第一篇：銅陵市住房置業(yè)擔(dān)保中心2009年創(chuàng)衛(wèi)工作總結(jié)

市住房置業(yè)擔(dān)保中心 二00九年度創(chuàng)衛(wèi)工作總結(jié)

我中心在市委、市政府的高度重視和市創(chuàng)衛(wèi)辦的精心指導(dǎo)下，把創(chuàng)建“國家衛(wèi)生城市”作為一項重要工作來抓，為確保2009年全面完成創(chuàng)衛(wèi)整改工作任務(wù)，順利通過國家衛(wèi)生城市調(diào)研考核和驗收，實現(xiàn)國家衛(wèi)生城市的目標。我中心按照《國家衛(wèi)生城市標準》，并結(jié)合我中心工作實際認真開展創(chuàng)衛(wèi)工作，通過全中心干部職工的共同努力，創(chuàng)衛(wèi)工作取得顯著成效，現(xiàn)將今年創(chuàng)衛(wèi)工作總結(jié)匯報如下。

一、確立中心創(chuàng)衛(wèi)計劃方案

按照市委、市政府和市創(chuàng)衛(wèi)辦具體要求，我中心積極響應(yīng)，并結(jié)合工作實際，制定了《市住房置業(yè)擔(dān)保中心創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市計劃方案》，并明確了此項工作的指導(dǎo)思想：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，確立了組織領(lǐng)導(dǎo)和總體工作目標及任務(wù)，很好地指導(dǎo)了我中心創(chuàng)衛(wèi)工作的開展，全面完成各項創(chuàng)衛(wèi)任務(wù)。

二、成立創(chuàng)衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組

我中心把創(chuàng)衛(wèi)工作擺在重要的位置，定期召開創(chuàng)衛(wèi)工作會議，傳達上級文件精神，分析研究部署創(chuàng)衛(wèi)工作，進一步 提高對創(chuàng)衛(wèi)工作重要性和必要性的認識，明確職責(zé)、落實責(zé)任，形成上下合力、齊抓共管的良好氛圍。為了保證迎查工作抓得實，抓得緊，我中心專門成立了由程慈主任為組長、副主任為副組長，各科室負責(zé)人為成員的創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市領(lǐng)導(dǎo)小組，將創(chuàng)衛(wèi)作為全年的重點工作來抓。

三、大力宣傳，普及衛(wèi)生知識以及加強創(chuàng)衛(wèi)重要性認識 我中心積極開展全民健康教育活動，組織全體干部職工學(xué)習(xí)《國家衛(wèi)生城市標準》和市委、市政府下發(fā)的有關(guān)“創(chuàng)衛(wèi)”的文件，利用中心會議向全中心干部職工宣傳“創(chuàng)衛(wèi)”活動意義，征訂多種報刊等一系列宣傳活動，使全體干部職工從多種渠道接受健康教育，摒棄陋習(xí)，自覺參與創(chuàng)衛(wèi)工作，充分調(diào)動了全體干部職工開展創(chuàng)衛(wèi)工作的熱情。

四、根據(jù)全市創(chuàng)衛(wèi)工作部署，積極開展各項“創(chuàng)衛(wèi)”工作。

（一）、“愛衛(wèi)月”活動

每年的四月份，是“全國愛國衛(wèi)生活動月”，在“愛衛(wèi)月”期間，以“全中心齊動手”為口號，對照《國家衛(wèi)生

城

市

標

準

》

要

求，廣泛動員全體干部職工參與治理環(huán)境臟、亂、差現(xiàn)象，重點清除單位周圍衛(wèi)生死角、廁所等場所。

（二）、除四害工作

除四害是創(chuàng)衛(wèi)工作的重點。首先，我

中

心每年都根據(jù)銅陵市除四害工作的部署，制定除四

害工作計劃，并設(shè)立了除四害負責(zé)小組。其次，對

中心各區(qū)域進行規(guī)劃，落實到人。第三，做好辦公

室死角、室內(nèi)盆栽等蚊蟲孳生地調(diào)查，集中環(huán)境整

治，清除蚊蟲孳生地。第四，按照全市統(tǒng)一滅蚊、滅蟑、滅鼠時間投放藥品和噴灑殺蟲劑，有效遏制

了害蟲的生長，切斷了病毒的傳染源，營造衛(wèi)生、整潔、文明的辦公環(huán)境。

五、做好創(chuàng)衛(wèi)檔案工作

我中心在開展創(chuàng)衛(wèi)工作的過程中，指定專人負責(zé)創(chuàng)衛(wèi)檔案收集、整理工作。目前已將歷年創(chuàng)衛(wèi)檔案整理裝訂成冊，已為創(chuàng)衛(wèi)檔案驗收工作做好了準備。

六、建立長效機制，加強衛(wèi)生管理

為提高中心的衛(wèi)生管理質(zhì)量，繼續(xù)保持創(chuàng)衛(wèi)活動開展以來的一系列成果，堅持改善環(huán)境和厲行節(jié)約相結(jié)合的原則，每年都投入一定資金，對辦公場所進行美化、凈化、綠化和設(shè)備更新。建立衛(wèi)生值日和檢查制度，堅持一周自檢一次，每月進行一次全站衛(wèi)生大檢查，并與恒宇物業(yè)公司簽訂了委托管理合同。貫徹公共場合禁煙規(guī)定，確保創(chuàng)衛(wèi)成 果。

從市委、市政府提出創(chuàng)建國家級衛(wèi)生城市至今，我中心始終積極貫徹上級下發(fā)的各類創(chuàng)衛(wèi)文件精神，真抓實干，切切實實地做好每一項創(chuàng)建國家級衛(wèi)生城市有關(guān)的工作。目前，我中心的創(chuàng)衛(wèi)工作取得了階段性成果，全體干部職工的創(chuàng)衛(wèi)、愛衛(wèi)思想也得到了加深，今后，我中心將繼續(xù)加大創(chuàng)衛(wèi)工作力度，在創(chuàng)衛(wèi)工作實踐中，進一步解放思想，實事求是，與時俱進，開拓創(chuàng)新，努力探索和解決創(chuàng)衛(wèi)工作中的新問題、新矛盾，狠抓創(chuàng)衛(wèi)各項工作落實，為建設(shè)更加優(yōu)美、舒適、繁榮的銅陵做出更大貢獻。

市住房置業(yè)擔(dān)保中心 二009年十一月五日

第二篇：對住房置業(yè)擔(dān)?？沙掷m(xù)發(fā)展的幾點認識

對住房置業(yè)擔(dān)保可持續(xù)發(fā)展的幾點認識

汪為民

? 2013-01-07 09:06:57

來源：《住宅產(chǎn)業(yè)》2012年第12期

住房置業(yè)擔(dān)保發(fā)展至今，目前面臨的形勢可以說最嚴峻。房地產(chǎn)調(diào)控帶來的住房個貸業(yè)務(wù)量萎縮，社會包括政府主管部門對住房置業(yè)擔(dān)保功能作用的質(zhì)疑，以及監(jiān)管部門規(guī)范化管理工作的加強，住房置業(yè)擔(dān)保按現(xiàn)有模式繼續(xù)運作下去困難重重。

可持續(xù)發(fā)展是發(fā)展與可持續(xù)的統(tǒng)一，只顧發(fā)展而不考慮可持續(xù)，長遠發(fā)展將喪失根基。住房置業(yè)擔(dān)保要保持可持續(xù)發(fā)展，必須做到以下三點：一是要有頂層設(shè)計；二是堅持“相關(guān)多元化”經(jīng)營；三是以創(chuàng)新驅(qū)動實施轉(zhuǎn)型發(fā)展。

1、確立住房置業(yè)擔(dān)保的政策目標。

行業(yè)自身定位不清，擔(dān)保功能作用不充分，是我國住房置業(yè)擔(dān)保行業(yè)出現(xiàn)發(fā)展瓶頸的根本原因。住房置業(yè)擔(dān)保產(chǎn)生于上世紀90年代末，當(dāng)時主要是解決二手房貸款階段性擔(dān)保以及銀行對抵押物處置難的擔(dān)心等問題。之后住房置業(yè)擔(dān)保與住房公積金貸款業(yè)務(wù)結(jié)合，主要起因是替代當(dāng)時不合理的貸款保險業(yè)務(wù)。雖然住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)一定程度促進了住房公積金貸款的發(fā)放，提高了住房公積金使用率，并且通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和專業(yè)化風(fēng)險管理，有效地降低住房公積金貸款風(fēng)險，優(yōu)化了住房公積金貸款資產(chǎn)質(zhì)量，但是目前擔(dān)保模式既不能提升借款人的信用，也不能分散貸款的系統(tǒng)風(fēng)險。國外擔(dān)保機制主要與降低首付款以及低利率政策相結(jié)合，但在我國沒有制定這方面的政策，特別是住房公積金繳存人具有使用住房公積金的權(quán)利，在購房時我們不能強制要求其選擇保證擔(dān)保方式，在沒有給借款人帶來任何好處的情況下，反而增加借款人的負擔(dān)，不利于住房公積金繳存人權(quán)益的維護。另外，住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)由于其實際上既不具備政府的信用，又未建立區(qū)域性及規(guī)模經(jīng)營的業(yè)務(wù)體系，除了以自身擁有的微不足道的資金作擔(dān)保之外，也難以發(fā)揮分散風(fēng)險功能。

住房置業(yè)擔(dān)保的頂層設(shè)計，就是要通過確定政策目標和功能定位將其與多層次住房保障體系構(gòu)建以及住房公積金制度完善結(jié)合起來。國外經(jīng)驗表明，以擔(dān)保為方式提升信用，可以提高居民尤其是中低收入者的購房能力，使更多人進入抵押貸款融資領(lǐng)域，同時，住房貸款擔(dān)保制度還有利于在違約救濟上體現(xiàn)政策性，在借款人將來一旦出現(xiàn)無力還貸的情況下，可以借助擔(dān)保機構(gòu)的運作，保證其基本的居住需求，保持社會的和諧穩(wěn)定。政府部門這些年來一直在探討如何發(fā)揮住房置業(yè)擔(dān)保在住房政策體系中的作用。早在2003，年國務(wù)院18號文《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》就專門有一段內(nèi)容對住房置業(yè)擔(dān)保提出了較全面的要求，“要加強對住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)的監(jiān)管，建立健全風(fēng)險準備金制度，鼓勵其為中低收入家庭住房貸款提供擔(dān)保。對無擔(dān)保能力和擔(dān)保行為不規(guī)范的擔(dān)保機構(gòu)，要加快清理，限期整改。加快完善住房置業(yè)擔(dān)保管理辦法，研究建立全國個人住房貸款擔(dān)保體系”?？上н@些要求在后來的實踐中沒有很好地得到落實。國務(wù)院今年6月印發(fā)《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》，根據(jù)《規(guī)劃》，“十二五”期間我國將鼓勵各地依法建立保障性住房投資機構(gòu)。研究建立全國性和區(qū)域性個人住房貸款擔(dān)保體系，支持中低收入家庭改善住房條件。住建部起草的《基本住房保障條例》（征求意見稿）第二十二條為[保障性住房建設(shè)、運營的金融支持]，國家鼓勵金融機構(gòu)為保障性住房的建設(shè)、運營發(fā)放長期貸款，引導(dǎo)擔(dān)保機構(gòu)為保障性住房建設(shè)、運營機構(gòu)融資提供擔(dān)保。第三十條，為[購買保障性住房的財稅、金融政策]，國家鼓勵金融機構(gòu)對保障性住房購房貸款，在首付款比例、利率和貸款期限等方面給予優(yōu)惠；扶持、引導(dǎo)擔(dān)保機構(gòu)為保障性住房購房貸款提供擔(dān)保。目前，《住房公積金管理條例》正在修訂，其中，兩大問題有待解決，一是如何解決住房公積金制度存在的風(fēng)險管理體系不健全的問題，二是如何實施差別化信貸政策，以體現(xiàn)住房公積金的政策傾斜和對困難群體的接濟和扶助。在這兩方面，住房置業(yè)擔(dān)保能夠發(fā)揮重要作用。

應(yīng)該說住房置業(yè)擔(dān)保的發(fā)展方向是明確的，現(xiàn)在的關(guān)鍵是如何在實踐中尋找合適的介入路徑，并從行業(yè)體系建設(shè)、業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力、資本實力、風(fēng)控技術(shù)等方面提升自身作為信用增級服務(wù)和風(fēng)險管理專業(yè)機構(gòu)的優(yōu)勢，增強與政府決策機構(gòu)的溝通，推動業(yè)務(wù)推進與相關(guān)政策安排上的良性互動，從行業(yè)角度把握住房政策改革和發(fā)展帶來的機遇。

2、堅持“相關(guān)多元化”經(jīng)營，構(gòu)建多樣化盈利模式

多元化經(jīng)營必須堅守在圍繞住房擔(dān)保主業(yè)的“相關(guān)”領(lǐng)域，不贊成跨行業(yè)經(jīng)營。開展多種經(jīng)營，是住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)這些年得以生存發(fā)展的重要保障，這在以后的發(fā)展中也必須堅持下去。面對目前的嚴峻形勢，從去年底開始，不少擔(dān)保企業(yè)開始轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域，如投資入股新興產(chǎn)業(yè)，開展企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，試圖利用產(chǎn)業(yè)多元化來擺脫困境。這種遠離本行、涉足不熟悉領(lǐng)域的行為風(fēng)險很大。無論是新興產(chǎn)業(yè)投資，還是企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，都需要大量資金投入和真正懂行的人才，住房置業(yè)擔(dān)保沒有太大優(yōu)勢，遠離主業(yè)的多元化并不能解決住房置業(yè)擔(dān)保的危機。

多元化經(jīng)營應(yīng)充分發(fā)揮相關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)同效力。在這方面，部分城市擔(dān)保機構(gòu)已做了一些有益的探索。如北京貸款擔(dān)保中心目前已形成信用調(diào)查征信、貸款擔(dān)保、貸款資產(chǎn)管理三大業(yè)務(wù)，將業(yè)務(wù)體系覆蓋到住房信貸全過程管理；常州房屋擔(dān)保置換有限公司圍繞建立以住房置業(yè)擔(dān)保為主業(yè)，整合優(yōu)勢資源，促成綜合業(yè)務(wù)的聯(lián)動，形成房屋置換、資產(chǎn)吞吐、房產(chǎn)銷售成為置業(yè)擔(dān)?！皹I(yè)務(wù)源”，房產(chǎn)代理、房產(chǎn)咨詢、房產(chǎn)評估成為置業(yè)擔(dān)保“增值源”，資產(chǎn)包銷、資產(chǎn)管理、不良資產(chǎn)處置成為置業(yè)擔(dān)保風(fēng)險“消化源”等聯(lián)動產(chǎn)業(yè)鏈格局；上海貸款擔(dān)保公司還突破傳統(tǒng)的住房貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，將業(yè)務(wù)延伸到個人消費貸款擔(dān)保和小微企業(yè)貸款擔(dān)保領(lǐng)域，并以組建集團經(jīng)營的方式，設(shè)立了科技網(wǎng)絡(luò)公司、小額貸款公司。另外，公共租賃住房建設(shè)和運營管理，為住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)介入住房保障提供了一個很好的平臺。公共租賃住房將在一定長的時期內(nèi)成為我國住房保障的主要方式。研究將部分擔(dān)?；鸪钟泄夥浚葷M足了擔(dān)保機構(gòu)資產(chǎn)配置多元化的訴求，又增強了擔(dān)保機構(gòu)違約處置能力。

3、以創(chuàng)新為驅(qū)動，實施轉(zhuǎn)型發(fā)展

體系創(chuàng)新，著力構(gòu)建區(qū)域性和全國性擔(dān)保體系。住房貸款擔(dān)保風(fēng)險分散原理就是通過空間、時間和擔(dān)?？蛻魜矸稚⒋罅康膫€體的借貸風(fēng)險，要求有規(guī)模效應(yīng)，這就決定了住房貸款擔(dān)保機構(gòu)建設(shè)必須是全國性的或區(qū)域性的。國務(wù)院2003年18號文以及今年6月印發(fā)的《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》，都要求研究建立全國性和區(qū)域性個人住房貸款擔(dān)保體系。體系建設(shè)需要充分發(fā)揮目前成立的長三角擔(dān)保聯(lián)盟、環(huán)渤海聯(lián)系會議的作用，不斷完善治理結(jié)構(gòu)，實施業(yè)務(wù)標準化、加強包括風(fēng)險共擔(dān)在內(nèi)的業(yè)務(wù)合作交流，同時，需要政策的引導(dǎo)，對少數(shù)擔(dān)保規(guī)模較大、業(yè)務(wù)較規(guī)范的機構(gòu)納入政策性住房貸款擔(dān)保體系，利用市場規(guī)則，采用鼓勵現(xiàn)有地方擔(dān)保機構(gòu)兼并、重組等方式，重點培育幾家大規(guī)模的跨地域經(jīng)營的擔(dān)保機構(gòu)。

產(chǎn)品創(chuàng)新，著力開發(fā)穩(wěn)定的適應(yīng)不同需求的產(chǎn)品體系。一是規(guī)范現(xiàn)行擔(dān)保業(yè)務(wù)，區(qū)分風(fēng)險分散的擔(dān)保功能與業(yè)務(wù)代理的中介功能，將擔(dān)保機構(gòu)承擔(dān)的貸前、貸后服務(wù)納入住房公積金貸款委托業(yè)務(wù)合規(guī)性管理范圍；二是與住房公積金政策調(diào)整互動，探索建立政策性擔(dān)保。配合實施差別化信貸政策，如降低首付款比例、利率下浮等，以及為中低收入家庭購買保障性住房提供政策性擔(dān)保；三是因地制宜開展多樣化的階段性擔(dān)保，包括針對期房風(fēng)險、登記風(fēng)險的購買預(yù)售商品房的階段性擔(dān)保，針對資金監(jiān)管、登記風(fēng)險的購買二手房階段性擔(dān)保，針對促銷方式的直客式購房階段性擔(dān)保，針對商業(yè)個貸轉(zhuǎn)公積金個貸的階段性擔(dān)保等。

技術(shù)創(chuàng)新，著力提高擔(dān)保機構(gòu)風(fēng)控管理水平。擔(dān)保機構(gòu)要比貸款機構(gòu)更加有效的管理信用風(fēng)險。一是要加強以動態(tài)數(shù)據(jù)庫為主要內(nèi)容的信息化建設(shè)，掌握貸款余額變動、抵押資產(chǎn)價值及借款人狀況變化等信息，提高動態(tài)監(jiān)測能力；二是創(chuàng)新逾期催收和違約處置手段，及時采取積極措施監(jiān)控和化解信用風(fēng)險；三是逐步推進信用風(fēng)險的計量化，定期進行風(fēng)險指標的測算和分析工作，有針對性地采取綜合、有效的風(fēng)險管理措施。

（作者單位：北京市住房貸款擔(dān)保中心）

第三篇：住房置業(yè)擔(dān)保操作流程貸款擔(dān)保1（模版）

張掖市濱河住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司

貸款擔(dān)保操作規(guī)程

組合貸款擔(dān)保

客戶可向銀行同時提出申請公積金貸款和商業(yè)性貸款，同時簽署借款合同，同時辦理抵押，同時發(fā)放貸款。本市組合貸款中住房公積金貸款部分，由張掖市濱河住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任的保證貸款方式，擔(dān)保公司將按收費標準在銀行放款后在客戶還款卡中扣收擔(dān)保費。組合貸款中商業(yè)性貸款部分客戶可自主選擇采用保險方式或擔(dān)保方式。如商業(yè)性貸款也采用擔(dān)保方式，擔(dān)保公司將同時扣收公積金貸款擔(dān)保費和商業(yè)性貸款擔(dān)費。借款人資格

（一）符合申請住房公積金貸款的條件

（二）申請住房商業(yè)性貸款的條件（各家銀行略有不同，需服從銀行的相關(guān)規(guī)定）：

1、年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。

3、組合貸款月還款額占提供證明的總月收入比低于50％。借款額度和期限

1、組合貸款金額占房價的比例：不超過70％。

2、貸款的最長期限：15年，且貸款的期限加借款人實際年齡不超過60周歲。借款人提供資料 ：一手房：

1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號；

2、借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件；

3、借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件

4、借款人、配偶、共同借款人婚姻證明

5、夫妻雙方收入證明

6、購房合同

7、房價20％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件

8、房產(chǎn)商或代理商收款帳號

9、預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件

10、房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11、代理商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件 二手房：

1、主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號

2、主貸人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件

3、主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件

4、主貸人、配偶、共同借款人婚姻證明

5、夫妻雙方收入證明

6、購房合同

7、房價30％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件

8、上下家收款賬號

9、上家房產(chǎn)證復(fù)印件

個人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

住房公積金貸款擔(dān)保

根據(jù)《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》，張掖市濱河住房置業(yè)擔(dān)保有限公司向個人住房公積金貸款借款人提供全程的、不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。業(yè)務(wù)簡介

購買自住住房時，符合條件的借款人以所購房屋作為抵押，并由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的購房貸款。申請受理 貸款申請條件

只要滿足以下條件，皆可申請住房公積金貸款： ①具有完全民事行為能力的自然人； ②具有城鎮(zhèn)常住戶口

③在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金； ④至少首付房款的30%；

⑤具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；

⑥沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。辦理流程

1、純公積金貸款流程：在擔(dān)保公司各網(wǎng)點申請受理—>簽約—>審批—>交易中心辦理抵押登記手續(xù)—>銀行放款—>資料辦結(jié)

2、組合貸款流程：在擔(dān)保公司各網(wǎng)點預(yù)受理—>設(shè)計貸款方案—>簽約—>受理審批—>交易中心辦理抵押登記手續(xù)—>銀行放款—>資料辦結(jié)

貸款額度與貸款期限

住房公積金貸款最高額度：25萬 貸款人正常繳納補充公積金- 貸款年限：一手房15年 申請貸款所需資料：

1、一手房公積金貸款申請需攜帶資料：

①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號；

②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件；

③不少于房價30%的首付款收款憑證；

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件； ⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；

⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

2、二手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號；

②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件；

③不少于房價30%的首付款收款憑證；

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥二手房買賣合同原件；

⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

⑧房產(chǎn)評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房產(chǎn)總價30%及1990年以后的二手房超過

房屋總價50%的需要由辦理機構(gòu)認可的評估公司進行房屋評估； ⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件

個人住房商業(yè)性貸款擔(dān)保

借款人資格

各家銀行略有不同，需服從銀行的相關(guān)規(guī)定：

1、年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。

3、月還款額占提供證明的總月收入比低于50％。借款額度和期限

1、貸款金額占房價的比例：不超過70％。最高25萬元。

2、貸款的最長期限：15年。且貸款的期限加借款人實際年齡不超過60周歲。借款人提供的資料 一手房

1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號

2、借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件

3、借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件

4、借款人、配偶、共同借款人婚姻證明

5、夫妻雙方收入證明

6、購房合同

7、房價20％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件

8、房產(chǎn)商或代理商收款帳號

9、預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件

10、房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11、代理商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件 二手房

1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號

2、借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件

3、借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件

4、借款人、配偶、共同借款人婚姻證明

5、夫妻雙方收入證明

6、購房合同

7、房價30％以上首付款發(fā)票及復(fù)印件

8、上下家收款賬號

9、上家房產(chǎn)證復(fù)印件

10、評估報告

有交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

收費標準：按擔(dān)保金額的6‰且不低于2000元/筆收取。原借款人所需資料：

① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件； ③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件； ④ 房地產(chǎn)權(quán)證原件；

⑤ 借款合同（抵押合同）原件及復(fù)印件； ⑥ 最近一期銀行還款對帳單原件及復(fù)印件； ⑦ 還款卡或還款存折原件及復(fù)印件； ⑧ 房屋買賣合同原件。

新借款人所需資料：

① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件； ③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件； ④首付款收據(jù)原件及復(fù)印件； ⑤借款人銀行申請書原件及復(fù)印件； ⑥借款人新借款合同、抵押資料原件。

無交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

收費標準：按擔(dān)保金額的6‰且不低于2000元/筆收取。提供基本資料

① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證明原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件;③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件;④ 房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;⑤ 原借款合同（抵押合同）原件及復(fù)印件;⑥ 最近一期銀行還款對賬單原件及復(fù)印件;⑦ 還款卡復(fù)印件;⑧ 新的借款合同原件及新借款銀行提供的辦理抵押登記的資料原件;⑨ 委托擔(dān)保公司員工辦理抵押注銷、抵押登記等事宜公證書原件。

住房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)

提供基本資料:

①原產(chǎn)權(quán)共有人（含原借款人）及配偶的身份證、結(jié)婚證或未婚承諾；

②原產(chǎn)權(quán)人（含原借款人）及配偶的信用報告；

③新產(chǎn)權(quán)共有人（含借款人）及配偶的身份證、借款合同（或借款申請書）、買賣合同、收件收據(jù)等； ④其他，如委托公證書等。

第四篇：萊蕪市利民住房置業(yè)擔(dān)保公司住房擔(dān)保流程

? 萊蕪市利民住房置業(yè)擔(dān)保公司

貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)指南

1住房抵押擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)

1.1辦理流程

① 借款人持相關(guān)資料到住房公積金管理中心申請住房貸款；

② 公積金中心同意后，借款人到擔(dān)保公司申請擔(dān)保，擔(dān)保公司出具《擔(dān)保承諾書》；

③ 公積金中心依據(jù)申請貸款資料和《擔(dān)保承諾書》審批貸款；

④ 借款人與銀行簽訂借款合同，借款人與擔(dān)保公司簽訂房產(chǎn)抵押合同，繳納擔(dān)保費，辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)；

⑤ 銀行發(fā)放貸款。

1.2借款人需提供的材料

① 依法簽訂的購房合同原件及復(fù)印件、付款發(fā)票原件及復(fù)印件；

② 借款人及配偶身份原件及復(fù)印件；

③ 房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。

※辦理抵押手續(xù)房屋所有權(quán)人應(yīng)提交婚姻狀況證明，其中已婚的提交夫妻雙方身份證明，結(jié)婚證或并戶的戶口簿；屬未婚、離異、喪偶情形的提交有關(guān)證件及戶口所在地民政部門出具的“無婚姻登記證明”。信用擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)

2.1辦理流程

① 借款人持相關(guān)資料到住房公積金管理中心申請住房貸款；

② 公積金中心同意后，借款人到擔(dān)保公司申請擔(dān)保，借款人、保證人與擔(dān)保公司簽訂反擔(dān)保合同，借款人繳納擔(dān)保費，擔(dān)保公司出具《擔(dān)保承諾書》； ③ 公積金中心依據(jù)貸款資料和《擔(dān)保承諾書》審批貸款；

④ 借款人與銀行簽訂借款合同，擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)；

⑤ 銀行發(fā)放貸款。

2.2借款人需提供的材料

① 依法簽訂的購房合同原件及復(fù)印件、付款發(fā)票原件及復(fù)印件；

② 借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

③ 借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

④ 借款人及配偶單位正式職工證明和月收入證明原件；

⑤ 借款人及配偶代發(fā)工資存折原件及復(fù)印件。

2.3保證人需提供的材料

① 保證人及配偶身份證原件及復(fù)印件；

② 保證人結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

③ 保證人及配偶單位正式職工證明和月收入證明原件；

④ 保證人及配偶代發(fā)工資存折原件及復(fù)印件。

2.4保證人數(shù)量

貸款額在10萬（含）以下的，需提供1個家庭作為保證人；貸款額在10萬元以上或30萬以下的，需提供2個家庭作為保證人。多人集體購房者可以選擇聯(lián)保方式。

3收費標準

收費標準按貸款金額×貸款年限×收費標準分段定率累加計收，收費額不足1000元的按1000元計算。具體分段定率:

1—10年（含10年）：貸款金額×貸款年限×1‰；11-20年（含20年）：貸款金額×（貸款年限-10）×0.5‰；21-30年（含30年）：貸款金額×（貸款年限-20）×0.25‰。

※辦理住房抵押擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)的：

① 擔(dān)保公司代辦房屋抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)房屋抵押登記費和手續(xù)費； ② 不再需要房產(chǎn)評估（劃撥土地除外）；

③ 擔(dān)保費減半收取。

擔(dān)保公司地址：市房管局三樓交易大廳27號窗口 聯(lián) 系電話：88996698898077

第五篇：上海住房置業(yè)擔(dān)保高峰論壇發(fā)言稿ppt詳解

住房置業(yè)擔(dān)保高峰論壇(2005上海)交流材料：

聯(lián)合發(fā)展、創(chuàng)新經(jīng)營,開拓住房擔(dān)保新局面

——山東銀聯(lián)擔(dān)保有限公司總經(jīng)理

李長征

尊敬的各位嘉賓、女士們，先生們：

上午好！

很高興能與大家同聚上海，回顧和總結(jié)住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)五年來的發(fā)展歷程及經(jīng)驗，共同探討中國住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)未來發(fā)展方向。

山東銀聯(lián)擔(dān)保有限公司是山東省內(nèi)首家專業(yè)個人住房擔(dān)保機構(gòu)，致力于承接住房金融外包業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)在山東省內(nèi)各地市設(shè)有分支機構(gòu)。

我公司成立以來，堅持“經(jīng)營品牌化、管理科學(xué)化、市場全省化、業(yè)務(wù)信息化”的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)了企業(yè)的健康、持續(xù)、快速發(fā)展，逐漸走出了一條富有自身特色的發(fā)展之路。公司現(xiàn)主要開展住房置業(yè)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。公司在省內(nèi)各地與建行、農(nóng)行、工行、交行、中行等建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，接受金融機構(gòu)業(yè)務(wù)外包，在齊魯大地逐步打造出“銀聯(lián)擔(dān)保，貸款專家”服務(wù)品牌。

銀聯(lián)擔(dān)保作為一個年輕的企業(yè)，在實踐中積極總結(jié)，在成長中努力創(chuàng)新。結(jié)合公司近幾年的發(fā)展，對于住房置業(yè)擔(dān)保的現(xiàn)實問題以及未來發(fā)展設(shè)想，我們提出以下觀點和看法，希望能與國內(nèi)同行交流探討。

一、實事求是，科學(xué)評估住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)五年來的發(fā)展

（1）五年來，政府相關(guān)部門為了對住房置業(yè)擔(dān)保規(guī)范管理，規(guī)避風(fēng)險，及時科學(xué)的制定了許多政策法規(guī)，建立和完善了住房置業(yè)擔(dān)保機制。

從2000年的《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》的出臺，到近兩年來行業(yè)主管部門、金融機構(gòu)對住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)的調(diào)查、逐步清理和整頓，無不體現(xiàn)出國家和政府對住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)的高度重視和密切關(guān)注。住房置業(yè)擔(dān)保機制已初步建立，并正逐步完善。

（2）五年來，住房置業(yè)擔(dān)保作用日益顯著，逐步得到了金融機構(gòu)和消費者的廣泛認可。

住房擔(dān)保是中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的服務(wù)保證，住房擔(dān)保是分散住房金融風(fēng)險的有效方法。近幾年來在，在國家有關(guān)政策的大力扶持下，在政府相關(guān)部門的關(guān)心支持下，住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)發(fā)展迅猛，為我國房地產(chǎn)業(yè)、住房金融業(yè)的健康發(fā)展做出了突出貢獻，其顯著作用已逐步顯現(xiàn)，并逐步得到了金融機構(gòu)和廣大消費者地認可。

（3）五年來，住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)面臨諸多困難和挑戰(zhàn)，在多方努力下，問題正逐步解決。

實際的運營中，我們不難發(fā)現(xiàn)，住房擔(dān)保機構(gòu)在發(fā)展中也遇到了諸多的困難和挑戰(zhàn)，如擔(dān)保放大倍數(shù)的限制、收益低、盈利模式單

一、與金融機構(gòu)合作不平等、擔(dān)保機構(gòu)良莠不齊、市場混亂等問題。解決這些問題、克服當(dāng)前的困難，必須在行業(yè)主管部門、金融機構(gòu)、住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)等多方地共同努力下去完成。對住房置業(yè)擔(dān)保的健康發(fā)展，我們有堅定的信心，我們相信在多方共同努力下，困難一定能克服。

二、與時俱進，通過創(chuàng)新來解決發(fā)展中的主要困難

我們認為，積極的觀念創(chuàng)新和機制創(chuàng)新是促進住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)發(fā)展的必由之路。在實踐中，我們應(yīng)不斷歸納總結(jié)新的理論，在理論指導(dǎo)下去解決發(fā)展中的難題。

我們認為：

1、住房擔(dān)保機構(gòu)是風(fēng)險管理機構(gòu)?？茖W(xué)確定擔(dān)保公司的擔(dān)保能力應(yīng)從擔(dān)保公司的風(fēng)險管理能力角度來衡量，金融機構(gòu)采取住房置業(yè)擔(dān)保模式來防范住房信貸風(fēng)險，是對信貸風(fēng)險的一種轉(zhuǎn)移，住房擔(dān)保公司是名副其實的風(fēng)險管理機構(gòu)。風(fēng)險管理能力主要包括管理技術(shù)和管理手段兩個方面。衡量一個擔(dān)保公司控制和管理風(fēng)險的能力，也應(yīng)該從這兩個方面來考核：

1、管理技術(shù)

個人貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險大小主要取決于風(fēng)險控制三要素：（1）借款人資信真實性評定；（2）業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化操作；（3）貸后的催收管理力度，只要有效解決這三個環(huán)節(jié)，貸款風(fēng)險就能較好控制。現(xiàn)行銀行風(fēng)險管理技術(shù)從理論上講是比較成熟的，但是在實踐中貫徹落實并不到位。個貸業(yè)務(wù)煩瑣、工作量大、銀行人力資源不足等客觀原因?qū)е略趯嶋H的業(yè)務(wù)開展過程中，這些控制風(fēng)險因素未能有效落實，為后期風(fēng)險的發(fā)生造成了隱患。

而住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)因體制靈活，人力資源可隨業(yè)務(wù)量變化適度增加、催收力度和手段也催收的難易程度合理調(diào)節(jié)等，住房置業(yè)擔(dān)保公司這些特點，正好反映出擔(dān)保公司的管理能力。

2、管理手段 銀行不良資產(chǎn)的出現(xiàn)，表明借款人不能正常償還銀行貸款，而銀行一般通過法律訴訟的方式來進行催收，但這是一種最不經(jīng)濟、最漫長的解決方式。而且常常在勝訴的情況下也很難執(zhí)行，不易回收貸款。而住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)可以通過人工催收、房產(chǎn)置換、提供周轉(zhuǎn)房等多種形式實現(xiàn)債務(wù)回收，這些手段是金融機構(gòu)所不具備的。

擔(dān)保公司是專業(yè)風(fēng)險管理機構(gòu)，對其擔(dān)保能力的認定，其實就是對擔(dān)保公司風(fēng)險管理能力的認定。衡量一個擔(dān)保公司控制和管理風(fēng)險的能力，也應(yīng)該從這風(fēng)險管理技術(shù)和風(fēng)險管理手段兩個方面來考核，從擔(dān)保余額、實有資本等方面進行限制過多，過死，會阻礙擔(dān)保公司的正常發(fā)展。

2、住房擔(dān)保機構(gòu)是資產(chǎn)管理機構(gòu)，實際上是對抵押房產(chǎn)進行管理，故不應(yīng)受到擔(dān)保放大倍數(shù)的限制。

金融機構(gòu)個人業(yè)務(wù)具有數(shù)量大、成本高、風(fēng)險低、后期管理復(fù)雜的特性。這些特性決定了金融機構(gòu)實施抵押資產(chǎn)管理外包是大力發(fā)展住房信貸業(yè)務(wù)的最佳選擇之一。

現(xiàn)行的住房置業(yè)擔(dān)保都是在借款人提供抵押物作為反擔(dān)保條件的基礎(chǔ)上發(fā)生的，金融機構(gòu)采取住房置業(yè)擔(dān)保模式其實就是將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)管理，擔(dān)保機構(gòu)對銀行貸后資產(chǎn)承擔(dān)管理責(zé)任。

擔(dān)保公司所提供的擔(dān)保服務(wù)實際上是資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，擔(dān)保公司故不應(yīng)受到擔(dān)保放大倍數(shù)的限制。

3、住房擔(dān)保機構(gòu)是專業(yè)的金融增值延伸服務(wù)提供機構(gòu)。擔(dān)保公司與金融機構(gòu)是一種平等合作。而不是金融機構(gòu)轉(zhuǎn)移風(fēng)險。

機構(gòu)擔(dān)保公司介入個人貸款業(yè)務(wù)實際上是對金融服務(wù)體系的完善和補充，雙方合作并非單純只承擔(dān)保證責(zé)任，而更多的是為銀行、借款人營造一個優(yōu)質(zhì)高效的借貸環(huán)境，主要表現(xiàn)在：

（1）協(xié)助銀行拓展業(yè)務(wù)，營銷市場。

（2）為借款人提供一站式、一條龍服務(wù)，彌補銀行信貸過程中的服務(wù)缺陷。（3）協(xié)助銀行進行存量資產(chǎn)和增量資產(chǎn)的管理。

從以上不難看出，擔(dān)保公司應(yīng)該是個人貸款服務(wù)機構(gòu)，為銀行服務(wù)、為借款人服務(wù)，擔(dān)保只是服務(wù)職能之一。故無論是完善服務(wù)的角度，還是防范風(fēng)險的角度，住房擔(dān)保公司是專業(yè)的個人貸款服務(wù)機構(gòu)。

4、住房擔(dān)保業(yè)務(wù)具有金融產(chǎn)品特性，住房擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)學(xué)習(xí)和借鑒金融機構(gòu)管理和運營模式，提高業(yè)務(wù)風(fēng)險控制能力和盈利能力。

住房擔(dān)保業(yè)應(yīng)堅持的“安全性、流動性、效益性”的原則，學(xué)習(xí)金融機構(gòu)的管理和運營模式，提高風(fēng)險控制能力和盈利能力。

1、注重業(yè)務(wù)安全性，對業(yè)務(wù)風(fēng)險嚴格控制，提高風(fēng)險控制能力，保障債權(quán)安全。

2、加快擔(dān)保收益資金流動，使收益資金保值增值。最大限度發(fā)揮收益資金作用，增加擔(dān)保公司盈利渠道，提高擔(dān)保公司經(jīng)濟收益。

3、擔(dān)保公司作為企業(yè)，應(yīng)合理追求經(jīng)濟效益，提高擔(dān)保能力。

現(xiàn)行的住房置業(yè)擔(dān)保公司的工作人員機構(gòu)，大多數(shù)人員前期主要充實房地產(chǎn)管理、開發(fā)的專業(yè)人士，而從事金融業(yè)的專業(yè)人士相對較少。今后，擔(dān)保公司應(yīng)加大對金融從業(yè)人員的引進力度，加強對工作人員的金融知識的培訓(xùn)力度，從金融業(yè)的角度對公司進行管理和運營。

三、展望未來，多種發(fā)展模式為住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)創(chuàng)造更廣闊空間

近幾年各地紛紛成立了大批的擔(dān)保公司，這些擔(dān)保公司良莠不齊，對市場沖擊嚴重，對擔(dān)保公司的形象和聲譽也造成影響。如何提高住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)的競爭力成為大家關(guān)注的焦點問題。我們認為聯(lián)合發(fā)展、創(chuàng)新經(jīng)營將是提高住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)的競爭力手段最有效方法。

（一）發(fā)展投資體系，防范風(fēng)險，建立科學(xué)盈利模式。

1、擔(dān)保公司選擇安全性高、效益性好的項目進行投資，使擔(dān)保收益資金保增增值，實現(xiàn)擔(dān)保公司盈利模式。

2、實力雄厚的住房置業(yè)擔(dān)保公司可投資參股其它擔(dān)保機構(gòu)，以及設(shè)立分支機構(gòu)，擴大市場領(lǐng)域，實現(xiàn)跨地域經(jīng)營，通過投資創(chuàng)造效益，提高風(fēng)險防范能力。

(二）發(fā)展公寓經(jīng)濟，完善風(fēng)險化解手段。

住房置業(yè)擔(dān)保公司可以采取建設(shè)公寓，公寓可向社會進行出租，也可與提供給無法按期還款的借款人作為周轉(zhuǎn)房使用。

通過出租公寓，即可以增加企業(yè)盈利點，提高經(jīng)濟收益，又完善了對住房貸款擔(dān)保的風(fēng)險化解手段，通過周轉(zhuǎn)房形式解決了抵押房產(chǎn)難于處置的難題。

（三）加強聯(lián)盟協(xié)作，提高企業(yè)競爭能力。不同區(qū)域的住房置業(yè)擔(dān)保公司應(yīng)加強合作，通過資金、人才、技術(shù)相互支持等形式共贏發(fā)展、聯(lián)盟協(xié)作，提高競爭力。

1、擔(dān)保公司之間通過參股或其它形式，形成資金、人才的相互支持。住房擔(dān)保業(yè)專業(yè)人才的缺乏，對住房擔(dān)保業(yè)的發(fā)展有較大影響，實力雄厚、經(jīng)驗豐富的住房置業(yè)擔(dān)保公司可利用投資參股的形式，向其他擔(dān)保公司輸送專業(yè)人才、傳輸管理經(jīng)驗。

2、擔(dān)保公司之間加強日常交流，技術(shù)資源上實現(xiàn)共享。如國內(nèi)很多擔(dān)保公司都在自行開發(fā)擔(dān)保業(yè)務(wù)計算機管理系統(tǒng)，都花費了很多資金。是否可探討在一個聯(lián)盟內(nèi)，大家共同開發(fā)、共同利用技術(shù)資源的模式。

（四）發(fā)展再擔(dān)保體系。

再擔(dān)保體系的建立一直是住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)共同關(guān)注的話題，在當(dāng)前形式下，依靠一方的力量成立再擔(dān)保公司可能還比較困難。我們住房擔(dān)保機構(gòu)，是否可以探討采取部分住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)合的形式，來成立再擔(dān)保公司，發(fā)展再擔(dān)保體系。

朋友們，我們都為中國住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)的發(fā)展傾注了辛勤的汗水，貢獻了自己的力量。今后，希望我們大家能進一步交流、溝通、協(xié)作，通過聯(lián)合發(fā)展、創(chuàng)新經(jīng)營，開拓中國住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)新的局面。

預(yù)祝本次論壇取得圓滿成功！

最后，感謝上海住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為本次住房置業(yè)擔(dān)保論壇的成功舉行所做的大量工作。同時也歡迎各位到山東考察觀光。

謝謝大家。

2005年9月5日