第一篇：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)條整理

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 實(shí)施

住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大城鎮(zhèn)居民的居住水平和切身利益，為進(jìn)一步保證住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)健康發(fā)展，落實(shí)好國(guó)家建設(shè)節(jié)能省地型住宅的要求，貫徹高度重視民生與住房保障問(wèn)題的精神，住建部組織了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999的修編工作，近日予以發(fā)布公告。編號(hào)為GB50096-2011，自2012年8月1日起實(shí)施。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）同時(shí)廢止。現(xiàn)將強(qiáng)制性條文摘錄如下： 5.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。5.3.3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。

5.4.4 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。

5.5.2 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10 m。

5.6.2 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。

5.6.3 住宅的陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層及七層

以上的不應(yīng)低于1.10m。

5.8.1 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

6.1.1 樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高小于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

注：窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高達(dá)到0.90m。

6.1.2 住宅的公共出入口臺(tái)階高度超過(guò)0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1.05m。6.1.3 住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

6.2.1 十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2 2 個(gè)。

6.2.2 十層及十層以上但不超過(guò)十八層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650 m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。

6.2.3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。

6.2.4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5 m。

6.2.5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。6.3.1 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，不超過(guò)六層的住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離。

6.3.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于 0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m 時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。

6.3.5 樓梯井凈寬大于0.11m 時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。

6.4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m 的住宅必須設(shè)置電梯。6.4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。

6.5.1 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下住宅不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅不應(yīng)低于1.10m。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。

6.5.3 住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開敞樓梯 3平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。6.6.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。1． 建筑入口； 2． 入口平臺(tái)； 3． 候梯廳； 4． 公共走道

6.6.2 建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1． 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)有輪椅坡道和扶手； 2． 坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定。表6.6.2 坡道的坡度 坡度（m）

3． 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m；

4． 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度；

5． 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板；

6． 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。

6.6.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m，七層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于1.50m。

6.6.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。6.7.1 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。1:20 1:16

1:12 0.75

1:10 0.60

1:8 0.35 最大高度1.50 1.00 4 6.9.1 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。

6.9.6 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。

6.10.1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性甲、乙類物品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂(lè)設(shè)施。6.10.4 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。

7.1.1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。

7.1.3 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有天然采光。7.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。

7.2.1 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。7.2.3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。

7.3.1 住宅臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)滿足下列要求：

1.晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB； 2.夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB； 3.起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。7.3.2 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足下列要求：

1.分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（RW+C）應(yīng)大于45 dB；

2.分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng) 5 價(jià)量（RW+Ctr）應(yīng)大于51 dB。

7.4.1 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。

7.4.2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫度、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。

7.5.3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。

表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值 污染物名稱 氡 游離甲醛 苯 氨 TVOC 活度、濃度限值 ≤200(Bq/m3)≤0.08(mg/m3)≤0.09(mg/m3)≤0.2(mg/m3)≤0.5（mg/m3）

8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。

8.1.2 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。

8.1.4 每套住宅應(yīng)在下列系統(tǒng)設(shè)置如下計(jì)量裝置： 1.各類生活供水系統(tǒng)的水表；

2.設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)的分戶熱計(jì)量裝置；

3.設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時(shí)的燃?xì)獗恚?4.供電系統(tǒng)的電能表。

8.1.7 下列設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在共用空間內(nèi)：

1.公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，布置在開敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外； 2.公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外； 3.采暖管溝和電纜溝的檢查孔。8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。

8.1.2 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。

8.1.4 每套住宅應(yīng)在下列系統(tǒng)設(shè)置如下計(jì)量裝置： 1.各類生活供水系統(tǒng)的水表；

2.設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)的分戶熱計(jì)量裝置；

3.設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時(shí)的燃?xì)獗恚?4.供電系統(tǒng)的電能表。

8.1.7 下列設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在共用空間內(nèi)：

1.公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，布置在開敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外； 2.公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外； 3.采暖管溝和電纜溝的檢查孔。

8.2.1 住宅各類生活供水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

8.2.2 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。8.2.6 住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。

8.2.10 無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具和無(wú)水封的地漏與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和 7 有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm。

8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。

8.3.2 除電力充足和供電政策支持，或者建筑所在地?zé)o法利用其他形式的能源外，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的住宅不應(yīng)設(shè)計(jì)直接電熱作為室內(nèi)采暖主體熱源。

8.3.3 住宅采暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95℃的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。

8.3.4 住宅集中采暖的設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行每一個(gè)房間的熱負(fù)荷計(jì)算。

8.3.6 設(shè)置采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表8.3.6的規(guī)定。表8.3.6室內(nèi)采暖計(jì)算溫度 用房 間 廚房 設(shè)采暖的樓梯間和走廊 14 8.3.12 設(shè)計(jì)采用戶式燃?xì)獠膳療崴疇t作為采暖熱源時(shí)，其熱效率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中節(jié)能等級(jí)的規(guī)定值。

8.4.1 住宅管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，其入口壓力?yīng)在0.75～1.5倍燃具額定范圍內(nèi)。

8.4.3 燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

溫度(℃)臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生18 1.燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)；

2.嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備； 3.戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)； 4.燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)或其他非居住房間。

8.4.4 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。排氣口應(yīng)采取防風(fēng)措施，安裝燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔洞位置；當(dāng)多臺(tái)設(shè)備合用豎向排氣道排放煙氣時(shí)，應(yīng)保證互不影響。戶內(nèi)燃?xì)鉄崴?、分戶設(shè)置的采暖或制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管不得與燃?xì)庠钆庞蜔煓C(jī)的排氣管合并接入同一管道。

8.5.3 無(wú)外窗的暗衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置防止回流的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施或預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件。

8.7.3 每套住宅應(yīng)設(shè)置戶配電箱，其電源總開關(guān)裝置應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和中性線的開關(guān)電器。8.7.4 住宅套內(nèi)安裝在1.80m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。

8.7.5 住宅的共用部位應(yīng)設(shè)人工照明，應(yīng)采用高效節(jié)能的照明裝置（光源、燈具及附件）和節(jié)能控制措施。當(dāng)應(yīng)急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)時(shí)，必須采取消防時(shí)應(yīng)急點(diǎn)亮的措施。

8.7.9 當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，疏散通道上和出入口處的門禁應(yīng)能集中解除或能從內(nèi)部徒手開啟出口門。

第二篇：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011(DOC)

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011

專題論證報(bào)告、答疑

專題簡(jiǎn)介:

1、名詞定義—住宅、公寓等

2、與 “強(qiáng)制性條文”及《住宅建筑規(guī)范》的關(guān)系

3、小套型與低限面積

4、住宅設(shè)置凸窗的有關(guān)問(wèn)題

5、窗臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)的防護(hù)高度

6、從“可踏面”的規(guī)定看與《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的關(guān)系

7、關(guān)于高層住宅配置可容納擔(dān)架電梯

8、日照計(jì)算與住宅套型設(shè)計(jì) 典型問(wèn)題答案:

1、底層公建（商住樓）適用標(biāo)準(zhǔn)？

2、凈尺寸及窗地比指標(biāo)的計(jì)算方法？

3、住宅的無(wú)障礙設(shè)計(jì)與無(wú)障礙住宅的設(shè)計(jì)？

4、電線回路截面與負(fù)荷匹配？（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改版）

5、開敞式廚房與燃?xì)獍惭b技術(shù)條件？

6、本規(guī)范的“實(shí)施時(shí)間”問(wèn)題？

1、名詞定義—住宅、公寓等 住宅：供家庭居住使用的建筑。

住宅的兩個(gè)關(guān)鍵概念“房子”和“家庭”?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》的定義說(shuō)明：規(guī)范主要是按照家庭的居住使用要求來(lái)規(guī)定的。未成家前或離散后的單身男女以及孤寡老人作為家庭的特殊形式，居住在普通住宅中時(shí)，其居住使用要求與普通家庭一致的。作為特殊人群，居住在單身公寓或老年公寓時(shí)，應(yīng)另行考慮其特殊居住使用要求，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中不特別考慮。

公寓：為特定人群提供獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的建筑。一般以棟為單位配套相應(yīng)公共服務(wù)設(shè)施。

公寓經(jīng)常以其居住者的性質(zhì)冠名。學(xué)生公寓；運(yùn)動(dòng)員公寓；專家公寓；外交人員公寓；青年公寓；老年公寓。公寓中的居住者的人員結(jié)構(gòu)相對(duì)住宅中的家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，而且在使用周期中較少發(fā)生變化。住宅的設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位配套的，而公寓一般以棟為單位甚至可以以樓群為單位配套。例如，不必每套公寓設(shè)廚房、衛(wèi)生間、客廳等空間，而且可以采用共用空調(diào)、熱水供應(yīng)等計(jì)量系統(tǒng)。

不同公寓之間的某些標(biāo)準(zhǔn)比公寓與住宅之間的差別還大。如老年公寓在電梯配置、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、醫(yī)療和看護(hù)系統(tǒng)等方面的要求，比運(yùn)動(dòng)員公寓要高的多。因此，不應(yīng)編制通用的公寓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可分別制定相應(yīng)的專用公寓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

事實(shí)上沒(méi)有所謂的公寓標(biāo)準(zhǔn)，某些設(shè)計(jì)項(xiàng)目如果準(zhǔn)備不執(zhí)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，則應(yīng)執(zhí)行相關(guān)公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如：酒店公寓應(yīng)執(zhí)行《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。

關(guān)于名詞定義的論證結(jié)論：

在執(zhí)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中，關(guān)于明確“公寓”、“廉租房”的呼聲很高，但是按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制辦法規(guī)定，條文中沒(méi)有的詞不必定義。因此本次特別給“住宅”的定義寫了“條文說(shuō)明”并在專題論證報(bào)告中詳細(xì)論證。

實(shí)際是明確提出《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中有許多條款不適合各種“公寓”、“廉租房”“公租房”。

2、與 “強(qiáng)制性條文”及《住宅建筑規(guī)范》的關(guān)系

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》1999年頒布實(shí)施時(shí),明確“批準(zhǔn)為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”。但這是針對(duì)整本規(guī)范的屬性的，所謂“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”的概念是相對(duì)于“推薦性標(biāo)準(zhǔn)”而言，這就是編號(hào)“GB 50096”而不是“GB/T 50096”的原因。如果問(wèn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》是不是“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，答案是肯定的。

2000年4月建設(shè)部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中收錄了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中1/3的條文,作為強(qiáng)制性條文，但還有2/3的條文沒(méi)被列入其中。如果問(wèn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的某條規(guī)定是不是“強(qiáng)制性條文”，需要針對(duì)具體條文。（是否黑體字）

2005年《住宅建筑規(guī)范》改寫了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的50多條條文。2009年版的《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》沒(méi)將《住宅建筑規(guī)范》列入其中。但繼續(xù)收錄了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的條文,作為強(qiáng)制性條文。本次修編后本規(guī)范的強(qiáng)制性條文今后還收錄到《強(qiáng)條》中。

簡(jiǎn)要介紹《住宅建筑規(guī)范》的特點(diǎn)：“全文強(qiáng)制”。分別介紹其三大編制背景： 1)性能化指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的推出對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的挑戰(zhàn)； 2）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文向技術(shù)法規(guī)過(guò)渡的嘗試； 3）住宅商品化后對(duì)住宅質(zhì)量控制的法律依據(jù)需要。

目前明確的結(jié)論是：兩本規(guī)范有必要同時(shí)存在，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化體系中各有地位和執(zhí)行側(cè)重點(diǎn)?！蹲≌ㄖ?guī)范》全文強(qiáng)制?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》非強(qiáng)制性的條文比例較大。

本次修編重點(diǎn)是避免矛盾，但不必完全一致。有的地方甚至有意區(qū)別。

3、小套型與低限面積

關(guān)于住宅套型的低限面積指標(biāo)，從相關(guān)條文的說(shuō)明中看，似乎只是做了簡(jiǎn)單的“減法運(yùn)算”，其實(shí)過(guò)程頗為周折。（簡(jiǎn)要介紹與保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交叉論證的過(guò)程）

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范綜合反映一個(gè)國(guó)家一定時(shí)期的住宅建設(shè)水平。特別是規(guī)范中的最小套型使用面積指標(biāo)，在過(guò)去的兩版《規(guī)范》中都是反復(fù)論證的結(jié)果。（回顧前兩版《規(guī)范》論證結(jié)論）

本次通過(guò)論證，編制組取得以下共識(shí)：

1）、最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)存在量變到質(zhì)變的關(guān)系，沒(méi)有一定的面積規(guī)模，將難以保證其“成套”而變成非住宅。

2）、住宅的4個(gè)必備“空間”不是4個(gè)必備“房間”。從理論上允許臥室和起居廳，廚房和餐廳等為“共享空間”。規(guī)定了“兼起居的臥室”最小為12ｍ2；使最小套型標(biāo)準(zhǔn)壓縮到22ｍ2。

3）、堅(jiān)持用“使用面積”確定標(biāo)準(zhǔn)，明確22ｍ2 的最小套型面積不是為了作為保障性住房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。公租房的設(shè)計(jì)應(yīng)該按照其特點(diǎn)，突破《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》才有出路。

再次強(qiáng)調(diào)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》50096-1999是在我國(guó)提前實(shí)現(xiàn)人均8m2小康居住目標(biāo)，全面實(shí)行住宅商品化的背景下，對(duì)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ96-86全面修訂改版而成的。

本次專門針對(duì)套型低限面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其他技術(shù)指標(biāo)的影響進(jìn)行分析論證時(shí)，清楚認(rèn)識(shí)到：保障性住房中的廉租房和公共租賃房在許多方面與普通商品房存在明顯區(qū)別。

因此，在完成《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》50096-2011的修編后，明確提出了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》在8方面（舉例說(shuō)明）不適合規(guī)范公租房的設(shè)計(jì)。

4、住宅設(shè)置凸窗的有關(guān)問(wèn)題

凸窗在近十年中大量應(yīng)用，最初是從擴(kuò)大景觀視野范圍作為主要出發(fā)點(diǎn)，隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目以其作為賣點(diǎn)，逐漸形成一種“潮流”。征求意見時(shí)收到了大量審圖機(jī)構(gòu)的意見。有必要對(duì)凸窗做全面深入的分析論證。

存在問(wèn)題主要表現(xiàn)在安全隱患和不利于節(jié)能兩個(gè)方面，通過(guò)論證分析，本次規(guī)范修編做出了相應(yīng)的規(guī)定。

凸窗安全防護(hù)應(yīng)包括兩個(gè)方面，即：①、當(dāng)凸窗臺(tái)低于0.45m時(shí)，安全防護(hù)措施。②、當(dāng)凸窗臺(tái)高于0.45m時(shí),對(duì)可開啟窗扇窗洞口的安全防護(hù)措施。

根據(jù)實(shí)態(tài)調(diào)查、論證分析，結(jié)合有關(guān)節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，考慮到建筑設(shè)計(jì)是多種因素的綜合體，本規(guī)范規(guī)定“嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)不宜設(shè)置凸窗”。

本次修編的規(guī)范中5.8.2條新增了凸窗的設(shè)置要求。同時(shí)在術(shù)語(yǔ)中對(duì)其門窗的性質(zhì)給予了明確的定義，并增加了術(shù)語(yǔ)的條文說(shuō)明，對(duì)凸窗的設(shè)置方法也做了限制。

凸窗：凸出建筑外墻面的窗戶。

說(shuō)明：凸窗既作為窗，在設(shè)計(jì)和使用時(shí)就應(yīng)有別于地板（樓板）的延伸，也就是說(shuō)不能把地板延伸出去而仍稱之為凸窗。凸窗的窗臺(tái)應(yīng)只是墻面的一部分且距地面應(yīng)有一定高度。凸窗的窗臺(tái)防護(hù)高度要求與普通窗臺(tái)一樣，應(yīng)按本規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5、窗臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)的防護(hù)高度

1）.為什么陽(yáng)臺(tái)的防護(hù)欄桿要比窗臺(tái)的高一些。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m（1.10m”），比窗臺(tái)要求高些，而且，陽(yáng)臺(tái)欄桿高度應(yīng)隨著建筑高度的增加而增加，窗臺(tái)高度卻可以是固定的。首先，陽(yáng)臺(tái)的使用性質(zhì)和窗臺(tái)不同，人體工程學(xué)研究結(jié)果表明，人們?cè)陉?yáng)臺(tái)上活動(dòng)時(shí)，人體外傾、攀爬的幾率比從窗戶探出頭去更多。此外，陽(yáng)臺(tái)（包括封閉陽(yáng)臺(tái)）欄桿或欄板的構(gòu)造一般與窗臺(tái)不同，且人站在陽(yáng)臺(tái)前比站在窗前有更加靠近懸崖的眩暈感。

2）.防護(hù)欄桿的高度需從“可踏部位表面”起算才起防護(hù)作用。

雖然從來(lái)沒(méi)有人對(duì)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的防護(hù)欄桿高度尺寸提出質(zhì)疑，但對(duì)于防護(hù)欄桿的高度從哪里起算的爭(zhēng)議卻很多。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》2003版3.9.1條特意增加了“窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90 m”。規(guī)定是針對(duì)國(guó)內(nèi)多起相關(guān)案例處理結(jié)果提出的。由于欄桿的作法很多，規(guī)范不可能對(duì)每種情況做出具體規(guī)定，根據(jù)我國(guó)“消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法”，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)者和制造者應(yīng)為其使用者的使用安全負(fù)責(zé)，所以要特別慎重設(shè)計(jì)。提出“可踏面”的依據(jù)是《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》4.3.7條的規(guī)定。

3）.以固定窗的橫框架作為防護(hù)欄桿,不能保證滿足規(guī)范要求

不少設(shè)計(jì)單位認(rèn)為在距地0.90m的位置設(shè)固定窗就達(dá)到規(guī)范要求的防護(hù)措施。但實(shí)踐證明普通固定窗框強(qiáng)度不夠，輕趴在窗框上會(huì)導(dǎo)致玻璃破裂；落地窗僅用固定玻璃，兒童玩耍、椅子翻倒等正?；顒?dòng)會(huì)碰破玻璃，造成險(xiǎn)情；在高層住宅的高層套型中，采用落地窗時(shí)，如果沒(méi)有必要的防護(hù)設(shè)施，老年人普遍反映外眺時(shí)眩暈，類似情況只要引起投訴，設(shè)計(jì)人員總要承擔(dān)一定責(zé)任。

安全玻璃有相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)使用目的選用，為防止玻璃破碎傷人與起欄板防護(hù)作用的安全玻璃的功能不同。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》2009對(duì)室內(nèi)欄板用玻璃有明確規(guī)定，而且要求室外欄板玻璃除應(yīng)符合本規(guī)程第7.2.5條規(guī)定外，尚應(yīng)進(jìn)行玻璃抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)。對(duì)有抗震設(shè)計(jì)要求的地區(qū)，尚應(yīng)考慮地震作用的組合效應(yīng)。

4）.陽(yáng)臺(tái)的欄桿桿件分格應(yīng)特別慎重

住宅中45cm以下橫欄桿就是“可踏面”。

11cm的垂直桿件間距需要考慮45cm以上部分。

各種欄桿花樣分格要注意保護(hù)兒童安全。兒童腦袋從桿件間距鉆出案例很多。

5）.封閉陽(yáng)臺(tái)的欄桿不可采用窗臺(tái)的高度

一直到規(guī)范的送審階段，仍然有不少關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)的欄桿為什么不可采用窗臺(tái)的高度的質(zhì)疑。其實(shí)編制組在2003版時(shí)就認(rèn)真論證了這一問(wèn)題。當(dāng)時(shí)主要發(fā)現(xiàn)，不少設(shè)計(jì)單位按照窗臺(tái)高度設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)欄板，認(rèn)為住戶會(huì)自行封閉陽(yáng)臺(tái)，但是后期施工沒(méi)有落實(shí)，住戶在自行裝修期間就已發(fā)生墜落事故，這種情況設(shè)計(jì)單位和審查機(jī)構(gòu)都難逃其責(zé)。

此外，經(jīng)論證證明，如果把封閉陽(yáng)臺(tái)當(dāng)窗臺(tái)，相關(guān)規(guī)范不能自圓其說(shuō)。比如面積計(jì)算時(shí)封閉陽(yáng)臺(tái)仍然按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積；日照間距計(jì)算時(shí)，陽(yáng)臺(tái)不用與窗臺(tái)一樣計(jì)算間距；窗地比指標(biāo)計(jì)算時(shí)陽(yáng)臺(tái)與窗臺(tái)完全不同；陽(yáng)臺(tái)欄板也不用與窗臺(tái)一樣采用外墻節(jié)能構(gòu)造等。因此，從規(guī)范本身一致性要求出發(fā)，堅(jiān)持“陽(yáng)臺(tái)欄板高度不能采用窗臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)”。

6、從“可踏面”的規(guī)定看與《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的關(guān)系

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》與《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》有若干不一致的規(guī)定，需要明確兩本規(guī)范的關(guān)系才能避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。

1）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》從來(lái)就比《民用建筑設(shè)計(jì)通則》嚴(yán)格。

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 6.10.3 條：窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：4 臨空的窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于0.80m；比《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求低，雖然做了注釋，執(zhí)行強(qiáng)度比較寬松。

2）、住宅中有關(guān)安全防護(hù)措施的規(guī)定《民用建筑設(shè)計(jì)通則》需要隨《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》修改。

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中關(guān)于凸窗的規(guī)定：“低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算”。是隨《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》2003版修改的。

3）、本次《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》修編，特別強(qiáng)調(diào)，住宅的公共部位有關(guān)安全防護(hù)措施的規(guī)定不能執(zhí)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中的有關(guān)規(guī)定?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》特別在“公共部分”重復(fù)強(qiáng)調(diào)。大量案例判決結(jié)果都是以《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》為依據(jù)。4）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)安全防護(hù)措施的規(guī)定再次成為最新版本。

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中有關(guān)規(guī)定還得隨《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》2011版修改。《民用建筑設(shè)計(jì)通則》在可踏面和陽(yáng)臺(tái)欄桿高度用圖示和技術(shù)措施的“準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)”效率等級(jí)比《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》低。

7、關(guān)于高層住宅配置可容納擔(dān)架電梯

2011年8月，2011版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》剛頒布時(shí)，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司提出申請(qǐng)，要求立項(xiàng)研究“住宅可容納擔(dān)架電梯配置標(biāo)準(zhǔn)”。2012年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建標(biāo)[2012]5號(hào)函批準(zhǔn)列入《2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計(jì)劃（第一批）》，該課題成果將作為《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)條文的指標(biāo)參數(shù)。

《住宅可容納擔(dān)架電梯配置標(biāo)準(zhǔn)研究》 課題是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011的后續(xù)任務(wù)，也是修編《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》必須論證的關(guān)鍵專題。目前已經(jīng)取得的進(jìn)展：

1）明確“容納急救擔(dān)架電梯”的定義。（不等于“醫(yī)用電梯”）

醫(yī)用電梯的尺寸主要針對(duì)醫(yī)院中使用的“推床”，不僅是轎廂尺度大，對(duì)運(yùn)行速度、候梯廳、走廊轉(zhuǎn)角、出入口等都有不同要求，而且對(duì)運(yùn)行人員的培訓(xùn)要求都不同。因此，不能簡(jiǎn)單地對(duì)住宅提出采用醫(yī)用電梯的要求。

2）與相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

目前我國(guó)有關(guān)電梯的標(biāo)準(zhǔn)，（包括《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）基本上是立足于電梯生產(chǎn)廠家自行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、驗(yàn)收的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

本課題根據(jù)建筑工程產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)，進(jìn)行系統(tǒng)研究，涉及多項(xiàng)研究?jī)?nèi)容：（擔(dān)架與電梯）人體工程學(xué)、建筑模數(shù)、井道、轎廂、候梯廳、走廊等建筑空間尺度的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究。并對(duì)其進(jìn)行協(xié)調(diào)、整合，在此基礎(chǔ)上已經(jīng)初步提煉出相應(yīng)的設(shè)計(jì)參數(shù)。

3）從建筑部品標(biāo)準(zhǔn)化的角度，提出容納擔(dān)架電梯的研發(fā)技術(shù)路線。

如果在兩本《設(shè)計(jì)規(guī)范》中將“設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯”的規(guī)定作為強(qiáng)制性條文，就必須明確什么樣的電梯是“可容納擔(dān)架的電梯”，并對(duì)如何設(shè)置給出具體要求。應(yīng)該先有新型的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，再將設(shè)計(jì)規(guī)范與之協(xié)調(diào)。因此建立擔(dān)架生產(chǎn)廠家、電梯生產(chǎn)廠家及設(shè)計(jì)單位的三方共同研發(fā)機(jī)制，從擔(dān)架及電梯的改良入手，解決電梯容納擔(dān)架的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上促進(jìn)住宅改造，將更有可操作性且更有效率。

4）修編《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的設(shè)計(jì)參數(shù)的同時(shí)，急救擔(dān)架、容納擔(dān)架電梯等試制品開始用于部分示范工程，同時(shí)反映到相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集中。

目前，編制組在上海、廣東、湖北、北京等地已經(jīng)通過(guò)專題論證會(huì)的形式，已經(jīng)形成本地區(qū)的相關(guān)操作細(xì)則，建議各地通過(guò)論證會(huì)議達(dá)成共識(shí)，在設(shè)計(jì)與審圖中目前暫可按照1500*1600轎廂凈尺寸考慮電梯設(shè)置。

8、日照計(jì)算與住宅套型設(shè)計(jì)

1）.三本規(guī)范之間對(duì)日照標(biāo)準(zhǔn)是有不同要求的，在日常解釋中，我們稱為不同的執(zhí)行側(cè)重點(diǎn)：

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求落實(shí)到“住宅間距”，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段要求控制樓棟之間的距離；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求落實(shí)到“每套住宅的日照時(shí)數(shù)”，在建筑設(shè)計(jì)階段控制居住空間的日照質(zhì)量。但是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的兩條相關(guān)條文沒(méi)有列入強(qiáng)制性條文；《住宅建筑規(guī)范》是全文強(qiáng)制的，對(duì)屬于室外環(huán)境的“住宅間距”和對(duì)屬于室內(nèi)環(huán)境的“日照”分別提出規(guī)定?？紤]到全國(guó)的情況不同，《住宅建筑規(guī)范》7.2.1 條沒(méi)有明確提出“日照時(shí)數(shù)”的有求。2)、將 “住宅間距”轉(zhuǎn)換為“日照時(shí)數(shù)”沒(méi)有依據(jù)。

在住宅建設(shè)的不同階段各有不同的指標(biāo)要求。在規(guī)劃階段體現(xiàn)為“住宅間距”的計(jì)量單位應(yīng)該是“米”；在建筑設(shè)計(jì)階段體現(xiàn)為“日照時(shí)數(shù)”的計(jì)量單位應(yīng)該是“分鐘”。一般情況下，間距越大時(shí)數(shù)越長(zhǎng)。但在深凹口，細(xì)條窗的時(shí)候，由于建筑自身遮擋等原因，間距越大日照時(shí)數(shù)卻越短的情況也很常見。

3)、反饋意見中有較多質(zhì)疑。

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》管理組在日常解釋中還經(jīng)常收到關(guān)于對(duì)“保證日照標(biāo)準(zhǔn)的目的和根據(jù)是什么？”的質(zhì)疑。由于條文說(shuō)明中提到“是保障人體健康的基本要素之一”，大量的質(zhì)疑指向這種“衛(wèi)生要求”的實(shí)際效果。（簡(jiǎn)單介紹從反饋意見中整理歸納出的質(zhì)疑）

4)、本規(guī)范只提“冬季日照”，不提“有效日照”。

本規(guī)范關(guān)于日照的要求，只保留了“一個(gè)居住空間獲得冬季日照”的要求，不要求具體時(shí)數(shù)。明確了“日照間距”屬于規(guī)劃內(nèi)容，由《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》管理。

本規(guī)范有許多類似要求，如：“天然采光”，“自然通風(fēng)”等方面條文。這類條文對(duì)住宅建筑單體設(shè)計(jì)，目前提出具體量化指標(biāo)的條件還不成熟。

典型問(wèn)題答案:

1、底層公建（商住樓）適用標(biāo)準(zhǔn)？

住宅設(shè)計(jì)的基本原則是：“以人為本”，“滿足居住者基本使用要求”。在安全、防火、疏散、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面，底部公建對(duì)上部住戶的損害是可以預(yù)知的，應(yīng)該采用更加嚴(yán)格保護(hù)措施，適用更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

因此，在面積計(jì)算、管理運(yùn)營(yíng)等方面，設(shè)計(jì)人員有義務(wù)保護(hù)居住者的切身利益。

2、凈尺寸及窗地比指標(biāo)的計(jì)算方法？

建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)期使用的是“洞口尺寸”和“結(jié)構(gòu)尺寸”，本次修編進(jìn)行執(zhí)行情況調(diào)查沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題。但是，由于其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)“搶跑”，（引用本規(guī)范的指標(biāo)但解釋為凈尺寸）如采光標(biāo)準(zhǔn)的“窗地比”，無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)的“凈寬”等計(jì)算方法在引用中無(wú)形提高標(biāo)準(zhǔn)。這是我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系中，經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，短期內(nèi)難以協(xié)調(diào)。（此類問(wèn)題解釋權(quán)不在本規(guī)范組）建議：根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，主動(dòng)遠(yuǎn)離“雷區(qū)”，尊重地方操作細(xì)則。

3、住宅的無(wú)障礙設(shè)計(jì)與無(wú)障礙住宅的設(shè)計(jì)？

1）住宅的無(wú)障礙設(shè)計(jì)不等于無(wú)障礙住宅（住房）的設(shè)計(jì)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的無(wú)障礙設(shè)計(jì)的部位還包括無(wú)障礙住房，由于本規(guī)范僅針對(duì)住宅單體建筑設(shè)計(jì)，故不要求對(duì)每棟住宅都做無(wú)障礙住房設(shè)計(jì)。（每100套不少于2套無(wú)障礙住房的規(guī)定不屬于單體建筑設(shè)計(jì)要求）

2）“七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)：1 建筑入口；2 入口平臺(tái)；3 候梯廳；4 公共走道。”的規(guī)定不能解釋為 “只要設(shè)電梯，就應(yīng)無(wú)障礙設(shè)計(jì)”。編制組認(rèn)為，確實(shí)存在七層以下住宅設(shè)電梯的情況，但主要是為了提高舒適度，不是為了無(wú)障礙通行，如果強(qiáng)制要求全都進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)不妥。

3）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的4條無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，全部從《住宅建筑規(guī)范》引來(lái)的，均為強(qiáng)制性條文?！稛o(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)“居住建筑”的條文沒(méi)有強(qiáng)制性條文。這是通用規(guī)范與專用規(guī)范側(cè)重點(diǎn)不同的正?，F(xiàn)象。

4、電線回路截面與負(fù)荷匹配？（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》8.7.1

每套住宅的用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)住宅的套內(nèi)建筑面積和用電負(fù)荷計(jì)算確定，且不應(yīng)小于2.5kW。有意見認(rèn)為：電線回路截面與用電負(fù)荷不匹配，與《住宅電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定存在矛盾。這是兩個(gè)編制組征求各地反饋意見時(shí)做出了不同的判斷。（當(dāng)時(shí)留給本規(guī)范編制組的是一個(gè)兩難選擇。

由于兩本規(guī)范的批準(zhǔn)頒布時(shí)間搭接不順暢，成為遺留問(wèn)題。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的一致性問(wèn)題是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行中的老大難問(wèn)題。

5、開敞式廚房與燃?xì)獍惭b技術(shù)條件？

1）開敞式廚房中的餐式廚房（DK）應(yīng)認(rèn)定為廚房，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》堅(jiān)持要求其直接采光通風(fēng)，但在計(jì)算其窗地比指標(biāo)時(shí)可適當(dāng)劃分成兩個(gè)空間計(jì)算。開敞式廚房中的廳式廚房（LDK）應(yīng)認(rèn)定為廚房與起居廳的共享空間，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》堅(jiān)持要求其直接采光通風(fēng)，但在計(jì)算其窗地比指標(biāo)時(shí)，根據(jù)廚房、與起居廳的不同窗地比規(guī)定分別計(jì)算。

2）上述兩種開敞式廚房，是否可以安裝燃具？事實(shí)上本次修編，特別分析引用了《住宅建筑規(guī)范》GB50368和《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028的有關(guān)規(guī)定。《住宅建筑規(guī)范》要求“應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽(yáng)臺(tái)內(nèi)”；《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》要求“嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)”，都沒(méi)有明確規(guī)定不能設(shè)置在開敞式廚房中。3）根據(jù)對(duì)《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB50494的有關(guān)條文的文字分析，開敞式廚房既不屬于嚴(yán)禁設(shè)置的地方，也不屬于唯一能設(shè)置的地方。最近各地已發(fā)生多起燃?xì)夤静挥柰庠獾狡鹪V的案例。我們的意見是：燃?xì)夤究梢詫?duì)開敞式廚房提出較高的安裝條件，（如漏氣報(bào)警、保護(hù)；強(qiáng)制排氣熱水器；自動(dòng)排氣裝置等）不宜以此為由不給供氣。

4）由于目前住宅中燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)及其器具安裝，尚不能與住宅建筑同步設(shè)計(jì)，同步施工驗(yàn)收。今后該矛盾還將存在。建議設(shè)計(jì)階段提前與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T協(xié)調(diào)解決。

6、本規(guī)范的“實(shí)施時(shí)間”問(wèn)題？

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》實(shí)施時(shí)間為：2012年8月1日。2012年8月1日沒(méi)有完成施工圖審批的，需按新規(guī)范執(zhí)行。完成施工圖審批的日期與規(guī)范的實(shí)施日期，在今后很長(zhǎng)時(shí)間有法律作用。

這次要特別注意新增的“強(qiáng)制性條文”，如“安全疏散”、“信報(bào)箱”等。應(yīng)特別注意“強(qiáng)制性條文”的責(zé)任追溯制度。

2013年6月

第三篇：國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

1、商品房的樓層空間高度標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

第六節(jié)層高和凈高第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。

第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

以上談到的層高的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)只是層高的最低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買賣雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)

2、國(guó)家商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國(guó)建設(shè)部2005年11月30日 住宅應(yīng)滿足下列條件，方可交付用戶使用：

由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格；取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行備案；小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾臈l件。

弱勢(shì)群體的權(quán)利：十種情況下可依法拒絕收房根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱司法解釋）等相關(guān)法規(guī)，消費(fèi)者遇到下列情況之一可不收樓：

１、不具備“小區(qū)道路暢通，已接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾臈l件的”：

依據(jù)：《住宅建筑規(guī)范》第11.0.1-2條

２、未取得《竣工驗(yàn)收備案表》的：

依據(jù)：《住宅建筑規(guī)范》第11.0.1-1條

3、不提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》的：

依據(jù)：《濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理（暫行）辦法》第十三條

4、開發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的：

依據(jù)：司法解釋第十五條

5、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的：依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第一款

6、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)未經(jīng)買家認(rèn)可的：

依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第二款

7、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部門房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的：

依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條

8、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)３％（不含３％）的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同：

依據(jù)：司法解釋第十四條

9、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的：

依據(jù)：司法解釋第十二條

10、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的：

依據(jù)：司法解釋第十三條

3、《商品房買賣合同》逾期履行違約金標(biāo)準(zhǔn)

一般原則：按合同約定的違約責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約金；合同沒(méi)有約定的，按逾期履行的 天數(shù)依逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。

4、容積率、綠化率國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。

5、關(guān)于房屋公攤面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于商品房的公攤面積，國(guó)家沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，房屋的公攤面積的大小，取決于房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理、以及房屋的配套設(shè)施多少等等。

按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：應(yīng)當(dāng)列入共有面積進(jìn)行分?jǐn)偟挠校弘娞菥?、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

因此，凡是上述設(shè)施齊全的，其分?jǐn)偯娣e即相應(yīng)較大。

6、室內(nèi)空氣質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

民用建筑工程分為Ⅰ類和Ⅱ類，這兩類建筑工程對(duì)室內(nèi)污染控制的指標(biāo)不一樣。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的Ⅰ類民用建筑工程是指住宅、辦公樓、醫(yī)院病房、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等；Ⅱ類民用建筑工程則指旅店、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書店、圖書館、展覽館、體育館、商場(chǎng)(店)、公共交通工具等候室、醫(yī)院候診室、飯館、理發(fā)店等公建。目前消費(fèi)者購(gòu)買的商房主要是住宅，屬于Ⅰ類民用建筑工程。

國(guó)家規(guī)定民用建筑工程室內(nèi)空氣質(zhì)量主要控制指標(biāo)如下：氡每立方米小于或等于200貝克；游離甲醛每立方米小于或等于0.08毫克；苯每立方米小于或等于0.09毫克；氨每立方米小于或等于0.2毫克；總揮發(fā)性有機(jī)物每立方米小于或等于0.5毫克。

7、商品房面積誤差國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，商品房的銷售面積與實(shí)際面積之差，不得超過(guò)國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》規(guī)定的商品房面積測(cè)量限差。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

如果合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

8、國(guó)家規(guī)定的開發(fā)商交房時(shí)都需要提供什么文件

國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”?！叭龝蛔C一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商交樓的必要條件。“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

9、精裝修房交房驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

精裝修是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨，市場(chǎng)上提供給消費(fèi)者的精裝修樓盤也越來(lái)越多，國(guó)家也提倡開發(fā)商最好向消費(fèi)者提供裝修房。面對(duì)大量的精裝修房，不內(nèi)行的消費(fèi)者如果不留心，也許就會(huì)落入開發(fā)商精心設(shè)計(jì)的精裝修陷阱中……

不要被花哨樣板間沖昏頭腦選購(gòu)精裝修房需當(dāng)心

目前，市場(chǎng)上提供給消費(fèi)者的精裝修樓盤越來(lái)越多，國(guó)家也提倡開發(fā)商最好向消費(fèi)者提

供裝修房。面對(duì)大量的精裝修房，不內(nèi)行的消費(fèi)者如果不留心，也許就會(huì)落入開發(fā)商精心設(shè)計(jì)的精裝修陷阱中。

千萬(wàn)不要被花哨的樣板間沖昏了頭腦。與毛坯房一樣，許多開發(fā)商往往將樣板房做得好于真正要交付的房屋。據(jù)了解，目前很多精裝修樓盤都有一個(gè)普遍現(xiàn)象，就是把樣板間

里的裝修項(xiàng)目做得很花哨、很夸張，使消費(fèi)者很快便“陶醉”在樣板間里，選擇時(shí)也很容易就被這些設(shè)計(jì)所打動(dòng)，掉進(jìn)陷阱里。

舉個(gè)例子，在精裝修樣板間，設(shè)計(jì)師通常會(huì)在門廳做一個(gè)很漂亮的木格子吊頂，或者還使用了彩繪玻璃，打開明亮的照明燈，看上去非常的耀眼、華貴。實(shí)際上，根據(jù)內(nèi)行人經(jīng)驗(yàn)，通常這樣一組照明燈大概有100至150瓦。但對(duì)于一個(gè)面積大約只有5平方米的門廳來(lái)說(shuō)，用這樣高亮度的照明燈源是否有必要，而且長(zhǎng)時(shí)間使用安全是否存在問(wèn)題等。但對(duì)于這些問(wèn)題，一般沒(méi)有幾個(gè)消費(fèi)者會(huì)考慮到，甚至?xí)?duì)這個(gè)設(shè)計(jì)頗為贊賞。

所謂“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”。精裝房的裝修項(xiàng)目在細(xì)節(jié)上做的“手腳”，其目的無(wú)非是希望消費(fèi)者快些動(dòng)心買房，所以在面對(duì)這些誘人的裝修細(xì)節(jié)時(shí)，您一定要多問(wèn)幾個(gè)為什么后，在根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否購(gòu)買。

新奇感是人所共有的天性，有些開發(fā)商也抓住人們?cè)绞亲约翰涣私獾脑较朐囋嚨男睦恚谘b修項(xiàng)目中著重體現(xiàn)“新”“奇”方面，設(shè)計(jì)出一些式樣新穎的裝修項(xiàng)目，來(lái)吸引消費(fèi)者的眼光。而等到消費(fèi)者真正購(gòu)買入住后，才發(fā)現(xiàn)這些東西其實(shí)是華而不實(shí)的。譬如現(xiàn)在有一個(gè)精裝修的樓盤，它在做前期宣傳時(shí)的亮點(diǎn)之一就是敞開式廚房。而這個(gè)敞開式廚房無(wú)論在樣板間里，還是在售樓書上，給人的視覺(jué)效果都非常好，通透、敞亮，尤其是其新鮮的生活方式吸引了大批的購(gòu)房者?？墒侨胱『蟛虐l(fā)現(xiàn)，中國(guó)人的餐飲習(xí)慣并不適合用敞開式廚房，美觀有余，實(shí)用不足。但是，這個(gè)開敞式的廚房卻著實(shí)為樓盤的銷售添了不少光彩。

因此，針對(duì)很多精裝修住宅從新鮮的設(shè)計(jì)里迷惑消費(fèi)者的做法，消費(fèi)者應(yīng)該靜下心來(lái)，依據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣來(lái)選擇精裝項(xiàng)目，不要忽略了考察這些設(shè)計(jì)是否實(shí)用，在現(xiàn)實(shí)生活中是否切實(shí)可行。交付前后不相符也是消費(fèi)者在接受精裝修房時(shí)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。在很多精裝修樓盤驗(yàn)收的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交驗(yàn)的住宅內(nèi)一些設(shè)備與合同不符的現(xiàn)象。如防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等的品牌與原合同不符。另外，一些分戶采暖的住宅還出現(xiàn)了取暖爐與原定品牌不相符合的問(wèn)題。產(chǎn)品變臉、設(shè)備品牌被更改意味著住宅品質(zhì)的變換，雖然這也不一定就意味著住宅檔次的下降，但對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，前后不一致總是讓人感覺(jué)有些不舒服。因此，作為消費(fèi)者，應(yīng)該更關(guān)注更換以后的設(shè)備品牌與原合同約定的差別到底在哪里。

為避免這種情況，建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收時(shí)先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而應(yīng)該多花一些時(shí)間，對(duì)照一下住宅內(nèi)的實(shí)際設(shè)備與合同是否相符合。因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，對(duì)精裝修住宅裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)就是他們的購(gòu)房合同，以及合同中關(guān)于裝修的附加條款。所以與開發(fā)商簽訂這些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當(dāng)中，應(yīng)該詳細(xì)地注明住宅裝修所有項(xiàng)目所使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠商，關(guān)鍵項(xiàng)目的工藝做法、標(biāo)準(zhǔn)，重要的裝修項(xiàng)目甚至應(yīng)該在合同附件中備有必要的圖紙。

抓大放小是消費(fèi)者在看樣板間時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題。一些購(gòu)買了精裝修住宅的消費(fèi)者都有這樣的體會(huì)，售樓小姐帶著看樣板間的時(shí)候，房子既漂亮又整齊。可是，一旦入住就會(huì)發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了很多原來(lái)在樣板間里并不存在的情況。比如，房間里的暖氣管線、衛(wèi)生間里的上下水管、廚房里的煙道、陽(yáng)臺(tái)上的雨水管，還有一些如承重梁、支柱等，這樣的小零碎使得自己已經(jīng)購(gòu)買的房間看上去比樣板間擁擠很多。此外，與樣板間相同戶型的房子里即使擺放了類似的家具也顯得自己的房間很擁擠，而樣板間則顯得非?？臻煛＿@個(gè)原因很簡(jiǎn)單，樣板間里的家具大多尺寸比較小，為參觀留出很大的余地，可購(gòu)房者買的家具卻不是樣板間里的樣子。因此，消費(fèi)者在購(gòu)買選擇精裝房時(shí)，應(yīng)該把住宅的實(shí)用性放在第一位，在看樣板間時(shí)盡量把

那些起干擾作用的小零碎環(huán)節(jié)去掉，并且要多想想自己的生活，看看自家到底需要什么，同樣板房相比，如果擺放上同樣的設(shè)備，房間的情況會(huì)怎樣等等，用這樣的辦法對(duì)精裝房進(jìn)行全面考察。

第四篇：地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50157-2013版強(qiáng)條整理（范文）

1.0.12 地鐵的主體結(jié)構(gòu)工程，以及因結(jié)構(gòu)損壞或大修對(duì)地鐵運(yùn)營(yíng)安全有嚴(yán)重影響的其他結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)低于100年。

1.0.17 地鐵淺埋、高架及地面線路設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取降低噪聲、減少振動(dòng)和減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響的措施。

1.0.19 地鐵工程設(shè)計(jì)應(yīng)采取防火災(zāi)、水淹、地震、風(fēng)暴、冰雪、雷擊等災(zāi)害的措施。

1.0.20 地鐵工程應(yīng)設(shè)置安防設(shè)施。安防設(shè)施的設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)合理設(shè)置安全檢查設(shè)備的接口、監(jiān)控系統(tǒng)、危險(xiǎn)品處理設(shè)施，以及相關(guān)用房等。

1.0.21 地鐵工程應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙乘行和使用設(shè)施。

3.3.2 地鐵列車必須在安全防護(hù)系統(tǒng)的監(jiān)控下運(yùn)行。

4.1.2 車輛應(yīng)確保在壽命周期內(nèi)正常運(yùn)行時(shí)的行車安全和人身安全；同時(shí)應(yīng)具備故障、事故和災(zāi)難情況下對(duì)人員和車輛救助的條件。

4.1.3 車輛及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)使用不燃材料或無(wú)鹵、低煙的阻燃材料。4.1.19 列車應(yīng)具有下列故障運(yùn)行能力： 列車在超員荷載和在喪失1/4動(dòng)力的情況下，應(yīng)能維持運(yùn)行到終點(diǎn)‘ 2 列車在超員荷載和在喪失1/2動(dòng)力的情況下，應(yīng)具有在正線最大坡道上啟動(dòng)和運(yùn)行到最近車站的能力； 一列空載列車應(yīng)具有在正線線路的最大坡道上牽引另一列超員荷載的無(wú)動(dòng)力列車運(yùn)行到下一車站的能力。4.7.2 列車應(yīng)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)，客室內(nèi)應(yīng)設(shè)置乘客緊急報(bào)警裝置，乘客緊急報(bào)警裝置應(yīng)具有乘務(wù)員與乘客間雙向通信功能。當(dāng)采用無(wú)人駕駛運(yùn)行模式時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市軌道交通技術(shù)規(guī)范》GB 50490 的有關(guān)規(guī)定。4.7.4 客室車門系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置安全聯(lián)鎖，應(yīng)確保車速大于5km/h時(shí)不能開啟、車門未全關(guān)閉時(shí)不能啟動(dòng)列車。4.7.6 客室、司機(jī)室應(yīng)配置便攜式滅火器具，安放位置應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)并便于取用。

6.1.2 地鐵選線應(yīng)符合下列規(guī)定： 地鐵線路之間交叉，以及地鐵線路與其他交通線路交叉時(shí)，必須采用立體交叉方式；

7.1.3 無(wú)咋軌道主體結(jié)構(gòu)及混凝土軌枕的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)低于100年。7.4.1 無(wú)咋道床結(jié)構(gòu)應(yīng)符合下列規(guī)定： 混凝土強(qiáng)度等級(jí)，隧道內(nèi)和U形結(jié)構(gòu)地段不應(yīng)低于C35，高架線和地面線地段不應(yīng)低于C40，道床結(jié)構(gòu)的耐久性滿足設(shè)計(jì)使用年限100年的規(guī)定。7.6.2 采取減振工程措施時(shí)，不應(yīng)削弱軌道結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性及平順性。

8.3.5 路基的工后沉降量應(yīng)符合下列要求： 有咋軌道線路不應(yīng)大于200mm，路橋過(guò)渡段不應(yīng)大于200mm，沉降速率不應(yīng)大于50mm/年； 無(wú)咋軌道線路路基工后不均勻沉降量，不應(yīng)超過(guò)扣件允許的調(diào)高量，路橋或路隧交界處差異沉降不應(yīng)大于10mm，過(guò)渡段沉降造成的路基和橋梁或隧道的折角不應(yīng)大于1/100。

9.3.10 在站臺(tái)計(jì)算長(zhǎng)度以外的車站結(jié)構(gòu)立柱、墻等與站臺(tái)邊緣的距離，必須滿足限界要求。

9.3.11 當(dāng)站臺(tái)設(shè)置站門時(shí)，自站臺(tái)邊緣起向內(nèi)1m范圍的站臺(tái)地面裝飾層下應(yīng)進(jìn)行絕緣處理。

9.4.4 車站內(nèi)應(yīng)設(shè)置導(dǎo)向、事故疏散、服務(wù)乘客等標(biāo)志。

10.1.3 區(qū)間橋梁應(yīng)按100年設(shè)計(jì)使用年限設(shè)計(jì)。

11.1.6 地下結(jié)構(gòu)的耐久性設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 主體結(jié)構(gòu)和使用期間不可更換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)使用環(huán)境類別，按設(shè)計(jì)使用年限為100年的要求進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)；

11.1.10 地下結(jié)構(gòu)的凈空尺寸必須符合地鐵建筑限界要求，并應(yīng)滿足使用及施工工藝要求，同時(shí)應(yīng)計(jì)入施工誤差、結(jié)構(gòu)變形和位移的影響等因素。

13.1.4 地鐵通風(fēng)、空調(diào)與供暖系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能： 當(dāng)列車在正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)保證地鐵內(nèi)部空氣環(huán)境在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)； 2 當(dāng)列車阻塞在區(qū)間隧道內(nèi)時(shí)，應(yīng)保證對(duì)阻塞區(qū)間進(jìn)行有效通風(fēng)； 3 當(dāng)列車在區(qū)間隧道發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)具有排煙、通風(fēng)功能； 4 當(dāng)車站內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)具備排煙、通風(fēng)功能。13.2.31 設(shè)置氣體滅火的房間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，所排除的氣體必須直接排出地面。

14.2.5 管道布置和敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： 給水管不應(yīng)穿過(guò)變電所、通信信號(hào)機(jī)房、控制室、配電室等電氣房間； 14.3.1 地鐵排水量定額應(yīng)符合下列規(guī)定： 地面車站、高架車站屋面排水管道的排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)當(dāng)按照10年一遇的暴雨強(qiáng)度設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)降水歷時(shí)應(yīng)按5min計(jì)算；屋面雨水工程與溢流設(shè)施的總排水能力不應(yīng)小于50年重現(xiàn)期的雨水量； 高架區(qū)間、敞開出入口、敞開風(fēng)井及隧道洞口的雨水泵站、排水溝及排水管渠的排水能力，應(yīng)按當(dāng)?shù)?0年一遇的暴雨強(qiáng)度計(jì)算，設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)應(yīng)按計(jì)算確定。

15.1.6 一級(jí)負(fù)荷必須采用雙電源雙回路供電。

15.1.7 一級(jí)負(fù)荷中特別重要的負(fù)荷，應(yīng)增設(shè)應(yīng)急電源，并嚴(yán)禁其他負(fù)荷接入。15.1.23 在地下使用的主要材料應(yīng)選用無(wú)鹵、低煙的阻燃或耐火的產(chǎn)品。15.3.26 接觸網(wǎng)應(yīng)滿足限界要求。車輛基地內(nèi)架空接觸網(wǎng)應(yīng)設(shè)置限界門。15.4.1 系統(tǒng)采用的電力電纜應(yīng)符合下列規(guī)定： 地下線路應(yīng)采用無(wú)鹵、低煙的阻燃電線和電纜；

15.4.2 火災(zāi)時(shí)需要保證供電的配電線路應(yīng)采用耐火銅芯電纜或礦物絕緣耐火銅芯電纜。

15.7.15 直流牽引供電系統(tǒng)應(yīng)為不接地系統(tǒng)，牽引變電所中的直流牽引供電設(shè)備必須絕緣安裝。15.7.16 正常雙邊供電運(yùn)行時(shí)，站臺(tái)出走行軌對(duì)地電位不應(yīng)大于120V，車輛基地庫(kù)線走行軌對(duì)地電位不應(yīng)大于60V。當(dāng)走行軌對(duì)地電壓超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取短時(shí)接地措施。

16.1.13 隧道內(nèi)托板托架、線纜的設(shè)置嚴(yán)禁侵入設(shè)備限界；車載臺(tái)無(wú)線天線的設(shè)置嚴(yán)禁超出車輛限界。

16.2.11 地下線路的通信主干電纜、光纜應(yīng)采用無(wú)鹵、低煙的阻燃材料，并應(yīng)具有抗電氣化干擾的保護(hù)層。

17.1.3 ATP系統(tǒng)、設(shè)備及電路應(yīng)符合故障導(dǎo)向安全的原則。采用的安全系統(tǒng)、設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)安全認(rèn)證。

17.1.9 信號(hào)系統(tǒng)的車載設(shè)備嚴(yán)禁超出車輛限界，信號(hào)系統(tǒng)的地面設(shè)備嚴(yán)禁侵入設(shè)備限界。

17.4.9 ATP系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求： 地鐵必須配置ATP系統(tǒng)，其系統(tǒng)安全完善度等級(jí)應(yīng)滿足安全完整性等級(jí)（SIL）4級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；ATP系統(tǒng)內(nèi)部設(shè)備之間的信息傳輸通道也應(yīng)符合故障導(dǎo)向安全原則； 在安全防護(hù)預(yù)定停車地點(diǎn)的外方應(yīng)設(shè)安全防護(hù)距離或防護(hù)區(qū)段，安全防護(hù)距離應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定；

17.4.11 ATP車載設(shè)備應(yīng)符合下列要求： ATP系統(tǒng)導(dǎo)致列車停車應(yīng)為最高安全準(zhǔn)則。車地連續(xù)通信中斷、列車完整性電路斷路、列車超速、列車的非預(yù)期移動(dòng)、車載設(shè)備重要故障等均應(yīng)導(dǎo)致列車強(qiáng)迫制動(dòng)；

17.4.15 ATP設(shè)備應(yīng)符合下列聯(lián)鎖功能要求： ATP設(shè)備應(yīng)確保進(jìn)路上道岔、信號(hào)機(jī)和區(qū)段的連鎖。連鎖條件不符時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)路開通。敵對(duì)進(jìn)路應(yīng)相互照查，不得同時(shí)開通； 車站站臺(tái)及車站控制室應(yīng)設(shè)站臺(tái)緊急關(guān)閉按鈕。站臺(tái)緊急關(guān)閉按鈕電路應(yīng)符合故障導(dǎo)向安全的原則；

18.1.9 車站控制室應(yīng)設(shè)置緊急控制按鈕，并應(yīng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)；當(dāng)車站處于緊急狀態(tài)或設(shè)備失電時(shí)，自動(dòng)檢票機(jī)阻擋裝置應(yīng)處于釋放狀態(tài)。

19.3.1 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)，以及消防電源及應(yīng)急照明、疏散指示、防火卷簾、電動(dòng)擋煙垂簾、消防廣播、售檢票機(jī)、站臺(tái)面、門禁、自動(dòng)扶梯等系統(tǒng)在火災(zāi)情況下的消防聯(lián)動(dòng)控制。

19.4.5 地下車站的站廳層公共區(qū)、站臺(tái)層公共區(qū)、換成公共區(qū)、各種設(shè)備機(jī)房、庫(kù)房、值班室、辦公室、走廊、配電室、電纜隧道或夾層，以及長(zhǎng)度超過(guò)60m的出入口通道，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。

20.3.10 綜合監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備下列主要聯(lián)動(dòng)功能： 火災(zāi)工況，區(qū)間火災(zāi)防排煙模式控制、車站火災(zāi)消防應(yīng)急廣播、車站火災(zāi)場(chǎng)景的視頻監(jiān)控和乘客信息系統(tǒng)的火災(zāi)信息發(fā)布功能；

21.2.4 環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)之間應(yīng)設(shè)置通信接口；火災(zāi)工況應(yīng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)布火災(zāi)模式指令，環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行相應(yīng)的控制程序。

21.2.5 防煙、排煙系統(tǒng)與正常通風(fēng)系統(tǒng)合用的設(shè)備，在火災(zāi)情況下應(yīng)由環(huán)境和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)控。

21.3.3 執(zhí)行防災(zāi)和阻塞模式應(yīng)具備下列功能： 接收車站自動(dòng)或手動(dòng)火災(zāi)模式指令，執(zhí)行車站防煙、排煙模式； 2 接收列車區(qū)間停車位置、火災(zāi)部位信息，執(zhí)行隧道防排煙模式； 3 接收列車區(qū)間阻塞信息，執(zhí)行阻塞通風(fēng)模式； 4 監(jiān)控車站乘客導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)； 5 監(jiān)視各排水泵房危險(xiǎn)水位。

21.7.6 環(huán)境和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信號(hào)線與電源線不應(yīng)共用電纜，并不應(yīng)敷設(shè)在同一根金屬套管內(nèi)。

22.6.1 乘客信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)線和電源線不應(yīng)共用電纜，并不應(yīng)敷設(shè)在同一根金屬套管內(nèi)。

22.6.3 數(shù)據(jù)線應(yīng)采用無(wú)鹵、低煙的阻燃屏蔽電纜。

23.1.7 設(shè)有門禁裝置的通道門、設(shè)備及管理用房門的電子鎖，應(yīng)滿足防沖撞和消防疏散的要求。電子鎖應(yīng)具備斷電自動(dòng)釋放功能，設(shè)備及管理用房門電子鎖還應(yīng)具備手動(dòng)機(jī)械解鎖功能。

23.1.8 門禁系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制。車站控制室綜合后備控制盤（IBP）上應(yīng)設(shè)置門禁緊急開門控制按鈕，并應(yīng)具備手動(dòng)、自動(dòng)切換功能。

24.8.1 控制中心應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)事故廣播、自動(dòng)滅火、水消防、防排煙等系統(tǒng)。多線路中央控制室應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

25.1.10 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的傳輸設(shè)備應(yīng)采用阻燃材料。

25.1.15 當(dāng)自動(dòng)扶梯額定速度為0.5m/s，且提升高度不大于6m時(shí)，上、下水平梯級(jí)數(shù)量不得少于2塊；當(dāng)額定速度為0.5m/s，且提升高度大于6m時(shí)，上、下水平梯級(jí)數(shù)量不得少于3塊；當(dāng)額定速度等于0.65m/s時(shí)，上、下水平梯級(jí)數(shù)量不得少于3塊；當(dāng)額定速度大于0.65m/s時(shí)，上、下水平梯級(jí)數(shù)量不得少于4塊；

25.2.8 當(dāng)電梯兼做消防梯時(shí)，其設(shè)施應(yīng)符合消防電梯的功能，供電應(yīng)采用一級(jí)負(fù)荷。

26.1.7 站臺(tái)門不得作為防火隔離裝置。

26.1.8 地下車站站臺(tái)門系統(tǒng)的絕緣材料、密封材料和電線電纜等應(yīng)采用無(wú)鹵、低煙的阻燃材料；地面和高架車站站臺(tái)門系統(tǒng)的絕緣材料、密封材料和電線電纜等應(yīng)采用低鹵、低煙的阻燃材料。

27.3.8 地面接觸軌應(yīng)分段設(shè)置并加裝安全防護(hù)罩。停車、列檢庫(kù)和雙周三月檢庫(kù)線采用架空接觸網(wǎng)時(shí)，每線列位之間和庫(kù)前均應(yīng)設(shè)置隔離開關(guān)或分段器，并應(yīng)設(shè)置送電時(shí)的信號(hào)顯示或音響設(shè)施。

27.4.2 車輛段的定修庫(kù)、大架修庫(kù)和臨修庫(kù)均不應(yīng)設(shè)置接觸網(wǎng)或接觸軌供電。定修段需在定修庫(kù)內(nèi)進(jìn)行升弓調(diào)試作業(yè)時(shí)，應(yīng)在庫(kù)端設(shè)移動(dòng)接觸網(wǎng)。27.4.14 油漆庫(kù)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)備，并應(yīng)采取消防和環(huán)保措施。庫(kù)內(nèi)電器設(shè)備均應(yīng)符合防爆要求。

28.1.5 車站站臺(tái)、站廳和出入口通道的乘客疏散區(qū)內(nèi)不得設(shè)置商業(yè)場(chǎng)所，除地鐵運(yùn)營(yíng)、服務(wù)設(shè)備、設(shè)施外，也不得設(shè)置妨礙乘客疏散的設(shè)備、設(shè)施及其他物體。28.2.1 地鐵各建（構(gòu)）筑物的耐火等級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 地下的車站、區(qū)間、變電站等主體工程及出入口通道、風(fēng)道的耐火等級(jí)為一級(jí)； 控制中心建筑耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)； 28.2.3 車站安全出口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 車站每個(gè)站廳公共區(qū)安全出口數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且應(yīng)設(shè)置不少于2個(gè)直通地面的安全出口； 地下單層側(cè)式站臺(tái)車站，每側(cè)站臺(tái)安全出口數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于2個(gè)直通地面的安全出口； 地下車站的設(shè)備與管理用房區(qū)域安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)，其中有人值守的防火分區(qū)應(yīng)有1個(gè)安全出口直通地面； 安全出口應(yīng)分散設(shè)置，當(dāng)同方向設(shè)置時(shí)，兩個(gè)安全出口通道口部之間凈距不應(yīng)小于10m； 豎井、爬梯、電梯、消防專用通道，以及設(shè)在兩側(cè)式站臺(tái)之間的過(guò)軌地道不應(yīng)作為安全出口； 地下?lián)Q乘車站的換乘通道不應(yīng)作為安全出口。28.2.5 28.2.9 車站裝修材料應(yīng)符合下列規(guī)定： 地下車站公共區(qū)和設(shè)備與管理用房的頂棚、墻面、地面裝修材料及垃圾箱，應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)不然材料； 地上車站公共區(qū)墻面、頂棚的裝修材料及垃圾箱，應(yīng)采用A級(jí)不燃材料，地面應(yīng)采用不低于B1級(jí)難燃材料。設(shè)備與管理用房區(qū)內(nèi)的裝修材料，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50222的有關(guān)規(guī)定； 地上、地下車站公共區(qū)的廣告燈箱、導(dǎo)向標(biāo)志、休息椅、電話亭、售檢票機(jī)等固定服務(wù)設(shè)施的材料，應(yīng)采用不低于B1級(jí)的難燃材料。裝修材料不得采用石棉、玻璃纖維、塑料等制品。

28.2.11 車站站臺(tái)公共區(qū)的樓梯、自動(dòng)扶梯、出入口通道，應(yīng)滿足當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)在6min內(nèi)將遠(yuǎn)期或客流控制期超高峰小時(shí)一列近戰(zhàn)列車所載的乘客及站臺(tái)上的候車人員全部撤離站臺(tái)到達(dá)安全區(qū)的要求。

28.4.1 地下車站及區(qū)間隧道內(nèi)必須設(shè)置防煙、排煙和事故通風(fēng)系統(tǒng)。28.4.2 下列場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置機(jī)械防煙、排煙措施： 地下車站的站臺(tái)和站臺(tái)； 連續(xù)長(zhǎng)度大于300m的區(qū)間隧道和全封閉車道； 3 防煙樓梯間和前室。

28.4.7 防煙、排煙系統(tǒng)與事故通風(fēng)應(yīng)具有下列功能： 當(dāng)區(qū)間隧道發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)背著乘客主要疏散方向排煙，迎著乘客疏散方向送新風(fēng)； 當(dāng)?shù)叵萝囌镜恼緩d、站臺(tái)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)具備防煙、排煙、通風(fēng)功能； 3 當(dāng)列車阻塞在區(qū)間隧道時(shí)，應(yīng)對(duì)阻塞區(qū)間進(jìn)行有效通風(fēng)； 4 當(dāng)?shù)孛婊蚋呒苘囌景l(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)具備排煙功能； 當(dāng)設(shè)備與管理用房發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)具備防煙、排煙、通風(fēng)功能。28.4.22 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)下列部位應(yīng)設(shè)置防火閥： 風(fēng)管穿越防火分區(qū)的防火墻及樓板處； 2 每層水平干管與垂直總管的交接處； 3 穿越變形縫且有隔墻處。

28.5.1 地鐵公務(wù)電話交換機(jī)應(yīng)具有火警時(shí)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到市話網(wǎng)“119”的功能；同時(shí)，地鐵內(nèi)應(yīng)配備在發(fā)生災(zāi)害時(shí)供救援人員進(jìn)行地上、地下聯(lián)絡(luò)的無(wú)線通信設(shè)施。

28.5.5 地鐵應(yīng)設(shè)置消防專用調(diào)度電話，防災(zāi)調(diào)度電話系統(tǒng)應(yīng)在控制中心設(shè)調(diào)度電話總機(jī)，并應(yīng)在車站及車輛基地設(shè)分機(jī)。

28.6.1 消防用電設(shè)備應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電，并應(yīng)在末級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)而切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí)，消防設(shè)備應(yīng)能保證正常工作。28.6.5 下列不問(wèn)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急疏散照明： 車站站廳、站臺(tái)、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道及樓梯； 2 車站附屬用房?jī)?nèi)走道等疏散通道； 3 區(qū)間隧道； 車輛基地內(nèi)的單體建筑物及控制中心大樓的疏散樓梯間、疏散通道、消防電梯間（含前室）。

28.6.6 下列部位應(yīng)設(shè)置疏散指示標(biāo)志： 車站站廳、站臺(tái)、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道及樓梯口； 2 車站附屬用房?jī)?nèi)走道等疏散通道及安全出口； 3 區(qū)間隧道； 車輛基地內(nèi)的單體建筑物及控制中心大樓的疏散樓梯間、疏散通道及安全出口。

28.7.1 地鐵車站出入口及敞口低風(fēng)井等口部的防淹措施，應(yīng)滿足當(dāng)?shù)胤篮榕艥骋蟆?/p>

第五篇：最 新《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(總結(jié)版)

《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》總 結(jié) 版

JGJ 242-2011

術(shù)語(yǔ)

住宅建筑常用的術(shù)語(yǔ)有:住宅、酒店式公寓、別墅、老年人住宅、商住樓、低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、單元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、聯(lián)排式住宅、躍層式住宅等。

一、供配電系統(tǒng)

1.應(yīng)急電源與正常電源之間必須采取防止并列運(yùn)行的措施。2.住宅建筑中主要用電負(fù)荷的分級(jí)表（未列出為級(jí)宜為三級(jí)）

3.照明、航空障礙照明、生活水泵宜設(shè)自備電源供電。4.每套住宅用電負(fù)荷和電能表的選擇

注：

A． S≧150 超出的建筑面積可按 40W/～50W/ 計(jì)算用電負(fù)荷

B．

每套住宅用電負(fù)荷不超過(guò) 12kW用單相進(jìn)戶供電，超過(guò)用則三相進(jìn)戶

5.電能表的安裝位置：安裝在戶外

A.低層：1～3；多層：4～6;按住宅單元集中安裝 B.中高層:7～9；高層：10層及以上;宜按樓層集中安裝;C.電能表箱安裝在公共場(chǎng)所時(shí)，暗裝箱底距地宜為1.5m, 明裝箱底距地宜為1.8m;安裝在電氣豎井內(nèi)的電能表箱宜明裝，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。

6.方案設(shè)計(jì)階段可采用單位指標(biāo)法和單位面積負(fù)荷密度法;初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段，宜采用單位指標(biāo)法與需要系數(shù)法相結(jié)合的算法。注：

當(dāng)單相負(fù)荷的總計(jì)算容量小于計(jì)算范圍內(nèi)三相對(duì)稱負(fù)荷總計(jì)算容量的 15% 時(shí)，應(yīng)全部按三相對(duì)稱負(fù)荷計(jì)算;當(dāng)大于等于 15%時(shí)，應(yīng)將單相負(fù)荷換算為等效三相負(fù)荷，再與三相負(fù)荷相加。

二、配變電所

1.單棟住宅建筑用電設(shè)備總?cè)萘繛?250kW 以下時(shí)，宜多棟住宅建筑集中設(shè)置配變電所;單棟住宅建筑用電設(shè)備總?cè)萘吭?50kW 及以上時(shí)，宜每棟住宅建筑設(shè)置配變電所。

2.當(dāng)配變電所設(shè)在住宅建筑內(nèi)時(shí)，配變電所不應(yīng)設(shè)在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)，不宜設(shè)在住宅建筑地下的最底層。

3.住宅建筑應(yīng)選用節(jié)能型變壓器。變壓器的結(jié)線宜采用 D，yn11，變壓器的負(fù)載率不宜大于 85% 4.當(dāng)變壓器低壓側(cè)電壓為 O.4kV 時(shí)，配變電所中單臺(tái)變壓器容量不宜大于 1250kVA，預(yù)裝式變電站中單臺(tái)變壓器容量不宜大于 800kVA。

三、自備電源

1.建筑高度為 100m 或 35 層及以上的住宅建筑宜設(shè)柴油發(fā)

2.應(yīng)急電源裝置(EPS)可作為住宅建筑應(yīng)急照明系統(tǒng)的備用電源

四、低壓配電

1.住宅建筑單相用電設(shè)備由三相電源供配電時(shí)，應(yīng)考慮三相負(fù)荷平衡。2.住宅建筑每個(gè)單元或樓層宜設(shè)一個(gè)帶隔離功能的開關(guān)電器，且該開關(guān)電器可獨(dú)立設(shè)置，也可設(shè)置在電能表箱里。

3.采用三相電源供電的住宅，套內(nèi)每層或每間房的單相用電設(shè)備、電源插座宜采用同相電源供電。

4.每棟住宅建筑的照明、電力、消防及其他防災(zāi)用電負(fù)荷，應(yīng)分別配電。5.住宅建筑電源進(jìn)線電纜宜地下敷設(shè)，進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置電源進(jìn)線箱，箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置總保護(hù)開關(guān)電器。電源進(jìn)線箱宜設(shè)在室內(nèi)，當(dāng)電源進(jìn)線箱設(shè)在室外時(shí)，箱體防護(hù)等級(jí)不宜低于 IP54。

6.6 層及以下的住宅單元宜采用三相電摞供配電，當(dāng)住宅單元數(shù)為 3 及 的整數(shù)倍時(shí)，住宅單元可采用單相電源供配電；7 層及以上的住宅單元應(yīng)采用三相電源供配電，當(dāng)同層住戶數(shù)小于 9 時(shí)，同層住戶可采用單相電源供配電。

7.每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復(fù)式過(guò)、欠電壓保護(hù)電器。8.線纜選擇

A.高層住宅建筑中明敷的線纜應(yīng)選用低煙、低毒的阻燃類線纜。B.建筑高度為 100m 或 35 層及以上應(yīng)用礦物絕緣電纜

C.建筑高度為 50m～100m且 19 層～34 層的一類高層住宅建筑，用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火線纜.D.10 層～18 層的二類高層住宅建筑，用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火類線纜。

E.19 層及以上的一類高層住宅建筑，公共疏散通道的應(yīng)急照明應(yīng)采用低煙無(wú)鹵阻燃的線纜。

F.10 層～18 層的二類高層住宅建筑，公共疏散通道的應(yīng)急照明宜采用低煙無(wú)鹵阻燃的線纜。

G.建筑面積大于 60的住戶，進(jìn)戶線不應(yīng)小于 10，照明插座回路不應(yīng)小于2.5。

H.中性導(dǎo)體和保護(hù)導(dǎo)體截面的選擇（）

五、配電線路布線系統(tǒng)

1.住宅建筑套內(nèi)配電線路布線可采用金屬導(dǎo)管或塑料導(dǎo)管。暗敷的金屬導(dǎo)管管壁厚度不應(yīng)小于1.5mm，暗敷的塑料導(dǎo)管管壁厚度不應(yīng)小于 2.0mm。

2.敷設(shè)在鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板內(nèi)的線纜保護(hù)導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)大于樓板厚度的 1/3，敷設(shè)在墊層的線纜保護(hù)導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)大于墊層厚度的 1/2。

3.線纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí)，外護(hù)層厚度不應(yīng)小于 15mm;消防設(shè)備線纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí)外護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm。

4.當(dāng)電源線纜導(dǎo)管與采暖熱水管同層敷設(shè)時(shí)，電源線纜導(dǎo)管宜敷設(shè)在采暖熱水管的下面，并不應(yīng)與采暖熱水管平行敷設(shè)。電源線纜與采暖熱水管相交處不應(yīng)有接頭。

5.與衛(wèi)生間無(wú)關(guān)的線纜導(dǎo)管不得進(jìn)人和穿過(guò)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的線纜導(dǎo)管不應(yīng)敷設(shè)在 0、1 區(qū)內(nèi)，并不宜敷設(shè)在 2 區(qū)內(nèi)。6.電氣豎井

A.無(wú)鎧裝的電纜在住宅建筑內(nèi)明敷時(shí)，水平敷設(shè)至地面的距離不宜小于 2.5m;垂直敷設(shè)至地面的距離不宜小于1.8m。除明敷在電氣專用房間外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采取防止機(jī)械損傷的措施。B.當(dāng)穿管管徑不大于電氣豎井壁厚的 1/3 時(shí)，線纜可穿導(dǎo)管暗敷設(shè)于電氣豎井壁內(nèi)。

C.當(dāng)電能表箱設(shè)于電氣豎井內(nèi)時(shí)，電氣豎井內(nèi)電源線纜宜采用導(dǎo)管、金屬線槽等封閉式布線方式。

D.電氣豎井的凈寬度不宜小于 0.8m。

E.電氣豎井內(nèi)應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于 0.3m 的距離或采取隔離措施。

F.強(qiáng)電和弱電線纜宜分別設(shè)置豎井。當(dāng)受條件限制需合用時(shí)，強(qiáng)電和弱電線纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。

G.電氣豎井內(nèi)應(yīng)設(shè)電氣照明及至少一個(gè)單相三孔電源插座，電源插座距地宜為 O.5m～1.Om。

H.電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子。7.室外布線

A.當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜小于或等于 6 根時(shí)，宜采用鎧裝電纜直接埋地敷設(shè)。

B.當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜為 7 根～12 根時(shí)，宜采用電纜排管敷設(shè)方式。

C.當(dāng)沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜數(shù)量為 13 根～18 根時(shí)，宜采用電纜溝敷設(shè)方式。

D.電纜與住宅建筑平行敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)埋設(shè)在住宅建筑的散水坡外。電纜進(jìn)出住宅建筑時(shí)，應(yīng)避開人行出人口處，所穿保護(hù)管應(yīng)在住宅建筑散水坡外，且距離不應(yīng)小于 200mm，管口應(yīng)實(shí)施阻水堵塞，并宜在距住宅建筑外墻 3m～5m 處設(shè)電纜井。E.各類地下管線之間的最小水平和交叉凈距

各類地下管線之間最小水平凈距(m)

各類地下管線之間最小交叉凈距(m)

六、常用設(shè)備電氣裝置

1.每套住宅內(nèi)同一面墻上的暗裝電源插座和各類信息插座宜統(tǒng)一安裝高度。

2.高層住宅建筑的消防電梯應(yīng)由專用回路供電，高層住宅建筑的客梯宜由專用回路供電。

3.電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)至少設(shè)置一組單相兩孔、三孔電源插座，并宜設(shè)置檢修電源。

4.當(dāng)電梯機(jī)房的自然通風(fēng)不能滿足電梯正常工作時(shí)，應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)或空調(diào)的方式。

5.電梯井道照明宜由電梯機(jī)房照明配電箱供電。電梯井道照明供電電壓宜為 36V。當(dāng)采用 AC 220V 時(shí)，應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，光源應(yīng)加防護(hù)罩。

6.電梯底坑應(yīng)設(shè)置一個(gè)防護(hù)等級(jí)不低于 IP54 的單相三孔電摞插座，電源插座的電源可就近引接，電源插座的底邊距底坑宜為1.5m。7.電動(dòng)門應(yīng)由就近配電箱(柜)引專用回路供電，供電回路應(yīng)裝設(shè)短路、過(guò)負(fù)荷和剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，并應(yīng)在電動(dòng)門就地裝設(shè)隔離電器和手動(dòng)控制開關(guān)或按鈕。

8.對(duì)于設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅建筑，疏散通道上安裝的電動(dòng)門，應(yīng)能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)開啟。9.家居配電箱

A.每套住宅應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)家居配電箱，家居配電箱宜暗裝在套內(nèi)走廊、門廳或起居室等便于維修維護(hù)處，箱底距地高度不應(yīng)低于1.6m。

B.家居配電箱應(yīng)裝設(shè)同時(shí)斷開相線和中性線的電源進(jìn)線開關(guān)電器，供電回路應(yīng)裝設(shè)短路和過(guò)負(fù)荷保護(hù)電器，連接手持式及移動(dòng)式家用電器的電源插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。

10.家居配電箱的供電回路

A.每套住宅應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)照明回路;B.裝有空調(diào)的住宅應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)空調(diào)插座回路;C.廚房應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)電源I插座回路;D.裝有電熱水器等設(shè)備的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)電源插座回路;E.除廚房、衛(wèi)生間外，其他功能房應(yīng)設(shè)置至少一個(gè)電源、插座回路，每一回路插座數(shù)量不宜超過(guò) 10 個(gè)。

F.柜式空調(diào)的電源插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，分體式空調(diào)的電源插座回路宜裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。

11.電源插座的設(shè)置要求及數(shù)量

表中序號(hào) 1～4 設(shè)置的電源插座數(shù)量不包括序號(hào) 5 專用設(shè)備所需設(shè)置的電源插座數(shù)量。

12.起居室(廳)、兼起居的臥室、臥室、書房、廚房和衛(wèi)生間的單相兩孔、三孔電源插座宜選用 10A 的電源插座。對(duì)于洗衣機(jī)、冰箱、排油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)、空調(diào)器、電熱水器等單臺(tái)單相家用電器，應(yīng)根據(jù)其額定功率選用單相三孔10A或16A 的電源插座。

13.新建住宅建筑的套內(nèi)電源插座應(yīng)暗裝，起居室(廳)、臥室、書房的電源插座宜分別設(shè)置在不同的墻面上。分體式空調(diào)、排油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)、電熱水器電源插座底邊距地不宜低于1.8m;廚房電炊具、洗衣機(jī)電源插座底邊距地宜為1.Om～1.3m;柜式空調(diào)、冰箱及一般電源插座底邊距地宜為 O.3m～O.5m。

14.住宅建筑所有電源插座底邊距地1.8m 及以下時(shí)，應(yīng)選用帶安全門的產(chǎn)品。

15.對(duì)于裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間，電熱水器電源插座底邊距地不宜低于 2.3m，排風(fēng)機(jī)及其他電源插座宜安裝在 3 區(qū)。

七、電氣照明

1.公共照明

A.當(dāng)住宅建筑設(shè)置航空障礙標(biāo)志燈時(shí)，其電源應(yīng)按該住宅建筑中最高負(fù)荷等級(jí)要求供電。

B.應(yīng)急照明的回路上不應(yīng)設(shè)置電源插座。

C.住宅建筑的門廳、前室、公共走道、樓梯間等應(yīng)設(shè)人工照明及節(jié)能控制。當(dāng)應(yīng)急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時(shí)，在應(yīng)急情況下，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的應(yīng)急照明應(yīng)自動(dòng)點(diǎn)亮;無(wú)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的應(yīng)急照明可集中點(diǎn)亮。

D.住宅建筑的門廳應(yīng)設(shè)置便于殘疾人使用的照明開關(guān)，開關(guān)處宜有標(biāo)識(shí)。

2.應(yīng)急照明

A.高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長(zhǎng)度超過(guò)20m 的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明;中高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長(zhǎng)度超過(guò) 20m 的內(nèi)走道，宜設(shè)置應(yīng)急照明。應(yīng)急照明應(yīng)由消防專用回路供電。

B.19 層及以上的住宅建筑，應(yīng)沿疏散走道設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，并應(yīng)在安全出口和疏散門的正上方設(shè)置燈光“安全出口”標(biāo)志 10 層～18 層的二類高層住宅建筑，宜沿疏散走道設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，并宜在安全出口和疏散門的正上方設(shè)置燈光“安全出口”標(biāo)志。建筑高度為 100m 或 35 層及以上住宅建筑的疏散標(biāo)志燈應(yīng)由蓄電池組作為備用電源;建筑高度 50m～00m 且 19 層～34 層的一類高層住宅建筑的疏散標(biāo)志燈宜由蓄電池組作為備用電源。C.高層住宅建筑樓梯間應(yīng)急照明可采用不同回路跨樓層豎向供電，每個(gè)回路的光源數(shù)不宜超過(guò) 20 個(gè)。

3.套內(nèi)照明

A.燈具的選擇應(yīng)根據(jù)具體房間的功能而定，并宜采用直接照明和開啟式燈具。B.起居室(廳)、餐廳等公共活動(dòng)場(chǎng)所的照明應(yīng)在屋頂至少預(yù)留一個(gè)電源出線口。

C.臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在屋頂預(yù)留一個(gè)電源出線口，燈位宜居中。

D.衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所，宜采用防潮易清潔的燈具;衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在 0、1 區(qū)內(nèi)及上方。裝有淋浴或浴盆衛(wèi)生間的照明回路，宜裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，燈具、浴霸開關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門外。E.起居室、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯示的面板。F.有自然光的門廳、公共走道、樓梯間等的照明，宜采用光控開關(guān)。G.住宅建筑公共照明宜采用定時(shí)開關(guān)、聲光控制等節(jié)電開關(guān)和照明智能控制系統(tǒng)。