第一篇：智能化工程驗收匯報資料

臨海市盧樂群藝術(shù)館智能化工程

匯 報 資 料

浙江邁新科技股份有限公司

2018年5月10日

各位領導、各位專家，你們好！

由我公司承建的臨臨海市盧樂群藝術(shù)館智能化工程自2017年4月11日開工以來在各位領導、各位專家的大力支持下，在業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位的監(jiān)督、指導、幫助下，在總包單位及各分包單位的大力支持與配合下，通過精心的組織、管理、施工，使得工程順利開展并圓滿完成。在此，我代表浙江邁新科技股份有限公司向大家表示誠摯的感謝！現(xiàn)在我就工程的有關情況向大家作簡要的介紹：

一、工程概況

臨海市盧樂群藝術(shù)館位于臨海市文化廣場內(nèi)，東臨開發(fā)大道、南臨臨海大道、西鄰張洋路、北靠柏葉西路，與臨海市規(guī)劃館合建。建筑地下一層，地上五層。建筑面積約2400多平方米。本工程浙江華越建筑設計有限公司設計，浙江五洲工程項目管理有限公司監(jiān)理，浙江邁新科技股份有限公司施工，工程合同總價為262262.00元。

工程包括綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)等。

二、企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量保證體系

本工程由浙江邁新科技股份有限公司承建，工程采用項目經(jīng)理負責制，施工現(xiàn)場管理人員分工明確，責任到位。施工過程中，項目部堅持以質(zhì)量為主，精心施工，標化管理，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的規(guī)范和強制性條文，根據(jù)工程特點，精心編制施工組織設計，有針對性的對關鍵系統(tǒng)進行質(zhì)量控制，每個系統(tǒng)完成后，由項目專職質(zhì)量員進行檢查和

調(diào)試，再通知監(jiān)理、建設單位進行驗收。涉及工程變更，我們主動和監(jiān)理、設計、建設單位聯(lián)系，及時匯報工程中遇到的難題，進行協(xié)商。以確保工程質(zhì)量，確保工程的順利完成。

三、工程進度及工期概況

本工程于2017年4月11日開工進場；

2017年7月10日完成室內(nèi)橋架、室內(nèi)布線工作； 2017年9月15日設備進場安裝；

2018年1月6日設備安裝完成進入調(diào)試階段；

截至2018年2月20日，本工程調(diào)試全面完成并進入試運行階段，試運行至今，所有系統(tǒng)皆運行正常。

四、各分項工程情況

1、綜合布線系統(tǒng)

本系統(tǒng)分第一展區(qū)、第二展區(qū)及夾層3部分，共有網(wǎng)絡電話點位132個，無線ap9個，其中第一、第二展區(qū)點位均位于展柜內(nèi)部，做信號預留作用，夾層網(wǎng)絡為辦公用網(wǎng)。

2、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)

本系統(tǒng)由1臺防火墻、1臺核心交換機、1臺無線ac控制器，3臺接入層交換機組成。目前局域網(wǎng)均已連通，因運營商網(wǎng)絡尚未引入，網(wǎng)絡設備尚未啟用。

3、信息發(fā)布系統(tǒng)

本系統(tǒng)為入口1套拼接屏，展區(qū)內(nèi)4臺42寸電視機，2臺32寸

電視機組成，主要用于對館內(nèi)的公告信息的發(fā)布用。

3、背景音樂系統(tǒng)

本系統(tǒng)前端共有22個吸頂喇叭，管理主機位于盧樂群機房內(nèi)。主要負責播放館內(nèi)通知。

4、機房UPS系統(tǒng)

本系統(tǒng)1臺7KVA的ups主機及蓄電池組成，主要是供網(wǎng)絡設備及背景音樂設備斷電時使用。后備時間約1天左右。

五、質(zhì)量自評結(jié)果

本工程內(nèi)投入使用的材料分為8批，每批均有檢測報告與合格證，分部驗收資料1份，包含通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等4個子分部，合計6個分項，每個分項檢驗3批。

經(jīng)檢驗，各系統(tǒng)試運行正常，工程質(zhì)量控制資料均齊全，完整，工程安全和功能檢驗均已滿足要求，主要功能抽查合格，觀感質(zhì)量良好，因此，自評臨臨海市盧樂群藝術(shù)館智能化工程質(zhì)量等級為合格。

最后歡迎各位領導、專家對本工程進行驗收和指導！

謝謝大家！

浙江邁新科技股份有限公司

2018年5月10日

第二篇：人防工程驗收匯報資料[范文]

云廈·領城故事花園二期

地下室人防工程

竣 工 驗 收 報 告

新世紀建設集團有限公司

二0一一年七月十五日

人防工程中間結(jié)構(gòu)驗收匯報資料

各位領導、專家：

歡迎參加云廈·領城故事二期地下室人防工程質(zhì)量驗收，感謝大家對本工程在施工過程中的各項指導、監(jiān)督以及支持。

一、工程概況：

云廈·領城故事二期工程位于舟山市臨城新區(qū)，浙江云廈集團有限公司舟山房地產(chǎn)分公司開發(fā)建設，浙江宏宇工程勘察設計有限公司地質(zhì)勘測，由浙江華之建筑設計有限公司設計，新世紀建設集團有限公司承建施工，舟山市普陀永安工程建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理，委托浙江省人防工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。地下室總建筑面積17983平方米，其中人防面積7765平方米，分4個防護單元，防護等級常6核6，防化等級丙級，共可掩蔽人員5290人。結(jié)構(gòu)安全等級為2級，抗震類別為丙類，抗震等級為7度。本工程戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，平時為汽車及自行車庫，其上部結(jié)構(gòu)為9～24層住宅小區(qū)。

樁基采用鉆孔灌注樁及人工挖孔樁，樁徑分為Φ600mm和Φ800mm，樁身砼強度為C25。

地下室采用C35P8抗?jié)B商品混凝土澆筑，地下室底板厚300～400mm，剪力墻板厚300mm，頂板厚200～250mm。后澆帶混凝土為C40P8。地下室分隔墻采用MU10燒結(jié)多孔磚，M5砂漿砌筑。

本工程于2008年3月18日開工，3月22日開始工程試打樁，2008年10月31日人防地下室工程進行人防工程質(zhì)監(jiān)交底，11月20日完成全部地下室樁基；于此同時8月10日開始地下室土方開挖，11月10日第一次地下室基礎底板澆搗，2009年10月15日地下室全部混凝土澆搗完成。

二、施工過程質(zhì)量控制：

1、嚴把材料質(zhì)量關：嚴格實施材料進場驗收檢驗和復試程序，凡進入工地現(xiàn)場的建筑材料由材料員、質(zhì)檢員進行驗收，鋼材、水泥、磚、砂石料、防水材料由監(jiān)理單位見證隨機取樣送舟山市質(zhì)監(jiān)站檢測中心檢測合格。使用的原材料情況：

水泥采用舟山市銀馬水泥有限公司強度等級復合32.5的銀馬牌散裝水泥，使用1批，監(jiān)理單位隨機見證取樣，經(jīng)檢測中心檢測合格。

鋼筋原材料共進場57批，進場時檢查出廠合格證或質(zhì)保單，項目部材料員檢驗后，經(jīng)監(jiān)理單位見證取樣，經(jīng)檢測中心檢測均合格。

多孔磚采用舟山市定海區(qū)馬岙五一輪窯廠生產(chǎn)的MU10燒結(jié)多孔磚，共進場2批，監(jiān)理單位隨機見證取樣，經(jīng)檢測中心檢測合格。

淡化砂進場1批，采用臨城華揚海砂淡化場的淡化海砂，監(jiān)理單位隨機見證取樣，經(jīng)檢測中心檢測合格。

防水材料：進場浙江海鹽綠洲防水材料廠生產(chǎn)的SBS卷材1批，浙江海鹽綠洲防水材料廠和金華市勝總建筑防水有限公司生產(chǎn)的JS防水涂料各1批，監(jiān)理單位隨機見證取樣，經(jīng)檢測中心檢測合格。

砼采用舟山市大昌預拌混凝土有限公司拌制的商品混凝土，車車坍落度測試，按規(guī)范要求制作試塊。

2、嚴把施工質(zhì)量關：每一分項工程均由項目技術(shù)人員向涉及的班組進行技術(shù)交底，各班組向操作工人進行交底后方進行施工，施工員仔細復核工程軸線，截面尺寸；每道工序都經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理、建設單位驗收，經(jīng)驗收合格，并聯(lián)系人防質(zhì)監(jiān)員進行人防部位的監(jiān)督檢查。使本工程實物質(zhì)量得到了控制及提高。

地下室混凝土澆筑前，由甲方、監(jiān)理人員到現(xiàn)場按驗收順序?qū)δ０鍙姸取⒎€(wěn)定性，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、根數(shù)、綁扎間距、錨固長度、幾何尺寸、預埋件位置等隱蔽工程驗收合格，報人防辦質(zhì)監(jiān)員來現(xiàn)場驗收合格或經(jīng)整改合格后才進入下道工序；澆筑砼時，監(jiān)理在現(xiàn)場旁站監(jiān)督，嚴格控制了砼的澆筑質(zhì)量。拆模后，砼結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、標高均符合設計和國家現(xiàn)行規(guī)范要求，外觀質(zhì)量合格。地下室混凝土拆模后，有專人負責養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于14天。

三、砼及砂漿試塊匯總、評定情況：

1、混凝土試塊：

地下室人防處樁基試塊情況：每根樁留置一組砼試塊，其中4組（19#樓：210#樁；15#樓46#、63#、196#樁經(jīng)鉆芯法檢測合格）強度未達到設計要求或超標離差不做評定外，其余地下室樁基砼試塊經(jīng)數(shù)理化統(tǒng)計評定合格。

地下室地基與基礎分部共制作C15砼試塊10組、C20砼試塊7組、C35P8砼試塊204組，評定合格，其中地下室14樓1-1/21～1-37交1-A～2-D軸柱墻頂梁板、地下室16樓基礎、地下室19樓23～47/1-F～Y軸基礎、地下室19樓23～47/1-F～Y軸柱墻頂梁板各一組混凝土試塊離差不作評定，經(jīng)現(xiàn)場檢測合格（14#樓舟質(zhì)檢2009-HT-047、16#樓舟質(zhì)檢2009-ZX-073、19#樓舟質(zhì)檢2009-HT-048、舟質(zhì)檢2009-ZX-172）。地下室共制作抗?jié)B試塊41組符合設計等級P8要求。

2、砂漿試塊：

地下室填充墻砌體為M5砂漿砌筑，制作試塊6組，經(jīng)砂漿強度評定合格；

四、地下室結(jié)構(gòu)實物檢測情況：

地下室人防處基樁低應變動測報告其中14#樓1根Ⅲ類和2根Ⅳ類樁，15#樓有5根Ⅲ類樁，以上有質(zhì)量問題的樁均已根據(jù)設計變更聯(lián)系單或修改圖進行了補樁處理，其余均合格。

樁基靜荷載試驗情況：14#樓3#、29#樁，15#樓89#、136#樁，16#樓65#樁，19#樓198#樁，檢測均符合設計要求。

地下室基礎混凝土強度實物鉆芯法檢測共檢測三次（舟質(zhì)檢2009-ZX-

110、舟質(zhì)檢2009-ZX-

422、舟質(zhì)檢2009-ZX-421），均合格。

地下室結(jié)構(gòu)實物質(zhì)量抽樣檢測（舟質(zhì)檢2009-JJ-267）：其中砼構(gòu)件鋼筋保護層厚度檢測地下室頂板1/Q～W交20～21軸超過-5偏差1點、地下室剪力墻D-3～D-4/C-2軸小于負偏差1.5倍3點，地下室柱1-G/1-23軸小于負偏差1.5倍1點，混凝土保護層厚度處理方案已由設計單位認可，施工現(xiàn)場按處理方案進行了處理；其它全部合格。地下室砌筑砂漿強度（舟質(zhì)檢2010-SG-018）：抽檢構(gòu)件個數(shù)6個，均合格。

五、技術(shù)資料情況：

地下室人防工程鋼筋焊接檢測各種規(guī)格共檢測100組，均合格；鋼筋隱蔽工程記錄19份；設計聯(lián)系單24份；質(zhì)量驗收記錄有結(jié)構(gòu)工程和防水工程2個分部共112個分項，其中土石方分項4個，灌注樁分項有4個，模板分項有19個，鋼筋綁扎分項19個，鋼筋焊接分項19個，混凝土分項8個，砌磚分項4個；防水混凝土結(jié)構(gòu)分項8個，卷材防水層分項4個，涂料防水層4個，止水帶防水分項19個；評定合格。

六、質(zhì)量自評意見

云廈·領城故事二期工程地下室人防工程質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢驗（檢測）報告符合要求，觀感質(zhì)量驗收符合要求，我項目部自評為合格。

請各位領導、專家對地下室人防工程進行中間結(jié)構(gòu)驗收，并多提寶貴意見和建議，以促進我們能更好的完成下部工作。謝謝大家！

新世紀建設集團有限公司

云廈·領城故事二期項目部 2010年4月13日

人防工程竣工驗收匯報資料

一、工程概況

云廈·領城故事二期工程位于舟山市臨城新區(qū)，浙江云廈集團有限公司舟山房地產(chǎn)分公司開發(fā)建設，浙江宏宇工程勘察設計有限公司地質(zhì)勘測，由浙江華之建筑設計有限公司設計，新世紀建設集團有限公司承建施工，舟山市普陀永安工程建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理，委托浙江省人防工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。地下室總建筑面積17983平方米，其中人防面積7765平方米，分4個防護單元，防護等級常6核6，防化等級丙級，共可掩蔽人員5290人。結(jié)構(gòu)安全等級為2級，抗震類別為丙類，抗震等級為7度。本工程戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，平時為汽車及自行車庫，其上部結(jié)構(gòu)為9～24層住宅小區(qū)。

二、工程建設施工狀態(tài)

工程自2008年3月18日開工，我公司嚴格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理條例實施現(xiàn)場工程質(zhì)量管理和施工，以質(zhì)量第一的方針，精心施工。嚴格過程控制，強化產(chǎn)品優(yōu)良。在項目經(jīng)理的精心組織、精心管理、精心施工下，經(jīng)過全體員工的共同努力已順利完成工程建設合同內(nèi)的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量達到驗收標準，具備使用功能和交付使用的條件，工程施工技術(shù)資料齊全、準確、有效，工程已達到竣工驗收狀態(tài)。

三、施工執(zhí)行標準

1、《工程承包合同》

2、工程施工圖紙、工程設計變更聯(lián)系單、工程施工組織設計及施工方案等。

3、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2002年版）

4、工程測量規(guī)范（GB50026-93）

5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）

6、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）

7、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）

8、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）

9、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）

10、《防空地下室建筑設計》（2004年合訂本）（FJ01、02、03、04）

《防空地下室結(jié)構(gòu)設計》（2004年合訂本）（FG01、02、03）； 《防空地下室通風設計》（2004年合訂本）（FK01、02）； 《防空地下室給排水設計》（2004年合訂本）（FS01、02）； 《防空地下室電氣設計》（2004年合訂本）（FD01、02）；

11、各類地方性法規(guī)、規(guī)章文件。

12、公司有關的質(zhì)量管理體系程序文件、技術(shù)標準匯編。

四、施工質(zhì)量

㈠、本人防工程設四個防護單元。工程地基為巖石面獨立基礎，局部樁基基礎，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。地面為細石混凝土地面，框架填充墻為加MU10燒結(jié)多孔磚砌筑，內(nèi)墻面為抹灰后刮膩子二遍，外墻防水為1.5mm厚JS防水涂料，30mm厚擠塑板保護；室內(nèi)頂棚為膩子二遍。地下室頂板為40厚C25細石砼找平、1mm丙綸復合防水卷材、30厚1：3水砂找平、4mm厚APF405自粘聚合物卷材、油氈隔離層、70厚C25內(nèi)配 6@150雙向鋼筋細石砼、200厚碎石摻砂填平。防火門為木質(zhì)防火門和卷簾防火門。人防出入口設置鋼筋防護密閉門和戰(zhàn)時封堵。給水管道為DN50的給水管，防護閥門采用銅芯閘閥，洗消間擴散室、密閉通道和送排風豎井設置消洗給水管，消洗給水管采用內(nèi)襯塑鋼管，各防護單元均設一座飲用水箱和生活水箱。人防消洗間、濾毒室、擴散室和送排風豎井設防爆波地漏排至洗消污水集水坑，人防出入口設口部洗消污水集水坑，排水管在防護區(qū)內(nèi)側(cè)設置防護銅芯閘閥門，排水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管。人防內(nèi)各單元設置消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和防火卷簾獨立噴淋系統(tǒng)，并配備手提式滅火器，供水管道在防護區(qū)內(nèi)側(cè)設置防護銅芯閘閥門。人防地下室通風戰(zhàn)時設置清潔式通風、濾毒式通風、隔絕式通風，并設置濾毒器、過濾吸收器等裝置。人防地下室通風戰(zhàn)時設置清潔式通風、濾毒式通風、隔絕式通風，并設置濾毒器、過濾吸收器等裝置。人防地下室設置兩路電源，采用電纜橋架節(jié)能熒光燈照明。弱電系統(tǒng)有手動報警按鈕、火災自動報警系統(tǒng)，消火栓泵、自動噴淋、專用排煙風機、防火卷簾等消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，火災應急廣播系統(tǒng)，消防直通對講系統(tǒng)，應急照明系統(tǒng)。㈡、施工質(zhì)量

⑴、原材料質(zhì)量控制：工程使用的鋼筋、水泥、焊條、鋼筋連接件、人防門、燈具、橋架電纜、消防給排水管、通風管及其他輔助材料（如防水材料等）均有產(chǎn)品合格證、出廠合格證、復試報告。砌體材料（如砂、石、磚、砌塊）均有質(zhì)量檢驗合格報告，指標均達到材料標準要求，所檢材料均由監(jiān)理公司監(jiān)理人員見證取樣、送檢，經(jīng)檢驗合格后方投入工程使用。

⑵、執(zhí)行設計文件，規(guī)范質(zhì)量控制：根據(jù)規(guī)劃文件，確定建筑物位置、定位、放線，嚴格按照設計圖紙、圖紙變更及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設計意圖和圖紙內(nèi)涵，積極參加圖紙會審，根據(jù)設計的要求，全面貫徹執(zhí)行設計精神和規(guī)范標準。以設計為依據(jù)，規(guī)范為準繩，標準為品質(zhì)，進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。⑶、施工過程質(zhì)量

1、基礎、主體結(jié)構(gòu)工程

①、鋼筋工程質(zhì)量：基礎、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規(guī)格、間距、制作均符合設計和施工規(guī)范要求，鋼筋工程綁扎質(zhì)量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收并經(jīng)檢驗合格。

②、混凝土工程質(zhì)量：基礎、主體工程混凝土產(chǎn)品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象，符合設計要求。經(jīng)實測實量和檢測，框架柱、梁、板的混凝土強度等級，混凝土配合比、坍落度均符合設計及施工規(guī)范要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過試驗評定，達到合格標準。基礎主體工程（包括基坑驗槽）均通過建設單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢站驗收，評定為合格。③、主體砌體工程質(zhì)量：砌體工程材料砂漿強度等級均按設計要求，配合比均通過試驗達到設計要求后，方進行施工。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工，建立了皮數(shù)桿制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照規(guī)范要求進行施工，拉接筋規(guī)格、長度、埋深、彎曲均達到規(guī)范要求，均通過隱蔽工程驗收，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實、頂緊，洞口位置標高正確，達到規(guī)范及驗收標準要求，并通過驗收。

2、裝飾工程質(zhì)量

1、裝飾工程概況：內(nèi)墻為普通混合砂漿粉刷上刮兩遍膩子，地面為結(jié)構(gòu)上鋪設5cm細石混凝土壓光地面，并進行找坡，樓梯扶手采用不銹鋼扶手，室內(nèi)防火門為木質(zhì)防火門，人防門主要出入口設置防火卷簾門。

2、室內(nèi)采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線清晰美觀。抹灰材料的品種、質(zhì)量符合設計要求，各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經(jīng)實測實量均控制符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

3、木質(zhì)防火門封閉嚴密，開啟靈活，材料送檢全部合格。卷簾防火門開啟靈活，安裝牢固，送檢合格。

3、建筑給排水及通風工程質(zhì)量

a、室內(nèi)給水工程：各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗，壓力符合設計要求，無滲漏；管道經(jīng)自來水清洗，判定合格；管道安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻距離符合規(guī)定，支架牢固不松動。

b、閥門、配件安裝：閥門型號、規(guī)格符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規(guī)定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內(nèi)設備齊全、有效。C、管道、地漏等安裝：管道配管間距基本一致，安裝順直；地面地漏平整、牢固，低于排水表面，經(jīng)試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達到設計規(guī)范要求。

d、通風管道制作平整、安裝牢固、接縫嚴密，消防聯(lián)動運轉(zhuǎn)正常。

4、電氣安裝工程質(zhì)量

a、線路敷設：各電氣線路間經(jīng)絕緣電阻試驗均合格，各管子敷設連接緊密，管口光滑，扣口齊全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整；暗配管保護層符合規(guī)定，盒（箱）設置正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于5mm；接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。

b、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內(nèi)線路整齊，回路編號齊全、正確；暗式配電箱蓋基本緊貼墻面，接地（接零）直線連接緊固，線路走向合理，色標準確，截面選用正確。

c、開關安裝，燈具安裝：開關蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，內(nèi)外清潔，板面端子接線正確，成排的高度一致，排列整齊。燈具安裝位置符合設計要求、居中，工作正常。

d、弱電系統(tǒng)：消防應急照明燈具安裝牢固，自動噴淋系統(tǒng)位置正確，消防聯(lián)動弱電系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。

5、人防門框墻及人防門工程質(zhì)量

a、主體結(jié)構(gòu)施工時外墻施工縫設置3mm厚止水鋼板，人防外墻穿墻羅桿設置防爆片，底板頂板雙排筋之間設置拉鉤。人防門及戰(zhàn)時封堵處設置加強筋，并在地下室墻體支設模板前，先預埋成品專用鋼門框，后安裝砼門扇。穿越人防區(qū)的各種管道，均預埋套管，同時要求套管兩端焊接法蘭盤，中間加焊翼環(huán)，鋼板厚度5mm。人防門框的加工制作與安裝牢固，垂直度符合要求。

b、防護密閉門、密閉門門扇上下鉸頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴密，門扇關閉后密封條壓縮量均勻，嚴密不漏氣。門扇啟閉比較靈活，閉鎖活動比較靈敏，門扇外表面標有閉鎖開關方向。門扇能自動開到終止位置。門扇的零部件齊全，無銹蝕，無損壞。密封條接頭宜采用45坡口搭接，每扇門的密封條接頭不超過2處；密封條固定牢靠，壓縮均勻；局部壓縮量不超過設計壓縮量的20%。懸擺活門底座與膠板粘貼應牢固、平整，其剝離強度合格；懸板關閉后底座膠墊貼合嚴密；懸板啟閉靈活，能自動開啟到限位座；閉鎖定位機構(gòu)應靈活可靠。五.資料整編情況：

1、建筑與結(jié)構(gòu)工程資料收集情況：

a、鋼材出廠合格證、試驗全部合格； b、商品砼出廠證明全部合格；

c、連接試驗，焊條、焊劑合格證，全部合格； d、磚出廠合格證、試驗全部合格； e、防水材料出廠合格證、試驗全部合格；

f、混凝土試塊試驗統(tǒng)計分析評定，符合評定要求； g、砂漿試塊試驗評定全部合格，合格率達到100%； h、基礎主體鋼筋混凝土工程隱蔽工程記錄均通過驗收； i、淋水、蓄水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

2、給排水采暖及通風工程技術(shù)材料收集情況：

a、管道、通風工程主要材料、設備出廠合格證符合設計要求； b、管道及通風設備強度和嚴密性試驗記錄均合格； c、管道設備清洗記錄均合格；

3、電氣安裝工程技術(shù)資料收集情況：

a、電氣設備、材料合格證均符合設計要求； b、電氣設備安裝試運行記錄均合格； c、電氣線路敷設絕緣電阻測試記錄符合要求； d、隱蔽驗收記錄均符合要求；

4、各分項分部工程經(jīng)評定均合格。

六、觀感質(zhì)量驗收情況

o2011年6月5日對本工程觀感質(zhì)量進行驗收，包括（墻面，頂棚，地面，木質(zhì)防火門，防火卷簾門，人防門，給排水管道接口、支架、閥門、地漏，通風管道接口、支架、閥門，配電箱、橋架、接線盒；設備器具、開關；應急照明、燈具，防雷接地）。85％以上合格，觀感質(zhì)量總體評定為合格。

七、沉降觀測

根據(jù)規(guī)范要求及施工進度情況進行沉降觀測，最后一次觀測日期為2011年5月，最大累計沉降差2mm，最小累計沉降差1 mm，建筑物沉降基本均勻，符合規(guī)范要求。

八、結(jié) 論

鑒于以上工程建設和施工質(zhì)量情況，本工程建設手續(xù)齊全，監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)到位，符合建筑法等有關法律法規(guī)；基礎、主體結(jié)構(gòu)驗收合格；地下防水、裝飾裝修工程符合驗收標準及設計要求；安裝工程水通電明；人防門安裝牢固、開啟靈活，特殊部位處理符合人防要求。各項工程質(zhì)量指標均符合驗收標準，資料完整，有效、齊全，我單位對云廈領城故事二期人防工程自評為合格。2011年6月8日經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、人防質(zhì)監(jiān)員初步檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行了整改。懇請各單位予以驗收。

項目經(jīng)理：

新世紀建設集團有限公司

云廈·領城故事二期項目部 2011年7月15日

第三篇：小區(qū)智能化工程驗收標準

住宅小區(qū)智能化工程驗收標準

1．總則

1.0.1 為加強上海市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理，統(tǒng)一竣工驗收標準，制定本規(guī)范。

1.0.2 本標準適用于新建和擴建工程，改建工程也可參照執(zhí)行。

1.0.3 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程在施工過程中，建設單位、監(jiān)理單位應加強工地的隨工質(zhì)量檢查，及時組織隱蔽工程的檢驗和簽證工作；隱蔽工程驗收合格后，方可組織智能化系統(tǒng)的工程驗收。

1.0.4 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗收前，建設單位應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，并提供以下技術(shù)文件：（1）系統(tǒng)的各種設計技術(shù)文檔與資料；（2）隱蔽工程的工程質(zhì)量驗收資料；（3）工程施工記錄；（4）系統(tǒng)調(diào)試報告。

1.0.5 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)所使用的主要材料及設備應為按國家。行業(yè)或企業(yè)標準生產(chǎn)的產(chǎn)品，并具有出廠檢驗合格證明文件。

1.0.6 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的工程驗收應包括系統(tǒng)功能檢測及技術(shù)文檔驗收等內(nèi)容。

1.0.7 系統(tǒng)功能檢測包括信息通信、技術(shù)防范、建筑設備監(jiān)控、家庭智能化及物業(yè)管理等子系統(tǒng)的功能檢測。

1.0.8 智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的檢測，應按設備實際安裝數(shù)量5%。10%的比例抽驗，最小抽樣數(shù)不應小于10；抽樣時，應注意地理位置分布的均勻性，重要部位的設備屬于必抽部分。

1.0.9 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗收時，除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行的有關標準的規(guī)定及小區(qū)建設的設計要求。

1.0.10 本標準所列內(nèi)容為住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)基本檢測內(nèi)容，每一住宅小區(qū)具體的檢測內(nèi)容可根據(jù)住宅小區(qū)工程設計的工藝要求、系統(tǒng)工程設計文件為依據(jù)。2 信息通信系統(tǒng)檢測 2.1 一般規(guī)定

2.1.1 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)檢測應包括住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測、有線電視系統(tǒng)檢測、住宅小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)工程電氣檢測及住宅小區(qū)中心機房檢查。2.1.2 住宅小區(qū)的住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測，應按相關行業(yè)規(guī)范和標準執(zhí)行。2.1.3 住宅小區(qū)的有線電視系統(tǒng)檢測，根據(jù)《有線電視系統(tǒng)測量方法》GY/T121-95執(zhí)行。

2.1.4 住宅小區(qū)中心機房檢查應按照相關行業(yè)的有關規(guī)范和標準執(zhí)行。2.2 內(nèi)部局域網(wǎng)檢測

2.2.1 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)內(nèi)部局域網(wǎng)絡檢測包括系統(tǒng)傳輸介質(zhì)電氣性能檢測和內(nèi)部局域網(wǎng)絡性能檢測。

2.2.2 傳輸介質(zhì)電氣性能檢測包括非屏蔽雙絞線（UTP）和光纖（Fiber）的電氣性能檢測，應按現(xiàn)行國家標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-2000）執(zhí)行。

2.2.3 內(nèi)部局域網(wǎng)絡性能檢測應按《公用計算機互聯(lián)網(wǎng)工程驗收規(guī)范》（YD5070-1998）執(zhí)行，包括：

（1）硬件檢測：檢測硬件配置的正確性，檢測系統(tǒng)各種物理設備及其端口的完好性與可用性。

（2）系統(tǒng)檢測：檢測系統(tǒng)基本功能，檢測節(jié)點的系統(tǒng)服務功能和系統(tǒng)管理功能。（3）全網(wǎng)路由檢測：包括全網(wǎng)節(jié)點路由連通性檢測。全網(wǎng)路由協(xié)議檢測、全網(wǎng)路由策略檢測、專用用戶路由連通性檢測。3 技求防范系統(tǒng)檢測 3.1 一般規(guī)定

3.1.1 技術(shù)防范系統(tǒng)檢測應包括周界防范報警系統(tǒng)檢測、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)檢測、樓宇訪客對講系統(tǒng)檢測、門禁系統(tǒng)檢測、家庭安全防范系統(tǒng)檢測、巡更系統(tǒng)檢測、車輛出人管理系統(tǒng)檢測、公共廣播系統(tǒng)檢測及其安保管理中心檢查。3.1.2 全部檢測項目應在系統(tǒng)正常使用情況下進行。

3.1.3 若干系統(tǒng)間實現(xiàn)協(xié)調(diào)聯(lián)動，應依據(jù)系統(tǒng)的設計要求對聯(lián)動功能進行檢測。3.2 周界防范報警系統(tǒng)檢測 3.2.1 人侵探測器安裝質(zhì)量檢查

（1）探測器安裝的高度和位置應符合安防技米的要求，同時滿足制造廠技術(shù)條件的規(guī)定。

（2）探測器的安裝數(shù)量、規(guī)格、型號應滿足安防技術(shù)的要求。

3.2.2 報警功能檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，報警控制中心應可實時接收來自入侵探測器發(fā)生的報警信號，包括時間、區(qū)域及類別。報警信號應能保持至手動復位。

3.2.3 故障報警功能檢測：報警控制中心與人侵探測器、起傳輸入侵報警信號作用的部件之間的連接發(fā)生斷路、短路或并接其他負載時，應有故障報警信號產(chǎn)生，并指示故障發(fā)生的部位，報警信號應能保持至故障排除。故障報警不應影響非故障回路的報警功能。

3.2.4 報警反應速度檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，以探測器市測指示燈亮為起點，以報警控制中心接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點，以報警控制中心接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間，應在報警信號發(fā)出后上之內(nèi)報警。

3.2.5 聯(lián)動功能檢測：人為觸發(fā)人侵探測器，報警系統(tǒng)宜在發(fā)出聲光報警的同時，聯(lián)動開啟圖像復核系統(tǒng)，將現(xiàn)場圖像傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，同時進行圖像記錄。3.2.6 穩(wěn)定性檢查：系統(tǒng)處于正常警戒狀態(tài)下，在正常大氣條件下連續(xù)工作七天，不應產(chǎn)生誤報答和漏報警。

3.2.7 主控設備應能所有的報警事件進行記錄和查詢。3.3 小區(qū)重點部位圖像監(jiān)視系統(tǒng)檢測

3.3.1 系統(tǒng)的時序、定點、同步切換、云臺的遙控操縱、多畫面分割器、錄放像及電梯層疊加顯示等功能應滿足設計要求。

3.3.2 系統(tǒng)的復合視頻信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值應達到1Vp_p±3dB VBS。3.3.3 系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價達到4級圖像的要求。

3.3.4 黑白電視系統(tǒng)水平清晰度不應低于400線。彩色電視系統(tǒng)不應低于270線。

3.3.5 系統(tǒng)圖像畫面的灰度不應低于8級。3.4 樓宇對講系統(tǒng)檢測

3.4.1 選呼功能檢測。網(wǎng)樓宇入口處的主機應能正確選呼任一分機，并能聽到口鈴聲。

3.4.2 通話功能檢測：用樓宇入口處的主機對任一分機選呼后，應能實施雙工通話，話音清晰，不應出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。

3.4.3 電控開鎖功能檢測：應可在分機上實施電控開鎖。

3.4.4 可視對講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號應清晰，應能實現(xiàn)對訪客的識別。3.4.5 聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)，其管理主機除應具備可視對講或非可視對講、電控開鎖、選呼功能、通話功能外，宜能接收和傳送住戶的緊急報警（求助）信息。

3.4.6 對帶有緊急報警（求助）功能的樓宇對講系統(tǒng)的檢測，應按以下步驟進行：（1）使管理機處于通活狀態(tài)，同時分別觸發(fā)2臺報警鍵，管理機立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號，逐條顯示報警信息包括時間、區(qū)域；

（2）使系統(tǒng)處于守候狀態(tài)，同時分別觸發(fā)呼叫鍵和報警鍵，報警信號具有優(yōu)先功能，管理機應發(fā)出聲、光報警并指示發(fā)生的部位，并應至少能存儲5組報警信息。

3.5 門禁系統(tǒng)檢測

3.5.1 本標準所指的門禁系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)式門禁系統(tǒng)，不聯(lián)網(wǎng)式門禁系統(tǒng)可依據(jù)設計要求進行檢查。

3.5.2 使用門禁卡在不同區(qū)域刷卡，相應門戶電控鎖應能正確動作；開門后，中央工作站應能通過門磁信號正確掌握被控門的開關狀態(tài)。3.5.3 出門按鈕獄下后，門禁應能正確釋放。

3.5.4 系統(tǒng)發(fā)生故障時，中央工作站應以聲音或文字告警，實現(xiàn)自檢。3.6 家庭安全防范報警系統(tǒng)檢測

3.6.1 入侵探測器安裝質(zhì)量檢查：應符合本標準3.2.1條的規(guī)定。

3.6.2 報警功能檢測：人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測器、燃氣泄露探測器與緊急求助按鈕，報警控制中心應可實時接收來自入侵探測器發(fā)出的報警信號，包括時間、區(qū)域及類別。報警信號應能保持至手動復位。3.6.3 故障報警功能檢測：應符合本標準3.2.3的規(guī)定。

3.6.4 報警反應速度檢測：人為觸發(fā)人侵探測器，以探測器布測指示燈亮為起點，以報警控制中心接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點，以報警控制小心接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間。若為電活線傳輸方式，則報警控制中心應在報警信號發(fā)出后20s之內(nèi)報警，否則應在報警信號發(fā)出后2s之內(nèi)報警。

3.6.5 解除與恢復受苦功能檢測：檢測人員向中心發(fā)送撤防報告，觸發(fā)相應防區(qū)的入侵探測器，報警控制器不應發(fā)出報警；檢測人員向中心發(fā)送設防報告，觸發(fā)相應防區(qū)的人侵探測器，報警控制器應發(fā)出報警。3.6.6 延遲報警功能檢測：

（1）檢測人員按動室內(nèi)外出延遲按鈕，外出延遲指示燈亮，同時計測外出延遲時間，未達到預定值時，人體移動時，報警控制器不產(chǎn)生報警信號；達到預定值后，人為觸發(fā)人侵探測器，探測器產(chǎn)生報警信號。

（2）調(diào)節(jié)進入延遲電位器，或輸入編碼數(shù)據(jù)，檢測人員在延遲時間內(nèi)進入警戒區(qū)，報警控制器不產(chǎn)生報警信號，同時計測延遲時間。進入延遲及固定外出延遲應符合設什要求。

3.6.7 穩(wěn)定性檢查：應符合本標準3.2.6的規(guī)定。

3.6.8 主控設備應能所有的防盜事件如布撤防、報警、報警用戶的取消等事件進行記錄和查詢。3.7 巡更系統(tǒng)檢測

3.7.1 離線式巡更系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸功能的檢測：將已經(jīng)采集了巡更鈕信息的采集器通過數(shù)據(jù)傳送器傳輸至主機中，應能正確實現(xiàn)進行顯示巡更鈕信息。

3.7.2 在線式巡更系統(tǒng)實時報警功能的檢測：分別模擬巡更人員對巡更點漏檢、提前到達及未按時到達指定巡更點，控制主機應能立即接收到報警信號，并記錄巡更情況。

3.7.3 模擬改變在線式巡更系統(tǒng)的巡更路線，并進行實時報警功能的檢測應符合工7.2的要求。3.8 公共廣播系統(tǒng)檢測

3.8.1 在中央控制室進行選區(qū)廣播及強切轉(zhuǎn)換檢驗，控制功能應正常，音質(zhì)應清晰。3.8.2 線路衰減測量：自中心機房至最遠端揚聲器問的線路衰減應小于ldB（1000Hz）

3.9 車輛出人管理系統(tǒng)檢測 3.9.1 系統(tǒng)功能檢驗：

（1）月租卡、儲值卡的檢查內(nèi)容宜包括：發(fā)卡、入口控制機的操作、入口處自動道閘的升起、入口處自動道閘的回落、停車、出口控制機的操作、出口處自動道閘升起、出口處自動道閘的回落、卡的使用情況查詢及掛失。

（2）臨時卡和特種卡的檢查內(nèi)容宜包括：取卡、入口處自動道閘的升起、入口處自動道閘的回落、停車、收費、打印票據(jù)、出口控制機、收卡、出口處自動道閘的升起、出口處自動道閘的口落、卡的使用情況查詢及掛失；（3）上述兩項的功能指標應符合設計要求。

3.9.2 系統(tǒng)統(tǒng)計功能檢測，宜實現(xiàn)車輛進、出場情況、場內(nèi)車輛情況、收費情況、IC卡發(fā)行情況的查詢；并宜實現(xiàn)日報表、月報表及年報表的打印。

3.9.3 脫網(wǎng)運行功能檢測：出、入口控制機脫網(wǎng)運行，進出車輛10次，系統(tǒng)正常工作。

3.9.4 系統(tǒng)技術(shù)指標檢查，主要包括：（1）讀寫速度檢測，宜≤0.2s；

（2）讀寫距離檢測，宜≤25mm。在距離出、入口控制機讀寫區(qū)域前0，5，10，25mm處用卡以均速晃過讀寫區(qū)，要求讀寫功能應正常。（3）道閘升降時間檢測，宜滿足系統(tǒng)設計指標。3.9.5安全能力檢查

（1）卡的安全性能檢查，主要包括下述內(nèi)容：--未進先出；

--已出場的卡再重復出場一次；--臨時卡未交款先出場；

--臨時卡交款后在超出規(guī)定的時間后出場：--進場車和出場車的車牌號和車型不同，但使用同一張卡循用于配置了圖像對比系統(tǒng)和車型識別系統(tǒng)的停車場管理系統(tǒng)）。其功能指標應符合設計要求。

（2）道閘的安全性能檢查，在道閘下放置一物體，道閘應不能夠放下。3.10 安保管理中心檢查

3.10.1 直有專用房間，并配置不少于兩種的通信手段。3.10.2 室內(nèi)環(huán)境宜滿足以下要求

（1）室內(nèi)溫度宣為16-28℃，相對濕度：20%～80%。

（2）宜采用防靜電活動地板，其架空高度不低于0.15m；各類導線直在活動地板下線槽內(nèi)敷設，電源線與信號線間應采取隔離措施。

3.10.3 機房內(nèi)應配備有效的滅火消防器材。凡要求設置的火災自動報警和固定式氣體滅火系統(tǒng)，必須保持性能良好。

3.10.4 系統(tǒng)應有可靠的電源保證。實現(xiàn)無間斷連續(xù)運行。

3.10.5 采用專用接地裝置時，接地電阻值不應大于4Ω；采用共用接地裝置時，接地電阻值不應大于1Ω。工作接地應構(gòu)成系統(tǒng)一點接地。4 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)檢測 4.1 一般規(guī)定

4.1.l 住宅樓（高層）的火災報警與消防聯(lián)動控制子系統(tǒng)必須滿足有關行業(yè)標準的規(guī)定。

4.1.2 住宅樓弱電系統(tǒng)的防雷、漏電保護、接地必須滿足有關行業(yè)標準的規(guī)定。4.1.3 住宅小區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測包括現(xiàn)場控制器功能檢測和系統(tǒng)功能檢測。

4.2 現(xiàn)場控制器功能檢測

4.2.1 數(shù)字量輸入（DI）檢測，用程序方式或手動方式對全部DI點進行動作檢測。對于脈沖或累加信號，按設備說明書和設計要求檢查其發(fā)生脈沖數(shù)與接受脈沖數(shù)是否一致。4.2.2 數(shù)字量輸出（DO）檢測，用程序方式和手動方式檢測全部DO點進行動作檢測。其檢測數(shù)值和觀察受控設備的電氣控制開關工作狀態(tài)應正常；如果單體受電試運行正常，則可以在受控設備正常受電情況觀察其受控設備運行是否正常。4.2.3 模擬量輸入（AI）精度檢測，測量值和顯示值的相對誤差不應大于5%。4.2.4 模擬量輸出（AO）檢測，用程序和手動方式檢測其每一檢測點，在其量程范圍內(nèi)讀取五個測點（0%、25%、50%、75%、100%）；控制效果應滿足合同技本文件與控制工藝對功能的要求。4.2.5 運行可靠性檢測

（1）關閉中央監(jiān)控主機、數(shù)據(jù)網(wǎng)關（包括主機至現(xiàn)場控制器之間的通訊設備），系統(tǒng)全部現(xiàn)場控制器及至受控設備運行是否正常，重新開機后抽檢部分現(xiàn)場控制器設備中受控設備的運行記錄和狀態(tài)，同時系統(tǒng)框圖和其他圖形是否能自動恢復。

（2）關閉現(xiàn)場控制器電源后，現(xiàn)場控制器及受控設備是否運行正常，重新受電后現(xiàn)場控制器是否能自動檢測受控設備的運行，記錄狀態(tài)并予以恢復。4.3 系統(tǒng)功能檢測

4.3.1 住宅小區(qū)公共用電設備監(jiān)控宜實現(xiàn)：各用電設備運行狀態(tài)在管理中心顯示；各用電設備的電費計量；各建筑物內(nèi)通風用送排風機的運行狀態(tài)顯示和控制；高層住宅樓電梯運行狀態(tài)的顯示；電梯故障報警；電梯系統(tǒng)與消防信號的聯(lián)動。4.3.2 給排水設備監(jiān)控直實現(xiàn)：顯示生活水池、水箱（包括與消防合用）、集水井、污水池的液位，超高或超低液位報警及其水位控制；各種生活水泵、排水泵污水處理設備及電磁閥的啟停控制和臺數(shù)控制（可擴展）、運行狀態(tài)和故障報警顯示。

4.3.3 小區(qū)照明設備監(jiān)控直實現(xiàn)：樓道內(nèi)照明的節(jié)電控制開關控制和開關狀態(tài)顯示；應急照明的應急啟?？刂?，開關狀態(tài)顯示和故障報警；高層住宅樓障礙照明的開關控制，開關狀態(tài)顯示及故障報警；景觀照明和停車場照明的開關控制，開關狀態(tài)顯示；各照明系統(tǒng)的電費計量。5 家庭智能化系統(tǒng)檢測 5.1 一般規(guī)定

5.1.l 家庭智能化系統(tǒng)直可實現(xiàn)對家庭內(nèi)通信、安防報警、遠程自動抄表、家電設備及環(huán)境控制功能，各部分的功能直在統(tǒng)一的系統(tǒng)工作平臺上實現(xiàn)集成管理。5.1.2 家庭內(nèi)通信、安防報警、三表抄送功能的檢測宜根據(jù)本標準的相關內(nèi)容進行。

5.2 家電設備及環(huán)境控制功能檢測

5.2.1 在家庭內(nèi)直接進行控制或遠程遙控時，被控對象應能正確動作。5.2.2 在進行遠程遙控時，用戶應能進行安防的控制；在進行安防控制時，用戶應能進行遠程遙控。

5.2.3 在對家電設備及環(huán)境進行控制時，報警信號應能優(yōu)先顯示。6物業(yè)管理系統(tǒng)檢測 6.1 一般規(guī)定

6.1.1 物業(yè)管理系統(tǒng)檢測包括遠程自動抄表系統(tǒng)檢測、智能卡系統(tǒng)檢測及物業(yè)管理系統(tǒng)軟件功能檢查。

6.1.2 建筑面積相對較大的智能化住宅小區(qū)宜采用系統(tǒng)集成的方法將應用于小區(qū)的各廠家的各種應用子系統(tǒng)匯聚在一個中央平臺上，為系統(tǒng)的運行、維護帶來方便。

6.1.3 分期建設的智能化住宅小區(qū)的系統(tǒng)方案應能夠作到合理的前后銜接，便于實現(xiàn)系統(tǒng)集成。

6.2 遠程自動抄表系統(tǒng)檢測

6.2.1 系統(tǒng)所采用的遠傳式電表、燃氣表、水表均應為相應行業(yè)配套公司提供的具有計量許可證的專用表具。

6.2.2 數(shù)據(jù)采集終端應能將采集到的各種表具的量值傳送到集中器或計算機內(nèi)；若系統(tǒng)與公用事業(yè)管理部門聯(lián)網(wǎng)，應能將數(shù)據(jù)傳送到配套公司計算機的管理系統(tǒng)。

6.2.3 系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應能進行自動報警。

6.2.4 系統(tǒng)應能按照水、電、燃氣配套公司的業(yè)務需要，自動形成各自所需的數(shù)據(jù)文件，以滿足各配套公司自動查詢和自動結(jié)帳的需要。

6.2.5 系統(tǒng)主機宜能與水、電、燃氣公司的營業(yè)收費及管理部門直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃氣公司可收集水、電、燃氣用量信息，自動結(jié)帳、打印和查詢。6.2.6 模擬電源瞬時及長時間斷電，設備不應出現(xiàn)誤差并有數(shù)據(jù)保持措施；電源恢復時，內(nèi)存數(shù)據(jù)不丟失，內(nèi)部時鐘正常運行。6.3 智能卡系統(tǒng)檢測

6.3.1 使用一張經(jīng)過授權(quán)的智能卡，應能實現(xiàn)按設計要求所能實現(xiàn)的功能，如停車管理、門禁管理、娛樂、購物消費等服務。

6.3.2 系統(tǒng)管理中心應能實現(xiàn)對智能卡的管理、消費統(tǒng)計、系統(tǒng)硬件設備管理、軟件設置及報表功能。6.4 物業(yè)管理系統(tǒng)軟件

6.4.1 軟件管理程序和管理方法應符合上海市房地局頒布的物業(yè)管理條例和相關法規(guī)的規(guī)定。

6.4.2 軟件信息管理在功能上宜實現(xiàn)以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)接收管理：宜能實現(xiàn)對建筑圖紙資料、附屬設施等接管驗收資料的錄人整理、分類建檔及查詢管理功能。

（2）業(yè)主人戶管理：宜能實現(xiàn)對住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶信息等住宅信息的錄入、查詢與統(tǒng)計功能。

（3）物業(yè)修繕管理：對住宅共用部位、共用設備、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施及電梯、水泵等房屋設備的資料維護、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。（4）綠化養(yǎng)護管理：對小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務安排和管理。

（5）保安管理：對安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進行采集，并對報警信號作出響應和處理。（6）經(jīng)營服務管理，包括：

1）提供對水、電、燃氣費和物業(yè)管理費的單價設置、需繳費用收取和查詢管理需對財務的管理；物業(yè)收支管理；罰款沒收管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分攤管理及物業(yè)管理人員的工資管理。

2）提供財務核算、財務分析功能，向管理者提供各項業(yè)務的收支狀況。3）提供對收費超時期限的設置功能，當有住戶未能按時繳費時，系統(tǒng)可自動發(fā)出提示信息，并列出超時用戶資料。（7）在建有信息網(wǎng)絡局域網(wǎng)的住宅小區(qū)，宜為住戶提供因特網(wǎng)的鏈接；并宜建設小區(qū)Web網(wǎng)頁，提供具有社區(qū)特色的網(wǎng)上服務，使居住業(yè)主從中獲得本居住小區(qū)的相關信息和服務，同時應使其通過Web有條件地直接訪問物業(yè)管理軟件數(shù)據(jù)庫中相關信息。

四陽常管理：直按照物業(yè)修繕、保潔管理、綠化養(yǎng)護、保安管理和經(jīng)營服務等主要項目內(nèi)容，實現(xiàn)以下功能：

1）對住宅共用部位。共用設備、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施及電梯、水泵等房屋設備的資料維護、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。2）對小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務安排和管理。

3）對安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進行采集，并對報警信號作出響應和處理。

4）對財務的管理，宜包括對物業(yè)維修、更新費用的帳務管理；對收費標準的設置、需繳費用收取和查詢管理；物業(yè)服務收支管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分攤管理及物業(yè)管理人員的工資管理。

第四篇：工程驗收資料

驗收資料

⑴驗收資料的組織

驗收資料的制備由項目法人統(tǒng)一組織，有關單位應按要求及時完成提交。項目法人并應對有關單位提交的驗收資料進行完整性、規(guī)范性檢查。有關單位應保證其提交資料的真實性并承擔相應責任。⑵驗收資料分類

驗收資料分為應提供的資料和需備查的資料。

應提供的資料包括建設管理工作報告、建設監(jiān)理工作報告、設計工作報告、施工管理工作報告、工程質(zhì)量與安全監(jiān)督工作報告以及擬驗工程清單、未完工程清單、未完工程的建設安排及完成時間和驗收鑒定書（初稿）、運行管理工作報告等16項。

備查的資料包括前期工作及批復文件、主管部門批文、招標投標文件、合同文件、項目劃分資料和質(zhì)量評定資料、質(zhì)量管理資料與各種圖紙、檔案資料等27項。

⑶驗收資料的制備要求

執(zhí)行《水利工程建設項目檔案管理規(guī)定》（水利部水辦[2005]480號）。文件正本應加蓋單位印章且不應采用復印件。

第五篇：智能化安防工程驗收方法

智能安防系統(tǒng)

《工程驗收方法與標準》

第一節(jié).隱蔽工程驗收

所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果 被下道工序所掩蓋，而無法進行復查的工程部位。例如，弱電安 裝中的埋設線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道 工序施工前，應通知建設單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認 真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使 用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未 完成處理。

第二節(jié).分項工程驗收

弱電工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項 目部會同甲方、監(jiān)理和顧問進行分項工程驗收。弱電安裝工程項 目完成后，要嚴格按照有關的質(zhì)量標準、規(guī)程、規(guī)范進行交接試 驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸 入工程技術(shù)檔案。分項驗收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗收，方為完成。第三節(jié).完工驗收

工程完工驗收是對弱電工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。工程建設項目通過竣工驗收后，就 可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗收前，應由施工 單位進行預驗收，檢查有關的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時 做好處理。完工驗收工作應由甲方負責組織，根據(jù)工程項目的性 質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關人員共同進行。所有建設項 目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗收和交 付使用。

第四節(jié).完工驗收及其文件依據(jù)

每一個新建的弱電工程，按照批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容 安裝設施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。弱電 安裝工程僅是完工驗收內(nèi)容的一部分。其中，若分項工程內(nèi)的單 體設備或部分設施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停 建，均可由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收證書

弱電安裝項目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：

1、分項工程完工一覽表

工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期 及簡要的工程內(nèi)容。

2、設備清單

弱電設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、生產(chǎn) 廠家以及設備的備品、備件和專用工具。

3、工程竣工圖 在弱電施工中，如設計變更程度不大時，是以原設 計圖紙、設計變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖； 設計變更較大時，要由設計單位另繪安裝工程圖，然后由 施工單位附上施工說明，作為竣工圖。

4、設備、材料證書

設備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì) 量鑒定書）及說明書、試驗調(diào)整記錄等。

5、隱蔽工程記錄

隱蔽工程記錄須有建設單位簽證。

6、質(zhì)量檢驗和評定表

施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項目檢查評定 表。

7、調(diào)試報告

對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記 錄。

8、整改記錄

設備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。

9、情況說明

合理化建議和材料代用說明與簽證。

10、未完工程的明細表

少量允許的未完工程需列表說明。

第五節(jié).驗收流程圖