第一篇：土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

1.目 錄：

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制

四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念

現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即

1：施工準(zhǔn)備 2：施工階段 3：竣工驗(yàn)收

(一)：施工準(zhǔn)備：

1：技木準(zhǔn)備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3：組織準(zhǔn)備

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。

(3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和

質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收, 防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)

量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因

素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)

安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全

生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交

底及安全教育學(xué)習(xí)。

3：進(jìn)度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作

業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè) 施工的協(xié)作配合。

4：成本控制

及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)

化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額

領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工

損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理

6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理

包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場(chǎng)材料（施工

平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。

(三)：竣工驗(yàn)收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）

2：竣工工程予驗(yàn)收撿查

組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗(yàn)收備案

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理

暫行辦法）規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）

(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保

等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅

使用說(shuō)明書(shū)》。

4：竣工工程驗(yàn)收

：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄 3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸擋

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料；

包括：驗(yàn)收資料

施工菅理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗(yàn)報(bào)告

施工記錄及檢測(cè)報(bào)告

第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗(yàn)收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗(yàn)收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(3)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)

(4)：?jiǎn)挝还こ套鶚?biāo)定位測(cè)量記錄

單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)：見(jiàn)證員證書(shū)

見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志（單獨(dú)組卷）

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)

(2)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及 主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū)

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件

（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

(14)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風(fēng)與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：

1：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

立項(xiàng)文件 建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件

招投標(biāo)、合同文件

開(kāi)工審批文件

2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀(jì)錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗(yàn)記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制：

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程。

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(4)單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：

目錄：

一：工程概況

二：施工管理架構(gòu)

三：施工總進(jìn)度計(jì)劃：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設(shè)置及機(jī)具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及計(jì)劃

八、施工方法

（一）施工順序

（二）基礎(chǔ)工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）±0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù)

十：重直運(yùn)輸

十一：建筑物垂直度控制

十二：質(zhì)量技術(shù)措施

十三：安全技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五：文明施工措施

十六：防火、用電安全技術(shù)措施

十七：：夜間施工措施

十八：降低成本技術(shù)措施

十九：產(chǎn)品保護(hù)

施工方案內(nèi)容：

1：工程概況和特點(diǎn)

2：施工程序和方法

3：施工進(jìn)度安排

4：施工布置

5：勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃

6：質(zhì)量保證措施

7：安全措施

四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

（一）現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當(dāng)日氣候?qū)崨r；

2：施工形象進(jìn)度；

3：資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及使用情況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要；

6：重大技術(shù)問(wèn)題、安全問(wèn)題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；

7；現(xiàn)場(chǎng)施工記錄；技術(shù)交底；

8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；

（如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí)）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求：

1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐

久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新

藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)

印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄

上方空白處。

竣 工 圖

施工單位

編制人 審核人

技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期

監(jiān)理單位

總 監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施

工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū) 見(jiàn) 年 月 日設(shè)計(jì)

年第 號(hào) 條 圖紙會(huì)審記錄第 條

見(jiàn)工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí)

針?lè)较蛳騼?nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。

（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介(一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項(xiàng)。

1.總則--------3 條

2.術(shù)語(yǔ)-------17條

3.基本規(guī)定------5條

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分-----6條

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收------7條

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織--------7條

(二).內(nèi)容簡(jiǎn)介

1.總則----3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)

明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問(wèn)題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。

2.術(shù)語(yǔ)----本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(5)本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)，其中：

1)檢驗(yàn)批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條)

檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；

檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；

檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條)

2)主控項(xiàng)目----建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條)

3)一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)

2)對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求(3.0.3條)

4)對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，(3.0.4條)對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。

即：

生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率

兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。

對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過(guò) 5%

對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過(guò)5% β不宜超過(guò)10%。4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(3)建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括

①地基與基礎(chǔ)工程

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風(fēng)與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3)分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；

4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條 4.)

通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬?gòu)?qiáng)制條文

1)主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

2)單位工程竣工驗(yàn)收程序：

工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

質(zhì)量控制：包括對(duì)施工質(zhì)量、材料和設(shè)備質(zhì)量監(jiān)察，驗(yàn)收工作以及處理質(zhì)量問(wèn)題。反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。

核查質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批、基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽記錄、放線記錄等。

質(zhì)量控制資料包括：進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量證明文件及對(duì)其的抽檢、試塊的見(jiàn)證送檢、隱蔽驗(yàn)收記錄、工序交接檢

安全和功能檢驗(yàn)報(bào)告

屋面淋水試驗(yàn)記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告；建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

第二篇：土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

五大人員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、質(zhì)檢員

比如:綁扎好柱子鋼筋了就要做柱子鋼筋的檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批就相當(dāng)于是驗(yàn)收鋼筋的記錄，要驗(yàn)收鋼筋了才能安裝模板...接下來(lái)就做安裝模板檢驗(yàn)批，都是按順序下去的

1、模板安裝工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，后附模板分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

2、鋼筋工序申請(qǐng)表，后附鋼筋分項(xiàng)工程（原材料、鋼筋加工）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、鋼筋綁扎隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

3、混凝土工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，后附混凝土分項(xiàng)工程（原材料、配合比設(shè)計(jì)）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

4、模板拆模工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表模板分項(xiàng)工程（模板拆除）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

1.目 錄：

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制

四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念

現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即

1：施工準(zhǔn)備 2：施工階段 3：竣工驗(yàn)收

(一)：施工準(zhǔn)備：

1：技木準(zhǔn)備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3：組織準(zhǔn)備

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。

(3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和

質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收, 防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)

量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因

素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)

安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全

生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交

底及安全教育學(xué)習(xí)。

3：進(jìn)度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作

業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)

施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)

化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額

領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工

損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理

6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理

包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場(chǎng)材料（施工

平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。

(三)：竣工驗(yàn)收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）

2：竣工工程予驗(yàn)收撿查

組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗(yàn)收備案

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理

暫行辦法）規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）

(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保

等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅

使用說(shuō)明書(shū)》。

4：竣工工程驗(yàn)收

：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸擋

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料；

包括：驗(yàn)收資料

施工菅理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗(yàn)報(bào)告

施工記錄及檢測(cè)報(bào)告

第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗(yàn)收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；

（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗(yàn)收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(3)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)

(4)：?jiǎn)挝还こ套鶚?biāo)定位測(cè)量記錄

單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)：見(jiàn)證員證書(shū)

見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志（單獨(dú)組卷）

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)

(2)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及

主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū)

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件

（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

(14)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風(fēng)與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：

1：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

立項(xiàng)文件

建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件

招投標(biāo)、合同文件

開(kāi)工審批文件

2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀(jì)錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗(yàn)記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計(jì)的編制：

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程。

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(4)單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：

目錄：

一：工程概況

二：施工管理架構(gòu)

三：施工總進(jìn)度計(jì)劃：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設(shè)置及機(jī)具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及計(jì)劃

八、施工方法

（一）施工順序

（二）基礎(chǔ)工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）±0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù)

十：重直運(yùn)輸

十一：建筑物垂直度控制

十二：質(zhì)量技術(shù)措施

十三：安全技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五：文明施工措施

十六：防火、用電安全技術(shù)措施

十七：：夜間施工措施

十八：降低成本技術(shù)措施

十九：產(chǎn)品保護(hù)

施工方案內(nèi)容：

1：工程概況和特點(diǎn)

2：施工程序和方法

3：施工進(jìn)度安排

4：施工布置

5：勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃

6：質(zhì)量保證措施

7：安全措施 四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)

（一）現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當(dāng)日氣候?qū)崨r；

2：施工形象進(jìn)度；

3：資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及使用情況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要；

6：重大技術(shù)問(wèn)題、安全問(wèn)題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；

7；現(xiàn)場(chǎng)施工記錄；技術(shù)交底；

8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；

（如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí)）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求：

1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程

勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐

久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新

藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)

印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄

上方空白處。

竣 工 圖 施工單位

編制人 審核人

技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期

監(jiān)理單位

總 監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施

工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū) 見(jiàn) 年 月 日設(shè)計(jì)

年第 號(hào) 條 圖紙會(huì)審記錄第 條

見(jiàn)工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí)

針?lè)较蛳騼?nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。

（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

(一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項(xiàng)。

1.總則--------3 條

2.3.4.5.術(shù)語(yǔ)-------17條

基本規(guī)定------5條

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分-----6條

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收------7條

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織--------7條

(二).內(nèi)容簡(jiǎn)介

1.總則----3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問(wèn)題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。

2.術(shù)語(yǔ)----本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(5)本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)，其中：

1)檢驗(yàn)批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條)

檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；

檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；

檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；

檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條)

2)主控項(xiàng)目----建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條)3)一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)

2)對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條)

3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求(3.0.3條)

4)對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，(3.0.4條)

對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。

即：

生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率

兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。

對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過(guò) 5%

對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過(guò)5% β不宜超過(guò)10%。

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(3)建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括

①地基與基礎(chǔ)工程

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風(fēng)與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3)分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；

4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條 4.)

通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬?gòu)?qiáng)制條文

1)主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

2)單位工程竣工驗(yàn)收程序：

工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

復(fù)習(xí)題

1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄？----p1 3：技術(shù)資料是在施工那個(gè)階段收集？-----p

4：竣工圖包括那些文件材料？----p30

5：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)是屬于什么性質(zhì)文件？----p43 6：?jiǎn)挝还こ淌┕ざㄎ环啪€時(shí)要完成什么文字資料工作？----p46 7：見(jiàn)證員證書(shū)應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個(gè)分部工程？-----p52

9：施工方案內(nèi)容？---p57

10：工程基線復(fù)線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63

11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供貨單位必須提供什么檢驗(yàn)報(bào)告？

----p75

13：對(duì)于重要的施工部位的隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進(jìn)行即三方面性能檢測(cè)？----p196 15：工程竣工驗(yàn)收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收？---p235 16：竣工驗(yàn)收合格之日起多少個(gè)工作日內(nèi)要到備案機(jī)關(guān)辦理備案

手續(xù)？----p239

第三篇：土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

目 錄：

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集 二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 三：施工組織設(shè)計(jì)的編制 四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě) 五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即

1：施工準(zhǔn)備 2：施工階段 3：竣工驗(yàn)收(一)：施工準(zhǔn)備： 1：技木準(zhǔn)備

承包合同,工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。3：組織準(zhǔn)備

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。(3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。(二)：施工階段： 1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。2：安全控制 貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素﹙人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。3：進(jìn)度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。5：文明施工

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理 6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理

包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場(chǎng)材料﹙施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色﹚,周轉(zhuǎn)料﹙分類堆放﹚。(三)：竣工驗(yàn)收階段 1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。2：竣工工程予驗(yàn)收撿查 組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。3：工程竣工驗(yàn)收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。4：竣工工程驗(yàn)收

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料； 包括：驗(yàn)收資料

施工管理資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 檢驗(yàn)報(bào)告

施工記錄及檢測(cè)報(bào)告

第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程； ⑸主體結(jié)構(gòu)工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗(yàn)收資料； ⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括：24項(xiàng)文件材料： 1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 6：國(guó)有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào) 11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū) 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū) 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

資料員工作細(xì)則

一、每項(xiàng)工作開(kāi)展前，都必須填寫(xiě)一張報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。

二、表格填寫(xiě)：（一般工程項(xiàng)目）

三、基礎(chǔ)工程、立體工程：

1、地基基坑（槽）開(kāi)挖、施工檢查記錄表。

2、土方開(kāi)挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。

3、工程基線復(fù)核表

4、工程定位測(cè)量記錄表

5、砼墊層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

6、土方工程回填檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

7、模板安裝（拆除）工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表

8、鋼筋加工（安裝）工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

9、模板安裝工程預(yù)檢記錄表

10、鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

11、磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

12、砼澆灌申請(qǐng)書(shū)

13、砼開(kāi)盤(pán)鑒定

14、砼攪拌質(zhì)量記錄表

15、砼坍落度檢測(cè)記錄表

16、砼施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

17、砼拆模申請(qǐng)單

18、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表

19、砼養(yǎng)護(hù)記錄表 20、砼后澆帶施工檢查記錄

21、防水砼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

22、砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄表

23、砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄表（中間部分是主體，基礎(chǔ)工程都有的表格，以下是主體工程特有的表格）

24、樓層平面放射線記錄

25、樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄

26、建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄

27、沉降觀測(cè)記錄

28、材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)記錄

29、各種材料出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告（廠家）（包括電焊條、電焊劑）、包括水電材料

30、質(zhì)檢站的相關(guān)資料：1）填寫(xiě)砂漿、砼配合比申請(qǐng)單。2）收集各種復(fù)試報(bào)告：包括鋼筋、水泥、砂石、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、玻璃涂料；飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；砂漿、砼配合比通知單、試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗試驗(yàn)報(bào)告。二）水電工程：（下面是水電分部工程的相關(guān)資料表格）

31、接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

32、電氣導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（I、II）

33、電氣線路預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收記錄表

34、防雷接地隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

35、室外排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表

36、排水管道預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收記錄表

37、灌（滿）水試驗(yàn)記錄

38、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

39、通水試驗(yàn)記錄

40、吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄

41、通球試驗(yàn)記錄

42、清火栓試射記錄

43、電氣接地電阻測(cè)試記錄

44、電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖

45、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄

46、電氣器具通電安全檢查記錄

47、建筑物照明通電試運(yùn)行記錄

48、通電開(kāi)關(guān)模擬試驗(yàn)記錄

49、避雷帶支架拉力測(cè)試記錄

50、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

51、室內(nèi)消火栓總統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

52、室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

53、通水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表

54、衛(wèi)生器具及給水 配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

55、衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

56、室外給水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

57、室外排水溝及井池工程驗(yàn)收記錄表

58、普通燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

59、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 60、建筑物照明通試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 61、接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 三）、裝修裝飾工程：

62、找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 63、水泥砼面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 64、水磨石面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 65、飾面磚面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 66、飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 67、飾面板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 68、一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 69、裝飾抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 70、木門(mén)窗制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 71、木門(mén)窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 72、金屬門(mén)窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 73、門(mén)窗玻璃安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 74、護(hù)柱和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 75、屋面找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 76、卷材防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 77、架空屋面檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 四）、驗(yàn)收資料：

78、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 79、各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 80、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 81、單位工程安全質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 82、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 83、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 84、施工總結(jié) 85、工程竣工報(bào)告

一般工程項(xiàng)目除了以上的表格之外，還要以下的幾個(gè)方面的資料： 86、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

87、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書(shū) 88、施工日志

89、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 90、質(zhì)量技術(shù)交底記錄 91、圖紙會(huì)審記錄 92、設(shè)計(jì)變更通知單 93、工程洽商記錄

第四篇：土建資料員土建資料土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

土建資料員土建資料土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)

(4)：?jiǎn)挝还こ套鶚?biāo)定位測(cè)量記錄

單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停﹙復(fù)﹚工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)：見(jiàn)證員證書(shū)

見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志﹙單獨(dú)組卷﹚

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；﹙包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）土建資料整理有哪些？

一、土建部分

1、開(kāi)工前（具備開(kāi)工條件的資料）：施工許可證（建設(shè)單位提供），施工組織設(shè)計(jì)（包括報(bào)審表、審批表），開(kāi)工報(bào)告（開(kāi)工報(bào)審），工程地質(zhì)勘查報(bào)告，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（報(bào)審），質(zhì)量人員從業(yè)資格證書(shū)（收集報(bào)審），特殊工種上崗證（收集報(bào)審），測(cè)量放線（報(bào)審），2、基礎(chǔ)施工階段：鋼筋進(jìn)場(chǎng)取樣、送樣（圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋），土方開(kāi)挖（土方開(kāi)挖方案、技術(shù)交底，地基驗(yàn)槽記錄、隱蔽、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)），墊層（隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核），基礎(chǔ)（鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批，標(biāo)養(yǎng)、同條件和拆模試塊），基礎(chǔ)磚墻（方案、技術(shù)交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗(yàn)批，砂漿試塊），模板拆除（拆模試塊報(bào)告報(bào)審，隱蔽、檢驗(yàn)批），土方回填（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批，土方密實(shí)度試驗(yàn)）。

3、主體施工階段：一層結(jié)構(gòu)（方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含，鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審，閃光對(duì)焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、模板技術(shù)復(fù)核）。二—四層（同上）。

4、裝飾裝修階段：地磚、吊頂材料、門(mén)窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進(jìn)行復(fù)試，待檢測(cè)報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可施工（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批）。

5、屋面施工階段：防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試，待復(fù)試報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可進(jìn)入屋面施工階段（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批）。

6、質(zhì)保資料的收集：材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保資料，鋼筋進(jìn)場(chǎng)資料（全國(guó)工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)），水泥（生產(chǎn)許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗(yàn)報(bào)告，備案證，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），磚（生產(chǎn)許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，交易憑證，現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），黃沙（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），石子（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），門(mén)窗（生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書(shū)、四性試驗(yàn)報(bào)告，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），防水材料（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告），焊材（質(zhì)量證明書(shū)），玻璃（玻璃質(zhì)量證明書(shū)），飾面材料（質(zhì)量證明書(shū)），材料進(jìn)場(chǎng)后設(shè)計(jì)、規(guī)范要求須進(jìn)行復(fù)試的材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)，其資料要與進(jìn)場(chǎng)的材料相符并應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符。

7、應(yīng)做復(fù)試的材料：鋼筋（拉伸、彎曲試驗(yàn)，代表數(shù)量：60t/批），水泥（3天、28天復(fù)試，代表數(shù)量：200t/批），磚（復(fù)試，代表數(shù)量：15萬(wàn)/批），黃沙（復(fù)試，600t/批），石子（復(fù)試，代表數(shù)量：600t/批），門(mén)窗（復(fù)試），防水材料（復(fù)試），飾面材料（復(fù)試）

8、回填土應(yīng)做密實(shí)度試驗(yàn)，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測(cè)并出具報(bào)告。

9、混凝土試塊：混凝土試塊應(yīng)每澆筑100m3留置一組（不足100m3為一組），連續(xù)澆筑超過(guò)300m3的可適當(dāng)減少，每一澆筑部位應(yīng)相應(yīng)留置標(biāo)養(yǎng)、同條件和拆模試塊，標(biāo)養(yǎng)是指將試塊放置在標(biāo)準(zhǔn)溫度和濕度的條件下養(yǎng)護(hù)（室內(nèi)溫度恒定在120℃±3℃）28天送試，同條件是指將試塊放置在現(xiàn)場(chǎng)自然養(yǎng)護(hù)，當(dāng)累計(jì)室外溫度達(dá)到600℃?天，拆模試塊是指在自然養(yǎng)護(hù)的條件下養(yǎng)護(hù)7天。

10、砂漿試塊：每天、每一樓層、每個(gè)部位應(yīng)分別留置一組，標(biāo)養(yǎng)條件下28天送試。

11、檢驗(yàn)批：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一般劃分為單位（子單位）工程，分部（子分部）工程，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。在首道工序報(bào)驗(yàn)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)批的劃分（可按軸線等進(jìn)行劃分）。

土建資料整理

一、土建部分

1、開(kāi)工前（具備開(kāi)工條件的資料）：施工許可證（建設(shè)單位提供），施工組織設(shè)計(jì)（包括報(bào)審表、審批表），開(kāi)工報(bào)告（開(kāi)工報(bào)審），工程地質(zhì)勘查報(bào)告，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（報(bào)審），質(zhì)量人員從業(yè)資格證書(shū)（收集報(bào)審），特殊工種上崗證（收集報(bào)審），測(cè)量放線（報(bào)審），2、基礎(chǔ)施工階段：鋼筋進(jìn)場(chǎng)取樣、送樣（圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋），土方開(kāi)挖（土方開(kāi)挖方案、技術(shù)交底，地基驗(yàn)槽記錄、隱蔽、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)），墊層（隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核），基礎(chǔ)（鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批，標(biāo)養(yǎng)、同條件和拆模試塊），基礎(chǔ)磚墻（方案、技術(shù)交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗(yàn)批，砂漿試塊），模板拆除（拆模試塊報(bào)告報(bào)審，隱蔽、檢驗(yàn)批），土方回填（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批，土方密實(shí)度試驗(yàn)）。

3、主體施工階段：一層結(jié)構(gòu)（方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含，鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審，閃光對(duì)焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、模板技術(shù)復(fù)核）。二—四層（同上）。

4、裝飾裝修階段：地磚、吊頂材料、門(mén)窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進(jìn)行復(fù)試，待檢測(cè)報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可施工（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批）。

5、屋面施工階段：防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試，待復(fù)試報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可進(jìn)入屋面施工階段（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗(yàn)批）。

6、質(zhì)保資料的收集：材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保資料，鋼筋進(jìn)場(chǎng)資料（全國(guó)工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)），水泥（生產(chǎn)許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗(yàn)報(bào)告，備案證，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），磚（生產(chǎn)許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，交易憑證，現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），黃沙（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），石子（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），門(mén)窗（生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書(shū)、四性試驗(yàn)報(bào)告，交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單），防水材料（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告），焊材（質(zhì)量證明書(shū)），玻璃（玻璃質(zhì)量證明書(shū)），飾面材料（質(zhì)量證明書(shū)），材料進(jìn)場(chǎng)后設(shè)計(jì)、規(guī)范要求須進(jìn)行復(fù)試的材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)，其資料要與進(jìn)場(chǎng)的材料相符并應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符。

7、應(yīng)做復(fù)試的材料：鋼筋（拉伸、彎曲試驗(yàn)，代表數(shù)量：60t/批），水泥（3天、28天復(fù)試，代表數(shù)量：200t/批），磚（復(fù)試，代表數(shù)量：15萬(wàn)/批），黃沙（復(fù)試，600t/批），石子（復(fù)試，代表數(shù)量：600t/批），門(mén)窗（復(fù)試），防水材料（復(fù)試），飾面材料（復(fù)試）

8、回填土應(yīng)做密實(shí)度試驗(yàn)，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測(cè)并出具報(bào)告。

9、混凝土試塊：混凝土試塊應(yīng)每澆筑100m3留置一組（不足100m3為一組），連續(xù)澆筑超過(guò)300m3的可適當(dāng)減少，每一澆筑部位應(yīng)相應(yīng)留置標(biāo)養(yǎng)、同條件和拆模試塊，標(biāo)養(yǎng)是指將試塊放置在標(biāo)準(zhǔn)溫度和濕度的條件下養(yǎng)護(hù)（室內(nèi)溫度恒定在120℃±3℃）28天送試，同條件是指將試塊放置在現(xiàn)場(chǎng)自然養(yǎng)護(hù)，當(dāng)累計(jì)室外溫度達(dá)到600℃?天，拆模試塊是指在自然養(yǎng)護(hù)的條件下養(yǎng)護(hù)7天。

10、砂漿試塊：每天、每一樓層、每個(gè)部位應(yīng)分別留置一組，標(biāo)養(yǎng)條件下28天送試。

11、檢驗(yàn)批：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一般劃分為單位（子單位）工程，分部（子分部）工程，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。在首道工序報(bào)驗(yàn)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)批的劃分（可按軸線等進(jìn)行劃分）。

第五篇：土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(重新編輯)

土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)

目

錄：

一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集 二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 三：施工組織設(shè)計(jì)的編制 四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě) 五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介 一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一：

前言：----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即

1：施工準(zhǔn)備

2：施工階段

3：竣工驗(yàn)收

(一)：施工準(zhǔn)備：

1：技木準(zhǔn)備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3：組織準(zhǔn)備

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。

(3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2：安全控制

貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素﹙人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。3：進(jìn)度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理

6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理

包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場(chǎng)材料﹙施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色﹚,周轉(zhuǎn)料﹙分類堆放﹚。

(三)：竣工驗(yàn)收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。

2：竣工工程予驗(yàn)收撿查

組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗(yàn)收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）

(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

4：竣工工程驗(yàn)收

二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理

笫一節(jié)

總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔 ⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗(yàn)收資料； ⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) 16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗(yàn)收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4﹙297mm ×210mm﹚,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm×80mm?！翱⒐D”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。

竣

工 圖

施工單位

編制人

審核人

技術(shù)負(fù)責(zé)人

編制日期

監(jiān)理單位

總

監(jiān)

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式：（尺寸為35mm×15mm）

見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū)

見(jiàn)

****年**月**日設(shè)計(jì) 年 條)3)一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)

3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系

(3.0.1條)2)對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定

(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

(3.0.3條)4)對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，(3.0.4條)

對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。即：

生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率 兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：

α==1% ~ 5%；

β==5% ~ 10%。

對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過(guò) 5% 對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過(guò)5%

β不宜超過(guò)10%。

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)

分部工程(子分部工程)

分項(xiàng)工程

檢驗(yàn)批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)(3)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括 ①地基與基礎(chǔ)工程 ②主體結(jié)構(gòu) ③建筑裝飾裝修 ④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程 ⑥建筑電氣工程 ⑦智能建筑 ⑧通風(fēng)與空調(diào)工程 ⑨電梯安裝工程

3)分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；

4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分； 5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條 4.)

通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

本章共七條條文

其中：6.0.4條、6.0.7條屬?gòu)?qiáng)制條文

1)主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)

分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)

分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。2)單位工程竣工驗(yàn)收程序：

工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

復(fù)習(xí)題

1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄？----p1 3：技術(shù)資料是在施工那個(gè)階段收集？-----p 4：竣工圖包括那些文件材料？----p30 5：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)是屬于什么性質(zhì)文件？----p43 6：?jiǎn)挝还こ淌┕ざㄎ环啪€時(shí)要完成什么文字資料工作？----p46 7：見(jiàn)證員證書(shū)應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個(gè)分部工程？-----p52 9：施工方案內(nèi)容？---p57 10：工程基線復(fù)線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63 11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供貨單位必須提供什么檢驗(yàn)報(bào)告？

----p75 13：對(duì)于重要的施工部位的隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進(jìn)行即三方面性能檢測(cè)？

----p196 15：工程竣工驗(yàn)收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收？---p235 16：竣工驗(yàn)收合格之日起多少個(gè)工作日內(nèi)要到備案機(jī)關(guān)辦理備案

手續(xù)？

----p239