第一篇：倉南社區(qū)房管站2012年半年工作總結(jié)

倉南社區(qū)房管站2012年半年工作總結(jié)

今年上半年，倉南社區(qū)流動人口和出租屋服務(wù)管理工作在爐院街管委會房管中心、社區(qū)黨組織的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)下，在社區(qū)服務(wù)站和工作人員的共同努力下，以流動人口和出租房屋信息采集錄入、打擊“兩非”工作、消防安全隱患排查整治、出租房屋房產(chǎn)稅的征收、違章建筑、危房整改等工作為重點，按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，較好地完成了上半年各項工作任務(wù)。

一、上半年主要工作任務(wù)完成情況

今年初，倉南社區(qū)房管站按照全市年度工作安排，結(jié)合社區(qū)實際情況，對轄區(qū)的租住人員信息采集實行一戶一檔、“安全文明出租屋”創(chuàng)建、量化指標，讓服務(wù)站明晰工作任務(wù)。截止5月20日，我轄區(qū)流動人口總戶數(shù)為234戶548人，其中漢族有179戶409人，占總?cè)藬?shù)人77%，維族40戶87人，占總?cè)藬?shù)18%，其他少數(shù)名族共15戶52人，占總?cè)藬?shù)5%。流動人口分布如下：倉68號院70戶（其中平房18戶），共157人。87號院共124戶276人（其中平房22戶）。新星園小區(qū)33戶97人。其他地方7戶18人。上半年主要工作如下：

一、按照責任劃分，按照“四類管理法”的要求，對流動人口進行了動態(tài)管理，做到了人來登記、人走注銷，及時變更流動人口信息。

二、加強對出租房屋的日常監(jiān)管，上半年組織開展出租房屋治安、安全隱患防范活動9次。確保了轄區(qū)安全，使上半年出租房屋無重大刑事案件發(fā)生、無重大智治安災(zāi)害事故；無重大群體性事件及重大泄密案件；無“黃、賭、毒”窩點。

三、開展集中清查、嚴打“兩非”整治夜查104次，配合辦理暫住證完成度高達95%以上。完成了上級要求的“三率”

四、積極配合參與社區(qū)各項工作，通過計劃生育發(fā)放糖丸、安全生產(chǎn)工作檢查、勞動保障上門服務(wù)促進就業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生整改清掃、平安建設(shè)創(chuàng)建宣傳。帶動了轄區(qū)流動人口與社區(qū)的往來，加強了流動人口自身素質(zhì)的提高。為轄區(qū)更方便的管理出租房屋及流動人口奠定了一定的基礎(chǔ)。

五、宣傳關(guān)于《烏魯木齊市房屋租賃管理條例》的各項內(nèi)容，其中包括出租房屋房產(chǎn)稅的征收內(nèi)容，按照管理條例中八項不符合出租房屋條件的進行匯總，每周上報。同時對轄區(qū)多平房等危房發(fā)放《危房通知書》，確保流動人口的自身安全及合法利益。

二、下半年工作要求

雖然房管站的工作取得了一定成效，但距離年度工作目標差距還很大，特別是房管站對部分工作還沒有完全開展起來。目前距離2012年度考核只有半年之余，時間緊，任務(wù)重。為此，我房管站對下一步工作提出要求如下：

一是加強出租屋管理各項制度的落實。我房管站結(jié)合上級部署要求的“保平安、強管理、促和諧、治安隱患專項排查整治行動，加大走訪巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助職能部門清除治安、消防等各類影響社會穩(wěn)定的安全隱患。對無證出租屋要督促辦證；對已辦證出租屋要督促做好人員登記和信息更新工作；并對符合條件人員督促其辦理居住證。

二是加強信息的采集和錄入。信息采集量以及信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入和更新量，是日常工作情況最直接和最直觀的體現(xiàn)。因此，我房管站將走訪任務(wù)分配到組，落實到人，最大限度地采集各類人員信息，準確掌握轄區(qū)內(nèi)流動人口和出租房屋分布情況，及時將采集的數(shù)據(jù)錄入或更新，確保信息的鮮活性。

三是加強欠稅追繳工作。目前，按照全市出租房屋稅收征繳工作的開展，我房管站對目前情況還處于起步階段，困難較多，并且還存在一些長期不繳稅的出租屋，造成較壞的社會影響。我房管站將繼續(xù)加強欠稅催繳單的發(fā)放力度。在做催繳工作和送達催繳通知單時，要求業(yè)主簽字確認，對以各種方式拒絕簽字的要留下影相資料作為告知證據(jù)。

四是加強安全常識和政策宣傳工作。今年以來，出租屋內(nèi)煤氣中毒、電氣火災(zāi)等安全事故時有發(fā)生。因此，我房管站將對轄區(qū)出租屋業(yè)主和流動人口，采取集中宣講、上門宣傳、派發(fā)資料、警示教育等多種形式，宣傳用火、用電、用氣和緊急情況下自救逃生等安全常識，特別提醒租住的兒童及老、弱、病、殘等弱勢群體，做好安全防范措施。對在走訪中發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，要及時督促和提醒他們做好整改，確保安全。

半年來我們在流動人口和出租房屋管理與服務(wù)方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動人口管理工作是一項需要長期堅持的工作，所以我們還應(yīng)充分認識、統(tǒng)一思想，逐步建立起管理和服務(wù)流動人口的長效機制。把我轄區(qū)的流動人口管理工作提高到一個新的層次。

倉南社區(qū)房管站

2012年5月21日

第二篇：倉南社區(qū)房管站工作經(jīng)驗交流心得

關(guān)于流動人口與出租屋管理服務(wù)工作心得交流 大家好，我是倉南社區(qū)房管站的一名協(xié)管員，今天我有幸代表倉南社區(qū)出租房屋管理站參加2012年爐院街管委會房管中心交流會，同大家一同交流和學習出租房屋管理中的工作經(jīng)驗。同時也感謝爐院街黨工委管委會房管中心領(lǐng)導(dǎo)為我們提供這么一個溝通學習的平臺，讓我們相互交流相互學習，為未來更好的開展房管工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展，工業(yè)化、城鄉(xiāng)一體化進程強力推進，流動人口規(guī)模迅速擴大。流動人口大量涌入，為建設(shè)和發(fā)展注入活力，起到了積極的作用，同時也帶來了治安、就業(yè)、計生、教育、環(huán)境等一系列社會管理問題，成為維護社會和諧穩(wěn)定的重點和難點。為此，流動人口和出租屋管理服務(wù)工作今年被烏魯木齊市委、市政府作為大事來抓。流動人口與出租屋協(xié)管員的工作不能為錄入而錄入，應(yīng)寓服務(wù)于管理、寓摸排于管理、寓更新于管理、寓打擊于管理，全面服務(wù)于社會治安綜合治理工作。所以身為流動人口與出租屋協(xié)管員的我們在工作中應(yīng)該堅持從構(gòu)建和諧社會、服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展出發(fā)，堅持以人為本、服務(wù)在先、管在其中，在實際工作中真正做到“以房管人”、“以業(yè)管人”、“以證管人”，而不是只為采集而采集，為錄入而錄入?，F(xiàn)就將我倉南社區(qū)房管站工作中的心得同大家分享：

一、倉南社區(qū)出租房屋流動人口基本情況

今年初，倉南社區(qū)房管站按照房管中心工作安排，結(jié)合社區(qū)實際情況，對轄區(qū)的租住人員信息采集實行一戶一檔、“安全文明出租屋”創(chuàng)建、量化指標，讓服務(wù)站明晰工作任務(wù)。截止7月15日，我轄區(qū)流動人口總戶數(shù)為258戶751人，其中漢族有210戶601人，維族43戶136人，其他少數(shù)名族共5戶14人。

二、從工作上講，按照責任劃分，按照“四類管理法”的要求，對流動人口進行了動態(tài)管理，做到了人來登記、人走注銷，及時變更流動人口信息。通過與社區(qū)各站協(xié)同加強對流動人口的日常監(jiān)管，積極開展出租房屋治安、安全隱患防范活動，確保了出租房屋無重大刑事案件發(fā)生、無重大智治安災(zāi)害事故；無重大群體性事件及重大泄密案件；無“黃、賭、毒”窩點。并且由我社區(qū)書記每次夜查請自帶隊，社區(qū)民警協(xié)同開展集中清查、嚴打“兩非”。房管站全體人員不辭辛苦，帶病夜查，從未因病延誤房管工作。充分結(jié)合司法警務(wù)室開展各項流管工作，配合辦理流動人口居住證。同時我社區(qū)房管站積極配合參與社區(qū)各項工作，通過計劃生育發(fā)放糖丸、安全生產(chǎn)工作檢查、勞動保障上門服務(wù)促進就業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生整改清掃、平安建設(shè)創(chuàng)建宣傳。帶動了轄區(qū)流動人口與社區(qū)的往來，加強了流動人口自身素質(zhì)的提高。為轄區(qū)更方便的管理出租房屋及流動人口奠定了一定的基礎(chǔ)。結(jié)合社區(qū)各科室開展的宣傳工作宣傳關(guān)于《烏魯木齊市房屋租賃管理條例》的各項內(nèi)容，確保流動人口的自身安全及合法利益。宣傳方式突破傳統(tǒng)懸掛橫幅、發(fā)放資料的等方式，我社區(qū)自行創(chuàng)建流動式宣傳方法，通過采取自行錄制宣音樂，采用巡邏車廣播進行流動式的宣傳。

三、從管理上講，目前流動人口不僅數(shù)量多、成份雜，且變動快、管理難。如果沿用傳統(tǒng)的管理方式和方法，工作進度和更新進度很難跟上，工作難以全面展開，對此我倉南社區(qū)黨總支書記組織司法警務(wù)室社區(qū)民警和房管站全體人員定期召開研判會議，深入探討流動人口管理。從源頭上找辦法、尋對策，積極探索流動人口管理的“三種新模式”：

1．實行以房管人。房管站推行出租屋委托管理制度。通過“流動人口與出租屋管理服務(wù)站”對出租屋進行托管，有房源要出租的先到房管站報備登記，由其為出租人及承租人提供房源、招租、納稅、家政等多元化服務(wù)，承租人員若要租賃

必須與房東簽署租賃合同并將所有承租人員的身份證復(fù)印件交由房東，房東與房管站簽訂《房屋出租治安責任狀》并提供承租人員的身份信息，規(guī)范房屋租賃行為。對流動人口集聚密集的重點區(qū)域、少數(shù)民族多的區(qū)域，由各站室組成清查小組進行每周不低于三次的集中清查，強化對流動人口的管理。

2．實行以業(yè)管人。堅持貫徹“誰管理誰負責、誰主管誰負責”原則，全面落實轄區(qū)物業(yè)和居住業(yè)主的管理責任。加強檢查，督促居住業(yè)主自覺抵制非法出租，不出租給無有效身份證明的外來人員。同時要求物業(yè)對業(yè)務(wù)出租房屋給予限制，嚴格要求業(yè)主出租房屋必須與社區(qū)出租房屋管理站進行簽訂《房屋出租治安責任狀》，同時填寫《出租房屋備案登記表》，交齊承租人各項相關(guān)照片、復(fù)印件等。同時社區(qū)房管站將轄區(qū)出租房屋流動人口按院落裝訂成冊，各院分發(fā)給物業(yè)，再通過樓棟長掌握信息，幫助院落物業(yè)管理小區(qū)出租房屋及流動人口，使小區(qū)物業(yè)對自己小區(qū)的出租房屋流動人口一口清，對變動流動人口出租房屋及時更改戶冊，方便管理。同時借助小區(qū)物業(yè)力量，定期與物業(yè)進行臺賬的信息交互，準確掌握小區(qū)中新增出租房屋及已出租房屋流動人口動向。并不定期由社區(qū)黨總支書記帶隊，社區(qū)民警協(xié)同，房管站全體人員及物業(yè)人員一同開展集中清查，加強居住證、身份證的檢驗，及時發(fā)現(xiàn)打擊混跡其中的外來違法犯罪分子。

3．實行以證管人。針對流動人口中無固定住所、無正當職業(yè)、無合法身份的“三無人員”，重點強調(diào)登記辦證率，通過“以證管人”，形成無證寸步難行的嚴管氛圍。房管站每日輪班協(xié)助司法警務(wù)室進行居住證的辦理工作，嚴格按照屬地化辦理原則，避免重復(fù)辦證、一人多證的做法。對轄區(qū)重點管控戶3.12國道上訪戶、大胡子人員集齊這類人員信息證件前往派出所進行公安數(shù)字信息比對，進行信息的核實以及案底的查詢，從頭到尾指導(dǎo)重點管控戶進行居住證的辦理。使轄區(qū)流動人口積極參與居住證的辦理工作，同時我倉南社區(qū)房管站在采用創(chuàng)新“三位一體” 的工作模式，凡是到本轄區(qū)司法警務(wù)室辦理居住證的居民，首先要去我出租房屋管理辦公室進行流動人口的比對，資料齊全的方可辦理居住證，之后再警務(wù)室辦理居住證之后流動人口需在等待居住證下發(fā)的這段時間中，去爐院街管委會二樓出租房屋管理中心進行出租房屋的稅收繳納，并開具收據(jù)。之后再領(lǐng)取居住證時，必須持管委會房管中心出具的收據(jù)才可發(fā)放居住證。我社區(qū)房管站創(chuàng)建的“三位一體”的工作方式解決了出租房屋流動人口變化、登記、臺賬、稅收等一系列工作。

四、從服務(wù)創(chuàng)新上講，倉南社區(qū)房管站構(gòu)建“1+2+4服務(wù)模式”，提升流動人口服務(wù)水平。既：一種工作方式：主動進居入戶式。通過網(wǎng)格化覆蓋分片包戶，責任到人，開展“白天加晚上”或“上班八小時加晚上三小時”工作時間，對轄區(qū)內(nèi)的出租房屋流動人口進行嚴打遏制非法宗教的宣傳、出租房屋人員信息摸底、組織開展清查工作登記，通過發(fā)放宣傳資料、便民聯(lián)系卡、非法宗教承諾書、大力宣傳平安家庭建設(shè)應(yīng)知應(yīng)會基本知識，為爐院街片區(qū)管委會爭創(chuàng)沙區(qū)平安區(qū)奠定堅實的基礎(chǔ)。同時發(fā)動片區(qū)樓棟長、結(jié)合社區(qū)包片人員四知四清四掌握機制、司法警務(wù)室、協(xié)情員及各方面的力量，形成網(wǎng)格化的信息管理模式，促進轄區(qū)治安穩(wěn)定持久發(fā)展。二種工作制度：進居入戶制及轉(zhuǎn)變作風制。進居入戶制：

1、認真排查，摸清底數(shù)，建立檔案；

2、入戶有登記本，重點人群有記錄；

3、通過社區(qū)各站室?guī)椭鉀Q群眾的各方面困難。轉(zhuǎn)變作風制：

1、開展主動上門服務(wù)活動，暢通服務(wù)流程，營造溫馨環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量；

2、加大出租房屋流動人口工作的清查力度，及時、完善收集情況信息并上報；

3、落實社區(qū)黨組織機制，嚴格遵循目標責任狀，嚴格按上級下達的出租房屋流動人口目標進行考核、獎懲。四種服務(wù)項目：

1、為轄區(qū)流動人口下崗失業(yè)及流動人口家庭送去國家勞動保障政策及計生政策，提供政策咨詢、再就業(yè)、創(chuàng)業(yè)致富信息。

2、協(xié)助社區(qū)民政服務(wù)站計劃生育對轄區(qū)流動人口家庭中的婦女孕期、產(chǎn)后、術(shù)后婦女及環(huán)、孕情對象，發(fā)放計生政策資料。定期通知各轄區(qū)出租房屋流動人口婦女免費參加由社區(qū)

組織開展的免費體檢等活動。

3、為轄區(qū)居民免費開設(shè)中介服務(wù)工作，免費義務(wù)提供出租房屋信息及求租房屋信息。

4、為流動人口家庭開展幫扶服務(wù)，對轄區(qū)重點戶進行定期看望、走訪，掌握其精神動態(tài)及生活動態(tài)，采取積極幫扶的方式。作為出租房屋流動人口中的重點去關(guān)心。

五、著眼長遠加強管理，提高綜管隊伍服務(wù)水平

1、盡快完善全國公安網(wǎng)絡(luò)兩實系統(tǒng)并投入使用。流動人口管理的核心在于信息掌握。流動人口底數(shù)不清、情況不明，直接影響到制定流動人口相關(guān)政策的準確性和有效性。搞好登記統(tǒng)計，全面準確掌握信息，做到“底數(shù)清、情況明”，是做好流動人口管理工作的基礎(chǔ)。人口信息只有錄入電腦，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)共享才能充分發(fā)揮作用。建議進一步加強流動人口信息化管理，整合公安、勞動、計生、房管、稅務(wù)等部門現(xiàn)有信息資源，提高流動人口服務(wù)管理的信息化水平。

2、認真做好人口流出地與流入地的銜接工作。為流動人口提供服務(wù)并進行管理，既是流入地的職責，也是流出地的職責。建議以人口流入地為主，進一步加強人口流出地與流入地相關(guān)部門之間的聯(lián)系，搞好區(qū)域協(xié)作，認真做好銜接工作，拓寬協(xié)作覆蓋面。不斷增強服務(wù)管理的針對性、有效性，降低管理成本，提高工作效率，引導(dǎo)人口合理有序流動。

3、進一步完善出租房屋流動人口管理工作設(shè)施和環(huán)境，保證辦公設(shè)備的齊全，降低因設(shè)備不全導(dǎo)致的工作延誤等情況。積極創(chuàng)新科學化管理方案，利用現(xiàn)有設(shè)備創(chuàng)新工作機制，脫離老式紙質(zhì)辦公，完成信息數(shù)字現(xiàn)代化管理。

出租房屋流動人口管理是一項長期的工作，雖然我們在實踐工作中取得了一定成效，積累了一些經(jīng)驗，但我們的綜管工作還存在一些薄弱環(huán)節(jié)：主要是我們在基層的服務(wù)水平還有待進一步提高；服務(wù)質(zhì)量保證體系建設(shè)還不夠規(guī)范；我們綜管隊伍的素質(zhì)還有待進一步加強。在以后的工作中，我們將認真扎實做好信息采集常態(tài)化管理，嚴格落實責任，進一步強化房屋租賃市場管理服務(wù)；切實加強綜管隊伍建設(shè)，全面提高綜合管理水平，結(jié)合各部門的現(xiàn)有信息動用一切社會力量來共同管理，力爭使倉南社區(qū)的流動人口與出租房屋管理服務(wù)工作更上新的臺階！

倉南社區(qū)居委會

2012年7月15日

第三篇：南倉小學防汛工作總結(jié)

南倉小學防汛工作總結(jié)

雨季已來,為防止因洪水而可能造成的師生生命及學校財產(chǎn)安全。我們 每位教師從講政治的高度，負責的態(tài)度，高度重視防汛抗災(zāi)工作，牢固樹立“安全第一”的思想，時時不忘安全、事事重視安全，落實安全責任，居安思危，警鐘長鳴，切實做好了學校防汛抗災(zāi)工作。對校舍進行了一次大檢查，對學校周邊地質(zhì)情況進行了一次拉網(wǎng)式檢查。

一、成立了防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

組

長：李曉廣 副組長：王勇 組

員: 孟建民 各班班主任

具體負責本校的防汛工作，做好校舍的安全檢查工作以及周邊地質(zhì)滑坡進行排查，積極與周邊單位聯(lián)系協(xié)調(diào)安排好本校防汛搶險工作。通過多種形式對師生做好防汛抗洪工作的宣傳教育，堅持貫徹：“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”，確保學校財產(chǎn)等不受損失，師生無傷亡。

二、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)四個戰(zhàn)斗組，其人員組成和任務(wù)是： 第一組：搶險組

組長：王勇 成員： 劉新河 孫甲莊 李吉瑞 任務(wù)：作好排險和險情控制工作。第二組：救援疏散后勤保障組

組長：孟建民 成員：班主任 任務(wù)：負責調(diào)集必要的運輸工具，疏散現(xiàn)場受威脅的人員和重要物品。共同組織醫(yī)療救護隊、搶救受傷人員。第三組：安全保障組

組長：方明 成員：尚慶智 李吉瑞 任務(wù)：在災(zāi)害事故外圍負責看護、警戒，維護現(xiàn)場秩序，嚴防不法分子進入現(xiàn)場搞破壞等。第四組：通訊組

組長：王新榮 成員：張秀菊 劉偉紅 任務(wù)：及時、準確作好現(xiàn)場的信息收集和處理工作，并形成書面材料上報鄉(xiāng)中心校。

三、明確了報警程序

學校值班室→學校校長→學校抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組→報告上級部門

四、防汛抗臺工作安排及措施

1、成立本校的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊，具體負責本校的防汛工作，確保師生安全渡汛和學校財產(chǎn)不受損失。

2、做好防汛宣傳工作，提高全體師生的防汛意識，確保師生無傷亡，校舍無塌方。

3、防汛期間堅持24小時值班。值班人員要堅守崗位，不能離崗、脫崗、代崗，如遇大雨，主要領(lǐng)導(dǎo)、班子成員、及相關(guān)老師必須到崗。

4、總務(wù)處要將所有房屋等進行嚴格細致的檢查，不留死角，發(fā)現(xiàn)問題及時與學校聯(lián)系。各班要做好排查工作，班主任應(yīng)及時了解學生家庭居住條件尤其是住在偏遠地帶的學生家庭情況，與家長保持聯(lián)系，提高防災(zāi)意識。

5、防汛搶險隊成員要做到手機不關(guān)機，保證通訊工具暢通，及時聯(lián)系，每當遇到特大暴雨，都應(yīng)注意觀察校園及周邊的水位情況。

6、做好避險看護工作，尤其是路遠的學生。汛期期間，視情況可提前放學，遇險情學生在沒家長接送和老師看護下，不能單獨離校，并及時向有關(guān)部門報告，確保無人員傷亡。

7、及時掌握險情，一旦學校發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險隊員應(yīng)立即趕到學校，聽從校長的指揮。

五、演習

2010年 5 月29 日上午，我校進行了防汛演習。通過活動的開展，讓學生獲得必備的防汛知識和能力，我們認識到防汛工作很不到位，我們將不斷努力，把工作做得更實更細，取得更大的成績。

分將池小學

第四篇：天山路街道古南社區(qū)園林綠化半年工作總結(jié)

天山路街道古南社區(qū)園林綠化半年工作總結(jié)

根據(jù)克拉瑪依區(qū)天山路街道創(chuàng)建園林綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知，古南社區(qū)以創(chuàng)建 “園林綠化小區(qū)”為宗旨，以小區(qū)服務(wù)為根本方針，以居民需求為重點，在小區(qū)內(nèi)積極開展各項工作，使小區(qū)整體發(fā)展上取得一定成績。2013年古南社區(qū)開展園林綠化小區(qū)工作匯報如下：

一、加強班子建設(shè)，提高人員素質(zhì)。

充分發(fā)揮社區(qū)黨支部在社區(qū)組織中的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，以團結(jié)、動員、組織廣大社區(qū)黨員和社區(qū)各族居民積極投入于社區(qū)自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督。使社區(qū)園林綠化工作開展的有聲有色，社區(qū)在創(chuàng)建工作中還加強共建活動，形成了社區(qū)齊抓共管、優(yōu)勢互利、相互支持的氛圍，在工作中我們加強業(yè)務(wù)知識學習培訓，特別是黨的路線、方針、政策和國家法律法規(guī)以及社區(qū)建設(shè)基本知識培訓，用先進的文化武裝工作者的業(yè)務(wù)能力。

二、發(fā)揮社區(qū)志愿者的作用，創(chuàng)建生態(tài)社區(qū)。

不斷強化居民的環(huán)保意識，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的園林綠色居住小區(qū)。為搞好社區(qū)園林綠化衛(wèi)生，社區(qū)黨支部、居委會組織了穩(wěn)定的保潔隊伍，加強了對保潔員的管理工作，使小區(qū)衛(wèi)生一日數(shù)次清掃，垃圾日產(chǎn)日清。尤其加大了對花架的清掃，對綠地白色污染的拾撿進行監(jiān)督管理。同時，有專人負責不定期地檢查抽查，對執(zhí)行環(huán)境情況進行好的以口頭獎優(yōu)罰劣。此外，在改造環(huán)境方面，我們還采取了很多其它措施。如：完美小區(qū)內(nèi)植被的護理工作。動員居民多種樹，修復(fù)社區(qū)的草坪。同時，社區(qū)黨員志愿者服務(wù)隊伍常年義務(wù)在小區(qū)巡邏，帶頭參加社區(qū)公益活動，如：清理樓道堆放物和雜物，整理社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，綠地保潔等。古南社區(qū)還與克拉瑪依第三中學師生聯(lián)手參加社區(qū)活動，利用業(yè)余時間，積極參加維護綠色小區(qū)的保潔活動。目前，小區(qū)內(nèi)道路、植樹、草坪、娛樂場、燈光等初具規(guī)模。其中，給居民營造

了一個娛樂、休閑、良好的生活場所，適應(yīng)居民生活的綠色居住環(huán)境，為爭創(chuàng)“綠色小區(qū)”奠定了基礎(chǔ)。

三、治理環(huán)境，美化人居生活空間

1、于2013年1月18日在社區(qū)內(nèi)開展了《公民義務(wù)植樹條列》《家庭養(yǎng)花小常識》的宣傳活動，做好居民綠地認管活動的登記工作。現(xiàn)場發(fā)放家庭養(yǎng)花知識問答宣傳冊50余份，讓廣大居民積極行動起來，深化文明意識，實踐道德規(guī)范，從身邊的小事做起，社會呼喚文明、呼喚環(huán)抱、呼喚綠色，為共同建設(shè)美好的家園而努力奮斗。

2、古南社區(qū)于2013年2月開展“節(jié)能減排，從我做起”系列活動：在活動前期，首先邀請有關(guān)專家進行節(jié)能減排的知識講座，并社區(qū)開展了“節(jié)能減排，從我做起”、宣傳動員活動（充分發(fā)揮宣傳欄作用、入戶發(fā)放宣傳單、出黑板報等）。通過居民聽證會征求居民意見，結(jié)合社區(qū)特色，設(shè)計環(huán)保手提袋的款式、文字、圖案（文字內(nèi)容以精神文明、稅法、廉政文化、和諧社區(qū)等為主），2月18日至19日，社區(qū)充分發(fā)揮居民積極參與社區(qū)公益事業(yè)的熱情，發(fā)動轄區(qū)居民及低保戶裁剪制作“愛心環(huán)保手提袋”。將制作出2000個“愛心環(huán)保手提袋”，免費發(fā)放給社區(qū)每戶居民，將節(jié)能減排工作結(jié)合公民道德月進行宣傳教育，從現(xiàn)在做起、從點滴做起，從身邊做起，使這項工作成為每個公民、每個家庭、每個社區(qū)的自覺行動。為減少白色污染做出了一份努力和貢獻。

3、為推進文明城區(qū)的創(chuàng)建步伐，增強居民愛綠、護綠、守綠的環(huán)保意識，3月11日上午，古南社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作委員會組織轄區(qū)環(huán)保志愿者20人及古南物業(yè)管理公司負責人在社區(qū)二樓會議室舉辦了2013綠地認管協(xié)議書簽訂儀式。會上，社區(qū)黨支部副書記對《居民綠地認管協(xié)議書》的內(nèi)容進行詳盡地講解，提出：

1、環(huán)保志愿者要檢查、督促物業(yè)管理公司對綠地日常養(yǎng)護的管理工作。

2、發(fā)

現(xiàn)綠化地帶跑水或堆放雜物等現(xiàn)象要及時制止并向有關(guān)部門上報。

3、對綠化地帶的養(yǎng)護管理提出合理化的建議和意見。通過簽訂《居民綠地認管協(xié)議書》，做到了轄區(qū)綠化地帶無遺漏，在簽訂儀式上，家住5棟的志愿者耿桂蓮說：我退休后在家，能為社區(qū)貢獻自己的力量是我的榮幸啊，簽了這份協(xié)議，我就會履行我環(huán)保志愿者的職責，將我管理的綠地（5-8棟樓前后）157平方米47棵樹負責好，也不會辜負了社區(qū)對我的信任。通過環(huán)保志愿者的積極參與，使社區(qū)綠化監(jiān)管工作落實到位，為美化城區(qū)居住環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量奠定堅實的基礎(chǔ)。

4、“播種綠色清新社區(qū)”“關(guān)愛生態(tài)環(huán)境、裝扮綠色油城和倡導(dǎo)綠色文明、創(chuàng)建綠色家園”等為口號，加強宣傳教育，首先在社區(qū)內(nèi)積極營造人人關(guān)心、熱愛環(huán)境保護的社會氛圍，完善一系列信息公開制度，增強保護環(huán)境的危機感和責任感。及時聽取社區(qū)居民和志愿者提出的建議和意見，建立健全環(huán)境保護舉報制度，調(diào)動社區(qū)各方面的力量，提高廣大居民的環(huán)保意識。社區(qū)主要以板報、宣傳欄作為綠色環(huán)保宣傳的前沿陣地，定期或不定期地舉辦各類環(huán)保知識專題學習講座，讓廣大居民了解環(huán)保生產(chǎn)，生活的密切關(guān)系，逐步形成關(guān)心生態(tài)、保護生態(tài)、建設(shè)生態(tài)環(huán)境的良好氛圍。并積極組織居民在社區(qū)居委會門前進行“3.12植樹”活動，讓居民深刻體會到保護創(chuàng)建 “園林綠化小區(qū)”需要我們一起努力。

5、在“3.12植樹”節(jié)的到來之際，街道領(lǐng)導(dǎo)積極組織我們工作人員到大農(nóng)業(yè)去植樹，使我們每個工作人員都能切身去體會到保護環(huán)境愛護花草樹木是我們應(yīng)盡的責任及義務(wù)。一棵樹的種植澆灌了我們每個人的汗水，讓我們體會很深。

新世紀的綠色曙光即將來臨，展望未來，任重道遠，古南社區(qū)，在社區(qū)建設(shè)居民自治管理上不斷探索，努力實踐“三個代表”重要思

想，力爭把古南社區(qū)建設(shè)成為天藍、地綠、景美、人居和諧的綠色家園?？傊?013年半年綠化工作中，我們社區(qū)綠化工作雖然取得了一些成績，但是，還存在著一定差距，因此，我們要振奮精神，再接再厲，與時俱進，開拓進取，為克拉瑪依城市建設(shè)做出積極的貢獻。

古南社區(qū)

2013年6月10日

第五篇：房管工作總結(jié)

房管工作總結(jié)

信訪穩(wěn)定、平安創(chuàng)建、法治建設(shè)、公益事業(yè)等工作

我局高度重視信訪穩(wěn)定、平安創(chuàng)建、法治建設(shè)工作，作為一項重要工作長抓不懈，成立了專門組織，加強領(lǐng)導(dǎo)，制定了實施方案，狠抓落實。一是強化安全防范措施，提高安全意識，認真做好創(chuàng)建的各項工作，全力打造平安單位；二貫徹落實信訪條例，及時調(diào)解、化解各種糾紛、矛盾，做到了有人管事、有人辦事、有人落實，群眾來信來訪，事事有回音，件件有著落。目前我局未發(fā)生一起集體訪、越級上訪事件和安全事故。在公益事業(yè)上，全局系統(tǒng)干部職工都積極響應(yīng)縣委、縣政府號召，無論是扶貧助困，還是在救災(zāi)、送溫暖獻愛心活動中，上下齊心，踴躍參加。1--6月份，共捐款1.7萬余元。房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升

1、房地產(chǎn)開發(fā)市場更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來，為規(guī)范市場行為，促進市場健康發(fā)展，我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下，認真落實我縣住房建設(shè)規(guī)劃和計劃，采取積極有效的措施，抓住房地產(chǎn)市場回暖時機，強化市場管理職能，穩(wěn)定住房價格，鼓勵普通住房消費，推進住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，滿足多層次住房需求。同時，加大執(zhí)法力度，重點加強對商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理，落實動態(tài)巡查監(jiān)管責任制，建立健全長效機制，進一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場秩序，使我縣房地產(chǎn)市場朝良性健康方向發(fā)展。

2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場，全面提升我縣物業(yè)管理水平，我們依據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)，在認真學習理解的基礎(chǔ)上，積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳，物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受，業(yè)主們維權(quán)意識不斷得到增強，但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段，大多數(shù)業(yè)主對相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠，缺乏一定的認識，所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對此，我們及時調(diào)整工作思路，對成立業(yè)主委員會程序上有問題苗頭的小區(qū)主動介入，積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強對區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī)，在加強對物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾，并通過組織召開協(xié)調(diào)會等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進物業(yè)管理進一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。

3、房屋拆遷工作有力推進。在拆遷管理工作中，我局堅持做到依法行政、嚴格程序，強化監(jiān)管，維護當事人的合法權(quán)益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實到位；同時，積極響應(yīng)縣委、縣政府號召，維護城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展大局，發(fā)揮攻堅克難的拼搏精神，抽調(diào)精干人員，經(jīng)常放棄節(jié)假日，加班加點，不分晝夜，有效保障了縣城各重點工程的拆遷進度和項目的如期開工，半年來，未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故，圓滿完成縣政府下達的房屋拆遷任務(wù)。

4、產(chǎn)權(quán)、交易管理不斷完善。房地產(chǎn)交易活動直接關(guān)系到群眾的根本利益。我們一是簡化辦事程序，提高辦事效率，對房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務(wù)實行一站式辦理，努力實現(xiàn)客戶服務(wù)的零缺陷，辦事流程的零阻礙，大大縮短了辦證時間，此舉獲得群眾廣泛好評；二是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)大局。我局在縣行政服務(wù)中心配備了2名業(yè)務(wù)骨干，設(shè)立“房管窗口”，高效為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦證服務(wù)。今年以來，“交易發(fā)證窗口”工作人員主動多次上門為各類企業(yè)服務(wù)，辦理相關(guān)權(quán)證，樹立了良好的窗口服務(wù)形象；三是交易發(fā)證大廳工作人員為幫助解決年老體弱、身體殘疾的客戶不能到場簽字辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的困難，先后10余次主動上門服務(wù)，為客戶排憂解難；經(jīng)常放棄節(jié)假日，多次為在外創(chuàng)業(yè)返鄉(xiāng)的客戶辦理房產(chǎn)交易，滿足了客戶返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的迫切需求，良好的服務(wù)得到了辦事群眾和企業(yè)的高度贊譽。

5、直管公房管理、白蟻防治以及房屋測繪工作進一步加強。我局在公房管理工作中，始終堅持“以人為本、安全第一”的原則，加強安全防范工作，加大隱患的排查力度，定期對直管公房進行防火、防倒塌事故隱患大排查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，防患于未然。今年針對單位和個人對白蟻防治的危害認識不足，我們積極采取措施，不斷加大宣傳力度，今年開展白蟻防（滅）治科普宣傳3次，不斷增強居民和企業(yè)的防治意識；針對已發(fā)生的蟻害，及時上門入戶進行滅治。今年以來，完成白蟻滅治面積1.32萬平方米，防治面積3.27萬平方米，有效的控制了白蟻危害。今年我們還重點抓好房產(chǎn)測繪工作。嚴格房產(chǎn)測繪工作程序，落實房產(chǎn)測繪各項規(guī)章制度，確保房產(chǎn)測繪工作質(zhì)量。上半年，完成119戶計13.73萬平方米的房產(chǎn)測繪任務(wù)，做到了零差錯，零失誤。

廉租住房建設(shè)和古鎮(zhèn)保護與開發(fā)等城鎮(zhèn)化建設(shè)重點工程順利推進

1、廉租住房建設(shè)和住房保障工作。我局高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進，采取切實有效措施，把縣委、縣政府對人民群眾的關(guān)懷落實到住房保障工作當中，取得了初步成效。一是全面啟動新增廉租住房及2011年新建廉租住房項目建設(shè)。該工程項目是全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)重點工程，也是全縣重點“民生工程”。建設(shè)地點位于城南新區(qū)，總用地面積17834平方米，其中新增廉租房用地面積9168平方米，住房總建筑面積10800平方米（廉租住房180套，建筑面積9000平方米），項目投資900萬；2011年新建廉租房用地面積8666平方米，住房總建筑面積1平方米（廉租住房200套，建筑面積10000平方米），項目投資1000萬。目前，該工程已辦理項目選址意向書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)正在辦理征地等相關(guān)手續(xù)，待征地工作一完成，即可開工建設(shè)。二是全面啟動廉租住房保障工作。規(guī)范和完善城市最低收入和低收入家庭住房需求檔案，對申請廉租房家庭進行登記造冊，實行一戶一檔，為下一步廉租住房政策的實施提供基礎(chǔ)依據(jù)，科學合理，確定享受對象。新增廉租住房及2011年新建廉租住房項目建成后，將向低收入住房困難家庭提供538套廉租住房，實物配租在我縣尚屬首次，可以說領(lǐng)導(dǎo)重視、社會關(guān)注、百姓關(guān)心。這是今年房管工作的重點和難點，我們一定要下決心把工作的難點變成工作的亮點。一是為保障低收入家庭的基本住房需求，完善我縣廉租住房制度，協(xié)助縣政府出臺了《鉛山縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施辦法》和《鉛山縣廉租住房實物配租實施細則》兩個規(guī)范性文件；二是進一步加大宣傳力度，努力營造良好的住房保障工作氛圍；三是主動接受各級人大、政協(xié)以及社會各界的監(jiān)督，實施“陽光配租”。必須創(chuàng)新保障思路、不拘一格、想盡辦法地將廉租住房優(yōu)惠政策落實到百姓身上，切實解決好低收入者的住房難問題，讓老百姓享受到發(fā)展帶來的實惠。

2、古鎮(zhèn)保護與開發(fā)工作。在縣委、政府和古鎮(zhèn)保護與開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組、指揮部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，古鎮(zhèn)保護開發(fā)項目建設(shè)正在按計劃順利推進。古鎮(zhèn)保護開發(fā)項目建設(shè)按照“保護第一、開發(fā)第二”的原則，整體延續(xù)河口古鎮(zhèn)歷史文化傳統(tǒng)的發(fā)展脈絡(luò)、保持歷史文化名鎮(zhèn)景觀風貌，突出體現(xiàn)河口古鎮(zhèn)歷史文化特征，充分發(fā)掘河口古鎮(zhèn)歷史文化資源，發(fā)展城市文化博覽和觀光功能，結(jié)合棚戶區(qū)改造，提高鉛山城市綜合品質(zhì)，促進鉛山縣經(jīng)濟、社會、文化的整體協(xié)調(diào)發(fā)展?！逗涌跉v史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃》力爭6月底通過專家評審，并經(jīng)同級人大審議通過。7月份可以制定出《古鎮(zhèn)保護與開發(fā)重點項目修建方案》，使古鎮(zhèn)的保護利用有章可循，確保保護開發(fā)工作走向科學發(fā)展的軌道。思想和制度建設(shè)工作逐步提高

1、加強思想教育，樹房管部門新形象。今年以來，我們認真抓好干部職工的思想道德建設(shè)，把學習、宣傳、貫徹十七大和“三個代表”重要思想貫穿于全年工作的始終。緊密結(jié)合學習實踐科學發(fā)展觀活動，運用每周二、五學習日組織全體干部職工集中進行學習,著力提高黨員、干部的政治理論素質(zhì)。年初，在全局上下開展了“內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象、換位思考”解放思想大討論活動，突出規(guī)范管理、強化服務(wù)、樹立形象三個工作重點，努力創(chuàng)建“團結(jié)協(xié)作、愛崗敬業(yè)、關(guān)注民生、高效廉潔”的房管新形象。

2、積極開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。按照縣委的安排和部署，我局積極行動起來，在全系統(tǒng)基層黨組織和黨員中深入開展深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。通過第一階段的學習，我們充分認識到創(chuàng)先爭優(yōu)活動是學習實踐科學發(fā)展觀活動的延展和深化，是夯實科學發(fā)展堅實基礎(chǔ)的重大舉措。我們將通過活動的深入開展，努力提升黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨員的先進性和模范性。

3、堅持抓干部隊伍，著力提高干部職工的服務(wù)水平。

為充分調(diào)動干部職工的工作積極性和主動性，增強責任感和緊迫感，改變機關(guān)工作作風，我們在全局深入開展了“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動。在總結(jié)以往“機關(guān)效能年”活動完成情況的基礎(chǔ)上，做了大量的調(diào)查研究，制定了具有較強操作性的實施方案，使其較以往更為詳細完善，科學合理，切實可行，便于操作。在執(zhí)行過程中，我們從領(lǐng)導(dǎo)帶頭做起，鐵面無私，一抓到底。取得了良好效果。自開展“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動以來，進一步轉(zhuǎn)變了行業(yè)作風，徹底轉(zhuǎn)變了“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風，堅決杜絕了“吃、拿、卡、要、報”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發(fā)生。持證上崗，使用文明用語，針對群眾和客戶的難點、熱點問題，不斷提升服務(wù)層次和水平。今年我局充分利用大門樓梯通道顯目位置，重新規(guī)范的制作了本部門的辦事流程、服務(wù)承諾、工作職責，讓前來辦事企業(yè)和群眾一目了然，心中有數(shù)。我們還統(tǒng)一制作了全縣開發(fā)規(guī)模較大的精品樓盤效果圖粘貼在我局通道兩旁，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展起到了很好的推介作用。房地產(chǎn)管理工作做到了從被動服務(wù)到主動服務(wù)，從一般性服務(wù)到優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)、從單一服務(wù)全方位綜合服務(wù)的轉(zhuǎn)變。

4、嚴格執(zhí)行廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，提高拒腐防變的能力。今年以來，我局及時召開會議傳達學xxx省、市、縣一系列關(guān)于黨風廉政建設(shè)的會議和文件精神，并結(jié)合實際認真抓好黨風廉政建設(shè)工作落實。一是切實抓好經(jīng)常性的黨風廉政教育。我局黨總支重點把學習《廉政準則》納入黨支部日常學習內(nèi)容，組織黨員干部職工認真學習理解《廉政準則》的指導(dǎo)思想、基本精神、主要內(nèi)容和具體要求。通過召開學習交流、座談會等形式，不斷將學習宣傳《廉政準則》活動引向深入。通過學習，使黨員干部職工切實增強廉潔從政意識，講黨性、重品行、作表率，永葆先進性。二是建立了各項行之有效的規(guī)章制度。局黨總支堅持對黨員干部進行黨風廉政責任制考核、評定工作。通過建立制度和長期的教育，使廣大黨員干部在思想上警鐘長鳴，切切實實地把好廉潔自律關(guān)，提高了自身拒腐防變的能力