第一篇：華容縣基本建設項目報建收費文件

華容縣人民政府辦公室關于

印發(fā)《華容縣基本建設項目“一表制”收費

管理辦法》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣直各單位：

《華容縣基本建設項目“一表制”收費管理辦法》已經縣人民政府同意，現印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二Ｏ一Ｏ年十一月二十七日

華政辦發(fā)?2010?24號

-1-華容縣基本建設項目“一表制”收費

管

理

辦

法

第一條 為進一步規(guī)范基本建設項目報建許可審批行為，統(tǒng)一基本建設項目收費標準，確保收費公開、公平、公正，決定在全縣范圍內對基本建設審批項目實行“一表制”收費管理。

第二條 基本建設項目收費 “一表制”管理是對在縣行政服務中心辦理基本建設項目所涉及的行政事業(yè)性收費（含基金）以及伴隨行政行為的服務性收費，實行分類，統(tǒng)一由一個窗口（縣建設局窗口）受理，并負責一次性告知和匯集編制收費表單，統(tǒng)一由一個部門（縣行政服務中心）牽頭組織相關窗口審核確認并引導辦理繳款手續(xù)，從而變分散為集中、變多次為一次的便捷、統(tǒng)一、規(guī)范的收費管理辦法。

第三條 基本建設項目分類

按照建設項目的性質和用途，將基本建設項目分為以下四種類型：

（一）工業(yè)園區(qū)投資項目。工業(yè)企業(yè)生產廠房及其配套設施；工業(yè)倉儲物流企業(yè)倉庫及其配套設施；工業(yè)企業(yè)科研、食堂、辦公、非成套職工集體宿舍等用房；工業(yè)企業(yè)內成套職工宿舍、專家樓。

（二）公益行政類建設項目。黨政機關辦公用房、軍事用房；-2-

人防、環(huán)衛(wèi)、福利院等社會公益事業(yè)用房；九年義務教育用房；城市市政公用基礎設施。幼兒園（房地產開發(fā)配套興建的除外）、高中、職業(yè)學校、高校教育教學用房；經濟適用房、廉租房；醫(yī)院辦公、診療用房。

（三）第三產業(yè)開發(fā)建設項目。包括商貿市場、賓館、港口、物流、旅游、金融證券等第三產業(yè)建設項目。

（四）房地產開發(fā)項目。包括商品房開發(fā)；舊城改造開發(fā)；集資建房；經營性用房建設以及其前三類未規(guī)定的其他項目。

第四條 收費種類及標準

（一）對四種不同類型基本建設項目所涉及的18項收費統(tǒng)一換算成按單位面積征收，其建筑面積由縣建設局窗口負責核定（具體收費標準見附件1）。

（二）按照“一個窗口統(tǒng)一進行受理、一個部門統(tǒng)一組織審核確認”的原則，對列入基本建設收費“一表制”的項目，由縣建設局窗口統(tǒng)一受理，縣行政服務中心牽頭，組織建設、房產、人防、氣象等窗口統(tǒng)一核準后，由縣財政收費窗口統(tǒng)一收取，分戶劃轉，項目審批主體不變，收費主體不變。

第五條 收費操作方式

（一）納入“一表制”收費報建項目按照一個標準在收費窗口一次性交納所有費用。

（二）建設單位在項目報建申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

-3-時，縣建設局窗口（主辦窗口）正式受理后，項目信息通過審批網絡自動抄告相關單位（協辦窗口），由相關單位在1個工作日內對收費金額進行測算并在審批系統(tǒng)上及時反饋到縣行政服務中心業(yè)務股，業(yè)務股組織相關單位窗口主管對項目信息及相關單位的測算結果進行復核，建設單位要一次性交納附表所列的行政事業(yè)性（含基金）收費及服務性收費。具體為：城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費、價格調節(jié)基金、白蟻預防費、勞保基金、城市道路占用費等6項行政事業(yè)性（含基金）收費和建筑物規(guī)劃定點放線費、拔地釘樁費、規(guī)劃技術論證費、日照分析費、建設項目交通影響評價費、城建檔案綜合服務費、施工圖審查費、建筑垃圾有償處理費、防雷工程技術評價意見及施工工程檢測費、規(guī)劃竣工測量費、施工安全服務費、建設工程交易服務費等12項服務性收費。

（三）建設單位憑《繳款通知書》到縣財政局收費窗口交款并取得非稅票據。主辦窗口收到已繳費信息后發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

（四）建設部門在組織工程竣工驗收時，應嚴格審核各項收費繳納情況，對未足額繳納各項報建費用的建設單位，建設部門不得進行工程竣工驗收。建設部門在建設工程竣工驗收時要對建設工程各項技術指標進行嚴格審核，對擅自改變使用性質、改變設計方案少報多建的，及時通報有關部門，并依法實施處罰。對-4-

未按照要求繳納或補繳有關報建費用的建設項目，建設部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)，房地產部門不得辦理《房屋所有權證》。

第六條 收費減免程序規(guī)定

凡納入“一表制”收費的所有收費項目，除有關政策規(guī)定以及縣委常委會議、縣政府常務會議紀要明確減免規(guī)費的建設工程項目外，任何單位和個人都不得擅自減免建設工程項目的報建費用。凡文件規(guī)定、會議紀要明確需要進行減免的，要認真填寫《華容縣基本建設項目收費特殊優(yōu)惠申請表》（見附件2），由縣行政服務中心審核并報縣政府領導審定后方可開通減免通道。

第七條 收費監(jiān)督管理

相關部門單位不得以任何形式、任何理由異地再行收取納入“一表制”收費范圍內的有關費用?？h監(jiān)察局負責對有關收費的部門單位進行監(jiān)督，對違規(guī)減免或把關不嚴造成規(guī)費流失、規(guī)避“一表制”收費進行異地收費征收的，要嚴肅查處?？h非稅收入管理局、物價局要加強收費項目和收費標準的日常管理，嚴肅查處違規(guī)收費、違規(guī)減免收費行為?？h行政服務中心對“一表制”收費工作實施全程監(jiān)管，進行綜合協調，并提供優(yōu)質服務。

第八條 本辦法自 2010年 12月 1日起施行。凡之前已經與縣政府簽訂了費用包干協議并明確了開發(fā)時限的建設項目仍按照合同規(guī)定的優(yōu)惠政策執(zhí)行；凡沒有明確開發(fā)時限的建設項目必須于2012年12月31日前開發(fā)完畢，超時則不享受協議規(guī)定

-5-的優(yōu)惠政策。此前基本建設項目報建和建設階段有關收費規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行；實施期間，上級有相關新政策出臺的，由縣政府另行研究執(zhí)行標準。

附件：

1、華容縣基本建設項目報建收費明細表

2、華容縣基本建設項目報建收費特殊優(yōu)惠申請表

主題詞：行政事務

項目

收費

辦法

通知

抄送：縣委各部門，縣人武部。

縣人大常委辦，縣政協辦，縣人民法院，縣人民檢察院。

共印60份 華容縣人民政府辦公室 2010年11月27日印發(fā)

第二篇：優(yōu)惠政策報建收費申請報告

關于大云山賓館行政事業(yè)性收費及服務性收費比照工業(yè)園區(qū)招商企業(yè)享受優(yōu)惠政策

待遇的申請報告

岳陽縣政府：

依據中國岳陽大云山旅游區(qū)總體規(guī)劃和重點項目概念性規(guī)劃，岳縣政函【2013】144號文件及岳陽縣發(fā)展和改革局以岳陽發(fā)改【2013】203號文件，湖南大云山晟霖文化旅游股份有限公司于2014年開工建設大云山賓館改擴建工程。工程建設地點位于湖南省岳陽縣大云山林場四工區(qū)（原凌云賓館）。建設內容2#賓館改擴建筑面積：2722平方米；框架結構。投資規(guī)模合同價401萬。

根據《湖南大云山生態(tài)旅游及配套產業(yè)綜合開發(fā)投資框架協議》第三條第二點“乙方在大云山投資建設及經營項目應收行政事業(yè)性收費及服務性收費比照工業(yè)園區(qū)招商企業(yè)享受優(yōu)惠政策待遇”。所有報建費用（含勞保基金）按建筑面積15元/㎡收取。建設項目免收新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項資金。

特此申請。

湖南大云山晟霖文化旅游股份有限公司

二○一五年三月三十日

第三篇：報建程序及所需文件--規(guī)劃局

一、規(guī)劃局

A--建設項目選址意見書申請

一、所需資料

1．中山市建設項目選址意見書申請表1份 2．用地測量圖原件2份 3．用地測量圖電子文件1份

4．國土局出示的用地情況說明書1份（指城區(qū)范圍補征用地，且要求在測量圖上蓋章）

備注：用地選址批準后，持相關文件到計劃主管部門辦理立項手續(xù)，及到國土部門辦理用地指標手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

B--建設用地規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設用地規(guī)劃許可證申請表1份 2．用地測量圖原件1份 3．用地測量圖電子文件1份

4．中山市建設項目選址意見書復印件1份（需驗正本）5．計劃部門出具的立項文件復印件1份（需驗正本）6．國土部門出具的用地初審意見：

用地指標或確權證明（新征用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供）國家建設用地受理通知書（舊城拆遷改造需提供）

7．土地使用證及附圖復印件1份

（歷史用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本.如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標的請先到國土部門換領新證）

8．房產證及附圖復印件1份（擴、加、改建或舊城區(qū)舊房拆建的歷史用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本）

9．危房鑒定書復印件1份（位于風貌保護區(qū)范圍內需提供）10.原用地規(guī)劃許可證及附件(附件即設計要點及三線圖)

11.項目建議書、項目可行性研究報告及初步規(guī)劃設計方案（化工項目由化工設計單位做方案設計及編制項目可行性研究報告）

（控制性規(guī)劃范圍以外的建設單位須提供）

備注：建設用地規(guī)劃許可證及附件批準后，若屬新征用地需持相關文件到國土部門辦理用地手續(xù)后，委托有資質的設計單位進行方案設計；若屬歷史用地則可直接委托有資質的設計單位進行方案設計。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標準：根據粵價[2003]208號文件批準中山市城市建設檔案館經營性服務性收費項目“城市規(guī)劃信息技術服務費--規(guī)劃控制線”100元/幅。

C--建設工程方案審查申請

一、所需資料

1．中山市建設工程方案審查申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份

（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）

3．規(guī)劃建筑設計方案圖2套（化工項目由化工設計單位設計方案圖）

4．方案圖電子文件1份 5．最新測量現狀地形圖1份

6．原方案審查意見及方案圖1份（再次送審時需要提供）7．若屬會審項目，需6份資料

備注：方案審查通過后，委托有資質的設計單位進行施工圖設計（化工項目委托化工設計單位），并持相關文件到我局辦理施工圖報建手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

D--建設工程規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設工程規(guī)劃許可證申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份

（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復印件1份(有控規(guī)的住宅用地報建時需提供)4．方案審查意見及蓋章的方案圖1份(單位及用地400m2以上或建筑面積500m2以上的私人住宅需提供)）

5．土地使用證及附圖復印件1份（需驗正本,如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標的請先到國土部門換領新證）

6．建筑面積統(tǒng)計表1份（由設計單位填寫蓋章）

7．建筑施工圖2套（含總平面圖、綠化布置平面圖、基礎平面圖、立剖面圖，加建或補辦超面積報建的需在圖上注明該部分）

8．總平面圖電子文件1份（小規(guī)模建筑物不需提供）9．《中山市建設工程竣工檔案驗收報送登記表》

（單位報建時與城建檔案館簽訂）

10．原報建批復書或房產證復印件（加建或超面積補辦報建時需提供）11．原報建施工圖（加建時需要提供,圖紙已蓋“規(guī)劃報建審批”章）12．執(zhí)法局行政處罰決定書及結案證明（違章建筑補辦報建手續(xù)時需提供）或執(zhí)法局證明（辦理歷史遺留房屋報建手續(xù)時需提供）

13．房產測量圖1份（補辦房屋報建手續(xù)時需提供）14．原繳費發(fā)票原件（原已在區(qū)辦事處繳費的需提供）15.市政綜合管線施工圖2份(小區(qū)報建時需提供)

備注：施工圖審查及報建通過后，需到相關建設部門辦理施工許可手續(xù),并委托規(guī)劃局認可的有資質的勘測單位到施工現場放線，取得放線技術報告后經規(guī)劃局驗線后方可施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標準：根據中價[2002]161號文，批準中山市規(guī)劃局收取“城市基礎設施配套費”，非工業(yè)類100元/平方米，工業(yè)類50元/平方米，其中城區(qū)工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)15元/平方米。

E--建設工程規(guī)劃驗收申請

一、所需資料

1．中山市建設工程規(guī)劃驗收申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份

（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設工程規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本）5．報建批準的施工圖原件（已蓋規(guī)劃局審核章）6．建設工程放線技術報告原件 7．中山市建設工程驗線批復書原件

8．報建繳費核查證明（報建時曾在我局交按金的需提供，先經財務室審核）

9．中山市城建檔案館出示已報送城建檔案的證明（辦理公共建筑、工業(yè)建筑項目、市政管線、民用建筑驗收時需要提供, 其中6層或5000m2以下的住宅除外）

10．竣工測量圖原件及電子文件1份

11．土地使用證及附圖復印件1份（需驗正本）

12．市政管線竣工測量圖原件（小區(qū)及市政項目驗收需提供）

備注：建設工程規(guī)劃驗收批準后，持相關文件到建設主管部門辦理綜合驗收手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

F--建設工程驗線申請

一、所需資料

1．中山市建設工程驗線申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份

（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設工程規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本）5．報建批準的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）6．用地測量圖復印件1份（需驗正本）

7．建設工程放線技術報告原件

8．建設工程放線技術報告電子文件1份

備注：建設工程驗線批準后，需取得建設主管部門的施工許可，方可進行施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

第四篇：房地產報批報建管理師文件

PAT全國專業(yè)崗位能力提升班培訓項目 房地產報批報建管理師課程培訓中心

北京工華中安建筑科學研究院

報批報建師培字（2014）06號 文件

舉辦“房地產項目報批報建全流程實操”案例詳解培訓暨

“房地產報批報建管理師”認證培訓班的通知

各有關房地產開發(fā)企業(yè)：

根據我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產建設項目的行政許可程序一般共

分六個階段,為幫助開發(fā)行業(yè)報建管理人員熟悉、掌握規(guī)劃、建設、國土等相關部門報建流程，組織報建資料，遵守報建時限，知曉收費標準等，同時獲得最新的法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件精神，從而提升企業(yè)報建工作水平特舉辦本培訓班。

一、培訓特色：

1、專業(yè)性強：針對報批報建工作流程“量身定做”的培訓，教材權威、全新、系統(tǒng)、實用，由行業(yè)主管部門、相關院校專家及資深從業(yè)人員聯合編制。

2、實操性強：本班邀請從事多年的報批報建工作的一線專家授課，采

用案例模擬演練、現場交流互動相結合的全新教學模式。

3、最新性：通過對國內具有代表性的城市的報批報建辦理手續(xù)和要求的講解，使學員更加全面了解報批報建的最新要求和熟知本職工作流程。

4、權威性：本培訓班學員考核合格將有人力資源和社會保障部中國職工教

育和職業(yè)培訓協會頒發(fā)全國通用的“房地產報批報建管理師”《專業(yè)能力證書》。

5、實用性：該證書是人力資源和社會保障部門對“報批報建師”職業(yè)身份的權威認可，是從事本工作的重要憑證。

三、培訓對象：

（一）各房地產開發(fā)企業(yè)分管開發(fā)的總經理、副總經理，開發(fā)部經理、副經理，報建經理（主管）、項目報建專員等相關工作人員。

（二）熱愛房地產開發(fā)事業(yè)并有志于了解、掌握和熟悉房地產開發(fā)項目報建程序和知識，具有高中以上學歷者。

（三）相關中介服務單位從事開發(fā)項目報建工作，具有高中以上學歷者。

四、培訓時間及費用（其它班次詳見網站通知）： 時間：2014年9月19日報到，20-21日培訓（北京班）。2014年10月24日報到，25-26日培訓（上海班）

培訓費：3800元/人，（包含培訓費、教材費，考試費、食宿自理）。

五、聯系方式：

電話： 010 61573334手機：***

聯系人：朱老師郵箱：zhujianbuchina@163.com

北京地址：北京市海淀區(qū)三里河路甲13號中國建筑文化中心大廈C座9樓。

2014年6月5日

報批報建管理師培訓考核備檔報名表

第五篇：佛山市建設工程報建收費一覽表

佛山市建設工程報建收費一覽表

序號 收費部門 收費項目收費標準收費依據

國家計委、財政部計價部

市規(guī)劃局1

禪城分局

城市基礎設施配套

費 交易服務費場地使用費發(fā)展散裝水泥專項

資金 工程定額測定費

基建投資額4%

[2001]585號，省物價局、財

政廳粵價[2003]160號

2交易中心

中標價的0.9‰ 中標價的0.5‰預收3元/噸

佛價[2009]85號

3市推散辦 廣東省人民政府令第12號 省物價局粵價[2001]323號（計價格[2001]585號）省物價局粵價[2001]323號（粵價費（1）函[1994]70號），粵價函[2004]477號，佛山市物價局、財政局佛價[2004]188

號

4市造價站 建安工作量1‰

框架（含磚混）結構1.80元/平方

區(qū)質監(jiān)站

建筑工程質量監(jiān)督米高層

費

建筑2.20元/平方米超高層2.80元/平方米

九層以上（含九層）、建筑總面積

7000平方米以下，按地面總建筑面省物價局、財政廳、人防辦、6

區(qū)人防辦

防空地下室易地建積每平方米25元繳納。十層以上

設費

（含十層）、建筑總面積7000平方米以上的，按應建防空地下室建筑面積每平方米2000元繳納。

建筑施工超標噪聲

排污費 建（構）筑物防雷設施設計施工圖技

市防雷所

術審查費新建建（構）筑物防雷設

施檢測費

市燃氣公910

建設廳粵價[2000]157號，市物價局佛價[2000]144號，市物價局佛價[1998]105號

國家計委、財政部、國家環(huán)保

國家經貿委國家計委令按建筑工程施工期每月征收500元 總局、第31號（粵價[2003]166號）

7區(qū)環(huán)保局

每平方米0.1元每個測點80元/次

粵價[2004]409號

管道燃氣工程安裝多層3200元/戶高

費 郵政信報箱費

層3350元/戶（含安裝工程設計費）180元/戶

司 市郵政局

佛價[2003]10號 佛價[1999]179號