第一篇：建筑工程卷材防水施工質(zhì)量管理論文[精選]

摘要：本文首先對(duì)建筑防水工程存在的問題做了介紹，著重并分析了影響建筑卷材防水工程質(zhì)量的主要因素，并就材料、設(shè)計(jì)、施工三方面探討了如何做好建筑防水工程施工的質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑防水；施工；質(zhì)量；管理

屋面衛(wèi)生間滲水漏水是建筑工程常見的質(zhì)量通病，給使用單位，建設(shè)單位造成了諸多困擾，同時(shí)防水工程也是建筑工程重要組成部分。影響建筑防水工程質(zhì)量的因素很多，建筑防水工程目前尚存在各方面的問題，因此做好建筑防水工程施工的質(zhì)量管理至關(guān)重要。

1建筑工程卷材防水存在的主要問題

1.1施工企業(yè)問題

（1）施工企業(yè)企業(yè)自律性現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量差。部分企業(yè)因行業(yè)自律性差，誠信制度不健全，市場(chǎng)管理不規(guī)范，使得“張冠李戴”、“以假亂真”、“以次充好”等現(xiàn)象有所發(fā)生。企業(yè)過度追求利潤最大化，管理人員行動(dòng)上未將工程質(zhì)量放到第一位。（2）現(xiàn)場(chǎng)管理人員。關(guān)鍵崗位的管理人員責(zé)任心不強(qiáng)，管理水平較低，業(yè)務(wù)不熟練，不敢堅(jiān)持原則，未能嚴(yán)格把關(guān)。

1.2設(shè)計(jì)方問題

設(shè)計(jì)單位防水設(shè)計(jì)規(guī)范把關(guān)不嚴(yán)格，導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)先天不足，另外，不少設(shè)計(jì)人員對(duì)防水材料不熟悉，任由建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建設(shè)單位為了自身利益降低防水標(biāo)準(zhǔn)，比如應(yīng)該高分子防水的變成了聚氨酯防水。

1.3甲方問題

甲方招標(biāo)預(yù)算價(jià)格低，忽視材料品質(zhì)售后與施工方技術(shù)水平，甲方盲目追求工程進(jìn)度，加大了管理的難度，也為防水施工質(zhì)量埋下隱患。

1.4防水工程質(zhì)量方面問題

（1）卷材搭接不到位：搭接長度不夠，搭接不順直，氣泡，空鼓。（2）卷材溶貼、粘貼不到位：空鼓、氣泡。（3）細(xì)部處理不到位：上下水管，通風(fēng)管，煙道部位質(zhì)量差。（4）成品保護(hù)不到位：腳踏，劃破等破壞嚴(yán)重，失去防水作用。

1.5防水工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的問題

（1）室內(nèi)乳膠漆大白、漆皮脫落。（2）室內(nèi)潮氣重，墻面發(fā)霉，影響外觀及人身健康。（3）墻面漏水、滲水，容易造成電器短路，埋下安全隱患。

2建筑工程卷材防水影響因素與控制措施

2.1材料方面

（1）因素。防水材料的性能和質(zhì)量對(duì)建筑防水工程的質(zhì)量起著決定性的作用。近年國內(nèi)防水材料市場(chǎng)相對(duì)混亂，因防水材料質(zhì)量問題引起的防水工程質(zhì)量問題太多。市場(chǎng)上的防水材料品種多、規(guī)格多，質(zhì)量差異較大。由于防水材料生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)和工藝落后，設(shè)備陳舊，造成的劣質(zhì)品充斥市場(chǎng)，極大的降低了防水工程質(zhì)量，甚至造成滲漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。（2）質(zhì)量控制措施：a.選材時(shí)要做好市場(chǎng)調(diào)研，多家比選，所使用的防水材料必須經(jīng)過具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位抽樣合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用，同時(shí)為了控制現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量，施工單位還應(yīng)在使用前按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)單位的技術(shù)指標(biāo)要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理見證取樣，復(fù)試不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。b.在選擇材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)防要求，工程實(shí)際情況，市場(chǎng)需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經(jīng)濟(jì)合理，并把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品用于工程中。

2.2設(shè)計(jì)方面

（1）影響因素?？茖W(xué)合理經(jīng)濟(jì)的制定防水設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并提出行而有效的構(gòu)造措施，是防水工程設(shè)計(jì)對(duì)其的任務(wù)要求。防水設(shè)計(jì)是建筑防水工程中重要的一階段。做好防水設(shè)計(jì)是保證防水工程質(zhì)量的前提條件。（2）質(zhì)量控制措施。選擇專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：保證設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝施工方便，造價(jià)低。根據(jù)國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，降低建筑滲漏率的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是進(jìn)行“二次防水設(shè)計(jì)”，由設(shè)計(jì)單位和防水專業(yè)企業(yè)聯(lián)手進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，從防水專業(yè)化角度考慮，防水工程的設(shè)計(jì)過程應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，確定防水等級(jí)、技術(shù)原則和相關(guān)要求，然后由專業(yè)化防水企業(yè)進(jìn)行“二次防水設(shè)計(jì)”?！岸畏浪O(shè)計(jì)”使防水設(shè)計(jì)方案更加細(xì)化，規(guī)范更加科學(xué)，操作性變強(qiáng)在在能滿足多種使用功能的前提下，使得用戶獲得更大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。

2.3施工方面

（1）影響因素。據(jù)調(diào)查結(jié)果可以看出，施工不當(dāng)是導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏水問題的主要原因。即使采用了合格的防水材料及合理的防水設(shè)計(jì)，在施工階段控制不恰當(dāng)，施工質(zhì)量差，建筑供水施工依然會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量的問題。造成施工質(zhì)量差的原因，多數(shù)是因?yàn)闆]有專業(yè)的施工隊(duì)伍，不夠重視防水施工工序的質(zhì)量控制和管理，細(xì)部構(gòu)造處理不合理，防水層沒有依照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行，施工不了解防水意圖，對(duì)防水工程分工序、分層次的驗(yàn)收不正確。此外，未嚴(yán)格按照施工工藝施工，趕進(jìn)度、搶工期依然是造成施工質(zhì)量差的原因。（2）質(zhì)量控制a.選擇有資質(zhì)，實(shí)力強(qiáng)業(yè)績好的專業(yè)施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍需選擇取得相關(guān)資質(zhì)證書，具專業(yè)性較高的防水操作技能的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。防水施工隊(duì)伍須在經(jīng)過相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)后持證上崗。在防水工程施工前，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)管理人員應(yīng)與施工人員進(jìn)行交底工作。b.施工工藝方面把關(guān)?；滋幚恚壕聿匿佡N前應(yīng)選擇合適的室外溫度，瀝青防水卷材鋪貼前冷底子油需涂抹均勻到位，高分子卷材鋪貼前砂漿層應(yīng)平整無毛刺凸起。卷材鋪貼：鋪貼時(shí)應(yīng)均勻鋪貼，避免卷材中有氣泡，空鼓的現(xiàn)象，搭接處平整，順直，長度符合要求。細(xì)部處理：下水口、通風(fēng)口，女兒墻水漏斗等位置為易滲漏部位，應(yīng)先做附加層，附加層寬度為500mm，上翻高度為250mm，屋面防水層順長度方向鋪貼，鋪貼采用空鋪、點(diǎn)鋪、條粘法，卷材橫向搭接寬度為150mm，縱向搭接寬度為100mm。閉水試驗(yàn)：室內(nèi)防水工程的閉水試驗(yàn)應(yīng)不少于24h，水沉20~30mm，屋面防水同樣不因少于24h，蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2—3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。c.竣工驗(yàn)收。檢查防水卷材檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程驗(yàn)收單，閉水試驗(yàn)記錄表等相關(guān)資料，并且由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

3結(jié)語

在建筑防水工程中，綜合考慮引起防水工程質(zhì)量問題的全部因素，從材料、設(shè)計(jì)、施工多個(gè)方面著手控制質(zhì)量。只有這樣才能將防水工程施工質(zhì)量提高，建筑的使用性能和安全得到保障，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益得到提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄧力中.建筑物屋面防水設(shè)計(jì)與施工技術(shù)分析探討[J].四川建材,2009(06).[2]楊國常,秦麗香,于杰范.如何保證屋面及外墻防水施工的工程質(zhì)量[J].黑龍江水利科技,2008(05).[3]屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012.[4]建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ15-19-2006.

第二篇：地下防水卷材施工

年月日星期：天氣溫度

施工情況：

A~G軸/①~⑩軸，做地下基礎(chǔ)防水

施工人數(shù)約20人，帶班班長韓海鴻 最高℃風(fēng)力： 最低℃風(fēng)向：

施工采用的是400g/m2聚乙烯丙綸復(fù)合高分子卷材防水兩道

材料進(jìn)場(chǎng)及使用情況：

今天進(jìn)場(chǎng)100卷400g/m2聚乙烯丙綸復(fù)合高分子卷材

生產(chǎn)廠家為遼陽市富達(dá)防水材料廠的富達(dá)牌

有出場(chǎng)合格證，此材料已提前在現(xiàn)場(chǎng)抽樣做過復(fù)試合格，復(fù)試單號(hào)fdcl-2011-0018

監(jiān)理工作情況：

旁站監(jiān)理防水施工全過程，施工所用的材料和施工的部位，符合建施（A-10）的要求。

施工的工藝和方法符合GB50208-2002，4.3.5、4.3.6條文的規(guī)定要求，無論是陰陽角復(fù)加層的施工，還是立面、平面的施工，從卷材搭接寬度，以及水泥膠粘劑的配制，都嚴(yán)格監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)有不符合施工規(guī)范要求的，如：有搭接寬度不夠或刮膠不到位，立即令其整改。

安全及其他事項(xiàng)

所有施工人員均佩戴安全帽

記錄人：總監(jiān)理工程師：

第三篇：APP防水卷材施工方案

APP防水卷材施工方案

2011-08-27 11:21:03 作者：天驕 來源：天驕 瀏覽次數(shù)：147

編制依據(jù)：

1、中華人民共和國《地下室防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002；

2、中華人民共和國《屋面防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》

3、廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97；

4、以常規(guī)做法編制，如與設(shè)計(jì)圖紙，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

防水施工方案

鑒于本工程高檔次，高標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方設(shè)計(jì)要求屋面防水層采用APP改性瀝青防水卷材。其地下室、衛(wèi)生間柔性防水是重點(diǎn)項(xiàng)目工程之一，采用外防全包法施工，為滿足工程防水層要求，在結(jié)構(gòu)自防水砼基礎(chǔ)上在迎水面做柔性防水一層，柔性防水也采用APP卷材。沉臺(tái)根據(jù)該工程現(xiàn)場(chǎng)勘查和對(duì)該工程使用用途的充分了解，采用無毒、無味、無環(huán)境污染的高效環(huán)保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料施工。為確保防水工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，特編制本方案。編制依據(jù)：

1、中華人民共和國《地下室防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002；

2、中華人民共和國《屋面防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》

3、廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97；

4、廣州天驕防水科技開發(fā)有限公司《防水隔熱技術(shù)規(guī)范》；

5、以常規(guī)做法編制，如與設(shè)計(jì)圖紙，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

一、屋面施工方法

1、設(shè)計(jì)要求做法：

1)防水層采用APP改性瀝青防水卷材。用熱熔法粘貼，滿粘法施工，長邊搭接80mm，短邊搭接100mm，搭接縫和卷材末端收頭用高效粘結(jié)劑密封。2)鋪貼方向：防水卷材平行于屋脊鋪貼。

2、施工準(zhǔn)備：

1)所有材料有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、并出示給土建施工隊(duì)。

2)各種屋面防水配套材料、工具準(zhǔn)備齊全。

3)各種材料及配套材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量能滿足屋面工程的使用。

4)熟悉和會(huì)審圖紙，掌握和了解設(shè)計(jì)意圖，收集該品種卷材的有關(guān)資料。

5)向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)。

6)確定質(zhì)量目標(biāo)和檢驗(yàn)要求。

7)施工現(xiàn)場(chǎng)備有粉末滅火器或砂袋。

8)提出施工內(nèi)容要求。

9)掌握天氣預(yù)報(bào)資料。

3、基層的要求：

基層是防水層賴以存在的基礎(chǔ)，基層的好壞直接關(guān)系到防水工程的質(zhì)量。

1）、平整度：基層的平整度是保證卷材防水層質(zhì)量的關(guān)鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在做卷材防水層時(shí)，就容易出現(xiàn)卷材高低不平，在外力作用下易使卷材折皺、破裂，影響其防水工程的質(zhì)量，找平層的平整度可用2m的長直尺檢查，縫隙不應(yīng)超過5mm。

2）．表面質(zhì)量：如果基層表面酥松，強(qiáng)度過低，裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結(jié)不牢，在使用過程中往往會(huì)造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。基層應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松起砂，起皮現(xiàn)象。

3）．含水率：基層含水率的大小，對(duì)不同類型的卷材有著不同程度的影響，廣義的講基層要求干燥，含水率小于9%。簡宜測(cè)法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h，掀開檢查，覆蓋部位與卷材未見水印即可。

4、施工工藝

5、施工操作要點(diǎn)、順序：

1）、屋面找平層要求平整、光滑、密實(shí)、干燥、無凸凹等，防水施工隊(duì)施工前應(yīng)檢查、修補(bǔ)較大的缺陷，將砂漿疙瘩、表面的凸起物鏟除掉，并將塵土、砂粒、浮土等雜物清掃干凈。對(duì)陰陽角，和排水口等細(xì)部構(gòu)造部位更應(yīng)認(rèn)真清理干凈，如發(fā)現(xiàn)油污、鐵銹等影響粘結(jié)的污垢，要用砂紙鋼絲刷或溶劑清除。在鋪設(shè)細(xì)部構(gòu)造部位的附加層前，最好再臨時(shí)清掃一遍。

2）、涂刮基層處理劑，在找平面表面涂布基層處理劑，稀膠液可滲入到基層的毛細(xì)孔隙中，提高基層表面與防水卷材之間的粘結(jié)力。

3）、細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)防水增強(qiáng)處理：在鋪設(shè)APP改性瀝青防水卷材前，先對(duì)檐溝、檐口、天溝、變形縫、水落口、屋面陰陽角轉(zhuǎn)角部位等部位用JG-2膠，密封材料作附加增強(qiáng)處理。

4）、試鋪卷材彈線定位：按鋪貼部位裁配好卷材從下往上擺好，其長、短邊搭接各為80-100mm彈好基準(zhǔn)線然后從兩頭往中間收好。

5）、點(diǎn)燃火焰（點(diǎn)火的工人應(yīng)站在噴頭的側(cè)面，不可正對(duì)噴頭），再調(diào)節(jié)開關(guān)，使火焰呈藍(lán)色時(shí)即可進(jìn)行操作。6）、鋪貼：先將卷材端部卷材粘貼好后，持槍人應(yīng)站在卷材滾鋪的前方，把噴槍對(duì)準(zhǔn)卷材和基面的交接處，使之同時(shí)加熱卷材和基面，此時(shí)扒滾卷材的工人應(yīng)蹲在已鋪好的端部卷材上面，等卷材加熱充分后就可緩緩地扒壓卷材，并注意卷材的搭接縫寬度，隨后另一人用壓輥壓實(shí)卷材。

7）、趁熱推滾排盡空氣：卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚處于較柔軟時(shí)，就及時(shí)進(jìn)行滾壓，滾壓太遲卷材冷卻變硬，膠粘劑粘貼變?nèi)酰y以壓實(shí)牢固，滾壓太早卷材太柔軟則容易壓破卷材。

8)、搭接縫口、檢查、密封：在熱熔粘結(jié)搭接縫之前應(yīng)先將下一層卷材表面的防粘隔離層用噴槍熔燒掉，以利搭接牢固，操作時(shí)，由持噴槍的工人拿好燙板柄，把燙板沿搭接縫線向后移動(dòng)，噴槍火焰隨燙板一起移動(dòng)，噴槍應(yīng)緊靠燙板，并距卷材高約50-100mm，噴槍移動(dòng)速度要控制合適，以剛好熔去隔離層為準(zhǔn)，在移動(dòng)過程中，燙板和噴槍要密切配合，切忽火焰燒傷、燙傷、燙損搭接處的相鄰卷材面。另外在加熱時(shí)還應(yīng)注意噴嘴不能觸及卷材，否則易損傷或戳破卷材。滾壓時(shí)，待搭接縫口有熱熔膠溢出，收邊人員及時(shí)沿邊封嚴(yán)。9)、收頭固定、密封：在卷材周邊用密封膠密封，再用水泥砂漿固定壓實(shí)。

6、屋面特殊部位處理：

1)收頭處理：卷材收頭是卷材防水層的關(guān)鍵部位，處理不好就會(huì)滲漏，因此對(duì)卷材收頭必須做到固定、密封。卷材周邊用密封膠密封，然后用水泥砂漿固定壓實(shí)，再涂刮JG-2膠。

2)局部空鋪處理：卷材粘貼到找平層上后，由于結(jié)構(gòu)、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導(dǎo)致滲漏。因此，屋面板板端縫上面應(yīng)沿屋面板的端縫上先單邊點(diǎn)貼一層卷材，屋面上平面與立墻的交接處應(yīng)空鋪卷材，以適應(yīng)變形的需要。

3)、天溝、檐溝及水落口處理：在鋪貼天溝、檐溝卷材前，應(yīng)先對(duì)水落口進(jìn)行處理，水落口杯的上口高度，應(yīng)根據(jù)溝底坡度，附加層厚度及排水坡度加大的尺寸，計(jì)算出杯口的標(biāo)高，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20mm×20mm的凹槽，用密封材料嵌填嚴(yán)密，涂刮增強(qiáng)附加層，再鋪貼水落口處的卷材。

4)、陰陽角處理：陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，在這些部位防水層容易被拉裂，加之這些部位是三面交接之處，施工比較麻煩，稍有不慎就不容易封閉嚴(yán)密。所以在屋面的陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內(nèi)，要用密封材料封涂，然后再涂刮增強(qiáng)附加層

二、地下室、衛(wèi)生間防水工程施工方案

1.工程技術(shù)特點(diǎn)：

本工程采用APP改性瀝青防水卷材，全包型防水結(jié)構(gòu)，根據(jù)工程的特點(diǎn)和常規(guī)做法，故防水工程按甲方要求采取流水方式作業(yè)。2.施工準(zhǔn)備：

1)作業(yè)條件：

（1）防水層施工期間，應(yīng)做好降水工作，將地下水位降至防水工程底部最低標(biāo)高以下不少于500mm，直至防水工程全部完成為止。仍須繼續(xù)排水一周。

（2）防水卷材及配套材料進(jìn)場(chǎng)后其性能指標(biāo)應(yīng)符合要求。

（3）地下穿通管道應(yīng)預(yù)留孔洞。

2）

基層要求：

（1）基層應(yīng)堅(jiān)固：防水基層即為水泥砂漿找平層。水泥砂漿的配合比不得低于1:3，水泥標(biāo)號(hào)不得低于４２５號(hào)；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅(jiān)固性，防止起砂的關(guān)鍵。如果基層不做找平層，涂膜防水層直接鋪貼在混凝土表面，必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應(yīng)用摻膠乳水泥砂漿修補(bǔ)。

（2）基層平整，牢固、干凈、無明水、無滲漏；裂縫處須修補(bǔ)找平，滲漏處須進(jìn)行堵漏處理。并要求基層含水率小于9%。如果含水率大于9%，基層潮濕甲方要求施工的，按規(guī)范采用空鋪法施工密封好搭接邊，確保防水卷材質(zhì)量。

（3）平面與立面的轉(zhuǎn)角處及陰陽角應(yīng)做成圓弧或鈍角。

3）、材料準(zhǔn)備：

（1）主要材料：APP改性瀝青卷材。

（2）基層處理劑：采用881型防水涂料。

4）、工具準(zhǔn)備：

（1）普通工具：小刀、鋼絲刷、壓輥、滾刷、噴火槍、液化氣、彈線盒等，及其配套的施工設(shè)施。

（2）消防準(zhǔn)備：

① 施工前申請(qǐng)點(diǎn)火證，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行熱熔防水施工時(shí)，不得有焊接及其它明火作業(yè)。

② 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有粉末滅火器或砂袋。5）、操作工藝

6)、施工操作要點(diǎn)、順序：

a)屋面找平層要求平整、密實(shí)、干燥、無凹凸等，防水施工隊(duì)施工前應(yīng)檢查、修補(bǔ)較大的缺陷，做到局部補(bǔ)強(qiáng)，將尖突砂漿粒，灰塵清掃干凈。對(duì)陰陽角、地梁、承臺(tái)轉(zhuǎn)角等節(jié)點(diǎn)部位特殊處理。

b)定位：根據(jù)承臺(tái)位置和形狀將卷材定位。

c)試鋪卷材：按鋪貼部位裁配好卷材從下往上擺好，其長、短邊搭接各為80mm、100mm然后從兩頭往中間收好。

d)輥壓：距熔粘位置1-2m處，用壓輥從卷材中間向兩邊趕出氣泡，滾壓多遍，排除卷材與基層間的空氣。使卷材滾壓平整。

e)熱熔搭接縫：在熱熔粘結(jié)接縫之前，應(yīng)先將下一層卷材表面的防粘隔離層用噴槍熔燒掉，以利搭接縫粘結(jié)牢固。噴槍移動(dòng)速度要控制合適，以剛好熔去隔離層為準(zhǔn)。在移動(dòng)過程中，噴槍要密切配合，切忌火焰燒傷或燙損搭接處的相鄰卷材面。另外在加熱時(shí)還應(yīng)注意噴嘴不能觸及卷材，否則極易損傷或戳破卷材。

f)搭接縫粘合、滾壓排氣：滾壓時(shí)，待搭接縫口有熱熔膠（膠粘劑）溢出，收邊人員趁熱用棉紗團(tuán)抹平卷材后，即可用抹灰刀把溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴(yán)，對(duì)于卷材短邊搭接縫，還可用抹灰刀挑開，同時(shí)用噴槍烘烤卷材搭接處，待加熱至適當(dāng)溫度后，隨即用抹灰刀將接縫處溢出的熱熔膠刮平、封嚴(yán)。

g)收頭固定、密封：當(dāng)整個(gè)防水層熔貼完成后，所有搭接縫邊勾縫處理。h)最后清理現(xiàn)場(chǎng)檢查、修理、驗(yàn)收。

三、沉臺(tái)911聚氨酯防水涂料施工方案

1.材料選用：

高效環(huán)保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料，881基層處理劑

2.施工基層要求：

基層的質(zhì)量是保證防水工程的關(guān)鍵之一，它直接影響到防水質(zhì)量好壞?；鶎邮欠浪畬淤囈源嬖诘幕A(chǔ)，基層的好壞直接關(guān)系到防水質(zhì)量。

1）、平整度：基層平整度是保證柔性防水層質(zhì)量的關(guān)鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作柔性防水層時(shí)，在外力作用下易破裂，影響其防水工程質(zhì)量，找平層的平整度可用2m的長直尺檢查，縫隙不應(yīng)超過5mm。

2）、表面質(zhì)量：如果基層表面酥松，強(qiáng)度過低、裂縫過大就容易使防水層與基層粘結(jié)不牢，在使用過程中往往會(huì)使防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一，基層應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松起砂、起皮現(xiàn)象。

3）、含水率：基層含水率的大小，對(duì)不同類型防水有著不同程度的影響，廣泛的講，基層要求干燥，含水率小于15%，簡易測(cè)法，將1m2卷材平坦地干鋪在基面上，3-4h掀開無濕印既可施工。

4）、基層平整、牢固、干凈、不允許有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應(yīng)用摻膠乳水泥砂漿修補(bǔ)。

5）、平面與立面的轉(zhuǎn)角處及陰陽角應(yīng)做成圓弧成鈍角。

3.施工工藝：

1、高效環(huán)保雙組分非焦油型聚氨酯防水涂料：

⑴、產(chǎn)品介紹：

非焦油型聚氨酯防水涂料為不含焦油的聚氨酯防水涂膜，消除了焦油的污染性，符合國家防水涂料發(fā)展要求。其粘結(jié)性能和施工時(shí)耐潮氣能力優(yōu)于焦油型材料。

⑵、主要特點(diǎn)：

a、冷涂施工：無須加熱、因而無火患。

b、液態(tài)施工：易于涂抹在各類平面、立面、凹凸變曲面等，能形成大面積連續(xù)防水膜。

c、適應(yīng)性廣：能于潮濕基面施工（不需烘干底材，無明水即可），優(yōu)于焦油型聚氨酯：溫度適應(yīng)性寬，能承受各地區(qū)氣候。d、粘結(jié)強(qiáng)度高：對(duì)混凝土、木材、金屬、粘結(jié)強(qiáng)度高，有較高的剝離強(qiáng)度。

e、良好彈性：能適應(yīng)建筑物振動(dòng)、沉降、拉伸、引起的形變。

f、安全性：不含焦油，有利環(huán)保，符合國家防水材料發(fā)展要求。

⑶、產(chǎn)品性能（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB18243-2008）：

⑷工具準(zhǔn)備：攪拌器、開刀、鋼絲刷、抹子、滾刷、量具、專用橡膠刮板、鐵桶、小油漆刷、彈線盒等，及其配套的施工設(shè)施。

⑸、施工方法：

四、質(zhì)量驗(yàn)收要求：

1、所有材料必須有出廠合格證。進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)取樣復(fù)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求并能達(dá)到有關(guān)規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)。

2、防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

3、防水層的基層應(yīng)牢固、平整、潔凈，無起砂和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧形或鈍角。

4、防水涂料應(yīng)粘結(jié)牢固、結(jié)合緊密、厚度均勻一致。

五、成品保護(hù)：

1、整個(gè)防水層完工后，應(yīng)及時(shí)做好混凝土保護(hù)層，并防止在澆筑保護(hù)層過程中損壞防水層。小車或吊斗不得碰壞防水層，推小車時(shí)應(yīng)鋪好馬道，小車腳、梯子腳應(yīng)用橡膠卷材墊好，并綁扎牢固。防水層表面的石子、砂漿顆粒應(yīng)清掃干凈，操作人員不得穿釘子鞋在防水層表面施工。

2、立面防水層完工后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，然后再進(jìn)行綁鋼筋等工作。在澆筑墻體混凝土之前應(yīng)檢查立面防水層是否被鋼筋破壞，若有損壞，應(yīng)設(shè)專人檢查、修補(bǔ)。

3、穿墻管不得損傷或變位。

4、變形縫處施工中臨時(shí)堵塞用的廢紙、麻繩、塑料布等雜物，完工后應(yīng)及時(shí)清理出去，保持管內(nèi)、口內(nèi)清潔、暢通。

5、墻體混凝土澆筑完畢，應(yīng)將螺栓孔用防水砂漿逐個(gè)堵嚴(yán)、填實(shí)，以防滲漏。

6、防水層、保護(hù)層施工完成后，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行回填土。要求土中不得有石塊、碎磚、灰碴及有機(jī)雜物，并按要求分步夯實(shí)回填。在夯實(shí)過程中注意不得碰壞已完工的防水層，以免發(fā)生滲漏。

六、施工組織機(jī)構(gòu)和施工進(jìn)度計(jì)劃：

1、配合總包公司的進(jìn)度進(jìn)行施工，防水層工期按合同約定期限完成；

2、施工組織機(jī)構(gòu)

為使工程快而不亂，管理有條，設(shè)立由公司有關(guān)部門以及項(xiàng)目經(jīng)理等組成的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，設(shè)立技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員、各專業(yè)人員及材料試驗(yàn)等專職人員，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、材料、文明施工及消防等工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體人員，并定期召開技術(shù)、施工進(jìn)度會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，按期完工交付甲方使用。本工程質(zhì)量目標(biāo)是保證取得優(yōu)良工程。

3、施工勞動(dòng)力計(jì)劃

計(jì)劃于甲方通知第二天進(jìn)場(chǎng)，按合同約定期限完工。

計(jì)劃本工程進(jìn)入管理人員共1人，進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員為若干人。

勞動(dòng)力根據(jù)施工進(jìn)度增減，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)安排，最大限度配合各工種組織水平，立體交叉作業(yè)，做到作業(yè)到位，一次成

4、施工進(jìn)度計(jì)劃

我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保證性強(qiáng)的競爭優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度完全有信心妥善安排，合理組織好各項(xiàng)施工工作，我公司計(jì)劃工期為按合同約定期限完工，為確保該分項(xiàng)工程按期按質(zhì)完成，項(xiàng)目管理班長要嚴(yán)格計(jì)劃管理工作，并按計(jì)劃分棟進(jìn)行防水工程施工，爭取時(shí)間，優(yōu)質(zhì)高速完成該項(xiàng)工程。

七、施工技術(shù)管理：

根據(jù)工程專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人的管理素質(zhì)情況，本工程采用公司→生產(chǎn)部→施工班組三級(jí)技術(shù)管理體制。以公司技術(shù)負(fù)責(zé)人為統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)分級(jí)管理的技術(shù)責(zé)任制和以質(zhì)量為中心的技術(shù)管理制度。

1、施工組織設(shè)計(jì)： 本工程施工組織設(shè)計(jì)由專業(yè)技術(shù)人員編寫，工程主管領(lǐng)導(dǎo)審定，各分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)由專業(yè)施工技術(shù)干部組織落實(shí)，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況由各專業(yè)人員審定。

2、施工圖紙會(huì)審：

本工程施工圖紙會(huì)審由專業(yè)技術(shù)人員參加會(huì)審工作。參加會(huì)審工作人員，有設(shè)計(jì)單位代表，甲方代表，監(jiān)理公司代表，公司負(fù)責(zé)人，技術(shù)工程師，技術(shù)人員，安質(zhì)人員，班組長，會(huì)審結(jié)果由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總，交設(shè)計(jì)代表，甲方代表，監(jiān)理公司，審查會(huì)簽后項(xiàng)目部分發(fā)存檔。

3、技術(shù)交底：

根據(jù)我公司所承擔(dān)的樓面、屋面防水工程特點(diǎn)，施工方案，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全措施編制工具操作的技術(shù)措施，并向施工人員及班組作全面交底，交底時(shí)應(yīng)有關(guān)專業(yè)人員參加，程序如下：

4、技術(shù)變更管理：

施工過程中，甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司提出修改，經(jīng)施工單位技術(shù)部門進(jìn)行可行性研究，技術(shù)負(fù)責(zé)人核定后，反饋給設(shè)計(jì)方、甲方、監(jiān)理公司。由施工單位提出的修改，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理公司進(jìn)行可行性研究確定是否實(shí)施。若無異議，簽名認(rèn)可后發(fā)放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發(fā)，組織實(shí)施。如設(shè)計(jì)單位所更改的內(nèi)容有異議，應(yīng)與施工單位及有關(guān)部門一起商討，尋求最佳解決方案。

八、工程質(zhì)量管理：

工程建設(shè)從“質(zhì)量第一”出發(fā)，“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求效益”為宗旨，本工程質(zhì)量管理目標(biāo)及措施如下：

質(zhì)量目標(biāo)：驗(yàn)收合格率100%。

堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度：

1、三級(jí)質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)真做好工程質(zhì)量分級(jí)檢查項(xiàng)目，填好三檢表，做到竣工資料的收集整理簽證工作，做到準(zhǔn)確、清晰、工整、齊全。

2、質(zhì)量制度教育，加強(qiáng)質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，經(jīng)常認(rèn)真組織質(zhì)檢人員，施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量工作方針、規(guī)章、規(guī)范、準(zhǔn)則、先進(jìn)工藝、事故通報(bào)，質(zhì)量檢查工作，質(zhì)量執(zhí)行情況，分析工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)。制定質(zhì)量攻關(guān)措施。

3、質(zhì)量事故報(bào)告制度，每日按時(shí)做出質(zhì)量評(píng)定報(bào)告表，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，認(rèn)真做好質(zhì)量事故報(bào)告，組織公司技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、施工人員進(jìn)行認(rèn)真分析事故發(fā)生的原因，采取合理有效的補(bǔ)救措施和相應(yīng)的防范措施，杜絕事故再次發(fā)生。

4、檢查日制度，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查制度的落實(shí)情況，查質(zhì)量事故隱患，查措施執(zhí)行情況，進(jìn)行質(zhì)量動(dòng)態(tài)分析，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。

5、材料試驗(yàn)及試驗(yàn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行主材出廠進(jìn)庫有出廠合格證，材料說明書，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)檢。對(duì)原材料、建筑材料實(shí)行全過程的質(zhì)量跟蹤管理。

6、質(zhì)量管理人員職責(zé)條例，在公司配劑專業(yè)人員有工程技術(shù)人員、質(zhì)監(jiān)員、施工員形成完成的質(zhì)量保證體系，特別是質(zhì)監(jiān)員、施工員、試驗(yàn)員要持證上崗制度。

質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度，對(duì)質(zhì)量工作做出成績的部門和個(gè)人給予一定精神物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)任，質(zhì)量差的部門和個(gè)人給予必要的處分或經(jīng)濟(jì)制裁。

九、保證工期目標(biāo)的主要措施： 現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，同建設(shè)單位密切配合，集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工隊(duì)伍和協(xié)調(diào)各單位的關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證防水工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。

1、加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理，編制工程總計(jì)劃，以甲方工程總進(jìn)度計(jì)劃為主線，以防水工程進(jìn)度計(jì)劃為控制點(diǎn)。保證工程質(zhì)量，一次成優(yōu)，避免返工。

2、每周定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工生產(chǎn)中所遇到的問題并根據(jù)檢查落實(shí)情況，調(diào)整實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃。

十、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)的管理：

為搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行省政府文件，“關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定”進(jìn)行施工，項(xiàng)目部須將規(guī)定內(nèi)容張貼、宣傳，做到人人重視，個(gè)個(gè)互相監(jiān)督，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)按平面圖堆放材料及半成品，要求碼放整齊。

十一、治安管理措施：

工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工人數(shù)較多，施工工人在工地居住，治安問題至關(guān)重要。為此，必須認(rèn)真貫徹落實(shí)以當(dāng)?shù)亻_展整治治安重點(diǎn)地區(qū)的文件精神，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，就工地治安問題采取如下措施：

1、每周召開一次治安教育會(huì)，派專人負(fù)責(zé)治安管理工作，各項(xiàng)治安管理措施落實(shí)至各施工班組，實(shí)行與土建保衛(wèi)處共管制度，規(guī)定工人的活動(dòng)范圍。

2、進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)施工員或在宿舍內(nèi)居住人員，必須佩戴工作上崗證，沒有工作證的人員一律不準(zhǔn)在宿舍留宿或出入工地現(xiàn)場(chǎng)

3、不準(zhǔn)各施工班組人員發(fā)生打架事件，嚴(yán)禁各施工人員超出規(guī)定的活動(dòng)范圍，影響工地管理人員的生活。

4、對(duì)不遵守工地各項(xiàng)治安管理規(guī)定者，一律按工地規(guī)程處理。

十二、安全措施

1、防水工程由培訓(xùn)過的專業(yè)人員施工，為施工人員備齊工作服、安全帽、手套、軟底鞋等，必要時(shí)要準(zhǔn)備有關(guān)防毒、防護(hù)、安全用具。

2、施工時(shí)，必須服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)管理，遵守工地的各項(xiàng)管理制度，配合好工地的各項(xiàng)工作。

3、施工隊(duì)伍在現(xiàn)場(chǎng)施工如有遇到什么問題及時(shí)與工地領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決。

除了遵守瀝青防水卷材熱熔法操作工藝有關(guān)要求外，還應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：

1）、熱熔施工容易著火、必須注意安全。施工現(xiàn)場(chǎng)不得有其它明火作業(yè)，遇地下室有易燃設(shè)備（如玻璃鋼冷卻塔）時(shí)，應(yīng)采取隔離保護(hù)措施，以免引起火災(zāi)。2）、火焰噴槍或汽油噴燈應(yīng)由專人保管和操作，點(diǎn)燃的火焰噴槍（噴燈）不準(zhǔn)對(duì)著人員或堆放卷材處，以免燙傷或著火。

3）、噴槍使用前，應(yīng)先檢查液化氣鋼瓶開關(guān)及噴槍開關(guān)等各個(gè)環(huán)節(jié)的氣密性，確認(rèn)完好無損后才可點(diǎn)燃噴槍。噴槍點(diǎn)火時(shí)，噴槍開關(guān)不能旋到最大狀態(tài)，應(yīng)在點(diǎn)燃后再緩緩調(diào)節(jié)。

4）、注意噴槍火焰與卷材距離，加熱時(shí)間和移動(dòng)速度，以免卷材過熱而變質(zhì)。

5）、在不通風(fēng)環(huán)境下進(jìn)行熱熔法施工時(shí)，應(yīng)有通風(fēng)設(shè)施，施工人員應(yīng)縮短作業(yè)時(shí)間。

廣州天驕防水科技開發(fā)有限公司

2011年08月27日

第四篇：屋面防水卷材施工合同

防 水 施 工 合 同

甲方：洪江市農(nóng)電管理總站

乙方：洪江市鑫鑫裝飾有限責(zé)任公司依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就屋面防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點(diǎn)：洪江市黔城人民路

2）、工程名稱：屋面防水工程

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，添置隔熱板，整平，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除（運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)）

2、全部包工包料，包干價(jià)為元。

3、此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價(jià)款與支付方式

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按施工進(jìn)步付款；

2、乙方完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，給予支付全部工程款。

七、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更；承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

九、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十一、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為二年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約

定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十二、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十三、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20年月日簽約日期：20年月向日

第五篇：屋面防水卷材施工合同

內(nèi)部承包協(xié)議

甲方：南通東苴建筑公司博億化工項(xiàng)目部 乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點(diǎn)：海濱路4號(hào) 2）、工程名稱：綜合樓

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS彈性體改性瀝青防水卷材施工，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、選用材質(zhì)：IPYPEPE4 10 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)開工。

3、全部包工包料，單價(jià)為 元/平方。

4、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量： 1）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?（GB18242-2000)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的I PY PE PE 4要求，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測(cè)部門檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。

六、合同價(jià)款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積 元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測(cè)費(fèi)（材料等）均有承包人承擔(dān)，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當(dāng)屋面防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的 %；

2、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時(shí)，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用；施工開始前，發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險(xiǎn)公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場(chǎng)成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時(shí)進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用（費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場(chǎng)地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日