第一篇：裁判文書中最易出現(xiàn)錯(cuò)誤的40種情形

裁判文書制作過(guò)程中最易出現(xiàn)錯(cuò)誤的40種情形

一、首部易出錯(cuò)情形

1.法律文書的名稱與裁判內(nèi)容不一致，因工作疏忽把“民事判決書”打印為“民事裁定書”或其他文書名稱。

2.法律文書編號(hào)中的年度、法院簡(jiǎn)稱、案件性質(zhì)、審級(jí)程序及案件編號(hào)與立案審批表上的文書編號(hào)不一致。同一案件有多個(gè)文書的，未能采用數(shù)字編號(hào)區(qū)分。3.當(dāng)事人是自然人的，未能按照姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、住所的順序列明情況。住所與經(jīng)常居住地不一致的，寫為住所地而不寫經(jīng)常居住地；自然人有曾用名或其他名字的，也未在姓名后注明其曾用名、其他名字。

4.當(dāng)事人是法人的，所列法人名稱同工商核準(zhǔn)注冊(cè)的名稱不一致。首部所列當(dāng)事人名稱與判決主文中的當(dāng)事人名稱不一致，導(dǎo)致裁判文書生效后因當(dāng)事人名稱錯(cuò)誤使權(quán)利或義務(wù)主體指向?qū)ο蟛幻鳌?/p>

5.當(dāng)事人是不具備法人條件的分支機(jī)構(gòu)、其他組織或起字號(hào)的個(gè)人合伙的，將不具備法人資格組織的訴訟代表人或負(fù)責(zé)人寫成法定代表人。6.當(dāng)事人是個(gè)體工商戶的，未將營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的業(yè)主列為當(dāng)事人。

7.無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的當(dāng)事人，沒(méi)有列明法定代理人，或錯(cuò)誤列為委托代理人或法定代表人。8.被告提出反訴的案件，未在本訴稱謂后括注其反訴稱謂。被告提出反訴同時(shí)申請(qǐng)追加被告或第三人的案件，對(duì)追加的當(dāng)事人未注明“反訴被告”、“反訴第三人”。二審裁判文書漏列“原審原告”或“原審被告”當(dāng)事人。

9.裁判文書確定的案由不能準(zhǔn)確反映當(dāng)事人爭(zhēng)議內(nèi)容的實(shí)質(zhì)。審理后確定的結(jié)案案由不加甄別直接引用立案案由。

10.裁判文書的審理情況部分，不能全面寫明案件的受理日、開庭日期、審判組織、開庭方式、當(dāng)事人出庭等情況；出現(xiàn)審判組織的變動(dòng)、申請(qǐng)回避、訴訟中止、終結(jié)、審限延長(zhǎng)、簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通等情況，不能在裁判文書中作出說(shuō)明；當(dāng)事人是否提起反訴、當(dāng)事人變更訴訟請(qǐng)求、追加當(dāng)事人時(shí)不作說(shuō)明。

11.發(fā)回重審的案件，沒(méi)有寫明原審判決、當(dāng)事人上訴、二審發(fā)回重審，及原審另行組成合議庭進(jìn)行審理的基本情況。經(jīng)審判委員會(huì)討論決定的案件，未作表述。

二、事實(shí)構(gòu)成部分易出錯(cuò)情形

12.裁判文書歸納當(dāng)事人訴辯的事實(shí)和理由過(guò)于冗長(zhǎng)、用語(yǔ)用詞不準(zhǔn)確，有土語(yǔ)、俚語(yǔ)或污辱性語(yǔ)言，不加以整理和刪節(jié)，照抄原文。

13.對(duì)當(dāng)事人的訴辯事實(shí)和理由隨意增減或流露法官主觀意向，不能結(jié)合庭審陳述、書面答辯意見，客觀、完整、簡(jiǎn)潔的反映當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求、爭(zhēng)議的事實(shí)和理由。14.當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中變更、放棄訴訟請(qǐng)求，法律文書未對(duì)當(dāng)事人最終的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行準(zhǔn)確歸納；二審不將一審當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求寫入二審法律文書中，也沒(méi)有在適當(dāng)位置表述當(dāng)事人一審訴訟請(qǐng)求。

15.歸納爭(zhēng)議焦點(diǎn)過(guò)于抽象、宏觀或者繁瑣，不能做到客觀、具體、準(zhǔn)確、突出。16.法律文書歸納的爭(zhēng)議焦點(diǎn)與當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求聯(lián)系不緊密，偏離訴辯意見指向?qū)ο?，不是舉證、質(zhì)證和認(rèn)證的核心。

17.裁判文書不能客觀反映庭審舉證、質(zhì)證和認(rèn)證的情況，僅僅對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)簡(jiǎn)單羅列。當(dāng)事人對(duì)證據(jù)的質(zhì)證意見不完整，對(duì)證據(jù)的認(rèn)證不分析、不說(shuō)理。18.裁判文書中引用的證明案件事實(shí)的主要證據(jù)沒(méi)有經(jīng)過(guò)當(dāng)事人庭審質(zhì)證；對(duì)法院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)、委托審計(jì)、鑒定的結(jié)論不經(jīng)質(zhì)證、認(rèn)證直接采信；對(duì)不予采信的證據(jù)沒(méi)有從證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性等方面予以合理的分析和說(shuō)明。19.對(duì)當(dāng)事人有爭(zhēng)議的事實(shí)，不進(jìn)行綜合分析和歸納。對(duì)當(dāng)事人有爭(zhēng)議的事實(shí)，不能做到在舉證、質(zhì)證、認(rèn)證的基礎(chǔ)上，結(jié)合已經(jīng)認(rèn)定的證據(jù)和各證據(jù)之間的聯(lián)系，運(yùn)用證據(jù)規(guī)則、經(jīng)驗(yàn)法則及司法認(rèn)知的一般規(guī)律，就爭(zhēng)議焦點(diǎn)所涉及的事實(shí)和情節(jié)進(jìn)行證據(jù)論證和事實(shí)認(rèn)定，歸納出法院認(rèn)知的事實(shí)。

20.二審法律文書對(duì)當(dāng)事人二審爭(zhēng)議的事實(shí)不進(jìn)行分析和認(rèn)定。對(duì)上訴人提出異議的事實(shí)，在二審文書中未進(jìn)行分析認(rèn)定，即以“二審與一審認(rèn)定的事實(shí)一致”或“原審認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)”等表述一筆帶過(guò)。

三、裁判理由部分易出錯(cuò)情形 21.裁判說(shuō)理不充分，未將爭(zhēng)議焦點(diǎn)、法律適用和認(rèn)定事實(shí)有機(jī)結(jié)合起來(lái)分析認(rèn)定。

22.裁判說(shuō)理觀點(diǎn)不明確、內(nèi)容不全面。不能做到對(duì)爭(zhēng)議法律關(guān)系是否成立和有效作出正面論證和回答，對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)不能逐一闡述，對(duì)法律性質(zhì)、責(zé)任性質(zhì)、責(zé)任形式和責(zé)任分配不作具體說(shuō)明。

23.裁判說(shuō)理邏輯混亂。不能做到針對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議和訴訟請(qǐng)求，對(duì)每個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)進(jìn)行逐層遞進(jìn)式的分析和論證。

24.對(duì)于判決有給付內(nèi)容的，沒(méi)有將給付數(shù)額的確認(rèn)依據(jù)和計(jì)算方法在裁判理由中敘明。

25.引用法條不規(guī)范，存在錯(cuò)引、漏引、多引法律條文的問(wèn)題。如不公開開庭、缺席判決的案件，只引用實(shí)體法，忘記引用程序法。二審改判案件只引用程序法，忘記引用實(shí)體法。

26.引用法律條文順序不符合要求。不能做到：(1)引用司法解釋作為判決依據(jù)的，先引用法律規(guī)定，再引用相關(guān)司法解釋；(2)對(duì)同一問(wèn)題有多個(gè)法條可以適用的，引用與所調(diào)整的法律關(guān)系最直接最接近的法律條文；(3)對(duì)同一問(wèn)題既有普通法又有特別法規(guī)定的，優(yōu)先適用特別法的規(guī)定；(4)程序法和實(shí)體法同時(shí)引用的，先引用程序法。

27.引用法律規(guī)范錯(cuò)誤。當(dāng)事人不屬于同一行政區(qū)域的，引用一方當(dāng)事人所在地的地方法規(guī)作為裁判依據(jù)；參照行政規(guī)章裁判案件的，未寫明“參照”字樣；直接引用地方政策性規(guī)定、地方規(guī)章、最高人民法院其他司法解釋和辦案規(guī)定以及各級(jí)法院制定的意見或討論紀(jì)要。

28.在多部法律、法規(guī)存在沖突時(shí)，裁判文書不能予以取舍。效力層次不同的法條對(duì)同一問(wèn)題都有規(guī)定的，未按效力層次的高低順序引用；對(duì)同一何題有不同的規(guī)定時(shí)，未能引用效力層次高的法律。

29.對(duì)同一問(wèn)題有很多法條可以適用的，不能引用與要調(diào)整的法律關(guān)系最直接最接近的法典法條。對(duì)同一問(wèn)題既有普通法又有特別法規(guī)定的，不列特別法規(guī)定而引用普通法規(guī)定。

30.對(duì)某一法律關(guān)系有具體法律規(guī)定，不引用法律規(guī)范而直接引用某一法律的基本原則。

四、判決主文易出錯(cuò)情形

31.判決主文對(duì)當(dāng)事人的稱謂使用簡(jiǎn)稱，使判決內(nèi)容中權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象不明。32.判決主文缺項(xiàng)，不完整。判決確定的權(quán)利義務(wù)，與認(rèn)定的事實(shí)、裁判理由以及當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求不對(duì)應(yīng)。當(dāng)事人有數(shù)項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求，法院對(duì)其中幾項(xiàng)不支持的，不能做到在判決主文中明確駁回其他訴訟請(qǐng)求，并列為判決主文的最后一項(xiàng)。

33.判決主文內(nèi)容不準(zhǔn)確。實(shí)體性案件寫成“判決駁回起訴”，程序性案件寫成“裁定駁回訴訟請(qǐng)求”。34.判決主文內(nèi)容不明確、不具體。判決有給付內(nèi)容的，未能寫明給付標(biāo)的物的種類或名稱、型號(hào)、數(shù)量、給付時(shí)間；對(duì)不同責(zé)任性質(zhì)的措辭不準(zhǔn)確；給付款項(xiàng)的性質(zhì)未在判決主文中予以明確，如貨款、違約金、賠償金等。35.判決主文超出原告訴訟請(qǐng)求，超出司法管轄范圍。36.案件涉及擔(dān)保的，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的表述不規(guī)范。

五、文書尾部易出錯(cuò)情形

37.一審民事判決書的尾部遺漏相關(guān)事項(xiàng)。包括：訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期間、提供上訴副本份數(shù)、上訴法院的名稱、交納上訴費(fèi)用的期間和逾期交納的后果；判決主文有給付內(nèi)容的當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的權(quán)利和逾期申請(qǐng)的后果；審判人員和書記員署名，人民法院院印；制作裁判文書的時(shí)間等。38.審判程序中發(fā)生合議庭組成人員變更情況時(shí)，法律文書最后署名的合議庭人員同變更后的合議庭人員或最后一次開庭宣布的合議庭人員不一致。

39.在判決主文部分和訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)部分之間漏寫當(dāng)事人不履行判決義務(wù)應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行債務(wù)利息或滯納金的內(nèi)容。

40.訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)未能按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》確定的標(biāo)準(zhǔn)和負(fù)擔(dān)方式確定，遺漏涉及鑒定、保全、公告等費(fèi)用的確定；有多個(gè)被告時(shí)，訴訟費(fèi)的負(fù)擔(dān)未能明確具體的當(dāng)事人。

第二篇：2018考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)所需證件及易出現(xiàn)的錯(cuò)誤

http://004km.cn/kaoyan/ 考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)所需證件及易出現(xiàn)的錯(cuò)誤

2018考研報(bào)名已經(jīng)結(jié)束，接下來(lái)就是現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了，大家要跟上考研的步伐，下面小編為大家準(zhǔn)備了一些有關(guān)考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的知識(shí)，供考生參考!

現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要攜帶的證件

1居民身份證

2學(xué)歷證書(應(yīng)屆本科畢業(yè)生持學(xué)生證)

3網(wǎng)上報(bào)名編號(hào)

4在錄取當(dāng)年9月1日前可取得國(guó)家承認(rèn)本科畢業(yè)證書的自學(xué)考試和網(wǎng)絡(luò)教育本科生，須憑頒發(fā)畢業(yè)證書的省級(jí)高等教育自學(xué)考試辦公室或網(wǎng)絡(luò)教育高校出具的相關(guān)證明。

5未通過(guò)網(wǎng)上學(xué)歷(學(xué)籍)校驗(yàn)的考生，在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)應(yīng)提交學(xué)歷(學(xué)籍)認(rèn)證報(bào)告。

6報(bào)考“退役大學(xué)生士兵”專項(xiàng)碩士研究生招生計(jì)劃的考生還應(yīng)提交本人《入伍批準(zhǔn)書》和《退出現(xiàn)役證》。

7其它招生單位或報(bào)考點(diǎn)規(guī)定的相關(guān)材料。

提醒各位學(xué)子在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)前一定要做好萬(wàn)全準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)不必要的“錯(cuò)”。以下幾種考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)易出現(xiàn)的錯(cuò)誤，要注意避免!

1.及時(shí)關(guān)注最新考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)信息，莫錯(cuò)失良機(jī)

http://004km.cn/kaoyan/ 同學(xué)們?cè)谝晃兜穆耦^復(fù)習(xí)時(shí)，不要忘了查看考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)相關(guān)資訊。往年經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)有考生在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)找不到確認(rèn)地點(diǎn)，一頭霧水，不但可能無(wú)法確認(rèn)，甚至錯(cuò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。小編提醒考生：有些現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地點(diǎn)是考研報(bào)名時(shí)所選的報(bào)考點(diǎn)，有些現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地點(diǎn)是報(bào)名點(diǎn)指定的報(bào)考點(diǎn)，所以同學(xué)們一定要看清報(bào)名時(shí)所選報(bào)考點(diǎn)的相關(guān)公告。

2.進(jìn)行考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)前做好萬(wàn)全準(zhǔn)備，各種證件要齊全，避免出錯(cuò)

每年考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)開始后，總會(huì)出現(xiàn)各種因?yàn)橥鼛ёC件而難以正常進(jìn)行確認(rèn)流程的事件。其實(shí)究其原因，還是考生自己沒(méi)有準(zhǔn)備充分。比如忘帶學(xué)生證、畢業(yè)證、網(wǎng)報(bào)沒(méi)有成功，報(bào)名號(hào)無(wú)效等事件。

小編特別提醒廣大考生，2018考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要攜帶二代身份證、學(xué)歷證書和網(wǎng)上報(bào)名編號(hào)等。在去現(xiàn)場(chǎng)之前一定要檢查好證件是否帶齊全。

報(bào)考點(diǎn)工作人員將對(duì)身份信息等進(jìn)行核對(duì)，考生本人對(duì)網(wǎng)上報(bào)名信息也要進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)并確認(rèn)。經(jīng)考生確認(rèn)的報(bào)名信息在考試、復(fù)試及錄取階段一律不做修改。同時(shí)，考生需按規(guī)定繳納報(bào)考費(fèi)，辦理報(bào)考手續(xù)繳納報(bào)考費(fèi)后，不再退還。

3.考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地點(diǎn)要看準(zhǔn)，以免跑錯(cuò)報(bào)考地點(diǎn)

在考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)期間，各種錯(cuò)誤會(huì)層出不窮，往年還會(huì)出現(xiàn)考生跑錯(cuò)報(bào)考點(diǎn)的情況。在此提醒大家，在進(jìn)行考研現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)之前，一定要看準(zhǔn)自己的報(bào)名地點(diǎn)，任何信息都不能錯(cuò)過(guò)，一定要到指定地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)，以免費(fèi)力不討好，不但不能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，還有可能錯(cuò)失考試。

http://004km.cn/kaoyan/ 同學(xué)們想要了解更多考研資訊、復(fù)習(xí)資料、備考經(jīng)驗(yàn)與考研沖刺課程，可以搜索文都網(wǎng)校進(jìn)入考研頻道，咨詢專業(yè)老師考研相關(guān)內(nèi)容。文都網(wǎng)校祝2018考研學(xué)子備考順利，考研成功!

第三篇：新聞人易出現(xiàn)低級(jí)錯(cuò)誤的十大地帶

新聞人易出現(xiàn)低級(jí)錯(cuò)誤的十大地帶

楊章懷（南都記者）

實(shí)習(xí)生GQ為什么會(huì)犯了一個(gè)簡(jiǎn)單幼稚的錯(cuò)誤？我和他談完話后，他作了文字總，有的經(jīng)驗(yàn)也適合初入新聞的人。我今天把他改寫成第一人稱貼出來(lái)，僅供同行參考。

某日，GQ第一次參加衛(wèi)生部新聞發(fā)布會(huì)后，寫了若干條消息，其中，只有一條“破例”地將衛(wèi)生部新聞辦主任鄧海華的職務(wù)，寫成了“衛(wèi)生部新聞發(fā)言人”。

從這個(gè)事情中，能看出GQ存在以下幾方面問(wèn)題。至少說(shuō)明他很少研究南都報(bào)紙；也沒(méi)有直接檢索當(dāng)事人的職務(wù)信息；沒(méi)有聽當(dāng)天的會(huì)議（其實(shí)這人的開場(chǎng)白就是告訴大家：新聞發(fā)言人今天開會(huì)了，由他來(lái)主持這次新聞發(fā)布會(huì)）；對(duì)新聞發(fā)言人制度不熟悉，衛(wèi)生部新聞發(fā)言人毛群安是我國(guó)中央部委最早的新聞發(fā)言人之一，毛群安在媒體圈中做得很好的新聞發(fā)言人，是個(gè)明星官員，做新聞不知道他，就是自己的錯(cuò)了。

出現(xiàn)這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，最主要的是GQ心態(tài)問(wèn)題，他缺乏一種虛心的態(tài)度。其實(shí)，在內(nèi)文的中間一篇消息中，直接寫“昨日，某某表示……”就可以了。而GQ卻在玩“小聰明”。（先不討論GQ本人有沒(méi)有“小聰明”的問(wèn)題），客觀的結(jié)果是“聰明”反被“聰明”誤。

開完發(fā)布會(huì)后，聽到GQ信心滿滿、慷慨激昂，我當(dāng)時(shí)就覺(jué)得有點(diǎn)不正常，因此對(duì)他說(shuō)“我很驚訝”。需要說(shuō)明的是，這種信心滿滿的“沖動(dòng)”，是新聞人不正常的心態(tài)。在自己最得意、覺(jué)得最完美的時(shí)候，一定要冷靜下來(lái)反思，不要出現(xiàn)低級(jí)錯(cuò)誤。因?yàn)椋鲂侣劊笆е晾宀钪Ю铩边@句話是最恰當(dāng)不過(guò)的。

事實(shí)上，我平時(shí)就發(fā)現(xiàn)GQ很大意，認(rèn)為類似的錯(cuò)誤遲早會(huì)犯的。GQ最近實(shí)習(xí)成績(jī)還不錯(cuò)，比其他同一水平的實(shí)習(xí)生要有基礎(chǔ)，頭腦也靈活。最近，我給他的工作量也很大，但不能為犯錯(cuò)誤的借口。犯了錯(cuò)，就是前功盡棄。

另一名實(shí)習(xí)生CY從來(lái)沒(méi)有犯這樣的錯(cuò)誤，因此她既有基礎(chǔ)還很嚴(yán)謹(jǐn)，具備新聞人的基本要求。（后注，最近做《吉林省免去6位副秘書長(zhǎng)職務(wù)》一文中，CY開始出錯(cuò)，可能是“心虛”，也可能是學(xué)會(huì)了嚴(yán)謹(jǐn)，在寫完稿后，花了2個(gè)多小時(shí)，核實(shí)6個(gè)人的職務(wù)，發(fā)現(xiàn)多處出錯(cuò)，幸虧時(shí)間來(lái)得及，得到及時(shí)更改。我對(duì)CY作了嚴(yán)肅批評(píng)后，又對(duì)CY這種反復(fù)核實(shí)的態(tài)度給予了充分的肯定。）

這種錯(cuò)誤的發(fā)生，GQ主動(dòng)要求和其他實(shí)習(xí)生一樣作書面檢討，我認(rèn)為起不到任何實(shí)質(zhì)性的作用，主要是心態(tài)的改變——除了嚴(yán)謹(jǐn)還是嚴(yán)謹(jǐn)！

記者要認(rèn)真核實(shí)每一個(gè)細(xì)節(jié)，不要為了講形式上的東西而自作主張瞎加些點(diǎn)綴內(nèi)容，尤其是人名、時(shí)間、職務(wù)一定都要核實(shí)。有些準(zhǔn)備入門和入門不久的新聞人，會(huì)有很多不好的毛病，因此需要有壯士斷腕的魄力去解決它。

做新聞的人不認(rèn)真，后果會(huì)很嚴(yán)重，難以想象，任何時(shí)候都需要心細(xì)，杜絕僥幸心理，否則以后真正走上新聞職業(yè)道路，會(huì)害人害己，這樣的事例太多了。

我對(duì)GQ以后的期望：多看看南方都市報(bào)的電子版，多看新聞。心不要浮躁，虛心求學(xué)，一點(diǎn)一滴做起。

每個(gè)人都有缺點(diǎn)的，但低級(jí)錯(cuò)誤一定要改，改起來(lái)也很簡(jiǎn)單。其實(shí)，誰(shuí)會(huì)沒(méi)有錯(cuò)呢？只要改過(guò)，以后工作嚴(yán)謹(jǐn)，這會(huì)讓自己收益一輩子。

隨后，我就當(dāng)場(chǎng)為實(shí)習(xí)生GQ總結(jié)我從事新聞行業(yè)以來(lái)，容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的地方，就當(dāng)給他的實(shí)習(xí)禮物。當(dāng)然，由于知識(shí)、閱歷所限，總結(jié)不當(dāng)之處肯定存在，我也希望大家在一起實(shí)踐的過(guò)程中，一起完善它。

新聞易出現(xiàn)低級(jí)錯(cuò)誤的十大地帶

（1）日期。一般稿子寫的是“昨日”“今日”“明日”或“日前”即可。或者直接寫幾日，在月與月之間交替時(shí)最好是寫“幾月幾日”，在元旦過(guò)后到春節(jié)這段時(shí)間，不能用“今年”“去年”“明年”來(lái)表達(dá)，最好是說(shuō)具體的年，如2009年。

另外，日?qǐng)?bào)是今天寫稿明天出報(bào)，一般都寫當(dāng)天的新聞就是明天見報(bào)的“昨日”，但如果文中出現(xiàn)某個(gè)人說(shuō)“昨日，前日，今日”等表述時(shí)，要么原文引用（加上引號(hào)），要么改寫稱具體日期。

（2）人名和職務(wù)。名字有錯(cuò)的，同名的。特別是職務(wù)最麻煩，因?yàn)榻?jīng)常會(huì)更新，比如退休后可以寫“時(shí)任廣東省長(zhǎng)的某某”；一定要在百度里查他的名字，看最近權(quán)威媒體，人民日?qǐng)?bào)、新華社對(duì)他職務(wù)是怎么報(bào)的，或者去官方網(wǎng)站去查這人是不是這里的職務(wù)。

（3）性別。主要出錯(cuò)在自己的判斷上，如果拿不準(zhǔn)，比如“某省長(zhǎng)劉俊霞”，是男的還是女的？這就要去他們官方網(wǎng)站看其照片，或者視頻，但要是同一個(gè)人，同名的多。還要看官方媒體是用“他”還是“她”？千萬(wàn)不可自己想當(dāng)然的寫“他”或“她”，實(shí)在拿不準(zhǔn)，就不要出現(xiàn)這樣的人稱代詞，直接引用其名字。

（4）地點(diǎn)。地點(diǎn)也是經(jīng)常搞錯(cuò)的，比如“邯鄲”，一定要寫前面冠于那個(gè)省：“河北邯鄲市”，不然有同名的地點(diǎn)就是硬傷。其二，這個(gè)地點(diǎn)或改名了的，現(xiàn)在不叫這個(gè)地點(diǎn)了，如果我們還用就是硬傷，因此還是要在網(wǎng)上核實(shí)，有時(shí)可以直接去當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站查詢，或者查當(dāng)?shù)氐?14詢問(wèn)。

（5）計(jì)算單位。一定要注意，尤其是錢，如別人說(shuō)“7000億”到底是7000元還是7000億美元，一定要寫清楚，一般在我國(guó)用元，就可默認(rèn)成人民幣。

（6）說(shuō)話內(nèi)容。全部用引號(hào)的語(yǔ)句應(yīng)該是當(dāng)事人說(shuō)的內(nèi)容，也就是說(shuō)每一個(gè)都是當(dāng)事人說(shuō)的，因此引號(hào)內(nèi)的內(nèi)容盡量不要去改寫，最多去掉幾個(gè)語(yǔ)氣助詞，千萬(wàn)不能在引號(hào)內(nèi)瞎改，到時(shí)人家不承認(rèn)是他說(shuō)的就是硬傷?；蛘卟挥迷囊?，直接寫成“某某表示”“某某說(shuō)”等。

（7）規(guī)章制度。有的規(guī)章制度來(lái)源于某一個(gè)法規(guī)或者一個(gè)文件，但有的法規(guī)被廢除、修改等，如果現(xiàn)在再用一個(gè)規(guī)章的一條，很有可能就是被修改的，因此找這些需要看最近一次修改的。

（8）數(shù)字號(hào)碼。電話號(hào)碼最容易出錯(cuò)，一般情況是自己都要打一遍，來(lái)核實(shí)。或者在某個(gè)官方文件出來(lái)的，直接復(fù)制，不要再去自己去重敲一遍了。還有身份真等號(hào)碼組合的都要注意。

（9）成語(yǔ)使用。有的成語(yǔ)不能亂用，很多看起來(lái)很簡(jiǎn)單的成語(yǔ)，本意和字面上的意思就有本質(zhì)區(qū)別，拿不準(zhǔn)就多查，多核實(shí)。比如：“不學(xué)無(wú)術(shù)”，“莘莘學(xué)子”“躊躇滿志”和“躊躇”等。

（10）時(shí)間。如文中寫著“5時(shí)”，著到底是上午還是下午？要寫清楚，一般不重要的在文里不用交代。另外，時(shí)差的注意，比如美國(guó)時(shí)間4月11日，要么換成北京時(shí)間，要么直接引用，不要直接用“11日”，這樣不妥。

GQ的后記：

楊老師曾問(wèn)我實(shí)習(xí)有收獲沒(méi)？事實(shí)上，我不曾想到居然會(huì)收獲如樣珍貴的禮物。當(dāng)整理到這里的時(shí)，有點(diǎn)鼻子酸酸的沖動(dòng)。我也不認(rèn)為一個(gè)男孩子應(yīng)該為容易感動(dòng)找什么借口。我可以搞定這樣一份反思總結(jié)，卻不知該如何搞定一個(gè)如此全心全意、可敬可愛(ài)的老師。

第四篇：關(guān)于入黨申請(qǐng)書和入黨志愿書書寫過(guò)程中易出現(xiàn)的錯(cuò)誤

關(guān)于入黨申請(qǐng)書和入黨志愿書書寫過(guò)程

中易出現(xiàn)的錯(cuò)誤：

1.日期問(wèn)題：在入黨申請(qǐng)書，入黨志愿書書寫時(shí)，時(shí)

間以及數(shù)字上的東西一定要精確，真實(shí)。比如說(shuō)：80多年指的是85年以下，不可以用來(lái)指85年到89年之間的時(shí)間段，這些數(shù)字性的東西該大寫的就要大寫，該小寫的就要小寫，并且在書寫過(guò)程中不能涂改，也不能出現(xiàn)錯(cuò)別字。

2.表述問(wèn)題：有些表述必須是非常完整的，精確的。

比如說(shuō)，“三個(gè)代表”，還有黨的基本路線，一些重要理論在寫的時(shí)候一定要原話，要完全的寫進(jìn)去，不能多不能少，也不能改，要不就別寫進(jìn)去，寫了就一定要寫完整。書寫過(guò)程中不能涂改。

3.稱謂問(wèn)題：所寫的稱謂必須符合實(shí)際，一些領(lǐng)導(dǎo)與

對(duì)他的稱謂要正確。比如說(shuō)：在任的領(lǐng)導(dǎo)只有胡錦濤能稱為總書記，其他的以同志稱，或者不加同志。入黨志愿書例文里的前面三段話一定要寫進(jìn)去。在入黨志愿書里一定不能出現(xiàn)“我志愿加入中國(guó)共產(chǎn)黨”等字樣。

4.入黨申請(qǐng)書，入黨志愿書都不能寫得像議論文，要

寫出自己的認(rèn)識(shí)及想法，要寫出自己的努力方向，還有要如何向黨組織靠攏，怎樣嚴(yán)格要自己。一定要寫出自己的真實(shí)情感。

5.在寫入黨申請(qǐng)書，入黨自愿書時(shí)不能寫得太短，盡

可能的多寫一些，至少要16開的紙2頁(yè)以上。在書寫時(shí)還要注意字跡工整，清楚，字一定要看得清楚，句子要連貫，通順。

6.不能夠抄襲，寫的要是自己的東西。

注意：所有的材料要用16開紙寫，并且要用黑色筆，不能夠涂改。在檢查這些材料的時(shí)候書寫日期是以前的，不能寫修改日期（比如你是20*年*月*日寫的就要寫那時(shí)的日期）。

第五篇：設(shè)計(jì)過(guò)程中最易產(chǎn)生錯(cuò)誤的關(guān)鍵點(diǎn)及解決方案

設(shè)計(jì)過(guò)程中最易產(chǎn)生錯(cuò)誤的關(guān)鍵點(diǎn)及解決方案

第一部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題 因施工原因造成問(wèn)題【15大問(wèn)題】 部門、專業(yè)間配合類

存在問(wèn)題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無(wú)特定要求的，按200高。

存在問(wèn)題2：梁與板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，施工不便。

解決措施：同時(shí)澆筑的梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)一致。

存在問(wèn)題3：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。

解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板臵于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。

存在問(wèn)題4：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。

解決措施：與砼墻、柱相連的墻垛尺寸≤120×120或某一邊長(zhǎng)小于120時(shí)，采用現(xiàn)澆砼墻垛。

解決現(xiàn)澆砼樓板裂縫類

存在問(wèn)題5：屋面板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

解決措施：屋面結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)盡可能≤C25級(jí)。

存在問(wèn)題6：地下室底板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。

解決措施：施工周期較長(zhǎng)的大體積砼（如地下室底板、外墻等），設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮砼的后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期的砼強(qiáng)度。存在問(wèn)題7：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。

解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口；主筋在后澆帶處按斷開處理；采用膨脹止水帶。

存在問(wèn)題8：現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時(shí)，砼板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。

解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時(shí)，沿管線貼板底（板底主筋外側(cè)）放臵300寬φ1.0×10×10鋼絲網(wǎng)片。

存在問(wèn)題9：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。

解決措施：預(yù)埋管線非常多的板（如高層建筑電梯前室等），板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需板厚+30。

存在問(wèn)題10：屋面等有防水要求的砼板，對(duì)裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)砼內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位確定。

防止首層地坪沉陷類

存在問(wèn)題11：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。

解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼基礎(chǔ)梁或基礎(chǔ)，不得直接將隔墻放臵在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚（元寶基礎(chǔ)）作為隔墻基礎(chǔ)的做法。存在問(wèn)題12：室外踏步、花臺(tái)等發(fā)生沉陷、變形。

解決措施：建筑室外配件設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其地基及基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。

存在問(wèn)題13：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。

解決措施：回填時(shí)，監(jiān)理必須到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行回土填的前提下，根據(jù)實(shí)際工程情況，可采取以下加固措施：(1)當(dāng)回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時(shí)，不另行加固。

(2)當(dāng)回填土厚＜500時(shí)，不另行加固。

(3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時(shí)，地面長(zhǎng)跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放臵φ6＠200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱臵在周邊結(jié)構(gòu)上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長(zhǎng)不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計(jì)單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。(4)回填土厚＞2000時(shí)，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。

因設(shè)計(jì)原因造成問(wèn)題 部門、專業(yè)間配合類

存在問(wèn)題14：有時(shí)隔墻、填充墻強(qiáng)度不好。

解決措施：非承重墻的墻體材料強(qiáng)度等級(jí)在圖紙中應(yīng)予注明。

存在問(wèn)題15：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的由何方負(fù)責(zé)。

解決措施：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理的二次深化設(shè)計(jì)由總承包負(fù)責(zé)完成，設(shè)計(jì)單位必須全力配合，保證工作的銜接。

第二部分 建筑設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題 消防設(shè)計(jì) 【6大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：消防車道沒(méi)有4米寬、沒(méi)有回車場(chǎng)或回車道、園林種樹影響消防車輛。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場(chǎng)如果上部做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計(jì)必須符合消防車通行要求，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)人員審 核，并報(bào)消防部門通過(guò)。

存在問(wèn)題2：電梯前室開窗面積不夠3平方米。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，不夠3平方米可加設(shè)加壓送風(fēng)井。存在問(wèn)題3：各棟樓之間防火間距不夠。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

存在問(wèn)題4；樓梯間首層與地下室沒(méi)有隔開。

解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。

存在問(wèn)題5：發(fā)電機(jī)和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗(yàn)收時(shí)間。

解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時(shí)不使用也應(yīng)先設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗(yàn)收。

存在問(wèn)題6：消防水泵房沒(méi)有直通安全出口。

解決措施：按規(guī)范執(zhí)行

設(shè)計(jì)通病與措施 屋面防水 【7大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：廣州地區(qū)911防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定

解決措施：

1)選用防水卷材,根據(jù)國(guó)家規(guī)范確定厚度。

2)北方地區(qū)的別墅，按二級(jí)防水等級(jí)做兩道卷材防水。

存在問(wèn)題2：保溫隔熱層隔熱層設(shè)臵位臵不明確。

解決措施：

1）采用擠塑聚苯板保溫材料。

2）北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。

存在問(wèn)題3：天面女兒墻底裂縫滲漏。

解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。

存在問(wèn)題4：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。

解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼 筋混凝土防水反梁，平屋面標(biāo)高定于最高完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。

存在問(wèn)題5：管道穿越樓板、屋面處滲漏

解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。

存在問(wèn)題6：屋面西班牙瓦的施工方法設(shè)計(jì)有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現(xiàn)象。

解決措施：改為臥貼工藝。如確實(shí)因屋面坡度太陡時(shí)，臥貼工藝中應(yīng)增加掛網(wǎng)等加強(qiáng)措施，或?qū)⒕聿姆浪畬蛹雍瘢?0mm以上）再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區(qū)規(guī)范為主。天津地區(qū)參照2-5節(jié)點(diǎn)。

存在問(wèn)題7：別墅部分戶型設(shè)計(jì)有暗天溝，但由于設(shè)計(jì)時(shí)此處未采取加強(qiáng)措施，許多屋面出現(xiàn)暗天溝漏水現(xiàn)象。

解決措施：統(tǒng)一改為明溝,采用 2-5節(jié)點(diǎn)（附圖）。

室內(nèi)防水【5大問(wèn)題】 存在問(wèn)題1：沉箱式衛(wèi)生間無(wú)側(cè)排地漏，使得沉箱內(nèi)容易積水而形成滲水隱患。而準(zhǔn)備補(bǔ)加側(cè)排地漏時(shí)，又由于管井面積不夠，無(wú)法增加立管。

解決措施：加側(cè)排地漏，北方地區(qū)因安裝困難可適當(dāng)加大管井。

存在問(wèn)題2：沉箱管道井防水套管安裝，衛(wèi)生間設(shè)臵管道井時(shí)，管道井壁（沉箱內(nèi)部分）厚往往只有8~10cm混凝土墻或者采用砌磚，無(wú)法較好地安裝防水套管。

解決措施：建議沉箱管道井壁厚12cm，并且應(yīng)為鋼砼結(jié)構(gòu)，沉箱內(nèi)部架空，不回填。

存在問(wèn)題3：浴室墻面滲漏。

解決措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂漿。北京地區(qū)墻根部砼上返120mm。

存在問(wèn)題4：安裝衛(wèi)生間設(shè)備時(shí)無(wú)法固定且易滲漏。

解決措施：衛(wèi)生間墻體建議全部采用實(shí)心磚。

存在問(wèn)題5：室內(nèi)給水管被打穿。

解決措施：水暖管道盡量避開門口經(jīng)過(guò)，而從門側(cè)穿墻過(guò)，剪力墻預(yù)留套管。

外墻防水 【5大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：外墻裂縫滲漏。

解決措施：外墻是涂料的摻抗裂纖維水泥砂漿。

存在問(wèn)題2：墻體材料。

解決措施：同意廣州試用加氣蒸壓混凝土砌塊，但應(yīng)增加相應(yīng)的抗裂措施(如內(nèi)外墻批蕩掛網(wǎng)，抹灰層加抗裂纖維）。

存在問(wèn)題3：窗楣、窗臺(tái)處漏水

解決措施：窗楣要做滴水線；外窗臺(tái)要低于內(nèi)窗臺(tái)，做足排水坡度；鋁合金窗下框要有瀉水結(jié)構(gòu)；鋁合金窗外邊要打防水膠密封。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。

存在問(wèn)題4：GRC外裝飾構(gòu)件多，而部分外墻GRC線腳上沒(méi)有設(shè)計(jì)挑檐，容易造成GRC構(gòu)件與外墻交接處出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，而且GRC構(gòu)件之間的連接也極易產(chǎn)生裂縫。

解決措施：

1）盡量減少使用GRC，并減少GRC線條的樣式。

2）選定供應(yīng)商后，及時(shí)將安裝節(jié)點(diǎn)提供給設(shè)計(jì)單位。待設(shè)計(jì)確認(rèn)

后方可安裝。

3）設(shè)計(jì)院在圖紙中要對(duì)裝飾線條的排水坡度、滴水槽及不同材料

搭接的防裂措施有所標(biāo)注。

4）設(shè)計(jì)部定板中要考慮線條泛水、滲水的問(wèn)題。

5）工程部要認(rèn)真審核裝飾線條的施工方案。

地下室防水

存在問(wèn)題5：防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。解決措施:采用卷材防水，防水等級(jí)及設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家規(guī)范。

建筑節(jié)點(diǎn)通病及解決措施

門窗與欄桿部分【14大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：出天面門采用木門，規(guī)范不允許。解決措施:出天面門禁用木門。

存在問(wèn)題5：由于甲方考慮成本因素，準(zhǔn)備取消一些樓盤的門窗鋼附框，但取消鋼附框后，會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)完成后門窗洞口無(wú)法及時(shí)收口，對(duì)工程進(jìn)度影響極大，而且也極易造成鋁框的污染、破壞。

解決措施：總承包核算費(fèi)用后，報(bào)總部審批。

存在問(wèn)題6：當(dāng)電梯在首層，秋冬季風(fēng)力很大時(shí)，電梯廳門關(guān)不到位，需要外力才能關(guān)上；設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮大堂電梯避風(fēng)，電梯門開關(guān)自如。如：綠洲小區(qū)塔樓的電梯，在大堂打開門時(shí)會(huì)出現(xiàn)此種現(xiàn)象。解決措施：同意，采用其做法。

欄桿【8大問(wèn)題】

存在問(wèn)題7：鐵藝、鐵花、防護(hù)欄桿大樣不齊不能做為施工依據(jù)。

解決措施: 1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫(kù)資料供，設(shè)計(jì)人員選擇。

2)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)大樣圖。

存在問(wèn)題8：欄桿高度小于1100。解決措施: 按規(guī)范執(zhí)行。

存在問(wèn)題9：陽(yáng)臺(tái)欄桿的預(yù)埋件在主體施工時(shí)因沒(méi)有欄桿的立桿間距而無(wú)法預(yù)留，在安裝時(shí)又不允許打膨脹螺絲，造成要打掉結(jié)構(gòu)。解決措施:設(shè)計(jì)確定間距及大樣圖。

存在問(wèn)題10：陽(yáng)臺(tái)鍍鋅鋼管油漆脫落、生銹。解決措施：設(shè)計(jì)必須明確相匹配的油漆(瓷漆)存在問(wèn)題11：室內(nèi)飄窗臺(tái)護(hù)窗欄桿的設(shè)臵問(wèn)題。解決措施：由標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)小組統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)圖。

存在問(wèn)題12：根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.8米時(shí)，應(yīng)設(shè)有防護(hù)設(shè)施，所有窗臺(tái)高度低于0.8米的開啟窗，應(yīng)設(shè)臵安全護(hù)欄?，F(xiàn)管轄小區(qū)，飄窗內(nèi)的護(hù)欄高度偏低，兒童易撞碎玻璃摔下，建議增高護(hù)欄高度。解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。

存在問(wèn)題13：天臺(tái)、平臺(tái)各戶型之間設(shè)有防護(hù)欄桿，防止外來(lái)人員穿過(guò)確保安全；由于窗戶推拉門不能封閉，也沒(méi)有防盜裝臵，多個(gè)樓盤均出現(xiàn)，從業(yè)主家平臺(tái)推拉窗處進(jìn)入室內(nèi)，造成失盜的事件。解決措施：同意，設(shè)計(jì)中充分考慮。

存在問(wèn)題14：小區(qū)的景觀水池邊，應(yīng)增設(shè)防護(hù)欄，以防兒童及老人滑倒摔下。解決措施：不采用其做法

裝飾細(xì)部【6大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1:走道管井門面貼磁磚。

解決措施:由裝飾專業(yè)出大樣,確定顏色。

存在問(wèn)題2：室內(nèi)木質(zhì)柜與墻體接合處理不當(dāng)。解決措施:由裝修處理。

存在問(wèn)題3：衛(wèi)生間、廚房墻面地磚的規(guī)格太大，易空鼓、損耗大。解決措施：建議墻磚不宜太大，應(yīng)不大于500×500，且不用?；u。

存在問(wèn)題4：墻面地面磚采用斜貼,損耗大。

解決措施:在交樓標(biāo)準(zhǔn)中，明確盡量不使用斜貼。

存在問(wèn)題5：櫥柜驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致煤氣工程驗(yàn)收不合格。解決措施：執(zhí)行規(guī)范。設(shè)計(jì)和施工時(shí)在煤氣軟管和煤氣表放臵的封閉空間預(yù)留透氣孔，安裝透氣板。

存在問(wèn)題6：電梯的門坎應(yīng)高于地面，門坎與地面應(yīng)有一個(gè)合理的坡度，防止水倒灌入電梯井內(nèi)，影響電梯的運(yùn)行。解決措施：同意，采用其做法。

屋面工程【4大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：斜屋面坡度太大。

解決措施：在不影響設(shè)計(jì)效果的情況下，盡量減緩坡度。

存在問(wèn)題2：?jiǎn)误w采暖預(yù)留管道：由于樓板厚度限制，使得預(yù)留采暖管道高出混凝土保護(hù)層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個(gè)合理的解釋。

存在問(wèn)題3：是否采用混凝土天溝---品牌成品集水系統(tǒng)。解決措施：結(jié)合立面局部使用。

存在問(wèn)題4：施工單位經(jīng)常提出屋面找坡材料的變更要求。解決措施：由韓建提出幾種材料做法，由設(shè)計(jì)公司選定。

抹灰工程【5大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：多聯(lián)排別墅露臺(tái)分戶墻因雨水和灰塵的影響形 成“淚痕”。

解決措施:設(shè)計(jì)要增設(shè)滴水線。

存在問(wèn)題2：我司地下室頂棚的設(shè)計(jì)做法基本是選用88J1-1圖集的棚61做法，在保溫板上直接刮2mm耐水子，很容易產(chǎn)生質(zhì)量隱患（僅限北京地區(qū)使用）。解決措施：需設(shè)網(wǎng)格布，新建工程室內(nèi)地下保溫頂棚做法：

參照88J2-9，棚26-W。存在問(wèn)題3：我司室內(nèi)頂棚做法一般都選用88J1-1圖集的棚

8B、棚9B做法，為水泥石灰砂漿抹灰，這種做法現(xiàn)在很少用，很容易產(chǎn)生質(zhì)量和安全事故。

解決措施：采用刮膩?zhàn)幽ㄆ?，取消抹灰做法?/p>

存在問(wèn)題4：外墻石材鋪貼的構(gòu)造做法是否結(jié)合北方地區(qū)的保溫做法。解決措施：同意。

存在問(wèn)題5：已交付使用水泵設(shè)備房的地面、地面均為水泥毛壞墻面、地面。應(yīng)按衛(wèi)生防疫站核發(fā)二次供水衛(wèi)生許可證的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（應(yīng)將墻面、地面、排水溝內(nèi)鋪設(shè)墻、地磚），避免再次進(jìn)行設(shè)備房的改造時(shí)，影響正常供水，并污染水泵房設(shè)施。

解決措施：同意，采用其做法。

墻體工程【5大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：有些地下室的隔墻也設(shè)計(jì)為輕質(zhì)隔墻板，但由于地下室的層高（特別是地下一層）都較高，均大于3.3米，而輕質(zhì)隔墻板的高度不能超過(guò)3.3米，否則會(huì)造成裂縫甚至斷裂的危險(xiǎn)。

解決措施:建議地下室隔墻考慮改為砌塊。

存在問(wèn)題2：有的剪力墻門垛設(shè)計(jì)過(guò)小，造成門套無(wú)法安裝。

解決措施：以后的門垛應(yīng)不少于10公分（但應(yīng)保證結(jié)構(gòu)需要的尺寸）。

存在問(wèn)題3：剪力墻與窗側(cè)邊的距離太小，但是圖紙仍然設(shè)計(jì)砌體結(jié)構(gòu)，增加施工難度，又容易產(chǎn)生裂縫。

解決措施：參見結(jié)構(gòu)篇1.1.4條

存在問(wèn)題4：GRC輕質(zhì)隔墻板裂縫。

解決措施：除板縫鋪設(shè)玻纖網(wǎng)格布加強(qiáng)外，還需滿鋪玻纖網(wǎng)格布。

存在問(wèn)題5：電氣預(yù)埋圖紙尺寸應(yīng)盡量留余量，如配電箱等，由于有時(shí)招標(biāo)時(shí)間較土建進(jìn)度滯后，如不綜合考慮各廠家設(shè)備尺寸提供相應(yīng)預(yù)留尺寸，將造成浪費(fèi)。解決措施：同意。

樓地面結(jié)構(gòu)【2大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：非沉箱衛(wèi)生間的降板原來(lái)均為3cm，使得衛(wèi)生間內(nèi)外高差不足，造成衛(wèi)生間地面找坡很難施工，特別是門口處，很容易與外地面平甚至高于外地面，如果要保證有高差，又容易造成坡度不夠，產(chǎn)生積水。

解決措施:地漏旁邊樓板可再降低，具體在結(jié)構(gòu)圖中加以標(biāo)注。

存在問(wèn)題2：?jiǎn)误w采暖預(yù)留管道：由于樓板厚度限制，使得預(yù)留采暖管道高出混凝土保護(hù)層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個(gè)合理的解釋。

綜合類【21大問(wèn)題】 存在問(wèn)題1：住宅廳房應(yīng)考慮各室的空調(diào)機(jī)位，便于室外機(jī)的安裝、維修、機(jī)座應(yīng)考慮容積寬闊，大功率室外機(jī)也可以安裝。室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)平臺(tái)相距過(guò)遠(yuǎn)，避免室外連接管路過(guò)長(zhǎng)，影響樓宇的外立面美觀。解決措施：同意，設(shè)計(jì)中充分考慮。

存在問(wèn)題2：煙道設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮廚房?jī)?nèi)管線的避讓；現(xiàn)管理 的樓盤有管路在煙道的出風(fēng)口處通過(guò)，造成無(wú)法安裝排風(fēng)管。如：帝景、駿中區(qū)的戶型均有此現(xiàn)象。

解決措施：同意，設(shè)計(jì)中充分考慮。

存在問(wèn)題3：別墅平臺(tái)、平臺(tái)應(yīng)預(yù)留太陽(yáng)能熱水器的機(jī)位。現(xiàn)管理小區(qū)的業(yè)主自裝太陽(yáng)能熱水器具越來(lái)越多，也符合國(guó)家節(jié)能趨勢(shì)，為便于管理，建議設(shè)計(jì)時(shí)考慮機(jī)位統(tǒng)一放臵。

解決措施：不采用其做法。

存在問(wèn)題4：設(shè)備設(shè)備房應(yīng)預(yù)留承重鉤（如：水泵房、消防泵房、采暖機(jī)房、鍋爐房、電梯機(jī)房等設(shè)備的天花內(nèi)預(yù)埋掛鉤），便于重型的機(jī)械設(shè)備拆裝維修。解決措施：同意，采用其做法。由設(shè)備專業(yè)提供土建設(shè)計(jì)條件，由結(jié)構(gòu)專業(yè)出圖。

存在問(wèn)題10：各樓棟大堂玻璃門采用對(duì)角裝飾夾,配廉價(jià)地彈簧，不適合北京地區(qū)風(fēng)大的使用環(huán)境，被損率達(dá)到60%，應(yīng)采用類似麥當(dāng)勞大門設(shè)計(jì)方案，既帶框玻璃門配優(yōu)質(zhì)的閉門器。

解決措施：同意，采用其做法。

存在問(wèn)題11：配電室現(xiàn)安臵在地下室，地面應(yīng)高于樓道的地面或在室內(nèi)門口制作防水臺(tái)階。

解決措施：同意，采用其做法。

存在問(wèn)題12：空調(diào)孔板設(shè)計(jì)不詳。解決措施：

1）客廳出陽(yáng)臺(tái)空調(diào)孔與陽(yáng)臺(tái)水落管沖突，必須孔邊距墻邊200。

2）空調(diào)出陽(yáng)臺(tái)出墻或空調(diào)出廚房后陽(yáng)臺(tái)，各距 墻邊100，轉(zhuǎn)彎半徑不夠。

3）客廳空調(diào)板寬1000，應(yīng)為≥1100。

存在問(wèn)題13：燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)不詳。

解決措施：

1）掛熱水器部位800寬墻均應(yīng)實(shí)墻砌筑。

2）陽(yáng)臺(tái)安裝燃?xì)鉄崴鲿r(shí)一下要掛熱水器的實(shí)墻600寬。

存在問(wèn)題14：家具布臵

1）每一個(gè)房間均需布臵（工人房、雜物房經(jīng)常漏畫）。

2）廚房灶臺(tái)及洗菜盆，排煙井布臵隨意。

解決措施：設(shè)計(jì)充分考慮。

存在問(wèn)題15：預(yù)留孔洞不全。

解決措施：

1）建筑圖標(biāo)明樓梯間正壓送風(fēng)口。2）強(qiáng)、弱電箱預(yù)留孔必須標(biāo)出。

3）各種排水管，雨水管必須標(biāo)出。

4）燃?xì)鉄崴髦迸趴妆仨殬?biāo)出。

存在問(wèn)題16：復(fù)式有退臺(tái)時(shí)，則復(fù)式下層室內(nèi)層高不定。解決措施：復(fù)式有退臺(tái)時(shí)，則復(fù)式下層室內(nèi)層高應(yīng)為3.2米。存在問(wèn)題17：飄窗臺(tái)100厚側(cè)墻應(yīng)為砼墻，圖示應(yīng)深黑。

解決措施：同意。

存在問(wèn)題18：轉(zhuǎn)換層

1）衛(wèi)生間沉箱易出問(wèn)題，轉(zhuǎn)換梁偏出衛(wèi)生間墻。

2）各種下水管與轉(zhuǎn)換梁沖突。

3）有室外露臺(tái)時(shí)，需考慮解決室內(nèi)高差問(wèn)題。

解決措施：設(shè)計(jì)充分考慮。

存在問(wèn)題19：小區(qū)園林道路由于路牙與路面平齊，且綠地高于路面，很容易被綠化用水污染路面。建議設(shè)計(jì)時(shí)提高路牙。

解決措施：同意，采用其做法。

存在問(wèn)題20：地下車庫(kù)的電梯大堂要與首層大堂一起進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，車庫(kù)與地下大堂應(yīng)整潔，明亮，與小區(qū)整體的檔次相合。

解決措施：同意，采用其做法。

存在問(wèn)題21：車庫(kù)的坡道長(zhǎng)、面積大、攔水溝少；雨季來(lái)臨時(shí)，易造成雨水涌入車庫(kù)。

解決措施：設(shè)計(jì)考慮增加攔水溝或陽(yáng)光棚。

第三部分 設(shè)備設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題 給排水專業(yè) 【22大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：車庫(kù)應(yīng)考慮沖洗車輛的給水閥

解決措施：設(shè)計(jì)考慮給水龍頭并設(shè)臵相應(yīng)的排水設(shè)施。

存在問(wèn)題2：各地塊應(yīng)設(shè)計(jì)量總表，各支路也應(yīng)設(shè)計(jì)量分表，以便尋找漏水點(diǎn)

解決措施：由市政設(shè)計(jì)考慮加設(shè)水表。

存在問(wèn)題8：室內(nèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)排水地漏使用鐘罩式地漏，水封易干涸，反冒臭氣，傳染疾病等的問(wèn)題

解決措施：建議設(shè)計(jì)明確取消鐘罩式地漏，采用帶存水彎加普通地漏方式。

存在問(wèn)題9：樓面給水采用壓槽工藝，最大壓槽深度1.5cm，而管件最大直徑4.5cm容易造成過(guò)度壓深，壓低負(fù)筋，引起板開裂的問(wèn)題。解決措施：

①有采暖的北方地區(qū)，增加板面找平層至5cm

②無(wú)采暖的南方地區(qū)，管線集中處局部降板處理，戶內(nèi)管管徑較小，采用壓槽。存在問(wèn)題10：設(shè)計(jì)圖紙未說(shuō)明塑料給水管壓力等級(jí)的選用問(wèn)題。解決措施：塑料給水管壓力等級(jí)較多，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)工作壓力選用，選用塑料管時(shí)，應(yīng)

注意壓力等級(jí)，并選用合適的壓力管級(jí)。壓力等級(jí)過(guò)高，會(huì)造成造價(jià)偏高，建議選用的管材壓力等級(jí)應(yīng)略高于工作壓力，但不應(yīng)超過(guò)一個(gè)壓力等級(jí)范圍。

存在問(wèn)題11：衛(wèi)生間地漏排水采用多通道地漏；因?yàn)槎嗤ǖ赖芈┳陨砀叨容^高，25CM左右，安裝后有可能影響下層吊頂?shù)母叨?，且多通道地漏是集中排水，容易堵塞?/p>

解決措施：建議不采用多通道地漏，選用一般地漏加存水彎的排水方式。存在問(wèn)題12：設(shè)計(jì)高層建筑排水立管材質(zhì)采用三管式U-PVC實(shí)壁排水光管；據(jù)分析，內(nèi)螺旋消音管可以滿足18層以下高層建筑排水壓力要求且減噪效果較PVC光管好。

解決措施：建議18層以下高層建筑排水立管管材采用兩管式UPVC內(nèi)螺旋消音管，相對(duì)綜合成本降低。

存在問(wèn)題13：水表井設(shè)計(jì)院未考慮排水系統(tǒng)，結(jié)果是容易造成維修管理上的不便。

解決措施：水表井應(yīng)增加排水設(shè)施。

存在問(wèn)題14：各戶型內(nèi)的廚房沒(méi)有地漏，為考慮防水問(wèn)題，一旦由于水源安裝質(zhì)量或閥門滲漏，就會(huì)造成下面的廚房天花漏水；建議廚房地面作防水處理。

解決措施：為業(yè)主安全考慮，防止煤氣泄露，建議不設(shè)地漏。存在問(wèn)題15：電梯底坑與旁邊的積水坑相通，常常造成水倒流。

解決措施：設(shè)計(jì)師應(yīng)考慮積水坑內(nèi)的啟泵排水水位在電梯底坑地面以下，并由設(shè)計(jì)確認(rèn)水位控制器型號(hào)。

存在問(wèn)題16：鍋爐房?jī)?nèi)電纜溝與排水溝相通，造成電纜溝積水。

解決措施：電纜溝不應(yīng)與排水溝直接連通，電纜溝單獨(dú)設(shè)臵集水坑排水。

存在問(wèn)題17：部分集水坑內(nèi)的污水泵，未使用帶絞刀或未加裝過(guò)濾網(wǎng)，造成水泵堵塞燒毀。

解決措施：設(shè)計(jì)根據(jù)具體要求采用代絞刀的污水提升泵或加設(shè)過(guò)濾網(wǎng)。

存在問(wèn)題18：部分地下車庫(kù)的排水設(shè)施不夠。

解決措施：應(yīng)根據(jù)地下室出入口，平面排水情況計(jì)算設(shè)計(jì)。

存在問(wèn)題19：某小區(qū)未考慮地?zé)崴厮?，易造成溫泉水浪費(fèi)，且供熱效果不好。

解決措施：建議改用局部雙管系統(tǒng)。

存在問(wèn)題20：溫泉水系統(tǒng)末端溫控閥未考慮專門公用電源。

解決措施：由設(shè)計(jì)單位的水電專業(yè)協(xié)調(diào)，采用專用公用電源。

存在問(wèn)題21：給水管道施工基礎(chǔ)施工處理隨意，以留下隱患。

解決措施：施工時(shí)應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行。

存在問(wèn)題22：毛胚房交樓陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的排水地漏是按最終完成面設(shè)計(jì)，但在業(yè)主沒(méi)有裝修前地漏與陽(yáng)臺(tái)面還有一定高度，這樣雨水不能有效地排除。解決措施：工程部在施工過(guò)程中控制地漏的標(biāo)高。

采暖通風(fēng)【5大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：水暖圖紙中的設(shè)備表基本上都沒(méi)有詳細(xì)列明設(shè)備的所有參數(shù)，招標(biāo)前要花大量的時(shí)間去找甲方或設(shè)計(jì)溝通，但往往會(huì)拖延好久才解決，嚴(yán)重影響招標(biāo)工作的問(wèn)題。解決措施：建議建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位及時(shí)進(jìn)行設(shè)備選型，列出設(shè)備表并標(biāo)明詳細(xì)的設(shè)備參數(shù)。

存在問(wèn)題2：部分變配電房的風(fēng)道、風(fēng)口小，風(fēng)量不能滿足室內(nèi)的換氣要求。解決措施：設(shè)計(jì)需根據(jù)不同房間的通風(fēng)要求，增設(shè)排風(fēng)裝臵。存在問(wèn)題3：部分管井內(nèi)的各戶暖氣分支路較多，供熱效果較差。解決措施：在滿足國(guó)家有關(guān)技術(shù)要求的前提下合理確定供暖分之路，必要時(shí)增加立管系統(tǒng)。施工中做好管道的清洗工作，初運(yùn)行時(shí)做好系統(tǒng)的調(diào)試。存在問(wèn)題4：北方采暖地區(qū)的別墅要考慮冬季無(wú)人使用時(shí)的泄水裝臵。解決措施：設(shè)計(jì)加設(shè)泄氣閥，采用吹氣工藝泄水。

存在問(wèn)題5：室內(nèi)管徑小，容易堵塞。

解決措施：按規(guī)范施工，并須進(jìn)行管道清洗程序。

強(qiáng)若電部分 【25大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：區(qū)內(nèi)路燈燈桿內(nèi)未設(shè)保險(xiǎn)。

解決措施：設(shè)計(jì)須說(shuō)明設(shè)臵短路及過(guò)載保護(hù)裝臵。

存在問(wèn)題6：雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)（ATS）電路設(shè)計(jì)前面加兩只斷路器不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)換開關(guān)沒(méi)有用PC級(jí)產(chǎn)品的問(wèn)題。

解決措施：建議雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)前面取消兩個(gè)斷路器；按消防要求采用PC級(jí)產(chǎn)品，不選用CB級(jí)產(chǎn)品。

存在問(wèn)題7：IC卡電表設(shè)在管井里，不便業(yè)主使用，且管井太小的問(wèn)題。

解決措施：IC卡電表裝在業(yè)主便于觀察的公共部位，管井空間要考慮設(shè)備安裝、使用。

存在問(wèn)題8：部分園林路燈及車庫(kù)照明未考慮不同時(shí)段的照明需要，造成不必要的浪費(fèi)。

解決措施：設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路。園林照明應(yīng)采用定時(shí)控制器控制。

存在問(wèn)題9：戶內(nèi)的總開關(guān)比管井內(nèi)的電源開關(guān)容量大，如果用戶內(nèi)電器短路故障時(shí)，造成電器開關(guān)越級(jí)跳閘，造成恢復(fù)困難，業(yè)主投訴。

解決措施：戶內(nèi)總開關(guān)整定值不應(yīng)大于上級(jí)開關(guān)，戶箱總開關(guān)選用斷路器。

存在問(wèn)題10：部分戶外的配電箱、柜未具備防水功能。

解決措施：設(shè)計(jì)應(yīng)注明IP防護(hù)等級(jí)，采購(gòu)時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)定貨。存在問(wèn)題11：電纜線埋深大部分達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。解決措施：加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，埋深應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

存在問(wèn)題12：草坪燈、地?zé)羰┕ぢ裆钶^淺，穿管采用ＰＶＣ防護(hù)效果差

解決措施：施工時(shí)需按設(shè)計(jì)要求并采用重型ＰＶＣ線管。

存在問(wèn)題13： 部分線管預(yù)埋處的樓板開裂。

解決措施：凡是PVC線管通過(guò)的地方，板筋下用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，防止開裂；盡量避免線管集中布臵，盡可能間隔一定距離。

存在問(wèn)題14：地埋管線接頭多，易發(fā)生故障且難尋找。

解決措施：保護(hù)管內(nèi)電纜不允許有接頭，需做接頭時(shí)須按施工規(guī)范施工。

弱電部分

存在問(wèn)題15：規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免弱電箱（包括其他公共設(shè)施）在業(yè)主院內(nèi) 解決措施：在確定規(guī)劃平面后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行其他專業(yè)的設(shè)計(jì)，規(guī)劃時(shí)預(yù)留公共設(shè)施的安裝位臵。

存在問(wèn)題16：紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達(dá)到其真正功效

解決措施：弱電系統(tǒng)專業(yè)公司在設(shè)計(jì)中紅外探測(cè)裝臵設(shè)臵位臵與景觀相關(guān)專業(yè)在施工圖出圖前進(jìn)行溝通并確認(rèn)。以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝臵防范功能。

存在問(wèn)題17：消防報(bào)警系統(tǒng)，有些線路沒(méi)有線號(hào)回路編號(hào)的問(wèn)題。

解決措施：對(duì)于總線回路、電源回路、電話回路、廣播回路、多線聯(lián)動(dòng)控制回路等，每個(gè)回路及分支回路均需設(shè)計(jì)線號(hào)，以便于安裝調(diào)試及維修查線。

存在問(wèn)題18：消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用，現(xiàn)轎廂內(nèi)的應(yīng)急電話，因數(shù)部應(yīng)急電話通過(guò)一條消防電話線路連通，通話質(zhì)量不能保證；電話無(wú)編碼定位，無(wú)法確認(rèn)求救源，并不能實(shí)施快速救援；應(yīng)啟用電梯內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，采用屏蔽線路與監(jiān)控中心或消防中心對(duì)號(hào)連通，并準(zhǔn)確定位，確保通話質(zhì)量，達(dá)到快速救援目的。

解決措施：設(shè)計(jì)預(yù)留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報(bào)并帶電話扦孔。

存在問(wèn)題19：小區(qū)出入口未設(shè)可視對(duì)講機(jī)，小區(qū)入口保安與業(yè)主聯(lián)系不方便，不便于安防管理。

解決措施：小區(qū)出入口安裝可視對(duì)講主機(jī)，以便訪客在小區(qū)入口與業(yè)主聯(lián)系，并確認(rèn)準(zhǔn)許進(jìn)入。

存在問(wèn)題20：車庫(kù)內(nèi)進(jìn)入各樓的門未設(shè)臵門禁、可視對(duì)講系統(tǒng)。

解決措施：增加相應(yīng)的安防系統(tǒng)。

存在問(wèn)題21：部分弱電系統(tǒng)（包括消防報(bào)警）未設(shè)專用防雷保護(hù)裝臵。解決措施：強(qiáng)弱電系統(tǒng)均增加浪涌保護(hù)裝臵，與防雷保護(hù)系統(tǒng)綜合設(shè)計(jì)。存在問(wèn)題22：小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預(yù)留2個(gè)號(hào)碼位，業(yè)主報(bào)增時(shí)無(wú)法滿足需求。

解決措施：公寓式建筑在總?cè)萘可习疵繎?.5個(gè)號(hào)碼預(yù)留。存在問(wèn)題23：部分的中控消防、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)包括攝象機(jī)未采用集中供電方式，只就近所取電源；在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電源被人為拔掉，導(dǎo)致工作中斷。解決措施：采用集中供電方式，設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)配備應(yīng)急備用電源（雙路互投）。

存在問(wèn)題24：住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營(yíng)銷及其它廣告。

解決措施：同意，采用其做法。

存在問(wèn)題25：弱電管線施工質(zhì)量不好，穿線困難甚至穿不過(guò) 解決措施：施工時(shí)須按施工規(guī)范進(jìn)行，管線的配件齊全。

綜合部分【15大問(wèn)題】

存在問(wèn)題1：防水——屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問(wèn)題

解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。

存在問(wèn)題2：設(shè)備房缺少大樣圖的問(wèn)題

解決措施：設(shè)備房、管井房提供詳細(xì)的設(shè)備平面布臵圖及剖面大樣圖。

存在問(wèn)題3：水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。

解決措施：在地下室，通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標(biāo)注其安裝位臵及高度。

存在問(wèn)題4：有時(shí)設(shè)計(jì)選用的設(shè)備為獨(dú)家生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會(huì)加大工程成本或質(zhì)量隱患的問(wèn)題。

解決措施：建議設(shè)計(jì)選用成熟的通用設(shè)備和產(chǎn)品，以利于形成競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選用。

存在問(wèn)題5：有的樓盤出現(xiàn)線管在廚房煙道口處通過(guò)，造成無(wú)法安裝排風(fēng)管。

解決措施：在有可能出現(xiàn)這種情況時(shí)設(shè)計(jì)須標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位臵并避免沖突。

存在問(wèn)題6：低壓配電室內(nèi)的配電柜，未預(yù)留基礎(chǔ)座

解決措施：應(yīng)增設(shè)基礎(chǔ)座，室內(nèi)的電纜溝與排水溝分離。

存在問(wèn)題7：水泵房（生活水房、中水房）內(nèi)的排水溝，應(yīng)滿足水箱跑、溢水時(shí)的排水量。

解決措施：設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行計(jì)算，確定合理的排水溝斷面尺寸。

存在問(wèn)題8：部分水箱的液位控制系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)故障，出現(xiàn)嚴(yán)重溢水情況。

解決措施：選用可靠的液位控制系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)引到值班室。

存在問(wèn)題9：電梯因停電出現(xiàn)困人現(xiàn)象，造成業(yè)主投訴。

解決措施：增加自動(dòng)平層功能（加應(yīng)急EPS電源）。

存在問(wèn)題10：舊樓盤的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運(yùn)行費(fèi)用和業(yè)主的等候時(shí)間。

解決措施：采用群控方式。

存在問(wèn)題11：電梯機(jī)房夏天的室內(nèi)溫度很高，機(jī)房?jī)?nèi)的通風(fēng)設(shè)備不能降低室內(nèi)溫度，造成電子設(shè)備不能正常工作。

解決措施：機(jī)房?jī)?nèi)增加空調(diào)機(jī)。

存在問(wèn)題12：設(shè)備房未預(yù)留承重鉤，不利于重型機(jī)械設(shè)備的拆裝維修。解決措施：設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)按需要預(yù)留承重鉤（結(jié)構(gòu)增加埋設(shè)件）。

存在問(wèn)題13：施工破壞管道現(xiàn)象嚴(yán)重

解決措施：各種管道應(yīng)設(shè)臵標(biāo)志

第四部分 2014修訂&增加部分

建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)的錯(cuò)誤

地下工程的防水問(wèn)題經(jīng)常容易被忽略，地下工程的防水根據(jù)地下水位的高低來(lái)決定做法。

引申到電纜地溝也常忘記做防水，對(duì)于地下水高的地區(qū)光做內(nèi)防水還不行。

防腐的工程對(duì)水也很敏感，不做防水，防腐的面層與基底粘結(jié)就不好，容易脫落。

建筑的水溝雖然小，但是也是不容忽視的。

關(guān)于水溝的蓋板也不是隨便就選的，要根據(jù)荷載來(lái)決定，以往工程遇到過(guò)，選用的普通蓋板，最后上卡車的情況，這時(shí)候就要選能承重的重型蓋板，而且蓋板下要埋設(shè)角鋼加強(qiáng)，過(guò)路的地溝要加鋼筋加強(qiáng)。

配電室門窗問(wèn)題

1、配電室門一般至少要有一個(gè)進(jìn)配電柜的大點(diǎn)的門，電氣專業(yè)提的要求一般不小于1.2m寬x2.4m高，建議作1。5mx2.7m的門，門上作上亮，上亮下的中梃要求廠家做成可拆卸型，這樣在頭次安裝和以后的維修中需要進(jìn)出配電柜時(shí)，就將中挺取下，平常走人則用下面的2.1高門即可。盡量不做2.4m高門，一方面有時(shí)不滿足安裝要求，因除去門框后凈高未必夠，另一方面如為安裝柜子做成通高2.4m的門扇，尤其是鋼門則很沉重，開啟不方便，門軸處也易壞。有時(shí)電氣專業(yè)忘記提門高條件，還需我們根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及時(shí)與他們確認(rèn)，避免將來(lái)安裝時(shí)出問(wèn)題。

2、配電室一般長(zhǎng)度超過(guò)7m要設(shè)兩個(gè)疏散門，超過(guò)60m還宜增加一個(gè)出口；

3、高壓配電室宜設(shè)窗臺(tái)高度不低于1。8m的固定窗，低壓配電室宜設(shè)配砂扇的開啟窗，不能一律開成普通窗。

配電及有危險(xiǎn)的化驗(yàn)室的門要求外開，很多人在設(shè)計(jì)時(shí)不注意。在配電的規(guī)范里都有。

室外的電纜溝要加集水井，同時(shí)溝要向集水井找坡。

配電，在有危險(xiǎn)的（比空氣重，有爆炸危險(xiǎn)氣體凝聚的可能）室內(nèi)外高差要大于等于600。關(guān)于兩個(gè)配電裝臵之間的門應(yīng)開向危險(xiǎn)程度低的一面，《10千伏及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94第6.2.2條中相鄰配電室之間有門時(shí)，此門應(yīng)能雙向開啟

住宅飄窗給結(jié)構(gòu)提挑板尺寸

一般我們所標(biāo)窗尺寸均為洞口尺寸，飄窗要將洞口全部維護(hù)起來(lái)，故窗要分別固定在洞口外邊緣，窗中心距的距離大于洞口尺寸，而我們?cè)谄矫鎴D中標(biāo)注窗尺寸仍要標(biāo)注洞口尺寸，只在立面展開圖中體現(xiàn)窗的實(shí)際尺寸。由于窗固定在外邊緣，給結(jié)構(gòu)提條件的時(shí)候要注意挑板的尺寸要大于洞口寬度，一般每邊多出80-100（具體的根據(jù)窗框選型確定）。

關(guān)于門寬的問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)有很多都要求門的寬度 并不是洞口的寬度 1.勿視砼結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。

2.勿視施工因素和施工材料因素（比如有的設(shè)計(jì)者在砼柱處設(shè)計(jì)10CM的門垛，但沒(méi)有要求澆砼，有的還只有6CM，如何砌磚）。

高度未超過(guò)50M，但24M以上，,建筑面積大于1000平方米的商業(yè)樓、綜合樓，以及24M以上建筑面積超過(guò)1500平方米的商住樓劃入二類高層建筑，造成防火分區(qū)的劃分、疏散樓梯的設(shè)臵以及相應(yīng)消防設(shè)施的配臵等一系列錯(cuò)誤，而且這類錯(cuò)誤幾乎是災(zāi)難性的，所以有必要引起重視。

在做上人屋面時(shí)，女兒墻壓頂距屋面完成面的距離低于或等于0.45m，且壓頂?shù)膶挾却笥诨虻扔?.22m時(shí)，欄桿的高度應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

一般女兒墻如為磚墻類，混凝土壓頂一般寬出墻邊80，寬度很容易超出0.22m，這時(shí)我們?cè)跈跅U高度時(shí)一定要注意計(jì)算壓頂面距屋面完成面的距離。