第一篇：拆遷辦主任的工作總結(jié)

xx年初我本人被市政府抽調(diào)到以市土地儲(chǔ)備中心為拆遷主體的第三推進(jìn)小組工作，近一年來(lái)工作取得了一定的成績(jī)

一、認(rèn)識(shí)到位，全身投入

第三推進(jìn)組是從各單位抽調(diào)人員組成的臨時(shí)性組織，但是為了完成市委、市政府交給的拆遷任務(wù)，有著嚴(yán)格的考核和考勤制度，能做到聽(tīng)從組長(zhǎng)的工作統(tǒng)一按排，嚴(yán)格上下班制度，只有做到加班加點(diǎn)，絕沒(méi)有遲到早退現(xiàn)象。思想認(rèn)識(shí)到位，在不是本職工作的拆遷這個(gè)崗位上專心致志做好工作，圍繞市委組織部提出的“在拆遷一線閃光，為城市建設(shè)添彩”主題活動(dòng)，結(jié)合推進(jìn)組分配的工作任務(wù)，和全組的工作推進(jìn)進(jìn)度，做到多方兼顧，使得整個(gè)拆遷工作取得了突破性進(jìn)展。

二、攻堅(jiān)克難，難中求勝

原紡織品公司十號(hào)地塊，雖然名義上只有一戶拆遷戶，承租戶只有七戶。但該地塊原有的一百多名職工對(duì)改制提出異議，他們認(rèn)為原法定代表人王正華因改制過(guò)程中行賄被判刑，即改制是無(wú)效的，他們推舉出五名代表打著維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不流失的旗號(hào)，阻撓拆遷工作的推進(jìn)。同時(shí)，紡織品有限公司現(xiàn)任法定代表人王正華之子王吉，也以其父還在上訴階段，對(duì)拆遷工作也是不理解。正因?yàn)殡s著這樣復(fù)雜的矛盾，該地塊五年沒(méi)有能拆遷成功。在現(xiàn)有的七戶承租戶中健康池浴室占整個(gè)拆遷地塊地面建筑的二分之一，該經(jīng)營(yíng)戶洪松飛被拆遷過(guò)次，其中一次是在被要強(qiáng)制拆遷的當(dāng)天才搬遷的，其認(rèn)為越到最后搬走越能占到便宜。同時(shí)，原紡織品公司部分職工代表也在此浴室聚會(huì)，鼓動(dòng)洪松飛不要搬遷。如果能做通這一戶的工作，對(duì)整個(gè)地塊拆遷有不可估量的影響。陸蔭同志勇?lián)厝?，主?dòng)提出做這一承租戶工作。當(dāng)時(shí)正是浴室經(jīng)營(yíng)旺季，而且老板洪松飛家里正準(zhǔn)備為兒子操辦喜事，一度以承包合同沒(méi)有到期為由不接電話，并避而不見(jiàn)，拒絕入室評(píng)估，對(duì)拆遷工作極度排斥。面對(duì)這樣的困境，陸蔭同志上午九點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到浴室，趁洪松飛燒鍋爐時(shí)向其宣傳拆遷形勢(shì)和政策，晚上十二點(diǎn)后浴室下班后洪松飛在浴室結(jié)賬時(shí)再與其溝通交流。并送上賀禮，祝賀其子大喜。同時(shí)找到其兒子婚姻介紹人，做洪松飛夫妻工作，經(jīng)過(guò)四十多個(gè)日夜的奮戰(zhàn)，洪松飛同意對(duì)浴室進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行制圖評(píng)估。主動(dòng)提出對(duì)浴室搬遷后安置方案，對(duì)洪松飛提出的合理的要求，主動(dòng)到各中介尋找能繼續(xù)開浴室的房源，同時(shí)發(fā)動(dòng)親朋好友幫其一起尋找，終于在三月下旬找到洪松飛滿意的房子，其對(duì)陸蔭為首的推進(jìn)組的工作非常感激，終于在3月31日凌晨二點(diǎn)送走最后一班客人后，含著眼淚將浴室鑰匙交給推進(jìn)組。

今年六月份開始，由陳惠娟書記親自掛帥的附小北擴(kuò)掃尾工程，一直沒(méi)有能推進(jìn)下去，仍留下了六戶釘子戶，在八月底前如不能如期拆遷完畢，對(duì)新學(xué)年將有不可估量的影響。為此，市教育局、國(guó)土局重新組織力量，我本人被任命為一組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)朱建軍和范欽榮二家的拆遷工作，我?guī)ьI(lǐng)我們一組四名同志，冒著酷暑?yuàn)^戰(zhàn)二個(gè)月，有時(shí)連續(xù)三天三夜，持續(xù)工作，終于將這兩戶，在規(guī)定的序時(shí)里搬遷完畢。

三、團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，共同推進(jìn)

八月下旬按照市指揮部的統(tǒng)一部署，我們第三推進(jìn)組xx名同志分成三個(gè)小組，對(duì)老鋼球廠43號(hào)地塊進(jìn)行拆遷工作，本人也被任命為第三小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)該地塊宏壩七組七戶村民的拆遷工作，受整個(gè)宏壩村拆遷推進(jìn)工作形勢(shì)的影響，工作一時(shí)難以推進(jìn)下去，我團(tuán)結(jié)我們五名同志，改變工作思路和方法，就本地塊情況談拆遷，白天被拆遷戶沒(méi)時(shí)間，就晚上登門，并找到相關(guān)的關(guān)系人一起上門，通過(guò)五十天耐心細(xì)仔的工作，終于將該地塊不留一戶全部拆遷完畢。陳惠娟書記視察我們地塊后，對(duì)我們的工作給了充分的肯定，并稱贊我們第三推進(jìn)組為全市拆遷工作“尖刀組”。

進(jìn)入十一月份，我們?nèi)M進(jìn)駐原電大109號(hào)地塊，本人被任命為總負(fù)責(zé)人，我們將發(fā)揚(yáng)上面的工作精神，按照指揮部的期望力爭(zhēng)四十天拆遷完畢，在全市五個(gè)推進(jìn)組中率先完成全年拆遷任務(wù)的70%。

第二篇：拆遷辦主任2010年終工作總結(jié)

拆遷辦主任2010年終工作總結(jié)

二0一0年初我本人被市政府抽調(diào)到以市土地儲(chǔ)備中心為拆遷主體的第三推進(jìn)小組工作，近一年來(lái)工作取得了一定的成績(jī)：

一、認(rèn)識(shí)到位，全身投入 第三推進(jìn)組是從各

單位抽調(diào)人員組成的臨時(shí)性組織，但是為了完成市委、市政府交給的拆遷任務(wù)，有著嚴(yán)格的考核和考勤制度，能做到聽(tīng)從組長(zhǎng)的工作統(tǒng)一按排，嚴(yán)格上下班制度，只有做到加班加點(diǎn)，絕沒(méi)有遲到早退現(xiàn)象。思想認(rèn)識(shí)到位，在不是本職工作的拆遷這個(gè)崗位上專心致志做好工作，圍繞市委組織部提出的“在拆遷一線閃光，為城市建設(shè)添彩”主題活動(dòng)，結(jié)合推進(jìn)組分配的工作任務(wù)，和全組的工作推進(jìn)進(jìn)度，做到多方兼顧，使得整個(gè)拆遷工作取得了突破性進(jìn)展。

二、攻堅(jiān)克難，難中求勝

原紡織品公司十號(hào)地塊，雖然名義上只有一戶拆遷戶，承租戶只有七戶。但該地塊原有的一百多名職工對(duì)改制提出異議，他們認(rèn)為原法定代表人王正華因改制過(guò)程中行賄被判刑，即改制是無(wú)效的，他們推舉出五名代表打著維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不流失的旗號(hào)，阻撓拆遷工作的推進(jìn)。同時(shí)，紡織品有限公司現(xiàn)任法定代表人王正華之子王吉，也以其父還在上訴階段，對(duì)拆遷工作也是不理解。正因?yàn)殡s著這樣復(fù)雜的矛盾，該地塊五年沒(méi)有能拆遷成功。在現(xiàn)有的七戶承租戶中健康池浴室占整個(gè)拆遷地塊地面建筑的二分之一，該經(jīng)營(yíng)戶洪松飛被拆遷過(guò)次，其中一次是在被要強(qiáng)制拆遷的當(dāng)天才搬遷的，其認(rèn)為越到最后搬走越能占到便宜。同時(shí)，原紡織品公司部分職工代表也在此浴室聚會(huì)，鼓動(dòng)洪松飛不要搬遷。如果能做通這一戶的工作，對(duì)整個(gè)地塊拆遷有不可估量的影響。陸蔭同志勇?lián)厝?，主?dòng)提出做這一承租戶工作。當(dāng)時(shí)正是浴室經(jīng)營(yíng)旺季，而且老板洪松飛家里正準(zhǔn)備為兒子操辦喜事，一度以承包合同沒(méi)有到期為由不接電話，并避而不見(jiàn)，拒絕入室評(píng)估，對(duì)拆遷工作極度排斥。面對(duì)這樣的困境，陸蔭同志上午九點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到浴室，趁洪松飛燒鍋爐時(shí)向其宣傳拆遷形勢(shì)和政策，晚上十二點(diǎn)后浴室下班后洪松飛在浴室結(jié)賬時(shí)再與其溝通交流。并送上賀禮，祝賀其子大喜。同時(shí)找到其兒子婚姻介紹人，做洪松飛夫妻工作，經(jīng)過(guò)四十多個(gè)日夜的奮戰(zhàn)，洪松飛同意對(duì)浴室進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行制圖評(píng)估。主動(dòng)提出對(duì)浴室搬遷后安置方案，對(duì)洪松飛提出的合理的要求，主動(dòng)到各中介尋找能繼續(xù)開浴室的房源，同時(shí)發(fā)動(dòng)親朋好友幫其一起尋找，終于在三月下旬找到洪松飛滿意的房子，其對(duì)陸蔭為首的推進(jìn)組的工作非常感激，終于在3月31日凌晨二點(diǎn)送走最后一班客人后，含著眼淚將浴室鑰匙交給推進(jìn)組。

今年六月份開始，由陳惠娟書記親自掛帥的附小北擴(kuò)掃尾工程，一直沒(méi)有能推進(jìn)下去，仍留下了六戶釘子戶，在八月底前如不能如期拆遷完畢，對(duì)新學(xué)年將有不可估量的影響。為此，市教育局、國(guó)土局重新組織力量，我本人被任命為一組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)朱建軍和范欽榮二家的拆遷工作，我?guī)ьI(lǐng)我們一組四名同志，冒著酷暑?yuàn)^戰(zhàn)二個(gè)月，有時(shí)連續(xù)三天三夜，持續(xù)工作，終于將這兩戶，在規(guī)定的序時(shí)里搬遷完畢。

三、團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，共同推進(jìn)

八月下旬按照市指揮部的統(tǒng)一部署，我們第三推進(jìn)組十五名同志分成三個(gè)小組，對(duì)老鋼球廠43號(hào)地塊進(jìn)行拆遷工作，本人也被任命為第三小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)該地塊宏壩七組七戶村民的拆遷工作，受整個(gè)宏壩村拆遷推進(jìn)工作形勢(shì)的影響，工作一時(shí)難以推進(jìn)下去，我團(tuán)結(jié)我們五名同志，改變工作思路和方法，就本地塊情況談拆遷，白天被拆遷戶沒(méi)時(shí)間，就晚上登門，并找到相關(guān)的關(guān)系人一起上門，通過(guò)五十天耐心細(xì)仔的工作，終于將該地塊不留一戶全部拆遷完畢。陳惠娟書記視察我們地塊后，對(duì)我們的工作給了充分的肯定，并稱贊我們第三推進(jìn)組為全市拆遷工作“尖刀組”。

進(jìn)入十一月份，我們?nèi)M進(jìn)駐原電大109號(hào)地塊，本人被任命為總負(fù)責(zé)人，我們將發(fā)揚(yáng)上面的工作精神，按照指揮部的期望力爭(zhēng)四十天拆遷完畢，在全市五個(gè)推進(jìn)組中率先完成全年拆遷任務(wù)的70%。

第三篇：2018拆遷辦主任年終總結(jié)

2018拆遷辦主任年終總結(jié)

2018拆遷辦主任年終總結(jié)篇一

**年的這一年來(lái)，拆遷辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在涉拆各部門的積極配合和大力支持下，以黨中央“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照“推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、建設(shè)和諧大港”為主題，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，嚴(yán)格按照拆遷法律法規(guī)要求，依法行政，平安拆遷，促進(jìn)了拆遷工作健康有序進(jìn)行，為加快我區(qū)的城市化進(jìn)程，建設(shè)一個(gè)繁榮文明和諧的大港區(qū)作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，現(xiàn)將拆遷主要工作情況匯報(bào)如下：

認(rèn)真做好東部城區(qū)的拆遷工作

東部城區(qū)的拆遷工作，主要涉及到板橋駕校。根據(jù)板橋駕校拆遷的實(shí)際情況。我們和板橋勞教所成立了聯(lián)合工作組。板橋駕校區(qū)域內(nèi)共有8家企業(yè)和其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，建筑面積為13480平米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混。材綱和板房三種類型。房屋性質(zhì)分為租賃和自建。我們嚴(yán)格按拆遷規(guī)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)開展工作。到目前已基本完成拆遷任務(wù)。賠償金額共計(jì)1000余萬(wàn)元。賠償資金已全部到位。簽訂協(xié)議的拆遷戶，拆遷工作已順利完成。

認(rèn)真做好堤南四公司的平房拆遷工作

為了做好堤南綠化帶建設(shè)工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171戶人家，由于歷史原因，這些拆遷戶存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來(lái)人員。拆遷工作存在著很大困難。但是。拆遷人員不畏堅(jiān)難，敢于工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬(wàn)戶的共同利益的道理以及據(jù)不拆遷的嚴(yán)重后果，排除被拆遷人思想障礙和對(duì)立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷戶自愿地與拆遷部門簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議。因被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低或者因其他合理請(qǐng)求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設(shè)法做拆遷人的工作，爭(zhēng)取被拆遷人的理解支持，使雙方達(dá)成公平合理的調(diào)解協(xié)議，從而確保了拆遷工作的進(jìn)行。同時(shí)認(rèn)真解決被拆遷戶的實(shí)際困難。在拆遷過(guò)程中，根據(jù)被拆遷人經(jīng)濟(jì)和生活的實(shí)際困難，在現(xiàn)有政策和法律允許的范圍內(nèi)，拆遷辦給予其適當(dāng)照顧，根據(jù)實(shí)際情況。我們集中修繕了39套平房。讓那些困難戶入住。并積極幫助他們搬家。同時(shí)聯(lián)系公安部門把拆遷戶的戶口遷入新的居住地。解決了他們的后顧之憂。促成他們自愿地配合拆遷工作。到目前為止堤南拆遷工作已基本完成。確保了綠化帶工程的順利建設(shè)。

認(rèn)真做好文化樂(lè)園承租戶的搬遷動(dòng)員工作。使他們?cè)谝?guī)定的時(shí)間順利搬遷。保證了文化廣場(chǎng)改建工作的順利進(jìn)行。

根據(jù)拆遷的實(shí)際情況。我們成立了拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在拆遷工作中采取了由領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)的方式進(jìn)行管理和指導(dǎo)，根據(jù)拆遷的實(shí)際情況，我們根據(jù)拆遷工作人員的工作方法和綜合素質(zhì)，有針對(duì)性地進(jìn)行了細(xì)致、科學(xué)地分工，加強(qiáng)對(duì)拆遷實(shí)施單位和拆遷戶的工作力度，確保公平、公開、公正，接受群眾監(jiān)督，確保拆遷工作在依法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境中高效運(yùn)行;在每次會(huì)議上討論拆遷工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，對(duì)拆遷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行明確分工，責(zé)任到人，并接受群眾監(jiān)督和舉報(bào)，從組織領(lǐng)導(dǎo)上為拆遷實(shí)施奠定基礎(chǔ)。

在單位日常工作中，首先從領(lǐng)導(dǎo)班子抓起，做到上下齊心、團(tuán)結(jié)一致，同時(shí)嚴(yán)格要求每名干部職工，弘揚(yáng)正氣，講團(tuán)結(jié)、講奉獻(xiàn)。對(duì)團(tuán)結(jié)有利的事多做，對(duì)團(tuán)結(jié)沒(méi)利的事不做;對(duì)團(tuán)結(jié)有利的話多說(shuō)，對(duì)團(tuán)結(jié)沒(méi)利的話不說(shuō)。同時(shí)抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高全體人員的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)水平，真正使每人做到知法懂法，業(yè)務(wù)精通，成為工作上的明白人，使我辦成為一個(gè)有凝聚力，有戰(zhàn)斗力，務(wù)實(shí)高效的團(tuán)體，以便能更好的完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

拆遷工作是一項(xiàng)艱苦的工作，需要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)工作。

七、八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅(jiān)守拆遷一線。節(jié)假日經(jīng)常加班加點(diǎn)工作。在拆遷過(guò)程中，姚主任盡管事務(wù)非常繁忙，他仍經(jīng)常親自主持召開拆遷工作例會(huì)和拆遷戶人員的座談會(huì)，并親臨拆遷現(xiàn)場(chǎng)做工作，到拆遷戶家里看望拆遷戶職工，鼓勵(lì)拆遷辦人員做好工作。這些做法不但拆遷戶深受感動(dòng)，拆遷辦人員也倍受鼓舞。刑警支隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)韓毅在單位工作繁重的情況下仍堅(jiān)持深入拆遷工作一線，常常工作到深夜;孫風(fēng)偉同志在身體不適的情況下，依然頂著烈日帶病下戶，耐心的做被拆遷戶的思想工作;趙杰同志作為堤南拆遷組長(zhǎng)，擔(dān)負(fù)的工作相當(dāng)繁重，但他能統(tǒng)籌兼顧，始終堅(jiān)持在拆遷一線工作，熱心為被拆遷戶排憂解難。通過(guò)拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。

為了使廣大拆遷戶了解拆遷、理解拆遷、支持拆遷，我們?cè)谕ㄟ^(guò)各種形式進(jìn)行宣傳、拆遷人員還不厭其煩進(jìn)行解釋、宣傳拆遷改造項(xiàng)目實(shí)施的重大意義和光明前途，一是宣傳入戶。拆遷辦在姚主任的帶領(lǐng)下，深入被拆遷戶家中進(jìn)行宣傳，解釋相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策，耐心解答群眾提出的各種問(wèn)題，取得拆遷戶的理解和支持。二是以情拆遷。在拆遷過(guò)程中，拆遷辦主動(dòng)為困難群眾聯(lián)系搬遷公司，并為困難戶集中修建住房，讓拆遷戶無(wú)后顧之憂。并有針對(duì)性對(duì)貧困戶等弱勢(shì)群體實(shí)行特殊幫扶，讓無(wú)情的拆遷變成有情的安置，用真誠(chéng)的關(guān)懷拉近距離，以周到的服務(wù)贏得信任。通過(guò)陽(yáng)光操作，讓公民享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，把政府意志轉(zhuǎn)化為民眾意志，我們本著實(shí)事求是的原則，有利拆遷的原則，有利群眾基本利益的原則，具體問(wèn)題具體對(duì)待，為實(shí)現(xiàn)平安拆遷打下了良好的基礎(chǔ)。

我們以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅(jiān)持做到三個(gè)及時(shí)：一是對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù);二是對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù);三是對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)轉(zhuǎn)批的，及時(shí)進(jìn)行研究處理，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落。確實(shí)做好拆遷戶的思想工作。

今年以來(lái)我們始終把和諧社會(huì)建設(shè)放在全部工作的突出位置，嚴(yán)格要求全體工作人員，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，換位思考，站在拆遷當(dāng)事人的角度看問(wèn)題。對(duì)拆遷戶多走訪、多座談、多調(diào)查，多考慮拆遷戶各方面的實(shí)際困難，及時(shí)予以幫助解決，同時(shí)認(rèn)真宣傳政策，耐心講透道理，嚴(yán)格遵守拆遷工作程序，嚴(yán)格依法辦事。在拆遷工作中，我們本著高度負(fù)責(zé)的精神，把對(duì)拆遷戶的安置，做為工作上的重中只重。合理的拆遷補(bǔ)償安置是維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益、做好拆遷工作的重要基礎(chǔ)。因此，我們本著對(duì)拆遷戶高度負(fù)責(zé)的精神，認(rèn)真做好每戶的安置工作，確保他們的合法權(quán)益受到保護(hù)，在實(shí)際工作中我們嚴(yán)格要求拆遷人的補(bǔ)償資金按時(shí)到位，設(shè)立專門帳戶，?？顚Ｓ貌⒆泐~補(bǔ)償給被拆遷人。

一是部分拆遷戶期望值過(guò)高，拆遷補(bǔ)償要求脫離實(shí)際。有的想通過(guò)拆遷發(fā)財(cái)致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，無(wú)理取鬧。&;

二是強(qiáng)制拆遷顧慮多、困難大，依法強(qiáng)制拆遷的手段不能充分發(fā)揮。

三是拆遷工作人員來(lái)自不同的單位。工作壓力較大，缺乏有效的激勵(lì)機(jī)制。

九、下一步工作打算

1、加強(qiáng)全體拆遷工作人員對(duì)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。

2、全面掌握各項(xiàng)拆遷法規(guī)和政策，堅(jiān)持依法行政。

3、公正廉明，嚴(yán)格按照程序辦事，進(jìn)一步使拆遷工作，公開化、公正化、公平化

4、堅(jiān)持“三不放過(guò)”，拆遷補(bǔ)償不合理不放過(guò)：拆遷糾紛未處理好不放過(guò);損害群眾利益的事情不放過(guò)。

總之，我辦的拆遷工作雖然取得了一些成績(jī)，但是與上級(jí)的要求還有很大差距，工作中也還存在著很多不足。在今后的工作中我們一定更加努力，發(fā)揚(yáng)成績(jī)克服不足，將更強(qiáng)的責(zé)任心和更大的熱情投入到工作之中，爭(zhēng)取圓滿完成所有工作任務(wù)。

2018拆遷辦主任年終總結(jié)篇二

拆遷辦全年的主要工作就是企業(yè)集體戶拆遷工作。拆遷工作包括拆遷協(xié)議簽訂和房屋設(shè)備及附屬物的拆除搬遷。自實(shí)施拆遷工作以來(lái)，共涉及拆遷企業(yè)11戶。目前已簽訂協(xié)議10戶，其中已搬遷完畢7戶，2戶新廠址正在建設(shè)中等待新址建好后搬遷，1戶部分搬遷。未簽訂協(xié)議1戶。未搬遷的4戶企業(yè)拆遷基本情況如下：

該企業(yè)拆遷補(bǔ)償款總計(jì)萬(wàn)元。目前新廠址建設(shè)推進(jìn)速度較快，廠區(qū)硬化基本完成，平面圖、施工圖設(shè)計(jì)到位，設(shè)備基礎(chǔ)正在施工。預(yù)計(jì)一個(gè)月內(nèi)搬遷。

存在問(wèn)題：拆除緩慢：因該企業(yè)承擔(dān)部分市重點(diǎn)道路工程建設(shè)，企業(yè)生產(chǎn)不能停，只能待新址投入使用后才能完全拆除到位。資金問(wèn)題：對(duì)于尚欠的萬(wàn)元拆遷款在近期難以及時(shí)支付到位。土地證問(wèn)題：該企業(yè)新址建設(shè)用地畝，目前只有畝正在辦理土地證，其余土地指標(biāo)可能無(wú)法予以滿足。

該企業(yè)拆遷補(bǔ)償款總計(jì)萬(wàn)元，尚未支付。新廠址建設(shè)進(jìn)度緩慢，不太理想。

存在問(wèn)題：資金問(wèn)題：該單位因新址建設(shè)投入需要，需支付部分補(bǔ)償款。土地證問(wèn)題：該企業(yè)因急于搬遷，新址建設(shè)土地還沒(méi)有用地指標(biāo)，若辦理土地證還存在一定難度。、搬遷緩慢：因該企業(yè)屬于特種行業(yè)，所涉及條管部門較多，專業(yè)設(shè)計(jì)公司出圖較慢，預(yù)計(jì)本月底方可提供整體施工圖，預(yù)計(jì)在七月底搬遷完畢。

該企業(yè)于去年底簽訂協(xié)議并啟動(dòng)部分拆除。已支付萬(wàn)元，尚欠萬(wàn)元。去年已于鎮(zhèn)政府簽訂土地租用協(xié)議并付清土地租金，但由于鎮(zhèn)政府沒(méi)有及時(shí)將地面附著物清理完畢，致使新址不能開工建設(shè)，從而影響老廠區(qū)搬遷進(jìn)程。

目前尚未簽訂協(xié)議。前期因?qū)Ψ铰煲獌r(jià)，極不配合，導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)場(chǎng)，洽談不能進(jìn)行。近期經(jīng)過(guò)多番努力，才同意協(xié)商，現(xiàn)已對(duì)房產(chǎn)、設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估完畢，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)送至對(duì)方。近期將面對(duì)面進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談。由于該企業(yè)屬于收購(gòu)，不存在搬遷問(wèn)題，所以如果對(duì)方予以配合，預(yù)計(jì)一月內(nèi)可簽訂合同并拆除完畢。

第四篇：拆遷辦主任述職報(bào)告

拆遷辦工作以來(lái)，在拆遷這個(gè)倍受社會(huì)各界關(guān)注的崗位上，不斷深入學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想，加強(qiáng)黨性鍛煉，筑拒腐防變的思想防線，同時(shí)注重學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)知識(shí)，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平。團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)班子和全體干部，創(chuàng)新理念，放膽實(shí)干，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)?，F(xiàn)將任職情況作如下述職：

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，強(qiáng)化自身素質(zhì)，提高“防腐”免疫力。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《江澤民同志論黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)》、胡錦濤同志“七一”講話和中紀(jì)委三次全會(huì)上的講話，《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則（試行）》等內(nèi)容，在有關(guān)政治方向、重大原則問(wèn)題上，能旗幟鮮明、立場(chǎng)堅(jiān)定，堅(jiān)決貫徹“三個(gè)代表”重要思想，把“三個(gè)代表”重要思想落實(shí)到實(shí)際工作中，堅(jiān)定信念，樹立正確的權(quán)利觀、地位觀、利益觀，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到了廉政建設(shè)的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀(jì)的危害性。增強(qiáng)了在新形勢(shì)下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。本著“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”；“誰(shuí)出問(wèn)題，誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的工作原則，狠抓落實(shí)，務(wù)求實(shí)效。加強(qiáng)自身黨風(fēng)廉政建設(shè)，以身作則、廉潔自律。認(rèn)真貫徹落實(shí)民主集中制原則，胸懷全局，堅(jiān)持原則，當(dāng)好參謀，搞好團(tuán)結(jié)。對(duì)上級(jí)組織決定的事堅(jiān)決服從，對(duì)重大事項(xiàng)及時(shí)請(qǐng)示、匯報(bào)，并及時(shí)向下級(jí)傳達(dá)。自覺(jué)接受黨和人民群眾的監(jiān)督。不斷改正工作作風(fēng)，提高領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，遵守廉潔自律的各種規(guī)章制度，杜絕腐敗現(xiàn)象的滋生。堅(jiān)持實(shí)踐“三個(gè)代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認(rèn)真堅(jiān)持弘揚(yáng)實(shí)事求是的優(yōu)良作風(fēng)，堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)，廉潔從政，在工作中，不斷增強(qiáng)廉潔奉公、執(zhí)政為民的意識(shí)，真正做到上不負(fù)黨，下不負(fù)民。從嚴(yán)要求自已，使自已的一言一行符合“三個(gè)代表”的重要思想；符合與時(shí)俱進(jìn)的精神；符合黨紀(jì)政紀(jì)的規(guī)范。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準(zhǔn)則。始終堅(jiān)持民主集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內(nèi)部始終保持著團(tuán)結(jié)向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領(lǐng)導(dǎo)班子的戰(zhàn)斗力和凝聚力。在工作中我們放棄節(jié)假日，特別是在今年的聞琴路改擴(kuò)建、**市土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、**市第一小學(xué)綜合樓建設(shè)、塔巴北路改擴(kuò)建重點(diǎn)公益性項(xiàng)目的拆遷中，“盡職盡責(zé)，全力以赴”到現(xiàn)場(chǎng)去幫助協(xié)調(diào)解決矛盾，為促進(jìn)拆遷雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議起到了關(guān)鍵性的作用。因此，在我和副主任的帶動(dòng)和影響下，全體黨員干部的崗位奉獻(xiàn)意識(shí)得到了進(jìn)一步增強(qiáng)，不計(jì)較得失、不計(jì)較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風(fēng)。特別是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅(jiān)定信心，同心協(xié)力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點(diǎn)拆遷工程任務(wù)。

二、城市建設(shè)與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設(shè)是結(jié)果。因此，要搞好城市建設(shè)工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。2007年計(jì)劃拆遷建筑面積為6。6萬(wàn)平方米，計(jì)劃拆遷戶數(shù)364戶。截止目前共發(fā)放拆遷許可證19個(gè)，實(shí)際完成拆遷建筑面積為5。6萬(wàn)平方米，拆遷總戶數(shù)為342戶。共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)3000萬(wàn)。

其中7個(gè)公益性項(xiàng)目：實(shí)際完成拆遷建筑面積為3。4萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)178戶。共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)1915萬(wàn)。（①聞琴路建設(shè)項(xiàng)目75戶已全部拆遷完畢；②塔巴北路改擴(kuò)建項(xiàng)目21戶已全部拆遷完畢；；③**市土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目共完成拆遷32戶；④防洪應(yīng)急工程共完成拆遷44戶；⑤**市一校綜合樓建設(shè)已全部完成拆遷6戶。剩余花園街道路改擴(kuò)建8戶、**市土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目10戶、防洪應(yīng)急工程2戶正在積極實(shí)施拆遷協(xié)商）。12個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：實(shí)際完成拆遷建筑面積2。2萬(wàn)平方米，164戶已全部拆遷完畢，共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)1085萬(wàn)。剩余34戶正在積極實(shí)施拆遷協(xié)商。為做好我市的拆遷工作，我們著重從以下幾個(gè)方面著手。

（一）完善措施，抓好宣傳，營(yíng)造良好的政策輿論環(huán)境

在認(rèn)真調(diào)研、廣泛聽(tīng)取多方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)新聞煤體參加行風(fēng)熱線、編制拆遷信息報(bào)表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時(shí)公布拆遷信息，引導(dǎo)并逐漸形成全社會(huì)關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。

（二）嚴(yán)格制訂拆遷計(jì)劃，合理控制拆遷規(guī)模，穩(wěn)步推進(jìn)城市化進(jìn)程

1月份，完成了**市中長(zhǎng)期拆遷計(jì)劃及2007年拆遷實(shí)施方案的申報(bào)工作。對(duì)每個(gè)拆遷項(xiàng)目均嚴(yán)格執(zhí)行《行政許可法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，做到“四合法一到位”，即項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法和補(bǔ)償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（三）加強(qiáng)拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，全面提高拆遷工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、新疆維吾爾自治區(qū)（實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》細(xì)則）、《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程及規(guī)則》的規(guī)定和程序開展工作，嚴(yán)格按《條例》第七條履行審查辦證手續(xù)，對(duì)符合條件的項(xiàng)目頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告，從源頭上遏制無(wú)證拆遷；二是對(duì)于拆遷人，除對(duì)其進(jìn)行拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項(xiàng)手續(xù)；三是對(duì)于拆遷實(shí)施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對(duì)其進(jìn)

行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率；四是對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償資金納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實(shí)行?？顚Ｓ?。五是今年重點(diǎn)治理了無(wú)證拆遷行為，通過(guò)我們調(diào)查核實(shí)后，共對(duì)4個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目下發(fā)了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規(guī)范拆遷市場(chǎng)，糾正違法拆遷；六是今年按新疆維吾爾自治區(qū)（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則第六條規(guī)定，對(duì)公益性項(xiàng)目聞琴路建設(shè)、土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目及**市河道防洪應(yīng)急工程建設(shè)項(xiàng)目，分別組織召開了3次拆遷前期聽(tīng)證會(huì)，這是我市有史以來(lái)的第一次，征求廣大被拆遷戶是否同意拆遷，有196戶參加的聽(tīng)證會(huì)有98﹪的被拆遷戶支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議奠定了基礎(chǔ)。

(四)堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為

今年我們重點(diǎn)圍繞拆遷法規(guī)的貫徹實(shí)施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強(qiáng)化調(diào)解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設(shè)立三名裁決人員，實(shí)行合議庭裁決結(jié)果的方式；二是優(yōu)化裁決程序，及時(shí)調(diào)整了立案受理程序、告知程序和裁前解調(diào)程序，為了解除16戶被拆遷戶對(duì)該房屋評(píng)估結(jié)果的異議，多次委托“新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷估價(jià)鑒定委員會(huì)”專家來(lái)我市對(duì)上述16戶被拆遷戶房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，緩解了矛盾，打消了被拆遷戶的疑慮，也為我辦提供了裁決依據(jù)。截止目前為止，共受理行政裁決申請(qǐng)33個(gè)，對(duì)10戶被拆遷戶由班子集體討論下發(fā)“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷戶在裁決規(guī)定的期限15天內(nèi)搬遷，到期再不搬遷的，申請(qǐng)市政府或法院實(shí)施強(qiáng)制拆遷。其中：23戶后經(jīng)多方面作工作最終達(dá)協(xié)，終止了行政裁決，2戶強(qiáng)拆前簽訂了協(xié)議，因此，無(wú)強(qiáng)拆案件發(fā)生。推動(dòng)了公益性建設(shè)項(xiàng)目的拆遷進(jìn)度。

在拆遷工作中，我們切實(shí)站在保護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人切身利益上，注重調(diào)解工作，“以調(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合”，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，靈活運(yùn)用、務(wù)求實(shí)效、加班加點(diǎn)。我們的具體作法是：一是前期入戶多次作工作，并對(duì)評(píng)估漏項(xiàng)責(zé)成估價(jià)部門復(fù)估，復(fù)估后再協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議；二是在調(diào)解聽(tīng)證過(guò)程中適時(shí)引入拆遷監(jiān)管工作組旁聽(tīng)、列席的工作機(jī)制，通過(guò)營(yíng)造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對(duì)抗性，增強(qiáng)信賴感，有效化解爭(zhēng)端。對(duì)無(wú)能力解決住房的被拆遷人，屬于公益性項(xiàng)目的，由市政府提供住房予以安置，屬于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷戶居有所屋。

（五）熱情服務(wù),妥善處理，做好信訪接待工作

我們以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，屬地管理、有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅(jiān)持做到四個(gè)及時(shí)：一是對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù)；二是對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù)；三是對(duì)屬于職責(zé)交叉的事項(xiàng)及時(shí)與有關(guān)部門會(huì)商，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)；四是對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)轉(zhuǎn)批的，及時(shí)進(jìn)行研究處理，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落，我們接待拆遷來(lái)信來(lái)訪來(lái)電話65件次，辦結(jié)率為100%。

（六）與時(shí)俱進(jìn)，內(nèi)外兼修，不斷提高辦公水平。

一是辦公設(shè)施現(xiàn)代化，配備了電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，為各項(xiàng)工作的更好開展提供了硬件支持；二是規(guī)章制度健全化，建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，法律法規(guī)懸掛上墻，得到了省、市聯(lián)合檢查的好評(píng)；三是檔案管理規(guī)范化，將歷年來(lái)的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)輸理，分門別類，裝訂成冊(cè)，更加方便了查閱；四是人員素質(zhì)全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓(xùn)，全體人員參加了行政許可法學(xué)習(xí)，主要負(fù)責(zé)人多次參加自治區(qū)及地區(qū)組織的各類拆遷會(huì)議，學(xué)習(xí)交流工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)新精神，并及時(shí)召開拆遷辦全體人員會(huì)議進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)；五是開展工作團(tuán)隊(duì)化，拆遷工作涉及到建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土、房管等諸多部門，我們采取部門聯(lián)動(dòng)措施，一線辦公，聯(lián)合執(zhí)法，有效地推進(jìn)了拆遷工作順利開展。

由于我市城市建成年代久遠(yuǎn)，城市建設(shè)完全處于在老城基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的局面，這就意味著城區(qū)內(nèi)將有大量年代久遠(yuǎn)、破爛危舊建筑物被拆除，有相當(dāng)數(shù)量的被拆遷群眾面臨補(bǔ)償安置，房屋拆遷工作任重道遠(yuǎn)。

第五篇：拆遷辦工作總結(jié)

教軍場(chǎng)村搬遷工作總結(jié)

教軍場(chǎng)搬遷工作組第一組

副組長(zhǎng) 喬九梅 今年4月10日，按照縣委、縣政府第二期教軍場(chǎng)搬遷征地工作的統(tǒng)一部署，教軍場(chǎng)搬遷工作組入駐教軍場(chǎng)村開展工作。在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，我們本著“依法搬遷、公平搬遷、和諧搬遷”的原則，統(tǒng)一思想，務(wù)實(shí)工作，從小事做起，貼近百姓，想群眾所想，急群眾所急，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)辦事，使得整個(gè)搬遷工作取得顯著成績(jī)，現(xiàn)將主要工作情況總結(jié)如下：

一、基本情況

我們第一組負(fù)責(zé)的搬遷區(qū)域位于教軍場(chǎng)村西部中間一排。為更好開展工作，第一組又分成兩個(gè)小組，每組4人，實(shí)行分工合作、各有重點(diǎn)來(lái)進(jìn)行工作。我們小組重點(diǎn)負(fù)責(zé)西邊16戶搬遷工作。從4月10日進(jìn)村以來(lái)，通過(guò)我們小組成員的共同努力，截止到7月6日共簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議16份，實(shí)質(zhì)搬遷騰空、拆除房屋16戶，占搬遷總戶數(shù)的100%。

二、工作方法

在這次搬遷工作中，我著重從以下幾方面著手：

1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。我們小組共4名工作同志，分別來(lái)自各個(gè)單位，以前都沒(méi)有從事過(guò)搬遷工作，開始對(duì)相關(guān)政策不是很了解，更談不到做搬遷人的工作。

而搬遷補(bǔ)償工作是一個(gè)政策性很強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)要求很高的工作，一丁點(diǎn)的不求甚解，就會(huì)失之毫里、差之千里。作為一名搬遷工作者，必須具備豐富的政策理論水平和法律知識(shí)，才能適應(yīng)新時(shí)期搬遷工作。因此，學(xué)習(xí)相關(guān)政策成了頭等大事。首先，我利用搬遷工作組組織全體組員集中學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了縣《搬遷安置補(bǔ)償方案》和拆遷辦相關(guān)同志對(duì)國(guó)家以及省市縣關(guān)于搬遷的政策法規(guī)的解釋，從而很快掌握了我縣的搬遷政策。其次，把學(xué)習(xí)貫穿于整個(gè)搬遷工作的始終。對(duì)于工作中隨時(shí)出現(xiàn)的共性和個(gè)性問(wèn)題，及時(shí)與大家商量，共同研究解決辦法，并積極向相關(guān)部門咨詢請(qǐng)教。做到發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，解決一個(gè)問(wèn)題，嚴(yán)格依法搬遷，依規(guī)搬遷。沒(méi)有出現(xiàn)因工作失誤而造成不良后果的現(xiàn)象，保障了搬遷工作的依法順利進(jìn)行。

2、合理分工，將具體工作落實(shí)到人。我們小組根據(jù)工作實(shí)際和任務(wù)要求，將人員調(diào)整劃分，并將搬遷任務(wù)分解到人員頭上。做到了人員到位，任務(wù)明確，責(zé)任落實(shí)。我親自帶領(lǐng)工作人員按照要求，深入搬遷戶家中，廣泛宣傳，深入動(dòng)員，向群眾宣傳舊城改造的重大意義，宣傳搬遷政策，使大多數(shù)被搬遷戶對(duì)搬遷工作有了比較深入的理解，達(dá)到共識(shí)，能夠很好地配合搬遷工作。通過(guò)明確任務(wù)，將責(zé)任落實(shí)到人，使每個(gè)工作人員增強(qiáng)了責(zé)任意識(shí)，增強(qiáng)了干好工作的信心和勇氣，為確保搬遷工作的順利進(jìn)行奠定了良好的基礎(chǔ)。

3、深入群眾，調(diào)查研究，做到底數(shù)清、情況明。為了提高工作效率和工作質(zhì)量，使搬遷工作有計(jì)劃、按步驟實(shí)施，扎實(shí)推進(jìn)，我?guī)ьI(lǐng)我們小組工作人員首先深入到每個(gè)被搬遷戶家中，進(jìn)行摸底調(diào)查。對(duì)沒(méi)有房本、地本的房屋及時(shí)地調(diào)取檔案、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，掌握第一手材料。對(duì)16個(gè)被搬遷戶的基本情況、家庭成員構(gòu)成及社會(huì)關(guān)系及思想動(dòng)態(tài)等方面進(jìn)行了全面細(xì)致的調(diào)查了解，做到基礎(chǔ)資料齊備，基本情況明了，使我組搬遷工作更具針對(duì)性和實(shí)效性，為搬遷工作的全面開展奠定了良好的基礎(chǔ)。

4、以人為本，以情促搬，做到公平搬遷、和諧搬遷。我們工作組根據(jù)前期摸底調(diào)查所把握的基礎(chǔ)材料，對(duì)涉搬戶進(jìn)行逐戶走訪，聽(tīng)取被搬遷人的意見(jiàn)，及時(shí)把握新動(dòng)態(tài)、新情況、新問(wèn)題。在走訪過(guò)程中，我?guī)ьI(lǐng)我組工作人員對(duì)被搬遷人進(jìn)行了耐心細(xì)致的思想動(dòng)員，講清當(dāng)前的搬遷形勢(shì)和重大意義，就搬遷方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行解釋說(shuō)明。工作中，始終堅(jiān)持以換位思考的方式開展工作，以“假如我是被拆遷戶”的思維方式開展工作，動(dòng)之以情，曉之以理，使群眾由不認(rèn)識(shí)到認(rèn)識(shí)，由不理解到理解，進(jìn)而積極配合支持我們的工作。在實(shí)際搬遷過(guò)程中，我們始終堅(jiān)持一碗水端

平，不摻雜任何私心，堅(jiān)持原則，不偏不倚，公平公正；在符合政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，帶著感情去做工作，對(duì)搬遷戶存在的實(shí)際困難給予適當(dāng)幫助，得到了搬遷當(dāng)事人的肯定。對(duì)每一戶搬遷戶從評(píng)估到簽協(xié)議嚴(yán)格把關(guān)，做到了每戶應(yīng)得到的足額得到，不應(yīng)要的堅(jiān)決拒絕。

5、忘我工作，無(wú)私奉獻(xiàn)，確保搬遷工作扎實(shí)推進(jìn)。搬遷工作是當(dāng)前全縣的中心工作，也是三年大變樣的重大舉措，有的群眾認(rèn)為這是百年不遇的事，想借機(jī)會(huì)多訛點(diǎn)錢，發(fā)筆財(cái)，縣政府的《搬遷安置補(bǔ)償方案》與群眾的期望值有一定差距。因此工作難度很大，每一戶的搬遷都不是一帆風(fēng)順，都有一定的阻力和難度。針對(duì)這些問(wèn)題，我?guī)ьI(lǐng)我組人員充分發(fā)揚(yáng)了“五加二，白加黑”的工作精神，挨門挨戶進(jìn)行走訪，推心置腹開展工作。一天不行兩天；白天沒(méi)人晚上，村里村外，田間地頭，到處都有我們的身影。披著星星來(lái)，頂著月亮走是我們大家每天的工作寫照。為了更多的了解情況，做通工作，有時(shí)吃飯都顧不上，累的實(shí)在不行了就在車?yán)镄菹⒁粫?huì)兒。在搬遷過(guò)程中，既要拼干勁、又要講方法，有個(gè)別搬遷戶在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄍ?，思想工作比較難做。我們就通過(guò)多次與他和他的家屬進(jìn)行溝通，一方面講清搬遷政策，一方面聯(lián)絡(luò)感情，最終做通了搬遷戶的工作。通過(guò)重點(diǎn)

突破、以點(diǎn)帶面、一戶簽約帶動(dòng)一大片的方式，使我組的搬遷工作順利完成。

三、幾點(diǎn)體會(huì)

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，統(tǒng)一思想，是做好搬遷工作的重要保證。實(shí)施舊城搬遷是縣委、縣政府城市建設(shè)的重大舉措，是功在當(dāng)代、惠及子孫的大好事，意義是顯而易見(jiàn)的，在改善城市面貌、提高廣大市民居住質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)城市擴(kuò)容提質(zhì)等方面有著不可替代的作用，也是實(shí)現(xiàn)“城市變面貌，人民得實(shí)惠”這一目標(biāo)的有效途徑。通過(guò)廣泛宣傳，深入動(dòng)員，使政策宣傳到位，思想工作到位，做到家喻戶曉、人人皆知，就會(huì)贏得人民群眾的支持和配合，形成良好的搬遷氛圍，使搬遷政策得以順利實(shí)施，搬遷工作得以順利進(jìn)行。

2、掌握政策，做到心中有數(shù)，是做好搬遷工作的根本。搬遷情況復(fù)雜，搬遷對(duì)象類型很多，只有對(duì)搬遷政策有比較全面地了解，才能把握搬遷工作的原則性，與搬遷戶打交道時(shí)才有據(jù)可依，有規(guī)可循。掌握了政策，做到心中有數(shù)，才能對(duì)政策加以融會(huì)貫通，加以靈活運(yùn)用。

3、換位思考，帶著感情搞搬遷，是做好搬遷工作的關(guān)鍵。在房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀高的今天，面對(duì)要搬遷的住房，搬遷戶承受著物質(zhì)和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。如果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正篇二：個(gè)人拆遷工作總結(jié)

工作總結(jié)

本人一年來(lái)盡職盡責(zé)，積極工作，苦干實(shí)干，認(rèn)真學(xué)習(xí)建設(shè)局和房管所文件，注重學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)知識(shí)，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平，耐心細(xì)致，勇于負(fù)責(zé)，圓滿完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

自今年3月份抽調(diào)到縣建設(shè)局房產(chǎn)科工作以來(lái)，我先后參與了縣皮防站、結(jié)核病和精神病醫(yī)院共 戶的摸底復(fù)核和簽訂搬遷協(xié)議工作。4-12月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區(qū)、經(jīng)貿(mào)局（1-2期）片區(qū)共 戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。

在拆遷工作中，我具體負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂工作，認(rèn)真細(xì)致，熱情報(bào)務(wù)，沒(méi)出現(xiàn)任何紕漏。《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》是拆遷補(bǔ)償安置工作的重要文書內(nèi)容，事關(guān)拆遷當(dāng)事人的基本利益，也是記錄拆遷補(bǔ)償安置信息，體現(xiàn)拆遷工作質(zhì)量，規(guī)范拆遷工作行為的重要標(biāo)志。我在協(xié)議簽訂過(guò)程中，從條款項(xiàng)目的登記、字跡、數(shù)字、時(shí)間、簽名的填寫，協(xié)議序號(hào)的編排和具體補(bǔ)償內(nèi)容的核算統(tǒng)計(jì)等都做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清楚、項(xiàng)目齊全、計(jì)算正確、序列規(guī)整。避免了出現(xiàn)協(xié)議涂改，損壞，錯(cuò)寫、漏寫補(bǔ)償項(xiàng)目，簽名錯(cuò)誤，填寫統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤、編報(bào)錯(cuò)誤等，給協(xié)議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項(xiàng)手續(xù)辦理帶來(lái)很大方便。通過(guò)嚴(yán) 格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標(biāo)準(zhǔn)，有效地促進(jìn)了《協(xié)議》簽訂質(zhì)量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務(wù)水平，也減少了不必要工作矛盾的發(fā)生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過(guò)程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，做深入細(xì)致的動(dòng)遷工作，有時(shí)要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅(jiān)持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會(huì)關(guān)系入手，尋找“關(guān)系網(wǎng)”，利用晚上、中午、雙休日等時(shí)間進(jìn)行走訪，動(dòng)員簽訂協(xié)議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù)；對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù)，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落。在工作中堅(jiān)決維護(hù)拆遷政策的統(tǒng)一性，嚴(yán)格按照政策和規(guī)定辦事，杜絕“人情標(biāo)準(zhǔn)”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。篇三：拆遷辦工作總結(jié)

拆遷辦個(gè)人工作總結(jié)

轉(zhuǎn)眼間，在區(qū)拆遷辦工作已經(jīng)快一年了，時(shí)間不長(zhǎng)，可我卻收獲了幾倍于這個(gè)時(shí)間的成長(zhǎng)和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過(guò)，也退縮過(guò)，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的悉心幫助和指導(dǎo)下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰(zhàn)勝了自己的畏懼，增強(qiáng)了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一年里，我細(xì)細(xì)的品味著拆遷工作的酸甜苦樂(lè)，面對(duì)困難，面對(duì)質(zhì)疑，面對(duì)非議，我沒(méi)有放棄，也沒(méi)有氣餒。因?yàn)椋疑钪?，能到拆遷辦工作，是我的榮幸，是領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的關(guān)懷和信任，是領(lǐng)導(dǎo)為我提供了一個(gè)更大更炫的施展才華的舞臺(tái)。

一、虛心學(xué)習(xí)，克服困難

2008年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過(guò)拆遷工作。我清醒的認(rèn)識(shí)到自己對(duì)拆遷知識(shí)的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學(xué)習(xí)，本著“三人行必有我?guī)煛钡那髮W(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟(jì)用的基本理念，如饑似渴地學(xué)習(xí)拆遷方面的法律法規(guī)及基本知識(shí)，帶著問(wèn)題尋資料、找答案，堅(jiān)決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見(jiàn)賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學(xué)習(xí)中，我不斷爭(zhēng)取進(jìn)步，提高執(zhí)行力，使自己成為拆遷工作的行家里手?，F(xiàn)在，我已經(jīng)彌補(bǔ)了拆遷知識(shí)結(jié)構(gòu)的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識(shí)，能夠得心應(yīng)手的開展工作，可以說(shuō)這都是受益于各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，扎實(shí)工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個(gè)苦差事。在這一個(gè)半月里，我沒(méi)少聽(tīng)難聽(tīng)話，拆遷戶對(duì)政策的不理解、對(duì)我們工作的誤解、對(duì)拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對(duì)困難，面對(duì)忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒(méi)有退縮過(guò)，而是始終以一顆真誠(chéng)的心來(lái)說(shuō)服和感化拆遷戶，讓他們真正的接受與認(rèn)可我們的拆遷工作。每一次，看見(jiàn)拆遷戶帶著滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實(shí)實(shí)的困難，我都會(huì)感到由衷的高興，同時(shí)，內(nèi)心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動(dòng)力。

在做好拆遷工作的同時(shí)，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時(shí)間，自己加班加點(diǎn)完成街道組織辦、機(jī)關(guān)工委、老年學(xué)校、老干部支部、老促會(huì)的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過(guò)這些天的拆遷工作，使我深切體會(huì)困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅(jiān)持，工作一定會(huì)做到位，一定會(huì)得到領(lǐng)導(dǎo)同事和群眾的認(rèn)可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，不斷思考，不斷地培養(yǎng)和鍛煉自己，進(jìn)一步提升自己的綜合素質(zhì)和能力。篇四：2014年拆遷辦主任年終總結(jié)

2014年拆遷辦主任年終總結(jié)

調(diào)任拆遷辦工作以來(lái)，在拆遷這個(gè)倍受社會(huì)各界關(guān)注的崗位上，不斷深入學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想，加強(qiáng)黨性鍛煉，筑拒腐防變的思想防線，同時(shí)注重學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)知識(shí)，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平。團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)班子和全體干部，創(chuàng)新理念，放膽實(shí)干，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn)?，F(xiàn)將任職情況作總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，強(qiáng)化自身素質(zhì)，提高“防腐”免疫力。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《jzm同志論黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)》、hjt同志“七一”講話和中紀(jì)委三次全會(huì)上的講話，《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則（試行）》等內(nèi)容，在有關(guān)政治方向、重大原則問(wèn)題上，能旗幟鮮明、立場(chǎng)堅(jiān)定，果斷貫徹“三個(gè)代表”重要思想，把“三個(gè)代表”重要思想落實(shí)到實(shí)際工作中，堅(jiān)定信念，樹立正確的權(quán)利觀、地位觀、利益觀，進(jìn)一步熟悉到了廉政建設(shè)的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀(jì)的危害性。增強(qiáng)了在新形勢(shì)下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。本著“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”；“誰(shuí)出問(wèn)題，誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的工作原則，狠抓落實(shí)，務(wù)求實(shí)效。加強(qiáng)自身黨風(fēng)廉政建設(shè)，以身作則、廉潔自律。認(rèn)真貫徹落實(shí)**集中制原則，胸懷全局，堅(jiān)持原則，當(dāng)好參謀，搞好團(tuán)結(jié)。對(duì)上級(jí)組織決定的事果斷服從，對(duì)重大事項(xiàng)及時(shí)請(qǐng)示、匯報(bào)，并及時(shí)向下級(jí)傳達(dá)。自覺(jué)接受黨和人民群眾的監(jiān)督。不斷改正工作作風(fēng)，提高領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，遵守廉潔自律的各種規(guī)章制度，杜絕腐敗現(xiàn)象的滋生。堅(jiān)持實(shí)踐“三個(gè)代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認(rèn)真堅(jiān)持弘揚(yáng)實(shí)事求是的優(yōu)良作風(fēng)，堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)，廉潔從政，在工作中，不斷增強(qiáng)廉潔奉公、執(zhí)政為民的意識(shí)，真正做到上不負(fù)黨，下不負(fù)民。從嚴(yán)要求自已，使自已的一言一行符合“三個(gè)代表”的重要思想；符合與時(shí)俱進(jìn)的精神；符合黨紀(jì)政紀(jì)的規(guī)范。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準(zhǔn)則。始終堅(jiān)持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內(nèi)部始終保持著團(tuán)結(jié)向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領(lǐng)導(dǎo)班子的戰(zhàn)斗力和凝聚力。在工作中我們放棄節(jié)假日，非凡是在今年的聞打印機(jī)路改擴(kuò)建、塔城市土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、塔城市第一小學(xué)綜合樓建設(shè)、塔巴北路改擴(kuò)建重點(diǎn)公益性項(xiàng)目的拆遷中，“盡職盡責(zé)，全力以赴”到現(xiàn)場(chǎng)去幫助協(xié)調(diào)解決矛盾，為促進(jìn)拆遷雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動(dòng)和影響下，全體黨員干部的崗位奉獻(xiàn)意識(shí)得到了進(jìn)一步增強(qiáng)，不計(jì)較得失、不計(jì)較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風(fēng)。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅(jiān)定信心，同心協(xié)力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點(diǎn)拆遷工程任務(wù)。

二、城市建設(shè)與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設(shè)是結(jié)果。因此，要搞好城市建設(shè)工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計(jì)劃拆遷建筑面積為6。6萬(wàn)平方米，計(jì)劃拆遷戶數(shù)364戶。截止目前共發(fā)放拆遷許可證19個(gè)，實(shí)際完成拆遷建筑面積為5。6萬(wàn)平方米，拆遷總戶數(shù)為342戶。共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)3000萬(wàn)。

其中7個(gè)公益性項(xiàng)目：實(shí)際完成拆遷建筑面積為3。4萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)178戶。共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)1915萬(wàn)。（①聞打印機(jī)路建設(shè)項(xiàng)目75戶已全部拆遷完畢；②塔巴北路改擴(kuò)建項(xiàng)目21戶已全部拆遷完畢；；③塔城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目共完成拆遷32戶；④防洪應(yīng)急工程共完成拆遷44戶；⑤塔城市一校綜合樓建設(shè)已全部完成拆遷6戶。剩余花園街道路改擴(kuò)建8戶、塔城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目10戶、防洪應(yīng)急工程2戶正在積極實(shí)施拆遷協(xié)商）。12個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：實(shí)際完成拆遷建筑面積2。2萬(wàn)平方米，164戶已全部拆遷完畢，共付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)1085萬(wàn)。剩余34戶正在積極實(shí)施拆遷協(xié)商。為做好我市的拆遷工作，我們著重從以下幾個(gè)方面著手。

（一）完善措施，抓好宣傳，營(yíng)造良好的政策輿論環(huán)境

在認(rèn)真調(diào)研、廣泛聽(tīng)取多方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)新聞煤體參加行風(fēng)熱線、編制拆遷信息報(bào)表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時(shí)公布拆遷信息，引導(dǎo)并逐漸形成全社會(huì)關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。

（二）嚴(yán)格制訂拆遷計(jì)劃，合理控制拆遷規(guī)模，穩(wěn)步推進(jìn)城市化進(jìn)程 1月份，完成了塔城市中長(zhǎng)期拆遷計(jì)劃及xx年拆遷實(shí)施方案的申報(bào)工作。對(duì)每個(gè)拆遷項(xiàng)目均嚴(yán)格執(zhí)行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》，做到“四合法一到位”，即項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法和補(bǔ)償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（三）加強(qiáng)拆遷治理，規(guī)范拆遷行為，全面提高拆遷工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》、新疆維吾爾自治區(qū)（實(shí)施《城市房屋拆遷治理?xiàng)l例》細(xì)則）、《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程及規(guī)則》的規(guī)定和程序開展工作，嚴(yán)格按《條例》第七條履行審查辦證手續(xù)，對(duì)符合條件的項(xiàng)目頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告，從源頭上遏制無(wú)證拆遷；二是對(duì)于拆遷人，除對(duì)其進(jìn)行拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項(xiàng)手續(xù)；三是對(duì)于拆遷實(shí)施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率；四是對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償資金納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實(shí)行?？顚Ｓ?。五是今年重點(diǎn)治理了無(wú)證拆遷行為，通過(guò)我們調(diào)查核實(shí)后，共對(duì)4個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目下發(fā)了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規(guī)范拆遷市場(chǎng)，糾正違法拆遷；六是今年按新疆維吾爾自治區(qū)（城市房屋拆遷治理?xiàng)l例）細(xì)則第六條規(guī)定，對(duì)公益性項(xiàng)目聞打印機(jī)路建設(shè)、土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目及塔城市河道防洪應(yīng)急工程建設(shè)項(xiàng)目，分別組織召開了3次拆遷前期聽(tīng)證會(huì)，這是我市有史以來(lái)的第一次，征求廣大被拆遷戶是否同意拆遷，有196戶參加的聽(tīng)證會(huì)有98﹪的被拆遷戶支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議奠定了基礎(chǔ)。

(四)堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為

今年我們重點(diǎn)圍繞拆遷法規(guī)的貫徹實(shí)施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強(qiáng)化調(diào)解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設(shè)立三名裁決人員，實(shí)行合議庭裁決結(jié)果的方式；二是優(yōu)化裁決程序，及時(shí)調(diào)整了立案受理程序、告知程序和裁前解調(diào)程序，為了解除16戶被拆遷戶對(duì)該房屋評(píng)估結(jié)果的異議，多次委托“新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷估價(jià)鑒定

委員會(huì)”專家來(lái)我市對(duì)上述16戶被拆遷戶房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，緩解了矛盾，打消了被拆遷戶的疑慮，也為我辦提供了裁決依據(jù)。截止目前為止，共受理行政裁決申請(qǐng)33個(gè)，對(duì)10戶被拆遷戶由班子集體討論下發(fā)“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷戶在裁決規(guī)定的期限15天內(nèi)搬遷，到期再不搬遷的，申請(qǐng)市政府或法院實(shí)施強(qiáng)制拆遷。其中：23戶后經(jīng)多方面作工作最終達(dá)協(xié)，終止了行政裁決，2戶強(qiáng)拆前簽訂了協(xié)議，因此，無(wú)強(qiáng)拆案件發(fā)生。推動(dòng)了公益性建設(shè)項(xiàng)目的拆遷進(jìn)度。

在拆遷工作中，我們切實(shí)站在保護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人切身利益上，注重調(diào)解工作，“以調(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合”，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，靈活運(yùn)用、務(wù)求實(shí)效、加班加點(diǎn)。我們的具體作法是：一是前期入戶多次作工作，并對(duì)評(píng)估漏項(xiàng)責(zé)成估價(jià)部門復(fù)估，復(fù)估后再協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議；二是在調(diào)解聽(tīng)證過(guò)程中適時(shí)引入拆遷監(jiān)管工作組旁聽(tīng)、列席的工作機(jī)制，通過(guò)營(yíng)造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對(duì)抗性，增強(qiáng)信賴感，有效化解爭(zhēng)端。對(duì)無(wú)能力解決住房的被拆遷人，屬于公益性項(xiàng)目的，由市政府提供住房予以安置，屬于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷戶居有所屋。

（五）熱情服務(wù),妥善處理，做好信訪接待工作

我們以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，屬地治理、有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅(jiān)持做到四個(gè)及時(shí)：一是對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù)；二是對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù)；三是對(duì)屬于職責(zé)交叉的事項(xiàng)及時(shí)與有關(guān)部門會(huì)商，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)；四是對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)轉(zhuǎn)批的，及時(shí)進(jìn)行研究處理，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落，我們接待拆遷來(lái)信來(lái)訪來(lái)電話65件次，辦結(jié)率為100%。

（六）與時(shí)俱進(jìn)，內(nèi)外兼修，不斷提高辦公水平。

一是辦公設(shè)施現(xiàn)代化，配備了打印機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備，為各項(xiàng)工作的更好開展提供了硬件支持；二是規(guī)章制度健全化，建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，法律法規(guī)懸掛上墻，得到了省、市聯(lián)合檢查的好評(píng)；三是檔案治理規(guī)范化，將歷年來(lái)的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)輸理，分門別類，裝訂成冊(cè)，更加方便了查閱；四是人員素質(zhì)全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓(xùn)，全體人員參加了行政許可法學(xué)習(xí)，主要負(fù)責(zé)人多次參加自治區(qū)及地區(qū)組織的各類拆遷會(huì)議，學(xué)習(xí)交流工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)新精神，并及時(shí)召開拆遷辦全體人員會(huì)議進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)；五是開展工作團(tuán)隊(duì)化，拆遷工作涉及到建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土、房管等諸多部門，我們采取部門聯(lián)動(dòng)措施，一線辦公，聯(lián)合執(zhí)法，有效地推進(jìn)了拆遷工作順利開展。

由于我市城市建成年代久遠(yuǎn)，城市建設(shè)完全處于在老城基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的局面，這就意味著城區(qū)內(nèi)將有大量年代久遠(yuǎn)、破爛危舊建筑物被拆除，有相當(dāng)數(shù)量的被拆遷群眾面臨補(bǔ)償安置，房屋拆遷工作任重道遠(yuǎn)。篇五：個(gè)人拆遷工作總結(jié)

個(gè)人拆遷工作總結(jié)

今年5月份，我有幸被選派到征安辦參與房屋拆遷工作，在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下的第二組，負(fù)責(zé)農(nóng)機(jī)公司區(qū)域和西街家族小區(qū)的拆遷工作，這是組織對(duì)我的關(guān)懷和信任，給了我一次難得的鍛煉機(jī)會(huì)。通過(guò)這幾個(gè)月的鍛煉，我的個(gè)人能力得到了很大提高，并為以后的工作積累了寶貴的財(cái)富，現(xiàn)將我這段時(shí)間的工作和體會(huì)匯報(bào)如下：

一、目前工作進(jìn)展情況

農(nóng)機(jī)公司區(qū)域進(jìn)展情況：張貼了征求意見(jiàn)稿、征收決定

及評(píng)估單位對(duì)被征收房屋評(píng)估、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等一系列工作流程都已完成，經(jīng)多次協(xié)商還有4戶未達(dá)成協(xié)議，已下達(dá)補(bǔ)償決定書。

西街家族小區(qū)進(jìn)展情況：張貼征求意見(jiàn)稿、征收決定及

評(píng)估單位對(duì)被征收房屋評(píng)估的工作流程已完成，目前正在簽訂補(bǔ)償協(xié)議階段，由于離金月湖畔很近（僅一道之隔），被征收人的攀比心里很嚴(yán)重，對(duì)工作人員還存在排斥心里，工作非常難開展，但是工作人員克服重重困難積極做被征收人的思想工作，并針對(duì)這片區(qū)域違建房特別多的問(wèn)題，征安辦的朱局長(zhǎng)、徐主任多次協(xié)調(diào)城管局、規(guī)劃局等單位，一起對(duì)這一區(qū)域的房屋進(jìn)行認(rèn)定，并準(zhǔn)備在認(rèn)定后對(duì)違建房屋下發(fā)拆遷決定，以清除違建房這一障礙。

二、拆遷工作的心得體會(huì)

一要學(xué)習(xí)好政策，做好充分準(zhǔn)備。我們這些后備干部都

是從機(jī)關(guān)直接到一線作戰(zhàn)，以前沒(méi)有拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，所以必須掌握國(guó)家和我縣的拆遷政策，通過(guò)征安辦的集中學(xué)習(xí)和自學(xué)，把國(guó)務(wù)院頒布第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、昌圖縣人民政府9號(hào)文件《昌圖縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》、《昌圖縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程》、被征收區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有這樣在做被征收人工作的時(shí)候才能有理有據(jù)，工作才能順利開展。

二要學(xué)會(huì)換位思考，從被征收人的角度考慮問(wèn)題。被征

收人的居住條件相對(duì)都較差，大多經(jīng)濟(jì)條件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我縣的政策和他們的心理預(yù)期差距大，因此對(duì)我們工作人員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被征收人的角度考慮問(wèn)題，真誠(chéng)的和他們溝通交流，才能逐漸的轉(zhuǎn)變被征收人的態(tài)度，對(duì)我們由拒絕到接受。在農(nóng)機(jī)公司區(qū)域征收時(shí)，有一名80多歲的老干部劉廷文，患有心臟病、高血壓等多種疾病，家庭條件不是很好，大兒子前幾年因?yàn)榛疾∪ナ?，小兒子在外地打工，全家兩代人擠在僅有30平方米的房子里，要求我們給予照顧，換一所更大的房子，但是我縣現(xiàn)有政策沒(méi)有照顧的依據(jù)，因此全家人對(duì)我們很排斥，不愿和我們交流，要

求我們不能敲門、不能打電話、不能擅自拜訪，負(fù)責(zé)老人犯病了，后果由我們負(fù)責(zé)，當(dāng)時(shí)的工作真的很難開展，但是我們想盡各種辦法，并及時(shí)的把這種情況向徐主任做了匯報(bào)，在征安辦領(lǐng)導(dǎo)對(duì)開發(fā)商的協(xié)調(diào)下，為劉大爺安排了滿意的住所，劉大爺看到了我們的付出和努力，對(duì)我們的工作予以高度肯定，還邀請(qǐng)我們以后常去他新家做客?？吹絼⒋鬆斈樕系男θ荩覀冋娴暮苄牢?，通過(guò)我們的付出和努力，換來(lái)了被征收人的理解和支持。我體會(huì)到做為機(jī)關(guān)工作人員在為群眾辦事時(shí)，只有轉(zhuǎn)換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓群眾滿意，當(dāng)好人民公仆。

三要?jiǎng)诱媲?，以情感人。平時(shí)的機(jī)關(guān)工作根本沒(méi)有機(jī)會(huì)

和群眾正面接觸，所以我對(duì)在拆遷工作時(shí)能夠與群眾正面打交道，是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心向他們解釋我縣城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉到千家萬(wàn)戶的共同利益的道理以及拒不拆遷的嚴(yán)重后果，排除被拆遷人思想障礙和對(duì)立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠(chéng)的心來(lái)說(shuō)服和感化拆遷戶，讓他們真正從感情上接受與認(rèn)可我們，不覺(jué)得我們是征安辦的工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多了。

四要有耐心，多用心。在拆遷工作中，往往被征收人在簽訂協(xié)議時(shí)常常搖擺不定，有時(shí)前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到這種情況時(shí)，我們從沒(méi)

有灰心過(guò)，而是積極的與他們溝通交流，找到問(wèn)題的癥結(jié)所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在農(nóng)機(jī)公司區(qū)域征收時(shí)，有個(gè)被征收戶在外地跑長(zhǎng)途運(yùn)輸，兩三個(gè)月才回來(lái)一次，我們只能做他妻子的思想工作，經(jīng)常是他妻子的工作已經(jīng)做通了，表示第二天簽訂協(xié)議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續(xù)積極的與他妻子溝通，找到她改變主意的原因，經(jīng)過(guò)反復(fù)的幾次工作，他們終于簽訂了協(xié)議。通過(guò)這些事，我體會(huì)到機(jī)關(guān)工作可能會(huì)遇到各種不同的問(wèn)題，有時(shí)已經(jīng)找到了問(wèn)題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節(jié)，又出現(xiàn)了新的情況，這就要求我們機(jī)關(guān)工作人員要有耐心，經(jīng)得起各種考驗(yàn)，才能解決問(wèn)題，拆遷工作進(jìn)一步鍛煉了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應(yīng)以后的工作。

五要講方法，別激化矛盾。農(nóng)機(jī)公司區(qū)域征收時(shí)，有一

戶開鐵鍋燉的陸大爺，提出的條件特別高，態(tài)度也很強(qiáng)硬，與我縣的政策相距甚遠(yuǎn)，經(jīng)過(guò)多次工作后，陸大爺?shù)臈l件降下來(lái)一些，但還是與我縣政策差距很大，而且對(duì)我們的態(tài)度越來(lái)越差，并說(shuō)出了如果達(dá)不到他的要求就簽的話，要把房子點(diǎn)著等等的話，面對(duì)陸大爺?shù)膽B(tài)度，我們并沒(méi)有急躁而激化矛盾，而是轉(zhuǎn)換話題或與大娘聊天等方式，轉(zhuǎn)移陸大爺?shù)淖⒁饬?，然后等陸大爺心平氣和時(shí)在與他談。西街家族小區(qū)征收時(shí)，有一戶被征收人的妻子有精神方面的疾病，情緒還

特別容易激動(dòng)，我們?nèi)ニ易龉ぷ鲿r(shí)，就要格外注意他妻子的情緒變化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂(lè)，群眾的感激和夸獎(jiǎng)就是我們工作最大的動(dòng)力，在機(jī)關(guān)工作與群眾打交道時(shí)，有時(shí)難免會(huì)遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問(wèn)題，讓群眾滿意。

六要有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，共同協(xié)作。拆遷工作牽扯面廣，會(huì)遇

到各種各樣的困難和問(wèn)題，這就要求我們組的所有成員要團(tuán)結(jié)互助，共同協(xié)作，面對(duì)困難和挫折時(shí)，互相鼓勁，共同尋找解決問(wèn)題的途徑，我們二組的所有成員在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下是一個(gè)溫暖的大家庭，在這個(gè)家庭里我們互相關(guān)心，互相幫助，并肩作戰(zhàn)，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會(huì)把這種團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神發(fā)揚(yáng)到以后的工作中，在送人玫瑰的同時(shí)手有余香。

三、拆遷工作的創(chuàng)新工作方法

拆遷工作要講工作方法，要有側(cè)重。被征收人都有攀比

心里，往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶要是簽了，就可能帶動(dòng)周圍鄰居，所以一定要選準(zhǔn)突破口，工作有重點(diǎn)。