第一篇：土地承包合同(農用地)

土地承包合同書

甲方（發(fā)包方）： 合同編號： 乙方（承包方）： 簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上堅持有償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途情況

1、乙方承包的土地位于： 市 鎮(zhèn) 村，后附地形圖，承包單價如下：

，公頃，元/公頃年；

2、土地類別：乙方承包的土地面積共 公頃，其中水田 公頃，旱田 公頃。

3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經營權,僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建設，不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。

如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承擔。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施拆除，如不拆除全部歸甲方處理，所產生的費用由乙方支付。

4、承包期滿，甲方有權收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參加新一輪土地招標時同等價格下享有優(yōu)先承包權。

第二條 承包土地期限

該土地承包期限共 年。自 年 月 日起至 年 月日止。

第三條 土地承包費及支付方式

1、該土地每年承包費總額為 元（大寫 元整）。

2、承包費支付方式是以現金形式支付，乙方自簽訂合同之日起

5日內繳納全部承包費，逾期不交，則合同自動廢止，造成一切損失由乙方自行負責。

3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付，每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費，則合同自動終止。

第四條 甲方權利和義務

（一）有權對乙方的生產經營活動按照國家的法律、法規(guī)進行監(jiān)督、檢查和指導,保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。

（二）保證乙方獨立自主經營，不侵犯乙方的合法權益。當種植的農作物發(fā)生疫情時，有權要求乙方對種植的農作物進行處理，發(fā)生的費用和風險責任由乙方承擔。

（三）為確保土地資產提高地力保值增值，甲方農機作業(yè)組負責對乙方承包的土地進行深松整地作業(yè)。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業(yè)價格向乙方收取機耕作業(yè)費。

（四）指導、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權對乙方承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業(yè)等有關部門發(fā)生的相關事務。

（五）鼓勵乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時，乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否則，甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。

（六）按合同約定收取承包費。第五條 乙方權利和義務

（一)嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關約定，按合同約定的用途和期限，獨立自主耕種和經營所承包的土地。

（二）享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。在承包期內，應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時焚燒、掩埋，不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規(guī)定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業(yè)，應在甲方規(guī)定時間內收獲作物，如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業(yè)，視為乙方違約（特殊天氣造成不能收獲時除外），甲方將按土地承包款的3%收取違約金。

（三）在承包期內，乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管，合同

期滿后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的費用由乙方承擔。如不拆除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負。

（四）乙方應加強自身和對雇用人員的安全教育，認真執(zhí)行各種機械安全操作規(guī)程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害、機械事故等一切安全后果均由乙方承擔全部責任，在承包期間所發(fā)生的各種經濟糾紛，由乙方獨自承擔民事責任和損失賠償。

（五）乙方不得用在甲方取得承包經營權的土地對外擔保或抵償債務，不能改變土地的用地性質。

（六）乙方在種植土地時應向當地保險公司進行個人自愿種植業(yè)保險,如個人不自愿到當地保險公司進行種植業(yè)保險,一旦發(fā)生各種自然災害時,甲方不負任何責任。

第六條 違約責任

（一）乙方上繳 年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發(fā)包，由此產生的一切經濟損失有乙方自行承擔。

（二）合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。否則按相關法律規(guī)定追究經濟或刑事責任。對農田進行改旱的，必須經甲方書面同意后方可進行。否則，甲方有權收回土地，所產生的損失和后果責任由乙方承擔。

（三）乙方對他人轉包所承包的土地，必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包他人耕種或從事其它經營的，乙方承擔全部責任，自甲方發(fā)現之日起終止合同。

第七條 免責條件

遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條 合同變更及解除

（一）合同一經簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應由違約方承擔違約責任。

（二）合同履行期內，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否則，由違約方承擔違約責任。

第九條 附則

（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。

（二）由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

（三）本合同如與國家有關政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。

（四）本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協商解決。若協商不成時由 法院裁決。

本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人或負責人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 簽字時間：

年 月 日 簽字時間：

年 月 日

第二篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：

乙方：

一、承包土地的坐落及面積

位于。面積畝。

二、土地承包期限及承包費

土地承包期限年，土地承包費按每年元/畝，共計元（大寫：），于簽合同時一次性繳清。

三、雙方權利與責任

1、甲方負責承包地周圍主要道路的維護、保養(yǎng)、保持暢通。

2、甲方負責承包地倒地事宜，保證按期供地。

3、甲方負責協調水、電等部門，幫助解決水、電問題，保證乙方能正常使用，享有平等使用權，相關費用由乙方承擔。

4、甲方維護好治安秩序，確保乙方正常的生產經營。

5、乙方承包土地用以，若改變用途甲方有權收回土地，合同作廢。

6、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，合法經營，搞好安全生產，自覺接受職能部門的監(jiān)督檢查。

7、乙方在承包土地上建造房屋等固定設施，應符合甲方的總體規(guī)劃，并征得甲方同意后方可實施。

8、乙方不得在土地承包期內單方面轉讓土地使用權，如確有需要，應征得甲方同意；如私自轉讓，甲方有權收回土地，合同作廢。

四、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：（簽字）

法定代表人：

第三篇：土地承包合同

土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商達成協議，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村西的原果園（東西長76米、南北長28米，土地面積約合3.195畝）的農用耕地承包給乙方使用。土地方位東鄰，西鄰，北至北道，南到南道。

二、承包期限15年，從201年月日起到203年月日止。

三、承包期內，地權仍歸甲方所有，乙方只有經營權。乙方應維持土地的農業(yè)用途，不得改變土地用地性質，不能給承包地造成永久性損害，不經甲方同意不得轉讓。

四、該土地的承包費用按每畝每年800斤優(yōu)質小麥結算，承包費用每年共計2556斤優(yōu)質小麥。每年月日前，乙方向甲方全額交納下一的承包費。（經甲方同意，乙方也可以結算日的小麥價格折成現金同甲方結算）

五、承包期內，甲方不得擅自收回承包地（如遇政策變動土地調整除外）；不得干涉承包方依法進行正常的農業(yè)生產經營活動。

六、承包期滿，乙方必須清理干凈建棚所屬物，整平地面，恢復地貌。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約（如有政策變動除外），否則，如有一方違約可罰三年承包費。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

201年月日

第四篇：土地承包合同

土地承包合同

發(fā)包方：民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、資源、增加集體收入、發(fā)展個體經濟的原則，經過公開協商，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于村南中心街以東面積的土地承包給乙方。用于倉儲養(yǎng)殖使用。

二、土地承包期限為年，自年月日至年月日止。

三、土地承包金為每年，一次性付清25年承包費共計元。

四、承包期內，甲方不得擅自收回承包地，不得因負責人的變動而變更或者解除合同，不得干涉承包方依法進行正?；顒拥纳a經營活動。

五、甲方向乙方提供水、電等基本設施供給，水電費由乙方支付。

六、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責全額賠償。

七、承包到期后，在同等條件由原承包人繼續(xù)承包；在承包期間不準取土、賣土，地面附屬物由甲乙雙方協商處理，如需轉讓，必須經甲方同意后，由甲乙雙方共同協商解決。

八、使用期間如國家征用土地，按相關政策處理，院東一米由承包人管理使用。

九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同一式三份，甲乙雙方及公證處各執(zhí)一份。

發(fā)包方（甲方）：村民委員會

承包方（乙方）：

2012年8月30日

第五篇：土地承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年 月 日