第一篇：智能化工程監(jiān)理細(xì)則

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建筑智能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

合肥北城世紀(jì)城C1區(qū) 智能化系統(tǒng)工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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審核：

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北城世紀(jì)城項(xiàng)目監(jiān)理部 20013年11月12日 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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目

錄

一、工程概況…………………………………………（3）

二、編制依據(jù)…………………………………………（3）

三、設(shè)計(jì)要求…………………………………………（3）

四、目標(biāo)分解…………………………………………（3）

五、關(guān)鍵工序及其控制難點(diǎn)……………………（3）

六、預(yù)控措施…………………………………………（4）

七、過程控制要點(diǎn)…………………………………（5）

八、適用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)………………………………（8）昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一、工程慨況

本工程位于合肥市長豐縣雙墩鎮(zhèn)，屬于合肥市北部組團(tuán)，北城新區(qū)規(guī)劃范圍的西部，東至興旺路，南至康樂路，西至蒙城北路，北至艾亭路。

C1區(qū)1#～13#主樓為地上34層，地下1層，建筑高度98.600米?？偨ㄖ娣e22.25萬平方米。剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為人工挖孔樁加防水板基礎(chǔ)。

本工程建設(shè)單位為合肥世紀(jì)城職業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為北京新廈建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司，地勘單位為安徽勘察院。

二、編制依據(jù)：

1、工程《監(jiān)理規(guī)劃》。

2、監(jiān)理合同、施工合同

3、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2000體系

4、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

5、設(shè)計(jì)文件及施工圖

三、設(shè)計(jì)要求

詳見電氣施工圖總說明。

四、目標(biāo)分解

1、根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃質(zhì)量目標(biāo)的要求；

2、建筑智能工程分部達(dá)到合格；

3、質(zhì)量控制資料完整；

4、設(shè)備安裝分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)；

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

五、關(guān)鍵工序及施工難點(diǎn)

1、弱電暗敷電纜管的彎曲半徑、扁彎度、彎頭的個(gè)數(shù)、入盒護(hù)口鎖母的安 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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裝，底盒的高度、間距等的控制。

2、各房間內(nèi)信息點(diǎn)位的定位。

3、智能化系統(tǒng)與其他工種交叉作業(yè)中的協(xié)調(diào)配合問題。

4、來自強(qiáng)電及環(huán)境的電磁干擾，使系統(tǒng)不穩(wěn)定，影響系統(tǒng)的性能。

六、預(yù)控措施

1、施工單位資質(zhì)的審查：

（1）審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、業(yè)績狀況、專業(yè)施工許可證；

（2）分包單位的技術(shù)水平及管理水平，施工機(jī)具、儀器、設(shè)備狀況；（3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

（4）工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的技術(shù)職稱，特殊專業(yè)作業(yè)人員的資格證、上崗證。

2、審核施工組織設(shè)計(jì)

（1）質(zhì)量保證的組織、人員、制度、措施是否落實(shí)；（2）技術(shù)人員、管理人員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；（3）施工方案、步驟、工藝措施是否可行；（4）施工進(jìn)度計(jì)劃是否滿足要求；（5）人工、材料、設(shè)備的配置是否恰當(dāng)；（6）安全文明生產(chǎn)的措施。

3、施工監(jiān)理交底

在第一次工地會(huì)議上，向施工單位負(fù)責(zé)人及工長進(jìn)行監(jiān)理交底，其主要內(nèi)容為：

（1）明確建設(shè)方、監(jiān)理和施工三方的職責(zé)、權(quán)力關(guān)系；（2）監(jiān)理工作的內(nèi)容，監(jiān)理工作的程序和方法；（3）要求施工方按“三方工作程序”進(jìn)行操作； 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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（4）有關(guān)報(bào)驗(yàn)及報(bào)表的要求。

4、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底

（1）開工前，組織監(jiān)理及施工方認(rèn)真熟悉施工圖，了解工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求；

（2）對影響施工質(zhì)量的問題及圖紙差錯(cuò)等匯總，填寫“自審記錄”，提交設(shè)計(jì)單位研究答復(fù)；

（3）監(jiān)督施工單位認(rèn)真貫徹設(shè)計(jì)交底，使施工人員明確施工的具體要求。

5、控制工程變更

有關(guān)設(shè)計(jì)、工程量、材料、設(shè)備的變更都要認(rèn)真控制，必須變更的都要先按程序報(bào)批再施工，做到件件有依據(jù)。

6、進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備都要按程序報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格，且質(zhì)保資料齊全，方可用于工程施工，不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，不予簽認(rèn)，堅(jiān)決清理出場。

7、在整個(gè)施工過程中，隨時(shí)檢查施工單位的質(zhì)檢制度（自檢、互檢、專檢）及技術(shù)管理制度（按圖紙、按工藝、按規(guī)范施工），督促施工單位認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量保證系。

七、過程控制要點(diǎn)

1、配管

（1）電線管敷設(shè)于多塵和潮濕場所，管口及管子連接處應(yīng)做防潮密封處理，管路穿過變形縫處，應(yīng)加保護(hù)和補(bǔ)償措施；

（2）管路彎曲處不得有折皺及裂縫，扁彎度≤0.1D，暗配管彎曲半徑≥6D，在地下或混凝土中暗敷時(shí)，彎曲半徑≥10D；

（3）每根暗管彎頭不得多于2個(gè)，不允許S彎出現(xiàn)，直管超過30m應(yīng)加接過線盒；有一個(gè)彎且長度超過20m時(shí)應(yīng)設(shè)過線盒；二個(gè)彎超過15m應(yīng)設(shè)過線盒； 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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（4）明配管路應(yīng)橫平豎直、排列整齊，暗敷在墻體和樓板中的導(dǎo)管，保護(hù)層厚度不得小于15mm；

（5）室外電線管埋深不得小于0.7m，壁厚小于2mm的鋼管不應(yīng)埋于室外土內(nèi)；

（6）管路與電力、煤氣、熱力等管路平行或交叉時(shí)，相互間距應(yīng)符合規(guī)范要求；

（7）鋼管連接不允許對口焊，管徑20mm及以下的鋼管必須絲扣連接，并應(yīng)焊接跨接地線。Φ25以上的鋼管可采用套管焊接；

（8）鋼管與金屬箱、盒或設(shè)備連接處要焊跨接地線，并除銹防腐。

2、橋架和線槽

（1）橋架和線槽要按圖劃線定位，安裝要橫平豎直，標(biāo)高及支架間距符合要求，連接和支撐要牢固；

（2）金屬線槽要連成整體，要采用跨接導(dǎo)線可靠接地，接地電阻應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

3、配線

（1）纜線布放應(yīng)平直自然，不得產(chǎn)生扭絞、打圈、接頭現(xiàn)象，線纜兩端應(yīng)貼標(biāo)簽，終接

處應(yīng)留余量；

（2）線纜的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定：4對UTP線≥4D，4對STP線≥6D至10D，主干電纜≥10D、光纜≥15D；

（3）弱電信號線及控制線應(yīng)與交流電源線分隔布設(shè)，線間最小凈距應(yīng)符合規(guī)范，一般應(yīng)≥30cm；

（4）管徑截面利用率：直管布設(shè)電纜利用率應(yīng)為50-60%，彎管應(yīng)為40-50%，暗管應(yīng)為25-30%，線槽截面應(yīng)為50%；

（5）橋架或線槽內(nèi)纜線布設(shè)應(yīng)順直不交叉，應(yīng)按系統(tǒng)分束綁扎，水平綁扎間距1.5m，垂直方向固定點(diǎn)間距1.5m,間距要均勻、綁扎松緊適度；

4、箱、盒安裝 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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（1）箱、盒位置及高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，金屬箱、盒應(yīng)先做除銹、防腐處理；

（2）箱、盒安裝要平正、牢固，引入的管子要一管一孔，入口處應(yīng)加護(hù)口鎖母，導(dǎo)線不能明露，接線盒要加蓋；

5、纜線端接

（1）纜線終接處必須牢固，接觸良好，導(dǎo)管中間不許有接頭；（2）對絞電纜終接時(shí)應(yīng)保持扭絞狀態(tài)；

（3）對絞線與位模塊插座連接時(shí)，必須按色標(biāo)及順序依次卡接；（4）屏蔽對絞電纜的屏蔽層與接插件的屏蔽罩必須可靠接觸；

（5）光纜芯線終接應(yīng)采用光纖連接盒進(jìn)行連接、保護(hù)，光纖熔接處應(yīng)加以保護(hù)和固定；

（6）各類跳線與接插件間接觸應(yīng)良好，標(biāo)志應(yīng)齊全，對絞電纜跳線長度≤5m，光纜跳線長度≤10m。

6、設(shè)備安裝

（1）機(jī)柜、機(jī)架、機(jī)箱定位要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，其垂直偏差度應(yīng)不大于3mm，成排設(shè)備要橫平豎直；

（2）設(shè)備安裝應(yīng)牢固，漆面不應(yīng)脫落，各種標(biāo)志應(yīng)完整、清晰；

（3）8位模塊插座安裝位置，應(yīng)符合要求，底盒高度一般為30cm，模塊應(yīng)緊固；地插應(yīng)有防水、防塵、抗壓功能，接線盒蓋面應(yīng)與地面齊平；面板應(yīng)有標(biāo)識；

（4）室外設(shè)備安裝應(yīng)有防雨、防潮措施，電纜連接應(yīng)防銹，電纜導(dǎo)管管口應(yīng)封堵；

（5）各種機(jī)柜、設(shè)備、金屬外殼、鋼管、線槽均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，就近接地。

7、防雷接地系統(tǒng)

（1）每處基礎(chǔ)兩根主筋與底板、主柱及屋面引下線焊接貫通，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，聯(lián)合接地電阻不大于1Ω，并在竣工圖中標(biāo)注其位置； 昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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（2）接地極的位置與圓鋼直徑符合設(shè)計(jì)要求，全部鐵件均需鍍鋅，其搭接長度：扁鋼為其寬度的2倍，三面施焊；圓鋼搭接長度為6D，雙面焊，焊接后應(yīng)除渣、刷防銹瀝清油二遍防腐。

（3）等電位連接端子應(yīng)按設(shè)計(jì)要求位置做到位，接地電阻符合要求。

8、電氣測試

（1）各系統(tǒng)的電源、信號、控制電纜線均應(yīng)進(jìn)行電路通斷絕緣測試，按電氣施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行記錄。

（2）綜合布線電纜應(yīng)測試接線圖，長度、衰減、近端串音及電纜屏蔽層連通情況，光纜應(yīng)測試長度及衰減，應(yīng)按地址、線號分別填寫到標(biāo)準(zhǔn)表格上；

（3）電氣性能測試儀表應(yīng)按二級精度，測試儀應(yīng)有輸出端口進(jìn)行打印、存儲(chǔ)，電纜、光纜測試儀應(yīng)有合格證及計(jì)量證。

9、報(bào)驗(yàn)

（1）隨工程進(jìn)展施工方及時(shí)填寫相關(guān)報(bào)驗(yàn)單，主要有配管、橋架線槽、穿線、電器箱盒、電氣測試等；

（2）隱檢主要項(xiàng)目有：配管、防雷引下線，隱蔽的電纜橋架等；（3）各專業(yè)設(shè)備及器材應(yīng)按各專業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行檢測、調(diào)試、試運(yùn)行；（4）應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)試，并做好運(yùn)行記錄；（5）各專業(yè)、各分系統(tǒng)的試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告，試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，要統(tǒng)一歸檔，竣工資料和文件要齊全，并符合規(guī)范要求。

八、檢查、驗(yàn)收適用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：

1、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314—2000）

2、智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集（GJB/T—471）

3、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50311—2000）

4、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T50312—2000）昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

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5、工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ42—81）

6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303—2002）

7、安全防范工程程序與要求（GA/T75—1994）

8、民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198—94）

9、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50307—2002）

10、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057—94）2000版

11、工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范（GB508—47—95）

12、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50200—94）

13、以太網(wǎng)、快速以太網(wǎng)、千兆以太網(wǎng)以及相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議

14、國際商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)（ANSI

EIA/TIA

568A）

15、建筑物普通布線標(biāo)準(zhǔn)（ISO/IEC 11801）

16、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50174—93）

17、彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價(jià)方法（GB7401—87）

18、有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（GY/T106—1999）

19、聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)（GB6510—1996）

20、PAL-D制電視廣播技術(shù)規(guī)范（GB3174—1995）

21、彩色電視圖像傳輸標(biāo)準(zhǔn)（GB1583—79）

22、民用建筑電纜電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（JGJ/T16—92）

23、工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ115—87）

24、會(huì)議電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（YD5032—97）

25、64-1920kbit/s會(huì)議電視網(wǎng)路技術(shù)體制（TZ-20—95）

26、64-1920kbit/s會(huì)議電視系統(tǒng)進(jìn)網(wǎng)要求（GB/T15839—95）

27、會(huì)議電視系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（YD5033）

28、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB/T16—87）95修訂

29、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116—98）

30、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045—95）昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司合肥分公司

建筑智能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

31、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50116—92）

32、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范（中國工程標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)）

33、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T2887—2000）

34、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50174—93）

35、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房及驗(yàn)收規(guī)范（ST/t30003—93）

36、防靜電工程技術(shù)規(guī)范（DGJ08-83-2000/J10011—2000）

37、國際電工技術(shù)委員會(huì)雷電磁脈沖防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（IEC1312—1）

38、浪涌保護(hù)器標(biāo)準(zhǔn)（IEC61643—1

1997年11月）

39、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

40、供配電系統(tǒng)規(guī)范（GB50052-95）

41、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）

42、電氣裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范。（GB50062-92）

43、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收（GB50169-92）

44、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）

第二篇：智能化工程驗(yàn)收報(bào)告（范文）

匯寶購物廣場

弱電系統(tǒng)項(xiàng)目

竣 工 驗(yàn) 收 報(bào) 告

建設(shè)單位：

施工單位：

竣工驗(yàn)收時(shí)間： 年

月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

****年**月**日 篇二：xx智能化驗(yàn)收報(bào)告 xx辦公樓弱電系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告

編 號 20070110 系 統(tǒng) 名 稱 xx辦公樓弱電工程 申 請 驗(yàn) 收

單 位 xx發(fā)展有限公司 填 報(bào) 日 期 2007年1月10號 1 弱電工程竣工驗(yàn)收申請表 2 3 系統(tǒng)驗(yàn)收組名單 4 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備明細(xì) 5篇三：弱電工程驗(yàn)收報(bào)告 ******** 弱 電 系 統(tǒng) 驗(yàn) 收 報(bào) 告

編 號 20110712 系 統(tǒng) 名 稱 申 請 驗(yàn) 收 單 位 填

報(bào) 日 期 1 2 弱電工程竣工驗(yàn)收申請表 3 系統(tǒng)驗(yàn)收組名單 4 5篇四：智能化竣工報(bào)告

工程竣工驗(yàn)收報(bào)告單

安裝的主要設(shè)備

1、監(jiān)控系統(tǒng)

2、停車場管理系統(tǒng)

3、對講系統(tǒng)

工程質(zhì)量自我評估

本工程經(jīng)施工單位、小區(qū)物業(yè)多方努力和配合下現(xiàn)已基本完成施工合同所需要的內(nèi)容，經(jīng)預(yù)驗(yàn)，認(rèn)為本工程基本進(jìn)入竣工狀態(tài)。

1、本工程經(jīng)我單位對現(xiàn)場檢查，基本滿足施工驗(yàn)收要求，特申請驗(yàn)收。

2、工程施工均按設(shè)計(jì)要求和工藝操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，其施工滿足業(yè)主意圖。經(jīng)抽查實(shí)測，其基本項(xiàng)目達(dá)到要求。

3、安裝工程按照要求施工，達(dá)到要求。在本工程施工過程中，我方在質(zhì)量方面嚴(yán)格把關(guān)，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價(jià)意見敬請業(yè)主方審核。希望各位領(lǐng)導(dǎo)在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時(shí)督促整改并認(rèn)真復(fù)查，爭取把一個(gè)合格的工程交付業(yè)主手中。

維修服務(wù)條款

1、本工程質(zhì)保期為24個(gè)月，從全工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算。

2、我司承擔(dān)系統(tǒng)中由本公司提供的設(shè)備的保修義務(wù)，除人為因素（如機(jī)械損傷）鼠害和不可抗力（如地震、水災(zāi)）外，對由本公司銷售的所有設(shè)備提供廠商承諾的保修期，在保修期內(nèi)，所有設(shè)備的維修或替換均是免費(fèi)的。

3、項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)備購置及安裝工程項(xiàng)目無須另外支付任何費(fèi)用，并由我司提供免費(fèi)現(xiàn)場服務(wù)。承擔(dān)的軟件開發(fā)、集成服務(wù)。

4、假如項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)備購置及安裝工程項(xiàng)目的相關(guān)部件在保修期內(nèi)失靈并且必須更換，我們將會(huì)相應(yīng)地延長該部件的保修期。

5、質(zhì)保期過后，我們還可以為客戶提供長期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

第三篇：智能化工程考察報(bào)告

篇一：樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)調(diào)研報(bào)告 廈門安防科技職業(yè)學(xué)院

樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)調(diào)研報(bào)告

一、調(diào)研的基本情況

1、調(diào)研目的

目前，我院正積極進(jìn)行以培養(yǎng)適合社會(huì)需求的高技能應(yīng)用型人才為目標(biāo)的專業(yè)改革和建設(shè)，專業(yè)建設(shè)的核心是課程建設(shè)，專業(yè)課程體系的建設(shè)成為關(guān)鍵。為了培養(yǎng)適合社會(huì)需求的高技能應(yīng)用型人才，我院智能化工程系組織人員對樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)進(jìn)行調(diào)研。以下是本次樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)調(diào)研報(bào)告。本次調(diào)研的主要目的是：

(1)培養(yǎng)適合社會(huì)需求的高技能應(yīng)用型人才；

(2)為專業(yè)人才培養(yǎng)、課程建設(shè)和改革、實(shí)踐教學(xué)、校企合作教學(xué)方案的制定提供依據(jù)；(3)準(zhǔn)確把握本專業(yè)人才培養(yǎng)的方向、內(nèi)容和質(zhì)量。

2、調(diào)研方法

調(diào)研研究過程中，我們采用了實(shí)地考察、訪談、問卷調(diào)查和網(wǎng)絡(luò)資料收集等方法。

3、調(diào)研內(nèi)容

（1）樓宇智能化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況和發(fā)展前景？（2）樓宇智能化人才數(shù)量、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量需求？

（3）如何深化樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)改革與建設(shè)？

4、調(diào)研安排

首先了解教育部職業(yè)教育與成人教育司編寫的高等職業(yè)學(xué)校專業(yè)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)（試行），宏觀把握國家教育主管部門對樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的要求；然后我們將了解樓宇智能化企業(yè)、安防工程企業(yè)以及高校樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)（尤其是高職院校）不少于10家，其中實(shí)地考察不少于2家；訪談（含電話訪談）專業(yè)技術(shù)人員和從業(yè)人員不少于10位，還配合應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)資料收集的方法進(jìn)行專業(yè)調(diào)研。

二、專業(yè)人才需求調(diào)研

1、引言

世界上第一座智能樓宇1984年出現(xiàn)在美國，上個(gè)世紀(jì)90年代中期開始在我國出現(xiàn)，歷經(jīng)10多年發(fā)展，我國的智能樓宇從無到有，從2003年逐漸開始走向火爆，各種從事樓宇智能化的公司企業(yè)大量涌現(xiàn)，新開工的和舊建筑改造工程紛紛上馬樓宇智能化系統(tǒng)，與此同時(shí)出現(xiàn)了全國范圍內(nèi)的智能樓宇人才短缺。

樓宇智能化技術(shù)的水平標(biāo)志著一個(gè)國家綜合國力和科技水平的具體體現(xiàn)。它是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)與建筑技術(shù)密切結(jié)合的結(jié)晶。是對建筑物的四個(gè)基本要素即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理進(jìn)行了最優(yōu)化設(shè)計(jì)和組合。它的存在拉動(dòng)了我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也促進(jìn)了電力、電子、儀表、鋼鐵、建材、機(jī)械、自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)、通信等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

我國尚處在發(fā)展時(shí)期。國內(nèi)的樓宇科技水平還不是很高，人才建設(shè)還很不到位，近幾年，國家勞動(dòng)保障部將樓宇智能化定義為新職業(yè)，已經(jīng)出臺(tái)“樓宇智能化管理師”的資格認(rèn)證和考評。隨著我國大中城市及尤其是廣州市沿海城市的經(jīng)濟(jì)、城建和智能化小區(qū)的發(fā)展，樓宇智能化技術(shù)的人才需求將愈來愈高。

2、專業(yè)特征（1）培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)第一線需要的，德、智、體、美等全面發(fā)展的，從事建筑電氣技術(shù)、智能建筑與樓宇自動(dòng)化技術(shù)方面的高等工程技術(shù)應(yīng)用性專門人才。畢業(yè)生應(yīng)具有堅(jiān)實(shí)的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)和工程實(shí)踐能力，能適應(yīng)現(xiàn)代化建

筑電氣工程的要求，能從事智能建筑與樓宇自動(dòng)化以及建筑電氣工程的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行維護(hù)與調(diào)試等工作。（2）應(yīng)該具備的能力

1）具有建筑及居住區(qū)數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的能力； 2）具有配合完成建筑及居住區(qū)數(shù)字化與智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)工作的 能力；

3）具有數(shù)字化與智能化系統(tǒng)設(shè)備選型和確定系統(tǒng)工程預(yù)算的能力；4）具有建筑及居住區(qū)數(shù)字化與智能化系統(tǒng)電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)工作的能力；

5）具有常見樓宇電氣設(shè)備的使用和簡單電氣控制電路的設(shè)計(jì)、安裝維修工作； 6）具有建筑供配電系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)施工和日常維護(hù)工作的能力； 7）具有建筑照明系統(tǒng)、給排水、暖通系統(tǒng)的電控部分安裝和日常維護(hù) 工作能力；

8）具有建筑及居住區(qū)綜合布線系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工管理、設(shè)備安裝、日常維護(hù)工作的能力

9）具有建筑及居住區(qū)自動(dòng)消防和安全防范系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工管理、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、日常維護(hù)工作的能力；

10）具有建筑電氣系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)工程的一線 施工能力、各種設(shè)備的安裝、調(diào)試工作的能力。

3、人才需求分析

智能建筑市場的迅猛發(fā)展，直接拉動(dòng)了對智能樓宇新職業(yè)人才的需求。目前國內(nèi)智能樓宇從業(yè)人員數(shù)量巨大，已達(dá)到約100萬人。但是，絕大多數(shù)從業(yè)人員都未經(jīng)任何培訓(xùn)就直接上崗，生產(chǎn)一線的操作人員技能水平很低，高級工不足

2.4%，技師不足1%，高級技師不足0.3%。同時(shí)，樓宇智能化涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速，但這又是樓字和住宅建設(shè)中的新亮點(diǎn)。資料顯示，我國建筑智能化技能型專業(yè)人才極其匱乏，尤其缺乏各個(gè)層次的智能建筑設(shè)計(jì)施工建設(shè)、運(yùn)行管理的專業(yè)化人才，目前全國此方面的人才缺口達(dá)40萬。在樓宇智能化高速發(fā)展的今天，這個(gè)缺口有可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。

1)樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才需求的層次性分析

從我們這次對樓宇智能化行業(yè)的公司的調(diào)查，了解到企業(yè)對樓宇智能化人才的需求是有層次性的，且對不同層次的員工需要他們具備的知識、能力、素質(zhì)也是不樣的。從樓宇智能化設(shè)備的安裝、操作、維護(hù)、管理到樓宇智能化系統(tǒng)的專業(yè)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程驗(yàn)收，從樓宇智能化企業(yè)的老總、經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人到智能樓宇管理員，助理智能樓宇管理師，智能樓宇管理師等各個(gè)類型和層次的人才社會(huì)都有需求，大體上可以把對樓宇智能化人才的需求劃分成五個(gè)層次。第一個(gè)層次也是數(shù)量需求最多的一個(gè)層次就是管理員層，這一個(gè)層次就是從事各系統(tǒng)的施工安裝和值機(jī)操作，如：綜合布線系統(tǒng)的施工、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行值機(jī)操作、安全防范系統(tǒng)線路及設(shè)備安裝，控制室內(nèi)運(yùn)行值機(jī)操作等。這個(gè)層次的員工主要突出個(gè)人技能，具備一定的操作能力，工作經(jīng)驗(yàn)，?？?、中專及其以下文化程度即可。

第二個(gè)層次就是助理管理師層，這個(gè)層次負(fù)責(zé)各系統(tǒng)的測試、維護(hù)、故障排查，如：綜合布線系統(tǒng)纜線端接與系統(tǒng)測試、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的測試與維護(hù)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵探測器、出入口系統(tǒng)調(diào)試與管理維護(hù)等。這個(gè)層次側(cè)重于綜合能力，注重知識面和知識程度，在就技能上要求更高。這個(gè)層次必須具備?？萍捌湟陨衔幕瘜哟巍５谌齻€(gè)層次就是管理師層，主要負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程驗(yàn)收，如：綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、驗(yàn)收，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、選型、功能配置、驗(yàn)收，安全防范系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、選型、功能配置、驗(yàn)收，培訓(xùn)與管理等。這個(gè)層次必須具備本科及其以上文化層次，個(gè)別優(yōu)秀的?？粕部蛇M(jìn)到這個(gè)層次。

第四個(gè)層次就是高級樓宇智能化管理人才，這個(gè)層次的人才必須擅長戰(zhàn)略規(guī)劃，顧客關(guān)系，人力資源，系統(tǒng)決策等，本科及其以上文化層次。

第五個(gè)層次就是樓宇智能化的研究型人才，戰(zhàn)略規(guī)劃人才，研究生其以上文化層次。高職高專的人才培養(yǎng)目標(biāo)主要應(yīng)定位于第一和第二個(gè)層次，即管理員層和助理管理師層 2)樓宇智能化行業(yè)就業(yè)崗位群分析

樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生未來的服務(wù)領(lǐng)域主要是樓宇智能化系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控、運(yùn)行維護(hù)、樓宇智能化工程設(shè)計(jì)、管理、安裝與調(diào)試等;工作去向主要是樓宇智能化工程公司，從事樓控、綜合布線、閉路電視監(jiān)控等弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工等工作;智能建筑檢測公司，從事弱電系統(tǒng)的檢測及咨詢工作;消防施工或消防檢測公司，從事消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、檢測及咨詢工作;樓宇智能化產(chǎn)品銷售公司的技術(shù)代表或辦公室高級職員，從事樓宇智能化產(chǎn)品的硬件、軟件銷售、技術(shù)服務(wù)和技術(shù)推廣工作;樓宇機(jī)電設(shè)備政府技術(shù)監(jiān)督與安全監(jiān)督部門的技術(shù)監(jiān)督檢查技術(shù)員或安全培訓(xùn)教師，從事樓宇機(jī)電設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推廣、實(shí)施、檢查;電梯、消防、供配電設(shè)備等的安全檢查等工作;物業(yè)管理公司，從事樓宇智能化系統(tǒng)和建筑機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、維修、物業(yè)管理等工作;樓宇機(jī)電設(shè)備專業(yè)安裝及維護(hù)公司，從事電梯或空調(diào)設(shè)備的安裝及維修工作;樓宇機(jī)電設(shè)備國內(nèi)外廠家銷售公司的技術(shù)代表或辦公室高級職員，從事產(chǎn)品推介、市場開拓與產(chǎn)品售后服務(wù)工作。

3)企業(yè)對樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才的素質(zhì)要求

樓宇智能化行業(yè)是一個(gè)集計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等技術(shù)于一體的行業(yè)，涉及的知識領(lǐng)域十分寬泛，它要求我們培養(yǎng)出來的人才必須是復(fù)合型的技能人才，樓宇智能化行業(yè)的過程涉及的環(huán)節(jié)很多，崗位很多，需要打交道的人、機(jī)構(gòu)、事、儀器、設(shè)備也很多，它的專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性、還有靈活性都很強(qiáng)，概括起來，一個(gè)合格的樓宇智能化人才必須具備廣博的知識，良好的專業(yè)技能，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的職業(yè)操守。它要求人才的專業(yè)素質(zhì)和綜合素質(zhì)都必須要高。

三、樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)的定位 1)職業(yè)目標(biāo)定位

依托在福建內(nèi)有相當(dāng)業(yè)務(wù)量的福建保羅智能科技有限公司、廈門鑫科安安全系統(tǒng)工程有限公司等施工及工程管理企業(yè)，以樓宇智能化專業(yè)職業(yè)技能培養(yǎng)為主線，以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，以工學(xué)結(jié)合為途徑，主要面向福建城市化智能建筑施工企業(yè)，培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，適應(yīng)生產(chǎn)建設(shè)一線，能夠勝任智能樓宇技術(shù)崗位的高技能人才。2)課程設(shè)置定位

課程設(shè)置應(yīng)根據(jù)高職高專樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)和要求，根據(jù)樓宇智能化行業(yè)職業(yè)崗位群要求，按照知識、能力、素質(zhì)三位一體的人才培養(yǎng)目標(biāo)模式來構(gòu)筑高職高專樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的課程體系。(1)面向應(yīng)用，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，找準(zhǔn)位置，突出高職的特色和優(yōu)勢，提升畢業(yè)生的競爭能力;(2)強(qiáng)化實(shí)驗(yàn)教學(xué)環(huán)節(jié)，在開設(shè)的課程中不僅應(yīng)加大實(shí)驗(yàn)課的學(xué)時(shí)數(shù)，還應(yīng)開設(shè)獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)課程，學(xué)?？筛鶕?jù)學(xué)校情況給學(xué)生提供各種軟硬件實(shí)驗(yàn)環(huán)境，使學(xué)生在實(shí)驗(yàn)的環(huán)節(jié)中驗(yàn)證、理解、消化理論課程中所學(xué)習(xí)的知識;(3)擬建立虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)驗(yàn)室，充實(shí)社會(huì)實(shí)踐環(huán)節(jié)。讓學(xué)生進(jìn)入虛擬現(xiàn)實(shí)實(shí)驗(yàn)室，在其中運(yùn)用所學(xué)的理論知篇二：弱電考察報(bào)告

弱電智能化系統(tǒng)考察報(bào)告

應(yīng)公司項(xiàng)目陽光國際大飯店（皇冠假日酒店）的弱電智能化工程施工需要，采購部李飛經(jīng)理，集團(tuán)郭雪靜副總，工程部姜鑫瑞在2015年10月18日至2015年10月24日共同對省外的弱電智能化公司及所做過的項(xiàng)目進(jìn)行了考察，并于2015年11月10日至2015年11月12日對剩余的兩家公司進(jìn)行了考察；考察的6個(gè)公司全部為我公司招標(biāo)過程中篩選的6個(gè)投標(biāo)單位，并參觀投標(biāo)單位以外弱電公司項(xiàng)目一家，以上六個(gè)投標(biāo)單位都是符合我司招標(biāo)技術(shù)要求的智能化公司，這六個(gè)公司分別為深圳達(dá)實(shí)智能化有限公司、太極計(jì)算機(jī)股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵華信息技術(shù)有限公司、山西省工業(yè)安裝公司、山西恒信科技。以下為各公司的考察說明： 深圳達(dá)實(shí)智能化有限公司

1、公司整體情況：

該公司成立于1995年并于2010年6月上市，公司為深圳高新企業(yè)、國家火炬計(jì)劃骨干軟件公司、中國自動(dòng)化協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位等；公司主要從事開展業(yè)務(wù)：軟件集成平臺(tái)開發(fā)和各智能化系統(tǒng)的施工，具有建筑智能化專業(yè)承包一級資質(zhì)和建筑智能化設(shè)計(jì)甲級認(rèn)證，具有計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成、安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工一級資質(zhì)，并且通過了深圳市音視頻施工企業(yè)特級認(rèn)證。該公司與各大酒店管理集團(tuán)有過合作，合作過集團(tuán)有萬達(dá)、喜達(dá)屋、洲際、希爾頓、凱越；近幾年五星級酒店工程在南方業(yè)績較突出。

2、參觀珠海橫琴企鵝酒店項(xiàng)目情況: 坐落于珠海橫琴長隆國際海洋度假區(qū)2014年初開業(yè)，總建筑面積約18萬平方米，擁有1999間客套房；建筑層數(shù)地上最高14層（部分10、8、1層），地下2層（設(shè)一層夾層），建筑高度64米；是集商務(wù)活動(dòng)、會(huì)議、觀光旅游、休閑娛樂為一體多功能酒店。

酒店弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備除程控交換系統(tǒng)設(shè)備為阿哇牙，客房控制系統(tǒng)設(shè)備為愛瑟飛外其他系統(tǒng)設(shè)備以國產(chǎn)為主；參觀中控室及it機(jī)房的設(shè)備安裝有序各種線路管線敷設(shè)較為標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)弱電控制系統(tǒng)運(yùn)行較好，弱電主智能集成平臺(tái)未做；總體項(xiàng)目施工工藝較規(guī)范，但整個(gè)酒店行業(yè)智能化系統(tǒng)中屬于標(biāo)準(zhǔn)配置，其系統(tǒng)先進(jìn)性、智能化程度具有主流代表作用！

二、太極計(jì)算機(jī)股份有限公司：

1、公司整體情況

該公司成立于1987年，公司為中國電子科技集團(tuán)全資上市公司；公司是國家重點(diǎn)高新企業(yè)、國家火炬計(jì)劃骨干企業(yè)；并且具有計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成特壹級資質(zhì)和涉及國家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成甲級資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)、建筑智能化工程專業(yè)承包壹級、電子工程專業(yè)承包壹級、專業(yè)燈光工程綜合技術(shù)能力三級，通過了國家gb/t19001-2008《質(zhì)量管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。

公司在軟件系統(tǒng)平臺(tái)開發(fā)業(yè)績較為突出，主要與國家政府機(jī)關(guān)合作開發(fā)國家有出入境信息管理系統(tǒng)、國家綜合衛(wèi)生信息平臺(tái)、鐵路12306購票系統(tǒng)等；現(xiàn)場施工項(xiàng)目有：鳥巢、煤炭交易中心、寧夏凱賓斯基酒店、三亞開維凱賓斯基酒店等弱電系統(tǒng)的施工；工程業(yè)務(wù)主要施工方向?yàn)檐浖脚_(tái)的開發(fā)，施工對象政府機(jī)關(guān)、大型會(huì)所會(huì)議中心較多；近年來酒店行業(yè)多有涉足并且發(fā)展迅速。

2、參觀煤炭交易中心寫字樓項(xiàng)目情況：

交易中心的兩大主體建筑——交易大樓和山西國際展覽中心，以及室外萬人慶典廣場、室外展場和停車場等，于2011年9月份全部竣工并投入使用，先后成功承辦了第六屆中國中部投資貿(mào)易博覽會(huì)、太原國際車展、世界晉商大會(huì)、煤炭交易大會(huì)等多項(xiàng)大型會(huì)展活動(dòng)。交易大樓總建筑面積約5.5萬平方米。交易大樓是集辦公、大型會(huì)議、貴賓接待、金融服務(wù)等多種功能于一體的一站式綜合辦公大樓。其中，900平方米的交易大廳有266個(gè)交易席位，還有服務(wù)于各大交易商的40多個(gè)vip席位；富麗堂皇的多功能廳能容納2000人的會(huì)議或1000人的宴會(huì)，可開展各種大型室內(nèi)高峰論壇、文化演出等活動(dòng)！

該項(xiàng)目內(nèi)部音視頻會(huì)議系統(tǒng)及無線ap系統(tǒng)由太極負(fù)責(zé)實(shí)施，內(nèi)部會(huì)議系統(tǒng)均采用國際品牌jbl、bose、鐵三角，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較為符合會(huì)議中心使用要求；樓內(nèi)的所有無線ap覆蓋采用工業(yè)ap設(shè)備吸頂安裝，覆蓋效果較好主要的網(wǎng)絡(luò)中心結(jié)構(gòu)簡單實(shí)用；整體施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)化水平屬于中等水平。

三、同方股份有限公司

1、公司整體情況：

該公司創(chuàng)建于1997年并于同年上市，公司為清華大學(xué)國有控股。公司在信息化系統(tǒng)和安防系統(tǒng)的技術(shù)實(shí)力較為突出；具有建筑智能化工程專業(yè)承包壹級、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成壹級等資質(zhì)。

公司在多行業(yè)均有發(fā)展，主要合作對象為大學(xué)、寫字辦公樓、車站機(jī)場居多，近年來開始涉及高端酒店領(lǐng)域；最近施工項(xiàng)目有晉中學(xué)院大學(xué)城項(xiàng)目、央視辦公樓、北京諾金酒店等。

2、參觀北京諾金酒店項(xiàng)目情況： 北京諾金酒店2015年6月開業(yè)，是北京首旅集團(tuán)與德國凱賓斯基管理集團(tuán)合作打造的中國品牌高端奢華酒店，酒店內(nèi)部有438間客房，營業(yè)面積為16.63萬平米；有14間系統(tǒng)先進(jìn)的多功能廳和一間智能化程度較高的2500平米會(huì)議廳；是集商務(wù)活動(dòng)、高端會(huì)議、、休閑娛樂為一體五星酒店。

四、上海梵華信息技術(shù)有限公司

1、公司整體情況：

上海梵華信息技術(shù)有限公司成立于2ooo年，是一家專業(yè)從事建筑智能化、住宅小區(qū)智能化、校園信息網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的智能信息產(chǎn)業(yè)公司；擁有安全防范工程設(shè)計(jì)施工壹級、系統(tǒng)集成等多項(xiàng)資質(zhì)，并通過iso9001認(rèn)證。

該公司主要由工業(yè)與民用住宅、寫字樓 校園教育系統(tǒng)業(yè)務(wù)居多，酒店業(yè)務(wù)也在近年來有所發(fā)展。

2、參觀上海人民飯店項(xiàng)目情況：

上海人民飯店歷史悠久占據(jù)上海南京路繁華地段，自50年代初開業(yè)以來進(jìn)行了多次系統(tǒng)升級及內(nèi)部更新?lián)Q代；是上海最著名的老字號國營酒店之一。

酒店內(nèi)部智能化系統(tǒng)主要有閉路監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)；系統(tǒng)設(shè)備均為國內(nèi)主流品牌，系統(tǒng)經(jīng)過多年?duì)I運(yùn)考驗(yàn)運(yùn)行正常穩(wěn)定，各管線鋪設(shè)施工工藝良好；該項(xiàng)目從施工到今運(yùn)行時(shí)間最長，從此可以看出該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工工藝較為扎實(shí)！

五、山西省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司篇三：地弱電廠家考察報(bào)告 弱電單位考察報(bào)告

考察要點(diǎn)：投標(biāo)公司的規(guī)模、能力、設(shè)備及技術(shù)力量、銷售業(yè)績等 參與考察部門與人員：

北京興泰吉成置業(yè)有限公司合約部：馬歡 北京興泰吉成置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)部：孫冰 北京興泰吉成置業(yè)有限公司工程部：李文繼

本次弱電系統(tǒng)投標(biāo)單位（詳見附件投標(biāo)候選人報(bào)名登記備案表）： 中國電子系統(tǒng)總公司

北京中電興發(fā)科技有限公司

中國電子系統(tǒng)總公司、北京中電興發(fā)科技有限公司為本次新增投標(biāo)單位，這次主要對中國電子系統(tǒng)總公司、北京中電興發(fā)科技有限公司進(jìn)行了考察，對該兩家公司在北京所做的項(xiàng)目、北京公司進(jìn)行了考察和了解考察情況。

2013-3-4日由合約部組織設(shè)計(jì)部、工程部對弱電擬投標(biāo)單位中國電

子系統(tǒng)總公司、北京中電興發(fā)科技有限公司北京公司及北京近期完工項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，具體考察情況如下：

1、本次考察單位：

北京中電興發(fā)科技有限公司北京公司 公司簡介：

北京中電興發(fā)科技有限公司，成立于1997年，是在原電子工業(yè)部中國電子器材總公司工程公司的基礎(chǔ)上改制設(shè)立的；公司注冊資本金 5001 萬元整，截止 2010 年12 月 31 日凈資產(chǎn)逾5億元。現(xiàn)擁有信諾非凡（北京）科技有限公司、中電非凡信息技術(shù)（北京）有限公司等多家全資控股子公司。在全國設(shè)有近二十家分公司和辦事處。是中關(guān)村科技園區(qū)重點(diǎn)扶持的擬上市公司，是中國第一批最新認(rèn)定的“高新技術(shù)企業(yè)”。公司注冊地址設(shè)在北京市海淀區(qū)永定路甲15號，自有花園式智能寫字樓建筑面積5 千多平米；同時(shí)擁有北京市海淀區(qū)中關(guān)村環(huán)保園自主研發(fā)生產(chǎn)基地，建筑面積6千多平米及中電興發(fā)北海軟件園——占地30畝，建筑面積約8.8萬平方米，主體建筑28層，包含：研發(fā)基地、孵化基地和員工公寓。

北京中電興發(fā)科技有限公司是中國建筑智能化、信息化、智能交通與專業(yè)音視頻領(lǐng)域內(nèi)唯一同時(shí)具有國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、建筑智能化工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)、電子工程承包壹級資質(zhì)；國家工業(yè)與信息化部頒發(fā)的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成壹級資質(zhì)；國家保密局頒發(fā)的涉及國家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成甲級資質(zhì)；國家公安部中國安防協(xié)會(huì)頒發(fā)的安全技術(shù)防范工程壹級資質(zhì)和中國錄音師協(xié)會(huì)頒發(fā)音視頻工程特級資質(zhì)等“七甲”資質(zhì)的著名集團(tuán)化高新技術(shù)企業(yè)。公司擁有以sinonet?（中電興發(fā)）、fiamm ?（非凡）為 核心的多種品牌，并榮獲“2010中國智能建筑行業(yè)企業(yè)十大品牌企業(yè)” 及“2010中國安防行業(yè)十大領(lǐng)先品牌”等榮譽(yù)稱號。公司在軍用紅外夜視技術(shù)、its智能交通技術(shù)、鐵路（軌道）交通安全控制管理技術(shù)、無線傳感器網(wǎng)絡(luò)與環(huán)境監(jiān)測等領(lǐng)域擁有核心技術(shù)，是中國智能交通行業(yè)第一家在軟件平臺(tái)、核心算法、大規(guī)模矩陣、數(shù)字高清攝像機(jī)等均具有核心技術(shù)能力且水平國內(nèi)領(lǐng)先的公司。公司在數(shù)字礦山、數(shù)字監(jiān)獄、數(shù)字法庭、數(shù)字應(yīng)急指揮、數(shù)字森林防火、智能建筑、地理信息系統(tǒng)、鐵路運(yùn)營安全、軌道交通智能化控制等相關(guān)領(lǐng)域擁有全面解決方案。

中電興發(fā)創(chuàng)業(yè)十余年，始終密切關(guān)注世界信息文明建設(shè)的發(fā)展趨勢，走出了一條專業(yè)化、高速度、健康發(fā)展之路，產(chǎn)值、利稅、凈資產(chǎn)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均有了幾十倍的增長。自2003年以來的每個(gè)新增加合同額、完成工程額、工程決算收入、利稅額等主要經(jīng)營指標(biāo)均持續(xù)保持在逐年遞增的趨勢，是中國行業(yè)內(nèi)發(fā)展速度最快的企業(yè)之一！特別是2008、2009、2010新增合同額、主營收入、實(shí)現(xiàn)利稅等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均保持100%以上的平均增長速度。

中電興發(fā)自誕生以來，始終專注于國家智能化、信息化建設(shè)服務(wù)領(lǐng)域，并為之提供核心技術(shù)產(chǎn)品、全面解決方案和系統(tǒng)集成服務(wù)；始終專注于政府、軍隊(duì)等高端行業(yè)客戶市場，是推動(dòng)中國全面智能化、信息化和數(shù)字化建設(shè)事業(yè)的最著名的專業(yè)化企業(yè)集團(tuán)之一。近十多年已承攬項(xiàng)目約800項(xiàng)，客戶遍及政府、軍隊(duì)、武警、公安、通信、交通、金融、石油化工、煤炭等諸多領(lǐng)域。其中：全國海關(guān)信息中心備份中心，河南藝術(shù)中心等項(xiàng)目榮獲國家最高優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)—魯班獎(jiǎng)；國家外國專家局外國專家大廈，被評為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得北京市工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“長城杯”；全國海關(guān)信息中心備份中心，被評為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得北京市工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“長城杯”；北京市殘疾人職業(yè)技能培訓(xùn)體育訓(xùn)練中心工程,被評為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得北京市工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“長城杯”；北京奧林匹克公園(b區(qū))國家會(huì)議中心配套設(shè)施項(xiàng)目d座酒店視聽設(shè)備供應(yīng)工程項(xiàng)目,被評為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得北京市工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“長城杯”；遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院內(nèi)、外科大樓，被評為貴州省“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得貴州省工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“黃果樹杯”。太陽宮新區(qū)g區(qū)住宅（裘馬都）項(xiàng)目弱電系統(tǒng)工程被評為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得北京市工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“長城杯”；貴州省人大常委會(huì)省政府辦公樓弱電智能化系統(tǒng)工程被評為貴州省“優(yōu)質(zhì)工程”并獲得貴州省工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“黃果樹杯”。

中電興發(fā)自成立以來未發(fā)生一起項(xiàng)目驗(yàn)收未通過的情況或應(yīng)由公司承擔(dān)責(zé)任的用戶重大投訴等事件，是北京市“重質(zhì)量，守信用企業(yè)”。自2007年至今連續(xù)三年榮獲“完成工程額居全國前三名”稱號，2008被評為“北京市優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)”，是國內(nèi)智能建筑行業(yè)僅獲得該殊榮的兩家公司之一。

中電興發(fā)實(shí)施“以人才為最大資本”的人力資源戰(zhàn)略，注重人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，公司現(xiàn)有國家注冊一級建造師 24人，國家計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成高級項(xiàng)目經(jīng)理 8人，國家計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成項(xiàng)目經(jīng)理 25人，國家建筑智能化專家委員會(huì)專家7人，其中國家級權(quán)威專家3人，均名列同行業(yè)前茅。

中電興發(fā)立志以“生產(chǎn)信息化知識，集成信息化社會(huì)，成為推動(dòng)人類信息文明建設(shè)之最有價(jià)值的中國企業(yè)”為使命。業(yè)已形成的“專業(yè)、完美、創(chuàng)新、尊重、簡約、共享”的企業(yè)價(jià)值觀，已成為我們這個(gè)組織的組成部分，成為一個(gè)深深根植于員工心中并不斷傳承的傳統(tǒng)。中電興發(fā)企業(yè)文化的精髓說到底就是“誠實(shí)、信用、厚道，一言九鼎！”?；仡櫴嗄甑某砷L歷程，我們之所以成就驕人的業(yè)績，就在于始終堅(jiān)持“以質(zhì)量為中心，追求完美，并無微不至”的服務(wù)方針，就在于始終奉行“尊重為本、誠信為道”的經(jīng)營理念，就在于“誠信和品質(zhì)”的口碑相傳而聞達(dá)于業(yè)界，就在于尊敬的行業(yè)主管部門領(lǐng)導(dǎo)、顧客、供應(yīng)商、信息渠道和員工的信賴與支持。

考察項(xiàng)目簡介：呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)

工程概述

呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)一期公寓1#—4#樓位于北京市朝陽區(qū)京廣橋東側(cè)，總用地面積40225㎡，總建筑面積134917㎡,其中公寓建筑面積為105988㎡，商業(yè)裙房建筑面積為8920㎡，地下面積為28929㎡，1#、2#、3#公寓為塔樓，建筑高度為80米，地上24層，4#公寓為板樓，其中4#公寓高80米，地上22層。1#—4#公寓總戶數(shù)位615戶，其中1#、2#、3#塔樓每棟186戶，4#樓57戶，設(shè)計(jì)為高檔精裝公寓。

合同中標(biāo)價(jià)人民幣6，600，000.00元，施工時(shí)間2009年11月至2011年5月完工。

1、弱電系統(tǒng)組成 1）樓宇自控系統(tǒng)

2）背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 3）閉路電視監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng) 4）無線巡更系統(tǒng)

5）門禁控制系統(tǒng)及電梯刷卡系統(tǒng) 6）周界防范系統(tǒng) 7）停車場管理系統(tǒng)

8）可視對講及家居安防系統(tǒng) 9）衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 10）多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 11）4#公寓智能家居系統(tǒng)

2、弱電系統(tǒng)說明

1、樓宇自控系統(tǒng)

第四篇：安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則

重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

園博園項(xiàng)目監(jiān)理部

一、安全監(jiān)理的依據(jù)：

1.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》； 2.已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》； 3.施工組織設(shè)計(jì)。

二、安全監(jiān)理的具體工作：

1.嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

2.督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 3.督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；

4.審核施工方案及安全技術(shù)措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；

6.監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；

7.進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

三、施工階段安全監(jiān)理的程序

1.審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件： ⑴《營業(yè)執(zhí)照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質(zhì)證書》； ⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；

⑸ 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑹ 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系； ⑺ 安全生產(chǎn)規(guī)章制度；

⑻ 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；

⑽ 主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質(zhì)和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）；

3.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案： ⑴ 審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批： ① 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；

② 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會(huì)、設(shè)備等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審；

③ 安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； ④ 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報(bào)建設(shè)單位審批認(rèn)可；

⑤ 安全技術(shù)措施變更或修改時(shí)，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)。⑵ 審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護(hù)措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護(hù)措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護(hù)措施是否齊全完整； D 場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時(shí)的施工組織及施工機(jī)械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩(wěn)定支護(hù)措施和計(jì)算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護(hù)措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設(shè)計(jì)方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設(shè)計(jì)驗(yàn)算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗(yàn)收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確； B 模板設(shè)計(jì)應(yīng)包過支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強(qiáng)度等； C 模板設(shè)計(jì)圖包過結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設(shè)計(jì)中安全措施是否周全。④高處作業(yè)：

A 臨邊作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整； B 洞口作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整； C 懸空作業(yè)的安全防護(hù)措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業(yè)：

A 交叉作業(yè)時(shí)的安全防護(hù)措施是否齊全完整； B 安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求； C 安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。⑥ 臨時(shí)用電：

A 電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理； B 負(fù)荷計(jì)算是否正確完整；

C 選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；

F 是否實(shí)行“一機(jī)一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護(hù)； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施； 6.審核安全設(shè)施和施工機(jī)械、設(shè)備的安全控制措施； 施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理；

8.現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，責(zé)令施工企業(yè)整改； ② 對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監(jiān)理日記》；

④ 及時(shí)與建設(shè)行政主管部門進(jìn)行溝通，匯報(bào)施工現(xiàn)場安全情況，必要時(shí)，以書面形式匯報(bào)，并作好匯報(bào)記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

四、如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達(dá)暫停施工令，并及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)：

1.施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)；

2.對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； 3.安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)； 4.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； 6.未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工時(shí)； 7.出現(xiàn)安全事故時(shí)。

2010年12月1日

第五篇：上海博物館智能化工程（精選）

上海博物館智能化工程

上海博物館從“保護(hù)文物、利用文物”的基本功能出發(fā)，在建造新館的時(shí)候有意識地全方位應(yīng)用電腦技術(shù)，建立了一個(gè)綜合了信息管理和實(shí)時(shí)監(jiān)控兩方面內(nèi)容的《上海博物館新館電腦系統(tǒng)》，以求構(gòu)成對博物館的信息、設(shè)備、環(huán)境進(jìn)行全面的自動(dòng)化管理。該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括了通常所說的“建筑智能化系統(tǒng)”的所有要素。從1995年12月建立以后，至今運(yùn)行二年半的時(shí)間里，在以下三方面表現(xiàn)出明顯的效益：

1．建筑智能化系統(tǒng)加強(qiáng)了環(huán)境控制能力，克服了能源設(shè)計(jì)的過度冗余，實(shí)現(xiàn)了人工管理無法達(dá)到的控制精度。

3、通信自動(dòng)化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

作為智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)要素，上海博物館的通信自動(dòng)化管理系統(tǒng)（CA）包括有電話、電腦、閉路電視、應(yīng)急廣播以及樓宇自控子系統(tǒng)和安全保衛(wèi)子系統(tǒng)的信號電纜等一系列對內(nèi)對外的信息傳輸線路。它包括了建筑物內(nèi)一切信號（大電流／小電流、高速率／低速率、數(shù)字量／模擬量等）的傳輸，是廣義的信息通信網(wǎng)絡(luò)。這是建筑智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施。

在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，人們把“綜合布線”和“結(jié)構(gòu)化布線”混為一談。其實(shí)它們是兩個(gè)不同的概念?！熬C合布線”指的是應(yīng)該把智能化建筑的所有系統(tǒng)的布線綜合起來一并考慮。而“結(jié)構(gòu)化布線”通常局限于電話、電腦（近來發(fā)展到包括有線電視線纜）的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)的布線。如果把結(jié)構(gòu)化布線的線纜擴(kuò)展到智能化建筑的其他場合，盡管能夠辦到，但是得不償失。

上海博物館的信息傳輸線路分成四種情況：

1．樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)和安全保衛(wèi)系統(tǒng)等實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)主要是低速率、大電流的控制信號，按照常規(guī)采用普通的低速電纜。

 2．模擬視頻信號在數(shù)字雙絞線上傳輸非常不簡便，設(shè)備和代價(jià)增加許多。因此閉路電視、應(yīng)急廣播依然采用相應(yīng)的同軸視頻電纜。

 3．辦公語音是人們最基本的交流方式。即使電腦技術(shù)高度發(fā)展，也不可能廢棄人與人之間的語音通話。因此，每個(gè)辦公室保留有一門單純的語音電話是合理的。這門電話端口就照舊采用傳統(tǒng)的雙絞電話線。

 4．全館布設(shè)了二百零六個(gè)客戶機(jī)站點(diǎn)、其中考慮了將來可能接電腦、也可能接電話的機(jī)動(dòng)端口。僅僅這206個(gè)端口采用結(jié)構(gòu)化布線技術(shù)。

另外，上海博物館在結(jié)構(gòu)化布線設(shè)計(jì)中根據(jù)自身單體建筑物、總層高26m的建筑特點(diǎn)，一反傳統(tǒng)的垂直主干線、水平布線做法，全部采用五類非屏蔽雙絞線星型連接?？偩€架安裝在全樓的物理中心，使每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的布線距離都小于100m。結(jié)構(gòu)化布線線架與電話線架相鄰安裝，便于跳線。保證調(diào)整的機(jī)動(dòng)性。

從而極大地簡化了布線系統(tǒng)，降低了整個(gè)布線系統(tǒng)的投資。

通信線纜的速率等級并不等于網(wǎng)絡(luò)的通信能力。更重要的是取決于網(wǎng)絡(luò)的總體拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)的物理連接。一個(gè)電腦網(wǎng)絡(luò)的最終效果和效益更與網(wǎng)絡(luò)的交換技術(shù)、訪問技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)管理等因素有關(guān)。僅靠線纜的連接是不可能應(yīng)付繁雜的通信要求的。各種信息流的內(nèi)外傳輸網(wǎng)絡(luò)還必須有相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)軟件。

遺憾的是不少建筑智能化系統(tǒng)工程中對數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)軟件缺乏足夠的重視，只考慮布線，只做到線架，把網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)軟件留到業(yè)主建立電腦應(yīng)用系統(tǒng)時(shí)再考慮。這種做法是本末倒置。只有在網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)確定以后才能夠明確布線系統(tǒng)的基本框架，才能確定線纜、線架等線路設(shè)備的規(guī)格。

上海博物館從館內(nèi)主要信息媒體形式是靜態(tài)圖象的基點(diǎn)出發(fā)，設(shè)定采用以太網(wǎng)方式。以此決定網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備采用了一個(gè)嵌入式交換集線器，力求提高網(wǎng)絡(luò)的信道寬。

在建筑智能化系統(tǒng)中，無論是安全保衛(wèi)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)一類實(shí)時(shí)控制系統(tǒng)，或者通信、通話、電視、電腦等綜合布線系統(tǒng)，似乎都與布點(diǎn)的多少和密度相關(guān)聯(lián)。一般他說，智能化程度高的建筑確乎布點(diǎn)密度高，布點(diǎn)數(shù)量多。但是不能說布點(diǎn)密度高的建筑就是智能化程度高。逆定理并不存在！歸根結(jié)底，一幢建筑的智能化程度集中體現(xiàn)在它的管理控制范圍、管理控制深度和管理控制精度。而不在于設(shè)備的密集度。一個(gè)房間中多裝上幾十個(gè)溫濕度傳感器對于監(jiān)控精度仍然無濟(jì)干事。因此，千萬不能夠把布點(diǎn)密度作為衡量智能化的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

4、綜合信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在分時(shí)信息管理方面上海博物館根據(jù)自身對外宣傳、對內(nèi)研究管理的工作特點(diǎn)和需要，構(gòu)造了兩方面內(nèi)容。一是多媒體導(dǎo)覽服務(wù)子系統(tǒng)，又分為大廳的“觀眾指南”和陳列室的專題系統(tǒng)。它們的服務(wù)對象是廣大的一般觀眾。用文字、聲音、圖象、錄象等多種媒體手段介紹上海博物館的概況、深化陳列內(nèi)容、發(fā)揚(yáng)文物內(nèi)涵。

第二個(gè)是綜合信息管理系統(tǒng)。它是針對文物專業(yè)研究這個(gè)深層次應(yīng)用，建立的客戶／服務(wù)器結(jié)構(gòu)的以太網(wǎng)。它由四臺(tái)IBM公司的RISC6000工作站、三臺(tái)磁盤陣列機(jī)組成網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器。在軟件結(jié)構(gòu)上以UNIX操作系統(tǒng)、TCP／IP協(xié)議和Informix數(shù)據(jù)庫為平臺(tái)?？蛻魴C(jī)工作環(huán)境是在中文Windows界面。整個(gè)系統(tǒng)建立了存儲(chǔ)全館八萬件藏品文檔記錄和相對應(yīng)的彩色圖象信息的藏品數(shù)據(jù)庫、和館藏十余萬冊圖書索引數(shù)據(jù)的圖書數(shù)據(jù)庫。事實(shí)上這就是博物館“辦公自動(dòng)化（OA）”的最基本內(nèi)容。

當(dāng)代信息處理離不開電腦。建筑智能化系統(tǒng)當(dāng)然也離不開電腦。但是，電腦升級換代特別快，幾乎只隔18個(gè)月就有新的東西來取代原來的產(chǎn)品。在綜合信息處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)中如何處理電腦系統(tǒng)的先進(jìn)性成了最令人苦惱的問題。

電腦不是單純的消費(fèi)品。它具有使用復(fù)雜與生產(chǎn)工具的特點(diǎn)。最好的不一定是最適用的。電腦的使用價(jià)值很大程度取決于電腦用戶的應(yīng)用水平。一個(gè)電腦系統(tǒng)脫離了處理對象和處理目標(biāo)單純地追求高檔次、新型號是沒有意義的。因此在設(shè)計(jì)工程目標(biāo)時(shí)將注意力集中在與博物館關(guān)系最密切、最有實(shí)際意義的因素上，重點(diǎn)追求系統(tǒng)整體功能上的先進(jìn)性，即追求實(shí)際運(yùn)行效果與效益方面的先進(jìn)性。而不是單純考慮某種技術(shù)或某個(gè)設(shè)備的個(gè)體。

電腦作為一種信息處理工具。它的檔次是同處理信息的能力相對應(yīng)的。盡管新型號、新產(chǎn)品層出不窮。但是電腦的技術(shù)和結(jié)構(gòu)本質(zhì)上是隨著所能處理的信息媒體形式的擴(kuò)展而逐步發(fā)展的?；仡欕娔X的產(chǎn)生發(fā)展史；它的處理能力先從一百多個(gè)ASCII字符的西文字符集、繼而擴(kuò)大到包含中文的大字符集。這時(shí)候依然停留在處理一維信息階段。接著，又增加了處理靜態(tài)圖象和語音的能力，進(jìn)入處理二維信息。發(fā)展到今天的動(dòng)態(tài)視頻信號處理，以及正在研究之中的互動(dòng)式“虛擬現(xiàn)實(shí)”。使信息處理能力躍上了三維、四維的臺(tái)階。不同的媒體形式對電腦處理能力和通信速率有著不同的技術(shù)要求。這才是電腦技術(shù)發(fā)展進(jìn)程中的關(guān)鍵因素。因此，在選擇電腦檔次（包括確定結(jié)構(gòu)化布線的線纜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的等級）時(shí)，首要的任務(wù)是決定處理目標(biāo)的最高媒體形式，由此確定設(shè)備的檔次，取得最大的投資效益。最新的不一定是最好的。最好的也不一定是最合適的。著名的匯豐銀行至今還有1500臺(tái)左右的“286”電腦在實(shí)際使用。這個(gè)事實(shí)可以說是電腦選用原則的一個(gè)最好的示例。

信息化的本質(zhì)是信息資源在國民經(jīng)濟(jì)和人民生活中的全面利用。電腦系統(tǒng)的作用和意義在于對信息的收集、處理、傳輸和利用。因而一個(gè)信息管理系統(tǒng)所具備的處理功能和能夠處理的信息規(guī)模是相輔相成的。我國電腦工業(yè)的起步時(shí)間并不晚，引進(jìn)微電腦產(chǎn)品也可算是很及時(shí)。然而我國電腦的應(yīng)用水平卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美、歐等國家。截至97年底我國的上網(wǎng)普及率只達(dá)到0．Q5％左右！除了經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的原因限制外，忽視廣泛的、多門類的數(shù)據(jù)庫建設(shè)，內(nèi)容滯后于開發(fā)，也是其中一個(gè)極其重要的原因。近年來，“數(shù)值化”的呼聲之所以越來越高，原因也正在此。

另一方面，一個(gè)實(shí)用的系統(tǒng)必須是能夠“承重”的系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)是在一定規(guī)模的數(shù)據(jù)下運(yùn)行。一件軟件產(chǎn)品開發(fā)完成時(shí)，它的效果和效率也取決于所實(shí)際負(fù)荷的數(shù)據(jù)量。然而軟件的效率與它所處理的數(shù)據(jù)規(guī)模之間不是簡單的線性關(guān)系。在較小的試驗(yàn)數(shù)據(jù)量下進(jìn)行測試所取得的效果，并不保證在全負(fù)荷下一定能夠達(dá)到。因此，在軟件產(chǎn)品的驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)要用與實(shí)際負(fù)荷相接近的數(shù)據(jù)量來進(jìn)行測試。并且要著重從技術(shù)結(jié)構(gòu)上去加以論證。

對于擁有超大規(guī)模數(shù)據(jù)量的博物館，建立智能化系統(tǒng)時(shí)數(shù)據(jù)的采集建庫工作量和工作周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)大子系統(tǒng)硬件軟件的開發(fā)。如果數(shù)據(jù)庫建設(shè)遲遲不能完成，軟件的效果就難以把握。而且系統(tǒng)也無法實(shí)際運(yùn)行。這樣的結(jié)果將使得軟硬件設(shè)備在等待中被淘汰。

考慮到上述原因，上海博物館在確定建立綜合信息管理系統(tǒng)的同時(shí)，立即著手組織藏品和圖書的卡片登錄建庫，使數(shù)據(jù)建庫與軟件編制同步。從而在軟件聯(lián)

合調(diào)試前就完成了文檔的登錄建庫，不僅確保了軟件滿負(fù)荷測試的有效性，也使系統(tǒng)很快投入實(shí)際使用，保證了投資效益。

5、系統(tǒng)集成的二個(gè)層次

建筑智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)集成包含二個(gè)層面：中央的集成和各子系統(tǒng)的分別集成。中央集成是以提高效率為目標(biāo)的上層集成。各子系統(tǒng)集成是以功能實(shí)現(xiàn)為目標(biāo)的基礎(chǔ)集成。顯然，子系統(tǒng)的集成對于建筑智能化系統(tǒng)的成敗更為重要。但是，現(xiàn)在“系統(tǒng)一體化集成”的說法大有燎原之勢，引得許多人把目光都注視著中央集成?？墒乔∏⊥浟耍覈ㄖ悄芑到y(tǒng)開通卒不高的原因并不是缺少中央集成，而是在于沒有抓住子系統(tǒng)集成！

片面追求控制功能的集中、設(shè)備的單一，實(shí)際上是對“集成”的一種誤解！從系統(tǒng)管理的角度，把一幢大樓的安全保衛(wèi)、設(shè)備監(jiān)控、物業(yè)管理和電腦網(wǎng)絡(luò)管理等日常維護(hù)集中到一個(gè)房間里、一臺(tái)主機(jī)上，既無必要，也無可能?！跋到y(tǒng)一體化集成”表面上減少了設(shè)備和投資、統(tǒng)一了監(jiān)控管理，實(shí)質(zhì)上加大了整個(gè)建設(shè)的開發(fā)投入，限制了系統(tǒng)組合擴(kuò)展的靈活性，提高了系統(tǒng)維護(hù)管理的難度。因此“系統(tǒng)一體化集成”更多的是商業(yè)宣傳手段，而不是建筑智能化系統(tǒng)的技術(shù)發(fā)展方向，更不能以此作為衡量建筑智能化系統(tǒng)等級的指標(biāo)。

建筑智能化包括了許多個(gè)子系統(tǒng)，涉及到實(shí)時(shí)控制和分時(shí)管理兩個(gè)截然不同的信息處理領(lǐng)域。由于處理對象的差異，各個(gè)子系統(tǒng)無論在硬件、軟件結(jié)構(gòu)上都有著很大的不同。要把它們構(gòu)聯(lián)到“同一個(gè)界面環(huán)境”，開發(fā)難度和所化的代價(jià)是不一般的。特別是要在一幢建筑物的三、五年的建設(shè)周期內(nèi)完成這樣一項(xiàng)工作，其把握之些投資之大可想而知。

綜觀電腦應(yīng)用發(fā)展史，早期的集中式主機(jī)。終端模式，經(jīng)歷了客戶／服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)方式以后，分布式互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算已經(jīng)成為電腦應(yīng)用的必然趨勢。電腦的集中性逐漸減弱，民主性逐步加強(qiáng)，系統(tǒng)的靈活性和擴(kuò)展性大大提高。在今天再要把建筑智能化系統(tǒng)回復(fù)到主機(jī)集中控制方式顯然是不合時(shí)宜的。

系統(tǒng)工程原理告訴我們“系統(tǒng)是半自動(dòng)的”。這就是說，電腦和設(shè)備僅僅執(zhí)行系統(tǒng)的某些功能，而人則完成系統(tǒng)的其他職能。古往今來，完全自動(dòng)化的系統(tǒng)是不可能存在的。建筑智能化系統(tǒng)也是一樣。因此千萬要端正“有了智能化什么問題都能迎刃而解”的模糊觀念。在建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和管理中要時(shí)刻注意自控系統(tǒng)與人工管理的分工協(xié)調(diào)與界面。特別要注意，任何時(shí)刻一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)只能有唯一的控制系統(tǒng)。多重控制很容易導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)的混亂。

必須說明，這里并非一概反對建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行中央集成。只是希望正確地理解“智能建筑管理系統(tǒng)IBMS”的內(nèi)涵，科學(xué)地對待中央集成問題。不要把“集成”當(dāng)成是“集中”。同時(shí)，把更多的注意力集中到子系統(tǒng)集成上，尤其是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)上。切實(shí)取得智能化的節(jié)能和環(huán)境調(diào)控效果。

樓宇自動(dòng)化子系統(tǒng)與人造衛(wèi)星、無人駕駛飛機(jī)和現(xiàn)代化地鐵、船舶等其他行

業(yè)的自動(dòng)化系統(tǒng)不同，建筑智能化系統(tǒng)所涉及的一系列控制對象都不是統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一制造的。建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)備往往不取決于智能化系統(tǒng)的使用者，也不由智能化系統(tǒng)的開發(fā)者決定。而是先由建筑設(shè)計(jì)單位按照建筑功能來確定、選擇不同的、多家廠商的成品。這時(shí)常常會(huì)忽視了智能化系統(tǒng)對這些成品的技術(shù)要求。智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)者和工程廠商不得不面對的這些軟硬設(shè)備各自遵循不同的標(biāo)準(zhǔn)、出自不同的國家，用于不同的環(huán)境和目標(biāo)。這些設(shè)備可能都是最好的，但是，最好的東西簡單地堆砌在一起并非就成為最好的系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)（控制系統(tǒng)）需要與這些設(shè)備（被控制對象）有機(jī)地融合在一起才能達(dá)到正?？刂频哪繕?biāo)。其中需要解決眾多的界面和接口問題。這些問題處理的優(yōu)劣直接決定了子系統(tǒng)集成的成敗。

經(jīng)過幾年來的呼吁，接口的軟硬件協(xié)議問題已經(jīng)引起了普遍的重視。但是真正工程目標(biāo)上的集成，并不僅僅局限于協(xié)議。要完全實(shí)現(xiàn)于系統(tǒng)與各設(shè)備之間信息的交互溝通，還關(guān)系到輔助零配件的選型、安裝、調(diào)試等許多工藝問題。“鏈路質(zhì)量最小化”原理告訴我們，工程工藝上最差的一環(huán)決定了整個(gè)系統(tǒng)的總體質(zhì)量。千萬不要以為有了軟硬件接口協(xié)議就萬事大吉了。集成應(yīng)當(dāng)貫穿于整個(gè)工程的始終。

6、智能化工程質(zhì)且管理

6．1全程化

“享求遂、功求成”。應(yīng)該說，每個(gè)業(yè)主都希望加強(qiáng)自己工程的質(zhì)量管理。關(guān)鍵是怎樣來進(jìn)行智能化工程的質(zhì)量管理。

建筑智能化工程不同子制造業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)。建筑和建筑智能化系統(tǒng)是單件、不重復(fù)產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須在建設(shè)過程中一次性全部滿足規(guī)定要求。建筑工程地點(diǎn)分散，在自然環(huán)境中進(jìn)行，建設(shè)周期相對比較長，風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)也比較多。因而建筑智能化系統(tǒng)格外需要全面質(zhì)量管理的觀念。千萬不能等到最后調(diào)試階段才去注意質(zhì)量。建筑智能化系統(tǒng)中有許多是“隱蔽”工程。一旦完成或者裝飾以后就很難檢查。質(zhì)量檢查就必須及時(shí)跟蹤。在檢查驗(yàn)收之前不能夠覆蓋。例如布線工程，等到覆蓋以后，就是發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題也極難返工糾正。因此，要在穿線過程中隨時(shí)進(jìn)行檢查。

建筑智能化的全程質(zhì)量管理中要注意加強(qiáng)工藝性審查。所謂工藝性審查，重點(diǎn)就是每一道工序都要照顧到與此相關(guān)的上下工序的銜接。每一道工序既要顧及設(shè)計(jì)、技術(shù)方面的先進(jìn)性和必要性，又要考慮到在實(shí)施加工過程中的科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。無論是設(shè)計(jì)、或者安裝，上一工序都要考慮下一道工序的可行性和合理性。這是當(dāng)前智能化工程質(zhì)量管理中最容易疏忽的問題、最薄弱的環(huán)節(jié)，也是子系統(tǒng)集成的核心。

對于上海博物館，沒有樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)單獨(dú)開通中央空調(diào)系統(tǒng)是沒有實(shí)際價(jià)值的。只要啟動(dòng)中央空調(diào)就一定要有樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)來保證溫濕度。所以上海博物館的空調(diào)管路設(shè)計(jì)采取的是自控與人工同一管路，而不是通常的自控管路和人

工手動(dòng)管路并聯(lián)旁通設(shè)計(jì)。這樣設(shè)計(jì)節(jié)省了管路設(shè)備和投資費(fèi)用。但是帶來了安裝和調(diào)試上的復(fù)雜性。我們?yōu)榇嗽O(shè)計(jì)了許多輔助辦法來確保系統(tǒng)調(diào)試的可能性。如果找不到相應(yīng)的解決辦法，那么整個(gè)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的質(zhì)量就付諸流水了。

6.2 定量化

定量化也是建筑智能化工程質(zhì)量管理的一個(gè)關(guān)鍵。

定量化就是對客體的各種要素或者屬性加以數(shù)量上的區(qū)分，通過數(shù)據(jù)建立起量上的差別。定量化可以通過外延屬性的度量，間接地度量內(nèi)涵屬性的值。定量化研究方法的加強(qiáng)是當(dāng)前社會(huì)實(shí)踐和科學(xué)進(jìn)步的一個(gè)明顯趨勢。沒有定量的數(shù)據(jù)就無從運(yùn)用系統(tǒng)工程的方法。對于建筑智能化工程，每一步都有定量化問題。

例如，在結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)中，線纜的網(wǎng)絡(luò)傳輸質(zhì)量是一個(gè)內(nèi)涵的屬性。但是可以通過穿線管的口徑、穿線的多少、穿線管的彎曲半徑、穿線拉力等一系列數(shù)值來決定線纜的傳輸性能。在結(jié)構(gòu)化布線的測試時(shí)，一定要用相當(dāng)?shù)膬x器定量地測定每對線纜的衰減值、近端串?dāng)_等實(shí)際的參數(shù)值，而不能停留在傳統(tǒng)的僅僅定性地判定線纜通斷的做法上。

上海博物館智能化工程的成功，相當(dāng)大的程度上得益于定量化管理。在智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)之初，上海博物館就明確制定了環(huán)境溫濕度的監(jiān)控精度為溫度小于士2℃、相對濕度小于±5％的定量化指標(biāo)。在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)剛建立投入運(yùn)行的初期，曾經(jīng)發(fā)生溫度比設(shè)定參數(shù)偏高3℃的現(xiàn)象（超出允許范圍1℃）。如果按照“冬天能夠熱起來、夏天能夠冷下去”的定性要求，超過設(shè)定值1℃似乎算不得什么問題。然而用定量化的觀點(diǎn)看問題，說明系統(tǒng)存在失控現(xiàn)象。為此上海博物館專門組織了專家論證和空調(diào)機(jī)流量的動(dòng)態(tài)測試。具體測量空調(diào)機(jī)運(yùn)行中的壓力、壓差、流量、溫度等數(shù)據(jù)。實(shí)際測量的數(shù)據(jù)結(jié)果證明了空調(diào)系統(tǒng)具有強(qiáng)烈的動(dòng)態(tài)特性。原來的“恒定供回水壓力差”的設(shè)計(jì)，自平衡能力低下，造成電磁調(diào)節(jié)閥7％-10%的泄漏。通過上述定了原來的控制算法，變開環(huán)控制為閉環(huán)控制，隨動(dòng)地調(diào)控供能源頭設(shè)備，溫溫度的失控現(xiàn)象消失了。能源的消耗大大地減少了。

結(jié)束語

維克多·雨果在他不朽的《巴黎圣母院》中寫道“最偉大的建筑大多數(shù)是社會(huì)的產(chǎn)物而不是個(gè)人的產(chǎn)物”。建筑史上的重大改進(jìn)反映了社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展水平，反映了社會(huì)生活的變化。

建筑智能化系統(tǒng)作為現(xiàn)代化管理和現(xiàn)代化高新技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它的出現(xiàn)并形成高潮是信息化趨勢下的必然結(jié)果，是數(shù)值化社會(huì)和“可持續(xù)發(fā)展”的起碼要求。建筑智能化系統(tǒng)確確實(shí)實(shí)不是“高消費(fèi)”，而是21世紀(jì)建筑的必由之路、是未來的技術(shù)經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。上海博物館建筑智能化系統(tǒng)的實(shí)踐證明了這一點(diǎn)。