拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同

拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同1

甲方（賣方）產(chǎn)權(quán)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______

姓名：_______身份證號(hào)碼：_______

乙方（買房）姓名：_______身份證號(hào)碼：_______

一、甲方自愿將夢(mèng)溪小區(qū)拆遷安置房_______樓_______單元_______室，車庫號(hào)_______，面積_______平方米，總價(jià)_______元轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。

三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份，（原件）、上房結(jié)算清單、上房通知，交付給乙方。

四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得對(duì)房屋設(shè)定抵押擔(dān)保、債卷債務(wù)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方全部承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，如需甲方提供幫助的，甲方應(yīng)無償提供，以便辦理各項(xiàng)手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款（含車庫）并補(bǔ)上與現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的產(chǎn)額與裝修補(bǔ)償，另交違約金_______元給乙方，并同時(shí)承擔(dān)由此帶來的各項(xiàng)損失。

七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時(shí)候，在任何條件下，不得所要乙方購買的房屋，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約。

八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日

拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓人：______________

現(xiàn)?。篲_____________

電話：______________

身份證號(hào)碼：______________

以上人系本協(xié)議中所述房屋的共有權(quán)人，在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。

受讓人（乙方）：______________

現(xiàn)?。篲_____________

電話：______________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋基本情況：甲方承認(rèn)政府安排一幢不少于120平方米的公寓樓，拆遷安置面積為50.3平方米，其余面積由乙方向政府購買（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。上述房屋為甲方的`拆遷安置房，系甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)，并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第二條 房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。上述交易價(jià)格為拆遷補(bǔ)貼費(fèi)用，乙方支付交易價(jià)格即擁有房屋的所有權(quán)，房屋購買的其他價(jià)格由乙方支付給政府，與甲方無關(guān)。乙方支付房屋交易價(jià)格后，全部政府房屋補(bǔ)貼費(fèi)用及房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

第三條 付款時(shí)間和方式：定金元已于年月日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，余款元于拆遷安置房抽簽后一次性支付完畢。

第四條 房屋交付時(shí)間：甲方必須及時(shí)通知乙方參加政府安排的安置房抽簽，并寫委托書由乙方參加抽簽，抽簽后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

第五條 爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院解決。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行補(bǔ)充約定。

第七條 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方各產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方各產(chǎn)權(quán)人簽字：______________

日期：______________

乙方簽字：______________

日期：______________

拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同3

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的.土地使用（長(zhǎng)期使用）達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：

一、甲方同意將位于面積平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰西鄰南鄰北鄰。

三、雙方責(zé)任

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)，糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、建房審批手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________人民幣元。（大寫：________元整）

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為120萬元整。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

身份證：______________身份證：______________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

公證人：______________

身份證：______________

簽訂日期：______________

拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（接受方）：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方拆遷安置地基事宜，訂立本合同。

一、甲方同意將房屋拆遷所取得的座落于麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楊梅山安置區(qū)塊一間半地基（面積五十四平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見拆遷安置圖紙），轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 叁拾柒萬元整。

二、付款方式為：分三次付清。第一次付款時(shí)間為：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 壹拾柒萬元人民幣；第二次付款時(shí)間為：甲方負(fù)責(zé)辦好該地基的批復(fù)（動(dòng)工證）處理好鄰里關(guān)系并且可以讓乙方開始蓋房時(shí)為準(zhǔn)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹拾伍萬元人民幣；第三次付款時(shí)間為：甲乙雙方辦好過戶的一切手續(xù)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 伍萬元人民幣。三次共計(jì)人民幣叁拾柒萬元整。

三、甲方保證負(fù)責(zé)辦好該地基的批復(fù)及日后轉(zhuǎn)戶手續(xù)。同時(shí)積極無償?shù)膮f(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)證件。辦理房產(chǎn)證、土地證及過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方支出。

四、甲方保證以后在該安置地基上所產(chǎn)生的一切政府補(bǔ)貼(如地基超深補(bǔ)貼等)都由乙方享受。

五、甲方承諾：本人出售上述安置地基事宜已告知所有相關(guān)人員、以及其他權(quán)利人，其權(quán)利人已全部知道并完全同意本人出售該安

置地基。如果該安置地基的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該交易提出異議，不同意出售該安置地基的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

六、合同簽訂生效后：如果乙方違約，甲方?jīng)]收乙方已支付所有款項(xiàng)（付多少?zèng)]收多少）。如果甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付所有款項(xiàng)（付多少就雙倍返還多少）和利息（自乙方支付該款之日起至解除合同之日止，月息按百分之一點(diǎn)五計(jì)算），以彌補(bǔ)乙方所造成的損失。乙方房子蓋好后，如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方蓋房的所有費(fèi)用。

本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，雙方簽字畫押后生效不得反悔。甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日