施工建設(shè)監(jiān)理合同
施工建設(shè)監(jiān)理合同1
1工程概況
山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機(jī)布置方案，總裝機(jī)為3×47mW，單機(jī)流量157.30m3/s。
2建設(shè)工程監(jiān)理
水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點(diǎn)。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項(xiàng)目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實(shí)現(xiàn)了工程預(yù)定目標(biāo)。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。
2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴(yán)格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；四是對于固定總價承包項(xiàng)目，嚴(yán)格按照總價予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實(shí)屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。
2.2工程進(jìn)度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的.管理過程中，嚴(yán)格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計(jì)劃，同時，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：
①提前的時間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；
②承包人的趕工措施；
③發(fā)包人為趕工提供的條件；
④趕工費(fèi)用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。
以便提高承包方工作積極性。
對于承包商未能按期完工的，嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行的，設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認(rèn)真分析，做到公正、公平、合理解決。
2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項(xiàng)目時，嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項(xiàng)支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進(jìn)行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。
2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。
2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項(xiàng)目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn)，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進(jìn)入現(xiàn)場施工之權(quán)利。
2.6合同爭議與索賠管理
2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴(yán)格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達(dá)不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。
2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴(yán)格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是：
①與施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；
②不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；
③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應(yīng)認(rèn)真審核以下項(xiàng)目：
①對某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；
②承包商的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理；
③分清總價合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)黑洞。
3幾點(diǎn)建議
結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實(shí)踐存在問題提出幾點(diǎn)建議，以期引起同行關(guān)注：
①重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備訂貨與土建進(jìn)度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；
②重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；
③重視材料供應(yīng)；
④重視處理索賠及時處理。實(shí)踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進(jìn)行起到積極作用。
參考文獻(xiàn)
[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).
[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款(合同編號：SKDZ-1401010).
[3]中華人民共和國合同法.
施工建設(shè)監(jiān)理合同2
建設(shè)施工合同
1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。
(2)中標(biāo)通知書。
(3)投標(biāo)書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補(bǔ)充。
5.重新檢驗(yàn)(單選題)
檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)
工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的`4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補(bǔ)救措施
4) 繼續(xù)履行
10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)
訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
訂立施工合同的程序：
對于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
施工建設(shè)監(jiān)理合同3
_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開始實(shí)施，至×年×月×日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的.地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本 份，各執(zhí)一份。
業(yè)主： （簽章）
監(jiān)理單位： （簽章）
法定代表人： （簽章）
法定代表人： （簽章）
地 址：
地 址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
郵 編：
郵 編：
電 話：
電 話：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
施工監(jiān)理合同15篇
施工監(jiān)理合同1
工程項(xiàng)目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效
絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，提出各合同控制性進(jìn)度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃、檢查實(shí)施情況，督促承包單位采取措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計(jì)劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的'意見。
－－質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對單項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。
－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計(jì)劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計(jì)量及單價費(fèi)用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達(dá)變更指令。
－－安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進(jìn)行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
－－協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制竣工圖和資料。
－－編制監(jiān)理月、季、年報(bào)等。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理。
附錄C 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
乙方：
提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：
1．……
2．……
3．……
附錄D 監(jiān)理費(fèi)用及支付
1．監(jiān)理費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費(fèi)用為＄＿＿元
2．費(fèi)用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進(jìn)場費(fèi)＿＿萬元，以后按下表撥款：
年 月 日撥款金額／元備注
附錄E 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員表
1．監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（略）
2．主要監(jiān)理人員表：
總 監(jiān)：
副 總 監(jiān)：
總監(jiān)代表：
總監(jiān)辦公室：
行 政 部：
合 約 部：
中心試驗(yàn)室：
駐地監(jiān)理部：
＿＿工程組：
＿＿工程組：
＿＿工程組：
顧問組成員：（略）
施工監(jiān)理合同2
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：__________________________
2.工程地點(diǎn)：__________________________
3.工程規(guī)模及特性：_______________________
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________；動態(tài)：______________________
5.工程總工期：_________________________
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的'期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。
發(fā)包人：_______(蓋章)
監(jiān)理人：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章)
法定代表人：_____(簽章)
委托代理人：_____(簽章)
委托代理人：_____(簽章)
郵編：____________
郵編：________
電話：____________
電話：________
傳真：____________
傳真：________
開戶銀行：__________
開戶銀行：______
賬號：____________
賬號：________
施工監(jiān)理合同3
____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱;
工程地點(diǎn);
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3.下列文件均為本合同的組成部分：
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
(4)在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真，郵子郵件等。
4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的.監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實(shí)施，至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，
各執(zhí)___份。
業(yè)主：(簽章)________ 監(jiān)理單位：(簽章)_____
法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____
地 址：____________ 地 址：___________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________
賬 號：____________ 賬 號：___________
郵 編：____________ 郵 編：___________
電 話：____________ 電 話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_
施工監(jiān)理合同4
委托人：
監(jiān)理人:
合同編號：
合同名稱：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人)，提供施工監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程概況：
1.工程名稱：
2.建設(shè)地點(diǎn)：
3.工程等別(級)：
4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元
5.工期：
(二)監(jiān)理范圍：
1.監(jiān)理項(xiàng)目名稱：
2.監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：新打機(jī)井____眼，新建生產(chǎn)橋____座、清淤治理溝渠____條共計(jì)____km，疏浚土方____萬立方米。
3.監(jiān)理項(xiàng)目投資：
4.監(jiān)理階段：
(三)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限：____自____年月至____年月
(四)監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為____(大寫)，由委托人按專用合同條款約定的`方式、時間向監(jiān)理人支付。
(五)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2.中標(biāo)通知書;
3.投標(biāo)報(bào)價書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
(六)本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)壹份;副本
份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人(蓋章)：
監(jiān)理人(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
電子信箱：
電子信箱：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間：
______年___月___日
施工監(jiān)理合同5
甲方：__________(以下簡稱“業(yè)主”)
乙方：__________(以下簡稱“監(jiān)理人”)
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)元B主材預(yù)計(jì)元C安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)元D安裝地板預(yù)計(jì)元E安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)
2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。
二、監(jiān)理取費(fèi)
1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價(收)字第043號文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。
2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價計(jì)醛A、3萬元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)元。B、3萬元以上的按%計(jì)醛計(jì)元。
3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費(fèi)的30%計(jì)元，監(jiān)理人進(jìn)場時支付監(jiān)理費(fèi)的50%計(jì)元，工程完工驗(yàn)收時支付20%計(jì)元。
三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)
1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計(jì)的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的`責(zé)任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方違約責(zé)任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的%進(jìn)行支付。
4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。
6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
六、補(bǔ)充協(xié)議：
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)時間。自__________年____月_____日開始實(shí)施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
施工監(jiān)理合同6
甲方：__________
乙方：__________
關(guān)聯(lián)方：__________
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖進(jìn)行施工，以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2、關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖有關(guān)的`技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3、在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn)；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計(jì)圖。
4、甲方向乙方支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)合計(jì)__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進(jìn)度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗(yàn)收合格后，再支付__________元。
5、施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應(yīng)由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6、若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
關(guān)聯(lián)方：__________
__________年__________月__________日
施工監(jiān)理合同7
委托人：
監(jiān)理人 ：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的.工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專用條件；
④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期 。
本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。
委托人：（簽章）
監(jiān)理人：（簽章）
住所：
法定代表人：（簽章）
開戶銀行：
賬號：
郵編：
電話： 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
施工監(jiān)理合同8
發(fā)包人：____________________合同編號：______________________
監(jiān)理人：____________________簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時間：________年____月_____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，_____________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________（以下簡稱監(jiān)理人），
就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
工程概況：
1、工程名稱：_____________________________________________________
2、工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3、工程規(guī)模及特性_________________________________________________
4、工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________
動態(tài)：____________________________________________
5、工程總工期：___________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
（五）建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：___________（公章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________（簽章）
委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽章）
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
賬號：__________________賬號：__________________
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的.組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)暢?是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實(shí)施的過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條發(fā)包人對工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
施工監(jiān)理合同9
建設(shè)施工合同
1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。
(2)中標(biāo)通知書。
(3)投標(biāo)書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補(bǔ)充。
5.重新檢驗(yàn)(單選題)
檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)
工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。
8.施工合同的解除
1)可以解除的'情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的善后處理
9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補(bǔ)救措施
4) 繼續(xù)履行
10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)
訂立施工合同應(yīng)具備的條件:
(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。
(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入建設(shè)計(jì)劃。
(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實(shí)。
(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。
訂立施工合同的程序：
對于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
施工監(jiān)理合同10
委托人：_______________________
監(jiān)理人：_______________________
合同編號：_____________________
合同名稱：_____________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，（委托人名稱）___________（以下簡稱委托人），委托（監(jiān)理人名稱）_________（以下簡稱監(jiān)理人）提供（工程名稱）__________________工程（監(jiān)理項(xiàng)目名稱）監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：__________________________________
2．建設(shè)地點(diǎn)：__________________________________
3．工程等別（級）：____________________________
4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元
5．工期：______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1．監(jiān)理項(xiàng)目名稱：______________________________
2．監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________
3．監(jiān)理項(xiàng)目投資：______________________________
4．監(jiān)理階段：_________________（施工期、保修期）
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1．監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 按專用合同條款約定。
2．監(jiān)理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1．監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；
2．中標(biāo)通知書；
3．投標(biāo)報(bào)價書；
4．專用合同條款；
5．通用合同條款；
6．監(jiān)理大綱；
7．雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份；副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí) ________份。
委托人：________________（蓋章）監(jiān)理人：________________（蓋章）
法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________（簽名）
或授權(quán)代表人：__________（簽名）或授權(quán)代表人：__________（簽名）
單位地址：______________________單位地址：______________________
郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________
電話：__________________________電話：_________________________
_
電子信箱：______________________電子信箱：______________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________
帳號：__________________________帳號：__________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂時間：______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場所。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第五條在監(jiān)理合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條委托人享有如下權(quán)利：
一、對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
二、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán)；
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證；
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn)；
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件；
三、核查并簽發(fā)施工圖紙；
四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令、暫停施工指示，但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場通知、復(fù)工通知；
五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證；
六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；
八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同；
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務(wù)
第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定時間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。
第十四條按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
第十五條為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)
用。
第十六條維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款。
第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責(zé)任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價中。
第十八條將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應(yīng)向委托人報(bào)告。
第二十三條核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實(shí)施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤；
二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù)；
三、由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。
第三十四條國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
第三十七條當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方；若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
第三十八條在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。
違約責(zé)任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金，除按專用合同
條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
其他
第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。
第二部分 專用合同條款
監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_____________________。
委托人的'權(quán)利
第七條
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權(quán)解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條
八、當(dāng)委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權(quán)解除合同：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利：
1．簽發(fā)工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；
2．簽發(fā)保修責(zé)任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限）；
3．__________________________________________。
委托人的義務(wù)
第十條委托人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的資料為
序號
名稱
單位
數(shù)量
提供時間
交還時間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設(shè)施、設(shè)備
…
…
3
檢驗(yàn)、測試設(shè)備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設(shè)施
6
其他（水、電等）
第十一條委托人對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達(dá)的時限：
一般文件__________天；緊急事項(xiàng)_______________天；變更文件_______________天。
第十三條委托人無償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作、生活條件為：
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。
第二十一條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場。
第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：_____________________。
需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：_____________________。
第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收：______________。
第三十一條在本合同終止后________天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法：
一、支付時間為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
第三十三條監(jiān)理附加服務(wù)酬金的計(jì)取與支付方法：
一、計(jì)取方法為：_____________________。
二、支付方式為：_____________________。
三、支付時間為：_____________________。
違約責(zé)任
第四十條委托人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金。
違約金：_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計(jì)算辦法：______________。
第四十二條監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給委托人違約金。
違約金：_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)：
一、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)為：_____________________。
二、仲裁機(jī)構(gòu)為：______
___________________。
其他
第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎勵辦法為：_______________。
第三部分附件
本合同監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定）
（一）設(shè)計(jì)方面
1．核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映，重大問題向委托人做專題報(bào)告。
2．主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議，編寫會議紀(jì)要。
3．協(xié)助委托人會同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。
4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協(xié)助委托人會同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（二）采購方面
1．協(xié)助委托人進(jìn)行采購招標(biāo)。
2．協(xié)助委托人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
3．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（三）施工方面
1．協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。
2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報(bào)委托人批準(zhǔn)。
3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準(zhǔn)備工作。
4．審核按工程施工合同文件約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。
5．審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工措施計(jì)劃；審核工藝試驗(yàn)成果等。
6．進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見。
7．施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實(shí)驗(yàn)室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工全過程進(jìn)行檢查，對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對承包人進(jìn)場的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測和平行檢測，復(fù)核承包人自評的工程質(zhì)量等級；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故。
8．資金控制。協(xié)助委托人編制付款計(jì)劃；審查承包人提交的資金流計(jì)劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。
9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案，并檢查實(shí)施情況；檢查防洪度汛措施落實(shí)情況；參與安全事故調(diào)查。
10．協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
11．按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報(bào)告。
12．檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13．監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。
14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
15．其他相關(guān)工作
施工監(jiān)理合同11
甲方委托乙方對工程的施工進(jìn)行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：
(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人：法定代表人：
或或
其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
單位地址：單位地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
二、合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)督與管理。
2.工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。
11.書面形式：指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準(zhǔn)。
4.本合同實(shí)施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48
小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計(jì)文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實(shí)施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。
4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請示報(bào)告，甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見;檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場情況，移交測量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測量基線的準(zhǔn)確性;審查施工單位的開工申請報(bào)告，簽發(fā)開工通知書。
3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進(jìn)度與施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃時，應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計(jì)劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更，報(bào)請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。
10.審核施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實(shí)施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并對其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定，對工程變更進(jìn)行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：
1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實(shí)際需要，在甲方授權(quán)的`范圍內(nèi)，可對設(shè)計(jì)內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般
包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.一方要求變更合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。
5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)行，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計(jì)算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表，應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵：
(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻(xiàn)較大時，甲方應(yīng)給予表揚(yáng)和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計(jì)算方法為：該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方，甲方對此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進(jìn)行處理：
(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
三、合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī)：
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：
3.輔助語言：
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括：
(1)工程名稱：
(2)工程地點(diǎn)：
(3)工程規(guī)模：
(4)工程界限：
(5)工程投資：
(6)施工期：
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期：
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間：
4.甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施：
乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
5.在監(jiān)理期間，甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定：
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報(bào)告、報(bào)表的辦法、期限和責(zé)任：
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定：
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實(shí)施細(xì)則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實(shí))各類報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任：
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告的約定：
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法：
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計(jì)月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定：
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款，進(jìn)度款等)：
3.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進(jìn)行調(diào)整：
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：
4.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定：
2.爭議的具體解決辦法的約定：
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
施工監(jiān)理合同12
支付貨幣 ： 幣種為 人民幣 。
支付酬金
正常工作酬金的支付：監(jiān)理酬金按季度平均支付即***.**萬元/***個季度（**個月）=**.**萬元
1、每季度甲方向乙方支付該季度監(jiān)理費(fèi)用的80%（即****.**萬元）；
2、全部施工完成后，支付至結(jié)算金額的97%，質(zhì)保期兩年，兩年期滿后無息支付尾款；
3、每次付款前，乙方需向甲方提供等額有效且稅率為*%的增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕或延遲付款。
4、如乙方發(fā)票未按期提供、發(fā)票不合規(guī)、出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險等一系列發(fā)票問題，導(dǎo)致甲方增值稅及企業(yè)所得稅無法抵扣等，乙方承擔(dān)由此對甲方造成的`一切損失（包括但不限于因票據(jù)問題導(dǎo)致甲方無法抵扣的稅款，還包括由此產(chǎn)生的須由甲方支付的滯納金、行政罰款等賠償）。
施工監(jiān)理合同13
本協(xié)議書由_________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與_________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1．公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2．公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3．公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4．《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
5．公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6．雙方簽認(rèn)的.補(bǔ)充或修正文件
7．其它文件：_________
8．附件：
附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件：_________
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主（蓋章）：_________
監(jiān)理單位（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
單位地址：_________
單位地址：_________
郵編：_________
郵編：_________
電話：_________
電話：_________
傳真：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
施工監(jiān)理合同14
_____（以下簡稱“業(yè)主”）與_____（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開始實(shí)施，至×年×月×日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的'為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本 份，各執(zhí)一份。
業(yè)主： （簽章）
監(jiān)理單位： （簽章）
法定代表人： （簽章）
法定代表人： （簽章）
地 址：
地 址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
郵 編：
郵 編：
電 話：
電 話：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
施工監(jiān)理合同15
公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書
本協(xié)議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與＿＿＿＿（以下簡稱“監(jiān)
理單位”）為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為＿＿＿＿工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的
項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益．茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的.組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ077-95）
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件：
附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同
規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理
服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日生效，至＿＿＿年
＿＿＿月＿＿＿日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本＿＿＿
份．雙方各執(zhí)＿＿＿份。
業(yè)主：＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：＿＿＿＿＿（蓋章）
法定代表人： （簽字） 法定代表人： （簽字）
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