車位購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：____________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：____________

見證方：____________

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負層 號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫) 元整，乙方付款方式為第__種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元 整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后

甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔)。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：____________見證方：____________

電話：___________電話：________

______年______月______日

車 位 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議

甲方（出讓方）：，男，漢，住址：身份證號：聯(lián)系電話：，女，漢，住址：身份證號：聯(lián)系電話：

以上二人系夫妻

乙方（受讓方）：，男，漢，住址：身份證號：聯(lián)系電話：

甲方系XXXX四期業(yè)主，自愿將甲方擁有的四期車位購買權(quán)轉(zhuǎn)讓

給乙方，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達成以下

協(xié)議：

1、標的：甲方擁有的四期地下車位，車位號：。

2、價款及支付：甲方自愿將四期地下車位購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣20,000.00元（大寫：貳萬元正），乙方在本協(xié)議簽

訂之日支付轉(zhuǎn)讓費元，剩下的元在產(chǎn)權(quán)

過戶到乙方后三個工作日內(nèi)支付給甲方。

3、由乙方直接向XXXXXXX公司支付地下車位（車位號）

所需的買受價款（買受價為元，大寫）及

相關(guān)稅費。

4、乙方以甲方名義購買的四期（車位號）號地下車庫

在未取得車位產(chǎn)權(quán)證前使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)使用該車位，該車位的相關(guān)管理費用均由乙方負責；在取得該車位產(chǎn)權(quán)證后，甲方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，以使乙方取得該車位所有權(quán)。

5、因購買該車位產(chǎn)生的每月管理費及與該車位有關(guān)的其他費用、辦理該車位過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用及取得車位產(chǎn)權(quán)后產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方承擔。

6、因乙方原因無法辦理車位過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)在雙方明確無法過戶日起3個月內(nèi)返回乙方支付的所有款項，如逾期不支付的，按

7.3及7.4條款有關(guān)違約規(guī)定執(zhí)行。

7、違約責任：

7.1乙方須在簽約當日支付甲方轉(zhuǎn)讓金元，否則按每日百分之三支付違約金。

7.2乙方支付車位購買款后，甲方不得反悔。否則，甲方須在一個月內(nèi)雙倍返回轉(zhuǎn)讓金貳萬元，即肆萬元給乙方。

7.3 甲方須在取得產(chǎn)權(quán)證后五個工作日內(nèi)通知乙方，并在十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦妥轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。甲方不得反悔、也不得以任何理由推諉、拖延、拒絕辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，否則甲方須按乙方支付車位購買款（元）及有關(guān)稅費用合計金額的20%，作為違約金連同車位購買款（元）及有關(guān)稅費用在十五個工作日內(nèi)(即產(chǎn)權(quán)證取得日期后十五個工作日內(nèi))支付給乙方。取得產(chǎn)權(quán)證日期系指甲方按正常程序應(yīng)取得的產(chǎn)權(quán)證日期，按照乙方取得的該批車位產(chǎn)權(quán)證日期計算。

7.4上述違約金、應(yīng)返回乙方支付的所有款項，甲方不按期支付的，從約定期限屆滿之日的次日起，按銀行同期貸款利率的四倍計付利息。如甲方不履約導(dǎo)致訴訟的，還須承擔相應(yīng)的一切費用。

8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，一式份,具相同效力。

甲方：

身份證號：

電話:

地址：

簽訂日期：

乙方： 身份證號： 電話： 地址： 年月日