第一篇：一個合格的建筑工程資料員須知手冊[小編推薦]

對于一個資料員，一下內(nèi)容為必要知識，請?jiān)敿?xì)閱讀?。?/p>

房屋建筑工程資料工作 1 資料的編制依據(jù)和歷史沿革

1）原上海市建筑工程管理局1988年11月23日以 滬筑管（1988）技字第315號文件印發(fā)的《單位工程施工技術(shù)資料管理的若干規(guī)定》，依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 300－1988）的表式規(guī)定，將施工技術(shù)資料分為A冊——施工技術(shù)資料匯總及竣工圖、B冊——施工技術(shù)管理資料、Ｃ冊—— 施工管理三冊，其中Ｃ冊又分為Ｃ1冊——施工組織設(shè)計(jì)、Ｃ2冊——施工管理、Ｃ3冊——質(zhì)量評定三個分冊。

2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》生效后，我國推行“建設(shè)工程竣工備案制”，備案制文件先后頒發(fā)了： ①建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告 ②建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

③分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書、電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書（安裝補(bǔ)表二）④施工單位工程質(zhì)量竣工報告（合格證明書）⑤勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）⑥設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）⑦監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）⑧工程款支付證明 ⑨工程質(zhì)量保修書

3）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328－2001，2002－01－10發(fā)布，2002－05－01實(shí)施 4）上海市城市規(guī)劃管理局2002年5月8日以滬規(guī)法〔2002〕287號文印發(fā)的《上海市建設(shè)工程竣工檔案編制驗(yàn)收及報送規(guī)定》，2002－06－15實(shí)施

5）《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300－2001，2001－07－20發(fā)布，2002－01－01實(shí)施 6）2002－01－10發(fā)布，2002－05－01實(shí)施的《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T 50326－2001，在其條文說明中又給出了“工程驗(yàn)收報告”和“工程竣工驗(yàn)收報告”二個表式，后者與備案制文件的同名表式又有些差別（既要注意相互吸納融合，又必須以工程所在地管理部門的表式為準(zhǔn)）。7）有關(guān)驗(yàn)收、行政許可和行政備案均對資料文件有各自的不同要求，工程建設(shè)參與各方出自自身的需要，也會對資料文件提出相應(yīng)的要求。2 資料遞交要求

1）凡注明原件的，必須提交原件。

2）各種許可證等復(fù)印件復(fù)印時不得改變原件的大小。

3）竣工圖修改應(yīng)注明修改依據(jù)，修改依據(jù)性文件應(yīng)注明所修改的竣工圖圖號，二者必須呼應(yīng)。4）變電站、獨(dú)立的水泵房、煤氣調(diào)壓站等既專業(yè)、面積又小的工程，可向城建檔案管理中心寫個情況說明，其工程檔案資料可由建設(shè)單位自行管理。

5）設(shè)計(jì)變更為藍(lán)圖，可直接加蓋竣工圖章，予以認(rèn)同，不再畫竣工圖；設(shè)計(jì)變更不是以藍(lán)圖方式表示的，此設(shè)計(jì)變更只能作為變更依據(jù)性文件，必須在竣工圖上作出標(biāo)注。

6）檔案管理機(jī)構(gòu)要的只是A冊中的一部分；質(zhì)監(jiān)站審查的重點(diǎn)是B冊——材料檢測報告&合格證；施工檢驗(yàn)報告&合格證；構(gòu)配件檢驗(yàn)報告&合格證；工程檢驗(yàn)報告。

①材料試驗(yàn)主要有：砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱材料、隔聲材料、防腐材料、防火材料、外加劑、界面劑、輕集料、涂料、批墻膩?zhàn)?、電焊條、焊劑、擠塑板、建筑膠水等； ②施工試驗(yàn)主要有：填土干密度、砂墊層干密度、砂漿配合比、砂漿抗壓強(qiáng)度、混凝土配合比、混凝土抗壓強(qiáng)度、混凝土抗?jié)B強(qiáng)度、預(yù)拌混凝土出廠合格證和復(fù)試報告、鋼筋接頭試驗(yàn)報告、防水工程試水檢查記錄、樓地面有無倒泛水、屋面坡度檢查記錄等；

③構(gòu)配件檢驗(yàn)主要有：底層架空板、排煙道、防撬門、外墻門窗的空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能試驗(yàn)報告（簡稱門窗三性報告）等。

④工程檢驗(yàn)報告主要有：樁基靜載荷試驗(yàn)、加固地基的靜載荷試驗(yàn)、基樁低應(yīng)變動測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、建筑物沉降觀測報告，還有問題部件的非破損檢測報告等。3 如何當(dāng)好資料員？怎樣做好資料？

1）資料員必須認(rèn)識到建設(shè)工程竣工檔案資料是建設(shè)工程建設(shè)活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。

2）資料員外業(yè)必須了解施工順序，熟悉施工工藝，掌握施工進(jìn)度和施工質(zhì)量狀況；內(nèi)業(yè)必須熟練掌握建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。要善于收集積累各種載體的資料“空白表（樣表）”，日積月累地充實(shí)收集、甄別、編輯和整理資料的能力。資料員還必須不失時機(jī)地提出各種檢驗(yàn)檢測的時機(jī)，在某種檢驗(yàn)檢測的條件具備前1～2周，給領(lǐng)導(dǎo)提出檢驗(yàn)檢測的表示，因?yàn)闄z驗(yàn)檢測也需要在“有資質(zhì)”的單位中進(jìn)行甄選后簽約，甄選簽約需要時間，檢測檢驗(yàn)有外業(yè)，還有內(nèi)業(yè)報告（數(shù)據(jù)整理、校對）。鑒于建設(shè)項(xiàng)目參與各方人員對國家和地方的現(xiàn)行規(guī)定的掌控程度參差不齊，因此，資料員要利用例會等各種機(jī)會，適時向有關(guān)方面宣傳相應(yīng)的檢測項(xiàng)目，以便結(jié)合進(jìn)度，作出合理安排。

3）資料員必須具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

對施工操作面以及實(shí)物質(zhì)量具備“目測口估”能力，有些分項(xiàng)工程質(zhì)量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其質(zhì)量狀況；如《屋面

工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207的驗(yàn)收條款。

4）掌握GB 50300標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收要求

《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300－2001規(guī)定單位工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合：各個分部均應(yīng)合格、質(zhì)量控制資料完整、安全功能檢測合格、主要功能符合規(guī)范、觀感質(zhì)量符合要求；

GB 50300由檢驗(yàn)批工程質(zhì)量保證分項(xiàng)工程質(zhì)量、由分項(xiàng)工程質(zhì)量保證分部（子分部）工程質(zhì)量、由分部（子分部）工程質(zhì)量保證單位（子單位）工程質(zhì)量。

檢驗(yàn)批合格質(zhì)量原則要求：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格要求：所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。

分部（子分部）工程驗(yàn)收合格要求：所含的分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)定；觀感質(zhì)量符合要求。

單位（子單位）工程質(zhì)量應(yīng)符合：各個分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；分部有關(guān)安全功能的檢測資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；

5）不遺忘GBJ 300標(biāo)準(zhǔn)的“優(yōu)良” 等級 鑒于現(xiàn)行《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300只是“最低限度”的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，評“白玉蘭”、“浦江杯”和“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程以及“區(qū)縣杯”工程的質(zhì)量必須高于GB 50300“最低限度”標(biāo)準(zhǔn)要求。也必須高于GBJ 300標(biāo)準(zhǔn)的“優(yōu)良”等第。因此，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 300－1988）分項(xiàng)工程的“一個必須、兩個50%及其以上和90%及其以上” ；單位工程的“資料齊全、2個50%及其以上&70%（觀感質(zhì)量的得分率≥70%合格）、85%（安裝工程觀感質(zhì)量的得分率≥85%優(yōu)良）和90%（土建工程觀感質(zhì)量的得分率≥90%優(yōu)良）”仍不能放棄。

“一個必須、頭2個50%及其以上和90%及其以上——分項(xiàng)工程保證項(xiàng)目必須符合規(guī)定，基本項(xiàng)目有50%及其以上的件（處）優(yōu)良，則該項(xiàng)優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)達(dá)到50%及其以上，允許偏差項(xiàng)目有90%及其以上的實(shí)測項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)，則該分項(xiàng)工程評為優(yōu)良；

第二2個50%及其以上——分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上的分項(xiàng)工程質(zhì)量為優(yōu)良，則該分部工程評為優(yōu)良；單位工程中所含分部工程質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上的分部工程質(zhì)量為優(yōu)良（但建筑工程主體、裝飾工程和安裝工程的指定分部必須優(yōu)良），則該單位工程評為優(yōu)良；

70%、85%和90%——觀感質(zhì)量的得分率70%及其以上為合格；建筑工程85%及其以上優(yōu)良；安裝工程

90%及其以上優(yōu)良。

6）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量具體要求 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽查合格。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。一般項(xiàng)目的質(zhì)量合格要求各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求如下： 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002 一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷；鋼筋安裝允許偏差保護(hù)層厚度合格率，應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過允許偏差數(shù)值1.5倍的尺寸偏差。2 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2002 一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合規(guī)范的規(guī)定，或允許偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)。鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2001 一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的檢查點(diǎn)（值）符合規(guī)范合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，且最大值不應(yīng)超過允許偏差值的1.2倍。建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50202-2002 主控項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理直至符合要求；一般項(xiàng)目應(yīng)有80%合格?；炷猎嚰u定不合格或有懷疑，應(yīng)鉆芯取樣，檢測結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求可按合格驗(yàn)收。木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50206-2002 6 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002 7 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2002 8 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2002 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-2002 一般項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)（處）符合要求，其他點(diǎn)（處）不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差的50%為合格。10 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2002 11 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002 12 家用燃?xì)馊紵骶甙惭b及驗(yàn)收規(guī)范CJJ 12-1999 13 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-2002 14 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002 15 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50-2003 16 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50310-2002 7）資料員編制資料要與時俱進(jìn)，不斷適應(yīng)工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展的需要

譬如建設(shè)部&地質(zhì)礦產(chǎn)部1995年10月25日聯(lián)合發(fā)布的《基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程》JGJ/T 93-1995自1995年12月1日起施行后，質(zhì)量控制資料應(yīng)將“基樁低應(yīng)變動力檢測報告”納入A冊； 又譬如，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局&建設(shè)部2001年11月26日聯(lián)合發(fā)布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》GB 50325-2001自2002年01月01日起施行后，質(zhì)量控制資料應(yīng)將“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告”納入A冊。

再譬如，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局&建設(shè)部2001年07月20日聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001自2002年01月01日起施行后，資料員編制資料時，應(yīng)該自覺地將“施工技術(shù)資料”改稱為“質(zhì)量控制資料”，將“Ｃ3分冊——質(zhì)量評定”改稱為“Ｃ3分冊——質(zhì)量驗(yàn)收記錄”。

8）資料員編制住宅工程資料，必須圍繞資料的四大目標(biāo) 首先是備案制工程城市建設(shè)檔案，其次是竣工規(guī)劃驗(yàn)收的20項(xiàng)報審資料，第三是工程驗(yàn)收備案，第四是申領(lǐng)《上海市新建住宅使用許可證》，要分階段重點(diǎn)收集、整理和編制。

步驟1 完成備案制工程城市建設(shè)檔案移交所需要的四類28項(xiàng)資料，移交給工程所在地城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。

步驟2 外業(yè)單體竣工，小區(qū)道路和圍墻基本完成，到規(guī)劃局檢查隊(duì)開具竣工規(guī)劃測量“三聯(lián)單”，據(jù)此委托檢查隊(duì)指定的測繪單位進(jìn)行“竣工規(guī)劃測繪”，取得測繪報告后，將竣工規(guī)劃驗(yàn)收20項(xiàng)資料移交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，進(jìn)入建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收流轉(zhuǎn)順序，爭取盡早通過建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收。

步驟3 完成竣工驗(yàn)收和備案所需要的10項(xiàng)竣工資料，（建設(shè)工程施工許可證、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同、建設(shè)工程檢測中心提供的沉降觀測報告原件、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告原件、《建筑門窗幕墻空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能檢測報告》（簡稱“門窗三性檢驗(yàn)報告”）原件、質(zhì)監(jiān)押金＝施工合同總造價的1‰）移交給工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站。由主監(jiān)工程師牽頭，編制“質(zhì)量監(jiān)督報告”，經(jīng)站長簽名后，由主監(jiān)工程師遞交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告3份” 和“竣工備案申請表2份” 空白表格，填妥用印后交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”。

步驟4 完成申領(lǐng)《上海市新建住宅使用許可證》所需要的17項(xiàng)資料，移交給上海市房屋土地資源管理局，領(lǐng)取《上海市新建住宅使用許可證》，只有領(lǐng)取了《上海市新建住宅使用許可證》的住宅，方可入住，方可據(jù)此領(lǐng)取“大產(chǎn)證”，有了“大產(chǎn)證”，才可申領(lǐng)“小產(chǎn)證”。此項(xiàng)資料除菜單注明者外，尚需要“施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書”，上海市排水管理處“排水許可證”，規(guī)劃驗(yàn)收文件上必須載明房屋、道路、綠化和圍墻等項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目，房屋土地資源管理局下屬房產(chǎn)測量中心的房產(chǎn)測量報告。硬件要求：五類數(shù)據(jù)線（寬帶）、小區(qū)指示牌、空透圍墻。此外，申報單位與有關(guān)部門的帳必須結(jié)清。

以上4 步驟的75項(xiàng)資料是綱，其余都是目。施工企業(yè)的資料員主要是步驟1中的一小部分工作，監(jiān)理企業(yè)的資料員在施工資料上簽章和監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的資料管理，現(xiàn)階段城建檔案管理機(jī)構(gòu)只要求報送監(jiān)理合同（原件）和和各階段的評估報告，發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上事故處理報審單及處理過程和結(jié)果的文件。未發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故報告單。其它的資料都是建設(shè)單位的工作。

8）資料員編制住宅工程資料，必須圍繞資料的四大目標(biāo) 首先是備案制工程城市建設(shè)檔案，其次是竣工規(guī)劃驗(yàn)收的20項(xiàng)報審資料，第三是工程驗(yàn)收備案，第四是申領(lǐng)《上海市新建住宅使用許可證》，要分階段重點(diǎn)收集、整理和編制。

步驟1 完成備案制工程城市建設(shè)檔案移交所需要的四類28項(xiàng)資料，移交給工程所在地城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。

步驟2 外業(yè)單體竣工，小區(qū)道路和圍墻基本完成，到規(guī)劃局檢查隊(duì)開具竣工規(guī)劃測量“三聯(lián)單”，據(jù)此委托檢查隊(duì)指定的測繪單位進(jìn)行“竣工規(guī)劃測繪”，取得測繪報告后，將竣工規(guī)劃驗(yàn)收20項(xiàng)資料移交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，進(jìn)入建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收流轉(zhuǎn)順序，爭取盡早通過建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收。

步驟3 完成竣工驗(yàn)收和備案所需要的10項(xiàng)竣工資料，（建設(shè)工程施工許可證、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同、建設(shè)工程檢測中心提供的沉降觀測報告原件、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告原件、《建筑門窗幕墻空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓性能檢測報告》（簡稱“門窗三性檢驗(yàn)報告”）原件、質(zhì)監(jiān)押金＝施工合同總造價的1‰）移交給工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站。由主監(jiān)工程師牽頭，編制“質(zhì)量監(jiān)督報告”，經(jīng)站長簽名后，由主監(jiān)工程師遞交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告3份” 和“竣工備案申請表2份” 空白表格，填妥用印后交給備案辦公室，領(lǐng)取“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”。

步驟4 完成申領(lǐng)《上海市新建住宅使用許可證》所需要的17項(xiàng)資料，移交給上海市房屋土地資源管理局，領(lǐng)取《上海市新建住宅使用許可證》，只有領(lǐng)取了《上海市新建住宅使用許可證》的住宅，方可入住，方可據(jù)此領(lǐng)取“大產(chǎn)證”，有了“大產(chǎn)證”，才可申領(lǐng)“小產(chǎn)證”。此項(xiàng)資料除菜單注明者外，尚需要“施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過證書”，上海市排水管理處“排水許可證”，規(guī)劃驗(yàn)收文件上必須載明房屋、道路、綠化和圍墻等項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目，房屋土地資源管理局下屬房產(chǎn)測量中心的房產(chǎn)測量報告。硬件要求：五類數(shù)據(jù)線（寬帶）、小區(qū)指示牌、空透圍墻。此外，申報單位與有關(guān)部門的帳必須結(jié)清。

以上4 步驟s的75項(xiàng)資料是綱，其余都是目。施工企業(yè)的資料員主要是步驟1中的一小部分工作，監(jiān)理企業(yè)的資料員在施工資料上簽章和監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的資料管理，現(xiàn)階段城建檔案管理機(jī)構(gòu)只要求報送監(jiān)理合同（原件）和和各階段的評估報告，發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上事故處理報審單及處理過程和結(jié)果的文件。未發(fā)生質(zhì)量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故報告單。其它的資料都是建設(shè)單位的工作。

9）編制工程資料，必須牢記基本信息 物業(yè)代碼，報建編號，審圖通過證書，“一書四證”即用地批準(zhǔn)書、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證和施工許可證號碼，報監(jiān)日期和編號，有關(guān)申請報告的受理日期和編號、有關(guān)合同的日期和編號 4 資料審核要點(diǎn)

1）注意工藝邏輯關(guān)系 先后時間關(guān)系不要搞錯。以第i層主體工藝的先后順序?yàn)槔?，下表說明相關(guān)資料的先后日期。

序號 工 序 名 稱

資 料 內(nèi) 容 i層放線，0.5天

i層建（構(gòu)）筑物工程測量復(fù)核表，3月9日 2 i層柱縱向鋼筋電渣壓力焊接筋1天

電渣壓力焊接頭試樣送樣，3月9日 i層柱鋼筋安裝1天

鋼筋安裝隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月10日 4 i層砌體施工3天 磚砌體隱蔽工程驗(yàn)收、磚砌體工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄 砂漿試塊制作 3月11、12、13日 i層柱模板安裝1天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月14日（i+1）層梁和樓板用模板架搭設(shè)2天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月16日 7（i+1）層梁和樓板的模板安裝2天 模板隱蔽工程驗(yàn)收、模板工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月18日 8（i+1）層梁鋼筋安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月19日（i+1）層樓板下面縱橫兩個方向鋼筋的安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月20日（i+1）層設(shè)備專業(yè)預(yù)埋管線的安裝1天 預(yù)埋管隱蔽工程驗(yàn)收、預(yù)埋管工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月21日（i+1）層樓板上面縱橫兩個方向鋼筋的安裝1天 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，3月22日 i層柱&（i+1）層梁和樓板的混凝土澆搗0.5天 混凝土施工工程驗(yàn)收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄混凝土試塊制作，3月22日（i+1）層放線，0.5天（i+1）層建（構(gòu)）筑物工程測量復(fù)核表 3月23日

2）鋼筋混凝土預(yù)制樁打入后到進(jìn)行凈載荷試驗(yàn)的間歇時間 不應(yīng)少于樁周土體恢復(fù)或基本恢復(fù)的時

間，上海市工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定，一般粘性土、粉性土宜為4周以上，砂土中宜為2周；灌注樁應(yīng)滿足樁身混凝土養(yǎng)護(hù)所需要的時間，一般宜為成樁后28天。

3）注意時間先后照應(yīng)和銜接 開工報告開工日期，一定要在施工許可證頒發(fā)日期的后面，也可以是同一天，千萬不得早于施工許可證載明的日期。凡是實(shí)際施工日期早于施工許可證載明日期的，必須進(jìn)行“技術(shù)處理”。開工前，先由施工單位放線，監(jiān)理復(fù)核無誤后，報告建設(shè)單位，由建設(shè)單位按《上海市城市規(guī)劃條例》第四十七條規(guī)定向市或者區(qū)縣規(guī)劃局檢查隊(duì)申請復(fù)驗(yàn)，并報告開工日期，經(jīng)復(fù)驗(yàn)無誤并取得復(fù)驗(yàn)證明單后，方可開工。技術(shù)文件的最低限度要求是“自圓其說”，時間銜接一定要“自圓其說”。

建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，按照企業(yè)自評、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收，政府監(jiān)督的程序要求，施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的合格證書簽發(fā)時間，可以是同一天，若不是同一天，則施工合格證書最早，勘察、設(shè)計(jì)合格證書緊隨其后，監(jiān)理評估報告在最后。

4）閱讀基樁低應(yīng)變動測速報 要注意絕大多數(shù)是I類樁，極少數(shù)是II類樁，決不允許出現(xiàn)III類樁；閱讀基樁靜載荷檢測報告，要注意P—Δ曲線的第二拐點(diǎn)位置、設(shè)計(jì)要求的單樁承載力所對應(yīng)的沉降量等敏感數(shù)據(jù)與其檢測結(jié)論的吻合程度。

5）要注意復(fù)印件的真?zhèn)?，要善于甄別 對涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的材料、構(gòu)配件的合格證影印件更應(yīng)加強(qiáng)真?zhèn)握鐒e。

6）沉降觀測資料的審核 要注意沉降速率、差異沉降量的大小，譬如講，多高層建筑，每上一層結(jié)構(gòu)，作一次沉降觀測，可以選取房屋四大角和中路的沉降觀測數(shù)值，在座標(biāo)紙上畫出曲線，橫坐標(biāo)水平向右為正表示層數(shù)，縱坐標(biāo)垂直向下為正表示沉降量，通過比較四大角和中路的曲線形狀，來判斷該建筑物的沉降規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，及時找尋原因，對癥處理。7）建設(shè)工程材料準(zhǔn)用證

供方攜施工許可證、合同、交易憑證和準(zhǔn)用證原件到建設(shè)行政主管部門指定地點(diǎn)交工作人員復(fù)印，復(fù)印在“準(zhǔn)用證復(fù)印專用紙”上，其正面邊框的花紋呈綠色，左下方有“準(zhǔn)用證復(fù)印專用紙”字樣，正面中央通過驗(yàn)鈔機(jī)可以看到“綠色建材”標(biāo)志圖案；背面注明產(chǎn)品名稱、采購者（買方）名稱、規(guī)格及數(shù)量、工程名稱（與施工許可證的工程名稱一致）、復(fù)印申請人（賣方）、交易時間和復(fù)印時間，并蓋有矩形“準(zhǔn)用證復(fù)印專用章”。

8）檢驗(yàn)砂漿、混凝土試塊評定分類是否得當(dāng)、評定方法是否準(zhǔn)確、評定的結(jié)果是否正確、評定的結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 砂漿、混凝土試塊評定按分部工程分類分別評定。

砌筑砂漿試塊通常按地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程分別評定。

抹灰砂漿通常按體積配合比，不作試塊，一般對其強(qiáng)度不作定量要求。

混凝土試塊通?？砂吹鼗c基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、樓（地）面、屋面找平層等分部工程分別評定。5 資料移交&資料主要關(guān)節(jié)

1）資料移交 除規(guī)劃驗(yàn)收合格證和備案證書外，基本完成步驟1 約定的四類28項(xiàng)資料后，約請工程所在地城建檔案管理中心的人士到現(xiàn)場指導(dǎo)，按指導(dǎo)意見完善后，送往城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)。領(lǐng)取“上海市建設(shè)工程檔案審核意見書”（原件交給質(zhì)監(jiān)站，用于竣工驗(yàn)收和備案）和“上海市建設(shè)工程檔案審核通知”（原件交給規(guī)劃局檢查隊(duì)，用于規(guī)劃竣工驗(yàn)收）。規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格后，將合格證影印件送備案辦公室，領(lǐng)取“備案證書”。最后，將“備案證書”（原件）和規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格影印件送到城建檔案管理中心，就完成了該項(xiàng)“城建檔案”的全部移交，雙方簽署一式二份“移交證明單”，各執(zhí)一份。2）資料主要關(guān)節(jié)

規(guī)劃驗(yàn)收，建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量成果報告； 備案，規(guī)劃驗(yàn)收； 城建檔案移交證明單，備案&規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 上海市新建住宅使用許可證，物業(yè)代碼（計(jì)委投資計(jì)劃、住發(fā)局的開竣工計(jì)劃和配套計(jì)劃）、排水許可證、備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書、硬件三要求：上海外環(huán)線以內(nèi)住宅必須配置五類數(shù)據(jù)線、小區(qū)指示牌、空透圍墻。3）關(guān)節(jié)變通和準(zhǔn)原件的取得

關(guān)節(jié)變通通常采用情況說明、申請報告、承諾書、檢討書、行政處罰及善后、領(lǐng)導(dǎo)報簽等。準(zhǔn)原件的取得——當(dāng)某些文件只有一份原件，或雖有多份原件，但仍不夠用時，資料員可以將其影印后跑簽發(fā)單位請求為你加蓋紅色印章，形成準(zhǔn)原件。合約、檢測報告等多頁的文件，可先僅僅將“用印頁”影印多份，蓋章后備用。6 竣工驗(yàn)收

完成竣工驗(yàn)收和備案所需要的10項(xiàng)竣工資料后，連同建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知書一起，送到質(zhì)監(jiān)站辦公室，核查通過后，約定竣工驗(yàn)收日期。建設(shè)單位進(jìn)行會議準(zhǔn)備，將各單位代表擬在竣工驗(yàn)收會議上匯報發(fā)言的提綱事前與質(zhì)監(jiān)站的 “項(xiàng)目主監(jiān)工程師”通氣。

驗(yàn)收組長由建設(shè)單位法人代表擔(dān)任，若法人代表因故不能擔(dān)任驗(yàn)收組長，則應(yīng)出具“法人委托書”，全權(quán)委托建設(shè)單位其它負(fù)責(zé)人擔(dān)任驗(yàn)收組組長。

竣工驗(yàn)收會議由建設(shè)單位驗(yàn)收組組長或副組長主持，介紹來賓，宣布驗(yàn)收組組成人員名單和驗(yàn)收組

分工，會議分3節(jié)進(jìn)行。

1st節(jié)，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簡要匯報；

2nd節(jié) 分建筑與結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備安裝、資料等3組分別進(jìn)行驗(yàn)收； 3rd節(jié) 驗(yàn)收評價：

①組長匯總各組意見，形成竣工驗(yàn)收意見； ②宣布驗(yàn)收意見和結(jié)論；

③監(jiān)督工程師發(fā)言，對驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收內(nèi)容方法、驗(yàn)收程序等作出同意或不同意驗(yàn)收的表態(tài)。若不同意，休會整改，整改完成后再約日期續(xù)會；若同意，繼續(xù)

④工作人員將“驗(yàn)收意見和結(jié)論”在監(jiān)督工程師監(jiān)督下填入《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》，然后驗(yàn)收組長、各副組長和成員依次在《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》上簽名，閉會、謝客。

會后，及時將擴(kuò)大B冊和建筑工程質(zhì)量檢測中心出具的沉降觀測速報、空氣質(zhì)量報告和門窗3性報告送到質(zhì)監(jiān)站（將C冊中的商品混凝土出廠合格證放到B冊混凝土試塊報告的后面），以便于監(jiān)督工程師及時完成“質(zhì)量監(jiān)督報告”、結(jié)清檢測費(fèi)用、交納施工合同總造價的1‰的質(zhì)監(jiān)保證金，取得保證金收據(jù)后，將質(zhì)量監(jiān)督報告送備案辦公室，審核，無誤，備案。

7、資料菜單 I級資料菜單

1）備案制項(xiàng)目竣工資料歸檔要求匯總（試行）4類28項(xiàng)（to城建檔案管理機(jī)構(gòu)）2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案流程和相關(guān)要求（to質(zhì)監(jiān)站辦公室）10項(xiàng) 3）安裝工程測試記錄歸檔目錄（to質(zhì)監(jiān)站專業(yè)監(jiān)督工程師、物業(yè)接收單位）4）上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收送審資料收件清單（to規(guī)劃局檢查隊(duì)）20項(xiàng) 5）上海市新建住宅交付使用申請審核告知書（to市房屋土地資源管理局質(zhì)量處）6）新建住宅交付使用申報材料（to區(qū)房屋土地資源管理局綜合處）17項(xiàng) 7）建設(shè)單位向物業(yè)管理單位移交的資料目錄

8）申領(lǐng)“大產(chǎn)證”菜單（辦理維修基金菜單、辦理房屋土地面積核準(zhǔn)手續(xù)菜單）II級資料菜單

9）申請“物業(yè)代碼”所要提交的菜單 10）申請“開工計(jì)劃”所要提交的菜單 11）申請“配套計(jì)劃”所要提交的菜單 12）申請“排水許可證”菜單

13）委托測繪院進(jìn)行“規(guī)劃竣工測繪”所要提交的文件菜單 14）委托房屋測量隊(duì)進(jìn)行“房產(chǎn)竣工測量”所要提交的文件菜單 15）公安消防驗(yàn)收所要提交的文件菜單 16）衛(wèi)生防疫驗(yàn)收所要提交的文件菜單 17）交通設(shè)施驗(yàn)收所要提交的文件菜單 18）信報箱驗(yàn)收和通郵申請?zhí)峤坏奈募藛?19）環(huán)保驗(yàn)收所要提交的文件菜單 20）環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收所要提交的文件菜單 21）防雷辦驗(yàn)收所要提交的文件菜單 22）委托沉降觀測所要提交的文件菜單 23）委托室內(nèi)空氣檢測要提交的文件菜單 24）申請“綠化驗(yàn)收”所要提交的菜單 25）申請“公安技防驗(yàn)收”要提交的菜單 26）辦理維修基金所要提交的菜單

27）辦理房屋土地面積核準(zhǔn)手續(xù)所要提交的菜單 各地各部門對資料的要求，大同小異；

要入鄉(xiāng)隨俗，適應(yīng)該工程所在地的規(guī)定；

全國《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T 50308-2001）只是參考！

應(yīng)該以工程所在地的規(guī)定為準(zhǔn)！

第二篇：建筑工程資料員手冊

第一部分

開工前資料

1、中標(biāo)通知及施工許可證

2、施工合同

3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同

4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告

5、質(zhì)量監(jiān)督登記書

6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案

7、巖土工程勘察報告

8、施工圖會審記錄

9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

10、開工報告

11、質(zhì)量管理體系登記表

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

13、技術(shù)交底記錄

14、測量定位記錄

第二部分

質(zhì)量驗(yàn)收資料

1、地基驗(yàn)槽記錄

2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報告

8、地基與基礎(chǔ)分部所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

12、給、排水入采暖分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第三部分

試驗(yàn)資料

1、水泥物理性能檢驗(yàn)報告

2、砂、石檢驗(yàn)報告

3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報告

4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報告

5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報告

6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報告

7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告

8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報告

9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告

10、樁基工程試驗(yàn)報告

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報告

12、幕墻工程試驗(yàn)報告

13、防水材料試驗(yàn)報告

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告

16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報告

17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報告

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試報告

19、地下室防水效果檢查記錄

20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄

22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄

23、節(jié)能、保瘟測試記錄

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試記錄

26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄

27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄

28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄

32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄

33、風(fēng)量、溫度測試記錄

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

39、智能建筑工程序系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄

第四部分

材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料

1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報告）

2、磚、砌塊出廠全格證

3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證

4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證

5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證

7、防水材料出廠合格證

8、金屬及塑料門窗出廠合格證

9、焊條及焊劑出廠合格證

10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證

13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證

16、施工要求的其他合格證 第五部分

施工過程資料

1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

2、工程測量、放線記錄

3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄

4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄

5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7、施工日志

8、砼開盤報告

9、砼施工記錄

10、砼配合比計(jì)量抽查記錄

11、工程質(zhì)量事故報告單

12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄

13、工程質(zhì)量整改通知書

14、工程局部暫停施工通知書

15、工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請

16、工程復(fù)工通知書

第六部分

必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料

1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的變更、更換情況及原因

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明

4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明

5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

8、其他

第七部分

竣工資料

1、施工單位工程竣工報告

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告

4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報告

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表

13、工程質(zhì)量保修合同（書）

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（由建設(shè)單位填寫）

15、竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料

第三篇：資料員手冊

建筑施工資料有哪些內(nèi)容

一、施工管理資料

1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

2、中標(biāo)通知書

3、工程預(yù)（決）算

4、承發(fā)包合同

5、施工許可證

6、質(zhì)保體系人員名單及崗位證書

7、企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量管理制度和質(zhì)保體系人員崗位責(zé)任制

8、開工報告

9、監(jiān)督驗(yàn)收通知單

10、工程質(zhì)量保修書

11、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（施工過程中提供）

二、施工技術(shù)資料

1、地質(zhì)勘察報告及圖紙

2、施工圖審查批準(zhǔn)書（防雷、消防、抗震審核意見及答復(fù)）

3、圖紙會審

4、設(shè)計(jì)變更（通知）

5、材料代用簽證

6、工程聯(lián)系單

7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）

8、技術(shù)交底

9、定位測量放線記錄

10、沉降觀測記錄

11、建筑物軸線、標(biāo)高、全高、垂直度測量記錄及結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核記錄

12、樓梯入口處凈高、樓梯段垂直度凈高及扶手、窗臺凈高

13、監(jiān)督檢查記錄及復(fù)查記錄

14、質(zhì)量事故（問題）情況、處理方案、施工方案及復(fù)查驗(yàn)收記錄

15、隱蔽工程記錄

16、施工日記

17、竣工圖

三、質(zhì)量控制資料

（一）建筑與結(jié)構(gòu)

1、鋼材

（1）鋼材驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告

2、焊接

（1）焊條（劑）驗(yàn)收登記表及出廠合格證

（2）焊接模擬試驗(yàn)報告及試驗(yàn)報告（鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報告）

3、水泥

（1）水泥驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告

4、磚（砌塊）（1）磚（砌塊）驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告

5、砂、石（分開）（1）砂、石驗(yàn)收登記表（2）試驗(yàn)報告

6、防水材料（瓦）

（1）防水材料驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告

7、外加劑

（1）外加劑驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告（砌體應(yīng)做型式檢驗(yàn)報告）

8、構(gòu)件（包括各類門窗、鋼結(jié)構(gòu)、油漆、涂料、面磚等）（1）構(gòu)件驗(yàn)收登記表及出廠合格證

（2）試驗(yàn)報告（后 置 埋 件的拉拔強(qiáng)度、外窗三性試驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)螺栓試驗(yàn)、飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度等）

9、隔熱、保溫材料

（1）隔熱、保溫材料驗(yàn)收登記表及出廠合格證（2）試驗(yàn)報告

10、砼試塊報告（1）強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)及評定表（2）澆筑申請表（3）配合比（4）試塊試驗(yàn)報告

11、砂漿試塊報告（1）強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)及評定表

（2）砌體砌筑隱蔽工程施工通知單（3）配合比（4）試塊試驗(yàn)報告

12、單樁及群樁（高、低應(yīng)變檢測）、靜載試驗(yàn)報告

13、地基處理及復(fù)合地基承載力檢驗(yàn)

14、土壤試驗(yàn)報告

15、打（試）樁記錄

16、鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢查記錄

17、結(jié)構(gòu)吊裝記錄

18、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄

（二）建筑給水、排水及采暖

1、材料、設(shè)備出廠合格證（1）材料、設(shè)備驗(yàn)收登記表（2）出廠合格證

2、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄（1）強(qiáng)度試驗(yàn)記錄（2）焊口檢查記錄（3）嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

3、系統(tǒng)清洗記錄

4、灌水、通水、蓄水、通球試驗(yàn)記錄（1）排水管及水箱灌水試驗(yàn)記錄（2）排水管通球試驗(yàn)記錄（3）通水試驗(yàn)記錄

（4）廚房、衛(wèi)生間、屋面蓄水試驗(yàn)記錄（坡屋面淋水試驗(yàn)記錄）（5）地下室防水效果檢查記錄

5、鍋爐烘、煮爐、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（1）烘爐記錄（2）煮爐記錄（3）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄

6、暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄

（三）建筑電氣

1、建筑電氣工程主要材料、電氣設(shè)備出廠合格證（1）設(shè)備、材料驗(yàn)收登記表（2）出廠合格證

2、設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄

3、絕緣、接地電阻測試記錄

4、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄

5、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄

（四）通風(fēng)與空調(diào)

1、材料、設(shè)備出廠合格證（1）材料、設(shè)備驗(yàn)收登記表（2）出廠合格證

2、風(fēng)量、溫度測試記錄

3、制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

4、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行

5、制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄

6、潔凈室潔凈度測試記錄

（五）電梯

1、電梯工程的主要設(shè)備、材料合格證及開箱檢驗(yàn)記錄

2、絕緣、接地電阻測試記錄

3、空、滿、超載運(yùn)行及安全裝置檢查記錄

4、電梯調(diào)整及安裝檢測試驗(yàn)報告

四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

五、驗(yàn)收綜合表

[施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、基槽（坑）驗(yàn)收記錄、樁基工程驗(yàn)收記錄、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄、鋼結(jié)構(gòu)/網(wǎng)架工程驗(yàn)收記錄、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄]

六、法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范性文件等規(guī)定或涉及的其它工程施工資料

資料員工作流程 第一部分開工前資料?

資料員萬能手冊

1、中標(biāo)通知書及施工許可證?

2、施工合同?

3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同?

4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告?

5、質(zhì)量監(jiān)督登記書?

6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案?

7、巖土工程勘察報告?

8、施工圖會審記錄?

9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案?

10、開工報告?

11、質(zhì)量管理體系登記表?

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄?

13、技術(shù)交底記錄?

14、測量定位記錄?

?

第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料?

1、地基驗(yàn)槽記錄?

2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報告?

8、基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記地錄?

9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄?

18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

第三部分試驗(yàn)資料?

1、水泥物理性能檢驗(yàn)報告?

2、砂、石檢驗(yàn)報告?

3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報告?

4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報告?

5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報告?

6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報告?

7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報告?

9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告?

10、樁基工程試驗(yàn)報告?

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報告?

12、幕墻工程試驗(yàn)報告?

13、防水材料試驗(yàn)報告

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）?

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報告?

17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報告?

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報告?

19、地下室防水效果檢查記錄? 20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄?

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄?

22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄?

23、節(jié)能、保溫測試記錄?

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄?

26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄?

27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄?

28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄?

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄? 30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄?

32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄?

33、風(fēng)量、溫度測試記錄?

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄?

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄?

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄?

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄?

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄?

39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄?

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄?

第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料?

1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報告）?

2、磚、砌塊出廠合格證?

3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證?

4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證?

5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證?

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證?

7、防水材料出廠合格證?

8、金屬及塑料門窗出廠合格證?

9、焊條及焊劑出廠合格證?

10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證?

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證?

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證?

13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證?

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證?

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證?

16、施工要求的其他合格證? 第五部分施工過程資料?

1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄?

2、工程測量、放線記錄?

3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄?

4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄?

5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄?

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄?

7、施工日志?

8、砼開盤報告?

9、砼施工記錄?

10、砼配合比計(jì)量抽查記錄?

11、工程質(zhì)量事故報告單?

12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄?

13、工程質(zhì)量整改通知書?

14、工程局部暫停施工通知書?

15、工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請?

16、工程復(fù)工通知書?

第六部分必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料?

1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明?

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因?

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明?

4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明?

5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?

6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書?

7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書?

8、其他?

第七部分竣工資料?

1、施工單位工程竣工報告?

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告?

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告?

4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報告?

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄?

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書?

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書?

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書?

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）?

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄?

11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）?

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表?

13、工程質(zhì)量保修合同（書）?

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（由建設(shè)單位填寫）?

15、竣工圖（包括智能建筑分部）?? 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料?

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書?

2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報告?

3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案?

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄

6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表

7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書

9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄

11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄

14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄

16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告

18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告

19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告 20、水泥物理性能檢驗(yàn)報告

21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表試驗(yàn)報告

22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報告?

24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果?

25、樁基工程基樁試驗(yàn)報告?

26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報告?

27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報告?

28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告

29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報告

30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）

31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告

32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報告

33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄

34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄

35、工程質(zhì)量事故報告單

36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書

37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書

38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）

39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）

41、施工單位工程竣工報告

42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告

43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告

44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報告?

45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告?

46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書?

47、質(zhì)量保證資料核查記錄?

48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）

49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書 50、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書?

51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收意見書?

52、工程質(zhì)量保修合同?

53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報告? 注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站

第四篇：資料員萬能手冊

資料員萬能手冊

資料員工作流程

第一部分 開工前資料?

1、中標(biāo)通知書及施工許可證?

2、施工合同?

3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同?

4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告?

5、質(zhì)量監(jiān)督登記書?

6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案?

7、巖土工程勘察報告?

8、施工圖會審記錄?

9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案?

10、開工報告?

11、質(zhì)量管理體系登記表?

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄?

13、技術(shù)交底記錄?

14、測量定位記錄? ?

第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料?

1、地基驗(yàn)槽記錄?

2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報告?

8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?

17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄?

18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄? ? 第三部分試驗(yàn)資料?

1、水泥物理性能檢驗(yàn)報告?

2、砂、石檢驗(yàn)報告?

3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報告?

4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報告?

5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報告?

6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報告?

7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報告?

9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告?

10、樁基工程試驗(yàn)報告?

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報告?

12、幕墻工程試驗(yàn)報告?

13、防水材料試驗(yàn)報告?

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）?

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報告?

17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報告?

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報告?

19、地下室防水效果檢查記錄? 20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄?

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄?

22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄?

23、節(jié)能、保溫測試記錄?

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄?

26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄?

27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄?

28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄?

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄? 30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?

31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄?

32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄?

33、風(fēng)量、溫度測試記錄?

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄?

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄?

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄?

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄?

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄?

39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄?

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄?

第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料?

1、水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報告）?

2、磚、砌塊出廠合格證?

3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證?

4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證?

5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證?

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證?

7、防水材料出廠合格證?

8、金屬及塑料門窗出廠合格證?

9、焊條及焊劑出廠合格證?

10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證?

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證?

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證?

13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證?

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證?

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證?

16、施工要求的其他合格證? ? 第五部分施工過程資料?

1、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄?

2、工程測量、放線記錄?

3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄?

4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄?

5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄?

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄?

7、施工日志?

8、砼開盤報告?

9、砼施工記錄?

10、砼配合比計(jì)量抽查記錄?

11、工程質(zhì)量事故報告單?

12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄?

13、工程質(zhì)量整改通知書?

14、工程局部暫停施工通知書?

15、工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請?

16、工程復(fù)工通知書? ? 第六部分必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料?

1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明?

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因?

3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明?

4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明?

5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?

6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書?

7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書?

8、其他? ? 第七部分竣工資料?

1、施工單位工程竣工報告?

2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告?

3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告?

4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報告?

5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄?

6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書?

7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書?

8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書?

9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）?

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄?

11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）?

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表?

13、工程質(zhì)量保修合同（書）?

14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（由建設(shè)單位填寫）?

15、竣工圖（包括智能建筑分部）? ? 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料?

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書?

2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報告?

3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案?

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)?

5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄?

6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表?

7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄?

8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書?

9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄?

11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告?

12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告?

13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄?

14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告?

15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄?

16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告?

17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告?

18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告?

19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告? 20、水泥物理性能檢驗(yàn)報告?

21、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表試驗(yàn)報告?

22、裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報告?

24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果

25、樁基工程基樁試驗(yàn)報告?

26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報告?

27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報告?

28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告?

29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報告? 30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）?

31、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告?

32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報告?

33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄?

34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄?

35、工程質(zhì)量事故報告單?

36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書?

37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書?

38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）?

39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄? 40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）?

41、施工單位工程竣工報告?

42、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告?

43、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告?

44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報告?

45、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告?

46、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書?

47、質(zhì)量保證資料核查記錄?

48、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）?

49、重新組織竣工驗(yàn)收通知書? 50、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書?

51、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書及存在問題整改驗(yàn)收意見書?

52、工程質(zhì)量保修合同?

53、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報告? 注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站

市政資料：

質(zhì)檢資料包括工序,部位的評定和驗(yàn)收,工序的隱蔽,也包括材料的報驗(yàn),半成品材料的檢測等等,實(shí)驗(yàn)室的資料是檢測報告,由你們進(jìn)行材料送樣,實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)檢測.由實(shí)驗(yàn)室出資料.市政道路資料員要做的東西我給你大概概括下:

1、開工報告。

SG-002

2、竣工報告。

SG-032

3、施工小結(jié)及竣工說明。

4、圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議記錄。

SG-007

5、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審批記錄。

JL-A002

6、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。

7、技術(shù)交底記錄。

SG-006

8、設(shè)計(jì)變更通知單。

9、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證明及復(fù)試報告匯總記錄。

SG-010

10、有見證試驗(yàn)匯總表。

試驗(yàn)表2

11、設(shè)備、儀器校驗(yàn)報告，張拉設(shè)備標(biāo)定報告。

12、建筑材料報審表（JL-A006）及原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明書及復(fù)試報告（含水泥、砂、石、砂漿、混凝土、添加劑、瀝青、瀝青混凝土、鋼材、鋼絞線、錨具、支座、管材、檢查井井蓋、雨水井篦等）。

13、施工試驗(yàn)資料（含土壤及混合料標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)；溝槽回填及道路基層、瀝青混凝土面層壓實(shí)度試驗(yàn)；無機(jī)混合料穩(wěn)定基層材料7天齡期無側(cè)限抗壓強(qiáng)度；道路結(jié)構(gòu)層彎沉測試記錄；混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)及強(qiáng)度試驗(yàn)；砂漿、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)匯總表；砂漿、混凝土強(qiáng)度評定資料；鋼筋焊接、連接檢驗(yàn)；鋼結(jié)構(gòu)焊接檢驗(yàn)；樁基礎(chǔ)檢驗(yàn)資料等）

14、施工記錄------含樁基施工記錄（包括：鉆挖孔樁施工記錄匯總表SG-S016；鉆挖孔樁成孔質(zhì)量檢查記錄SG-S015；鉆孔樁鉆進(jìn)記錄SG-S018/SG-S019；鉆孔樁水下混凝土澆筑記錄SG-S017）

混凝土施工記錄SG-034/SG-035/SG-037； 設(shè)備安裝與調(diào)試記錄（見相應(yīng)試驗(yàn)表）；

預(yù)應(yīng)力施工記錄（包括：預(yù)應(yīng)力張拉數(shù)據(jù)表SG-S012；預(yù)應(yīng)力張拉記錄SG-S013；預(yù)應(yīng)力孔道壓漿記錄SG-S014）；

管道、箱涵頂推進(jìn)記錄SG-S010/SG-S011； 構(gòu)筑物沉降觀測記錄SG-033等。

15、施工測量放線報審表JL-A001及測量復(fù)核及預(yù)檢記錄（含控制點(diǎn)復(fù)核SG-S008/SG-S007、定位放線測量及復(fù)核記錄SG-S009；主要結(jié)構(gòu)模板、橋梁支座安裝等預(yù)檢記錄SG-S002）

16、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄（含地基驗(yàn)槽SG-T026、主體結(jié)構(gòu)鋼筋、預(yù)應(yīng)力筋及孔道、結(jié)構(gòu)焊接、橋面鋪裝下的隱蔽部分、橋面伸縮縫預(yù)埋件等SG-013）

17、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表（含工序質(zhì)量評定表SG-S001、部位工程評定表－質(zhì)評表2及單位工程資料評定表－質(zhì)評表1）

18、使用功能試驗(yàn)記錄（含管道閉水試驗(yàn)SG-S006、水池滿水試驗(yàn)-試驗(yàn)表

36、電氣設(shè)備接地試驗(yàn)－試驗(yàn)表49/試驗(yàn)表50、橋梁荷載試驗(yàn)等）

19、質(zhì)量事故報告 20、竣工測量資料

三、竣工圖

第五篇：資料員須知

資料員須知

一、每次澆注砼需作資料

砼澆注日期為3.20，以墻、柱為范例以下表格填寫日期為

1、原材料構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.20

2、物資進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.20

3、砼澆注申請

3.20

4、模板安裝

3.19、3.20

5、鋼筋加工

3.15

6、鋼筋安裝

3.18、3.19

7、鋼筋隱蔽（隱蔽日期鋼筋安裝日期要一致）

3.19、3.20

8、混凝土施工

28天報告回來以后

9、模板拆除

3.22

10、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

3.22

11、混凝土施工、養(yǎng)護(hù)記錄

養(yǎng)護(hù)日期自3.21開始

12、砼抽樣單

成型日期為3.20 13、600度溫度累計(jì)

自3.21開始累計(jì)溫度

14、試驗(yàn)臺賬

15、技術(shù)復(fù)核

注:鋼筋安裝日期要早于或等于模板安裝日期

砼澆注日期為3.25，以頂板、梁梯為范例以下表格填寫日期為

1、原材料構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.25

2、物資進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.25

3、砼澆注申請

3.25

4、模板安裝

3.22、3.23、3.24

5、鋼筋加工

3.20

6、鋼筋安裝

3.24、3.25

7、鋼筋隱蔽（隱蔽日期鋼筋安裝日期要一致）

3.24、3.25

8、混凝土施工

28天報告回來以后

9、模板拆除

同條件試塊回來后

10、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

同條件試塊回來后

11、混凝土施工、養(yǎng)護(hù)記錄

養(yǎng)護(hù)日期自3.26開始

12、砼抽樣單

成型日期為3.20 13、600度溫度累計(jì)

自3.26開始累計(jì)溫度

14、試驗(yàn)臺賬

注：模板安裝日期要早于鋼筋安裝日期

以墻、柱、頂板、梁、梯同時3.25澆注為范例以下表格填寫日期為

1、原材料構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.25

2、物資進(jìn)場驗(yàn)收記錄

3.25

3、砼澆注申請

3.25

4、模板安裝

3.23、3.24

5、鋼筋加工

3.18

6、鋼筋安裝

3.24、3.25

7、鋼筋隱蔽（隱蔽日期鋼筋安裝日期要一致）

3.24、3.25

8、混凝土施工

28天報告回來以后

9、模板拆除

墻柱3.27

頂板、梁、梯同條件試塊回來后

10、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

墻柱3.27

頂板、梁、梯同條件試塊回來后

11、混凝土施工、養(yǎng)護(hù)記錄

養(yǎng)護(hù)日期自3.26開始

12、砼抽樣單

成型日期為3.25 13、600度溫度累計(jì)

自3.26開始累計(jì)溫度

14、試驗(yàn)臺賬

二、試驗(yàn)

1、標(biāo)養(yǎng)試塊（包括抗?jié)B）成型后5天之內(nèi)送實(shí)驗(yàn)室 2、600度試塊，自試塊成型后一天開始累計(jì)每天平均溫度，累計(jì)溫度至600度后當(dāng)天送試驗(yàn)室

3、同條件拆模試塊，自試塊成型后7—15天送試驗(yàn)室，頂板、梁、梯試驗(yàn)結(jié)果達(dá)到75％以上即可拆模，頂板大于8米跨度或懸挑部位試塊如未達(dá)到100％重送。

4、試塊規(guī)格，普通砼為100*100、抗?jié)B砼試塊為150*175*185、砂漿試塊為70.7*70.7

5、普通砼試塊3塊為一組，抗?jié)B砼試塊6塊為一組，砂漿試塊3塊為一組。

6、普通砼試塊每100立方留置一組標(biāo)養(yǎng)、一組同條件、一組600度、三組備用試塊，（100-200立方標(biāo)養(yǎng)試塊二組，200-300立方標(biāo)養(yǎng)試塊三組，同條件、600度、備用試塊仍為一組）抗?jié)B試塊每500立方留置一組，砂漿試塊每250立方砌體留置一組。

7、機(jī)械連接試件每三根為一組，一級接頭另加3根母材，每組最大代表批量為500個接頭，每根500mm長。（每個部位剛開始施工立即送試件）

8、鋼筋原材每10根為一組，最大代表批量為60t，但不能超出材質(zhì)單所代表的批量，試驗(yàn)項(xiàng)目物理、化學(xué)、外觀，長度450-600mm具體的問試驗(yàn)室。