第一篇：房屋搬遷協(xié)議書

協(xié)議書一定要提前擬定好，以備不時之需，下面就由小編為大家整理房屋搬遷協(xié)議書，歡迎大家查看!

房屋搬遷協(xié)議書

甲方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

就甲方委托乙方搬遷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)將搬運的小件物品提前打包、整理，文件資料要裝箱封好，電腦要拆掉連線，所需搬運物品集中堆放。

二、乙方應(yīng)派專業(yè)負責人員，配合甲方工作。

三、乙方在搬運過程中，做到服務(wù)熱情周到，保證物品完整無損，服從甲方的分配與指揮，將物品碼放到位，如在搬運過程中發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)負責賠償。

四、搬遷日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具體搬遷時間待電話通知而定。

五、搬運費用：每車次_________元人民幣，按實際車次結(jié)算。

六、結(jié)算方式：甲方在全部搬運結(jié)束后_________個工作日內(nèi)結(jié)清運費，乙方同時提供正式運輸發(fā)票。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式二份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋搬遷協(xié)議書

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________.二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________.3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________.三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；

2.附屬物補償金額為人民幣_________整；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；

5.其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）_________

授權(quán)代表（簽字）_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）_________

授權(quán)代表（簽字）_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

第二篇：2011年房屋搬遷協(xié)議書

房屋搬遷協(xié)議書

甲方：勤得利農(nóng)場第管理區(qū)

乙方：身份證號：

根據(jù)總局、分局兩級黨委擴大會議精神，關(guān)于實行撤點復墾、整體搬遷和《勤得利農(nóng)場關(guān)于居民組整體搬遷的實施方案》的具體要求，為保護甲乙雙方權(quán)益，保障整體搬遷工作順利實施，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、乙方現(xiàn)住房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

二、乙方搬遷方式：。

三、乙方戶口所在地：。

四、補貼標準：按照整體搬遷的實施方案，根據(jù)乙方現(xiàn)住房結(jié)構(gòu)補貼元/平方米，具有勤得利農(nóng)場戶口增加補貼元/平方米，1959年山東支邊青年來農(nóng)場的老職工戶增加補貼元/平方米。

補貼金額：大寫

五、乙方必須在2011年月日之前將現(xiàn)房屋拆除，否則，農(nóng)場依法拆遷，一切損失由乙方自負。

六、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)拆除，甲方將補貼款以貨幣資金全額發(fā)放到位。

甲方：第管理區(qū)乙方：

甲方負責人：協(xié)議簽訂日期：

第三篇：房屋搬遷補償協(xié)議書

協(xié)議書是契約文書的一種，是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面是小編收集整理的房屋搬遷補償協(xié)議書，希望對您有所幫助！

房屋搬遷補償協(xié)議書

（一）拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。

三、補償金額

甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元，其中包括：

1.所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)當給予所有權(quán)補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

2.使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應(yīng)補償建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1.搬家補助費：____________元;

2.提前搬家獎勵費：____________元;

3.其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人：___________ 委托代理人：_______________

委托代理人：___________

_____年______月_____日 _______年________月_______日

房屋搬遷補償協(xié)議書

（二）甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________ 頒發(fā)的________標準；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________；

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

1.____________________ 2.____________________ 3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__

第四篇：房屋搬遷安置補償協(xié)議書

毛浴鄉(xiāng)房屋征收補償協(xié)議書

征 收 人： 被征收人：（以下簡稱乙方）

為推動新農(nóng)村建設(shè)和市委提出的巴山新居工程建設(shè)的需要，需征收乙方房屋。依照?中華人民共和國物權(quán)法?、?中華人民共和國土地管理法?、?四川省〖中華人民共和國土地管理法〗實施辦法?、?通江縣人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)巴中市征用土地各類附屬物及青苗補償標準的通知?（通府辦函〔2009〕226號）等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合毛浴鄉(xiāng)的實際情況，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，達成如下房屋征收補償協(xié)議，以茲共同遵守。

一、被征收房屋坐落位置及基本情況：乙方房屋位于毛浴鄉(xiāng)村社（小地名，建筑面積房屋結(jié)構(gòu)情況

二、乙方家庭成員人，分別是作為乙方全體家庭成員的代表人，授權(quán)其簽署本協(xié)議文本和其他相關(guān)文本。甲方支付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生的與征收房屋有關(guān)的財產(chǎn)分割、繼承糾紛等，一律不負責任。

三、甲方按照?巴中市征用土地各類附屬物及青苗補償標準?

（2009）32號規(guī)定的內(nèi)容及標準對乙方進行補償。

四、乙方自愿選擇以下第種補償（安置）方式。

1、現(xiàn)金一次性補償；

2、集中在聚居點建房安置。安置地點：，安置房規(guī)格、式樣由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造，被征

收房屋、安置房價格分別計算，相互找補。甲方于月日將安置房交付乙方，交付時，安置房外觀統(tǒng)一風格風貌，內(nèi)部粗砂抹面，地面、房頂、墻壁平整。甲方統(tǒng)一制作安裝木門木窗，費用由乙方負責。

五、補償金額

根據(jù)?巴中市征用土地各類附屬物及青苗補償標準?（2009）

32號和（四川省信合房地產(chǎn)評估咨詢有限公司房地產(chǎn)估價報告和對房屋附屬物調(diào)查表及附圖的確認文本）內(nèi)容，乙方應(yīng)得甲方補償資金總額為（大寫：￥拾萬仟 拾元角。其中：

（一）、房屋及附屬物補償元（大寫：￥拾萬仟佰拾 角分）；

（二）、臨時安置補助費：寫：￥萬 仟佰元角分）；

（三）、（大寫：￥拾萬 佰拾元角分）；

（四）、其它費用： 元（大寫：￥萬仟佰拾元

角。

六、乙方自本協(xié)議簽訂之日起日（即2012年月

七、選擇在聚居點集中安置的乙方，并同意自行安排住處 進行過渡的，甲方按?征收安置補償方案?支付給乙方臨時安置補助費。若乙方不能自行解決臨時安置房，需由甲方解決的，甲方不再給予安置補助費。

八、乙方在約定的時間內(nèi)自行騰空房屋并拆除房屋，殘值歸乙方所有，但征收及拆除過程中的人身及財產(chǎn)安全責任由乙方自行負責。

九、乙方自行負責其房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及經(jīng)濟糾紛，并承擔一切法律責任。

十、補償資金兌現(xiàn)方法

1、現(xiàn)金補償?shù)模赫魇諈f(xié)議簽訂時，支付全部搬家費、臨時安置費用，支付房屋及附屬物補償費用總額的30%。其余資金待征收結(jié)束后十日內(nèi)一次性付清。

2、集中安置的：征收協(xié)議簽訂時，支付全部搬家費、臨時安置費用，其余資金在安置房建成后結(jié)算時進行找補。

十一、甲方如不按合同規(guī)定的時間向乙方支付各種費用，逾期一日，按所欠款額總額的2%向乙方支付違約金：乙方若未按約定征收騰空房屋的，每逾期一日，向甲方支付總補償金額的2%作為違約金。

十二、本協(xié)議系雙方的真實意思表示，均應(yīng)誠實信守，認真履行。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，任何一方可依法向人民法院提出訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人：代表人（簽章）：

分管領(lǐng)導:

經(jīng) 辦 人：

二○一二年月日

第五篇：房屋搬遷補償協(xié)議書1[推薦]

房屋搬遷補償協(xié)議書

(正本)

甲方，平頂山市鈺祥房地産開發(fā)有限公司

乙方，丙方，(鑒證方村委或街道辦)

根據(jù)平頂山市人民政府進一步促進城市建設(shè)的若干意見，【平政(2009)30號文件】和相關(guān)的法律，法規(guī)，政策。本著農(nóng)村改變?yōu)槌鞘幸耘f房換新房，以平房，多層換高層，為改變農(nóng)村的居住條件和居住環(huán)境，保證毎搬遷戶都有新房住，就地安置的原則，經(jīng)甲，乙，丙三方協(xié)商達成一致意見，協(xié)議條例如下：

第一條：拆遷舊房改造狀況

地名為湛河區(qū)姚孟村C區(qū)；地址位于新華區(qū)焦店鎮(zhèn)衛(wèi)生院以西，鎮(zhèn)政府以東。被拆遷戶房屋為平房靣積()平方米，樓房層數(shù)()，一層靣積()平方米，一層以上靣積()平方米，住宅院占地面積為()平方米，配房靣積()平方米，(配房為磚混樓板房)，(臨建房除外)。

第二條：拆遷舊房換置新房標準及補償條件

1，乙方同意甲方對乙方位于本協(xié)議第一條，拆遷舊房屋狀況的全部內(nèi)容，擁有合法所有權(quán)的舊住宅房及宅地靣積，同意移交給甲方由甲方進行統(tǒng)一開發(fā)改造建設(shè)，甲方以舊房屋實際靣積和宅基地實際占地面積，按比例給乙方置換新建樓房。

2，舊房換置新房靣積（1）、主房占地靣積按比例1:1.3換罝新房，（2）、宅院含院門前出路按實測靣積，換置新房比例為1:1.1換置新房。

3，乙方應(yīng)換置新住宅總靣積()平方米。與新房實際面積有多與少的差數(shù)和超出部份，按市場售房價下降15%計算進行低減。

4，舊配房拆遷補償為磚混結(jié)構(gòu)蓋樓板（不含主房），每平方米500元計，補償臨建房及其它配套房不做任何補償。

5，遷出租住房補貼費按住宅主房靣積計算，毎平方米8元，時間按甲，乙，雙方交接舊房至遷回之日起計算，遷回時間以甲方通知為準，補助費一次支付半年。

6舊門面房拆遷換置，（1）、原位址不變，(不含住宅房)，（2）、換置比例以舊門面房占地面積為1:1.3換置新房，換置新房靣積從一層自下而上換置。地下室歸甲方所有。

7，乙方應(yīng)換置的門靣房總靣積為()平方米。如超出換置靣積，按當時市場售房價計取由乙方支付。

8，門面房設(shè)計方案由甲、乙、設(shè)計院三方商定。

9，拆遷戶往返搬家費，每戶1600元由甲方補償。

10，拆遷戶換置新房房產(chǎn)證由甲方負責辦理。

第三條：雙方責任和義務(wù)

甲方責任和義務(wù)

1，甲方改造為高層住宅。

2甲方負責本小區(qū)的大房證的辦理。

3，甲方承擔小區(qū)的配套建設(shè)，休閑場所、綠地、道路、停車場、構(gòu)筑物、物業(yè)用房，車棚等建設(shè)

4，小區(qū)建成后由甲方委托物業(yè)公司進行對小區(qū)統(tǒng)一管理。

乙方責任和義務(wù)

1，根據(jù)平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法，【第三章第二十六條】規(guī)定，乙方的自建房，違章建筑，及其它附屬設(shè)施，在簽訂協(xié)議后十五日內(nèi)自行拆除。2，乙方的水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費用，均有乙方在房屋騰空交甲方驗收前清欠完畢。

3，房屋騰空后經(jīng)甲方驗收合格后，不得私自遷回，以及私自拆除房屋的附屬物、門窗和水、電、氣設(shè)施物等，否則甲方有權(quán)從補償費中扣除。

4，乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)土地證明材料，并對提供的相關(guān)材料作出書面承若，材料由甲方另行出具(收件收據(jù))。

5，開工建設(shè)期間，乙方不得以任何理由阻擾開發(fā)改造建設(shè)，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。

第四條：新房交付標及住宅樓定位和樓層的確認

1，符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范達道驗收標準，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門登記備案。2，室內(nèi)、毛地面、毛墻靣、進戶鋼防盜門、塑鋼窗，不設(shè)廚具、潔具及室內(nèi)門，不含廁所地靣防水，廚房衛(wèi)生間預留上下水接頭，室內(nèi)安裝白熾燈。

3，水、電、暖、天然氣入戶接口費，根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定費用，由乙方支付，甲方代收。

4，新建置換住宅樓的定位安置，待小區(qū)總體設(shè)計后由甲方，和村代表，另行商定，拆遷戶住宅樓由甲方整橦劃分給乙方，樓層分配由村委或村代表另實施方案合理分配給乙方每戶。

第五條：違約責任

1，雙方應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

其它

1、協(xié)議未盡亊宜甲乙雙另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正本具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，本協(xié)議簽訂之日起生效。

甲方蓋章

甲方代表簽字

年

乙方簽字劃押

身份證號碼

年

丙方簽字

年

月日月日 月日 3