第一篇：承包農(nóng)民土地合同書

承包農(nóng)民土地合同書

土地承包經(jīng)營是我國利用農(nóng)用地的主要方式，簽訂土地承包合同書需要注意什么呢？下面是七號文庫網(wǎng)小編為您整理的“承包農(nóng)民土地合同書”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內(nèi)容請點擊七號文庫網(wǎng)查看。

承包農(nóng)民土地合同書1

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以為界，南面以以 為界。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

2、乙方承包經(jīng)營的用途：進行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

3、承包期限為 年 月 日至 年 月

日。

4、承包費的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

5、雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報甲方備案；如改變?yōu)┩?、水面用途，必須?jīng)甲方書面同意。

（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。

（3）如遇到國家征收、征用本合同項下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。

（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補償。

7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

________年____月____日

承包農(nóng)民土地合同書2

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進行業(yè)生產(chǎn)，地名、面積 畝（具體面積、地點見附表）。

二、承包土地用途

乙方承包土地用于種植經(jīng)濟作物及果樹。

三、承包期限

從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

四、承包交付時間及方式

實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定：

第一、土地租金每畝為800元/畝（每年4月1日前交租金）。

第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。（第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累計）。

五、如果遇到國家征用，土地補償費歸甲方所有，地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。

六、為方便生產(chǎn)，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。

七、承包期間乙方用工在同等條件

下優(yōu)先安排甲方村民。

八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責(zé)任，違約按每畝賠償1000元計算。

九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復(fù)耕押金貳萬，耕作面積還原后，組長把押金退還乙方。

十、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹，不得挖魚塘。

十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包農(nóng)民土地合同書3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：

二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。

三、承包費及上交辦法：每項畝 元，年共計： 元，合同簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。

2、除收取乙方的承包費，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費，無權(quán)調(diào)整承包

費。

3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。

4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。

6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)（必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限）。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。

3、必須遵守村規(guī)民約。

4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應(yīng)賠償

守約方的全部經(jīng)濟損失。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包農(nóng)民土地合同書4

甲方： 村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山 的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)

濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）

法定代表人（簽字）

年 月 日

第二篇：承包土地合同書

承包土地合同書

甲方：

乙方：

為了利用土地資源優(yōu)勢，發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加雙方的經(jīng)濟收入，本著公正、公平、互利、互助的原則，經(jīng)甲乙雙方充分磋商，達成如下合同條款：

一、甲方同意將鶯歌海北邊荒坡其中的一塊土地承包給乙方搭棚種植哈密瓜使用。

1、承包土地的四至范圍及面積：東至梁少明家墳地；西至墳地；南至馮帝春、陳精瓜棚；北至穎川路。

二、承包期限為拾年，即從2011年7月20日至2021年7月20日止。

三、承包租金及交款時間：承包租金（包辦林業(yè)手續(xù)）每畝每年計款為人民幣壹仟伍佰元整（￥：1500.00元每畝），合同生效后以11畝計算，乙方要給甲方一次性交伍年租金款，共計人民幣捌萬貳仟伍佰元整（￥：82500.00元整），伍年后（即2016年7月20日）一次性付完后伍年租金。

四、甲乙雙方的責(zé)任：甲方承包乙方的土地權(quán)屬要清楚，四至要分明。否則，土地有矛盾，甲方當(dāng)即出面處理解決。如發(fā)生土地糾紛造成的經(jīng)濟損失將由甲方負全部責(zé)任。若乙方不按上述的約定時間交款，合同自行終止。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：乙方：

2011年7月20日

第三篇：土地承包合同書

土地承包合同書

甲方： 乙方：

甲乙雙方就土地承包有關(guān)事宜，在彼此自愿的前提下達成共識，故簽訂此合同，故具體內(nèi)容如下：

一、甲方將

畝地發(fā)包給乙方耕種經(jīng)營管理。

二、承包期限為

年，租期從

****年**月**日起至

年月

日止。

三、承包費：每年每畝承包費

元，每年承包費共計

元。

四、承包費上打租，交付承包費時間為每年1月1日前交付下年的承包費。一年一交付。如不按時交承包費，甲方有權(quán)收回土地。

五、在承包期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)收回土地。

六、乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)的自然災(zāi)害，人身安全及財產(chǎn)損失，甲方概不負責(zé)。

七、在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)土地使用糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決處理并承擔(dān)責(zé)任。

八、在承包期滿，在同等條件下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)承包。上列八項內(nèi)容，均是甲、乙雙方的真實意志表示，愿共同信守。惟恐無憑，特簽此合同為據(jù)，永不反悔。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：土地承包合同書(樣本)

土地承包合同書(樣本)

甲方： * * * * 村民委員會 乙方：* * *

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于* * * 村民委員會（組）所有的，* * * 以北、現(xiàn)* * * 以西與* * * 毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)* * * 西邊；

南至：與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O五五年八月十日終止。

三、乙方所購買的荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總價款為人民幣

元整，付款方式為：

四、乙方購買荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所購買的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時，須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒山購買后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的購買荒山款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由* * * 仲裁委員會裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、* * * 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)* * * 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：

二OO

****年**月**日

附：平面圖一份

第五篇：(簡單)土地承包合同書

土地承包合同書

發(fā)包方：甲：（）

承包方：乙：（）

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方 年承包費，合計人民幣 元。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽字：（）章

乙方簽字：（）章

2015年 月 日