第一篇：梧州工業(yè)園區(qū)2009年工作總結(jié)和2010年工作計劃

梧州工業(yè)園區(qū)2009年工作總結(jié)和2010年工作計劃

今年以來，梧州工業(yè)園區(qū)在市委、市政府的正確領導下，在自治區(qū)和市有關部門的大力支持下，深入實踐科學發(fā)展觀，積極實施 “三年”活動，采取各種有效措施應對金融危機，認真破解發(fā)展中的各種難題，在項目建設、服務企業(yè)、培育稅源、招商引資、企業(yè)融資、征地拆遷等方面都取得了較好的成績，開創(chuàng)了園區(qū)發(fā)展的新局面?，F(xiàn)將2009年園區(qū)工作總結(jié)和2010年工作計劃匯報如下：

一、2009年園區(qū)工作回顧

（一）各項經(jīng)濟指標超額完成

2009年，工業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生財稅收入3.144億元，其中：屬園區(qū)考核任務2.0359億元，同比增長235%，完成全年1.5億元任務135%；完成工業(yè)總產(chǎn)值30億元，同比增長150%，完成全年20億元任務的150%；完成工業(yè)增加值9.2億元，同比增長153%，完成全年6億元任務的153%；完成固定資產(chǎn)投資13.77億元，同比增長115%,完成全年11億元任務的125%，其中園區(qū)基礎設施投資完成1.1億元，完成全年任務的110%。

（二）招商引資成果豐碩

在適時轉(zhuǎn)移招商主戰(zhàn)場、扶持入園企業(yè)增資擴建、收回不良項目“騰籠換鳥”等多種靈活得力的招商措施促進下，梧州工業(yè)園區(qū)今年以來招商引資形勢呈現(xiàn)積極攀升局面，2009年，工業(yè)園區(qū)共新簽訂項目投資合同19個，合同投資總額達33.6億元，其中：投資超億元的項目11個，尤其是去年自建的38萬平方米工業(yè)廠房及配套宿舍（其中標準廠房26萬平方米）全部完成招商，提前完成了市政府下達的工業(yè)園區(qū)26萬平方米標準廠房年底前全部布滿項目的任務。今年工業(yè)園區(qū)引進的重大項目有：投資7億元的中冶產(chǎn)業(yè)園項目、投資4.5億元的國際禮品工業(yè)基地項目、投資4.5億元的新型酶轉(zhuǎn)化法生產(chǎn)酮糖醇項目、投資2億元的食品產(chǎn)業(yè)園項目、投資2億元的中恒制藥三期項目、投資2億元的碧邦家俱項目，投資1.9億元的奧奇麗化妝品項目、投資1億元的冷陰極節(jié)能燈項目、投資1億元的衛(wèi)生用品項目、投資0.5億元的混凝土外加劑項目等。充分展示了園區(qū)特有的投資吸引力。

（三）項目建設順利推進

2009年，工業(yè)園區(qū)列入項目攻堅計劃的項目31項，其中：中國第一冶金建設公司的中冶工業(yè)園項目等5個項目為梧州市統(tǒng)籌推進重大項目，旺甫污水處理廠等26個項目為市重點推進項目（含10月份新增加的8個項目）。年度固定資產(chǎn)投資預期目標9.09億元，確保目標11億元。到12月底，工業(yè)園區(qū)31個項目累計完成固定資產(chǎn)投資137680萬元，完成今年11億元任務的125.16％，同比增長115.13%，其中自治區(qū)和市統(tǒng)籌推進的5個重大項目完成投資57830萬元，完成年度計劃任務的122.65%；市重點推進的26個項目完成投資79850萬元，完成年度計劃任務的116.23%。今年以來，園區(qū)大部分重大項目進展超過預期，其中，本年計劃投資2.1億元的中恒制藥新藥業(yè)產(chǎn)業(yè)化易地搬遷及GMP改造項目二期工程土建部分已完工，所購設備已基本安裝完畢，預計將完成投資3億元，完成年度投資計劃的143%；本年計劃投資3億元神冠公司膠原蛋白腸衣擴建項目已完成投資3.9億元，完成年度計劃投資的130%，整個企業(yè)將在年底達到126條腸衣生產(chǎn)線的計劃規(guī)模；中冶工業(yè)園項目在12月份完成了307畝土地的招拍掛手續(xù)；今年計劃投資1000萬元的工業(yè)園區(qū)污水處理廠一期工程已按計劃竣工并試水；今年計劃投資1500萬元的荒川松脂深加工項目已完成投資1600萬元，廠房主體明年初可完成。

（四）服務企業(yè)成效顯著

在“三年”活動中。園區(qū)今年的項目建設、固定資產(chǎn)投資、財稅收入、招商引資、企業(yè)管理等工作都上了一個新的臺階，尤其是有服務企業(yè)方面，切實為企業(yè)解決了一系列實際問題。

一是積極搭建投融資平臺，破解企業(yè)貸款難題。今年，工業(yè)園區(qū)利用投資開發(fā)管理公司這個投融資平臺，積極為入園企業(yè)融資，并提供信用擔保，為奧奇麗公司、金木馬公司、碧邦家具公司等一批企業(yè)成功解決了項目建設和生產(chǎn)資金，加快了企業(yè)發(fā)展。如為入園企業(yè)互益公司落實貸款2500萬元、奧奇麗公司2300萬元、曦晨公司300萬元、中彩公司330萬元，目前還有一批企業(yè)的融資申請也正在審理中。同時，作為園區(qū)投融資平臺的梧州工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)管理有限公司在去年獲得信用社2億元貸款的基礎上，今年又得到了市農(nóng)行7000萬元和市工行6000萬元貸款的支持。

二是鼓勵和扶持投產(chǎn)企業(yè)積極增資擴股和進行技術改造。今年以來，梧州工業(yè)園區(qū)原有企業(yè)的新增建設項目有6項，總投資約10億元。分別是：投資額為4500萬元的中恒制藥熒光素鈉注射液產(chǎn)業(yè)化和中華跌打丸產(chǎn)業(yè)化改造項目已經(jīng)建成投產(chǎn)；投資額為6億元的中恒制藥新藥業(yè)產(chǎn)業(yè)化易地搬遷及GMP改造項目二期工程；投資額4000萬元的中恒龜苓膏生產(chǎn)項目也已經(jīng)建成投產(chǎn)；投資額1.2億元的奧奇麗化妝品及濕巾生產(chǎn)項目；總投資1.2億元的日本荒川松脂深加工項目；投資額為8000萬元的神冠公司膠原蛋白腸衣擴建項目；春燕公司完成了2.5萬錠紡紗技改；寶嘉公司新啟用了兩幢廠房進行擴大生產(chǎn)，專門生產(chǎn)阿迪達斯、李寧、安踏等品牌運動服裝，主要銷售國內(nèi)市場。

三是積極引導企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式。在金融危機的影響下，紡織行業(yè)受到了極大的沖擊。如春燕公司上半年生產(chǎn)經(jīng)營連續(xù)下滑，在此情況下，園區(qū)及時幫助企業(yè)調(diào)整經(jīng)營策略，由做國外訂單為主逐漸轉(zhuǎn)為做國內(nèi)訂單，同時，通過延緩該公司廠房租金支持春燕公司進行技改工作，使得公司從下半年開始，生產(chǎn)經(jīng)營逐漸恢復到金融危機前的水平。另外，為鼓勵寶嘉制衣公司進一步做強做大，積極引導該公司轉(zhuǎn)變貿(mào)易方式，由原來來料加工貿(mào)易方式轉(zhuǎn)為進料加工。

（五）征地拆遷、“騰籠換鳥”工作取得階段性成果 在萬秀區(qū)政府及有關部門的大力支持下，影響園區(qū)建設的中恒制藥及神冠新項目征地拆遷工作取得了較好成果。制約中恒制藥公司發(fā)展的蓮塘地塊征地問題得到圓滿解決，完成新征土地76畝；神冠項目地塊18戶久拖難拆的民房全部完成拆遷。加快了這兩個重大項目的投資和建設。此外，大印山約190畝土地的征地手續(xù)也正在辦理中，并正式啟動新征585畝儲備土地的工作。

通過招商引資，盤活了一批實力不足、市場前景暗淡、建設進展緩慢、與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不相適應等企業(yè)和項目。如原來天盛紙業(yè)項目的地塊吸引了投資6億元的中冶工業(yè)園項目落戶；把一直無法投產(chǎn)的翔發(fā)紡織廠置換為碧邦家具廠；把原來優(yōu)耐電子生產(chǎn)項目的地塊騰出來用作神冠公司膠原蛋白腸衣擴建項目建設；以原來龍園電器生產(chǎn)項目的地塊吸引了投資額1億元的高科技冷陰極（ESL）節(jié)能燈、食品項目落戶；以原來坤達電子生產(chǎn)項目的地塊吸引了投資額3000萬元的食品包裝及倉儲物流項目落戶。

（六）投資環(huán)境進一步改善

一是加快了配套設施建設。為優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，園區(qū)將完善商業(yè)服務配套設施提上建設日程，計劃引進工業(yè)園區(qū)商貿(mào)市場、園區(qū)商業(yè)街等項目，滿足園區(qū)就業(yè)人員日益增長的消費需求，提高生活質(zhì)量。今年7月份，投資5000萬元的梧州工業(yè)園區(qū)一期商業(yè)中心——興園綜合市場開工建設，同時，幫助蓮花商業(yè)城融資500萬元進行二期商鋪建設。目前，這兩個項目主體結(jié)構(gòu)已封頂。此外，為幫助企業(yè)招工難題，特別是招熟練工問題。工業(yè)園區(qū)聯(lián)合市現(xiàn)代科技學校建立梧州工業(yè)園區(qū)就業(yè)培訓中心，免費提供職業(yè)技能培訓，為互益、中鎮(zhèn)、寶嘉及春燕等勞動密集型企業(yè)提供充足的技術工人，緩解了目前阻礙園區(qū)發(fā)展的用工缺口問題，穩(wěn)定企業(yè)投資信心。目前，位于東華小區(qū)的工業(yè)園區(qū)職業(yè)技術培訓學校已完成交付學校裝修，該學校建筑面積約1萬平方米，擁有電腦500多臺，擁有一批經(jīng)驗豐富的教學隊伍，可針對園區(qū)各企業(yè)的用工需求進行職業(yè)培訓，明年春季可以進行招生。

二是加大了基礎設施建設力度。2009年，園區(qū)重點為已入園的重大產(chǎn)業(yè)項目完善土地平整和配套道路、排水、綠化以及園區(qū)污水處理廠等工程建設，到目前為止，梧州工業(yè)園區(qū)已完成基礎設施建設投資1億多元。今年新平整土地405畝、鋪設給排水管8701米、修路2210米；園區(qū)污水處理廠項目于6月份開工建設以來，目前已完成投資600多萬元，今年底可建成投入使用；園區(qū)的公共設施不斷完善，尤其主干道兩邊基本完成綠化并安裝了路燈，并投入資金對建成區(qū)進行綠化，亮化，極大地提升了園區(qū)的公共環(huán)境。

（七）園區(qū)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)好轉(zhuǎn)

今年以來，梧州工業(yè)園區(qū)始終堅持“安全第一、預防為主”的方針，扎實開展“安全生產(chǎn)年”、“安全生產(chǎn)月”、安全生產(chǎn)“三項行動”、安全生產(chǎn)隱患排查等活動。為落實企業(yè)安全責任，強化企業(yè)負責人安全責任意識，工業(yè)園區(qū)進一步制訂完善《梧州工業(yè)園區(qū)2009年安全生產(chǎn)責任書》，確保與投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)的簽約率達到100%。同時，將梧州市三和新材料公司的自治區(qū)重大安全事故隱患整改工作列為重點監(jiān)管對象，督促企業(yè)按照規(guī)定完成了重大隱患整改任務。同時，加強元旦、春節(jié)、五

一、國慶等節(jié)假日前后的安全生產(chǎn)大檢查工作，確保了在國慶60周年、我市第六屆寶石節(jié)慶典期間未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，全年沒有發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故。

（八）黨建工作越上新的臺階

一是以深入開展學習實踐科學發(fā)展觀活動為契機，園區(qū)黨建工作取得了新的進展，在入園企業(yè)中建立了兩個企業(yè)黨支部，并認真探索了在企業(yè)中培養(yǎng)發(fā)展發(fā)展對象的經(jīng)驗。二是以黨建工作不斷推動干部隊伍建設，充分發(fā)園區(qū)黨員先鋒模范作用，進一步落實崗位目標責任制，發(fā)揚“5+2”、“上中下”、“白加黑”工作的拼搏精神，切實把每一件工作做實、做細，堅決完成市委、市政府交給的目標任務。三是以黨建活動帶動園區(qū)精神文明建設，今年組織了園區(qū)干部及企業(yè)員工開展了迎春文藝晚會、唱紅歌、工業(yè)園區(qū)第一屆運動會等大型文藝體育活動，豐富了職工的生活，健康了干部的身心。

二、2010年工作計劃及措施

（一）2010年工作計劃

1、工作思路。全面貫徹黨的十七屆四中全會精神，深入落實科學發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展模式，調(diào)整提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，由側(cè)重工業(yè)園區(qū)的建設轉(zhuǎn)變?yōu)楣芾韴@區(qū)與生態(tài)型新城區(qū)統(tǒng)籌建設，擴大園區(qū)開發(fā)規(guī)模，加快完善商業(yè)服務配套設施，提升城市功能，以項目建設為中心，突出對企業(yè)進行分門別類指導、扶持。著力打造高新技術產(chǎn)業(yè)園以及中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、國際禮品產(chǎn)業(yè)基地、食品產(chǎn)業(yè)園等特色產(chǎn)業(yè)園，形成產(chǎn)業(yè)高度集聚，實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟社會快速發(fā)展。

2、主要經(jīng)濟指標。2010年，工業(yè)園區(qū)要完成財稅收入5億元，其中本級完成4億元,同比增長100%；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值45億元, 同比增長50%；工業(yè)增加值12.5億元,同比增長35%；完成固定資產(chǎn)投資20.7億元，同比增長51%。

3、招商引資。新引進項目30個以上，招商到位資金25.4億元以上。

4、項目建設。新開工建設項目20項以上，入園企業(yè)達到100家以上。

5、基礎設施建設?；就瓿梢验_發(fā)土地的基礎設施配套項目建設，其中：新平整土地1000畝以上，建設道路5000米以上，鋪設給排水渠8000米以上，新綠化面積20000平方米以上。

6、征地拆遷和盤活閑置土地。新征土地1000～2000畝；盤活河口村322畝土地，收回閑置土地100畝以上。

7、商業(yè)服務配套設施。工業(yè)園區(qū)保稅物流倉庫及海關監(jiān)管倉建成并投入使用，工業(yè)園區(qū)興園市場竣工，中冶工業(yè)園商貿(mào)項目開工，中恒配套商業(yè)中心項目開工。

（二）工作重點及主要措施

1、制訂園區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，圍繞產(chǎn)業(yè)規(guī)劃抓好大招商、招好商工作。

一是圍繞園區(qū)的定位完成工業(yè)園區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃和園區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并按照產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進行招商。二是繼續(xù)加大招商引資的力度，充分宣傳我市日益明顯的地域優(yōu)勢，擴大對梧州工業(yè)園區(qū)的推介范圍，提高知名度，吸引更多的客商到梧州工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)。三是要圍繞以禮品產(chǎn)業(yè)園、食品產(chǎn)業(yè)園、中冶工業(yè)園及制藥園區(qū)、生物技術、紡織基地等進行產(chǎn)業(yè)招商、板塊式招商，把好商、大商引進來。四是進一步完善梧州工業(yè)園區(qū)招商機制，把入園企業(yè)的條件、標準等長效機制建立起來。

2、加快基礎設施建設和配套設施建設，營造良好投資環(huán)境

一是要進一步加大基礎設施建設投入，高起點、高標準、高品位規(guī)劃園區(qū)，提升城市建設品位，園區(qū)梧信公路沿線及所有規(guī)劃道路要全部亮化、綠化、美化，園區(qū)第一污水處理廠正常運營，并啟動第二污水處理廠建設。二是要進一步加快園區(qū)商業(yè)街、中冶工業(yè)園商務配套區(qū)、中恒商貿(mào)中心建設，引進商貿(mào)、飲食、文化、娛樂及休閑設施，積極營造宜商、宜居、宜游氛圍，營造良好的投資、創(chuàng)業(yè)、工作環(huán)境。三是園區(qū)的管理要跟梧州市的城市管理結(jié)合起來，按照城市建設硬化、綠化、美化、亮化、凈化“五化”要求，進一步搞好配套設施建設，加強城市管理、提高城市品位，增強城市的吸引力和承載力，逐步完善功能配套、機構(gòu)配套及管理體制機制。

3、加快推進項目建設工作

一是開展項目大建設，對入園企業(yè)的建設進度、投產(chǎn)進度簽訂協(xié)議和合同，要采取計時排查、倒排工期、掛牌督戰(zhàn)的辦法，并派駐園區(qū)機關人員到企業(yè)掛職總經(jīng)理助理職務進行跟蹤服務，千方百計加快項目建設進度，爭取項目早日建成投產(chǎn)。

二是加大服務企業(yè)力度，想方設法做大做強已入園企業(yè)，對骨干企業(yè)采取“一企一議”、“一企一策”的方式，幫助其解決融資、土地、建設和生產(chǎn)等問題，特別是對中恒、神冠、食品產(chǎn)業(yè)園及禮品產(chǎn)業(yè)園等企業(yè)，要大力支持、扶持，幫助企業(yè)做大做強，擴大經(jīng)濟總量。

三是積極探索園區(qū)企業(yè)管理模式，不斷創(chuàng)新機制，形成對企業(yè)“全過程、全方位、全天候”的服務承諾體系，為項目建設順利推進提供有力保障機制。

4、加快征地拆遷和閑置土地清理工作，提高土地利用率 一是新征土地1000～2000畝；二是要進一步加強對閑置土地的清理工作，不斷進行“騰籠換鳥”，引進一批效益好的新項目，以充分發(fā)掘現(xiàn)存的土地潛力，提高土地利用率。

5、全力以赴抓好維護社會穩(wěn)定工作

要從講政治、顧大局、謀發(fā)展的戰(zhàn)略高度，把維護社會穩(wěn)定作為壓倒一切的政治任務和硬任務，切實抓緊抓好。認真抓好企業(yè)安全生產(chǎn)建設管理工作，嚴防死守，杜絕發(fā)生重特大安全事故。

6、加強干部隊伍建設，不斷提高干部隊伍管理園區(qū)的能力和水平

要加強園區(qū)的干部隊伍建設，不斷提高領導班子素質(zhì)，努力建設一支高素質(zhì)干部隊伍和人才隊伍，積極探索引進企業(yè)和市場行為管理園區(qū)、經(jīng)營園區(qū)、建設園區(qū)模式，加快推進園區(qū)跨越式發(fā)展。

第二篇：工業(yè)園區(qū)工作總結(jié)及工作計劃

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工業(yè)園區(qū)工作總結(jié)及工作計劃

根據(jù)縣委、縣政府的安排，現(xiàn)將工業(yè)園區(qū)20××工作總結(jié)及20××工作安排匯報如下：

一、20××工作總結(jié)

20××年是“十二五”規(guī)劃開局年，也是工業(yè)園區(qū)成立以來發(fā)展速度最快的一年。針對園區(qū)起步晚、規(guī)模小、效益差和治理力量不足的情況，縣委、縣政府果斷決策，克服資金緊張的困難，依法啟動工業(yè)園區(qū)整合征收土地工作，組建新的管委會領導班子并抽調(diào)人員充實加強治理力量，全力支持園區(qū)建設。在縣委、縣政府的大力支持下，園區(qū)各項工作進展迅速，順利完成了年初預定的發(fā)展目標。

（一）整合征收土地,擴大園區(qū)規(guī)模

1、整合征收土地工作成效顯著。20××年，工業(yè)園區(qū)依據(jù)20××年、20××年、20××年省政府三個批次的批準用地文件及批準的108.0666公頃用地計劃，結(jié)合國土資源部審定的面積及四至界線，采取建設新農(nóng)村的辦法整合征收小馬、老尹、方井王、小武、大武、三里橋、和平王村民組土地畝。在保障入園項目用地的同時,通過搬遷部分小企業(yè)、調(diào)整道路規(guī)劃、依法收回部分企業(yè)用地的辦法整合收回土地畝。20××年，園區(qū)道路建設用地畝，二個安置點用地畝，入園項目用地畝，合計用地畝；現(xiàn)有存量土地畝。

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2、認真落實安置補償政策。管委會始終把尊重群眾意愿、維護群眾利益放在重要位置，嚴格執(zhí)行國家的征地、拆遷等政策，積極化解矛盾，做好群眾工作，維護園區(qū)社會穩(wěn)定。采取“四統(tǒng)一”建設20幢農(nóng)民新村安置樓與農(nóng)戶選擇宅基地自建相結(jié)合的辦法，妥善解決被征地農(nóng)民住房問題。農(nóng)民新村共建20幢安置樓，總建筑面積65841.15㎡（商業(yè)面積7163㎡），人均安置30㎡，戶均安置面積90㎡以上，并根據(jù)實際需要設計出A戶型(113.25㎡)、B戶型(92.83㎡)、C戶型(47.6㎡)、D戶型(43.85㎡)四種戶型供群眾自選。設計出160㎡和120㎡兩種宅基地戶型讓農(nóng)民自主選擇、自主建設。

征收的土地按照《土地法》最高上限予以補償。每畝耕地三項補償費用為1.8萬元，用于農(nóng)戶征地補償、辦理養(yǎng)老保險及村組發(fā)展集體經(jīng)濟；村莊建設用地及其它農(nóng)用地也按《土地法》有關規(guī)定足額補償?shù)轿?；農(nóng)戶房屋及地上附屬物、附著物補償均按規(guī)定標準就高足額補償?shù)轿弧，F(xiàn)已發(fā)放各種補償資金6965萬元。其中征地補償3780萬元，提前拆除獎勵款、房租費、搬家費和拆遷補償款3185萬元。安置樓樓房與門面房按成本價供給農(nóng)戶和村組；并為被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非；為被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理人均享受60元的低保；為人均耕地不足0.5畝、符合條件的被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理養(yǎng)老保險，凡男年滿60周歲、女年滿55周歲，不需交費，即可享受每人每月80元的養(yǎng)老保險；被征地農(nóng)民子女統(tǒng)一就近安排到縣城中小學就讀，優(yōu)先推薦符合條件的被征地農(nóng)民到入園企業(yè)工作。

（二）加快載體建設，打造發(fā)展平臺

20××年也是工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設年。在園區(qū)建設過程中，采取“政府主導、政策引導、市場運作、多元投資”的辦法，多方籌集建設資金，成功引進多家施

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工企業(yè)融資建設園區(qū)路網(wǎng)及有關配套設施工程和安置樓工程。目前，經(jīng)一路北段、經(jīng)二路南北延伸段、緯二路東段、經(jīng)二路南側(cè)、北側(cè)支路6條混凝土道路工程已完工，新增道路3890米，園區(qū)路網(wǎng)總長已達5790米。按照誰投資誰受益的原則，加快路網(wǎng)工程供水、供電、通訊等配套設施建設，基本完成路網(wǎng)工程配套設施建設。同時，管委會采取有效措施解決園區(qū)道路亮化和雨污水管網(wǎng)通暢問題，共完成1萬多㎡的人行道彩板鋪筑工程，疏通下水道1000余米。10月份，又完成了區(qū)內(nèi)黎明路、經(jīng)三路、曲陽東路、桑澗路、雙廟路、緯二路南側(cè)支路西段6條道路工程融資招標建設工作，新建道路總長7151.3米，工程總投資4578.95萬元。目前，施工企業(yè)已進場籌備，曲陽東路、經(jīng)三路已開工建設，其余具備開工條件的道路也將在年內(nèi)相繼破土動工。

20幢農(nóng)民新村安置樓工程進展順利。主體竣工，正在進行內(nèi)外粉刷、廚衛(wèi)貼磚、外墻乳膠漆的有19幢；1幢正在砌筑六層墻體；其它配套附屬工程正在建設中，年內(nèi)可竣工驗收?？偨ㄖ娣e2380㎡的園區(qū)辦公樓正在建設中，部分基礎已出土。第二安置點“三通一平”工程基本結(jié)束，農(nóng)戶選擇宅基地自建工作年內(nèi)即可進行。截止12月底，全年共完成固定資產(chǎn)投資8678萬元，超過年初8550萬元的計劃目標。

（三）項目入園勢頭看好，園區(qū)實力明顯增強

管委會始終把招商引資作為工作的重中之重，明確20××年園區(qū)招商引資任務為6200萬元，并分配到各局、室。同時，以工業(yè)項目為招商引資重點，廣開渠道，創(chuàng)新方式，講求實效。多次組織人員赴上海、浙江、江蘇等地進行招商

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引資推介，參與“安徽__浙江金華招商推介會”和駐溫州招商局工作，進一步宣傳推介__，提高園區(qū)招商引資的成效和水平。

20××年10月以來，招商項目入園勢頭看好，一批投資規(guī)模比較大、科技含量比較高的項目紛紛進駐園區(qū)。安徽長遠機電股份有限公司、安徽安遠塑膠股份有限公司、力大五金制品（滁州）有限公司、安徽日源能源環(huán)?？萍加邢薰?、臺灣弘新制衣有限公司和北京興泰晟文化發(fā)展有限公司已正式簽約入駐園區(qū)。部分已入園企業(yè)追加投資，擴大規(guī)模，加快產(chǎn)業(yè)升級步伐；一些專、精、特、新的中小企業(yè)也紛紛申請入園。目前世慈服裝廠增資擴容方案已批準；三和石膏板業(yè)與山東企業(yè)合作成功，產(chǎn)業(yè)升級步伐得到加快，金鐘彩印、和達商貿(mào)、吉達服裝等項目投資方案已通過初審，正在進行規(guī)劃設計和項目選址工作。入園項目協(xié)議總投資約為5.5億元人民幣。其中兩家臺資企業(yè)協(xié)議投資達1600萬美元以上。園區(qū)初步形成五金機電、彩印塑業(yè)、精密儀器、油脂飼料、服裝玩具、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療化工等產(chǎn)業(yè)。目前，入園企業(yè)已達30家，投資千萬元以上企業(yè)18家。其中投資億元以上企業(yè)5家。20××年完成投資1.3億元，累計完成投資4.8億元。正在洽談、已達成意向即將入園的企業(yè)有德國馬格德堡中國商貿(mào)中心、金山紡織品（昆山）有限公司等，擬投資3.5億元人民幣，項目建成投產(chǎn)后，園區(qū)綜合經(jīng)濟實力及產(chǎn)業(yè)競爭力將得到明顯增強，園區(qū)規(guī)模效益、集聚效應和輻射能力將得到較大提高。

（四）優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，精心打造誠信園區(qū)形象

管委會大膽探索、大膽改革，進一步加強和規(guī)范園區(qū)項目、園區(qū)土地、園區(qū)建設、園區(qū)招商引資、園區(qū)幫辦服務等治理工作，建立園區(qū)治理工作新體制，完

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善各項規(guī)章制度，保證各項工作有章可循。從道路交通運輸、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境影響評價、幫辦服務等方面入手，加大環(huán)境綜合整治力度，改善投資環(huán)境，提高服務效率和服務水平，搞好招商項目后續(xù)服務工作，營造親商、安商、富商發(fā)展環(huán)境，促進招商引資工作。全體工作人員主動增強大局意識、服務意識、團隊意識，注重幫辦服務質(zhì)量，在工作中兌現(xiàn)服務承諾，竭力塑造誠信園區(qū)形象。今年10月份以后，管委會成立兩個專門工作組對引資入園項目實行“保姆式”幫辦服務，幫助企業(yè)辦理各種證照，解決建設中的各種矛盾和問題，保障了入園項目順利開工建設。

二、存在的問題

今年以來，工業(yè)園區(qū)雖然取得了長足的發(fā)展，但也存在著一些問題，比如：整合征收土地及建設資金嚴重不足，整合土地推倒整平、土地確認等阻力較大；基礎設施建設速度滯后于項目入園速度；部分引資項目投資不到位或占而不建問題突出；市場化運作園區(qū)土地、籌集發(fā)展資金工作進展緩慢；“保姆式”服務、跟蹤幫辦服務落實不到位問題。這些問題既有主觀因素，也有客觀因素，需要我們在今后工作中認真對待，及時解決。

三、20××工作安排

（一）總體思路

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以改革、創(chuàng)新為動力，以招商引資為第一要務，以工業(yè)強園為目標，以加快基礎設施建設工作為重點，以提高幫辦服務水平為突破口。堅持“招商引資、項目帶動、http://004km.cn/3221788（使用請雙擊刪除頁眉文字）

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特色園區(qū)、產(chǎn)業(yè)富民”的發(fā)展思路，著力抓好招商引資工作；保持整合征收土地政策不變，加速推進整合征收土地工作；培育園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)，做大做強現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)；進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，提高綜合配套服務水平。樹立經(jīng)營園區(qū)理念，發(fā)揮園區(qū)獨立財政作用，積極籌集建設資金，加快園區(qū)基礎設施建設。

（二）發(fā)展目標

1、著力抓好招商引資工作。圍繞以商招商、以園招商的招商引資工作思路，全年計劃完成招商引資到位資金不少于1億元。重點引進五家以上投資超億元的科技含量高、產(chǎn)業(yè)鏈條長、帶動能力強的大項目、好項目；優(yōu)先引進高科技、節(jié)能環(huán)保和具有比較優(yōu)勢的勞動密集型企業(yè)、出口加工企業(yè)；鼓勵引進“專、精、特、新、優(yōu)”中小企業(yè)；靈活引入稅收貢獻大的第三產(chǎn)業(yè)；大力加強現(xiàn)有企業(yè)技改工作，引導企業(yè)加快產(chǎn)業(yè)升級步伐，實現(xiàn)從簡單加工裝配和低水平生產(chǎn)制造層次向生產(chǎn)制造高附加值產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。緊緊把握我縣招商引資進入黃金發(fā)展期的好形勢，加大招商引資工作力度，力爭把我縣工業(yè)園區(qū)打造成億元項目聚積區(qū)，實現(xiàn)__經(jīng)濟社會發(fā)展歷史性變化。

2、園區(qū)經(jīng)濟社會效益明顯增長。園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)總值要達到2.8億元，年均增長40以上；企業(yè)年利稅達到2000萬元，年均增長35以上；入園企業(yè)固定資產(chǎn)投入要達到1.8億元，年均增長60以上；建成投產(chǎn)5000萬元以上規(guī)模企業(yè)達到8家，年均增長50以上；解決1600人就業(yè)，年均增長80以上；在崗職工工資年均增長12以上。

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3、創(chuàng)造特殊優(yōu)良的投資環(huán)境。牢固樹立治理就是服務的理念，大力開展“招商服務年”活動，全力為外來投資者搞好服務，進一步完善園區(qū)治理體系，嚴格執(zhí)行首問負責制和幫辦服務制，注重服務細節(jié)，深入推行“保姆式”服務，增強大局意識、服務意識、團隊意識和創(chuàng)新意識，提高業(yè)務水平、治理水平、服務水平和辦事效率，創(chuàng)建園區(qū)服務品牌，打造精品工業(yè)園區(qū)。

4、努力實現(xiàn)和諧發(fā)展。落實科學發(fā)展觀，更加合理地利用土地資源，建立完善節(jié)約、集約用地制度。加大園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)違法用地、違章建筑和入園企業(yè)違法用地查處力度，提高土地利用規(guī)劃審批標準，依法收回有關企業(yè)閑置土地；續(xù)建10幢農(nóng)民新村安置樓，規(guī)劃建設第三安置點；實施最嚴格的工業(yè)“三廢”排放標準，杜絕危險廢物的無組織排放；大力開展園區(qū)綠化工作，建設生態(tài)園區(qū)；進一步健全被征地農(nóng)民社會保障體系，切實尊重和有效保障被征地農(nóng)民權(quán)益，積極創(chuàng)造更多就業(yè)崗位，實現(xiàn)被征地農(nóng)民就業(yè)比較充分的發(fā)展目標，努力使工業(yè)園區(qū)成為和諧發(fā)展的典型。

（三）主要措施

1、擴大招商引資規(guī)模，提高利用外資的質(zhì)量和水平。堅持東向發(fā)展戰(zhàn)略，堅定不移地把招商引資作為園區(qū)工作的重中之重，進一步完善園區(qū)招商引資考評獎懲機制，落實招商引資項目幫辦制、全程代理制和項目跟蹤落實責任制，搞好入園項目后續(xù)服務工作。依托省“861”一號工程鹽化項目落戶__的優(yōu)勢，充分發(fā)揮園區(qū)土地、優(yōu)惠政策、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模及優(yōu)質(zhì)服務等優(yōu)勢，積極利用長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移契機，采取以商招商、以園招商、全民招商、中介招商、駐點招商等辦法，主動接軌，有機融入，適時調(diào)整完善園區(qū)相關政策，增強園區(qū)吸引力。重

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點引進投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)鏈條長、帶動能力強的優(yōu)勢企業(yè)，提高利用外資的質(zhì)量和水平。

2、樹立經(jīng)營園區(qū)理念，發(fā)揮獨立財政作用。建立完善園區(qū)獨立財政體制，設置園區(qū)財政金庫，統(tǒng)一治理園區(qū)財政稅收，按優(yōu)惠政策返還企業(yè)規(guī)費及稅收優(yōu)惠。利用園區(qū)招商實業(yè)有限公司經(jīng)營園區(qū)土地，按有關規(guī)定拿出園區(qū)部分土地進行市場化運作，以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式獲取運營收益，籌集建設資金；通過園區(qū)土地收益抵押的方式取得銀行貸款，籌集建設資金；積極爭取各類政策支持資金，籌集園區(qū)建設資金。

3、加快園區(qū)基礎設施建設，增強綜合配套能力。集中人力、物力、財力，加強工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和建設，園區(qū)基礎設施投入不少于1億元，新增建成面積不少于1平方公里。配套完善園區(qū)交通、供電、供水、供氣、通訊、物流等基礎設施，提高綜合配套功能。測繪園區(qū)地形圖，做好平方公里詳規(guī)工作；完成建成區(qū)道路綠化及人行道彩板工程；完成園區(qū)天然氣管道鋪埋接入工程，實現(xiàn)“七通一平”。借助引資項目雄厚的資本、優(yōu)秀的人才、先進的技術和巨大的市場需求，根據(jù)入園企業(yè)勞務需求特點，廣泛開展職業(yè)技能培訓，向企業(yè)輸送更多的、有一定技能的勞動力，加快區(qū)內(nèi)勞動力資源的開發(fā)利用，盡快把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，實現(xiàn)“優(yōu)勢互補，互惠雙贏”。

4、積極整合征收土地，解決項目用地問題。建立完善節(jié)約、集約用地制度，結(jié)合城郊新農(nóng)村規(guī)劃，采取建設新農(nóng)村整合搬遷園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)有關村民組村莊的辦法，征收雙廟李等村民組畝土地，進一步擴大園區(qū)規(guī)模，解決招商引資項目落地問題。同時，把招商引資與節(jié)約用地有機結(jié)合起來，積極與企業(yè)溝通洽談，http://004km.cn/3221788（使用請雙擊刪除頁眉文字）

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促進企業(yè)尋找合作伙伴，發(fā)展新的項目；鼓勵企業(yè)建造多層廠房，增加投資強度，節(jié)約使用土地；督促企業(yè)增加投資，提高投資強度，提高建筑容積率，盤活現(xiàn)有存量土地。對達不到要求的企業(yè)，按照協(xié)議違約條款，采取行政手段收回土地，安排新項目，進行再利用，提高土地利用率。在現(xiàn)有企業(yè)做大做強上下功夫，動員其擴大規(guī)模或?qū)で蠛献鏖_發(fā)新項目，將企業(yè)預留土地提前開發(fā)出來，實現(xiàn)招商引資和節(jié)約用地雙贏目標。

5、落實保姆式幫辦服務，用細節(jié)打造精品工業(yè)園區(qū)。盡快適應招商引資新形勢，進一步再造服務外來投資者的工作流程。認真落實園區(qū)永遠是第一幫辦、第一保姆的服務職能，并當好企業(yè)最佳幫辦、最佳保姆。不折不扣地兌現(xiàn)招商引資各項優(yōu)惠政策，進一步打造誠信園區(qū)形象。全力為外來投資者提供優(yōu)質(zhì)服務，進一步創(chuàng)造特別優(yōu)良的服務環(huán)境。從思想觀念、工作方法、工作作風及工作效率四個方面主動適應入園項目越來越多的新形勢，做到企業(yè)內(nèi)部的事企業(yè)做，企業(yè)外部的事我們做。進一步提高業(yè)務水平、治理水平、服務水平和辦事效率，主動開展保姆式服務，用真情、真心、真誠感動投資商，形成園區(qū)服務優(yōu)勢，用細節(jié)打造精品工業(yè)園區(qū)。

第三篇：工業(yè)園區(qū)工作計劃

計劃一：工業(yè)園區(qū)工作計劃

下半年工業(yè)園區(qū)管委會將圍繞縣委、縣政府提出的建設、招商、服務三大工作任務，發(fā)揚開拓、創(chuàng)新、高效、務實的工作作風，努力提升園區(qū)建設速度，全力開展招商引資，完善管理模式、優(yōu)化服務功能，經(jīng)7月17日下午馬書記、范縣長參加的工業(yè)園區(qū)工作專題會議討論研究同意，工業(yè)園區(qū)下半年將做好以下幾個方面工作。

一、園區(qū)基礎設施建設

1、協(xié)助和督促滁州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院于8月20日前完成工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案。

2、投資3550萬元建設7.2公里三縱一橫4條園區(qū)主要道路，分別于7月、9月、10月、11月份啟動，明年5月底全部竣工。協(xié)助供電部門做好投資3500萬110千伏變電所的征地和建設工作，確保2007年7月投入運行。

3、水系治理：計劃投入60萬元修建華眾地塊兩條1616米排水溝，工程計劃于8月底完成。制定園區(qū)已建成區(qū)防洪排澇體系整治方案，一期啟動西至明珠保溫瓶廠東至門臺一級干渠合蚌公路兩側(cè)1300米排水管道的治理，預計投資450萬元，計劃2006年12月份完成。

4、拆遷工作：明年6月底以前完成對合蚌公路兩側(cè)永青路至石粉廠段、方達廠至合蚌收費站段的企業(yè)和民宅的搬遷

⑴、9月底完成華眾用地涉及的方達廠及6戶居民的搬遷，預計支付400萬元。

⑵、10月初啟動大青郢村部及13戶民宅的拆遷收儲工作，預計支付330萬元，計劃2007年3月底完成收儲。

⑶、10月底啟動常懷冷飲廠、正禮絕熱材料廠搬遷收儲工作，預計支付500萬元，計劃6月底完成收儲。

⑷、協(xié)助鳳陽新城完成龍鳳山莊所涉及的112戶拆遷安置工作，計劃2007年3月份完成。

⑸、協(xié)助縣經(jīng)委做好石粉廠內(nèi)60戶居民的安置工作，計劃2007年6月底完成。

5、土地征用

⑴、預征永青路以西地塊、擬建四條道路及部分商業(yè)區(qū)土地共1600畝，預計支付土地補償費2500萬元。

⑵、對園區(qū)閑置土地進行調(diào)查、整治。投資強度達不到要求的，按15萬/畝補交土地差價款，容積率達不到要求，造成土地閑置的，依法征收土地閑置費，閑置兩年以上的依法收回土地使用權(quán)，以提高土地利用率。

⑶、結(jié)合門臺鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設，對陳咀、夾河灘兩個自然村進行搬遷整理，減少農(nóng)村建設用地，以增加園區(qū)建設用地指標。

⑷、思考和啟動石粉廠地塊和博文南側(cè)地塊的土地掛牌拍賣工作，以增加園區(qū)建設資金。

6、安居點建設：8月底完成園區(qū)拆遷戶安居點的基礎設施建設，現(xiàn)已征地131畝。

二、招商引資

園區(qū)將成立專門的招商隊伍，主要目標是蚌埠周邊地區(qū)的玻璃企業(yè)、長三角和珠三角地區(qū)投資商，特別是玻璃高、精、尖項目，以擴大招商成果。

計劃二：20xx年額敏工業(yè)園區(qū)工作計劃

20xx年是額敏工業(yè)園區(qū)承上啟下、繼往開來、實現(xiàn)跨越式發(fā)展關鍵性的一年。自2011年底園區(qū)被升格為自治區(qū)級園區(qū)特別是經(jīng)過20xx年一年的建設，園區(qū)一期4.4平方公里規(guī)劃區(qū)已初具規(guī)模，累計完成各項基礎設施建設近1.8億元，實現(xiàn)入駐企業(yè)10家。值得一提的是20xx年引進以玉米為原料的國內(nèi)一流的大型氨基酸生產(chǎn)企業(yè)梅花集團入駐園區(qū)是額敏縣委、政府圍繞額敏農(nóng)業(yè)資源秉賦所做出的重大戰(zhàn)略舉措。梅花集團入駐額敏將對我縣乃至盆地農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)牧民收入、提高就業(yè)力、拉動財稅增長都具有劃時代的戰(zhàn)略意義。

20xx年額敏工業(yè)園區(qū)管委會將緊緊圍繞縣委、政府的中心思路，進一步強化職能作用，力爭做到為企業(yè)做一流的服務、打造一流的投資環(huán)境、創(chuàng)造一流的工作業(yè)績?nèi)齻€一流，努力實現(xiàn)園區(qū)建設與發(fā)展有一個新突破?，F(xiàn)結(jié)合園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，在充分調(diào)研論證的基礎上，我們拿出了園區(qū)20xx年基礎設施重點建設投資計劃及工作思路，特呈報如下：

一、園區(qū)排水工程建設：該項工程總投資2300萬元，計劃在園區(qū)內(nèi)建設16公里地下排水管網(wǎng)，90座檢查井，在園區(qū)外建設通往污水廠管網(wǎng)6公里、30座檢查井。20xx年已完成招投標工作，由地區(qū)正塔公司中標并由該公司負責爭取自治區(qū)專項資金進行建設。工程已于20xx年8月下旬開工建設，目前累計鋪設排水管網(wǎng)3公里、檢查井20座，完成投資600萬元。20xx年在爭取自治區(qū)專項建設資金到位的基礎上，我們將繼續(xù)實施園區(qū)排水工程，力爭于20xx年8月中旬竣工交付使用。

二、園區(qū)供水工程：為滿足園區(qū)入駐企業(yè)工業(yè)用水需求，縣委、政府決定實施從阿克蘇水庫通往園區(qū)的輸水管網(wǎng)工程。該項工程計劃建輸水管道15公里，在園區(qū)新建年供水量為1000萬立方米水廠一座，工程總投資5000萬元。計劃于20xx年4月開工建設，20xx年10月竣工交付使用。

三、實施園區(qū)3#、6#路亮化工程：20xx年我們完成了園區(qū)一期4.4平方公里規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)兩條主干道3#、6#路高等級瀝青砼攤鋪工程，這兩條高標準道路的建成成為園區(qū)一道亮麗的風景線。本著配套完善的原則，20xx年我們計劃實施3#、6#路亮化工程，該項工程計劃在3#路安裝路120盞，在6#路安裝路燈90盞，包括埋地電纜、變壓器、配電箱柜等附屬工程，整個工程概算投資1000萬元，計劃20xx年4月開工建設，8月竣工投入使用。

四、園區(qū)3#、6#路景觀綠化工程：隨著園區(qū)入園企業(yè)的增多，特別是園區(qū)綠色有機產(chǎn)業(yè)園以及自治區(qū)級園區(qū)的定位，景觀綠化工作已成為園區(qū)基礎設施建設中重要的一環(huán)。參照克拉瑪依環(huán)城路兩側(cè)以及出城后世紀大道景觀綠化造型建設，我們拿出了圍繞園區(qū)3#、6#路景觀綠化方案。該工程主要由風景樹、綠籬、水蠟球、草本花卉（一串紅、矮牽牛、美人蕉）、草坪等系列植物組成，概算總投資800萬元，計劃于20xx年4月開工建設，20xx年6月完工。

五、行政管理服務中心廣場建設：園區(qū)行政服務中心工程于20xx年竣工交付使用，為充分發(fā)揮其職能作用，我們計劃在辦公樓前建設一個小型行政廣場，既提升了園區(qū)自身品味、又提高了自治區(qū)級園區(qū)的形象。該項工程總投資300萬元，計劃于園區(qū)辦公樓前建一個占地面積5000平方米小型廣場，主要由廣場磚鋪設、國旗臺、廣場燈、草坪、綠地、風景樹、噴灌設施等組成（包括行政服務中心辦公樓新建鍋爐房在內(nèi)的供暖設施）。上述工程計劃于20xx年4月開工建設，于7月竣工交付使用。

六、啟動園區(qū)東擴土地征收工程：隨著園區(qū)入園企業(yè)的增多以及園區(qū)自身基礎設施建設的需要，現(xiàn)急需實施園區(qū)用地東擴征收工程。對此縣主要領導也給予了高度關注，并多次指示盡快啟動此項工作。經(jīng)我們多次深入現(xiàn)場實地踏勘，建議園區(qū)在現(xiàn)有的基礎上往東發(fā)展，征收郊區(qū)鄉(xiāng)清泉村1000畝土地做為園區(qū)建設發(fā)展用地。經(jīng)國土部門認定，該類地塊每畝征收地價為3.75萬元，共計3750萬元。為確保此工作順利完成，建議立即組成由園區(qū)管委會、郊區(qū)鄉(xiāng)、國土資源局、畜牧局（草原監(jiān)理所）、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、水利局等部門為成員的工作隊進駐現(xiàn)場開展此項工作。

七、園區(qū)自身管理、建設方面：20xx年園區(qū)管委會將進一步理順職能，加強隊伍自身建設、建立健全各項規(guī)章制度、充分調(diào)動發(fā)揮每個干部、職工的工作積極性，在用人機制上大膽探索、創(chuàng)新，力爭實現(xiàn)園區(qū)建設、發(fā)展新突破。

計劃三：工業(yè)園區(qū)20xx年招商工作計劃

20xx年即將結(jié)束，招商部全體成員整裝待發(fā)，期待在20xx年的招商引資工作中找到突破，為使得工作更加有條理有目標，我們規(guī)劃下面的幾項工作作為20xx年招商部主要的工作來做：

（1）完善地建立一支熟悉業(yè)務，而相對穩(wěn)定的招商團隊。

打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團隊，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進行的重要保證，一切招商業(yè)績都起源于有一個好的招商團隊，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商團隊是我們園區(qū)的根本。在一月份的工作中建立一個和諧、具有殺傷力的團隊作為一項主要的工作來抓，而且這也是招商部一項長期的主要工作。20xx年要加強招商人員對《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實戰(zhàn)攻略》一書的學習，尤其是新加入我們招商隊伍的。

（2）完善招商制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務管理辦法。

招商管理是企業(yè)的老大難問題，招商人員外出，招商人員績效，招商人員情緒管理，是提高園區(qū)業(yè)績一個重要步驟。完善招商管理制度的目的是讓招商人員在工作中發(fā)揮主觀能動性，對工作有高度的責任心，提高招商人員的主人翁意識。（3）培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題，不斷自我提高的習慣。

培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題目的在于提高招商人員綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務能力提高到一個新的檔次。

（4）不斷尋找新的招商渠道，為更好的完成招商任務做準備。

尋找多種招商渠道與開拓新的招商方法是招商部成員20xx年工作路線，在不斷尋找新渠道新方向的基礎上，改善招商方式與方法，提高業(yè)務效率。

（5）20xx年招商目標

今年的招商目標最基本的是做到月月有進帳的單子。根據(jù)公司下達的招商任務，把任務根據(jù)具體情況分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目標分解到各個招商人員身上，完成各個時間段的招商任務。并在完成招商任務的基礎上提高招商業(yè)績。

產(chǎn)業(yè)園20xx年的發(fā)展是與整個公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導方針，團隊的建設是分不開的。提高執(zhí)行力的標準，建立一個良好的招商團隊和有一個好的工作模式與工作環(huán)境是工作的關鍵。

第四篇：工業(yè)園區(qū)工作計劃

工業(yè)園區(qū)工作計劃

下半年工業(yè)園區(qū)管委會將圍繞縣委、縣政府提出的“建設、招商、服務”三大工作任務，發(fā)揚“開拓、創(chuàng)新、高效、務實”的工作作風，努力提升園區(qū)建設速度，全力開展招商引資，完善管理模式、優(yōu)化服務功能，經(jīng)7月17日下午馬書記、范縣長參加的工業(yè)園區(qū)工作專題會議討論研究同意，工業(yè)園區(qū)下半年將做好以下幾個方面工作，工業(yè)園區(qū)工作計劃。

一、園區(qū)基礎設施建設

1、協(xié)助和督促滁州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院于8月20日前完成工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案。

2、投資3550萬元建設7.2公里三縱一橫4條園區(qū)主要道路，分別于7月、9月、10月、11月份啟動，明年5月底全部竣工。協(xié)助供電部門做好投資3500萬110千伏變電所的征地和建設工作，確保2007年7月投入運行。

3、水系治理：計劃投入60萬元修建華眾地塊兩條1616米排水溝，工程計劃于8月底完成，工作計劃《工業(yè)園區(qū)工作計劃》。制定園區(qū)已建成區(qū)防洪排澇體系整治方案，一期啟動西至明珠保溫瓶廠東至門臺一級干渠合蚌公路兩側(cè)1300米排水管道的治理，預計投資450萬元，計劃2006年12月份完成。

4、拆遷工作：明年6月底以前完成對合蚌公路兩側(cè)永青路至石粉廠段、方達廠至合蚌收費站段的企業(yè)和民宅的搬遷

⑴、9月底完成華眾用地涉及的方達廠及6戶居民的搬遷，預計支付400萬元。

⑵、10月初啟動大青郢村部及13戶民宅的拆遷收儲工作，預計支付330萬元，計劃2007年3月底完成收儲。

⑶、10月底啟動常懷冷飲廠、正禮絕熱材料廠搬遷收儲工作，預計支付500萬元，計劃6月底完成收儲。

⑷、協(xié)助鳳陽新城完成龍鳳山莊所涉及的112戶拆遷安置工作，計劃2007年3月份完成。

⑸、協(xié)助縣經(jīng)委做好石粉廠內(nèi)60戶居民的安置工作，計劃2007年6月底完成。

5、土地征用

⑴、預征永青路以西地塊、擬建四條道路及部分商業(yè)區(qū)土地共1600畝，預計支付土地補償費2500萬元。

⑵、對園區(qū)閑置土地進行調(diào)查、整治。投資強度達不到要求的，按15萬/畝補交土地差價款，容積率達不到要求，造成土地閑置的，依法征收土地閑置費，閑置兩年以上的依法收回土地使用權(quán)，以提高土地利用率。

⑶、結(jié)合門臺鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設，對陳咀、夾河灘兩個自然村進行搬遷整理，減少農(nóng)村建設用地，以增加園區(qū)建設用地指標。

⑷、思考和啟動石粉廠地塊和博文南側(cè)地塊的土地掛牌拍賣工作，以增加園區(qū)建設資金。

6、安居點建設：8月底完成園區(qū)拆遷戶安居點的基礎設施建設，現(xiàn)已征地131畝。

二、招商引資

園區(qū)將成立專門的招商隊伍，主要目標是蚌埠周邊地區(qū)的玻璃企業(yè)、長三角和珠三角地區(qū)投資商，特別是玻璃高、精、尖項目，以擴大招商成果。

第五篇：工業(yè)園區(qū)2012工作計劃

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