第一篇：最新房屋共有協(xié)議書

協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。以下是小編整理的最新房屋共有協(xié)議書，歡迎閱讀！

最新房屋共有協(xié)議書

1甲方姓名:性別: 男

出生日期:年月日

身份證號碼:

乙方姓名:性別: 女

出生日期:年月日

身份證號碼:

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫）佰 拾萬 仟 佰 拾元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于 市 縣街小區(qū)房樓單元 室(室廳平米，車庫平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式,應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%，任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人，如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。

六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)

七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。

七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期： 年月日

最新房屋共有協(xié)議書

2協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

丁方：身份證號碼：

甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、房屋的基本情況。

甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街 號，建筑面積平方，計(jì)人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

二、房屋的出資方式

甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，乙方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，丙方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，丁方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，共計(jì) 元。

三、房屋共有方式。

房屋為按份共有，甲方占總份額的 %，乙方占總份額的 %，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %。

四、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

五、房屋負(fù)債、收益。

有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。

六、房屋產(chǎn)權(quán)。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有，有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。

八、違約責(zé)任。

甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即 元20%的違約責(zé)任。

九、協(xié)議書效力。

本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。

十、爭議解決。

在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過法律途徑解決。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年月日

第二篇：房屋共有協(xié)議書

房屋共有協(xié)議書

協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

丁方：身份證號碼：

甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、房屋的基本情況。

甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街號，建筑面積平方，計(jì)人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。

二、房屋的出資方式

甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整，乙方出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整，丙方出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整，丁方出資人民幣元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整，共計(jì)元。

三、房屋共有方式。

房屋為按份共有，甲方占總份額的%，乙方占總份額的%，丙方占總份額的%，丁方占總份額的%。

四、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

五、房屋負(fù)債、收益。

有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。

六、房屋產(chǎn)權(quán)。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。

八、違約責(zé)任。

甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即元20%的違約責(zé)任。

九、協(xié)議書效力。

本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。

十、爭議解決。

在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能

解決時(shí)，可通過法律途徑解決。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年月日

第三篇：房屋共有協(xié)議書（最終版）

房屋共有協(xié)議書

茲有協(xié)議人共同擁有座落在瑞安市的房屋，計(jì)建筑面積m，為明確各共有人房產(chǎn)共有份額及有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商訂立協(xié)議如下：

一、上述房屋屬、、、、、等人（共同/按份）共有，各共有人所占比例為、、、、、。

二、推定持有房屋所有權(quán)證，、、、、、等人持房屋共有權(quán)證。

協(xié)議人簽字蓋章：

說明：共有房產(chǎn)分共同共有和按份共有，按份共有應(yīng)明確各所有人所占的比例。

第四篇：房屋所有權(quán)共有協(xié)議書

房屋所有權(quán)共有協(xié)議書

甲方: 性別: 身份證號碼: 聯(lián)系地址：

乙方: 性別: 身份證號碼: 聯(lián)系地址：

鑒于，甲乙雙方為 關(guān)系，現(xiàn)有意共同出資購買（以下簡稱“ ”）于 開發(fā)的一處房屋；對外擬采用甲方為房屋單一認(rèn)購人及所有人的方式進(jìn)行房屋買賣；為明確房屋所有權(quán)的共有關(guān)系及確保雙方履行房屋共有人的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，訂立如下共有人條款以茲共同遵守：

1、甲乙雙方共同出資購買坐落于(建設(shè)面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米)的房屋（以下或簡稱“房屋”），該房屋所有權(quán)為甲乙雙方，二人各占房屋所有權(quán)的50%，共同擁有該處房屋的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及處置權(quán)。

2.甲方知悉房屋所有權(quán)登記在其名下，但甲方實(shí)際僅出資50%，該房屋所有權(quán)及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共有。甲乙雙方知悉并確認(rèn)乙方因客觀原因無法在房管部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)房屋購買合同及所有權(quán)證明文件對外僅以甲方名字予以登記，雙方了解并知悉國家對不動產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)規(guī)定，故立此協(xié)議明確房屋所有權(quán)事宜。

3、房屋的出資安排

3.1 甲方于 年 月 日與 簽署了《商品房買賣合同》，合同約定房屋的認(rèn)購價(jià)為人民幣 元（大寫）元整（出資比例甲占50%、乙占50%），首期款為人民幣 元（大寫）元整，按揭貸款金額為人民幣 元（大寫）整。

3.2乙方于 年 月 日以現(xiàn)金方式向甲方支付了相應(yīng)比例的房屋首期款 元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，甲方收悉并根據(jù)買賣合同的約定向 支付了房屋首期款。

3.3 剩余按揭貸款金額為人民幣 元（大寫）整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方向 分行申請了按揭貸款（還款明細(xì)如附件一），通過甲方設(shè)立的 銀行賬戶（賬戶名稱： 賬戶信息：）每月進(jìn)行扣款還貸；甲乙雙方按照房屋所有權(quán)的50%承擔(dān)每月的還款金額，乙方將于每月 號前以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式向甲方支付人民幣 元（大寫）整。3.4 如任何一方未能如期支付其應(yīng)承擔(dān)的還貸金額的，守約方可給予一定寬限期，連續(xù)超過3個(gè)月未及時(shí)支付還貸金額的視為其放棄持有該房屋，守約方可根據(jù)房屋市價(jià)購買剩余50%的所有權(quán)，雙方應(yīng)配合辦理房屋所有權(quán)登記變更事宜的手續(xù)，屆時(shí)可另行協(xié)商細(xì)則。4.如乙方客觀原因消除可辦理所有權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)乙方要求甲方將無條件配合乙方對房屋所有權(quán)登記進(jìn)行更改，以在國家不動產(chǎn)登記證書上反映房屋所有權(quán)的實(shí)際情況。

5.甲方系該房屋對外的所有權(quán)人，對該共有房屋應(yīng)恪盡善意使用的原則，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則該處分行為無效，如該處分已完成造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的50%向乙方歸還出資額，同時(shí)考慮到房屋的增值部分，應(yīng)按 房屋市場的30－50%向乙方支付違約金。

6.房屋所有權(quán)人共同擁有此處房屋的經(jīng)營、管理權(quán)，房屋對外出租產(chǎn)生的費(fèi)用及所得收益的分配，按照購買房屋出資五五的比例進(jìn)行分配。任何一方所有權(quán)人，不得將共有房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。經(jīng)雙方協(xié)商后，房屋共有人一方對外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)及時(shí)將扣除了成本后的房屋出租權(quán)益的50%，給付另一房屋共有人。任何一方在房屋單獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)給付另一方共有人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

7.如共有房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有人雙方同意并共同簽字后，方可處置，所得收益各占50%，房屋共有人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有人一方全資收購此房屋，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

8.房屋所有權(quán)證件，由乙方代為保管，乙方不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方共有人利益的事情。

9.本協(xié)議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經(jīng)法律程序確認(rèn)部分條款無效，不應(yīng)影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和實(shí)施；如果本協(xié)議的任何條款被確認(rèn)屬于違法或無效條款，或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應(yīng)善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。

10.因該房屋產(chǎn)生爭議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院

起訴。

11.該協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。本協(xié)議應(yīng)在見證人的見證下由雙方共有人簽字捺印，本協(xié)議自甲方簽署《商品房買賣合同（預(yù)售）》之日起生效。

附件：

一、《還款明細(xì)》

二、??

甲方：

簽字：（捺?。?/p>

見證人：，身份證號：

簽字：（捺?。?/p>

簽訂日期： 年 月 日

簽字：（捺印）

乙方：

第五篇：房屋共有協(xié)議書

房屋共有協(xié)議書

甲方：李衛(wèi)東

乙方：封建新男，漢族，身份證號：男，漢族，身份證號：

根據(jù)新疆兵團(tuán)農(nóng)六師中級人民法院2011年9月9日“（2011）農(nóng)六法民二初字第012號”《民事調(diào)解書》第二項(xiàng)：“李衛(wèi)東（甲方）出資壹仟萬元（1000萬元）購買新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持有的不動產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈”的調(diào)解確認(rèn)規(guī)定，甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原持有的不動產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意對該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)所有權(quán)按份共有享有共有權(quán)。為此，特簽訂此《房屋共有協(xié)議書》，供雙方遵守使用、管理。

一、甲乙雙方同意，五家渠商貿(mào)大廈歸屬甲乙雙方按份享有所有權(quán)。其中，甲方享有該商貿(mào)大廈57.80%的所有權(quán)，乙方享有該商貿(mào)大廈42.02%的所有權(quán)。即甲方出資占金額57.98%，乙方出資42.02%，甲、乙雙方按投資比例，分享利潤分擔(dān)分險(xiǎn)。對此約定，雙方均無異議，予以確認(rèn)。此協(xié)議簽訂之日前，乙方已將占商貿(mào)大廈資產(chǎn)42.02%的金額全部支付給甲方，后面的投資均是按照甲、乙雙方的投資比例進(jìn)行投資。

二、因該商貿(mào)大廈在建造、裝修中，涉及多部門的流轉(zhuǎn)，至今尚未辦理房、地產(chǎn)證。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦理房、地產(chǎn)證。若因經(jīng)營需要或政府部門要求及其他原因必須辦理時(shí)，雙方同意應(yīng)當(dāng)辦理房、地產(chǎn)證。房、地產(chǎn)證戶主為甲乙雙方，分為“主證”和“共有權(quán)副證”。為辦理房、地產(chǎn)證需支付的各項(xiàng)費(fèi)用（含有票和稅費(fèi)），均由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比

例分擔(dān)承擔(dān)。

三、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈的管理和經(jīng)營由甲乙雙方共同協(xié)商決定。

四、甲乙雙方同意，該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營中獲得的收益在減除支出（含虧損、債務(wù)、管理費(fèi)用、人員工資、社保）后，由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。

五、為了便于經(jīng)營和管理該商貿(mào)大廈，甲乙雙方同意，該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業(yè)名下。若今后辦理了房、地產(chǎn)證后，需以該商貿(mào)大廈作為抵押物，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字同意。

六、無論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證，若因經(jīng)營或投資需要或雙方協(xié)商同意，需將該商貿(mào)大廈轉(zhuǎn)讓（出售），均需雙方簽字同意，并以最高市場價(jià)為轉(zhuǎn)讓（出售價(jià)格）。所獲收益雙方均按本協(xié)議約定享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。

七、本協(xié)議所約定的各方享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)均具有繼承權(quán)。雙方同意，另一方在同等條例下具有優(yōu)先購買權(quán)。另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)或即不同意購買，也不同意轉(zhuǎn)讓（出售），視為同意向雙方以外的任何第三人轉(zhuǎn)讓（出售）。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，系雙方真實(shí)意思表示。自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：

2011年月日乙方（簽字）：