曲石、中國大地縫、清溪河峽谷畫廊、黃楊河大漂流、九道門巨型石柱群等獨特奇異的地質(zhì)景觀，賦予了該景區(qū)極高的科考價值和旅游價值，為做好保護(hù)及開發(fā)，中國社科院相關(guān)專家應(yīng)邀為雙河洞做了《貴州雙河溶洞景區(qū)旅游總體規(guī)

劃》，由此雙河洞與相鄰寬闊水的貴州神山國際度假公園一起，奠定了綏陽將成為貴州地區(qū)第二個與赤水相媲美的國家級旅游強(qiáng)縣的堅實地位。

雙河洞S207標(biāo)志景觀效果圖（2）

山王洞作為雙河洞的一個二級分支景點，位于雙河洞國家地質(zhì)公園的核心區(qū)域，同時也因靠近X007鄉(xiāng)道交通方便，該洞穴喀斯特地貌特征明顯、造型優(yōu)美經(jīng)典，可以考慮放在第一輪開發(fā)序列優(yōu)先開發(fā)。

一、區(qū)劃：依據(jù)山王洞自然景觀特點結(jié)合雙河洞景區(qū)整體規(guī)劃，將山王洞景點功能區(qū)劃為以下三個部分，即外洞（迎賓

廳）、中洞（洞窟樂園）、后洞（溶洞精品博覽館）。

二、節(jié)點區(qū)域特征特色分析

1、外洞（迎賓廳）為天然洞廳，包括石壁上叢生的數(shù)個石窟雖然規(guī)模不大但都很規(guī)整、作為游客接待服務(wù)、游覽內(nèi)容展示，大廳緊湊實用功能性強(qiáng)。

2、中洞（洞窟樂園）：中洞區(qū)域雖然可觀賞精品溶巖造型不多，但極有特色（如還在發(fā)育生長的黑珍珠般的鐘乳石柱石筍、大規(guī)模連片卷曲石等），縱觀整個游線，峽谷、險隘、石灘、水簾、深潭、暗河等景觀一應(yīng)俱全。其主要節(jié)點空間寬闊高大、霸氣畢露，穹頂造型層層疊疊錯落有致，且中洞的距離較長，因此在中洞區(qū)域規(guī)劃特色洞穴旅游項目可操作性強(qiáng)，這是中洞區(qū)域的一大特色；中洞區(qū)域酷似太行石結(jié)構(gòu)及造型的巨大石塊比比皆是，與后洞石鐘乳的石灰?guī)r石質(zhì)風(fēng)格完全不同，在同一個洞穴中，兩種結(jié)構(gòu)兩種物理特性迥異的地質(zhì)景觀大規(guī)模并存實屬罕見，這也是中洞部分的又一大特色。

3、后洞（溶洞精品博覽館）：后洞比較狹窄規(guī)模中等，但鐘乳造型形態(tài)各異精品疊出，地面大型石筍石柱整齊劃一宛如宮殿立柱華美絕倫、石簾石幔石吊燈豪華精致、特大聚寶盆造型堪稱舉世無雙；更讓人驚嘆的是：不同水文時期發(fā)育生長的水晶石柱底座、鐘乳花鼓走廊的表面平整如

一且花型飽滿高貴典雅，大自然的神奇可謂鬼斧神工。后洞的入口可建博覽館山門，上書對聯(lián)：“此景只應(yīng)天上有 人間那得幾回觀” 橫批：“雙河洞天甲天下”。

三、特色定位：亞洲最大的洞穴主題樂園、國內(nèi)最美“溶洞地貌精品博覽館”。

四、故事線及景觀配置

1、故事主線：

參照迪士尼電影《冰河世紀(jì)4》《馴龍高手》故事場景，結(jié)合洞穴地形、空間及游線先后，設(shè)置幾個既獨立又交融、既原始又現(xiàn)代的特色游樂項目。

2、故事情節(jié)及節(jié)點景觀配置：

設(shè)定遠(yuǎn)古洪荒時代某年某月，一支巴人部落在首領(lǐng)“山王”率領(lǐng)下乘寶船“神舟”逃離故土，在雷雨交加的某個夜晚被洪水卷入一 條深邃的地下暗河（雙河洞），茫茫黑暗中不知航行了多長時間，終于擱淺在某個不知名沙灘（節(jié)點景觀：水簾洞天、銀河灘、海難寶船），眾人昏沉中棄船爬出船艙，頓時豁然開朗，雖處深潭眼前卻是風(fēng)平浪靜，眾人奮力攀上山崖，眼前更是一片光明，大大小小千奇百怪的石頭石柱林林總總目不暇接（節(jié)點景觀：鐘乳石林），各種參天古樹奇花異果畢生見所未見，遠(yuǎn)處空中飛的、低

頭吃草的一個個大家伙更是聞所未聞，只是依稀記得仿佛是祖祖輩輩流傳的神秘“飛龍”“草龍”（節(jié)點景觀：恐龍園）。眾人誤以為到了世外桃源，流連忘返樂不思蜀，索性過起神仙般的穴居生活，繁衍生息 世代相傳。素不知：他們居住的其實是今黔北旅游勝地——雙河洞風(fēng)景區(qū)，他們當(dāng)初見到的乃至后來馴養(yǎng)的“草龍”們，其實就是早在幾千萬年前，因為小星星撞擊地球逃進(jìn)雙河洞而僥幸活命的恐龍后代。不信？問問地質(zhì)專家就知道，在雙河洞地區(qū)人跡罕至的地方，還真的發(fā)現(xiàn)有遠(yuǎn)古人類的生活遺跡，我們在實際探洞勘察過程中，在杉林洞小中洞、羅教洞葡萄溝都發(fā)現(xiàn)了人類及大型動物的骸骨化石。

五、功能及景觀規(guī)劃

1、外洞（迎賓廳）

a、大廳入口景觀（出入山王洞步行道、洞口峽谷景觀及功能規(guī)劃）（略）。

b、大廳功能及配套景觀：游客服務(wù)中心、大廳電教展示墻、辦公房及醫(yī)務(wù)室（混凝土結(jié)構(gòu)主體外包裝）、洗手間（洞窟）、寄售處（洞窟）、配電房（洞窟）；地面：混凝土壓花地坪；游覽區(qū)出入口大門：為塑山、人造鐘乳石柱、滑板雕塑、機(jī)械恐龍、仿真侏羅紀(jì)古樹、驗票閘機(jī)進(jìn)口通道、出口通道的綜合功能景觀造型。

2、中洞（洞窟樂園）

a、引洞（中洞的前段部分）比較狹窄，高聳的石壁陡峭險峻、時有巨石凌空、險隘擋路：相關(guān)景觀有“山王關(guān)”（險關(guān)之

一、有一夫當(dāng)關(guān)萬夫莫開之險）；一線天；空中觀景走廊等。游覽這一部分場景可以讓游客在感受山王洞的雄偉壯觀的同時，也體驗一下跋涉美景路途的艱辛。b、恐龍體驗園

b1、基本場景：將恐龍園設(shè)置在中洞的第一個寬闊區(qū)域，關(guān)口巨石上，霸王龍低沉的嘶吼聲在洞穴中經(jīng)久回蕩裊繞不絕，低空滑行的翼龍、狂躁不安的金剛、大大小小形形色色的食草恐龍、高大古老沙羅樹群、茂密的熱帶雨林植被以及散射在穹頂石壁上變幻莫測張牙舞爪的恐龍投影，更有洞頂深處不時傳來的雷鳴電閃的聲光效果，亦真亦幻、神奇刺激，令游客的游覽熱情迅速被激發(fā)出來。

山王洞主題樂園·恐龍園場景概念圖（3）

b2、恐龍項目相關(guān)體驗：沿恐龍園地形修建騎乘恐龍的體驗園道，園中辟親子益智游戲的專用區(qū)域，建設(shè)一些童趣盎然的科普互動場景，諸如：恐龍化石挖掘考古、恐龍組裝體驗、小恐龍找媽媽等；并適時讓爸爸媽媽們和孩子互換角色，體驗恐龍蛋屋中享受寶寶待遇的孩提童趣；“打飛龍”等射擊游藝需要安排在合理的安全區(qū)域內(nèi)，以免誤傷游人；巨型恐龍化石通道可以修建在恐龍園與拓展園連接處。

b3、穴居部落體驗：利用原始洞窟及塑石石屋，設(shè)置簡單的原始生活用具：炭火造型石鍋（僅供樂園專賣袋裝食品微波加熱、禁止燒烤）、石凳石桌（可塑石）、石床；狩獵

用石刀弓箭、農(nóng)耕石制用具以及遠(yuǎn)古穴居人蓑衣斗笠獸皮衣著等（以上為展示品僅供拍照用）；石屋位置優(yōu)選在石壁底部以及人造懸浮山上，穴居部落體驗需相對集中在一兩個區(qū)域，外圍建象征性的防護(hù)藩籬、石圍墻、壕溝、放哨石堡及吊橋，以求場景原始生態(tài)逼真。

溶洞主題樂園·洞穴人生活體驗場景概念圖（4）

溶洞主題樂園·洞穴人生活體驗場景概念圖（5）

b4、叢林部落體驗：在巨型仿真古樹及巖溶石柱上建仿真鳥巢樹屋群，樹屋間建空中走廊環(huán)形連接，讓游客參與空中森林探險互動；古樹群之間或古樹群與山體之間，架設(shè)2-3條空中“獵龍”游戲的體驗溜索。

溶洞主題樂園·山王洞叢林人生活體驗場景概念圖·精靈（5）

兒童體驗特色造型：躺在鳥巢里、走在叢林間，邂逅叢林精靈、樹妖老巫婆、白雪公主與小矮人。

b5、洞穴攀巖體驗：選擇合適的石壁作為攀巖墻，專業(yè)登山人士：徒手攀爬石壁、翻越2-3道空中懸挑石壁平臺；業(yè)余組：石壁及山體上須安裝攀巖扣攀巖釘及相關(guān)的輔助設(shè)施；兒童組：在現(xiàn)場合適位置、安裝移動式兒童專用人造攀巖墻、攀巖山即可。

溶洞主題樂園·洞穴拓展攀巖體驗場景概念圖（6）

溶洞開發(fā)主題場景·探洞旅游大本營（7）

c、洞穴山地車公園：

洞穴山頂自行車主題公園在國內(nèi)絕無僅有，選擇一塊與與恐龍園相鄰的較大空間，依據(jù)洞穴地形的起伏延展，修建適合室內(nèi)山地車比賽的路徑，注意規(guī)劃合適的小輪車、滑板、輪滑設(shè)施及運作規(guī)則，以適合普通游客兒童及專業(yè)人士不同目的拓展需求。

山王洞室內(nèi)山地車公園設(shè)計概念圖（8）

基本項目及設(shè)施規(guī)劃：

c1、山地車項目（小輪車）：路面為混凝土結(jié)構(gòu)或木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)，設(shè)環(huán)形車道、越野車道、BMX賽道。

c2、輪滑項目：無障礙騎行車道、雙輪滑區(qū)行駛道、四輪滑運動（極限運動）

c3、滑板項目：滑板區(qū)雖與輪滑區(qū)類似，可用于滑板、輪滑等多種極限運動，但其特點是建筑形式完全不同于輪滑區(qū)，而呈弧線凹曲形，可以部分或全部建于地平面以下，因此其運動的趣味性和刺激性更有特色。

c4、高空自行車項目：可以與恐龍園溜索公用一個中轉(zhuǎn)平臺，只是運動的軌跡相向而行。

c5、設(shè)施設(shè)備：專業(yè)設(shè)施、部分需要國外進(jìn)口，大部分設(shè)施國內(nèi)已經(jīng)在規(guī)?；K化生產(chǎn)。

c6、規(guī)劃設(shè)計：山王洞室內(nèi)山地自行車公園需要依據(jù)現(xiàn)場的實際情況重新規(guī)劃。

c7、安保管理（選址在恐龍園與山地車公園之間）：包括專業(yè)安全防護(hù)設(shè)施、簡易醫(yī)療救護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、移動洗手間、現(xiàn)場管理用房，專業(yè)人員隊伍。

d、水簾洞景觀團(tuán)：該景觀團(tuán)是山王洞自然景觀中最具開發(fā)價值的區(qū)域之一，前面幾個版塊寬闊平坦延伸到此，突然掉頭向下縱向切割數(shù)十米，形成一個峽谷深淵，靜聽谷底似有流水，不遠(yuǎn)處不時有暗河流過的轟隆聲響，隨暗河吹進(jìn)的陣陣涼風(fēng)，將穹頂上落下的水簾吹起成水霧狀四散彌漫，仿佛仙境一般令人心曠神怡！

作為中洞“洞窟樂園”的收官之作，結(jié)合前面提及的故事線情節(jié)，對該區(qū)域可以做以下幾方面的景觀及功能規(guī)劃： d1、峽谷蹦極：在峽谷的A側(cè)（山地公園側(cè)）建蹦極跳臺，將樂園的拓展運動項目推向終極高潮。

溶洞主題樂園·洞穴極限運動體驗場景概念圖·蹦極·速降·洞穴逃脫（9）

d2、水簾洞天：引水至穹頂增大漫水流量，形成“銀河落九天的水簾洞天”景觀效果。

d3、銀河灘：谷底筑壩蓄水成小型湖泊，湖泊一邊（B側(cè)）建人造沙灘（銀河灘）。

d4、寶船餐廳：自谷底崖壁塑造大半截古代海船（巴人海難寶船）作為“寶船生態(tài)餐廳”之用。

溶洞主題樂園·山王洞水簾洞天生態(tài)餐廳概念圖（10）

d5、暗黑漂流：如果能夠找到暗河，還可以嘗試開發(fā)“暗黑漂流”探險項目。

溶洞主題樂園·洞穴探險體驗場景——暗河漂流概念圖（11）

d6、觀景平臺、水幕電影：在峽谷B側(cè)安全地帶，建可供20-30人觀看相關(guān)拓展及景觀的觀景平臺，在不能開展項目的時間段，還可以用于觀看主題水幕電影。

3、后洞（溶洞精品博覽館）（略）

六、相關(guān)項目可能存在的問題：

1、進(jìn)出通道：山王洞目前還沒有發(fā)現(xiàn)較近的干洞出口，洞內(nèi)較寬闊的地方可以依據(jù)地勢或游線人為制造不同路徑 的出入通道，但個別地段仍然是個問題，向空中架設(shè)回線走廊或鑿巖開洞需要認(rèn)證統(tǒng)籌。

2、消防系統(tǒng)（略）

3、通風(fēng)系統(tǒng)：在整個游線中，需要增加幾組通風(fēng)系統(tǒng)，最好能夠找到一兩個“天窗”或接通暗河通風(fēng)口。

4、大型設(shè)備的運輸及安裝

機(jī)械設(shè)備及仿真恐龍可以拆散運入再現(xiàn)場進(jìn)行組裝調(diào)試，大型雕塑造型及溶洞造型修復(fù)可以現(xiàn)場制作施工。

5、溶洞景觀的保護(hù)與開發(fā)

山王洞中部局部區(qū)域的鐘乳巖石群上，長滿了大批10-30cm蟲草般古銀色精致美麗的卷曲石，規(guī)模業(yè)界罕見亟需保護(hù)，為此我們聽取了南京大學(xué)地球物理系的吳建超教授、云南地理所及中科院溶巖所的專家的相關(guān)保護(hù)與開發(fā)的建議，專業(yè)問題在此不做闡述。

注：以上為我們初次現(xiàn)場考察，加之洞中沒有照明，更沒有相關(guān)資料數(shù)據(jù)支撐，只能夠憑借記憶及照片作為初始規(guī)劃的方案依據(jù)，一定存在不少問題，請相關(guān)專家同仁及行業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)批評指正！

2014.10.3于上海

第二篇：宿遷皂河古鎮(zhèn)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

宿遷皂河古鎮(zhèn)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

項目名稱:宿遷皂河古鎮(zhèn)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 項目委托方: 宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游發(fā)展有限公司 地塊面積:8平方公里 項目投資額:100 億

在建狀態(tài): 基礎(chǔ)設(shè)施已開工建設(shè)

相關(guān)新聞: 淺析《皂河古鎮(zhèn)旅游總體規(guī)劃》古鎮(zhèn)開發(fā)新思路

龍脈空間創(chuàng)新，皇家文化興鎮(zhèn)——以《宿遷皂河古鎮(zhèn)旅游區(qū)總體規(guī)劃》為例 《宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》匯報順利通過 《宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》初稿獲好評(一)項目定性

打造集明清古鎮(zhèn)游憩、濕地生態(tài)休閑、運河文化體驗、農(nóng)業(yè)觀光休閑、水利科普教育、旅游主題地產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)等多功能于一體的，具有皇家文化特色和水鄉(xiāng)風(fēng)貌特征的旅游規(guī)劃主題小鎮(zhèn)。

(二)旅游形象定位(1).主題形象 龍運皂河·皇家水鎮(zhèn)(2).宣傳口號

皂河古鎮(zhèn)——大運河畔的皇家水鎮(zhèn) 游古鎮(zhèn)，逛雙街，登寶島，行大運!(3).LOGO設(shè)計

圖8 皂河古鎮(zhèn)LOGO構(gòu)想

項目名稱:宿遷皂河古鎮(zhèn)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 項目委托方: 宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游發(fā)展有限公司 地塊面積:8平方公里 項目投資額:100 億

在建狀態(tài): 基礎(chǔ)設(shè)施已開工建設(shè)

相關(guān)新聞: 淺析《皂河古鎮(zhèn)旅游總體規(guī)劃》古鎮(zhèn)開發(fā)新思路

龍脈空間創(chuàng)新，皇家文化興鎮(zhèn)——以《宿遷皂河古鎮(zhèn)旅游區(qū)總體規(guī)劃》為例 《宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》匯報順利通過 《宿遷市皂河古鎮(zhèn)旅游景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》初稿獲好評(一)項目定性

打造集明清古鎮(zhèn)游憩、濕地生態(tài)休閑、運河文化體驗、農(nóng)業(yè)觀光休閑、水利科普教育、旅游主題地產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)等多功能于一體的，具有皇家文化特色和水鄉(xiāng)風(fēng)貌特征的旅游規(guī)劃主題小鎮(zhèn)。

(二)旅游形象定位(1).主題形象 龍運皂河·皇家水鎮(zhèn)(2).宣傳口號

皂河古鎮(zhèn)——大運河畔的皇家水鎮(zhèn) 游古鎮(zhèn)，逛雙街，登寶島，行大運!(3).LOGO設(shè)計

圖8 皂河古鎮(zhèn)LOGO構(gòu)想 提取皂河乾隆行宮的建筑元素作為LOGO的主體，凸顯“皇家”的文化主題，并穿插水波的元素，以代表水鎮(zhèn)被“駱馬湖”、“運河”、“古黃河”三層水體所環(huán)繞的空間形態(tài)和載體，進(jìn)一步表達(dá)“皂河·皇家水鎮(zhèn)”的旅游規(guī)劃主題形象。

(三)旅游發(fā)展目標(biāo)

通過挖掘皂河地域文化，提升皂河古鎮(zhèn)品牌形象，依托旅游大項目策劃及招商，推動城鎮(zhèn)舊區(qū)改造與新區(qū)建設(shè)，打造一座既延續(xù)傳統(tǒng)又創(chuàng)造歷史的“皇家水鎮(zhèn)”。將皂河古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃景區(qū)打造成為集觀光游覽、文化體驗、度假休閑、游憩娛樂等多種旅游形式于一體的國內(nèi)外知名文化旅游目的地和“5A”級景區(qū)，成為宿遷市乃至江蘇省旅游的新亮點，推動旅游業(yè)成為皂河社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐。

(四)空間布局(1).發(fā)展策略 復(fù)門(修復(fù)門樓);通水(連通水系);建島(延伸島嶼);引軸(豐富游線);成鎮(zhèn)(構(gòu)筑古鎮(zhèn))。(2).發(fā)展目標(biāo)

構(gòu)建“城門完整、水網(wǎng)交織、景觀豐富，文化凸顯”的古鎮(zhèn)旅游區(qū)旅游規(guī)劃。(3).整體布局

由“乾隆行宮”這一皇家文化的本體，追溯駱馬湖畔的神奇“龍脈”，通過水系及文化概念的演繹，以“飛龍”為發(fā)展的脈絡(luò)，以龍首——乾隆行宮尋找地塊的內(nèi)在聯(lián)系與特殊價值，由此塑造景觀設(shè)計與空間的新格局，空間發(fā)展構(gòu)想中提出：

“兩軸·雙核·三板塊” 兩軸

旅游空間發(fā)展軸

以乾隆行宮為核心，向北延伸至運河、駱馬湖游憩帶，向南延伸至黃河游憩帶，實現(xiàn)以文化為線索，由陸地向水域空間拓展的旅游規(guī)劃發(fā)展軸線。

城鎮(zhèn)空間發(fā)展軸

以通圣街為核心，向南延伸至宿坯路，向北延伸至大堤，以南北向道路交通為核心載體，梳理兩側(cè)商業(yè)空間，帶動產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展，同時引導(dǎo)城鎮(zhèn)空間主體向南拓展，加強(qiáng)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)土地的整合與利用，完善鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)。

雙核

文化陸核——行宮古趣

以乾隆行宮為組團(tuán)的文化版塊構(gòu)成整個皂河古鎮(zhèn)旅游的核心，以皇家文化為依托，向外圍拓展新的游憩空間，打造“皇家行宮”的古鎮(zhèn)文化板塊，深度體驗皇家傳奇，同時完善城鎮(zhèn)空間的景觀設(shè)計功能布局，實現(xiàn)旅游與鎮(zhèn)區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

生態(tài)水核——寶島行運

以寶瓶島為核心的旅游組團(tuán)構(gòu)成駱馬湖生態(tài)旅游圈層的核心內(nèi)容，由點向面，與戴場島、湖濱新城等周邊區(qū)域景觀設(shè)計對接，形成駱馬湖的三角互動格局，同時作為陸地文化板塊的延伸空間，實現(xiàn)祈福文化的線性空間，以濕地為載體提供休閑度假產(chǎn)品。

三板塊

A板塊—皇家水鎮(zhèn) · 核心游憩板塊

此版塊內(nèi)集聚了古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的核心資源，作為近期主要接待區(qū)域和旅游規(guī)劃開發(fā)的重點。

B板塊—皇家水鎮(zhèn) · 旅游拓展板塊

此板塊為遠(yuǎn)期戰(zhàn)略發(fā)展板塊，為核心游憩板塊提供拓展空間，未來重點發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)休閑、旅游地產(chǎn)等。C板塊—皇家水鎮(zhèn) · 城鎮(zhèn)發(fā)展板塊

此版塊主要為城鎮(zhèn)生活服務(wù)區(qū)，并為其他旅游功能板塊服務(wù)，承載旅游發(fā)展帶來的城鎮(zhèn)空間功能轉(zhuǎn)換。

四、旅游規(guī)劃效果評估

由宿遷市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會知名專家組成的評審組評審對《總規(guī)》內(nèi)容充分認(rèn)可，規(guī)劃匯報得到宿遷市市委書記繆瑞林的高度評價。

市政府關(guān)于皂河古鎮(zhèn)景區(qū)旅游規(guī)劃總體的批復(fù)中提到：規(guī)劃核心理念立足于區(qū)域旅游規(guī)劃發(fā)展格局中的古鎮(zhèn)與兩河一湖，由“皂河古鎮(zhèn)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤褒堖\皂河、皇家水鎮(zhèn)”，立意新穎，分析深入、切合實際。規(guī)劃對皂河古鎮(zhèn)旅游開發(fā)建設(shè)具有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

基于總體規(guī)劃的指導(dǎo)思想和總體內(nèi)容，皂河古鎮(zhèn)已經(jīng)完成皂河古鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的評審，有力實現(xiàn)了古鎮(zhèn)又快又好地發(fā)展。

第三篇：潞王園景區(qū)旅游規(guī)劃初步方案

新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)潞王苑游憩區(qū)旅游概念性規(guī)劃初步方案

一、背景

1.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級勢在必行

我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在的普遍問題就是二產(chǎn)比重過高、三產(chǎn)比重過低的情況，而要提高三產(chǎn)比重，就必須抓住三產(chǎn)的龍頭――旅游業(yè)的發(fā)展，利用旅游業(yè)發(fā)展強(qiáng)大的綜合帶動作用，可快速提高三產(chǎn)的比重，進(jìn)而帶動整個城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的升級。同時，發(fā)展旅游業(yè)也是提高人們生活質(zhì)量和水平的要求。因此，項目區(qū)發(fā)展旅游業(yè)是大勢所趨、勢在必行。

2.旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級帶來廣闊發(fā)展空間

隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，我國旅游產(chǎn)業(yè)自從九十年代以來進(jìn)入了高速發(fā)展期，根據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2020年我國將成為世界最大的旅游入境國，旅游發(fā)展前景十分誘人。伴隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也在升級換代。目前，我國旅游產(chǎn)品正經(jīng)歷由觀光向觀光、休閑和度假產(chǎn)品升級的階段，這使得那些觀光旅游資源不足、但是休閑資源充分，或者市場等其他條件優(yōu)越的地區(qū)，出現(xiàn)了更為廣闊的旅游發(fā)展空間。在這種情況下，后起步區(qū)域的旅游業(yè)可以發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，走超越發(fā)展之路。

3.經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)帶來巨大的市場發(fā)展機(jī)遇

前段席卷全球的金融危機(jī)的爆發(fā)，給世界旅游業(yè)的發(fā)展帶來了一定的沖擊，尤其是對發(fā)達(dá)國家的出境旅游的沖擊更是嚴(yán)重，而目前，隨著各國政府的努力，金融危機(jī)帶來的影響正在全面消除，可以預(yù)見，在未來兩年左右的時間內(nèi)，世界經(jīng)濟(jì)將會出現(xiàn)全面的復(fù)蘇，這種經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇將使得世界旅游市場出現(xiàn)一個快速增長的局面，這給旅游業(yè)的發(fā)展也帶來了不小的市場機(jī)遇。

4.南水北調(diào)工程帶來旅游空間格局的變化

南水北調(diào)工程的實施，勢必會改變過去我省旅游空間格局上以東西沿黃旅游帶旅游發(fā)展獨樹一幟的局面。隨著南水北調(diào)工程的實施，其會給河南旅游帶來重大影響：首先，南水北調(diào)形成的一江春水向北流的水面，以及兩邊寬闊的綠化帶，都是十分難得的旅游資源。其次，南水北調(diào)自身會形成不少高品位的旅游資源，如渠首、渡槽和穿黃等工程。第三，由于南水北調(diào)而發(fā)掘的一批文化旅游資源。第四，南水北調(diào)工程兩岸的道路，而得以將沿線旅游資源通過交通得以串聯(lián)，這為兩岸旅游資源的發(fā)展帶來了必要的交通條件。第五，南水北調(diào)由于是世紀(jì)型的 1 國家大工程，其不僅在中國、而且在全球都引起了十分廣泛的關(guān)注，特別在工程的起始、終點和所經(jīng)地區(qū)，這種關(guān)注對沿線旅游產(chǎn)品的市場開發(fā)創(chuàng)造了十分優(yōu)越的條件。所有這些影響，勢必會對河南旅游發(fā)展的空間格局產(chǎn)生重要影響，催生出我省又一個重要的南北旅游帶――南水北調(diào)旅游帶的發(fā)展。這將為項目區(qū)發(fā)展旅游業(yè)帶來千載難逢的好時機(jī)。

二、旅游區(qū)發(fā)展的條件分析

項目區(qū)有著發(fā)展旅游業(yè)十分優(yōu)越的條件，這些條件主要表現(xiàn)在： 1.區(qū)位優(yōu)勢十分突出

項目區(qū)域緊鄰南水北調(diào)總干渠新鄉(xiāng)段，位于新鄉(xiāng)市北郊，在河南省大的旅游空間格局上，處于我省東西沿黃旅游帶和南水北調(diào)旅游帶交叉地帶。同時，又處于中原城市群新鄉(xiāng)市郊，其旅游區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

2.資源優(yōu)勢十分顯著

項目區(qū)有一些等級很高的旅游資源，如：潞王陵作為全國保存最完整、規(guī)模最大的藩王陵墓，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了世界遺產(chǎn)預(yù)備名錄，國家重點文物保護(hù)單位，具有極高的歷史價值、藝術(shù)價值、文化價值和旅游價值，是一個具有國際影響力的旅游資源。鳳凰山通過多年的努力，在當(dāng)?shù)匾簿哂幸欢ǖ穆糜斡绊懥?。移民新村布局科學(xué)，仿古建筑十分優(yōu)美，可以說是目前河南、乃至全國新農(nóng)村建設(shè)的典范之作，可以作為新農(nóng)村建設(shè)的樣板工程。南水北調(diào)總干渠環(huán)境十分優(yōu)美，具有一定的旅游價值。這些主要旅游資源在空間上十分集中，處于一個傳統(tǒng)風(fēng)水格局的佳境之中，資源優(yōu)勢十分突出。

3.交通優(yōu)勢十分突出

由于處于新鄉(xiāng)北郊，距離高速路口、107國道、新鄉(xiāng)火車站的距離十分近便。同時，由于南水北調(diào)兩側(cè)的交通線路將從項目區(qū)穿過，這使得項目區(qū)與外界的交通條件變得更加方便快捷。

4.市場條件十分優(yōu)越

由于處于中原城市群內(nèi)，其在開發(fā)中原城市群的客源市場方面將十分有利。同時，由于處于南水北調(diào)旅游帶和沿黃旅游帶的交匯地帶，使得該項目在客源市場開發(fā)方面優(yōu)勢十分突出。

三、旅游區(qū)目標(biāo)與定位

發(fā)展目標(biāo)：南水北調(diào)旅游帶上的一顆珍珠，新鄉(xiāng)環(huán)城游憩帶的龍頭。主題定位：將旅游區(qū)發(fā)展成為集文化體驗與城郊休閑于一體的旅游區(qū)。

形象定位：新鄉(xiāng)休閑天堂

南水北調(diào)明珠

市場定位：文化旅游市場，中原城市群及周邊旅游市場，南水北調(diào)旅游市場，自駕車市場。

產(chǎn)品定位：文化體驗旅游產(chǎn)品，鄉(xiāng)村體驗旅游產(chǎn)品，高端城郊休閑旅游產(chǎn)品。

四、市場營銷口號 1.針對城市居民

王府高爾夫，成功人士的選擇！

航空啤酒燒烤園――帶給你天宮般的享受！鳳凰山：就在你身邊的 王府水世界：享受清涼夏季！2.南水北調(diào)旅游市場

不訪新鄉(xiāng)潞王園，枉來中原走一遭 3.文化旅游市場

潞王園――不是皇陵，更勝皇陵！

中國最完整的明朝藩王文化博物館 中國最完整的明朝藩王陵墓！4.自駕車旅游市場

王府自駕車營地：露營藩王地，尋夢江水岸！

五、旅游區(qū)的空間布局

整個旅游區(qū)分為五大區(qū)域：潞王陵景區(qū)、鳳凰山景區(qū)、墳上新村農(nóng)事體驗區(qū)、黑龍?zhí)蹲择{車露營區(qū)、王府休閑區(qū)。

六、旅游區(qū)項目方案 1.潞王陵景區(qū)

核心保護(hù)區(qū)旅游提升工程。

為了提高潞王園景區(qū)的文化品位、客觀性，在考慮此景區(qū)以陵墓文化為核心旅游資源的寄出上，考慮氛圍、寓意一致的前提下，將墓園周圍的核心保護(hù)區(qū)打造成為墓地花園，營造不同的景觀和寓意空間。為此，在潞王陵墓區(qū)和茨妃墓區(qū)內(nèi)的主干道兩側(cè)上，種植高大喬木，如銀杏，以便夏日為游客遮陽。同時，對墓區(qū)內(nèi)不合適的植被進(jìn)行改造，以種植松樹、柏樹為主。要遷出潞王陵墓冢前側(cè)的玫瑰園。

對兩個墓區(qū)之外的廣闊核心保護(hù)區(qū)植被進(jìn)行綠化。整個區(qū)域的綠化以疏林草地為背景，為增加景觀性和可游性，考慮打造一些列花園，采用藝術(shù)化、立體化的綠化手法，主要考慮打造玫瑰園、石榴園、梅花園、蘭花園、菊花園、竹園。玫瑰園：在茨妃墓與潞王陵之間的地帶打造玫瑰園，以象征潞王與茨妃之間忠貞不渝的愛情。梅花園：茨妃墓前和潞王陵本部。蘭花園：潞王陵東側(cè)。菊花園：在茨妃墓前和潞王陵神道前至停車場兩側(cè)的空間區(qū)域。竹園：潞王園北部陵北路南側(cè)。由于石榴花是新鄉(xiāng)的市花，可考慮在竹園的南側(cè)打造石榴園。各園之間過度自然，由統(tǒng)一的游步道，同時，適當(dāng)設(shè)置明代風(fēng)格的各種石質(zhì)休息座椅。

停車場和商業(yè)街。在潞王陵核心保護(hù)區(qū)西側(cè)，團(tuán)結(jié)路以東的潞王陵路北側(cè)，建設(shè)文化性、生態(tài)性的大型停車場，面積2萬平方米，600個停車。在停車場東側(cè)建設(shè)兩排商業(yè)街，單層，石質(zhì)。其中的一排可以考慮建成以四合院式布局，以滿足部分傳統(tǒng)工藝品前店后廠的要求，為開展游客體驗提供空間。

潞王文化廣場和展示中心（明代藩王文化博物館）。

在停車場的北側(cè)，建設(shè)潞王文化廣場2萬平方米，裝飾以噴泉、符合明代風(fēng)格的藝術(shù)小品。文化廣場北側(cè)為展示中心。展示中心前建設(shè)3000平方米的小型門前廣場。兩廣場之間設(shè)八級臺階（暗示這里是藩王之地）。門前廣場可作為大型活動的舞臺，為舉辦各種大型活動提供舞臺和空間。

展示中心（明代藩王文化博物館）采取三進(jìn)四合院落，建筑面積3000平方米，占地面積15000平方米。由前到后每個院落依次展示明代歷史及藝術(shù)文化文物、明代藩王文化、朱姓姓氏文化、潞王文化。成立朱姓姓氏文化研究會、明代藩王文化研究會，在其中辦公。展示采用傳統(tǒng)與現(xiàn)代手段相結(jié)合。內(nèi)設(shè)放映室，放映與潞王或明代藩王、明代歷史相關(guān)的影視作品。將展示中心打造成為我國規(guī)模最大、手段最先進(jìn)、內(nèi)容最豐富的國家級文寶展示中心，并爭取創(chuàng)造一種新的展示中心發(fā)展模式，力爭使之成為經(jīng)典。

潞王碑林。在展示中心北側(cè)，打造大型潞王碑林。面積1萬平方米，碑刻內(nèi)容為歷代文人、名人和現(xiàn)代名人寫潞王或者潞王陵的詩詞歌賦。并預(yù)留充分的發(fā)展空間。

公主墳和太子墓。恢復(fù)展示性的公主墳和太子墓，以碑刻記述相關(guān)歷史史料，供游人參觀。

綠化工程：周邊區(qū)域依然采用稀樹草地綠化風(fēng)格，稀樹的大型樹種可主要考慮銀杏、楓樹、槭樹、合歡等當(dāng)?shù)剡m生景觀性樹種。

整個區(qū)域所有建筑均為單層，石質(zhì)，并與潞王陵的建筑風(fēng)格保持一致。2.鳳凰山景區(qū)

由于沒有考察的十分細(xì)致，這里只是一些大體的構(gòu)想。

山村農(nóng)家樂。依托現(xiàn)有山中的村落，將其建筑改造成以當(dāng)?shù)厥臑榻ú牡氖?，建成極富特色的石頭村，開展富有山村特色的采摘、餐飲等農(nóng)家樂活動，如柿子、核桃、獼猴桃采摘等。

石窯洞賓館。依托采石留下了的層狀崖壁，開鑿階梯式石質(zhì)窯洞集特色餐飲和住宿為一體的賓館，石質(zhì)窯洞之間以棧道和洞穴相連。

野外拓展訓(xùn)練基地。依托采石留下了的垂直崖壁和下面的水坑，開展攀巖、蹦極、山澗跳水、軍事拓展訓(xùn)練等各種野外拓展訓(xùn)練項目。

恢復(fù)金燈寺。由于潞王陵曾經(jīng)作為宗教用地，其保存如此完整與宗教有著不可分割的歷史淵源。而現(xiàn)有的金燈寺遺址由于已無歷史遺存，而且周邊環(huán)境也不適合恢復(fù)。同事，鳳凰山有多種與佛有關(guān)的象形山據(jù)此，依托鳳凰山采石遺留下了的巖壁和象形地形地貌，依山就勢恢復(fù)金燈寺。并在海拔制高點上建設(shè)佛塔，使之成為寺院的象征之一，同事，也起到景觀塔和觀景塔之功能。

3.墳上新村農(nóng)事體驗區(qū) 主要打造的項目包括：

新農(nóng)村觀光活動。依托現(xiàn)有墳上新村，建設(shè)墳山新村近代民俗博物館，展示墳上新村從國家政策出臺，到建成一系列的歷史，并展出近代村莊遺留的建筑構(gòu)件、民俗及其各種生活、生產(chǎn)用具。同事，依托新村整潔的風(fēng)貌，開展新農(nóng)村村容村貌觀光活動。

新村農(nóng)家樂活動。依托新農(nóng)村，開展農(nóng)家樂，實行“一村一品”工程。果蔬園。依托新農(nóng)村南部大面積的耕地，建設(shè)有機(jī)果蔬園，采取傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，開展農(nóng)事體驗等活動，并生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，依托新鄉(xiāng)巨大的城市農(nóng)業(yè)果蔬需求市場，成立農(nóng)業(yè)合作社，開展CSA訂單農(nóng)業(yè)。除提供適季果蔬外，考慮采取設(shè)施農(nóng)業(yè)的措施，提供反季節(jié)果蔬，保證四季果蔬不斷供應(yīng)。

王府果園。依托潞王陵東部直至南水北調(diào)主干渠大面積的土地，建設(shè)百果園，生產(chǎn)有機(jī)水果，開展采摘活動。果品的種類可考慮石榴、梨、櫻桃、葡萄、杏等。并恢復(fù)現(xiàn)有大型廢棄水池的儲水功能，作為莊園水源。同時，在其周邊建設(shè)莊園服務(wù)中心、小型停車場、和小型休閑空間。

4.航空啤酒園 整個區(qū)域分為航空啤酒休閑園和航空啤酒城。與新鄉(xiāng)航空啤酒合作，南側(cè)為航空啤酒城，北側(cè)為航空啤酒休閑園。

航空啤酒城。在團(tuán)結(jié)路西側(cè)，沿著潞王陵路北側(cè)區(qū)域，建設(shè)航空瓶啤酒城，集中新鄉(xiāng)、乃至中原地區(qū)富有特色的餐飲聚集于此，建設(shè)美食街。同時，在其北側(cè)，建設(shè)大型燒烤園，提供各種燒烤餐飲。在燒烤園北側(cè)中部，搭建表演舞臺，開展各種表演活動，如豫劇、地方戲、潞琴（潞王自制樂器）等表演。

航空啤酒休閑園。在航空啤酒城北側(cè)，開挖水面，建設(shè)大型園林式生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)，并開展各種垂釣活動。主要養(yǎng)殖大閘蟹，兼養(yǎng)黃河鯉魚等當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)魚類。其中，由于大閘蟹即是北方現(xiàn)有的深受大眾喜愛的美食，同時，其又能較好的帶動其它餐飲活動，對水質(zhì)要求教高，因此，養(yǎng)殖應(yīng)該以大閘蟹為主。

5.黑龍?zhí)蹲择{車露營區(qū)

黑龍?zhí)丁；謴?fù)黑龍?zhí)恫糠炙?，以保存潞王陵原有景觀格局。并在黑龍?zhí)吨苓叴蛟煨⌒凸珗@。

黑龍?zhí)蹲择{車露營地。依托黑龍?zhí)段鱾?cè)、南水北調(diào)總干渠南側(cè)、游覽街東側(cè)區(qū)域，建設(shè)自駕車露營地，并提供相應(yīng)的淋浴等服務(wù)。

黑龍?zhí)蹲择{車服務(wù)基地。在其對面的游覽街西側(cè)，打造與王府酒店共用的停車場，并提供自駕車加油、加水、維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

6.王府休閑區(qū)

王府酒店。依托南水北調(diào)主干渠南側(cè)、游覽街西側(cè)的廢棄礦坑，將其整治成水面，其北側(cè)由于緊鄰南水北調(diào)主干渠，因此其景觀極好，不僅可以將主干渠水面及其兩側(cè)的綠化帶一覽無余，而且，還可依托和欣賞潞王陵極佳的風(fēng)水格局。依托水面的北岸打造功能分離式、文化主題性、體現(xiàn)人與自然和諧相處的五星級酒店。酒店的各種功能分開打造，以增加景觀性、提供更專業(yè)的服務(wù)。打造在內(nèi)部裝飾和外觀上要充分考慮藩王和潞王文化。

為體現(xiàn)人與自然和諧，由于其緊鄰南水北調(diào)總干渠，在水中養(yǎng)殖數(shù)頭長江江豚。為增加景觀性，在水池正中設(shè)置音樂噴泉。依托水面周邊打造江南園林式王府酒店花園，酒店主建筑考慮在十五層左右，主要功能定位于觀光、住宿和餐飲。酒店最底層依托礦坑的崖壁，建成半潛式的底層，底層設(shè)置為景觀性臨水面的咖啡廳和茶館。為增加景觀性，其臨水面一側(cè)采用全景玻璃幕墻，為增加親水性，可設(shè)置部分室外臨水咖啡座和茶座，并在水岸建設(shè)親水平臺和親水棧道式廊道，鏈接酒店的其它建筑和周邊花園。頂層設(shè)為全景觀光層。次頂層設(shè)置全景餐廳或 6 者全景旋轉(zhuǎn)餐廳。其它為客房，客房數(shù)量規(guī)模在200間左右。

會議中心。主建筑西側(cè)的建設(shè)配套的獨立景觀性會議中心。

王府水世界。對酒店西南側(cè)的廢棄礦坑進(jìn)行整理，打造水體娛樂世界，主要開展兩類活動：水休閑娛樂活動，和水療養(yǎng)活動。水休閑娛樂活動，如滑水、跳水、水球、游泳、沖浪等；開展各種水體療養(yǎng)活動，如水療、魚療、中藥療養(yǎng)、各種桑拿、洗浴、泥療、溫泉療養(yǎng)（如果有溫泉資源的話）等。這些活動即是酒店功能的專業(yè)化延續(xù)，又是能為市民提供休閑娛樂場所。

王府室內(nèi)運動中心。依托搬遷的廢棄水泥廠的廠房，開展室內(nèi)體育運動，可考慮室內(nèi)籃球、網(wǎng)球、保齡球、網(wǎng)球、羽毛球，以及其他各種室內(nèi)健身活動等。作為酒店室內(nèi)運動功能的延續(xù)，同時，為市民提供室內(nèi)運動場所。

高爾夫球場。依托酒店南部大面積的礦業(yè)廢棄地，利用水面改造的土方，打造起伏有致、景觀優(yōu)美的九洞高爾夫球場及其練習(xí)場等，成立高爾夫會所。并在高爾夫會所周邊，開發(fā)高檔別墅區(qū)和高檔住宅小區(qū)。而高檔別墅區(qū)和住宅區(qū)的開發(fā)可以為整個游憩區(qū)的建設(shè)提供很大程度的資金保障。

工業(yè)旅游項目開發(fā)。為配合整個游憩區(qū)的旅游開發(fā)，在利用現(xiàn)有工廠廢棄設(shè)備、場地的同時，對現(xiàn)在依然在運行的工廠疊加旅游功能，進(jìn)行工業(yè)旅游項目開發(fā)。

電廠旅游項目開發(fā)。對火電廠的廠區(qū)和周邊環(huán)境進(jìn)行整治，使其達(dá)到旅游景觀的要求。對廠房的外立面進(jìn)行藝術(shù)化和夜晚燈光打造，特別是工廠的冷卻塔要的夜晚燈光要打造出優(yōu)美的、富有文化性的意境。建設(shè)電廠資料館，展示電煤的來源，及其是如何變成電的，配備聲光電展示資料，并開辟出單獨的體驗室，開展各種普通游客能體驗的有關(guān)電的項目。開辟出電廠參觀通道，向游客展示整個電廠的生產(chǎn)過程。將電廠過去的各種廢棄設(shè)備作為雕塑擺放在廠區(qū)，作為景觀和游客可以觸摸的體驗類項目。

水泥廠旅游項目開發(fā)。以同樣的開發(fā)思路開發(fā)和整治距離酒店最近的水泥廠。同時，對遠(yuǎn)處的水泥廠進(jìn)行廠容廠貌改造。

其它廢棄地的利用。保留并利用部分鐵路廢棄地，保留部分廢棄列車作為展示實物，同時，保留淘汰的整列列車，將其改造成火車青年旅館，以應(yīng)對日益增加的學(xué)生旅游市場。并保留部分鐵路，并在路基上鋪設(shè)鵝卵石，作為健身步道。

改造和建設(shè)部分鐵軌，將其改造成小貨車游覽車，即作為游覽項目，又作為交通工具。