第一篇：南湖時尚城打造武漢首個大學(xué)綜合體商業(yè)街

南湖·時尚城

打造武漢首個大學(xué)綜合體商業(yè)街

南湖時尚城位坐落于武漢市東南部東湖高新腹地，地處光谷核心商圈“光谷商圈”。東湖高新是由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與43所高校所組成的全中國第二個國家級開發(fā)區(qū)，高薪技術(shù)人才與高校人群約200W人，2013年年產(chǎn)值逾萬億元，預(yù)計2020年年產(chǎn)值達到3W億元成為真正的世界光谷。從2011年開始東湖高新人均年收入成為整個武漢市人均年收入最高的區(qū)域?？梢哉f東湖高新是整個武漢市最具有消費能力與最有潛力的區(qū)域。

南湖時尚城位于民族大道與南湖大道交匯處。從街道口商圈還是從光谷商圈開車過來都只需要10-15分鐘的時間。南湖時尚城擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，通過三縱三橫的交通網(wǎng)絡(luò)緊密的和武漢三鎮(zhèn)聯(lián)系在一起，其中三縱指的是南北走向的三條主干道，關(guān)山大道、民族大道、珞獅南路；三橫指的是東西走向的三條主干道雄楚大道、南湖大道、中環(huán)線。而且未來規(guī)劃的軌道交通地鐵九號線從光谷經(jīng)民族大道到紙坊，T2有軌電車途經(jīng)民族路—玉龍路—大學(xué)園路—三環(huán)線—松濤路——神墩五路——光谷七路可以讓區(qū)域和整個武漢市完全無縫對接，零步行出行。項目附近目前擁有11條公交線路，其中570、538、590直接路徑項目門口，交通通達性非常好。

南湖時尚城坐落在浩渺的南湖邊上，項目最近的地方離南湖僅60米距離，坐擁純天然的湖景資源。南湖時尚城東臨武漢紡織大學(xué)和宏博軟件學(xué)院、西接華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、北靠中南民族學(xué)院、南倚中南財經(jīng)政法大學(xué)，零距離步行范圍內(nèi)被五所高校完全覆蓋。而面對龐大的消費人群。獨特的地理位置決定了它將成為周邊數(shù)十萬師生的逛街首選，如此龐大的消費群將產(chǎn)生近百億的消費，可以想象時尚城未來的繁榮景象。

時尚城占地面積約3.7萬㎡，建筑面積約21萬方。是由2棟一線臨湖住宅，2棟公寓約，一棟2萬方主體商業(yè)(由大型影院，大型超市，大型KTV，大型美食城），以及約3萬方情景街區(qū)組成的大型學(xué)院式城市綜合體項目。南湖時尚城所銷售的是可以一鋪養(yǎng)三代的門面，極具投資價值。光谷從來都不缺商業(yè)街，對于數(shù)十萬師生們最親睞的還是咫尺間的就近購物空間。

南湖時尚城正處光谷茶山劉，而改建前的茶山劉早已形成了成熟的商業(yè)氛圍，作為財經(jīng)政法大學(xué)和民大師生傳統(tǒng)購物地，師生購物習(xí)慣已形成。目前能提供給他們的只是單一的目的性消費的區(qū)域，買吃的就是買吃的，服飾就是服飾，而他們?nèi)绻枰蓍e，娛樂一站式的購物街區(qū)只能去光谷步行街，江漢路步行街等大型的城市綜合體項目。他們迫切的需要就近可

以滿足他們休閑娛樂餐飲的一站式購物區(qū)域。而南湖時尚城致力于打造武漢首個學(xué)府區(qū)商業(yè)綜合體——即吃喝玩樂一站式·開放式潮流街區(qū)。南湖時尚城營造以學(xué)院為主題的CLC學(xué)院生活方式街區(qū)。

南湖時尚城核心價值

整個南湖時尚城附近以天然形成的墮落街區(qū)為主，沒有任何大型主力店去吸引周邊的客群必須過來，目前這邊的消費習(xí)慣任是以單店的產(chǎn)品或是口碑消費為主，消費者目的明顯，而且單店的高人流量并不能留住人流不能對周邊商戶帶來價值的提升。但是周邊12萬固定消費人群是需要這樣的娛樂休閑于一體的消費的，他們現(xiàn)在只能去就近的綜合體或是購物中心消費。南湖時尚城全新規(guī)劃國際品牌電影院、KTV、電玩城、臺球俱樂部等娛樂業(yè)態(tài)，給五大高校師生帶來更便捷、豐富的時尚娛樂消費享受；還有SPA、運動健身、美容等休閑類業(yè)態(tài)滿足中高端消費，更有大型連鎖商超給予全方位的生活享受。

1、主力店整合

主力店優(yōu)勢：A、為項目帶來每天固定人流量。B、吸客能力強，提升租金水平及物業(yè)價值。C、改變消費習(xí)慣，將目的性消費轉(zhuǎn)變?yōu)闊o目的消費。

超市：普通超市商品價格高且種類較少可選性低。

電影院：項目引進韓國樂天集團旗下的韓國樂天影城，樂天影城是首次進入武漢市場，力求在以學(xué)生為主要消費群體的光谷打下良好的基礎(chǔ)。在影院的首映式以及各種活動中，客戶將會對周邊商業(yè)帶來非常大的促進作用，而且對人流量的貢獻巨大。

KTV：KTV對于有著大量固定消費客群的位置必定是米樂星、公館、歡樂迪這樣大型量販?zhǔn)終TV必爭之地，KTV不但可以給項目帶來大量的人流量，更可以給項目帶來大量的停留時間。據(jù)統(tǒng)計在一般的綜合體中消費者在超市停留的時間是半個小時-1個小時，在電影院中

停留的時間是1.5-2個小時，還不帶等待，餐飲，購物的時間，而在KTV中一般停留的時間是3-4個小時，這大大的增加了消費者在項目消費停留的時間。通過各個主力店的引進讓周邊消費者有條件完成就近消費的消費習(xí)慣，讓大家不用再堵車去周邊的綜合體消費，直接在家門口完成一站式消費。

2、業(yè)態(tài)規(guī)劃

目前周邊業(yè)態(tài)混亂，完全沒有劃分，很多餐飲與零售就在相鄰的兩家店鋪，完全不能讓形成消費者購物的區(qū)域習(xí)慣，對于人流量也沒有良好的吸引與利用。

南湖時尚城項目未來將會在街區(qū)節(jié)點位置設(shè)置大型的品牌次主力店，類似于麥當(dāng)勞，星巴克，必勝客之類的可以吸引客群的品牌，培養(yǎng)出學(xué)生對于時尚，從眾的消費習(xí)慣。另外對于街區(qū)的1，2，3樓進行統(tǒng)一的規(guī)劃，區(qū)分出餐飲，娛樂，休閑，零售各個區(qū)域的位置，讓各個區(qū)域形成良好的互補，讓學(xué)生在娛樂，休閑的過程中完成餐飲和零售的消費，讓消費者的購物習(xí)慣從有目的變?yōu)闊o目的的。

南湖時尚城針對不同餐飲消費結(jié)構(gòu)，提供最適合高校師生消費的特色美食廣場，不僅有純正的美味料理，還有各種貼心小吃，為光谷學(xué)府核心商圈帶來最多樣的口感享受。業(yè)態(tài)劃分結(jié)合時尚、數(shù)碼、娛樂、美食、休閑、潮流……最適合大學(xué)生的吃喝玩樂，應(yīng)有盡有。除此之外大學(xué)生的課余生活最關(guān)注的莫過于潮流，時尚城集合了最新最全的潮流資訊，各類潮流服飾、零售小潮物，彰顯個性，為光谷打造一個最年輕最新潮的購物天地，令熱衷潮流的年輕人樂在其中。

3、打造體驗式街區(qū)購物環(huán)境

茶山劉是武昌有名的城中村和蟻族聚集地，多人口、消費環(huán)境差。菜場、垃圾站與餐飲在同一塊區(qū)域，只要下雨腳底下必定是泥巴路，逛街毫無休閑享受的感覺。在南湖時尚城對于環(huán)境的整合后，通過廣場組織大型活動吸引人流，通過各個景觀，小品節(jié)點讓消費者休憩娛樂，通過各個連廊，手扶電梯，直達電梯的連接。人流動線上整個項目零死角，與主力店、次主力店完美結(jié)合，使消費者在購物中享受休閑，享受娛樂，享受消費，愿意在愜意的環(huán)境揮霍青春。

4、物業(yè)價值

目前武漢大學(xué)生消費流向基本在光谷周邊的幾個綜合性消費體中流失掉，留在學(xué)校周邊的只有5分之一左右，原因在于學(xué)校周邊完全沒有可以滿足師生娛樂休閑零售消費于一體的一站式購物中心。而南湖時尚城通過主力店的引入，對于業(yè)態(tài)的整合，對于購物環(huán)境的提升，全方位滿足師生休閑娛樂零售一站式體驗消費，把學(xué)生的消費力完全的留在項目。

南湖時尚城坐擁光谷成熟商圈、5大高校據(jù)守、開放式街區(qū)、超30萬師生、近百億消費……光谷學(xué)府核心商圈稀缺旺鋪，可以是投資的首選。

第二篇：OPENART打造國內(nèi)首個”自然輕奢“藝術(shù)裝置概念清水樣板房——陽光城.麗茲公館

OPENART打造國內(nèi)首個“自然輕奢”藝術(shù)裝置概念清水樣板房

——陽光城.麗茲公館 7月16日，由OPENART造意傳播打造，國內(nèi)首個“自然輕奢”藝術(shù)裝置概念清水樣板房正式開放。

OPENART造意傳播，結(jié)合麗茲公館位于石獅市中心，毗鄰生態(tài)公園，復(fù)式豪宅形象等產(chǎn)品優(yōu)勢及功能，從人的動線、感官出發(fā)，精煉出“自然輕奢”的概念，給人以最自然、陽光、生態(tài)、舒適的居室空間享受。

我們強調(diào)“自然輕奢”概念，放棄那些經(jīng)典奢華而產(chǎn)生的視覺疲勞，選擇陽光、自然、生態(tài)、藝術(shù)的元素，用創(chuàng)意的方式演繹一種前所未有的藝墅生活，打造獨特而自然輕奢的麗茲公館。

＜高朋滿座＞主題餐廳設(shè)計以原木椅凳為原型，別出心裁搭建圓滿的外形，象征家庭圓滿、和美的美好寓意。同時，節(jié)節(jié)上升、抱簇成環(huán)的椅子，又代表主人高朋滿座、節(jié)節(jié)升高的生活狀態(tài)。底部以射燈打出的光影點綴，既是一組簡約的藝術(shù)裝置，又體現(xiàn)了無可取代的自然輕奢美感。

主題餐廳：高朋滿座

順著人的動線過來，就是極有藝術(shù)氣息的樹馬客廳了。＜綠野靈蹤＞客廳以樹為核心的輕奢空間，綠色氣球營造出果實的自然美，鵝卵石沙發(fā)、馬燈、樹枝、蝴蝶，瞬間讓人置身于一個自然藝墅空間里，更以蝴蝶裝置作為參觀引導(dǎo)，代表由動物帶我們步入生態(tài)空間的美麗體驗。陽光、生態(tài)遇上 輕奢、精致，美的幾乎想讓時間靜止。

主題客廳：綠野靈蹤

＜墨韻靈動＞老人房內(nèi)，鳥籠裝置帶來自然的氣息，墻壁上水墨國畫惟妙惟肖，魚兒穿梭在無窮的蓮葉下，組成一副極富韻律的動感畫面，讓每一次呼吸，都有春天的味道。

老人房：墨韻靈動

跟隨樓梯蝴蝶裝置＜翩翩而上＞的動線，我們在二樓的入戶陽臺里，布置了搖椅、玻璃花瓶、鹿等裝置，既充分表達自然輕奢，又體現(xiàn)空間的陽光、綠色、生態(tài)美，滿足現(xiàn)代人熱愛、向往的生活方式。

樓梯藝術(shù)：翩翩而上

兒童房用妙趣橫生的藝術(shù)裝置，最好的表達充滿創(chuàng)造的童趣世界。男孩房＜躍動生生＞我們用足球藝術(shù)裝置表現(xiàn)，世界杯的主題，充分體現(xiàn)男孩的童趣世界，引起孩童時代的共鳴。女孩房＜丫丫耳語＞我們用可愛的小黃鴨表現(xiàn)，聞名世界的小黃鴨，給我們以美好的遐想空間，找回童年快樂的回憶。

男孩房：躍動生生

女孩房＜丫丫耳語＞

我們用高跟鞋沙發(fā)、創(chuàng)意床、創(chuàng)意燈等表達主人房＜輕靈韻味＞的概念，既充分表達自然輕奢，又格外體現(xiàn)藝術(shù)氣息和創(chuàng)造力，床頭懸掛的抱枕，就像跳動的樂符，譜寫著歡樂美妙的人生，充分表達主人房獨特的設(shè)計感。

主人房＜輕靈韻味＞

以上的創(chuàng)意裝置，不免讓我們有很多美麗的遐想?，F(xiàn)在，再看一些小創(chuàng)意的集錦，繼續(xù)感受OPENART所打造的空間魅力。

當(dāng)創(chuàng)意碰上自然輕奢，每一個細節(jié)、瞬間，都在一個生態(tài)、活力、精致、動靜皆宜的創(chuàng)意空間里，悄悄流淌。不言而喻的美好就定格在麗茲公館，陽光、生態(tài)、動物、花草、居室，無一不美好。

第三篇：武漢易火科技對80時尚會所電玩城_路演活動策劃方案

“娛樂無限，80電玩時尚會所邀您一起H”

——路演活動策劃方案

一、活動目的通過大型真人秀表演活動，向廣大受眾推80電玩的品牌的同時，使廣大受眾對電玩的產(chǎn)品從最初的潛意識的認知，到后期的忠誠度的培養(yǎng)。并激發(fā)起80后的群體的兒通時候記憶。

二、活動定位

采用表演融合互動游戲的形式，將本次路演做成一場有看頭、有趣味、有新意的“秀”。注重活動的參與性、趣味性，區(qū)別以往簡單的表演活動。

三、活動基調(diào)

現(xiàn)場以紅黑為主題布置舞臺，并且由真人扮演街機里的人物角色，使得游戲里的角色能與場外的人員進行互動。劃分出表演區(qū)、促銷區(qū)、游戲區(qū)、獎品兌換區(qū)、會員認購區(qū)域

四、活動主題

80時尚電玩，玩就要瘋狂。

五、活動時間

2010年10月1日

六、活動地點

待定

七、內(nèi)容設(shè)置

開始以真人的街機人物造像閃亮登場，使得主題鮮明。引起路邊人群的關(guān)注。卡通人物全是街機里的明星角色，并帶有簡單的打斗，配合拳皇音樂。使得這些角色走出虛擬來到現(xiàn)實。

結(jié)合時下青春流行元素，表演以啦啦操、街舞等動感力十足的舞蹈為主，并且伴有歌曲表演

中間穿插互動游戲環(huán)節(jié)，增加整場活動的趣味性

獎品設(shè)置：1）獲勝獎；2）紀(jì)念獎。

八、活動流程

1、前期宣傳：

由促銷員穿著在活動現(xiàn)場附近進行DM單派發(fā)，以吸引人群前來觀看，打出80的特點以及品牌

活動現(xiàn)場附近各賣場同時配合進行小型促銷展臺，并且告知活動地點時間

2、現(xiàn)場活動環(huán)節(jié)：

1）預(yù)熱環(huán)節(jié)：（10：00-10：30）

現(xiàn)場開始促銷以吸引人群前來，并告知表演開始時間

游戲區(qū)游戲項目：

A.拼圖游戲：每人1次機會，所拼之圖為百事可樂的產(chǎn)品圖樣，如在1分鐘內(nèi)完成，可得到相應(yīng)的產(chǎn)品做獎品

B.幸運大轉(zhuǎn)盤：每人有2次轉(zhuǎn)動機會，轉(zhuǎn)盤內(nèi)容設(shè)置為百事旗下各種產(chǎn)品，轉(zhuǎn)到哪個產(chǎn)品得哪項產(chǎn)品

2）現(xiàn)場表演環(huán)節(jié)：

九、物料準(zhǔn)備

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? 宣傳單頁：2000份 促銷玩偶服裝：4套 卡通服裝 10套 舞臺：4*8（m）四角棚：6個 促銷臺：5個 音響：1套 話筒：3支 區(qū)域主題板：5塊 主背景板：1塊 地貼：10張 X展架：5個 游戲道具：一次性大紙杯20個、足球門1個、望遠鏡1個 表演人員服裝：若干（禮品：若干 禮品袋：若干

十、活動分工

十一、活動預(yù)算

? 場租：元/全天；政府打理：元

? 物料：元（舞臺、音響、四角棚等）? 宣傳資料：元（DM單、禮品袋等）

? 餐飲：

? 勞務(wù)費：

? 禮品：

以上費用合計：元