第一篇：土建造價員筆記整理資料

土建造價員培訓(xùn)筆記整理資料

具體公式詳情建議參考學(xué)習(xí)資料

一、考試前在考卷醒目位置寫清‘建筑工程’和‘裝飾工程’

計算工程量增加時，數(shù)量的增加要乘在工程量上；計算錢款增加時，要乘在相應(yīng)的定額子目上

二、裝飾工程

列項(xiàng)內(nèi)容：樓地面、頂棚、墻面、門窗 1.門窗（M2）

計算內(nèi)容：門、窗的面積，后塞口的量

1.1門、窗的面積S=門窗框外圍長*寬*個數(shù)（按材質(zhì)、類型、開啟方向分別列項(xiàng)）

1.2后塞口量按為門窗面積的總和（按材質(zhì)分別列項(xiàng)、不分門窗）2.樓地面

列項(xiàng)內(nèi)容：墊層、找平層、塊料面層、踢腳、臺階坡道、樓梯間 2.1墊層（M3）

墊層體積=房間凈面積*墊層高度

房間凈面積為墻內(nèi)皮包裹的面積，計算時注意軸線位置，減去軸線在墻內(nèi)的長度，計算時扣除0.3M2以上孔洞和溝道、設(shè)備基礎(chǔ)所占的體積。

2.2找平層、整體面層（M2）

找平層、整體面層面積=房間凈面積 2.3塊料面層（M2）

結(jié)合層不能單獨(dú)列項(xiàng)（倒扣分）

塊料面層面積=房間凈面積+門口、洞口、暖通溝槽等的面積-角柱、獨(dú)立柱、墻垛等的面積

注：門洞口塊料面積算至門框中間位置，寬度使用洞口尺寸

過門石按要求單獨(dú)計算或不計算

塊料面層面積=房間凈面積-中間柱、角柱、獨(dú)立柱、煙風(fēng)道面積+門口、暖氣槽、壁龕等的側(cè)面面積

2.4踢腳(M)

整體踢腳=房間凈周長（墻內(nèi)皮總廠）

塊料踢腳=房間凈周長+各洞口等的側(cè)邊-洞口長

塊料踢腳長度=房間凈周長+獨(dú)立柱長+煙道、側(cè)邊長+中間柱側(cè)邊長—孔洞洞口長

2.5臺階坡道（M2）

臺階坡道面積=臺階坡道的水平投影面積

2.6樓梯間（M2）

樓梯間面積=樓梯間凈面積-大于500mm寬的梯井的面積

注：樓梯裝修層數(shù)比樓層數(shù)少一層 2.7散水（M2）

散水面積=外墻周長*散水寬+4*散水寬2-臺階等多余面積 3.天棚工程（M2）列項(xiàng)內(nèi)容：天棚龍骨、天棚面層、天棚抹灰、天棚面板裝飾 3.1天棚龍骨

天棚龍骨=房間凈面積

注： 頂棚凈面積視與梁有關(guān)，棚側(cè)不過梁以梁側(cè)面為界，過梁以墻為界

算龍骨時不扣除獨(dú)立柱、角柱、窗簾盒、燈槽燈帶等

吊頂天棚燈槽燈帶有時要附加龍骨，需單獨(dú)套相應(yīng)定額子目 3.2天棚面層

天棚面層面積=房間凈面積—燈槽燈帶面積—獨(dú)立柱面積—天棚相連的窗簾盒面積—S>.03M2的孔洞

3.3天棚抹灰（M2）

天棚抹灰面積=房間凈面積+懸梁兩側(cè)（整體面層）3.4天棚面層裝飾（M2）

天棚面層裝飾=裝飾基層面積（整體面層）4.墻面

4.1外墻裝飾

4.11塊料面層（M2）

外墻抹灰=外墻面垂直投影面積—門窗框外圍面積—S>0.3M2孔洞面積+墻垛、柱的側(cè)面面積

4.12涂料面層（M2）

列項(xiàng)：外墻涂料、外墻抹灰

外墻涂料=外墻水平投影面積—門窗框外圍面積—裝飾線面積—勒腳、墻裙面積+門窗洞口側(cè)壁面積+墻垛側(cè)壁面積

4.13外墻塊料（M2）

外墻塊料面積=外墻垂直投影面積—門窗框外圍面積+門窗側(cè)邊面積（用洞口尺寸）—臺階坡道所壓面積—變形縫面積

4.2內(nèi)墻裝飾

列項(xiàng)：內(nèi)墻抹灰、內(nèi)墻飾面 4.21內(nèi)墻抹灰（M2）

內(nèi)墻抹灰面積=內(nèi)墻實(shí)際長度*內(nèi)墻高度-門窗洞口的框外圍面積

內(nèi)墻飾面面積=內(nèi)墻實(shí)長*（抹灰高度-吊頂上20cm-踢腳高度）+門窗側(cè)邊面積（洞口尺寸）-門窗框外圍面積

4.3獨(dú)立柱裝飾（M2）

獨(dú)立柱抹灰面積=獨(dú)立柱周長*相應(yīng)高度

獨(dú)立柱龍骨、襯板、飾面板、塊料面積=飾面外圍周長*相應(yīng)高度

三、建筑工程

列項(xiàng)內(nèi)容：建筑面積及相應(yīng)定額列項(xiàng)、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程

1、建筑面積及相應(yīng)定額列項(xiàng)

建筑面積（無定額編號）

腳手架(100M2)（工程量=建筑面積/100）工程水電費(fèi)(M2)（工程量=建筑面積）

大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)(M2)（工程量=建筑面積）

2、屋面工程

列項(xiàng)內(nèi)容：保溫層、找坡層、找平層、防水層、隔氣層、保護(hù)層、屋面面層 2.1保溫層（V）

保溫層體積=女兒墻間凈面積*厚度 2.2找坡層（V）

找坡層面積=女兒墻間凈面積*均厚 2.3找平層（M2）

2.3.1女兒墻找平層面積=屋面凈面積+女兒墻內(nèi)側(cè)周長*卷起高度 2.3.2挑檐式找平層面積=屋面凈面積+立面周長*立面高度 2.4防水層（M2）

防水層面積=屋面凈面積+立面周長*立面高度 2.5隔氣層（M2）

隔氣層面積=屋面凈面積+立面周長*立面高度 2.6保護(hù)層（M2）

保護(hù)層面積=屋面凈面積+立面周長*立面高度 2.7屋面面層（M2）

屋面面層面積=屋面凈面積+立面周長*立面高度

3、模板工程

3.1基礎(chǔ)墊層模板（M2）

墊層模板面積=接觸面長度*墊層高度 3.2獨(dú)立基礎(chǔ)模板（M2）獨(dú)立基礎(chǔ)模板面積=實(shí)際面積 3.3條形基礎(chǔ)模板

條形基礎(chǔ)肋高小于1.5，肋的工程量計入條形基礎(chǔ)，套有梁式帶型基礎(chǔ)；肋高>=1.5m，基礎(chǔ)梁分開，套直行墻字母，基礎(chǔ)套無梁式帶型基礎(chǔ)

3.4柱模板

柱支撐高度：首層：室外設(shè)計地平至板底

其他層：板上皮至板底

柱模板高度：首層：基礎(chǔ)上皮開始至板上皮

其他層：板上皮之板上皮 柱模板面積=柱周長*柱高

柱模板支撐超高=柱周長*超出高度（3.6M-板底，每增加1M）3.5、墻模板

墻模板面積=墻長*柱高 3.6、梁模板（M2）3.6.1基礎(chǔ)梁模板（M2）

基礎(chǔ)梁模板面積為接觸面展開面積 3.6.2矩形梁模板（M2）矩形梁模板面積為接觸面展開面積

3.6.3梁模板支撐超高（3.6M-板底，每增加1M）（M2）梁模板支撐超高工程量=梁模板面積 3.7板模板（M2）

板模板面積=梁與梁間的凈面積=板體積/板厚 3.8其他模板

樓梯間模板面積=樓梯間水平投影面積-大于0.5寬的梯井面積

4混凝土工程

列項(xiàng)內(nèi)容：基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)、混凝土柱、梁、墻、板、樓梯 4.1基礎(chǔ)墊層

4.1.1滿堂基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)

滿堂基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)體積=墊層地面積*墊層高度 4.1.2帶型基礎(chǔ)

外墻墊層體積=外墻中線長度*墊層寬度*墊層高度 內(nèi)墻墊層體積=內(nèi)墻斷面面積*內(nèi)墻實(shí)長 4.2混凝土基礎(chǔ)

外墻帶型基礎(chǔ)體積=外墻斷面面積*中線長

滿堂基礎(chǔ)板梁高<=1.5m時列梁和滿堂基礎(chǔ)兩個子目

板梁高>1.5m時列墻和滿堂基礎(chǔ)兩項(xiàng)

4.3混凝土柱

柱高：有梁板的柱：基礎(chǔ)上皮/板頂至板頂

無梁板的柱：基礎(chǔ)上皮/板頂至柱帽下皮

構(gòu)造柱：基礎(chǔ)上皮至柱上表面

柱的體積=柱斷面面積*柱高

4.4梁（特點(diǎn)：高度總比寬度高）

梁長：1梁柱相接算至柱側(cè)面

2主次梁相接，次梁算至主梁側(cè)面 3梁墻相接，梁算至墻面

4過梁長度按圖中尺寸

5圈梁：外墻算至圈梁中心線 ；內(nèi)墻按實(shí)際長度

梁的體積=斷面面積*梁長 4.5混凝土墻

砼墻體積=長*高*厚-門窗框外圍體積->=0.3 M2的孔洞的體積 4.6混凝土板

砼板體積=模板的面積*板厚->=0.3 M2孔洞體積 4.7混凝土樓梯

樓梯間面積=水平投影面積->=0.5 M2梯井面積

5、砌筑工程 列項(xiàng)內(nèi)容： 磚基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)墻、框架間墻（柱間梁下墻）、砌塊墻、女兒墻 墻高：圖紙中為提及墻砌至某高度則算至板底 5.1磚基礎(chǔ)

磚基礎(chǔ)體積=基礎(chǔ)斷面面積*基礎(chǔ)長-基礎(chǔ)圈梁體積-構(gòu)造柱體積-穿墻洞口上過梁體積->0.3 M2孔洞體積 5.2磚基礎(chǔ)墻

外墻體積=中心線長度*墻厚*高度 內(nèi)墻體積=凈長線*墻厚*高度

基礎(chǔ)梁上的磚基礎(chǔ)墻：框架間墻體積=長*厚*高 5.3框架間墻

外墻體積=（外墻長度*外墻高-門窗框外圍面積）*外墻厚度-過梁體積-圈梁體積-構(gòu)造柱體積

內(nèi)墻體積=（內(nèi)墻凈長*內(nèi)墻高度-門窗框外圍面積）*內(nèi)墻厚度-過梁體積-圈梁體積-構(gòu)造柱體積

5.4砌塊墻

砌塊墻體積=框架間墻體積 5.5女兒墻

女兒墻體積=女兒墻中心線長*高*墻厚

6、土方工程

列項(xiàng)內(nèi)容：場地平整、挖基坑、挖溝槽、回填土、房心回填、余虧土運(yùn)輸、打釬拍底

6.1場地平整 定額（1-1）

建筑物場地平整面積=首層建筑面積*1.4 6.2挖基坑

深度<=1.5m不放坡 > 1.5m 需要放坡

垂直基坑體積=長（含兩個工作面）*寬（含兩個工作面）*深 放坡體積=周長*折算厚度*坑深

基坑體積=垂直基坑體積+放坡體積 6.3挖溝槽

深度<=1.5m不放坡

溝槽體積=槽底寬度（含兩個工作面）*槽長*深 深度>1.5m 放坡

溝槽體積=槽底寬度（含兩個工作面）*槽長*深+槽長*折算厚度*深 6.4回填土

回填土體積=挖土總體積—基礎(chǔ)墊層體積-砼基礎(chǔ)體積-室外設(shè)計標(biāo)高下磚基礎(chǔ)體積-室外設(shè)計標(biāo)高下砼柱體積-室外設(shè)計標(biāo)高下砼墻體積-室外設(shè)計標(biāo)高下地梁過梁體積

6.5房心回填 房心回填體積=主墻間凈面積*室外設(shè)計地平至地面做法下皮高度 注：有地下室則沒有房心回填土 6.6余虧土運(yùn)輸（僅人工挖）

余虧土體積=挖出土總體積-回填土體積-房心回填體積-0.9*灰土墊層體積 注：結(jié)果為正數(shù)套余土外運(yùn)，結(jié)果為負(fù)數(shù)套虧土回運(yùn) 6.7打釬拍底（僅機(jī)械挖土）打釬拍底面積=墊層面積

第二篇：浙江省2012土建造價員交底資料

浙江省2012《全國建設(shè)工程造價員資格》考試

考前培訓(xùn)師資交底——建筑專業(yè)

一、考試范圍和內(nèi)容

(一)基礎(chǔ)知識部分

大綱中(一)材料基本知識、(二)設(shè)計基本知識、(三)施工基本知識三部分均屬于一般常識性的知識，也是工程造價計價工作中所必須掌握的基礎(chǔ)性知識，因此，在試卷中會涉及到這方面的題目，培訓(xùn)時需要提醒考生。

(二)計價實(shí)務(wù)

主要包括計價規(guī)則、定額計價、清單計價三大塊內(nèi)容

1、計價規(guī)則，包括工程造價的確定、調(diào)整和換算：

(1)計價規(guī)則的正文條款，主要有工程造價組成及計價方法；設(shè)計概算；招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價與成本價的編制與確定；工程造價與合同價格的關(guān)系；工程造價調(diào)整和結(jié)算的處理方法；工程價款結(jié)算的編制和審核等；

(2)本省計價體系的組成(消耗量定額體系、信息發(fā)布體系、計算機(jī)運(yùn)用體系)；熟悉本省消耗量定額及施工取費(fèi)定額的使用方法等；

(3)掌握建筑工程費(fèi)用組成、建筑工程施工取費(fèi)用定額(包括類別劃分)及計算程序的應(yīng)用。

2、定額計價

(1)掌握省建筑工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容、使用原則；

(2)掌握建筑面積計算規(guī)則；掌握定額總說明、各章說明及附錄的應(yīng)用；掌握定額工程量計算規(guī)則和各分部工程量計算方法；掌握定額的套用、調(diào)整與換算方法；掌握定額基價的性質(zhì)及調(diào)整換算、重新生成基價的方法。

3、清單計價

(1)掌握工程量清單計價規(guī)范的基本精神和實(shí)施要求，能熟練按照規(guī)范要求設(shè)置清單項(xiàng)目、計算工程量；

(2)熟悉清單項(xiàng)目工程內(nèi)容項(xiàng)目特征的描述方法；按照設(shè)計圖紙內(nèi)容進(jìn)行清單項(xiàng)目的完善和描述；

(3)掌握投標(biāo)報價的方法，針對不同的施工方案，結(jié)合工程實(shí)際熟練計算措施性費(fèi)用。

二、考試試卷題型(總分100分，考試時間3小時)

1、單項(xiàng)選擇題(15題，每題1分，共15分。將正確答案選項(xiàng)的編號填入答題卷內(nèi)相應(yīng)位置，選對得分，不選、選錯均不得分。)

2、多項(xiàng)選擇題(5題，每題2分，共10分。將正確答案選項(xiàng)的編號填入答題卷內(nèi)相應(yīng)位置，選對得分，不選、錯選均不得分；少選無錯項(xiàng)，每題得0．5分。)

3、定額套用和換算(3~5題，共15分)

4、綜合計算題(2題，共60分。工程量計算保留2位小數(shù)，計價表中的小計四舍五入的方法取整。)

三、考試可攜帶資料

今年的計價考試仍為閉卷，允許考生攜帶的資料同考試報名通知文件中規(guī)定的內(nèi)容：

1、浙江省建筑工程預(yù)算定額(2010版)；

2、浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2010版)；

3、浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額(2010版)；

4、浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用參考單價(2010版)；

5、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500—2008)；

6、浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)交底資料(2010版)。

附：建筑工程計價考試大綱

(一)材料基本知識

1．熟悉本省建安材料的分類、代碼設(shè)置規(guī)則及其應(yīng)用；掌握建筑工程材料基本性質(zhì)及主要材料性能和用途；

2．掌握砂漿、混凝土強(qiáng)度等級配合比與單位材料用量的計算及價格的組成；

3．了解各種膠接材料配比的概念及單位材料用量的計算及價格的組成；

4．掌握常用材料(特別是裝飾材料)不同計量單位之間的換算。

(二)設(shè)計基本知識

1。了解施工圖設(shè)計階段設(shè)計文件編制的基本內(nèi)容；

2．熟悉工程構(gòu)造一般原理；_

3．了解主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

4．熟悉鋼筋構(gòu)件采用平法布置標(biāo)注的原則和方法。

(三)施工基本知識

1．了解施工基本程序、工藝流程；

2．熟悉施工組織設(shè)計編制的主要內(nèi)容；

3．了解常用施工機(jī)械的分類及其用途。

(四)工程計價基本知識

1．能熟讀工程圖紙；

2．熟悉建設(shè)工程計價規(guī)則；

3．掌握工程造價組成及計價辦法(工程量清單計價方法、工料單價計價方法)；

4．掌握清單計價指引的使用；

5．熟悉本省計價體系的組成：消耗量定額體系、信息發(fā)布體系、計算機(jī)運(yùn)用體系及三者的關(guān)系；

6．熟悉本省消耗量定額、施工取費(fèi)定額的使用方法；

7．掌握省建筑工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容、使用原則和適用范圍；

8．掌握建筑面積計算規(guī)則；

9．掌握定額總說明、各章說明及附錄的應(yīng)用；

10．掌握定額工程量計算規(guī)則和各分部工程量計算方法；

11．掌握定額的套用、調(diào)整與換算方法：

12．掌握定額基價的性質(zhì)及調(diào)整換算、重新生成基價的方法；

13．掌握建筑工程費(fèi)用組成、建筑工程施工取費(fèi)用定額(包括類別劃分)及計算程序的應(yīng)用；

14．熟悉定額綜合解釋的應(yīng)用。

(五)工程量清單的編制和報價

1．掌握工程量清單計價規(guī)范的基本精神和實(shí)施要求，能熟練按照規(guī)范要求設(shè)置清單項(xiàng)目、計算工程量；

2．熟悉清單項(xiàng)目工程內(nèi)容項(xiàng)目特征的描述方法；按照設(shè)計圖紙內(nèi)容進(jìn)行清單項(xiàng)目的完善和描述；

3．掌握投標(biāo)報價的方法，針對不同的施工方案，結(jié)合工程實(shí)際熟練計算措施性費(fèi)用。

(六)工程造價的確定、調(diào)整和結(jié)算

1．熟悉工程造價與合同價格的關(guān)系；

2．根據(jù)合同條款熟練進(jìn)行造價調(diào)整和結(jié)算；

3．掌握工程預(yù)結(jié)算審查方法與要點(diǎn)；

4．熟悉甲供材料單價結(jié)算要點(diǎn)。

浙江省2012《全國建設(shè)工程造價員資格》考試

考前培訓(xùn)師資交底——基礎(chǔ)理論

一、培訓(xùn)講義——《工程造價計價基礎(chǔ)理論》(2011修訂版)

二、考試題型及分值

總分100分，考試時間90分鐘

1、單項(xiàng)選擇題(60題，每題1分，共60分。將正確答案選項(xiàng)的編號填入答題卷內(nèi)相應(yīng)位置，選對得分，不選、選錯均不得分。)

2、多項(xiàng)選擇題(20題，每題2分，共40分。將正確答案選項(xiàng)的編號填入答題卷內(nèi)相應(yīng)位置，選對得分，不選、錯選均不得分；少選無錯項(xiàng)，每題得0．5分。)

三、重點(diǎn)內(nèi)容

第一章工程造價管理概論 第一節(jié)工程及其相關(guān)概念

要求掌握工程造價的含義、特點(diǎn)及作用；工程造價計價的特點(diǎn)及工程造價的相關(guān)概念。第二節(jié)工程造價管理及其相關(guān)概念

熟悉工程造價管理的含義、基本內(nèi)容(主要是合理確定和有效控制)第三節(jié)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)(從)業(yè)人員資格

熟悉工程造價從業(yè)人員管理制度 第二章工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識

第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值

掌握資金的時間價值及其計算 第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效益效果評價

熟悉經(jīng)濟(jì)效果評價及其分類、評價指標(biāo)體系、對主要指標(biāo)要求掌握定義和評價準(zhǔn)則，對具體計算不做要求。

第三節(jié)不確定性分析

熟悉常用的不確定性分析方法、簡單的量本利分析。第四節(jié)價值工程理論及方法

熟悉提高產(chǎn)品價值的途徑和工作程序 第三章工程造價構(gòu)成 重點(diǎn)章節(jié)

第四章工程造價的定額計價方法

重點(diǎn)章節(jié)

第五章工程造價工程量清單計價方法

重點(diǎn)章節(jié)

第六章工程建設(shè)各階段造價計價與控制

重點(diǎn)章節(jié)

第七章工程建設(shè)管理概論

第一節(jié)工程建設(shè)項(xiàng)目管理

熟悉工程項(xiàng)目管理的基本概念和內(nèi)容；掌握工程項(xiàng)目的建設(shè)基本程序；

第二節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)

熟悉施工招投標(biāo)的程序(包括投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等有關(guān)內(nèi)容)；

第三節(jié)建設(shè)工程施工合同

熟悉建設(shè)工程施工合同的類型及選擇；建設(shè)工程施工合同文本的主要條款。第八章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)

第一節(jié)概述

熟悉經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)的基本概念、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)、代理關(guān)系、財產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)、訴訟時效等；

第二節(jié)合同法

掌握合同法的有關(guān)內(nèi)容：合同的概述、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更與轉(zhuǎn)讓、合同的終止、違約責(zé)任和承擔(dān)方式、合同爭議的解決等；

第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)

熟悉建筑法的有關(guān)內(nèi)容；了解招標(biāo)投標(biāo)法、價格法、反不正當(dāng)競爭法等去律有關(guān)的基本內(nèi)容

第四節(jié)浙江省建設(shè)工程造價計價管理辦法

掌握浙江省工程造價計價管理辦法的有關(guān)內(nèi)容，包括從事建設(shè)工程造價計價活動的主體、計價依據(jù)的編制、計價管理以及相應(yīng)的法律責(zé)任等；

四、可能涉及的計算題部分

l、第二章：資金時間價值計算的基本公式、有效利率的換算

2、第三章預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息計算

第三篇：河南省造價員土建資料總結(jié)

河南省造價員土建資料總結(jié)

綜合單價

1.清單計價（市場價）、定額計價

造價：量、價（定額）材料分析（定額）2.工程造價內(nèi)容：

基礎(chǔ)工程、砼及鋼筋混凝土工程、砌體工程、屋面工程、裝修裝飾工程、措施項(xiàng)目等。

墻高1.2m以上搭腳手架。

措施項(xiàng)目：井點(diǎn)、模版、腳手架等。3.計價內(nèi)容與步驟： ①識圖：包括標(biāo)準(zhǔn)圖集等。

②計價的主要項(xiàng)目內(nèi)容（計算哪些工程量）

<1>基礎(chǔ)部分：場地平整、挖土、釬探、墊層、混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、DQL、基礎(chǔ)梁、防潮層、回填土、運(yùn)土、柱基礎(chǔ)、降水。

<2>主體工程：混凝土柱、構(gòu)造柱、混凝土墻、混凝土梁、GL、QL、混凝土板、樓梯、混凝土現(xiàn)場加工、商品混凝土運(yùn)輸、混凝土泵送、砌體。

<3>屋面工程：找平層、保溫層、防水層、架空隔熱層、瓦屋面。

<4>樓地面：樓地面墊層、面層、踢腳線、散水、坡道、臺階、防潮防水、保溫層。<5>墻、柱面：保溫、抹灰、塊料面層、內(nèi)外涂料、內(nèi)外墻乳膠漆、飾面板。<6>頂棚：保溫、抹灰、涂料、吊頂、飾面板。<7>門窗工程：木門窗、金屬門窗、塑鋼門窗等。<8>措施項(xiàng)目。

③套價：（定額）人、材、機(jī)分析合計（市場價比定額價高→差價）根據(jù)各分項(xiàng)工程內(nèi)容套用相應(yīng)子母需要換算時，進(jìn)行調(diào)整（砼、砂漿、木材斷面、定額規(guī)定系數(shù)、輔助定額調(diào)整）。調(diào)整人、材、機(jī)差價（市場價）、計費(fèi)。4.建筑A01、裝飾B02.土（石）方工程0101

說明：

一、土壤分類：圖紙均可查。

1.土壤類別不同，套用定額子母不一樣。

2.土壤類別不同，放坡系數(shù)不一樣，定額中以一般土和砂礫堅土而設(shè)定。

二、人工、機(jī)械挖土子目編制：各子母均以挖干土設(shè)定，若人工挖濕土?xí)r，則人工*1.18.機(jī)械挖濕土?xí)r，機(jī)械、人工均*1.15.若施工時采用井點(diǎn)降水，則以干土執(zhí)行。

例：①若人工挖一般土方H=2.5m,V=800m3濕土，其綜合單價合計。

8*[1146.51*0.18+1445.14]=13212.08 例：②若機(jī)械挖一般濕土，H=4m,V機(jī)=3500 m3.3.5*[2533.55+144.48*0.15+2249.22*0.15]=10124.14元

三、人工挖溝槽、地坑深度調(diào)整

定額子目內(nèi)均以4m深設(shè)置，超過4m時，均以4m子目單價為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。

H≤6m時*1.1；H≤8m時*1.15；H≤10m時*1.2；H>10m*1.25;

同時均增加少先吊3.25臺班/100 m3（單價66.76元/臺班）人工挖坑槽h>4m,且濕土計算公式：4m單價*超深系數(shù)+3.25*66.76+單價中人工費(fèi)*超深系數(shù)*0.18 例：①人工挖地坑300 m3，一般土，h=6.5m，求合價。

定額1-29 ：

3*（2186.81*1.15+3.25*66.76）=8195.4元

②若濕土：3*（2186.81*1.15+1734.92*0.18*1.15+3.25*66.76）=9272.79元

四：400m以內(nèi)運(yùn)土為雙輪車人工運(yùn)土，超過400m時為機(jī)械運(yùn)土，200m以內(nèi)可選擇翻斗車運(yùn)土，農(nóng)用三輪車運(yùn)土?xí)r，可執(zhí)行翻斗車子目。

五、場地平整子目綜合考慮了各因素，實(shí)際不符者，不換算。

六、機(jī)械挖土方工程，按挖方量的90%計機(jī)械挖土，人工挖土方計10%。其人工挖土部分執(zhí)行相應(yīng)子目，人工*2.0.（剩下300-500人工挖）

七．挖樁間土(不計空樁部分)按相應(yīng)子目執(zhí)行，單價乘以系數(shù)。P4.例：若人工挖土方1200 m3，一般土，其中樁間土為200 m3，樁為現(xiàn)澆混凝土樁（灌注），h=3.1m 1-5 1650.72*(1200-200)/100+(1650.72+1309.61*0.5)*2=21118.3元

例：若機(jī)械挖一般土h=2.4m,V=3500 m3,其中樁間土500 m3，現(xiàn)澆砼樁，綜合單價?(先求人工挖土，減一下即機(jī)械挖土)人工挖土：3000*10%=300 m3，所以機(jī)械挖土：2700 m3

樁間土也要人工挖土：500*10%=50 m機(jī)械：450 m3 1-38H

2.7*2533.55+0.45*（2533.55+144.48*0.3+2249.22*0.3）=8303.83元 1-4H 3*（1445.14+1146.51）+0.5*（1445.14+1146.51+1146.51*2*0.5）=9644.03元{因?yàn)槿斯ね谕?2.0，既有2個人工} 合計：17947.86元。

八：機(jī)械挖土方，單位工程土方量小于2000 m3時，相應(yīng)子目乘以系數(shù)1.1.例：機(jī)械挖土1800 m3，H=3m，一般土，合價？

（機(jī)械挖土分出人工挖土?xí)r，不需*1.1）

人工挖土：1800*10%=180 m3

機(jī)械挖土：1800-180=1620 m3 1-4h（人工*2.0）1.8*（1445.14+1146.51）=4664.97元 1-38h

1.62*1.1*2533.55=4514.79元

合計：9179.76元

九、機(jī)械挖土深度按5m取定，如h>5m時，相應(yīng)子目中的挖掘機(jī)臺班數(shù)量*1.09.例：若機(jī)械挖土3500 m3，h=6m,計算合價。

人工挖土：3500*10%=350

機(jī)械挖土：3150 1-7h

3.5*(2087.30+1655.97)=13101.45元

1-38h

3.15*(2533.55+964.88*2.19*0.09)=8579.74元

合計：21681.2元

十、子目中機(jī)械是按照綜合取定的，除特殊說明外，不許換算。

十一、鑿、截樁頭包括現(xiàn)場100m以內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)用，超出100m運(yùn)輸另計。

工程量計算規(guī)則

一、工程量計算應(yīng)確定的情況

土的類別、地下水位標(biāo)高及降水方法、挖填土豈止標(biāo)高、施工方法（人、機(jī)）、運(yùn)距（土的類別與放坡有關(guān)）

二、土方工程量一般計算規(guī)則。

1.土方體積：以挖掘前的天然密室體積為準(zhǔn)計算。

2.挖土深度：以交付施工場地標(biāo)高或自然地面標(biāo)高至基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高間的距離。

3.場地平整

m

2H

①建筑物場地內(nèi)厚度在+30cm以內(nèi)的挖、填土、找平。②挖、填土方厚度超過+30cm時的豎向布置土方另計。

③豎向布置挖土、管道支架、下水道、化糞池、窨井等不計場地平整。④圍墻、地溝、水塔、煙囪按地坑墊層面積計。

⑤建筑物平整場地工程量以首層設(shè)計尺寸的面積計，建筑物若有落地

陽臺，則陽臺全面積計入平整場地工程量；地下室和半地下室的采光井也應(yīng)全面積計入工程量。例.(若有保溫層，也要計算面積)

S=25.24*10.04+6.24*5=284.61 m2

1-1平整場地

2.8461*464.13=1320.96元

第四篇：造價員土建講義

現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，按以下規(guī)定計算：

現(xiàn)澆混凝土及混凝土模板工程量除另有規(guī)定者外，均按混凝土與模板的接觸面積以“㎡計算。

工程量計算規(guī)則（腳手架工程）

1．凡砌筑高度超過1．2m的砌體，均需計算腳手架。

2．外腳手架按外墻中心線乘以檐高以“㎡”計算，不扣除門窗洞口、車輛通道、變形縫等所占面積。突出墻外超過24cm的墻垛、附墻煙囪，按圖示尺寸展開長度乘以高度計算，并入腳手架工程量內(nèi)。

3．同一建筑物高度不同時，按不同高度分別計算，山墻尖部分的高度應(yīng)折半計算。

4．砌筑高度在3．6m以內(nèi)者，按里腳手架計算；超過3．6m時，按外腳手架計算。磚柱腳手架，按柱斷面周長加3．6m，乘以柱高以“㎡”計算。圍墻腳手架按室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度，乘以圍墻長度以“㎡”計算。

5．現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁、板均不計算腳手架。若為安裝預(yù)制鋼筋混凝土板者，其高度超過3．6m時，以框架部分軸線面積計算腳手架。8m以內(nèi)的按滿堂腳手架基本層定額乘以系數(shù)0．3計算，超過8m部分按增加層定額乘以系數(shù)0．3計算。

6．室內(nèi)單獨(dú)的梁、柱、可計算混凝土梁、柱腳手架，柱按外圍尺寸加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算：梁按梁的凈長度乘以室內(nèi)地坪至梁頂面高度以“㎡”計算。高度在3．6m以上者，按外腳手架定額乘以系數(shù)0．3計算。

7．現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻腳手架按照砌筑腳手架規(guī)則計算。

8．現(xiàn)澆鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)及深度（自設(shè)計室外地坪下）超過2m的混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)，均按搭設(shè)的滿堂基礎(chǔ)腳手面積，套用滿堂腳手架基本層定額乘以系數(shù)0．3計算。

9．外裝飾腳手架按設(shè)計外墻裝飾長度，乘以室外地坪至裝飾面頂端高度以“㎡‘計算。不扣除門衡、洞口、車輛通道以及原有裝飾面層所占的面積。

10．室內(nèi)天棚抹灰距設(shè)計室內(nèi)地坪在3．6m以上時，應(yīng)按樓地面中心線面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛所占的面積。滿堂腳手架高度在3．6～5．2m時，計算基本層：超過5．2m時，每增加1．2m按增加一層計算，不足0．6m的不計。

11．室內(nèi)柱面、梁面、墻面裝飾高度超過3．6m，不能利用原腳手架時，可計算裝飾腳手架。裝飾腳手架根據(jù)不同高度套用外腳手架相應(yīng)項(xiàng)目乘以系數(shù)0．2.其中：柱面按圖示結(jié)構(gòu)外圍周長加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算。

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二、鋼筋

1．鋼筋工程量，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件鋼筋和鋼種及規(guī)格，按設(shè)計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。

2．計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算：自然接頭按單根鋼筋連續(xù)長度每超過8m增加一個搭接長度計算。

3．電渣壓力焊、鐓粗直螺紋、套管擠壓等接頭以“個”計算。

和固定端的錨具)。波紋管按設(shè)計圖示以“延長米”計算。

8．鋼筋混凝土構(gòu)件中預(yù)埋鐵件、預(yù)埋螺栓、鐵件的支架、固定雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵、預(yù)制柱上的鋼牛腿工程量，按圖示尺寸，以“t”計算，分別套用制作、安裝項(xiàng)目?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中設(shè)置的撐筋，并入鋼筋中計算。

9．砌體內(nèi)鋼筋加固分為綁扎和不綁扎兩種，分別按鋼筋質(zhì)量計算，綁扎鐵絲的質(zhì)量不計。墻面釘鋼板網(wǎng)(鐵絲網(wǎng))，按“m2”計算。

工程量計算規(guī)則（屋面及防水工程）

二、卷材屋面工程量按以下規(guī)定計算：

1．卷材屋面按圖示尺寸展開面積以“m2”計算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起高度，按圖示尺寸并入屋面工程量內(nèi)計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250㎜計算，天窗彎起高度按500mm計算，并入屋面工程量內(nèi)。

2．卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計入定額內(nèi)，不另計算。

三、剛性屋面和涂膜屋面工程量的計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫，玻璃布蓋縫、以“延長米”計算。

坡度小于3。49’的屋面工程量按圖示尺寸水平投影面積計算。

四、防水工程工程量按以下規(guī)定計算

1．建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及0．30 m2以內(nèi)的孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。

2．構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按實(shí)鋪面積計算，不扣除0．30m2以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。

3．防水卷材的附加層，接縫、收頭、冷底子油等工料均已包括在定額內(nèi)，不另計算。

4．變形縫按“延長米”計算。考試用書

5、屋、池底應(yīng)分別列項(xiàng)，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。

工程量計算規(guī)則（模板工程）

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垂直運(yùn)輸

1．建筑物基礎(chǔ)部分垂直運(yùn)輸按設(shè)計室內(nèi)地坪(±0．00)以下的地下室或半地下室建筑面積以“m2”計算。

2．建筑物上部建筑部分垂直運(yùn)輸按室內(nèi)地坪(±0．00)以上的建筑面積總和以“m2”計算。同一建筑物有高低層時，應(yīng)按不同高度垂直分界面的建筑面積分別計算。

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第五篇：土建造價員2012目標(biāo)責(zé)任書

土建造價員2012目標(biāo)管理責(zé)任書

為確保公司計劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)部門經(jīng)理與目標(biāo)責(zé)任人共同商討，已確定合約造價部土建造價員2012工作責(zé)任目標(biāo)，并由目標(biāo)責(zé)任人簽署確認(rèn)。

一、責(zé)任目標(biāo)

（一）崗位行為考核標(biāo)準(zhǔn)（15分）

1、嚴(yán)格遵守公司考勤制度，公休日按領(lǐng)導(dǎo)安排認(rèn)真值班，杜絕遲到、早退或空崗；

2、有事不能按時到崗或中途離崗必須提前口頭請假并履行請假手續(xù)，事后無效；

3、不在工作時間內(nèi)做與工作無關(guān)的事，如上網(wǎng)、玩游戲、聊天、看電影等；

4、辦公過程中不借故外出、離崗、脫崗、串崗；

5、辦公環(huán)境中不準(zhǔn)語言粗俗、大聲喧嘩、吃零食、聚堆兒、閑聊；

6、遵守職業(yè)操守和職業(yè)道德，嚴(yán)格按業(yè)務(wù)流程工作，不假借職權(quán)，營徇私舞弊；工作要求認(rèn)真，不得出現(xiàn)差錯式失誤；

7、對待客戶禮貌熱情，本著客戶至上的原則行為處事；

8、對公司的各類技術(shù)、銷售及經(jīng)營管理信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印、抄錄、轉(zhuǎn)借各類文件及資料，包括紙質(zhì)及電子文件等，不隨意與他人談?wù)摳緳C(jī)密有關(guān)事件；

9、尊重上級領(lǐng)導(dǎo)指示，不找任何借口，行動迅速，執(zhí)行力強(qiáng)，提高工作效率，認(rèn)真完成任務(wù)，及時準(zhǔn)確向上級匯報工作完成情況，加強(qiáng)自我約束；

10、辦公環(huán)境保持衛(wèi)生整潔，物品擺放整齊，必要物品要服從定置管理，不得隨意亂放；

11、愛護(hù)公司物品與設(shè)施，主動節(jié)約一張紙、一度電、一滴水；

12、辦公交往中要精神飽滿、文明用語、禮讓謙和，體現(xiàn)公司良好的對外形象；

13、享受公司通訊補(bǔ)助待遇的員工要求24小時開機(jī)，保證通訊時刻暢通；

14、保持團(tuán)結(jié)、緊張、嚴(yán)肅、活潑的工作氛圍，全體員工團(tuán)結(jié)友愛，互相幫助；

15、在個人利益與集體利益發(fā)生沖突時，個人要有大局觀念，服從企業(yè)利益并積極配合；

（六）日?；A(chǔ)工作標(biāo)準(zhǔn)（15分）

1、需要做簽證單的編制簽證單，統(tǒng)一編號并留檔管理。

2、協(xié)助部門經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)對工地外委工程的招投標(biāo)工作，并對過程及結(jié)果作記錄形成談判記錄。

3、領(lǐng)導(dǎo)安排的關(guān)于工地各項(xiàng)工程的工程量的統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)及匯總。

4、協(xié)同工程部對工地已完工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收及工程量的確認(rèn)工作。

5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。

二、責(zé)任人的權(quán)利

1、對各工地各種事項(xiàng)有了解權(quán)、建議權(quán)。

2、對工地工程質(zhì)量情況有了解權(quán)、檢查權(quán)。

3、對工作上需要用到的數(shù)據(jù)有了解權(quán)。

三、責(zé)任人的義務(wù)

1、接受公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

2、向部門經(jīng)理做工作匯報。

3、確保責(zé)任目標(biāo)按計劃實(shí)現(xiàn)。

4、自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。

5、積極配合部門完成其它專項(xiàng)工作。

四、目標(biāo)考評

1、接受部門領(lǐng)導(dǎo)定期(不定期)的工作檢查，檢查標(biāo)準(zhǔn)、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和公司的相關(guān)規(guī)定。

2、個人主動承擔(dān)工作失誤扣1分，個人隱瞞工作失誤，部門經(jīng)理發(fā)現(xiàn)問題扣2分，由行政經(jīng)理發(fā)現(xiàn)問題扣3分，總經(jīng)理發(fā)現(xiàn)問題扣4分，股東發(fā)現(xiàn)問題扣5分。

五、目標(biāo)獎罰

1、目標(biāo)責(zé)任人必須依照雙方確認(rèn)的目標(biāo)責(zé)任書所列的各項(xiàng)目標(biāo)按期完成。