第一篇：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商管公司區(qū)域總經(jīng)理杜玉華發(fā)言稿

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商管公司區(qū)域總經(jīng)理杜玉華發(fā)言稿

尊敬的各位來(lái)賓，大家好！

首先感謝各位的蒞臨，非常榮幸由我來(lái)介紹一下武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的最新招商進(jìn)度。

作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2014年全國(guó)25個(gè)新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目中唯一一個(gè)江蘇項(xiàng)目，常州武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)坐擁黃金地段，周邊立體交通環(huán)繞，占據(jù)天時(shí)地利人和，受到全國(guó)各地優(yōu)秀商家的熱烈追捧。

即將于2014年8月8日開(kāi)業(yè)的武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與2011年12月開(kāi)業(yè)的新北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一南一北，定位各具特色，南北遙相輝映。

新北萬(wàn)達(dá)，常州潮流時(shí)尚SHOPPINGMALL標(biāo)桿，已經(jīng)成為最受常州年輕人歡迎的購(gòu)物中心。

武進(jìn)萬(wàn)達(dá)，常州首個(gè)家庭生活型體驗(yàn)式購(gòu)物中心，將成為全城百姓家庭購(gòu)物娛樂(lè)休閑體驗(yàn)的首選目的地。武進(jìn)萬(wàn)達(dá)“家庭歡聚體驗(yàn)”的定位，同時(shí)填補(bǔ)了武進(jìn)乃至常州此種定位的市場(chǎng)空白。

武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)目前總體招商進(jìn)度已達(dá)到95%以上，其中主力店和餐飲業(yè)態(tài)招商已完美收官。一共進(jìn)駐8家主力店，124個(gè)精致品牌，50%首次進(jìn)入常州市場(chǎng)。主力店品牌創(chuàng)多個(gè)“首家”，武進(jìn)首家精品超市“永輝精品超市bravo”、武進(jìn)首家IMAX影院“萬(wàn)達(dá)影城”、全城首家兒童體驗(yàn)樂(lè)園“大白鯨世界”等，主力店的豐富組合將為廣場(chǎng)奠定基本的人氣基礎(chǔ)。

此外，室內(nèi)步行街招商有三大核心賣點(diǎn)：

餐飲業(yè)態(tài)明星云集，整容強(qiáng)大，口味組合全城最優(yōu)

39家知名餐飲品牌30余種別致口味，為武進(jìn)居民帶來(lái)全維度的味蕾新體驗(yàn)，匯聚了上海、江蘇、浙江、廣州、湖南等省10個(gè)城市的餐飲協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位，它們是：外婆家旗下新興品牌“Uncle5”、福記旗下娛樂(lè)創(chuàng)意餐飲品牌“海歸”；中國(guó)湘菜文化杰出品牌“57°湘“；上海規(guī)模最大的連鎖湘菜餐飲企業(yè)”望湘園“；揚(yáng)州餐飲協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)品牌“多倫多”；鎮(zhèn)江餐飲協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)品牌“九鼎軒”；義烏餐飲協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)品牌“醉蝶花”等；泰州餐飲協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位“這家小館”等。3月31日前80%餐飲品牌將全面進(jìn)入裝修階段。這些品牌知名度高、公司實(shí)力強(qiáng)、裝修投入大、管理水平高，餐點(diǎn)時(shí)間每家店門(mén)前的排隊(duì)長(zhǎng)龍將構(gòu)筑武進(jìn)地區(qū)前所未有的風(fēng)景線，是武進(jìn)萬(wàn)達(dá)吸引客流的一大利器。

兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)包羅萬(wàn)象，常州最全

針對(duì)0-10歲兒童的全系列母嬰童商品一站式購(gòu)物天堂“孩子王”、娛樂(lè)類主力店“大白鯨”在二樓，還有兒童職業(yè)體驗(yàn)館“樂(lè)享童真”、最專業(yè)的創(chuàng)意思維啟蒙教育“番茄田”等各種兒童教育培訓(xùn)類業(yè)態(tài)。武進(jìn)萬(wàn)達(dá)兒童業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)面積、樓層位置、業(yè)態(tài)豐富度、品牌數(shù)量都堪稱常州之最。吸引兒童，也就吸引了家庭。0-10歲兒童的家長(zhǎng)正是各種消費(fèi)主力軍。憑借這個(gè)優(yōu)勢(shì)，我們可以吸引武進(jìn)區(qū)甚至全常州的家庭來(lái)武進(jìn)萬(wàn)達(dá)消費(fèi)和體驗(yàn)，“家庭歡聚”的歡聲笑語(yǔ)似乎已近臨耳畔，服裝業(yè)態(tài)匯集主流時(shí)尚、標(biāo)桿品牌，不快不奢，最接地氣

根據(jù)武進(jìn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)以及國(guó)內(nèi)顧客日益理性、務(wù)實(shí)的消費(fèi)特點(diǎn)，我們沒(méi)有選擇快時(shí)尚和奢侈品。武進(jìn)萬(wàn)達(dá)招商的服裝都是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的戰(zhàn)略合作伙伴、市場(chǎng)主流品牌，商鋪級(jí)別都是“城市旗艦店”。舒適大氣的SHOPPINGMALL內(nèi)部環(huán)境，使得這些業(yè)績(jī)優(yōu)良的品牌充分展示出自身最時(shí)尚的形象，營(yíng)造與傳統(tǒng)百貨不一樣的購(gòu)物體驗(yàn)，并依托熟悉的知名度、成熟的顧客群制造驕人的業(yè)績(jī)。

以上各種信息是武進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)外第一次正式發(fā)布。

今天距離開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)還有140天，我們的團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)入緊張的裝修管控和營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)備階段。經(jīng)歷過(guò)新北萬(wàn)達(dá)的迅速旺場(chǎng)，有了新北萬(wàn)達(dá)的成功經(jīng)驗(yàn)支撐，武進(jìn)萬(wàn)達(dá)商管團(tuán)隊(duì)擁有更加充沛的動(dòng)力和更加篤定的信心，一定能實(shí)現(xiàn)“按時(shí)滿鋪精彩開(kāi)業(yè)”的目標(biāo)！

最后，請(qǐng)?jiān)试S我代表常州商管區(qū)域公司對(duì)大家獻(xiàn)上滿心的感激，感激常武地區(qū)的顧客、商家、政府、媒體對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)品質(zhì)的美譽(yù)和肯定，你們的支持和認(rèn)可是我們前進(jìn)的最大動(dòng)力！我們獻(xiàn)上全心的赤誠(chéng)，邀請(qǐng)大家一起與我們共創(chuàng)新的輝煌！

謝謝大家！

第二篇：〖萬(wàn)達(dá)商管〗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)交通組織與管控設(shè)計(jì)

商業(yè)地產(chǎn)精選

〖萬(wàn)達(dá)商管〗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)交通組織與管控設(shè)計(jì)

一．交通評(píng)估與規(guī)劃

游戲---

世界上最大的植物迷宮創(chuàng)建于安德?tīng)柡优系暮＜{安德?tīng)枺锩娣N的是向日葵，每年冬天，農(nóng)夫們會(huì)重新設(shè)計(jì)并播種，到了春天就又長(zhǎng)出一個(gè)全新的迷宮圖案。1996年開(kāi)園時(shí)，有85,000多人試圖走出這片10英畝的迷宮.商業(yè)地產(chǎn)精選

最有名的傳統(tǒng)樹(shù)籬迷宮

阿什科姆迷宮是澳大利亞最古老和最有名的傳統(tǒng)樹(shù)籬迷宮，位于肖雷漢姆東面的莫寧頓半島。樹(shù)籬迷宮里種植了1000多棵柏樹(shù)，有數(shù)千平方米的道路。用了217個(gè)品種的薔薇與1200個(gè)以上的灌木叢，形成了3米高2米寬的墻?，F(xiàn)在，每年剪輯3次樹(shù)籬，保持曲線優(yōu)美，將喜悅和激勵(lì)傳達(dá)出來(lái)

意大利皮薩爾別墅花園迷宮創(chuàng)建于18世紀(jì)初，被譽(yù)為是一個(gè)最復(fù)雜的迷宮世界。它座落在威尼斯郊外的皮薩爾別墅，據(jù)傳說(shuō)，1807年拿破侖一世曾經(jīng)迷失迷失在這裡.商業(yè)地產(chǎn)精選

1、交通規(guī)劃關(guān)注要點(diǎn)---與外界的連通

①區(qū)域交通狀況分析、評(píng)估； ②周邊市政交通規(guī)劃（3~5年）； ③交通流量分析與預(yù)測(cè)； ④交通動(dòng)線規(guī)劃； ⑤停車場(chǎng)貨運(yùn)路線； ⑥停車位配建數(shù)量；

⑦出入口數(shù)量、位置、寬度。

2、交通規(guī)劃管控要點(diǎn)

① 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段完成交通評(píng)價(jià)報(bào)告；

交評(píng)單位資質(zhì)為交通規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)；

交評(píng)報(bào)告委托政府部門(mén)進(jìn)行審核

② 施工圖完成后，立即委托專業(yè)交通設(shè)計(jì)單位（交 通規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行交通設(shè)計(jì)（交通規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)）

二、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)與管控

1、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)關(guān)注要點(diǎn)---內(nèi)部循環(huán)：

商業(yè)地產(chǎn)精選

① 本項(xiàng)目停車場(chǎng)出入口數(shù)量、流向、寬度

② 貨運(yùn)通道、垃圾運(yùn)輸通道---貨運(yùn)平臺(tái)、貨運(yùn)電梯、垃圾房位置 ③ 交通主動(dòng)線是否流暢

④ 司機(jī)平均泊車時(shí)間（入口至尋找到空位時(shí)間）⑤ 司機(jī)平均尋車時(shí)間（電梯口至上車時(shí)間）⑥ 不同時(shí)段車輛進(jìn)、出流量（峰、平、谷）⑦ 車輛平均滯留時(shí)間

⑧停車管理系統(tǒng)關(guān)鍵參數(shù)--放行速度

2、交通動(dòng)線設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)

流程：項(xiàng)目公司委托專業(yè)公司動(dòng)線設(shè)計(jì)---商管總部確認(rèn)---規(guī)劃院

三、交通導(dǎo)視設(shè)計(jì)與管控 顧客需求：

交通規(guī)則---入場(chǎng)、行駛、出場(chǎng) 空間定位---建立相對(duì)坐標(biāo)體系 目標(biāo)指引---進(jìn)場(chǎng)目標(biāo)、離場(chǎng)尋車

導(dǎo)視設(shè)計(jì)：

顏色分區(qū)---約200-250位/區(qū) 空中吊牌---交通規(guī)則 墻面信息---相對(duì)坐標(biāo)點(diǎn)

輔助信息---柱面指示、電梯指示等

第三篇：年貨購(gòu)物節(jié)開(kāi)幕式商管公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，各位媒體和遠(yuǎn)道而來(lái)的各位商家朋友們：

大家上午好！

新春的腳步到來(lái)之際，迎來(lái)了由嘉陵區(qū)政府主辦，區(qū)商務(wù)局和諾亞方舟商貿(mào)管理有限公司共同承辦的，2014四川南充·嘉陵迎春購(gòu)物月暨首屆年貨購(gòu)物節(jié)。首先，我謹(jǐn)代表年貨購(gòu)物節(jié)承辦單位：南充諾亞方舟商貿(mào)管理有限公司，對(duì)出席本次活動(dòng)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、合作單位、新聞媒體朋友、以及廣大消費(fèi)者們，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

在嘉陵區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，為深入貫徹中國(guó)夢(mèng)-四川篇章，以“引導(dǎo)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、豐富市場(chǎng)”為宗旨，在盛世天城招商引資的關(guān)鍵時(shí)期，以突出打造區(qū)域型家庭主題一站式購(gòu)物中心企業(yè)形象、新增服務(wù)功能，宣傳地方產(chǎn)品、溝通產(chǎn)銷渠道、擴(kuò)大消費(fèi)需求、活躍節(jié)日市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，營(yíng)造溫馨舒適、品種齊全、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、安全可靠、熱鬧紅火的節(jié)日購(gòu)物氛圍，特舉辦本次年貨購(gòu)物節(jié)。同時(shí)，我們借年貨購(gòu)物節(jié)開(kāi)幕式的機(jī)會(huì)，在各位領(lǐng)導(dǎo)各位來(lái)賓的見(jiàn)證下，開(kāi)啟金宇盛世天城“智慧”商圈消費(fèi)新模式，本次活動(dòng)也得到了中國(guó)聯(lián)通南充分公司的大力支持，并與金宇盛世天城項(xiàng)目商管公司：南充諾亞方舟簽訂《金宇盛世天城打造智慧商圈戰(zhàn)略合作協(xié)議》。相信此協(xié)議的簽訂，在今年五一開(kāi)業(yè)后，金宇盛世天城必將成為現(xiàn)代集中商業(yè)科技服務(wù)的又一亮點(diǎn)，為蒞臨金宇盛世天城的廣大顧客朋友帶來(lái)不一樣的購(gòu)物感受。

作為此次年貨購(gòu)物節(jié)的承辦單位，我們成立了專門(mén)的活動(dòng)組委會(huì)，對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行了全面、詳細(xì)的規(guī)劃，在公安、工商、藥監(jiān)、城建、城管、消防、安監(jiān)等部門(mén)專業(yè)指導(dǎo)下，努力做好安全保障、經(jīng)營(yíng)秩序、產(chǎn)品質(zhì)量及食品衛(wèi)生等工作，采取有力措施，切實(shí)保障產(chǎn)品質(zhì)量和購(gòu)物節(jié)安全。我們將以提高認(rèn)識(shí)，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，相信在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，廣大商家朋友的努力下，以我們的辛勤勞動(dòng)，讓廣大顧客朋友過(guò)上一個(gè)歡樂(lè)祥和、豐富喜慶、幸福美滿的新年！

在此，我代表金宇盛世天城，南充諾亞方舟商貿(mào)管理有限公司和年貨購(gòu)物節(jié)活動(dòng)組委會(huì)，祝在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位朋友們新年快樂(lè)、萬(wàn)事如意、馬到功成！

謝謝大家！