發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、和《建筑安裝工程承包合同條例》、雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 工程分包給乙方施工。本著平等互利，協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.工程名稱(chēng)：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程開(kāi)工日期：__年______月______日

4.工程竣工日期：__年______月______日

第二條：合同承包范圍

1第三條：承包方式

1、第四條：合同價(jià)款

1.本工程合同價(jià)款為：

第五條：駐工地代表：

1、甲方駐工地代表姓名：___ 王贊

2、甲方駐工地代表職責(zé)：按照合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，圖紙并履行其他合同約定的義務(wù)。

3、乙方駐工地代表姓名：___ 黃小東 聯(lián)系電話：_________

4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)計(jì)劃，工期控制計(jì)劃，質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令，要求組織施工，履行合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第六條：甲方責(zé)任：

1. 工程開(kāi)始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的分項(xiàng)工程施工方案，確定修改范圍。

2. 按合同規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)。

第七條：乙方責(zé)任：

1， 按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

2， 負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工，質(zhì)量，安全及工程保修責(zé)任。

3， 乙方所供應(yīng)材料，應(yīng)保證材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

4， 明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及主要工種上崗證。

5， 分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料，機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合甲方的安全要求，CI形象要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。

6， 遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全，文明施工，后勤衛(wèi)生，環(huán)保，消防，保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

第八條：工期延誤：

對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1， 增加工作內(nèi)容或重大設(shè)計(jì)變更。

2， 甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面，或修改范圍不能及時(shí)提供。

3， 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)就工期延長(zhǎng)給出書(shū)面答復(fù)。非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條：違約：

1，甲方可無(wú)條件終止合同而無(wú)需賠償乙方任何損失。

第十條：安全及文明施工：

1， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

2， 乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專(zhuān)職安全員，對(duì)操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

3， 乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條：工期，質(zhì)量約定：

1， 由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納工程總價(jià)1%，作為拖期罰款。拖期罰款總額不超過(guò)工程總價(jià)的5%。

2， 在保修期滿后，甲方于14日內(nèi)，在無(wú)任何保修問(wèn)題的情況下，退還5%保修金給乙方。

3， 其他約定：)

第十二條：付款方式：

1， 合同簽定后，工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收完工，甲方支付合同價(jià)款95%給乙方，即：______________元。剩余5%即：_______ 元作為工程保修款，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)完全履行保修義務(wù)，保修期滿后，保修款將全額無(wú)息返還乙方；若在保修期內(nèi)乙方不履行或不完全履行保修義務(wù)，則甲方有權(quán)扣取保修款。

第十三條：合同生效與終止：

1， 本合同自雙方起簽定蓋章之日起生效；

2， 本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，保修完成后，結(jié)清質(zhì)量保證金5%即告終止。

第十四條：合同份數(shù)：

1， 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2， 本合同一式____份：甲方保存1份，乙方保存2份。

甲方蓋章：_________

乙方蓋章：_________

甲方簽字：________

乙方簽字：____________

______年______月______日 ______年______月______日

建筑工程施工合同

（安裝）

工程名稱(chēng):***工程***#樓

甲方:***建筑安裝 有限責(zé)任公司

乙方: 簽訂日期： 年 月 日

建筑工程施工合同

為規(guī)范企業(yè)管理，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹(shù)立“金洲杯的質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)建市級(jí)安全文明工地的安全目標(biāo)”從嚴(yán)從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程名稱(chēng)：***工程***#樓。

二、工程地點(diǎn)：**路以西，**路以北。

三、承包范圍：施工藍(lán)圖內(nèi)的安裝工程。

四、施工日期：2011年2月20日至2012年6月5日

五、安全、質(zhì)量等級(jí)：金洲杯及市級(jí)安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價(jià)格：按建筑面積，51#、53#、54#樓每平方米 元計(jì)算。(建筑面積計(jì)算執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50353-2005)（如地暖盤(pán)管建設(shè)單位甩項(xiàng)，本工程以建筑面積乘以 元/平方米計(jì)算。）

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，因材料不合格給乙方所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)；

2、負(fù)責(zé)工程施工的交底，建設(shè)單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系；

3、甲方施工期間負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，結(jié)賬時(shí)扣除，春、秋、寒假時(shí)保證工人工資足額發(fā)放；

4：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督；出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負(fù)責(zé)；甲方并追加損失的1～2倍罰款；對(duì)于已施工完畢的工序，因甲方原因造成的返工，整改或增加工程量，甲方向乙方支付相應(yīng)的人工費(fèi)；

5、甲方造成的因材料不及時(shí)或其他原因造成的停工；在有效時(shí)間超過(guò)12小時(shí)以上的，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)補(bǔ)償；并順延工期；

6、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)材料，按原物價(jià)的2倍罰款；

7、甲方負(fù)責(zé)大型施工用具和工具耗材、兩臺(tái)切割機(jī)及施工電纜，并負(fù)責(zé)乙方施工人員臨舍用電、用水的費(fèi)用，做飯用電計(jì)費(fèi)；

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；

2、乙方根據(jù)工程組織人員,進(jìn)行施工；

3、嚴(yán)格按照施工工程范圍提前做好材料和設(shè)備的用量計(jì)劃,提前四天提交甲方審批及采購(gòu)供應(yīng),遲報(bào)造成停工,甲方概不負(fù)責(zé).4、乙方需嚴(yán)格按施工要求和有關(guān)說(shuō)明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。（圖紙變更，根據(jù)實(shí)際情況工期順延）

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。

6、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程完成后必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在生活區(qū)、工作區(qū)、在建建筑物內(nèi)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元/次。

8、乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。

9、出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的2%。如乙方無(wú)故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結(jié)算人工費(fèi)。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋?quán)利。

10、乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按進(jìn)度工期完成，甲方有權(quán)另行安排其他人員、隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)。

11、乙方自備小型工具。

十、付款方式：

①、在施工期間，工人以生活費(fèi)600元/人·月發(fā)放。所支付生活 費(fèi)及借支在結(jié)賬時(shí)扣除；

②、框架完成付總?cè)斯べM(fèi)的30%；

③、主體完成驗(yàn)收后付到總?cè)斯べM(fèi)的40%；

④、工程竣工驗(yàn)收合格交用戶后20天內(nèi)付到總?cè)斯べM(fèi)的95%，留5%待使用一個(gè)采暖期無(wú)問(wèn)題后付清。

⑤、麥?zhǔn)?、秋收年放假時(shí)，要確保人工費(fèi)的支付否則后果由甲方負(fù)責(zé)；

十一、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安全教育管理，嚴(yán)格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護(hù)用品，（安全帽、安全帶）如出現(xiàn)安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

十二、補(bǔ)充說(shuō)明

1、施工內(nèi)容：

（1）按照本工程圖紙的設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范的要求進(jìn)行安裝的施工。（2）乙方無(wú)償負(fù)責(zé)所有現(xiàn)場(chǎng)臨電維護(hù)管理。、（3）臨時(shí)用電前期就位安裝，按零工另計(jì)。（4）零工按技、壯工均工資100元/工日計(jì)算。

（5）如乙方原因達(dá)不到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)倒扣總?cè)斯べM(fèi)的5%。

（6）消防系統(tǒng)部分甩項(xiàng)（管線安裝甩項(xiàng)，預(yù)埋、預(yù)留不甩）（7）弱電部分只予留預(yù)埋線管、線盒、傳鐵絲、箱體安裝；

2、施工要求：

（1）所有的安裝工程必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。必須按本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范的要求預(yù)留及安裝所有的水、電、暖工程。

（2）避雷及接地要求：人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測(cè)試點(diǎn)。測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。

（3）開(kāi)關(guān)、插座安裝：對(duì)于穩(wěn)埋盒、箱應(yīng)先用線墜找正、座標(biāo)正確再固定穩(wěn)埋；暗裝盒子口或箱口，應(yīng)與墻面平齊，不出現(xiàn)凹凸墻面的現(xiàn)象。暗箱貼臉與墻面縫隙預(yù)留好；用水泥砂漿將盒箱底部四周填實(shí)抹平，盒子收口平整。

（4）執(zhí)行國(guó)家規(guī)范的行業(yè)規(guī)定進(jìn)行維修，必須及時(shí)到達(dá)。（5）水、電、暖安裝及調(diào)試按照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

十三、1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費(fèi)結(jié)清后廢止。

3、如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營(yíng)區(qū)人民法院。甲方代表： 乙方代表：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日