第一篇：2011年政法干警招錄改革民法學(xué) 教材補(bǔ)丁

法人的機(jī)關(guān)

法人機(jī)關(guān)的概念：法人機(jī)關(guān)是指根據(jù)法律或者法人章程的規(guī)定，形成法人的意思，并代表法人從事民事活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)其民事權(quán)利能力和民事行為能力的一定機(jī)構(gòu)或者個(gè)人的總稱(chēng)。

法人機(jī)關(guān)的構(gòu)成：法人的機(jī)關(guān)由自然人構(gòu)成，其表現(xiàn)形式可以是由若干自然人集體組成的一定機(jī)構(gòu)，即合議機(jī)關(guān)；也可以是以單獨(dú)的自然人個(gè)人，即獨(dú)任機(jī)關(guān)構(gòu)成。

法人機(jī)關(guān)的分類(lèi)：從法人機(jī)關(guān)所擔(dān)負(fù)的職能來(lái)看，法人機(jī)關(guān)可以具體分為意思機(jī)關(guān)、權(quán)力機(jī)關(guān)、執(zhí)行機(jī)關(guān)、代表機(jī)關(guān)和監(jiān)督機(jī)關(guān)。

特殊普通合伙的概念與特征

特殊的普通合伙僅適用于以專(zhuān)門(mén)知識(shí)和技能為客戶(hù)提供有償服務(wù)的機(jī)構(gòu)，是因?yàn)檫@些專(zhuān)門(mén)知識(shí)和技能通常只為少數(shù)的、受過(guò)專(zhuān)門(mén)知識(shí)教育與培訓(xùn)的人才所掌握，而在向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，個(gè)人的知識(shí)、技能、職業(yè)道德、經(jīng)驗(yàn)等往往起著決定性的作用，與合伙本身的財(cái)產(chǎn)狀況、聲譽(yù)、經(jīng)營(yíng)管理方式等都沒(méi)有直接的和必然的聯(lián)系，合伙人個(gè)人的獨(dú)立性極強(qiáng)。

在特殊的普通合伙企業(yè)的合伙人中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，而其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。

合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中非因故意或者重大過(guò)失造成的合伙企業(yè)債務(wù)以及合伙企業(yè)的其他債務(wù)，由全體合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。為了保護(hù)債權(quán)人利益，合伙企業(yè)法規(guī)定，特殊的普通合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金、辦理職業(yè)保險(xiǎn)。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金用于償付合伙人執(zhí)業(yè)活動(dòng)造成的債務(wù)。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立戶(hù)管理。具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

有限合伙的概念與特征

由普通合伙人和有限合伙人共同組成的合伙組織，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)揮著靈活高效的作用。

1、有限合伙是合伙的一種，不具備法人資格，對(duì)外在整體上仍承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，僅僅是在其內(nèi)部對(duì)承擔(dān)責(zé)任的合伙人進(jìn)行了分類(lèi)，有限合伙人承擔(dān)有限責(zé)任，普通合伙人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

2、其內(nèi)部設(shè)置了一種與普通合伙制有根本區(qū)別的兩類(lèi)法律責(zé)任：有限合伙人僅投入資金、并僅以其出資為限承擔(dān)合伙的債務(wù)，對(duì)合伙債務(wù)僅負(fù)有限責(zé)任，而普通合伙人除投入資金外并要負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

3、有限合伙人必須以金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)出資，不得以勞務(wù)或信用出資，只要經(jīng)全體合伙人同意，他就可以將自己的股份轉(zhuǎn)讓;普通合伙人出資形式較為靈活，而且出資比例可以較小，如它可以只是象征性地投入1%注冊(cè)資本，而有限合伙人投入99%的注冊(cè)資本。

4、有限合伙人的死亡、破產(chǎn)不影響合伙的存在，不產(chǎn)生終止合伙的效果;而普通合伙人的死亡和退出，除非合伙協(xié)議另有規(guī)定，合伙即告終止。

5、有限合伙兼具人合性與資合性，且偏重于人合性。有限合伙集普通合伙的人合性與有限責(zé)任公司的資合性于一身，它是由人合與資合兩種因素有機(jī)結(jié)合而成的一種合伙形式, 糾其屬性更側(cè)重于人合性。

有限合伙設(shè)立的條件

1、設(shè)立主體要件方面

(1)合伙人的組成。普通合伙由普通合伙人組成，而有限合伙由普通合伙人和有限合伙人組成，且至少應(yīng)當(dāng)有一個(gè)有限合伙人。

(2)合伙人的人數(shù)限制。有限合伙由二個(gè)以上五十個(gè)以下合伙人設(shè)立。作出這樣的限制性規(guī)定旨在防止利用有限合伙形式進(jìn)行非法集資活動(dòng)。

2、合伙協(xié)議要件方面

設(shè)立有限合伙的合伙協(xié)議除了具備設(shè)立普通合伙的合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)外，還應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

(1)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱(chēng)、住所;(2)執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序;(3)執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法;

(4)執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序;

(5)有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任;(6)有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序。

3、出資要件方面

允許普通合伙人以勞務(wù)出資，但有限合伙人不得以勞務(wù)出資。

有限合伙人的入伙、退伙

1、入伙

新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。這里需要注意，在普通合伙中，新入伙的合伙人對(duì)入伙前合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，而在有限合伙中，新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。

2、退伙

(1)有限合伙人當(dāng)然退伙。有限合伙人出現(xiàn)下列之一情形時(shí)當(dāng)然退伙：①作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;②作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)，或者被宣告破產(chǎn);③法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格;④合伙人在合伙中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(2)有限合伙人喪失民事行為能力的處理。作為有限合伙人的自然人在有限合伙存續(xù)期間喪失民事行為能力的，其他合伙人不得因此要求其退伙。這是因?yàn)橛邢藓匣锶藢?duì)有限合伙只進(jìn)行投資，而不負(fù)責(zé)事務(wù)執(zhí)行。作為有限合伙人的自然人在有限合伙存續(xù)期間喪失民事行為能力，并不影響有限合伙的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其他合伙人不能要求該喪失民事行為能力的合伙人退伙。

(3)有限合伙人繼承人的權(quán)利。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙中的資格。

(4)有限合伙人退伙后的責(zé)任承擔(dān)。，有限合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙債務(wù)，以其退伙時(shí)從有限合伙中取回的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

本代理與復(fù)代理

本代理與復(fù)代理是以代理人是否親自為代理行為為劃分依據(jù)的。代理人親自實(shí)施代理行為的，稱(chēng)為本代理，也稱(chēng)為普通代理；不是由代理人自己而是由代理人委托的其他人實(shí)施代理行為的，稱(chēng)為復(fù)代理，也稱(chēng)為再代理、次代理或轉(zhuǎn)委托。接受代理人委托的人稱(chēng)為復(fù)代理人。

民法學(xué)上物權(quán)的分類(lèi)： 自物權(quán)與他物權(quán)

自物權(quán)是對(duì)自己的物所享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是完全的物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。具有永久性、獨(dú)占性、彈力性。

他物權(quán)是對(duì)他人之物所享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，是限制物權(quán)，權(quán)能包括占有、使用、收益、處分中的一部分，是有期限的物權(quán)，同一物上可以有兩個(gè)他物權(quán)。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是權(quán)利人基于不動(dòng)產(chǎn)所享有的物權(quán)，包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)6種。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為其公示方法，不經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。主物權(quán)與從物權(quán)

主物權(quán)是不以他種權(quán)利的存在為前提而獨(dú)立存在不因他種權(quán)利的存在或消滅而影響其效力的物權(quán)，如所有權(quán).地上權(quán)等。

從物權(quán)是 從物權(quán)則是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。

所有權(quán)與限制物權(quán)

所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。

限制物權(quán)是權(quán)利人基于與所有權(quán)人的合意或者法律規(guī)定而取得了對(duì)物進(jìn)行直接控制的某些權(quán)能。民法中所認(rèn)可的限制物權(quán)有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類(lèi)。

物權(quán)的保護(hù) 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)：當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是否存在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人向法院提起訴訟或者專(zhuān)門(mén)國(guó)家機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求，即為物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)。

請(qǐng)求返還原物：當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照法律的規(guī)定請(qǐng)求不法站有人返還原物，或者請(qǐng)求法院責(zé)令不法占有人返還原物。

請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn)：當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨害人排除妨害，也可請(qǐng)求法院責(zé)令妨害人排除妨害。

請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀：當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理以恢復(fù)物之原狀。我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

請(qǐng)求損害賠償：當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人之經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵害人賠償損失，也可以請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

1．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征

建筑物區(qū)分所有權(quán)指根據(jù)使用功能，將一棟建筑物在結(jié)構(gòu)上區(qū)分為由各個(gè)所有人獨(dú)自使用的專(zhuān)用部分和由多個(gè)所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有的對(duì)其專(zhuān)有部分的專(zhuān)有權(quán)和對(duì)共用部分的共有權(quán)的結(jié)合。

(1)復(fù)合性。建筑物區(qū)分所有權(quán)由前述專(zhuān)有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)三要素構(gòu)成，區(qū)分所有人的身份具有多重性。(2)整體性。建筑物區(qū)分所有權(quán)的三個(gè)要素(三項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容)共為一體不可分離。在轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押時(shí)應(yīng)將三者一起轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押。

(3)專(zhuān)有權(quán)的主導(dǎo)權(quán)。在構(gòu)成建筑物區(qū)分所有權(quán)的三要素中，專(zhuān)有權(quán)具有主導(dǎo)性。2.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容

第七十條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第七十一條 業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第七十二條 業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

第七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

第七十五條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。

地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

第七十六條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

第七十八條 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。

第七十九條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。

第八十條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例確定。

第八十一條 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

第八十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

第八十三條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

用益物權(quán)的概念與特征

用益物權(quán)是用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

（1）用益物權(quán)以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為主要內(nèi)容，即注重對(duì)物的使用價(jià)值，并以對(duì)物的占有為前提。這區(qū)別于擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價(jià)值的特點(diǎn)。

（2）用益物權(quán)除地役權(quán)外，均為主物權(quán);擔(dān)保物權(quán)為從物權(quán)。

（3）用益物權(quán)雖然也可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立，但是從用益物權(quán)的具體類(lèi)型來(lái)看，用益物權(quán)主要以不動(dòng)產(chǎn)為客體，這主要是便于通過(guò)登記公示。

（4）用益物權(quán)是直接支配他人的物的權(quán)利。用益物權(quán)人可以直接支配標(biāo)的物，不需要他人行為的介入。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中，受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅

1.國(guó)家因公益目的征收承包經(jīng)營(yíng)的土地 2.發(fā)包方收回承包經(jīng)營(yíng)的土地 建設(shè)用地使用權(quán)的取得與期限

根據(jù)承載建設(shè)用地使用權(quán)的土地法律屬性，可將建設(shè)用地使用權(quán)的取得分為兩大類(lèi)：在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)和在集體所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)。

1．在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，它的產(chǎn)生方式包括： 劃撥，出讓?zhuān)鬓D(zhuǎn)。

2．在集體所有的土地上設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理法等法律規(guī)定辦理。

3.期限：通過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)出讓取得建設(shè)用地使用權(quán)的，根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定，按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出讓的最高年限為；(1)居住用地70年；(2)工業(yè)用地50年；(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；(5)綜合或者其他用地50年。

建設(shè)用地使用權(quán)的消滅

1.土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。

2.在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)由國(guó)家收回。3.土地使用權(quán)因徒弟的滅失而消滅。

4.在房地產(chǎn)開(kāi)房中，因延遲開(kāi)發(fā)超過(guò)兩年，國(guó)家該無(wú)償收回該土地的使用權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)的概念與特征

擔(dān)保物權(quán)指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè) 定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。特征：

第一，擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為目的。

第二，擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。

第三，擔(dān)保物權(quán)以支配擔(dān)保物的價(jià)值為內(nèi)容，屬于物權(quán)的一種，與一般物權(quán)具有同一性質(zhì)。第四，擔(dān)保物權(quán)具有從屬性和不可分性。

擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍

擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

擔(dān)保物權(quán)消滅的情形

1、擔(dān)保物權(quán)隨主債權(quán)消滅而消滅。

2、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)的消滅。

3、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)消滅。

4、法律規(guī)定的其他導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)消滅的情形。

留置權(quán)的取得

留置權(quán)取得的積極要件：1.須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。2.須債權(quán)已屆清償期。3.須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。

留置權(quán)取得的消極要件:1.對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有不是因侵權(quán)行為取得。留置權(quán)的取得，以對(duì)債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)的占有為前提，但其占有必須是合法占有。如果是因侵權(quán)行為占有他人的動(dòng)產(chǎn)，不發(fā)生留置權(quán)。2.對(duì)動(dòng)產(chǎn)的留置不違反公共利益或者善良風(fēng)俗。如留置他人的居民身份證，留置他人待用的殯喪物，都是違法的，債權(quán)人都不能為之。3.對(duì)動(dòng)產(chǎn)的留置不得與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸。例如，承運(yùn)人有將貨物運(yùn)送到指定地點(diǎn)的義務(wù)，在運(yùn)送途中，不得以未付運(yùn)費(fèi)而留置貨物。

占有的概念:占有是所有權(quán)人對(duì)于財(cái)產(chǎn)實(shí)際上的占領(lǐng)、控制。

占有的分類(lèi)

有權(quán)占有與無(wú)權(quán)占有

有權(quán)占有即指有本權(quán)的占有。無(wú)權(quán)占有是指無(wú)本權(quán)的占有。善意占有與惡意占有

善意占有是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己無(wú)占有的權(quán)利而為的占有。

惡意占有是指占有人明知無(wú)占有的權(quán)利或者對(duì)有無(wú)占有的權(quán)利有所懷疑而仍然進(jìn)行的占有。

直接占有與間接占有

直接占有是指占有人在事實(shí)上由自己直接管領(lǐng)、支配物而不需經(jīng)過(guò)他人管領(lǐng)支配。間接占有是指基于一定法律關(guān)系，對(duì)于事實(shí)上占有物的人具有返還請(qǐng)求權(quán)，因而間接對(duì)物管領(lǐng)的占有。

自主占有與他主占有

自主占有是指以物屬于自己所有的占有。

他主占有是指無(wú)所有權(quán)的意思，僅依某種特定關(guān)系支配物之意思的占有。

占有的保護(hù)

占有人對(duì)于他方侵占或者妨害自己占有的行為，可以行使法律賦予的占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，如返還原物、排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第二篇：2011政法干警民法學(xué)教材筆記

民法學(xué)教材筆記

-----------------民法的基本原則：平等原則，自愿原則，誠(chéng)實(shí)信用原則，禁止權(quán)利濫用原則，公平原則，公序良俗原則。

平等原則體現(xiàn)在：1.民事權(quán)利能力平等。2.民事主體地位平等。3.民事權(quán)益平等地受法律保 護(hù)。

自愿原則體現(xiàn)在：1.民事主體根據(jù)自己的意愿行使民事權(quán)利。2.民事主體之間自愿協(xié)商設(shè)立、變更或者終止民事法律關(guān)系。3.當(dāng)事人的意愿優(yōu)于任意性規(guī)范。

誠(chéng)實(shí)信用原則體現(xiàn)在：1.在設(shè)立或者變更民事法律關(guān)系時(shí)，不僅要求當(dāng)事人誠(chéng)實(shí)，不隱瞞真相，不作假，不欺詐，還應(yīng)當(dāng)給對(duì)方提供必需的信息。2.民事法律關(guān)系建立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守諾言，履行義務(wù)，謹(jǐn)慎維護(hù)對(duì)方的利益，滿(mǎn)足對(duì)方的正當(dāng)期待，應(yīng)當(dāng)“根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3.民事法律關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為維護(hù)對(duì)方的利益，實(shí)施一定行為或者不實(shí)施一定行為。

權(quán)力濫用的構(gòu)成條件：1.當(dāng)事人有權(quán)利存在。2.權(quán)利人有行使權(quán)利的行為。3.當(dāng)事人的行為有濫用權(quán)利的違法性。

公平原則體現(xiàn)在：1.當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)的平衡。2.當(dāng)事人承擔(dān)民事責(zé)任平衡。3.負(fù)擔(dān)與風(fēng)險(xiǎn)的平衡。

民事法律關(guān)系：是基于民事法律事實(shí)，由民法規(guī)范調(diào)整而形成的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

民事法律關(guān)系特征：1.民事法律關(guān)系是民法調(diào)整平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系與人身關(guān)系所形成的社會(huì)關(guān)系。2.民事法律關(guān)系是基于民事法律事實(shí)而形成的社會(huì)關(guān)系。3.民事法律關(guān)系是以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。

民事權(quán)利：是指法律賦予民事主體滿(mǎn)足其利益的法律手段。

民事權(quán)利的含義：1.民事權(quán)利是民事主體享有的利益。2.民事權(quán)利是民法規(guī)定或者有權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)可的。3.民事權(quán)利受?chē)?guó)家強(qiáng)制力保障。

民事權(quán)利的分類(lèi)：

以民事權(quán)利所體現(xiàn)的利益的性質(zhì)分：財(cái)產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)

以民事權(quán)利的作用分：支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。

以民事權(quán)利的效力范圍分：絕對(duì)權(quán)與相對(duì)權(quán)

以民事權(quán)利的依存關(guān)系分：主權(quán)利與從權(quán)利

以民事權(quán)利與主體的關(guān)系分：專(zhuān)屬權(quán)與非專(zhuān)屬權(quán)

以民事權(quán)利是否已經(jīng)取得為標(biāo)準(zhǔn)分：既得權(quán)與期待權(quán)

以權(quán)利發(fā)生的先后及相互關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)分：原權(quán)與救濟(jì)權(quán)

支配權(quán)：是指權(quán)利人可以直接支配權(quán)利標(biāo)的，具有排他性的權(quán)利。

請(qǐng)求權(quán)：是指權(quán)利人請(qǐng)求他人為特定行為的權(quán)利。

形成權(quán)：是指權(quán)利人以自己的意思表示，使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的權(quán)利。

抗辯權(quán)：是指對(duì)抗他人權(quán)利的權(quán)利。分為：永久性抗辯權(quán)和延期性抗辯權(quán)。

民事義務(wù)：是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人依法約定，義務(wù)人以一定的行為或者不行為，以滿(mǎn)足權(quán)利人的利益的法律約束手段。

民事責(zé)任的特征：1.民事責(zé)任是當(dāng)事人一方向他方承擔(dān)的責(zé)任。2.民事責(zé)任以一方當(dāng)事人補(bǔ)償另一方當(dāng)事人的損失為主要目的。3.民事責(zé)任既有過(guò)錯(cuò)責(zé)任，也有無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。4.民事責(zé)任可以由當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商。

共同責(zé)任分為：按份責(zé)任、連帶責(zé)任和補(bǔ)充責(zé)任。

按份責(zé)任：是指責(zé)任人一方主體為多數(shù)，各自按照一定份額承擔(dān)責(zé)任。

連帶責(zé)任：是指責(zé)任人一方主體為多數(shù)，各個(gè)責(zé)任人對(duì)外不分份額，向權(quán)利人承擔(dān)全部責(zé)任。

補(bǔ)充責(zé)任：是指在責(zé)任人的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的民事責(zé)任時(shí)，由有關(guān)的人對(duì)不足部分予以補(bǔ)充的責(zé)任。

過(guò)錯(cuò)責(zé)任：是指行為人給他人造成損害，有過(guò)錯(cuò)才承擔(dān)責(zé)任，無(wú)過(guò)錯(cuò)就不承擔(dān)責(zé)任。

無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：是指行為人只要給他人造成損害，不問(wèn)其主觀上是否有過(guò)錯(cuò)，都當(dāng)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

民事責(zé)任能力：是指行為人對(duì)民事違法行為承擔(dān)民事責(zé)任的能力。包括：侵權(quán)責(zé)任能力和債務(wù)不履行責(zé)任能力。

監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：1.保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康。2.照顧被監(jiān)護(hù)人的生活。3.對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育。4.保護(hù)和管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。5.代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)。6.代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行訴訟。6.監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

自然人住所的法律意義：1.確定自然人權(quán)利、義務(wù)的享有地和承擔(dān)地。2.確定有關(guān)組織或者機(jī)關(guān)的管轄權(quán)。3.宣告失蹤和宣告死亡的時(shí)間計(jì)算。4.在涉外民事案件中，確定法律適用的準(zhǔn)據(jù)法。

企業(yè)法人：是指以營(yíng)利為目的，獨(dú)立從事商品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人。

機(jī)關(guān)法人：是指因行使職權(quán)的需要而享有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的國(guó)家機(jī)關(guān)。

事業(yè)單位法人：是指為了社會(huì)公益事業(yè)目的，從事文化、教育、衛(wèi)生、體育、新聞等公益事業(yè)的單位。

社會(huì)團(tuán)體法人：是指自然人或者法人自愿組成，為實(shí)現(xiàn)會(huì)員共同意愿，按照其章程開(kāi)展活動(dòng)的非營(yíng)利性社會(huì)組織。

法人機(jī)關(guān)：是指根據(jù)法律、章程或者條例的規(guī)定，于法人成立時(shí)產(chǎn)生，不需要特別委托授權(quán)就能夠以法人的名義對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)法人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者業(yè)務(wù)管理，對(duì)外代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的集體或者個(gè)人。

法人機(jī)關(guān)的特征：1.法人機(jī)關(guān)是根據(jù)法律、章程或者條例的規(guī)定而設(shè)立的。2.法人的機(jī)關(guān)是法人的有機(jī)組成部分。3.法人的機(jī)關(guān)是形成、表示和實(shí)現(xiàn)法人意志的機(jī)構(gòu)。4.法人的機(jī)關(guān)是法人的領(lǐng)導(dǎo)或者代表機(jī)關(guān)。5.法人機(jī)關(guān)由單個(gè)的個(gè)人或者集體組成。

法人的設(shè)立：是指創(chuàng)辦法人組織，使其具有民事權(quán)利主體資格而進(jìn)行的多種連續(xù)準(zhǔn)備行為，它是法人成立的前置程序。

法人的變更：是指法人在存續(xù)期內(nèi)，法人組織上分立、合并以及在活動(dòng)宗旨、業(yè)務(wù)范圍上的變化。包括：法人的合并和分立、組織形式的變更。

合并包括吸收合并與新設(shè)合并。分立包括新設(shè)分立與派生分立。

法人的終止：是指法人喪失民事主體資格，其民事權(quán)利能力和民事行為能力終止。

法人終止的原因：1.依法被撤銷(xiāo)。2.自行解散。3.依法宣告破產(chǎn)。4.其他原因。

非法人組織：是指不具有法人資格但可以自己的名義進(jìn)行民事活動(dòng)的組織。

特征：1.非法人組織是組織體。2.是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織體。3.是不能完全獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織體。

合伙：是指由二人以上根據(jù)共同協(xié)議而組成的營(yíng)利性非法人組織。

合伙的特征：1.合伙具有團(tuán)體性。2.合伙協(xié)議是合伙形成的基礎(chǔ)條件。3.合伙人共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙組織承擔(dān)連帶無(wú)限責(zé)任。

合伙與法人的區(qū)別：1.財(cái)產(chǎn)性質(zhì)不同。2.財(cái)產(chǎn)責(zé)任不同。3.經(jīng)營(yíng)方式不同。4.成立條件不同。

退火的效力：1.退火人的合伙人資格喪失。2.退火人或者其合法繼承人有權(quán)請(qǐng)求退還退火人

在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額。3.退火人應(yīng)對(duì)其退火前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。4.可能導(dǎo)致合伙企業(yè)的終止。

個(gè)體工商戶(hù)：是指在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或者家庭。

特征：1.從事工商個(gè)體經(jīng)營(yíng)的是單個(gè)自然人或者家庭。2.個(gè)體工商戶(hù)必須依法進(jìn)行核準(zhǔn)登記。3.個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)：是指在法律允許的范圍內(nèi)，按照承包合同的規(guī)定從事商品經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的成員。

特征：1.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。2.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)是基于各種承包合同發(fā)生的。3.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)在法律允許的范圍內(nèi)從事商品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：是指一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)屬投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。

特征：1.一個(gè)自然人出資，生產(chǎn)資料歸投資者所有。2.雇工經(jīng)營(yíng)。3.具有一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

民事權(quán)利客體：物、行為、智力成果、有價(jià)證券、權(quán)利、非物質(zhì)利益。

物：是指存在于人身之外，能夠滿(mǎn)足人們的社會(huì)需要而又能為人所實(shí)際控制或者支配的物質(zhì)客體。

有價(jià)證券：是指設(shè)定并證明持券人有權(quán)取得一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書(shū)面憑證。

有價(jià)證券的種類(lèi)：票據(jù)（匯票、本票、支票），債券，股票，提單。

民事行為的特征：1.民事行為是法律事實(shí)的一種。2.民事行為是民事主體實(shí)施的以發(fā)生民事法律后果為目的的行為。3.民事行為是以意思表示為構(gòu)成要素的行為。

意思表示：是指行為人把進(jìn)行某一民事行為的內(nèi)心效果意思，以一定的方式表達(dá)于外部的行為。

意思表示的構(gòu)成要素：目的意思，效果意思，表示行為。

目的意思：是指明民事行為具體內(nèi)容的意思，它是意思表示據(jù)以成立的基礎(chǔ)。

效果意思：是指意思表示人使其表示內(nèi)容引起法律上效果的意思，即具有設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的意圖。

表示行為：是指行為人將內(nèi)心意思以一定方式表現(xiàn)于外部，并足以為外界客觀理解的行為。

諾成法律行為：指僅以意思表示一致為成立要件的法律行為。

實(shí)踐法律行為：是指除意思表示一致外，還須有一方當(dāng)事人履行合同義務(wù)或交付標(biāo)的物的行為才可成立的法律行為。

意思表示不自由：是指由于他人的不當(dāng)干涉，使意思表示存有瑕疵。

包括：欺詐，脅迫（威脅、強(qiáng)迫），乘人之危。

欺詐：是指當(dāng)事人一方故意編造虛假情況或者隱瞞真實(shí)情況，使對(duì)方陷入錯(cuò)誤而為違背自己真實(shí)意思表示的行為。

威脅：是指行為人一方以未來(lái)的不法損害相恐嚇，使對(duì)方陷入恐懼，并因此作出有違自己真實(shí)意思的表示。

乘人之危：是指行為人利用對(duì)方當(dāng)事人的急迫需要或者危難處境，迫使其作出違背本意而接受對(duì)其非常不利的條件的意思表示。

附條件的民事行為：是指在民事行為中規(guī)定一定的條件，并且把該條件的成就或者不成就作為確定行為人的民事權(quán)利和民事義務(wù)發(fā)生法律效力，或者失去法律效力的根據(jù)的民事行為。

民事行為所附條件的特點(diǎn)：1.應(yīng)是將來(lái)發(fā)生的事實(shí)。2.應(yīng)是發(fā)生與否不確定的事實(shí)。3.應(yīng)是由行為人約定的事實(shí)。4.應(yīng)是合法的事實(shí)。

延緩條件：是指民事行為中所確定的民事權(quán)利和民事義務(wù)要在所附條件成就時(shí)才能發(fā)生法律效力。

解除條件：是指民事行為中所確定的民事權(quán)利和民事義務(wù)在所附條件成就時(shí)失去法律效力。

附延緩期限的民事行為：是指民事行為雖然已經(jīng)成立，但在所附期限到來(lái)之前不發(fā)生效力，待到期限屆至?xí)r，行為人雙方的權(quán)利義務(wù)才開(kāi)始發(fā)生法律效力的民事行為。

附解除期限的民事行為：是指在約定的期限到來(lái)時(shí)，該民事行為所確定的民事權(quán)利和民事義務(wù)的法律效力消滅的民事行為。

代理：是指代理人依據(jù)代理權(quán)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施民事行為，直接對(duì)被代理人發(fā)生效力。

代理的特征：1.代理人在代理權(quán)限之內(nèi)實(shí)施代理行為。2.代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為。3.代理行為是具有法律意義的行為。4.代理行為直接對(duì)被代理人發(fā)生效力。

代理的范圍：1.代理各種民事行為。2.代理事實(shí)某些財(cái)政、行政行為。3.代理民事訴訟行為。

代理范圍的限制：1.具有人身性質(zhì)的民事行為不得代理。2.被代理人無(wú)權(quán)進(jìn)行的行為不得代理。3.雙方當(dāng)事人約定應(yīng)由本人親自實(shí)施的民事行為不適用代理。

代理的意義：1.擴(kuò)大民事主體的活動(dòng)范圍。2.補(bǔ)充某些民事主體的行為能力的不足。

代理權(quán)行使的原則：1.代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得無(wú)權(quán)代理。2.代理人應(yīng)親自行使代理權(quán)，不得任意轉(zhuǎn)托他人代理。3.代理人應(yīng)積極形式代理權(quán)，盡勤勉和謹(jǐn)慎的義務(wù)。

濫用代理權(quán)的類(lèi)型：自己代理，雙方代理，代理人和第三人惡意串通，進(jìn)行損害被代理人利益的行為。

自己代理：是指代理人以被代理人名義與自己進(jìn)行民事行為。

雙方代理：是指一人同時(shí)擔(dān)任雙方的代理人為民事行為。

表見(jiàn)代理：是指行為人沒(méi)有代理權(quán)，但使相對(duì)人有理由相信其有代理權(quán)，法律規(guī)定本人應(yīng)負(fù)授權(quán)責(zé)任的無(wú)權(quán)代理。

表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件：1.須行為人無(wú)代理權(quán)。2.須有使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。3.須相對(duì)人為善意。4.須行為人與相對(duì)人之間的民事行為具備民事行為的有效要件。時(shí)效：指一定事實(shí)狀態(tài)在法定期間持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力的法律制度。包括取得實(shí)效和訴訟時(shí)效。

時(shí)效的條件：1.要有法律規(guī)定的一定事實(shí)狀態(tài)存在。2.一定的事實(shí)狀態(tài)必須持續(xù)一定的時(shí)間，即不間斷地經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的時(shí)間。

時(shí)效制度的作用：1.穩(wěn)定法律秩序。2.促使權(quán)利人行使權(quán)利。3.避免訴訟上的舉證困難。

取得實(shí)效：是指占有他人財(cái)產(chǎn)，持續(xù)達(dá)到法定期限，即可依法取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)的時(shí)效。

訴訟時(shí)效：是指因不行使權(quán)利的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)經(jīng)過(guò)法定期間，即依法發(fā)生權(quán)利不受法律保護(hù)的時(shí)效。

訴訟時(shí)效的中止：是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因一定的法定事由的發(fā)生而使權(quán)利人無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)，暫時(shí)停止計(jì)算訴訟時(shí)效期間。

訴訟時(shí)效的中斷：是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因法定事由的發(fā)生致使已經(jīng)進(jìn)行的訴訟時(shí)效期間全部歸于無(wú)效，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

除斥期間：是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人依法確定的對(duì)于某種權(quán)利所預(yù)定的存續(xù)期間。

除斥期間與訴訟時(shí)效的區(qū)別：

1.立法精神不同。（除斥期間維護(hù)的是原秩序，訴訟時(shí)效維護(hù)的是新秩序。）

2.適用的范圍不同。（除斥期間適用形成權(quán)，訴訟時(shí)效使用請(qǐng)求權(quán)。）

3.起算時(shí)間不同。（除斥期間根據(jù)法律規(guī)定的時(shí)間或者權(quán)利發(fā)生的時(shí)間起算，訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起算。）

4.期間的可變性不同。（除斥期間不能改變，訴訟時(shí)效可中止、中斷、延長(zhǎng)。）

5.法律效力與法律援用不同。（除斥期間屆滿(mǎn)后，權(quán)利當(dāng)然消滅。訴訟時(shí)效期滿(mǎn)后，權(quán)利并不當(dāng)然消滅）

期限的意義：1.決定民事主體的民事權(quán)利能力和民事行為能力享有和消滅的時(shí)間。2.決定某些事實(shí)的推定時(shí)間。3.決定權(quán)利的取得和喪失時(shí)間。4.權(quán)利的行使和義務(wù)的履行的期限。5.決定法律關(guān)系的效力的期限。

用益物權(quán)：是對(duì)他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)。

包括：地上權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、居住權(quán)。

用益物權(quán)的特征：1.用益物權(quán)以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提。2.用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)和有限物權(quán)。3.用益物權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。4.用益物權(quán)主要以民法為依據(jù)，但也有以特別法為依據(jù)的。

地上權(quán)：是因建筑物或者其他工作物而使用國(guó)家或者集體所有的土地的權(quán)利。

特征：1.地上權(quán)是存在于國(guó)家或者集體所有的土地上的物權(quán)。2.地上權(quán)是以保存建筑物或者其他工作物為目的的權(quán)利。3.地上權(quán)是使用他人土地的權(quán)利。

地役權(quán)：是以他人土地提供自己土地便利而使用的權(quán)利。

典權(quán)：是典權(quán)人支付典價(jià)，對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。

擔(dān)保物權(quán)：是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。

擔(dān)保物權(quán)的特征：1.擔(dān)保物權(quán)以確保債權(quán)的履行為目的。2.擔(dān)保物權(quán)是在債權(quán)人或者第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。3.擔(dān)保物權(quán)以支配擔(dān)保物的價(jià)值內(nèi)容，屬于物權(quán)的一種，與一般物權(quán)具有同一性質(zhì)。4.擔(dān)保物權(quán)具有從屬性和不可分性。

擔(dān)保物權(quán)的不可分性：是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。

抵押權(quán)：是對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。（可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。）

質(zhì)權(quán)：是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)

債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（只針對(duì)動(dòng)產(chǎn)）

留置權(quán)：是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（只針對(duì)動(dòng)產(chǎn)）

反擔(dān)保：是債務(wù)人或第三人向擔(dān)保人保證主債務(wù)人履行主債務(wù)而提供的擔(dān)保

善意取得：是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)示轉(zhuǎn)讓人賠償損失。

建筑物區(qū)分所有權(quán)：是指根據(jù)使用功能，將一棟建筑物于結(jié)構(gòu)上區(qū)分為由各個(gè)所有人獨(dú)自使用的專(zhuān)用部分和由多個(gè)所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有對(duì)其專(zhuān)有部分的專(zhuān)有權(quán)與對(duì)共用部分的共有權(quán)的結(jié)合。相鄰關(guān)系：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

無(wú)因管理：是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而對(duì)他人的事務(wù)進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。

不當(dāng)?shù)美菏侵笡](méi)有合法根據(jù)而獲利益而使他人利益受到損害的事實(shí)。

可撤銷(xiāo)的民事行為：是指民事行為雖已成立，但因欠缺民事行為的生效要件，可以因行為人撤銷(xiāo)權(quán)的行使，使民事行為自始?xì)w于無(wú)效的民事行為。

推定形式：是指通過(guò)有目的、有意義的積極行為將其內(nèi)在意思表現(xiàn)于外部，使他人可以根據(jù)常識(shí)、交易習(xí)慣或相互間的默契，推知當(dāng)事人已作某種意思表示，從而使法律行為成立。

宣告失蹤：是指自然人離開(kāi)自己的住所，下落不明達(dá)到法定期限，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，由人民法院宣告其為失蹤人的法律制度。

宣告死亡：是指自然人離開(kāi)自己的住所，下落不明達(dá)到法定期限，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，由人民法院宣告其死亡的法律制度。

特定物：是指具有固定的屬性，不能以其他物代替的物。

種類(lèi)物：是具有共同的屬性，可以用品種、規(guī)格和度量衡加以計(jì)算的物。債權(quán)人的代位權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人為了保全自己的債權(quán)，而于債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利而害及債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，以自己的名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。

第三篇：2014政法干警民法學(xué)如何備考？（范文）

政法干警民法考試考試時(shí)間150分鐘，分值150分。題型題量分布為：?jiǎn)芜x35題，簡(jiǎn)答3題，論述1題，案例分析2題。題目難度適中，但內(nèi)容要求較全面。那么如何做好政法干警民法學(xué)的備考呢？相信很多考生都迷茫，不知該如何下手，今天，中公政法干警考試網(wǎng)給大家分享政法干警民法學(xué)備考技巧，幫助大家迅速有效的做好民法學(xué)備考。

民法考試內(nèi)容包含總論、物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)、婚姻家庭、繼承權(quán)、民事責(zé)任。其中總論、物權(quán)、債權(quán)、民事責(zé)任各占20%，其余內(nèi)容占20%。民法考試 內(nèi)容基本涵蓋了民法通則當(dāng)中所有內(nèi)容，但是跟事業(yè)單位、軍轉(zhuǎn)干、三支一扶等其他類(lèi)型考試不同的是，政法干警民法考察得比較細(xì)致，考試內(nèi)容是一個(gè)法律本科生 在校學(xué)習(xí)一個(gè)學(xué)期的內(nèi)容。針對(duì)如此紛繁復(fù)雜的內(nèi)容，建議備考時(shí)做到以下幾點(diǎn)：

1.多做真題才是王道。真題就是最好的模擬題，通過(guò)歷年真題可以發(fā)現(xiàn)命題重點(diǎn)和命題規(guī)律，很好地預(yù)測(cè)今年的考試重點(diǎn)。

2.通過(guò)歷年真題區(qū)別對(duì)待不同考點(diǎn)。針對(duì)客觀題而言，重者恒重的規(guī)律比較明顯，所以要反復(fù)做歷年真題，并加強(qiáng)對(duì)該部分考點(diǎn)的練習(xí);針對(duì)主觀題而言，一般以往出過(guò)主觀題的，今年再出主觀題的可能比較小，尤其是去年剛出過(guò)的主觀題，今年就不會(huì)再出現(xiàn)，或者即使出現(xiàn)了，也不會(huì)是同一種題型。

3.掌握主觀題的答題方法。一方面要注意答題的理論與原則相結(jié)合，另一方面要注意答題的完整性與條理性。

通過(guò)對(duì)政法干警民法學(xué)的認(rèn)識(shí)和了解加上以上三點(diǎn)備考技巧，相信政法干警民法學(xué)備考已不是難事，大家要好好備考，爭(zhēng)取在筆試中取得高分。

相關(guān)內(nèi)容：2014政法干警民法學(xué)備考指導(dǎo)——如何全面作戰(zhàn)

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2014年政法干警報(bào)考時(shí)間 歷年政法干警真題及時(shí)間節(jié)點(diǎn)

第四篇：2014政法干警民法學(xué)如何備考？

2014政法干警民法學(xué)如何備考？

政法干警民法考試考試時(shí)間150分鐘，分值150分。題型題量分布為：?jiǎn)芜x35題，簡(jiǎn)答3題，論述1題，案例分析2題。題目難度適中，但內(nèi)容要求較全面。

那么如何做好政法干警民法學(xué)的備考呢？相信很多考生都迷茫，不知該如何下手，今天，中公政法干警考試網(wǎng)給大家分享政法干警民法學(xué)備考技巧，幫助大家迅速有效的做好民法學(xué)備考。

民法考試內(nèi)容包含總論、物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)、婚姻家庭、繼承權(quán)、民事責(zé)任。其中總論、物權(quán)、債權(quán)、民事責(zé)任各占20%，其余內(nèi)容占20%。民法考試內(nèi)容基本涵蓋了民法通則當(dāng)中所有內(nèi)容，但是跟事業(yè)單位、軍轉(zhuǎn)干、三支一扶等其他類(lèi)型考試不同的是，政法干警民法考察得比較細(xì)致，考試內(nèi)容是一個(gè)法律本科生在校學(xué)習(xí)一個(gè)學(xué)期的內(nèi)容。針對(duì)如此紛繁復(fù)雜的內(nèi)容，建議備考時(shí)做到以下幾點(diǎn)：

1.多做真題才是王道。真題就是最好的模擬題，通過(guò)歷年真題可以發(fā)現(xiàn)命題重點(diǎn)和命題規(guī)律，很好地預(yù)測(cè)今年的考試重點(diǎn)。

2.通過(guò)歷年真題區(qū)別對(duì)待不同考點(diǎn)。針對(duì)客觀題而言，重者恒重的規(guī)律比較明顯，所以要反復(fù)做歷年真題，并加強(qiáng)對(duì)該部分考點(diǎn)的練習(xí);針對(duì)主觀題而言，一般以往出過(guò)主觀題的，今年再出主觀題的可能比較小，尤其是去年剛出過(guò)的主觀題，今年就不會(huì)再出現(xiàn)，或者即使出現(xiàn)了，也不會(huì)是同一種題型。

3.掌握主觀題的答題方法。一方面要注意答題的理論與原則相結(jié)合，另一方面要注意答題的完整性與條理性。

通過(guò)對(duì)政法干警民法學(xué)的認(rèn)識(shí)和了解加上以上三點(diǎn)備考技巧，相信政法干警民法學(xué)備考已不是難事，大家要好好備考，爭(zhēng)取在筆試中取得高分。

第五篇：2009年政法干警招錄考試民法學(xué)真題及答案

2009年政法干警招錄考試民法學(xué)真題及答案(部分)

gk51論壇

一、單項(xiàng)選擇題（1～30小題，每小題2分，共60分。下列每題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的,把所選項(xiàng)前的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)）1.撤銷(xiāo)權(quán)屬于（）。

A.支配權(quán) B.請(qǐng)求權(quán) C.形成權(quán) D.抗辯權(quán) 2.訴訟時(shí)效中止的法定事由應(yīng)發(fā)生在訴訟期間的最后（）。A.1個(gè)月內(nèi) B.2個(gè)月內(nèi) C.3個(gè)月內(nèi) D.6個(gè)月內(nèi)

3.甲、乙、丙各出資5萬(wàn)元合伙經(jīng)營(yíng)一餐館。經(jīng)營(yíng)期間丙提出退伙，并聲明放棄一切合伙權(quán)利，也不承擔(dān)合伙債務(wù)，甲、乙均同意。丙退伙后，對(duì)退伙前的合伙債務(wù)，應(yīng)（）。A.不承擔(dān)責(zé)任 B.承擔(dān)連帶責(zé)任 C.承擔(dān)按份責(zé)任 D.承擔(dān)有限責(zé)任 4.下列選項(xiàng)中，屬于雙方法律行為的是（）。A.追認(rèn) B.立遺囑 C.撤銷(xiāo) D.買(mǎi)賣(mài)

5.甲與乙簽訂了一房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定如果甲父死亡，則甲將房屋賣(mài)給乙。該合同屬于（）。

A.附延緩條件的合同 B.附解除條件的合同 C.附始期的合同 D.附終期的合同 6.下列行為中，不得代理的是（）。A.立遺囑 B.購(gòu)買(mǎi)機(jī)票 C.存款 D.購(gòu)買(mǎi)股票

7.甲委托乙購(gòu)買(mǎi)一輛二手車(chē)，丙委托乙轉(zhuǎn)讓一輛二手車(chē)，遂乙同時(shí)代理甲、丙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，乙行為屬于（）。A.自己代理 B.雙方代理

C.與第三人串通的代理 D.無(wú)權(quán)代理

8.張某離開(kāi)自己的住所下落不明滿(mǎn)4年，其妻李某（）。A.只能申請(qǐng)宣告失蹤 B.只能申請(qǐng)宣告死亡

C.只能先申請(qǐng)宣告失蹤，再申請(qǐng)宣告死亡 D.既可以申請(qǐng)宣告失蹤，也可以申請(qǐng)宣告死亡

9.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)權(quán)期限為1年，這一年屬于（）。A.消滅時(shí)效 B.普通訴訟時(shí)效 C.特殊時(shí)效 D.除斥期間 10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于（）。A.自物權(quán) B.用益物權(quán) C.擔(dān)保物權(quán) D.完全物權(quán)

11.甲將手機(jī)借給乙使用，乙將手機(jī)以市價(jià)賣(mài)給不知情的丙，并已交付。對(duì)此，（）。A.甲有權(quán)請(qǐng)求丙返還手機(jī) B.甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求丙返還手機(jī) C.甲有權(quán)請(qǐng)求丙賠償損失 D.甲有權(quán)請(qǐng)求乙和丙共同賠償損失 12.甲與乙為鄰居，甲越界建房侵入乙宅基地，甲行為侵犯乙的（）。A.相鄰權(quán) B.房屋所有權(quán) C.宅基地使用權(quán) D.宅基地所有權(quán)

13.下列選項(xiàng)中，屬于法定擔(dān)保物權(quán)的是（）。A.抵押權(quán) B.質(zhì)押權(quán) C.定金 D.留置權(quán)

14.甲向乙借款5萬(wàn)元，以鋼琴做質(zhì)押。質(zhì)押權(quán)的成立時(shí)間為（）。A.借款合同成立時(shí) B.鋼琴交付時(shí) C.質(zhì)押合同登記時(shí) D.質(zhì)權(quán)人同意時(shí) 15.特定之債與種類(lèi)之債的劃分依據(jù)是（）。A.債的標(biāo)的物是否特定 B.債的內(nèi)容是否特定 C.債權(quán)人是否特定 D.債務(wù)人是否特定 16.下列屬于無(wú)因管理的是（）。

A.甲清掃馬路上的積雪 B.承攬人保管定作人的提供的原材料 C.乙跳入河中救起落水兒童 D.醫(yī)生搶救病人

17.甲因債權(quán)人乙下落不明而將應(yīng)交付的貨物提存，提存后如貨物遇風(fēng)險(xiǎn)而滅失，則該損失應(yīng)由（）承擔(dān)？ A.甲 B.乙

C.提存部門(mén) D.甲乙分擔(dān)

參考答案及解析

1.C 解析：根據(jù)民事權(quán)利的作用，民事權(quán)利可以分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。形成權(quán)是權(quán)利主體僅憑自己就可以使某種權(quán)利發(fā)生，變更或消滅的權(quán)利。例如：撤銷(xiāo)權(quán)、合同解除權(quán)。故C項(xiàng)正確。

2.D 解析：《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。3.B 解析：最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第53條規(guī)定，合伙經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時(shí)未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的，退伙人對(duì)原合伙人的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙債務(wù)的，對(duì)其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。故B項(xiàng)正確。

4.D 解析：雙方法律行為，又稱(chēng)雙方行為，是由雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立的法律行為。該項(xiàng)法律行為的成立不僅需要雙方當(dāng)事人進(jìn)行意思表示，而且雙方的意思表示還必須一致，雙方法律行為是合同行為，如買(mǎi)賣(mài)合同等。

5.C 解析：附期限的合同是指附有將來(lái)確定到來(lái)的期限作為合同的條款，并在該期限到來(lái)時(shí)合同的效力發(fā)生或終止的合同。附期限的合同分為附始期的合同和附終期的合同。題干中甲乙約定甲父死亡，甲將房屋賣(mài)給乙，則甲乙之間開(kāi)始生效。故C項(xiàng)正確。

6.A 解析：并非一切民事行為都可以適用代理。依照法律規(guī)定，具有人身性質(zhì)的民事行為，如設(shè)立遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女等不得適用代理。

7.B 解析：雙方代理，是指一個(gè)代理人同時(shí)代理雙方當(dāng)事人為同一法律行為。8.D 解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)是宣告失蹤和宣告死亡的關(guān)系?！睹穹ㄍ▌t意見(jiàn)》第29條規(guī)定，宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序。公民下落不明，符合宣告死亡的條件，利害關(guān)系人可以不經(jīng)申請(qǐng)宣告失蹤而直接宣告死亡。但利害關(guān)系人只申請(qǐng)宣告失蹤的，應(yīng)當(dāng)宣告失蹤。本題“張某離開(kāi)自己的住所下落不明滿(mǎn)4年”的條件既符合宣告失蹤的條件，也符合宣告死亡的條件，下落不明人的配偶(宣告死亡的第一順序申請(qǐng)人，宣告失蹤的申請(qǐng)人沒(méi)有順序限制)當(dāng)然可以選擇兩者。可以先申請(qǐng)宣告失蹤，然后申請(qǐng)宣告死亡；也可以不申請(qǐng)宣告失蹤，直接申請(qǐng)宣告死亡?？v觀本題所給選項(xiàng)，只有D項(xiàng)符合題干要求，ABC三項(xiàng)都有違我國(guó)《民法通則》的規(guī)定。

9.D 解析：撤銷(xiāo)權(quán)是指在合同中，當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的到期債權(quán)，實(shí)施無(wú)償轉(zhuǎn)讓或者以明顯不合理的低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人所實(shí)施的行為。撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。這里的1年是除斥期間。除斥期間則一般是不變期間。不因任何事由而中止、中斷或延長(zhǎng)。

10.B 解析：用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。

11.B 解析：善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。受讓人在取得所有權(quán)后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求無(wú)權(quán)處分人（占有人）賠償損失。12.C 解析：宅基地應(yīng)當(dāng)合理使用。行使宅基地的使用權(quán)，不得妨礙公共利益或他人的合法權(quán)益。使用人只有按照規(guī)定用途使用的權(quán)利，使用權(quán)不得超過(guò)確定的宅基地的范圍。公民使用宅基地應(yīng)注意相鄰關(guān)系，照顧相鄰人的合法權(quán)益。一方在其宅基地上建房、壘墻而妨礙他人通風(fēng)、采光的，必須予以制止，建房挖地基，不得給相鄰房屋造成危險(xiǎn)。13.D 解析：留置權(quán)一般不是約定的擔(dān)保物權(quán)，而是法律規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)，債權(quán)人不能在債務(wù)人一超過(guò)債務(wù)履行期限就處分留置物，而是要按法律的規(guī)定，讓債務(wù)人在合理的期限內(nèi)延期履約，只有等債務(wù)人過(guò)了合理期限仍然不能履約的，才能處分留置物。這與在抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保中，債權(quán)人一過(guò)了債務(wù)履行期就可處分抵押物或質(zhì)物有所不同。14.B 解析：質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。15.A 解析：特定物之債與種類(lèi)物之債是根據(jù)債的標(biāo)的物的性質(zhì)不同而作的分類(lèi)。16.C 解析：無(wú)因管理是指當(dāng)事人沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失，自愿管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的行為。如修理他人的房屋，救助溺水的人都是無(wú)因管理行為。

17.B 解析：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。故B項(xiàng)正確。