第一篇：中介合作協(xié)議

全民經(jīng)紀人客戶推介銷售合作合同

甲方： 乙方：

甲方就 項目(以下簡稱本案)，委托乙方進行客戶推介（以下簡稱代理）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，擬定本合同。第一條：物業(yè)概況

一、產(chǎn)品：XX項目在售所有高層、洋房產(chǎn)品（不含車位）；

二、性質(zhì)：本案所委托推介內(nèi)容為由甲方代理的高層、洋房產(chǎn)品； 第二條：委托推介標的、期限

一、甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方在甲方指定時間段推介本案中甲方指定的可銷售的商品住宅單位。

二、乙方對本案的推介期限自__2016__年__ __月 _日至__2017___年 _月_ _日止。如續(xù)約需提前一個月通知甲方，并在本協(xié)議履行期限屆滿前簽署新的合作協(xié)議。

三、乙方不得擅自將本協(xié)議項目轉委托給第三方進行推介。第三條：合作方式

一、甲乙雙方約定自 2016 年 月 日起至合同結束，乙方作為甲方全民經(jīng)紀人合作之一，根據(jù)本協(xié)議約定計提傭金。

二、乙方通過其自有資源拓展將客戶帶至甲方項目銷售現(xiàn)場，經(jīng)甲方確認后形成現(xiàn)場來訪客戶，由甲方現(xiàn)場人員負責后續(xù)銷售接待及服務工作，若成交，則甲方將按照本合同第四條向乙方支付推介傭金。

三、乙方推介客戶在案場內(nèi)被隨機分配至甲方現(xiàn)場人員后，應充分相信現(xiàn)場人員有能力來進行后續(xù)銷售服務，乙方不再進行后續(xù)銷售的跟進服務；但同時乙方保留有對甲方現(xiàn)場人員銷售服務提出改進建議的權利，以提高帶看客戶來訪成交比。

四、甲方銷售現(xiàn)場之自然客戶由甲方現(xiàn)場人員負責銷售接待及服務工作，由此成交之客戶與乙方無涉。

第四條：推介銷售傭金支付

一、傭金提成標準:

1、2016 年 11 月 5 日-2017年 1 月 31 日期間傭金標準：按套計提，高層 元/套、洋房住宅 元/套

二、本合同履行期限終止后的 30 內(nèi)，但凡經(jīng)甲方簽章確認的乙方客戶，最終經(jīng)由甲方(或委托第三方)駐場人員后續(xù)銷售與甲方簽訂預售合同并支付首付款的，均視作乙方推介成交，甲方應按照本合同第四條之相關規(guī)定支付給乙方相應推介傭金。超出 30天 后成交，則客戶歸屬甲方。

三、若乙方推介的買受人在乙方已獲得甲方給予乙方的結算傭金后退房,則乙方應在該客戶退房手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)將介紹該客戶成交所獲傭金全部退還甲方，甲方有權在次月傭金結算中直接扣除。第五條：推介銷售事務

一、乙方須按照甲方現(xiàn)有銷售方案進行推介，甲方關于銷售政策額度變動，需提前三天通知乙方。乙方不可向客戶承諾超出現(xiàn)有政策的優(yōu)惠。

三、銷售手冊：

1、甲方提供書面確認的《項目銷售手冊》。乙方在本合同履行期內(nèi)的帶客說辭內(nèi)容不得超越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須向乙方出具書面變更說明，乙方應調(diào)整相關內(nèi)容。

2、乙方在銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內(nèi)未涉及的內(nèi)容，乙方不得進行任何解釋或承諾。乙方須向甲方以書面形式通報相關事宜，由甲方對該事宜出具書面說明，甲方出具的書面說明可作為《銷售手冊》補充。

3、《銷售手冊》作為甲方的銷售文件，屬于甲方商業(yè)秘密，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方保證在合同履行期內(nèi)及合同履行完畢后，均負有保密義務，保證《銷售手冊》的內(nèi)容不外泄。第六條：推廣事務

一、甲方根據(jù)銷售節(jié)奏，制定相關推廣方案，制作相應物料，并承擔、支付包含廣告費用在內(nèi)的所有相關費用。乙方有義務配合甲方按照銷售計劃對外輸出項目階段性信息。

二、合同期內(nèi)，乙方應按甲乙雙方確認的推廣方案統(tǒng)一推廣，在其自有渠道張貼、公示階段性宣傳信息或放置甲方項目的廣告及宣傳資料（統(tǒng)一推廣物料由甲方負責提供）。

三、合同期內(nèi)，乙方為提高客戶到達數(shù)量，利用其常規(guī)媒體投放版面及公開網(wǎng)絡.店內(nèi)可視終端.客戶通訊等為甲方推廣該物業(yè)，推廣內(nèi)容和平面設計稿件需經(jīng)甲方審核確認，推廣及物料費用由乙方自行承擔。第七條：工作人員要求：

一、甲方銷售現(xiàn)場人員，配合完成以下工作：

1、審核預售合同條款以及附加條款內(nèi)容，并簽署銷售合同；

2、確認乙方帶看客戶，協(xié)調(diào)現(xiàn)場銷售工作；

二、甲方銷售現(xiàn)場財務人員，完成以下工作：

1、收取銷售定金以及房款；

2、完成銷售款項的收取和返還工作；

3、嚴格執(zhí)行甲方銷售款項收取和返還的財務制度和紀律；

4、按揭銀行的選擇和業(yè)務由甲方安排。

三、乙方進入甲方案場的門店經(jīng)紀人必須服從甲方現(xiàn)場管理。甲方現(xiàn)場人員可根據(jù)《現(xiàn)場管理制度》對上述人員的違紀行為提出處罰意見；若乙方指派的工作人員不能符合甲方的工作要求，甲方可要求撤換。第八條、客戶確認

一、若某客戶界定為乙方推介之成交客戶，則需滿足：

1、乙方推介的客戶是首次到甲方現(xiàn)場參觀，且乙方應提前將客戶信息準確（包括客戶信息、聯(lián)系方式及需求信息）以《××客戶確認單》方式提供至甲方或甲方指定的現(xiàn)場銷售團隊。甲方指定工作人員初步確認該客戶為首次來訪后，于當日以簽章或簽字形式予以確認；《××客戶確認單》只作為甲方對乙方帶訪客戶的確認依據(jù)，不作為最終的結傭依據(jù)。

2、甲方在利用客源系統(tǒng)進行客戶確認時，查出該客戶屬甲方自有客戶，原則上不給予客戶確認，如若該自有客戶在客源系統(tǒng)內(nèi)登記或回訪信息錄入超出二個月，則仍視為乙方客戶；

3、乙方推介的客戶第一次到甲方現(xiàn)場參觀時，必須有乙方經(jīng)紀人陪同前往；

4、乙方推薦的客戶需服從一家人原則，即推薦客戶直系親屬未在二個月保護期內(nèi)到訪。如成交簽約前，發(fā)現(xiàn)該客戶直系親屬在甲方的客源系統(tǒng)內(nèi)登記的到訪記錄或回訪信息錄入在二個月以內(nèi)的，則該客戶不被確認為有效客戶。

5、在滿足以上條件的有效客戶在本協(xié)議有效期屆滿之次月內(nèi)，與甲方簽訂預售合同并全額交納了首付款的，經(jīng)甲方項目銷售部和甲方營銷中心核對客戶信息無誤后，甲方應向乙方支付推介傭金。傭金的支付方式和比例詳見本協(xié)議第四條。

6、如若客戶已到訪過售樓處，在保護期內(nèi)第二次被乙方帶看，本客戶視為甲方客戶，如若乙方銷售人員因此影響項目銷售秩序，破壞銷售，乙方須賠付甲方5萬元/套。

二、乙方推介的客戶在甲方項目售樓現(xiàn)場第一次參觀后應填寫《客戶首訪確認單》，若甲方已收到乙方關于此客戶系乙方推介而來的證明，則甲方應將此客戶資料單獨存檔。若成交，甲方指派項目協(xié)調(diào)人 配合經(jīng)紀人簽署《客戶成交確認單》，用于確認成交，作為日后結算傭金的依據(jù)。第九條：甲乙雙方權利義務

一、甲方權利義務：

1、甲方負責辦理本案預售所需的與政府部門有關的手續(xù)。

2、甲方負責協(xié)調(diào)與銀行的關系，申請商品住宅的抵押貸款事宜。

3、甲方可以指定 作為項目工作協(xié)調(diào)人，負責對乙方提出的需由甲方確認的各項事宜進行審核、簽字確認。在本合同履行期限內(nèi)，甲方發(fā)生與該物業(yè)銷售有關的事宜的變動，應由該工作協(xié)調(diào)人及時向乙方進行傳達和通報。該工作協(xié)調(diào)人的確定與變更，甲方均應及時書面通知乙方。

4、甲方應承擔預售合同或出售合同或其他與成交客戶簽署的任何合同中出售方的權利義務，甲方與成交客戶在前述合同中形成的權利義務關系與乙方無涉。若由于甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)的權屬狀況等發(fā)生糾紛或?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_展推介銷售代理工作，則由甲方承擔責任并賠償損失。

5、甲方應向乙方提供與乙方進行推介銷售代理工作有關的所有資料與圖紙（復印件）。

6、甲方應按照本合同約定及時、足額支付給乙方相應推介傭金。

7、甲方有權提出調(diào)整各階段的銷售價格、付款方式、折扣以及優(yōu)惠等方案，但需及時告知乙方，并讓乙方之客戶充分享有。

8、甲方有權全面了解乙方的推介工作安排，并對乙方之相關日常工作提出要求。

9、該物業(yè)銷售的市場推廣費用的數(shù)額及其變更由甲方全權確定。

10、為保障甲方權益，甲方有權要求乙方不得在推介項目周邊方圓1公里內(nèi)設點攔截自然客戶（乙方現(xiàn)有門店不算在內(nèi)），甲方每發(fā)現(xiàn)一次，可即刻終止違規(guī)經(jīng)紀人的帶看行為，如果成交，該筆傭金由甲方罰沒，同時剝奪乙方違規(guī)經(jīng)紀人在一個自然月內(nèi)帶看甲方項目的權利。

二、乙方權利義務：

1、乙方有義務在中介門店內(nèi)對來訪客戶進行梳理和甄別，以保證甲方銷售現(xiàn)場乙方推介客戶的有效性。

2、乙方應組織班車將各門店推介客戶帶至甲方銷售現(xiàn)場，以保證客戶帶看的有序性。乙方經(jīng)紀人可陪同客戶前往甲方銷售現(xiàn)場，但經(jīng)紀人必須著工作裝并佩戴工作牌。

3、乙方經(jīng)紀人因客戶帶看需要，至甲方銷售現(xiàn)場，需服從甲方現(xiàn)場管理，乙方有義務安排專

人配合甲方維持現(xiàn)場秩序，處理各類違規(guī)行為。

4、乙方應在甲方支付乙方推介傭金后，按乙方公司規(guī)定按時支付傭金給乙方門店經(jīng)紀人。若乙方未能按時支付門店經(jīng)紀人傭金，并且無合理原因的，甲方將對乙方提出書面警告。

5、本合同終止或解除時，在不收取任何費用的條件下，乙方應向甲方交還于委托期間乙方發(fā)放或使用后剩余的為推廣用途而由甲方制作并承擔制作費用的文件正副本或復制品、資料、圖紙、底片及磁盤等資料及市場推廣計劃等。

6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方門店經(jīng)紀人向客戶做出的一切承諾均由乙方承擔全部責任。

7、乙方派駐本案銷售現(xiàn)場的工作人員及所有參與本案銷售的各門店經(jīng)紀人的所有工資、獎金、各類補貼及社保等均由乙方支付。

8、乙方的推介行為均應符合法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定；因乙方過錯造成甲方或買受人損失的，乙方對甲方及買受人的損失負責賠償責任。

9、乙方因本合同的履行而知悉或取得的甲方資料和信息，作為甲方的商業(yè)秘密，乙方負有保密義務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其披露給任何第三方，或用于本合同以外的用途，如乙方或乙方工作人員違反前述保密義務的，甲方有權要求乙方支付人民幣 10 萬元的違約金。

10、乙方推介的客戶可享有甲方已公開推出的統(tǒng)一明折、明扣的優(yōu)惠，這些優(yōu)惠將不影響乙方的推介傭金計提比例。第十條：違約和解約

一、甲乙雙方應嚴格履行本合同，如發(fā)生違約情形，違約方應向守約方承擔違約責任。

二、乙方過錯造成甲方損失的，乙方應對甲方的損失負賠償責任，甲方可在應向乙方支付的傭金中直接予以扣除。

三、乙方嚴重違反合同，甲方有權單方以書面通知方式解除本協(xié)議。因乙方違約導致甲方解除本協(xié)議的，甲方有權要求乙方全部返還已收取的傭金。第十一條：不可抗力

因法定不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、疫情等）致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。遇有不可抗力事件的一方應及時將所發(fā)生的不可抗力情況通知對方，并提供相關證明，作為不可抗力免責的依據(jù)。第十二條：爭議解決：

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十三條：通知和送達

一、甲、乙雙方確認如下地址作為聯(lián)系地址

甲方：

乙方：

任何一方發(fā)生聯(lián)系地址變更都應當及時以掛號郵件方式通知對方，任何一方均應積極履行義務，變更方不通知對方造成相應后果的，變更方承擔相應法律責任。

向一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方上述地址或變更后的地址，在寄出三個工作天后，將被視為己送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞當日將被視為已送達收件人。于對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。甲方向乙方發(fā)出的文件或通告，送至該房屋，也視為已經(jīng)送達。

二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議或合同附件，補充協(xié)議或合同附件與本合同正本具有同等法律效力。

三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。（以下無正文）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）授權代表(簽名)： 授權代表(簽名)： 地址： 地址：

日期： 日期：

第二篇：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

合 作 協(xié) 議

甲 方：

住 所 地：

法定代表人： 電話： 乙 方：

住 所 地：

法定代表人： 電話: 為推動北京市房地產(chǎn)二級市場的發(fā)展，甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，就合作開展個人二手住房按揭貸款業(yè)務的有關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一章 合作宗旨

第一條 加速北京市住宅市場化的進程，推動二手房市場的發(fā)展，滿足居民對個人二

手住房按揭貸款的需求，為房屋買受人申請個人二手住房按揭貸款提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務。

第二章 合作事項

第二條 乙方發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場的資源優(yōu)勢，向甲方推薦申請個人二手住房按揭貸

款業(yè)務的借款人（以下簡稱借款人），甲方經(jīng)審查合格后，同意為其擔保向銀行申請貸款。

第三章 雙方的權利與義務

第三條 甲方的權利與義務

1、甲方對是否為借款人提供擔保有最終決定權。甲方收到乙方推薦借款人的資料后

兩個工作日內(nèi)做出是否同意為借款人擔保的決定并通知乙方。逾期沒有表示的，視為同意提供擔保。如辦理貸款過程中，甲方發(fā)現(xiàn)借款人或有關交易房屋不符合銀行貸款條件，甲方有權撤銷擔保終止辦理貸款手續(xù)并通知乙方及借款人。

2、3、甲方有權向其提供擔保的借款人收取擔保服務費。在甲方擔保期間，因乙方原因造成買賣雙方無法辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或無法辦

理或延遲辦理交易房屋的抵押登記手續(xù)導致甲方承擔保證責任的，對于甲方因承擔保證責任而受到的損失，乙方應當予以賠償。

4、甲方及其合作銀行對借款人的資信審核標準等相關事宜發(fā)生變化時，甲方應在標準發(fā)生變化之日起3個工作日內(nèi)通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的標準執(zhí)行。

5、借款人的貸款申請獲得貸款銀行批準后，甲方收到稅務機關出具的借款人繳納房屋交易契稅的憑證及市或各區(qū)建設委員會出具的借款人辦理過戶手續(xù)的書面憑證（包括但不限于《領證通知單》）后，及時將上述憑證交貸款銀行安排放款。

第四條 乙方的權利與義務

1、乙方負責對交易房屋權屬狀況以及借款人的資信進行獨立核查。乙方應當向交易雙方介紹甲方辦理貸款的手續(xù)、流程，尤其要說明甲方辦理公證的必 2 要性。

2、通知買賣雙方準備好辦理銀行貸款所需的資料到甲方處面簽。交易雙方資料不齊的，乙方協(xié)助補齊相關資料并及時遞交甲方。

3、乙方推薦借款人所需要辦理的過戶、物業(yè)交割等具體工作由乙方負責并接受甲方監(jiān)督。如乙方未經(jīng)甲方同意、未在甲方監(jiān)督下辦理交易房屋的過戶手續(xù)，則甲方有權對該筆貸款不提供擔保。

4、乙方應明確業(yè)務聯(lián)系人，以便在發(fā)生特殊或緊急情況下甲方能夠及時通知乙方。

第五條 若國家法律政策調(diào)整變化或甲方合作銀行信貸條件發(fā)生變化，甲方應在相關變化發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)通知乙方，乙方收到甲方通知后應對可能發(fā)生的變化采取相應的調(diào)整措施。

第四章 業(yè)務收費

第六條 乙方推薦的個人二手住房按揭貸款借款人到甲方處辦理貸款手續(xù)的，根據(jù)甲方當時的收費標準交納擔保服務費。

第七條甲方先前制定的積分獎勵制度即行終止，不再執(zhí)行。第五章 違約責任

第八條 甲乙雙方均應按照本協(xié)議約定履行各自的義務，任何一方違反本協(xié)議約定而給對方造成損失的，均應承擔相應的賠償責任。

第九條 因乙方與售房人、借款人惡意串通或乙方的故意或重大過失，致使甲方依據(jù)虛假貸款申請資料或虛假交易行為向借款人提供擔保并出現(xiàn)借款人不能按期足額償還貸款導致甲方承擔保證責任的，對于甲方因承擔保證責任而受到的損失，乙方負責賠償。

第十條 本協(xié)議內(nèi)容及雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密，雙方同意予以保密，任何一方未經(jīng)對方同意不得向本協(xié)議以外的第三方以任何形式予以泄露。

第六章 合作協(xié)議的期限、效力及爭議的處理 第十一條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起生效至2010年12月31日止。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議期限屆滿前三十個工作日，甲乙雙方可以協(xié)商延長合作期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽定書面協(xié)議。本協(xié)議期滿不續(xù)簽時，協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的責任并不因此而解除，均可依據(jù)本協(xié)議在發(fā)現(xiàn)時予以追償。

第十二條 本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可達成補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向甲方住所地人民法

院提起訴訟。

甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議： 第一條 項目概況 ⑴ 甲方管理的辦公用房項目位于：，總建筑面積約為 ㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為 ㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條 合作期限 ⑴ 自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金的確定 ⑴ 該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條 甲乙雙方的責任與義務 ⑴ 甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己 4 的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔； ⑵ 甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關事項。⑶ 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。⑷ 甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件。甲 方：

法定代表人：

聯(lián) 系 人： 年 月 日 乙 方：

法定代表人：

聯(lián) 系 人： 年 月 日

電 話：

話： 電

第三篇：融資中介合作協(xié)議

融資合作協(xié)議

資金服務方（甲方）：楊海龍

項目服務方（乙方）：

法定代表人：

甲方擁有資金渠道，乙方擁有第三方委托融資的項目，甲方為乙方提供的第三方項目進行融資咨詢顧問服務，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

一、甲方資金服務內(nèi)容

1、為委托乙方融資的項目方尋找有融資與借款意向的投資方、貸款主；

2、對乙方提供的項目方項目進行初步論證，并從專業(yè)角度進行完善，使之更具有專業(yè)性；

3、對乙方提供的項目方項目進行整理，使之更符合投資方、貸款方的要求；

4、針對乙方提供的項目方項目與投資方、貸款方進行溝通與交流；

5、根據(jù)乙方提供的項目方項目具體情況，為乙方制定融資、借款方案，使合作意向盡快達成。

二、乙方項目服務內(nèi)容

1、積極尋找高成長、風險小、質(zhì)優(yōu)和市場前景的項目；

2、指導項目方進行融資所需材料（項目材料和公司材料）的準備和提交；

3、與甲方一起就項目方項目具體情況，為項目方制定融資、借款方案，使合作意向盡快達成。

4、在融資運作過程中配合甲方與項目方進行溝通、解釋和說服工作，以保證融資過程順暢進行。

三、第三方項目融資涉及事宜

乙方提供項目方項目涉及項目內(nèi)容、項目總融資額、融資方式（股權或債權）項目融資款使用期、放款方式等。

四、甲方義務和責任

1、積極地對項目進行運作，以盡快獲得投資、貸款方的認可；

2、保證按照顧問服務相關內(nèi)容向項目方提供優(yōu)質(zhì)服務；

3、保證對所有知曉的涉及項目方自身商業(yè)機密文件、資料、數(shù)據(jù)、計劃、商業(yè)意向等不得向第四方公開（乙方有要求的除外）：相應的法律、法規(guī)要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內(nèi)容的情況下，甲方不承擔任何責任。

五、乙方義務和責任

1、向甲方提供齊備的項目相關文件材料（具體內(nèi)容見《融資所需材料清單》）；

2、在甲方對項目進行前期運作的過程中，應配合甲方把資金方意見傳達到項目方，并說服項目方配合甲方投資操作程序的運作；

3、盡力促成項目方與資金方融資合作成功；

4、不得在甲方不知情的情況下縱容或協(xié)助項目方私自與甲方所推薦的投資、貸款方進行任何形式的協(xié)調(diào)、談判和達成協(xié)議。

5、在項目方與甲方提供的資金方接洽后，再次起就其他第三方項目與該資金方進行融資合作時，乙方必須經(jīng)甲方與該資金方運作項目融資過程，不得私下繞過甲方直接與甲方提供的資金方私下合作或達成合作協(xié)議。

六、項目方居間費的分配

關于項目方居間費的分成，甲乙雙方約定：20億以下項目，甲方占75%，乙方占單人25%（兩人以上33%）。21-39億項目，甲方占80%，乙方占20%（兩人以上26.4%）；40-60億項目，甲方占85%，乙方占15%（兩人以上20%）；61-79

億項目，甲方占90%，乙方占10%（兩人以上13.2%）；80億以上項目，甲方占90%，乙方占8%（兩人以上10%）。

七、協(xié)議的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同。

1、本合同有效期:如甲方無主動終止合作意向，本合同持續(xù)有效。

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；

八、違約金賠償

1、在與甲方合作期間，乙方不得私下提供項目與甲方提供的資金方進行協(xié)商、合作，否則乙方應按項目的融資總額的額度向甲方支付違約金。

2、如乙方私下提供項目與甲方提供的資金方以任何名義達成合作協(xié)議，乙方應向甲方支付項目融資總額的額度作為違約金。

3、如乙方在融資過程中縱容或協(xié)助項目方私下與甲方所推薦的投資、貸款方進行任何形式的協(xié)調(diào)、談判和達成協(xié)議，乙方應向甲方支付項目融資總額的額度作為違約金。

4、在項目方與甲方提供的資金方接洽后，乙方再次起提供其他項目方與甲方提供的資金方接洽、談判或達成合作協(xié)議時，乙方必須經(jīng)由甲方與該資金方運作項目融資過程，不得私下繞過甲方直接與甲方提供的資金方私下合作或達成合作協(xié)議。否則，乙方應支付甲方項目融資總額的額度作為違約金。

5、在與乙方合作期間，甲方不得私下與乙方提供的項目方進行任何協(xié)商、合作，否則甲方應按項目的融資總額的額度向乙方支付違約金。

九、爭議解決與適用法律

凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則向甲方駐地人民法院提請訴訟解決，適用中華人民共和國法律。

十、其他

1、本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件中的修改、補充等為未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

2、如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部份無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。

3、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章以及法定代表人或其授權人簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

4、本協(xié)議掃描件與原件有同樣的法律效力。

甲 方 ： 乙方：（公章）

（簽章）

法定代表人：（簽章）2014年11月12日 2013年11月12日

第四篇：投資中介合作協(xié)議

顧問服務協(xié)議

保密文件

顧問服務協(xié)議

一、甲方：xx投資有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1.甲方注冊于，是一家從事私募股權投資基金管理的公司。

2.乙方注冊于，是一家從事項目市場調(diào)研和投融資咨詢服務的公司。

二、甲方致力于對中國境內(nèi)有良好前景的企業(yè)進行直接投資，通過企業(yè)的增長實現(xiàn)股權的增值，并通過上市、股權出售或回購等實現(xiàn)投資的退出和獲得回報。

甲方有意委托乙方作為甲方的財務顧問，協(xié)助甲方尋找投資項目以及提供一系列相關服務（簡稱為“本委托”）。

三、服務內(nèi)容

乙方在本委托中提供的服務主要是利用其豐富的網(wǎng)絡和專業(yè)的判斷力協(xié)助甲方尋找合適的投資項目并充當雙方溝通的橋梁。具體服務內(nèi)容如下：

1.通過乙方在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡及其他資源，為甲方物色符合甲方投資條件的項目，并對項目及項目的擁有方（下稱“項目擁有方”）進行前期的接觸和了解；

2.準備項目的初步項目介紹，供甲方參考（由乙方編制初步項目介紹并提供給甲方的項目以下稱為“備選項目”）。項目介紹主要根據(jù)項目擁有方提供的資料編制；

3.在合適的時候安排甲方與項目擁有方會面，進一步介紹該備選項目的情況并探討投資的可能性。乙方將陪同甲方與項目擁有方初次會面（“初次會_______________________________________________________________________________________________ 2/5-

顧問服務協(xié)議

六、業(yè)務聯(lián)絡

乙方指定趙容先生作為本協(xié)議約定業(yè)務的項目負責人具體接洽各類相關事宜。

七、收費安排

乙方的收費為成功費（“成功費”）。成功費有關的稅費（如有）應由乙方自行承擔。具體安排如下：

? 如果（1）甲方就項目簽訂了具有法律效力的投資/收購合同或其他相同性質(zhì)文件（下稱“交易文件”）并生效；（2）該交易文件涉及的有關工商變更完成。在此情況下：

? 甲方將按照備選項目投資額（下稱“甲方投資額”，包括甲方以現(xiàn)金和實物市值的投資、借貸、捐贈及甲方代備選項目支付費用等各種形式投入備選項目的資金總金額）的 %向乙方支付成功費。

? 成功費應在甲方投資額已完全投入備選項目且交易文件項下各方的權利義務已全部履行完畢后十（10）個工作日內(nèi)全部付清，由甲方匯入乙方指定的賬戶。

八、保密條款

甲方承諾對乙方提供的項目信息負有保密責任，不以任何方式透露給第三方，但已在公共領域公開或為相關法律法規(guī)所要求披露的除外。

乙方承諾不對外披露在本委托中甲方提供的信息（以下稱“保密信息”，但不包括已公開的信息）。乙方保證僅將該等保密信息用于提供本委托約定之服務之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不向其他任何第三方披露。

本協(xié)議項下的保密責任應自本協(xié)議簽訂之日起三年或直至本協(xié)議終止之日起一年內(nèi)（以日期在后者為準）持續(xù)有效。

九、項目信息及驗證

乙方承諾：

1、其擁有合法、充分的權利或授權向甲方提供/披露與備選項目或項目擁有方有關的信息。

2、遵循誠實信用的原則和勤勉責任，以認真及專業(yè)的態(tài)度完成所委托的工作。盡可能提供所有有助于甲方了解項目的信息予甲方。

3、積極協(xié)助甲方，對項目的各種信息進行調(diào)查和驗證；

_______________________________________________________________________________________________ 4/5-

顧問服務協(xié)議

（簽署頁）

甲方：

授權代表姓名：

簽名及蓋章：

聯(lián)絡地址：

乙方：

授權代表姓名：

簽名及蓋章：

聯(lián)絡地址：

職位：

日期：

職位：項目經(jīng)理

日期：

_______________________________________________________________________________________________-5/5-

第五篇：房產(chǎn)中介合作協(xié)議

房產(chǎn)中介合作協(xié)議

甲方:______________________

工商注冊號:________________

乙方:______________________

工商注冊號:________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方權利與義務

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

二、乙方權利與義務

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交;

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作為結算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違規(guī)處理

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的,各自承擔責任。因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協(xié)議

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

2、有下列情況之一的,本協(xié)議權利義務終止;(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;(3)本協(xié)議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日