第一篇：土建資料員基礎(chǔ)知識

土建資料員基礎(chǔ)知識

目 錄：

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集 二：單位工程施工技術(shù)資料管理 三：施工組織設(shè)計的編制 四：施工日志與施工紀錄填寫 五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念 現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收(一)：施工準備： 1：技木準備

承包合同,工程預(yù)算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。2：現(xiàn)場準備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。3：組織準備

組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。(二)：施工階段： 1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。2：安全控制 貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素﹙人、材料、機械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫徹安全生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學習。3：進度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。5：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理 6：現(xiàn)場料具管理

包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場材料﹙施工平面布置圖分類堆放并加標色﹚,周轉(zhuǎn)料﹙分類堆放﹚。(三)：竣工驗收階段 1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。2：竣工工程予驗收撿查 組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。3：工程竣工驗收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表）(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。4：竣工工程驗收

二：單位工程施工技術(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料； 包括：驗收資料

施工管理資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程； ⑸主體結(jié)構(gòu)工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗收資料； ⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；（由建設(shè)單位按項目立卷）

包括：24項文件材料： 1：立項申請報告及批復(fù) 2：可行性研究報告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃 5：建設(shè)用地批準書 6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報告 10：水文地質(zhì)勘察報 11：建設(shè)工程測量記錄冊 12：規(guī)劃設(shè)計文件

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計文件審查意見

16：勘察設(shè)計承包合同及中標通知書 17：施工承包合同及中標通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標通知書 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

資料員工作細則

一、每項工作開展前，都必須填寫一張報驗申請表。

二、表格填寫：（一般工程項目）

三、基礎(chǔ)工程、立體工程：

1、地基基坑（槽）開挖、施工檢查記錄表。

2、土方開挖工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。

3、工程基線復(fù)核表

4、工程定位測量記錄表

5、砼墊層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

6、土方工程回填檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

7、模板安裝（拆除）工程檢驗批驗收記錄表

8、鋼筋加工（安裝）工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

9、模板安裝工程預(yù)檢記錄表

10、鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表

11、磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

12、砼澆灌申請書

13、砼開盤鑒定

14、砼攪拌質(zhì)量記錄表

15、砼坍落度檢測記錄表

16、砼施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

17、砼拆模申請單

18、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批驗收記錄表

19、砼養(yǎng)護記錄表 20、砼后澆帶施工檢查記錄

21、防水砼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

22、砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄表

23、砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄表（中間部分是主體，基礎(chǔ)工程都有的表格，以下是主體工程特有的表格）

24、樓層平面放射線記錄

25、樓層標高抄測記錄

26、建筑物垂直度、標高測量記錄

27、沉降觀測記錄

28、材料構(gòu)配件進場檢測記錄

29、各種材料出廠合格證、性能檢測報告（廠家）（包括電焊條、電焊劑）、包括水電材料

30、質(zhì)檢站的相關(guān)資料：1）填寫砂漿、砼配合比申請單。2）收集各種復(fù)試報告：包括鋼筋、水泥、砂石、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、玻璃涂料；飾面磚粘結(jié)強度試驗報告；砂漿、砼配合比通知單、試塊抗壓強度試驗報告；鋼筋連接試驗報告；木門窗、鋁合金門窗試驗報告。二）水電工程：（下面是水電分部工程的相關(guān)資料表格）

31、接地裝置安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

32、電氣導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（I、II）

33、電氣線路預(yù)埋隱蔽工程驗收記錄表

34、防雷接地隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表

35、室外排水管道安裝工程檢驗批質(zhì)量記錄表

36、排水管道預(yù)埋隱蔽工程驗收記錄表

37、灌（滿）水試驗記錄

38、強度嚴密性試驗記錄

39、通水試驗記錄

40、吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄

41、通球試驗記錄

42、清火栓試射記錄

43、電氣接地電阻測試記錄

44、電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖

45、電氣絕緣電阻測試記錄

46、電氣器具通電安全檢查記錄

47、建筑物照明通電試運行記錄

48、通電開關(guān)模擬試驗記錄

49、避雷帶支架拉力測試記錄

50、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

51、室內(nèi)消火栓總統(tǒng)安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

52、室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

53、通水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量記錄表

54、衛(wèi)生器具及給水 配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

55、衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

56、室外給水管道安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

57、室外排水溝及井池工程驗收記錄表

58、普通燈具安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

59、開關(guān)、插座、風扇安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 60、建筑物照明通試運行檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 61、接地裝置安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 三）、裝修裝飾工程：

62、找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 63、水泥砼面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 64、水磨石面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 65、飾面磚面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 66、飾面磚粘貼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 67、飾面板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 68、一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 69、裝飾抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 70、木門窗制作工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 71、木門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 72、金屬門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 73、門窗玻璃安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 74、護柱和扶手制作與安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 75、屋面找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 76、卷材防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 77、架空屋面檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 四）、驗收資料：

78、各分項工程質(zhì)量驗收記錄表 79、各分部工程質(zhì)量驗收記錄表 80、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表 81、單位工程安全質(zhì)量竣工驗收記錄表 82、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 83、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄表 84、施工總結(jié) 85、工程竣工報告

一般工程項目除了以上的表格之外，還要以下的幾個方面的資料： 86、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

87、企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書 88、施工日志

89、施工組織設(shè)計及施工方案 90、質(zhì)量技術(shù)交底記錄 91、圖紙會審記錄 92、設(shè)計變更通知單 93、工程洽商記錄

第二篇：土建資料員基礎(chǔ)知識

五大人員：項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、材料員、質(zhì)檢員

比如:綁扎好柱子鋼筋了就要做柱子鋼筋的檢驗批，檢驗批就相當于是驗收鋼筋的記錄，要驗收鋼筋了才能安裝模板...接下來就做安裝模板檢驗批，都是按順序下去的

1、模板安裝工序報驗申請表，后附模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。

2、鋼筋工序申請表，后附鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼筋綁扎隱蔽工程驗收記錄。

3、混凝土工序報驗申請表，后附混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗批質(zhì)量驗收記錄。

4、模板拆模工序報驗申請表模板分項工程（模板拆除）檢驗批質(zhì)量驗收記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識

1.目 錄：

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

二：單位工程施工技術(shù)資料管理

三：施工組織設(shè)計的編制

四：施工日志與施工紀錄填寫

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念

現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2：現(xiàn)場準備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和

質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)

量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因

素（人、材料、機械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)

安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫沏安全

生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交

底及安全教育學習。

3：進度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作

業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)

施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)

化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額

領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工

損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理

包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工

平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。

(三)：竣工驗收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗收備案

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理

暫行辦法）規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表）

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保

等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅

使用說明書》。

4：竣工工程驗收

：單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸擋

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料；

包括：驗收資料

施工菅理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；

（由建設(shè)單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復(fù)

2：可行性研究報告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項目計劃 5：建設(shè)用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報告

10：水文地質(zhì)勘察報

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設(shè)計文件

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計文件審查意見

16：勘察設(shè)計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設(shè)計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報告

（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄 第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗收申請

(2)：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及

主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評估報告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告

(7)：設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：

1：工程準備階段文件（由建設(shè)單位按項目立卷）

立項文件

建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設(shè)計文件

招投標、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評定紀錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計的編制：

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準則；編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。

施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責任人簽名后方能生效

土建資料員基礎(chǔ)知識(4)單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容：

目錄：

一：工程概況

二：施工管理架構(gòu)

三：施工總進度計劃：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設(shè)置及機具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及計劃

八、施工方法

（一）施工順序

（二）基礎(chǔ)工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）±0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設(shè)及安全防護

十：重直運輸

十一：建筑物垂直度控制

十二：質(zhì)量技術(shù)措施

十三：安全技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五：文明施工措施

十六：防火、用電安全技術(shù)措施

十七：：夜間施工措施

十八：降低成本技術(shù)措施

十九：產(chǎn)品保護

施工方案內(nèi)容：

1：工程概況和特點

2：施工程序和方法

3：施工進度安排

4：施工布置

5：勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃

6：質(zhì)量保證措施

7：安全措施 四：施工日志與施工紀錄填寫

（一）現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當日氣候?qū)崨r；

2：施工形象進度；

3：資源進退場記錄及使用情況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要；

6：重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；

7；現(xiàn)場施工記錄；技術(shù)交底；

8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；

（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求：

1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程

勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐

久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應(yīng)是新

藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復(fù)

印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標欄

上方空白處。

竣 工 圖 施工單位

編制人 審核人

技術(shù)負責人 編制日期

監(jiān)理單位

總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施

工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過圖面1/3的,應(yīng)當重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見變更設(shè)計通知書 見 年 月 日設(shè)計

年第 號 條 圖紙會審記錄第 條

見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時

針方向向內(nèi)折,圖標攔露在外面。

（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介

(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。

1.總則--------3 條

2.3.4.5.術(shù)語-------17條

基本規(guī)定------5條

建筑工程質(zhì)量驗收的劃分-----6條

建筑工程質(zhì)量驗收------7條

6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織--------7條

(二).內(nèi)容簡介

1.總則----3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用，設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標準的范疇。

2.術(shù)語----本章給出了17個術(shù)語

土建資料員基礎(chǔ)知識(5)本章給出了17個術(shù)語，其中：

1)檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)；

檢驗批質(zhì)量是應(yīng)按主控項目和一般項目進行驗收；

檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果；

檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)

2)主控項目----建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)

2)對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條)

3)建筑施工質(zhì)量驗收的要求(3.0.3條)

4)對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案，(3.0.4條)

對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。

即：

生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。

對主控項目，其α、β均不宜超過 5%

對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10%。

4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程

檢驗批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

(2)當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(3)建筑工程分為9個分部工程：包括

①地基與基礎(chǔ)工程

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分；

4)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1)主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。

(2)分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。

(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。

2)單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行工程驗收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。

復(fù)習題

1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄？----p1 3：技術(shù)資料是在施工那個階段收集？-----p

4：竣工圖包括那些文件材料？----p30

5：單位工程施工組織設(shè)計是屬于什么性質(zhì)文件？----p43 6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？----p46 7：見證員證書應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個分部工程？-----p52

9：施工方案內(nèi)容？---p57

10：工程基線復(fù)線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63

11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？

----p75

13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應(yīng)有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？----p196 15：工程竣工驗收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進行驗收？---p235 16：竣工驗收合格之日起多少個工作日內(nèi)要到備案機關(guān)辦理備案

手續(xù)？----p239

第三篇：土建資料員基礎(chǔ)知識

土建資料員基礎(chǔ)知識

1.目 錄：

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

二：單位工程施工技術(shù)資料管理

三：施工組織設(shè)計的編制

四：施工日志與施工紀錄填寫

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念

現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2：現(xiàn)場準備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和

質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)

量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因

素（人、材料、機械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)

安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫沏安全

生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交

底及安全教育學習。

3：進度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作

業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè) 施工的協(xié)作配合。

4：成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)

化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額

領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工

損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理

包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工

平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。

(三)：竣工驗收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗收備案

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理

暫行辦法）規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表）

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保

等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅

使用說明書》。

4：竣工工程驗收

：單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄 3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸擋

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料；

包括：驗收資料

施工菅理資料

產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；（由建設(shè)單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復(fù)

2：可行性研究報告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項目計劃

5：建設(shè)用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報告

10：水文地質(zhì)勘察報

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設(shè)計文件

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計文件審查意見

16：勘察設(shè)計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎(chǔ)知識(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設(shè)計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報告

（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗收申請

(2)：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及 主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評估報告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告

(7)：設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件

(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文件

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：

1：工程準備階段文件（由建設(shè)單位按項目立卷）

立項文件 建設(shè)用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設(shè)計文件

招投標、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質(zhì)量評定紀錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計的編制：

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準則；編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。

施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責任人簽名后方能生效

土建資料員基礎(chǔ)知識(4)單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容：

目錄：

一：工程概況

二：施工管理架構(gòu)

三：施工總進度計劃：

四：施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五：主要施工設(shè)置及機具配備

六：主要工程量及工料分析

七：主要資源及計劃

八、施工方法

（一）施工順序

（二）基礎(chǔ)工程

（三）土方工程

（四）地下室施工

（五）±0.00以上主體工程施工

（六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工

九：外腳手架搭設(shè)及安全防護

十：重直運輸

十一：建筑物垂直度控制

十二：質(zhì)量技術(shù)措施

十三：安全技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五：文明施工措施

十六：防火、用電安全技術(shù)措施

十七：：夜間施工措施

十八：降低成本技術(shù)措施

十九：產(chǎn)品保護

施工方案內(nèi)容：

1：工程概況和特點

2：施工程序和方法

3：施工進度安排

4：施工布置

5：勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃

6：質(zhì)量保證措施

7：安全措施

四：施工日志與施工紀錄填寫

（一）現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當日氣候?qū)崨r；

2：施工形象進度；

3：資源進退場記錄及使用情況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要；

6：重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；

7；現(xiàn)場施工記錄；技術(shù)交底；

8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；

（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求：

1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐

久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應(yīng)是新

藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復(fù)

印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標欄

上方空白處。

竣 工 圖

施工單位

編制人 審核人

技術(shù)負責人 編制日期

監(jiān)理單位

總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施

工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過圖面1/3的,應(yīng)當重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見變更設(shè)計通知書 見 年 月 日設(shè)計

年第 號 條 圖紙會審記錄第 條

見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時

針方向向內(nèi)折,圖標攔露在外面。

（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。

1.總則--------3 條

2.術(shù)語-------17條

3.基本規(guī)定------5條

4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分-----6條

5.建筑工程質(zhì)量驗收------7條

6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織--------7條

(二).內(nèi)容簡介

1.總則----3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)

明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用，設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標準的范疇。

2.術(shù)語----本章給出了17個術(shù)語

土建資料員基礎(chǔ)知識(5)本章給出了17個術(shù)語，其中：

1)檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)；

檢驗批質(zhì)量是應(yīng)按主控項目和一般項目進行驗收；

檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果；

檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)

2)主控項目----建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)

3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)

2)對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗收的要求(3.0.3條)

4)對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案，(3.0.4條)對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。

即：

生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。

對主控項目，其α、β均不宜超過 5%

對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10%。4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程

檢驗批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

(2)當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(3)建筑工程分為9個分部工程：包括

①地基與基礎(chǔ)工程

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分；

4)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1)主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。(2)分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。

(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。

2)單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行工程驗收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。

質(zhì)量控制：包括對施工質(zhì)量、材料和設(shè)備質(zhì)量監(jiān)察，驗收工作以及處理質(zhì)量問題。反映工程質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。

核查質(zhì)量驗收記錄、分項驗收記錄、檢驗批、基礎(chǔ)質(zhì)量驗收記錄、隱蔽記錄、放線記錄等。

質(zhì)量控制資料包括：進場材料質(zhì)量證明文件及對其的抽檢、試塊的見證送檢、隱蔽驗收記錄、工序交接檢

安全和功能檢驗報告

屋面淋水試驗記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告；建筑物沉降觀測測量記錄；室內(nèi)環(huán)境檢測報告

第四篇：土建資料員土建資料土建資料員基礎(chǔ)知識

土建資料員土建資料土建資料員基礎(chǔ)知識

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理了

文件材料內(nèi)容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設(shè)計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報告

（6）：工程質(zhì)量事故停﹙復(fù)﹚工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志﹙單獨組卷﹚

第二：：地基與基礎(chǔ)工程；﹙包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然

地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)

構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）土建資料整理有哪些？

一、土建部分

1、開工前（具備開工條件的資料）：施工許可證（建設(shè)單位提供），施工組織設(shè)計（包括報審表、審批表），開工報告（開工報審），工程地質(zhì)勘查報告，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（報審），質(zhì)量人員從業(yè)資格證書（收集報審），特殊工種上崗證（收集報審），測量放線（報審），2、基礎(chǔ)施工階段：鋼筋進場取樣、送樣（圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋），土方開挖（土方開挖方案、技術(shù)交底，地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗），墊層（隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核），基礎(chǔ)（鋼筋原材料、檢測報告報審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批，標養(yǎng)、同條件和拆模試塊），基礎(chǔ)磚墻（方案、技術(shù)交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗批，砂漿試塊），模板拆除（拆模試塊報告報審，隱蔽、檢驗批），土方回填（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批，土方密實度試驗）。

3、主體施工階段：一層結(jié)構(gòu)（方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含，鋼筋原材料、檢測報告報審，閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術(shù)復(fù)核）。二—四層（同上）。

4、裝飾裝修階段：地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進行復(fù)試，待檢測報告出來報監(jiān)理審查通過后方可施工（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批）。

5、屋面施工階段：防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試，待復(fù)試報告出來報監(jiān)理審查通過后方可進入屋面施工階段（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批）。

6、質(zhì)保資料的收集：材料進場應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保資料，鋼筋進場資料（全國工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書），水泥（生產(chǎn)許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗報告，備案證，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），磚（生產(chǎn)許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗報告，交易憑證，現(xiàn)場材料使用驗收證明單），黃沙（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），石子（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），門窗（生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、四性試驗報告，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），防水材料（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書、出廠檢測報告），焊材（質(zhì)量證明書），玻璃（玻璃質(zhì)量證明書），飾面材料（質(zhì)量證明書），材料進場后設(shè)計、規(guī)范要求須進行復(fù)試的材料應(yīng)及時進行復(fù)試檢測，其資料要與進場的材料相符并應(yīng)與設(shè)計要求相符。

7、應(yīng)做復(fù)試的材料：鋼筋（拉伸、彎曲試驗，代表數(shù)量：60t/批），水泥（3天、28天復(fù)試，代表數(shù)量：200t/批），磚（復(fù)試，代表數(shù)量：15萬/批），黃沙（復(fù)試，600t/批），石子（復(fù)試，代表數(shù)量：600t/批），門窗（復(fù)試），防水材料（復(fù)試），飾面材料（復(fù)試）

8、回填土應(yīng)做密實度試驗，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測并出具報告。

9、混凝土試塊：混凝土試塊應(yīng)每澆筑100m3留置一組（不足100m3為一組），連續(xù)澆筑超過300m3的可適當減少，每一澆筑部位應(yīng)相應(yīng)留置標養(yǎng)、同條件和拆模試塊，標養(yǎng)是指將試塊放置在標準溫度和濕度的條件下養(yǎng)護（室內(nèi)溫度恒定在120℃±3℃）28天送試，同條件是指將試塊放置在現(xiàn)場自然養(yǎng)護，當累計室外溫度達到600℃?天，拆模試塊是指在自然養(yǎng)護的條件下養(yǎng)護7天。

10、砂漿試塊：每天、每一樓層、每個部位應(yīng)分別留置一組，標養(yǎng)條件下28天送試。

11、檢驗批：建筑工程質(zhì)量驗收一般劃分為單位（子單位）工程，分部（子分部）工程，分項工程和檢驗批。在首道工序報驗前應(yīng)進行檢驗批的劃分（可按軸線等進行劃分）。

土建資料整理

一、土建部分

1、開工前（具備開工條件的資料）：施工許可證（建設(shè)單位提供），施工組織設(shè)計（包括報審表、審批表），開工報告（開工報審），工程地質(zhì)勘查報告，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（報審），質(zhì)量人員從業(yè)資格證書（收集報審），特殊工種上崗證（收集報審），測量放線（報審），2、基礎(chǔ)施工階段：鋼筋進場取樣、送樣（圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋），土方開挖（土方開挖方案、技術(shù)交底，地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗），墊層（隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核），基礎(chǔ)（鋼筋原材料、檢測報告報審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批，標養(yǎng)、同條件和拆模試塊），基礎(chǔ)磚墻（方案、技術(shù)交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗批，砂漿試塊），模板拆除（拆模試塊報告報審，隱蔽、檢驗批），土方回填（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批，土方密實度試驗）。

3、主體施工階段：一層結(jié)構(gòu)（方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含，鋼筋原材料、檢測報告報審，閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術(shù)復(fù)核）。二—四層（同上）。

4、裝飾裝修階段：地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進行復(fù)試，待檢測報告出來報監(jiān)理審查通過后方可施工（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批）。

5、屋面施工階段：防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試，待復(fù)試報告出來報監(jiān)理審查通過后方可進入屋面施工階段（方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批）。

6、質(zhì)保資料的收集：材料進場應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保資料，鋼筋進場資料（全國工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書），水泥（生產(chǎn)許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗報告，備案證，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），磚（生產(chǎn)許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗報告，交易憑證，現(xiàn)場材料使用驗收證明單），黃沙（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），石子（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），門窗（生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、四性試驗報告，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單），防水材料（生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書、出廠檢測報告），焊材（質(zhì)量證明書），玻璃（玻璃質(zhì)量證明書），飾面材料（質(zhì)量證明書），材料進場后設(shè)計、規(guī)范要求須進行復(fù)試的材料應(yīng)及時進行復(fù)試檢測，其資料要與進場的材料相符并應(yīng)與設(shè)計要求相符。

7、應(yīng)做復(fù)試的材料：鋼筋（拉伸、彎曲試驗，代表數(shù)量：60t/批），水泥（3天、28天復(fù)試，代表數(shù)量：200t/批），磚（復(fù)試，代表數(shù)量：15萬/批），黃沙（復(fù)試，600t/批），石子（復(fù)試，代表數(shù)量：600t/批），門窗（復(fù)試），防水材料（復(fù)試），飾面材料（復(fù)試）

8、回填土應(yīng)做密實度試驗，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測并出具報告。

9、混凝土試塊：混凝土試塊應(yīng)每澆筑100m3留置一組（不足100m3為一組），連續(xù)澆筑超過300m3的可適當減少，每一澆筑部位應(yīng)相應(yīng)留置標養(yǎng)、同條件和拆模試塊，標養(yǎng)是指將試塊放置在標準溫度和濕度的條件下養(yǎng)護（室內(nèi)溫度恒定在120℃±3℃）28天送試，同條件是指將試塊放置在現(xiàn)場自然養(yǎng)護，當累計室外溫度達到600℃?天，拆模試塊是指在自然養(yǎng)護的條件下養(yǎng)護7天。

10、砂漿試塊：每天、每一樓層、每個部位應(yīng)分別留置一組，標養(yǎng)條件下28天送試。

11、檢驗批：建筑工程質(zhì)量驗收一般劃分為單位（子單位）工程，分部（子分部）工程，分項工程和檢驗批。在首道工序報驗前應(yīng)進行檢驗批的劃分（可按軸線等進行劃分）。

第五篇：土建資料員基礎(chǔ)知識(重新編輯)

土建資料員基礎(chǔ)知識

目

錄：

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集 二：單位工程施工技術(shù)資料管理 三：施工組織設(shè)計的編制 四：施工日志與施工紀錄填寫 五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介 一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一：

前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念 現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備

2：施工階段

3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2：現(xiàn)場準備

三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場，(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

(3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質(zhì)量控制

貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2：安全控制

貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素﹙人、材料、機械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫徹安全生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學習。3：進度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。4：成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理

包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場材料﹙施工平面布置圖分類堆放并加標色﹚,周轉(zhuǎn)料﹙分類堆放﹚。

(三)：竣工驗收階段

1：技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定：

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表）

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

4：竣工工程驗收

二：單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié)

總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程

質(zhì)量檢查和歸檔 ⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗收資料； ⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；（由建設(shè)單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復(fù) 2：可行性研究報告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項目計劃

5：建設(shè)用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報告

10：水文地質(zhì)勘察報

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設(shè)計文件

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計文件審查意見 16：勘察設(shè)計承包合同及中標通知書 17：施工承包合同及中標通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：單位工程施工技術(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料；

地基與基礎(chǔ)工程；

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件

(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應(yīng)采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。

5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4﹙297mm ×210mm﹚,圖紙應(yīng)采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復(fù)印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm×80mm?！翱⒐D”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標欄上方空白處。

竣

工 圖

施工單位

編制人

審核人

技術(shù)負責人

編制日期

監(jiān)理單位

總

監(jiān)

現(xiàn)場監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應(yīng)當重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式：（尺寸為35mm×15mm）

見變更設(shè)計通知書

見

****年**月**日設(shè)計 年 條)3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)

3.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1)健全質(zhì)量管理體系

(3.0.1條)2)對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定

(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗收的要求

(3.0.3條)4)對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案，(3.0.4條)

對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。即：

生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率 兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%；

β==5% ~ 10%。

對主控項目，其α、β均不宜超過 5% 對一般項目，α不宜超過5%

β不宜超過10%。

4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)

分部工程(子分部工程)

分項工程

檢驗批

1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)(3)當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。建筑工程分為9個分部工程：包括 ①地基與基礎(chǔ)工程 ②主體結(jié)構(gòu) ③建筑裝飾裝修 ④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程 ⑥建筑電氣工程 ⑦智能建筑 ⑧通風與空調(diào)工程 ⑨電梯安裝工程

3)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分；

4)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分； 5.建筑工程質(zhì)量驗收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織

本章共七條條文

其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1)主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。

(2)

分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。

(3)

分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。

(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。2)單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行工程驗收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。

復(fù)習題

1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄？----p1 3：技術(shù)資料是在施工那個階段收集？-----p 4：竣工圖包括那些文件材料？----p30 5：單位工程施工組織設(shè)計是屬于什么性質(zhì)文件？----p43 6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？----p46 7：見證員證書應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個分部工程？-----p52 9：施工方案內(nèi)容？---p57 10：工程基線復(fù)線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63 11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？

----p75 13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應(yīng)有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？

----p196 15：工程竣工驗收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進行驗收？---p235 16：竣工驗收合格之日起多少個工作日內(nèi)要到備案機關(guān)辦理備案

手續(xù)？

----p239