第一篇：XX房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理個人年度總結(jié)

XX房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理個人年度總結(jié)

一年來，時間說短不短，說長不長。但這段時間給我的感覺卻是非常親切，親切的領(lǐng)導(dǎo)，親切的同事，也非常的溫馨，溫馨的工作環(huán)境，溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間里發(fā)生的點點滴滴，更是讓我時?；匚?，時常想念。在××××的這段時間，不僅認(rèn)識了這么多好同事，更多的是學(xué)到了很多東西，以前對一無所知的我，現(xiàn)在也能多少了解一些，也能協(xié)助銷售人員簽定，這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美好時刻，我把自己這一年來的工作做了一個總結(jié)，有值得驕傲的工作成績，也有不足的工作缺點，也希望通過總結(jié)，對自己有一個正確的認(rèn)識，也請領(lǐng)導(dǎo)，同事對我的工作進(jìn)行監(jiān)督。

作為一名財務(wù)工作人員，一名出納，我非常清楚自己的崗位職責(zé)，也是嚴(yán)格在照此執(zhí)行。

1、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，把超過部分按時存入。審核現(xiàn)金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現(xiàn)金日記帳。

2、嚴(yán)格保證現(xiàn)金的安全，防止收付差錯。對收入和付出的現(xiàn)金及支票都由我和主任雙重復(fù)核，以確保準(zhǔn)確無誤。

3、堅持每日盤點庫存現(xiàn)金，做到日清日結(jié)。這樣一來，問題便不會留到隔日，及時發(fā)現(xiàn)，及時改正。嚴(yán)格遵守銀行結(jié)算紀(jì)律，對拿去銀行的票據(jù)做到填寫無誤，印鑒清晰。

4、嚴(yán)格審核銀行結(jié)算憑證，處理銀行往來業(yè)務(wù)。對業(yè)務(wù)交來的支票，在收到支票時，認(rèn)真審核該支票的金額，日期，印鑒，然后正確填寫銀行進(jìn)帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。

5、隨時掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票。保管好現(xiàn)金，收據(jù)，柜密碼，印鑒，支票等。妥善保管好收付款憑證，月末準(zhǔn)確填寫好憑證交接單，及時傳遞到集團(tuán)公司分管財務(wù)手里。對于這快日常工作，自我經(jīng)手以來，沒有出過任何差錯，我想這一點應(yīng)該是值得驕傲的。

6、每月編制工資報表,，到月底及時匯總各部門當(dāng)月考勤情況，詢問李總當(dāng)月工資是否有變化，然后根據(jù)其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核，審核無誤后，交由李總簽字確認(rèn)。最后是在工資的發(fā)放過程中，做到認(rèn)真仔細(xì)，不出差錯，在這點上，我有過一點失誤，雖然及時糾正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

7、我手里還有一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有一定關(guān)系的工作，就是去集團(tuán)公司給媒體及相關(guān)業(yè)務(wù)單位請款。李總剛交給我這份工作的時候，我并沒有把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，只是廣宣部的同事將單據(jù)及請款單填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團(tuán)公司，一旦分管問到我相關(guān)問題，我便是一問三不知，只好又回來問廣宣部的同事，這樣既浪費了時間，又給人留下不好的印象。經(jīng)過主任和廣宣部同事的指導(dǎo)，我逐漸對房地產(chǎn)廣宣方面有了了解，后來再去請款，也順利了很多，也節(jié)約了很多時間。而且，我將請款這項工作用細(xì)致的健全，做到有據(jù)可查，也便于年終統(tǒng)計。

當(dāng)然，一年的工作要用文字寫完，肯定是不太完善，特別是做出納，本身就是做一些日常性的事務(wù)，而且涉及到一些保密制度，所以我就總結(jié)到這里，以后工作上有有待提高的地方，請領(lǐng)導(dǎo)和同事多指導(dǎo)，爭取在新的一年里，把工作做得更細(xì)，更完善，不出癖漏。

第二篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、審核費用類、成本類單據(jù)；相關(guān)單據(jù)分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)?，單?jù)簽字齊全；

2、審核成本類會計憑證，保證憑證合法合規(guī)；

3、審核月度、季度、財務(wù)報表，保證報表數(shù)據(jù)的正確性；

4、審核各項應(yīng)納稅種、應(yīng)繳稅額；審核納稅申報表；指定人員在規(guī)定時間前完成納稅申報；

5、組織現(xiàn)場銷售收款、配合銷售等其他部門工作；

6、組織定期與銷售部門核對應(yīng)收及已收房款明細(xì)表；完善銷售數(shù)據(jù)，組織編制銷售收款日報表及銷售臺賬；

7、實施稅收籌劃，在合法合規(guī)范圍內(nèi)降低公司稅負(fù)；

8、審核財務(wù)分析報告，審核財務(wù)預(yù)算；

9、審核并規(guī)范公司財務(wù)報表、納稅申報表、檔案管理等財務(wù)基礎(chǔ)性工作；

10、積極協(xié)調(diào)稅局、會計師事務(wù)所等對外關(guān)系；

11、積極學(xué)習(xí)最新相關(guān)稅收政策法規(guī)；

12、按時按要求完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；積極配合其他同事工作；

第三篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)-房地產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)中財務(wù)經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)各項目財務(wù)管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)督執(zhí)行，建立有效的成本監(jiān)控體系，督促指導(dǎo)各項目建立完善項目開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。

2、負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備階段的可行性分析，論證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算，項目的成本測算、稅收分析、經(jīng)濟(jì)效益分析及資金運用預(yù)測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定項目公司注冊資金及股東單位、出資比例，風(fēng)險最小化，利益最大化。對擬建項目進(jìn)行實地考察、立項聽證，按立項審批程序?qū)彶橥顿Y估算，做好項目前期策劃中的成本控制。

3、負(fù)責(zé)項目計劃階段根據(jù)項目開發(fā)計劃、銷售計劃等資料編制項目經(jīng)營計劃，項目投資回報、利潤、費用指標(biāo)符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)；會同成本合約部編制可控、符合經(jīng)營計劃的目標(biāo)成本。

4、負(fù)責(zé)項目執(zhí)行與控制階段項目招標(biāo)、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，且付款條款合理；合同款及進(jìn)度款支付的審核；項目前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用計劃范圍內(nèi)；項目開盤預(yù)售中應(yīng)收賬款管理，銷售合同抽查等；項目綜合變動情況分析，分析項目各變動因素對經(jīng)營計劃的影響；負(fù)責(zé)項目執(zhí)行與控制階段的各項目成本計劃及其執(zhí)行情況的跟蹤落實，適時了解各項目成本的實際構(gòu)成，匯編成本報表；分析、總結(jié)項目成本控制情況，協(xié)助、督促各開發(fā)項目做好操作過程中的成本控制；建立成本信息監(jiān)控中心，及時收集各項成本動態(tài)資料，每月會同成本合約部編制項目動態(tài)成本，與目標(biāo)成本比較，分析成本變動原因；組織成本管理的信息交流，通過培訓(xùn)、雙向交流、研討會等方式，增進(jìn)全員成本管理意識，推廣系統(tǒng)內(nèi)外成本管理經(jīng)驗，尋求降低成本的有效途徑，促進(jìn)各項目成本管理水平的提高。

5、負(fù)責(zé)項目收尾階段房款補差的審核；項目竣工結(jié)算，會同各部門召開項目總結(jié)會議，編制項目評估報告；安排審計小組完成對項目成本進(jìn)行

階段審計和決算審計，對項目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計意見，并結(jié)合項目收益情況，考核項目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標(biāo)。

6、與項目各部門保持良好的溝通，保證項目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實施。

7、保持對國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解，協(xié)助項目公司爭取

優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問題。

第四篇：2021財務(wù)經(jīng)理個人總結(jié)

2021財務(wù)經(jīng)理個人總結(jié)

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2021財務(wù)經(jīng)理個人總結(jié)

自從來到xx，依靠xx的飛速發(fā)展，我也成了一個新上海人。由于房產(chǎn)行業(yè)的升溫和發(fā)展，公司又做得如此成功，讓我感到一種相對的穩(wěn)定。自己內(nèi)心的那種緊迫感和奮發(fā)向上的精神在一點點的消褪。公司領(lǐng)導(dǎo)的這次會議主題很及時，讓自己又一次認(rèn)識到自身在工作中、在意識上都存在許多不足。基于這個目的，回想這一階段工作，再和其他財務(wù)經(jīng)理相比，還存在許多的問題，希望在xx年的工作中能夠不斷改進(jìn)，不斷提高，努力做到適崗。

第一.財務(wù)工作距財務(wù)管理的要求還有很大的差距。

陽城的財務(wù)工作的還是會計工作，僅僅停留在事中記帳、事后算帳，對事務(wù)發(fā)展的預(yù)見性不夠，不能將工作做在前面，往往是碰到問題解決問題，而不能做到防患于未然;另外，作為財務(wù)負(fù)責(zé)人對企業(yè)經(jīng)營活動的參與不夠主動，不能深入的掌握其經(jīng)營活動的特性，只能是按照公司或領(lǐng)導(dǎo)的要求報送數(shù)據(jù)、資料，在對企業(yè)經(jīng)營進(jìn)行分析時往往會將企業(yè)實際丟在一邊，只是按照理論上的指標(biāo)去計算、去解釋。所以這方面的工作距領(lǐng)導(dǎo)的要求還相差太遠(yuǎn)。

第二.會計工作中仍有許多待改進(jìn)之處

去年集團(tuán)公司財務(wù)管理部下發(fā)了《大華集團(tuán)財務(wù)管理制度》以及組織我們學(xué)習(xí)了財政部《會計工作基礎(chǔ)規(guī)范》，對我們的會計工作提出了具體的要求。但在實際工作中還存在許多不足之處，尤其在一些小問題的執(zhí)行上不夠堅決，在對一些已形成習(xí)慣做法的問題處理上，改變起來還有一定困難。

第三.管理工作的形式化、表面化

有很多的日常管理工作作的還不夠細(xì)致、深化，往往只拘于形式或停留在表面，沒有起到真正的管理作用，對照制度的要求，還存在問題，針對這種管理中存在的問題如何將管理工作做細(xì)作深，應(yīng)是今后工作中的又一重點。

第四.缺乏溝通，對相關(guān)信息掌握不到位

財務(wù)工作是對企業(yè)經(jīng)營活動的反映、監(jiān)督，對本部門以外的信息應(yīng)及時了解，目前部門之間的協(xié)作沒有問題，就是對財務(wù)暫時沒用或是不相關(guān)的信息、知識沒有主動與其他部門進(jìn)行溝通、了解，到用時都不知該找誰;另外和公司領(lǐng)導(dǎo)的溝通還存在問題，對領(lǐng)導(dǎo)的工作思路及對財務(wù)工作的要求還不能完全掌握，以至于使自己的工作有時很被動。

二.鑒于工作中存在的幾個問題以及個人的一些想法，計劃在xx年的工作中重點應(yīng)在以下問題幾個方面進(jìn)行改進(jìn)、提高

1.在做好日常會計核算工作的基礎(chǔ)上，還是要不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，針對自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失;同時向其他公司做的好的財務(wù)主管學(xué)習(xí)好的管理、經(jīng)驗，提高自身的綜合管理能力。積極參與企業(yè)的經(jīng)營活動，加強事前了解，掌握經(jīng)營活動的第一手資料，加強預(yù)測、分析工作，按照集團(tuán)公司要求，認(rèn)真做好財務(wù)計劃工作。在日常工作中按照財務(wù)計劃，監(jiān)督企業(yè)對資金進(jìn)行合理、有效地使用，使企業(yè)效益最大化。在實際經(jīng)營活動中發(fā)生與計劃數(shù)較大差異時，及時與領(lǐng)導(dǎo)溝通，分析查找原因，根據(jù)差異及其產(chǎn)生原因采取行動或糾正偏差，或調(diào)整已有計劃，同時也為日后的計劃安排積累經(jīng)驗。

2.力求會計核算工作的規(guī)范化、制度化

按照財政部《會計工作基礎(chǔ)規(guī)范》和《大華集團(tuán)財務(wù)管理制度》的要求，做好日常會計核算工作。只有按照《工作規(guī)范》、《財務(wù)制度》做好日常會計核算工作，做好財務(wù)工作分析的基礎(chǔ)工作，才能為領(lǐng)導(dǎo)提供真實有效的、具有參考價值的財務(wù)分析及決策依據(jù)。也爭取在大華集團(tuán)被評為財務(wù)信用a類企業(yè)之后，陽城公司也能盡早獲得這一榮譽。

3.做深、做細(xì)日常財務(wù)管理工作

在接下來的一年，我計劃多花一些時間，多研究研究財務(wù)軟件及銷售軟件中的功能模塊，盡可能使現(xiàn)有的功能得到充分利用，讓陽城的財務(wù)管理工作更上一個臺階，起到真正的控制、管理作用。

4.不斷吸取新的知識，完善自身的知識結(jié)構(gòu)，提高政策水平

對財務(wù)知識以外的與房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)有關(guān)的知識掌握不夠，有時也會影響到自己的財務(wù)工作。所以在平時，除了加強自身的學(xué)習(xí)外，要多向其他部門的同事請教，尤其在工作中碰到非財務(wù)專業(yè)的業(yè)務(wù)事項時，不能單以自己的理解，應(yīng)在徹底搞清楚之后，進(jìn)行處理。

5.加強內(nèi)、外部的溝通，搜集有關(guān)信息

在新的一年中，對內(nèi)需要財務(wù)和各部門之間經(jīng)常進(jìn)行溝通，形成一種聯(lián)動效應(yīng)，對企業(yè)的各種信息作一個動態(tài)的掌握，對不同時期的各種信息資料不斷更新，掌握每一項目的進(jìn)展、最新的信息。對外加強與地方財稅部門之間的聯(lián)系，及時掌握有關(guān)政策信息，既依法納稅又合理避稅，為企業(yè)合法經(jīng)營做好參謀。

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第五篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理任職要求

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理任職要求

職位描述：

崗位職責(zé)：

一、資金管理：

1.協(xié)助財務(wù)中心總經(jīng)理進(jìn)行公司現(xiàn)金流管理，控制公司現(xiàn)金流風(fēng)險，提示重大資金節(jié)點并提出解決方案，提高公司資金使用效率；

2.負(fù)責(zé)各項目資金日報的匯總、審核、上報； 3.編制月度或臨時性資金計劃；

4.經(jīng)營計劃現(xiàn)金流實際數(shù)與資金日報核對，預(yù)計數(shù)合理性審核； 5.內(nèi)外部資金往來核對； 6.存款收益、不可動資金管理。

二、銷售管理：

1.對各項目銷售會計崗位職責(zé)、工作流程等統(tǒng)一規(guī)范，不定期進(jìn)行檢查； 2.經(jīng)營計劃管理中的銷售方面，對銷售計劃、收入結(jié)轉(zhuǎn)等進(jìn)行分析； 3.稅務(wù)工作管理中的銷售方面，從項目售價等角度進(jìn)行項目的各種稅收籌劃。

三、報表/審計PBC/往來賬：

1.外部報表管理，規(guī)范財務(wù)核算，規(guī)避審計風(fēng)險； 2.外部審計對接，現(xiàn)場問題收集、整合；

3.審計工作開始前準(zhǔn)備工作，組織各項目公司對賬務(wù)情況進(jìn)行梳理； 4.各項目PBC報表審核、匯總、發(fā)現(xiàn)問題并指導(dǎo)調(diào)整； 5.配合集團(tuán)中報、年報附注編制；

6.不斷對外部審計工作進(jìn)行總結(jié)，將問題規(guī)避在日常工作中； 7.規(guī)范公司往來賬務(wù)，定期組織梳理清理賬面往來； 8.有四大會計師事務(wù)所或香港上市房企工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

任職要求：

1.財務(wù)管理、會計學(xué)相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)top20企業(yè)同崗位從業(yè)經(jīng)歷或“四大”項目經(jīng)理工作經(jīng)驗；

2.八年以上工作經(jīng)驗，三年以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)資金管理、銷售管理、上市公司審計至少一個方向的業(yè)務(wù)。