第一篇：老人抗強(qiáng)拆被挖掘機(jī)攔腰砸死(圖)

老人抗強(qiáng)拆被挖掘機(jī)攔腰砸死(圖)

老人抗強(qiáng)拆被挖掘機(jī)攔腰砸死(圖)2012-05-21 00:14:12 來(lái)源: 東南網(wǎng)(福州)有27274人參與 手機(jī)看新聞 轉(zhuǎn)發(fā)到微博(189)核心提示：5月15日，黑龍江大慶老人李寶林家遭到當(dāng)?shù)爻枪軓?qiáng)拆，李寶林在阻止強(qiáng)拆過(guò)程中被挖掘機(jī)攔腰砸死。隨后，在挖掘機(jī)搖臂沒(méi)有停下的情況下，挖掘機(jī)司機(jī)探頭查看情況，頭被夾在駕駛室跟搖臂之間，隨即死亡。當(dāng)?shù)爻枪芫址Q，事故發(fā)生在我們撤離后，并且司機(jī)不是我們雇的。被拆毀的房屋（圖片來(lái)自視頻截圖）。

不幸遇難的李寶林（圖片來(lái)自視頻截圖）。

事故中不幸遇難的兩個(gè)人（圖左為李寶林，圖右為挖土機(jī)司機(jī)）。

黑龍江網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺(tái)訊據(jù)黑龍江電視臺(tái)《新聞夜航》欄目報(bào)道，5月15日，在大慶市薩爾圖區(qū)，因?yàn)椴疬w問(wèn)題發(fā)生了一幕悲劇，兩條人命瞬間消逝。拆遷引悲劇 命喪鉤機(jī)下

于淑云和丈夫李寶林在大慶市薩爾圖區(qū)石材大市場(chǎng)里養(yǎng)了一百多頭豬，昨天下午三點(diǎn)半，就當(dāng)李寶林出去拉豬食，于淑云自己一個(gè)人在家的時(shí)候，意想不到的事情發(fā)生了。有幾個(gè)人正指揮著一輛抓鉤機(jī)拆自己家院子的外墻，于淑云趕緊上前制止。記者從附近鄰居那里聽說(shuō)，來(lái)拆遷的都是穿制服城管。

于淑云見自己的家馬上就毀于一旦，無(wú)奈之下向拆房子的人跪下了，她說(shuō)：“兄弟呀，你給大姐點(diǎn)兒時(shí)間，哪怕給大姐兩天的時(shí)間就行，哪管你今天不拆，明天你再來(lái)拆呢?！钡怯谑缭频难肭髤s沒(méi)有轟鳴的機(jī)械停下來(lái)。

司機(jī)繼續(xù)啟動(dòng)車，司機(jī)說(shuō)，我是城管雇我來(lái)的，讓我拆我就拆?？墒峭蝗婚g，用于淑云的話說(shuō)，就是一瞬間的兒，原本站在自己身旁的老伴，就被挖土機(jī)拍到在地，不到一分鐘的時(shí)間，于淑云的老伴就開始吐血，臉也變成了紫色。然而，讓所有人都沒(méi)想到的是，可怕的事情遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束。正當(dāng)人們疾呼司機(jī)師傅救人的時(shí)候，鉤機(jī)搖臂并沒(méi)有停下，挖土機(jī)司機(jī)劉繼峰在探頭瞭望的過(guò)程中，頭被夾在駕駛室跟大搖臂之間，也不幸遇難了。房屋是否違建 事故誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

兩條人命，就在這一瞬間消逝了，那么，于淑云居住的這個(gè)房子，到底是不是違章建筑呢，事故發(fā)生后，城管局方面又給出了怎樣的解釋呢？

于淑云說(shuō)自己和丈夫搬到這里已經(jīng)有十五年了，房子是從工商聯(lián)社的單位手里租來(lái)的公房，前兩年，工商聯(lián)社破產(chǎn)以后，也就沒(méi)有人再來(lái)過(guò)問(wèn)過(guò)房子，而于淑云一家也就一直沒(méi)搬走。

記者：拆那片兒干什么用呀？

大慶市薩爾圖區(qū)城市管理行政執(zhí)法局副局長(zhǎng)林維明：現(xiàn)在市里就是綜合環(huán)境整治，拆違建。不僅是在薩爾圖區(qū)，全市都在考慮拆除無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑。

記者：咱們有什么依據(jù)認(rèn)定它是違建呢？ 林維明：本著市里的精神來(lái)做這件事情。記者：根據(jù)什么來(lái)認(rèn)定它是違建呢？ 林維明：我這不問(wèn)于淑云呢嘛。

房子是不是違建，于淑云說(shuō)自己也不清楚。而大慶市薩爾圖區(qū)城市管理行政執(zhí)法局的工作人員說(shuō)，當(dāng)初他們已經(jīng)讓李寶林簽了一個(gè)自拆保證書。

大慶市薩爾圖區(qū)城市管理行政執(zhí)法局閆傳良：你們都簽了一個(gè)自拆保證書，同意自拆，我聽匯報(bào)，你們家有許多豬，這樣我們?nèi)ゲ鹁筒惶诵曰?，等你自己拆，這就是人性化拆遷，不能讓豬都死在那了，這樣，我們簽完了，我們就撤離現(xiàn)場(chǎng)了，就和我們沒(méi)關(guān)系了。

于淑云承認(rèn)李寶林簽了這份自拆協(xié)議書。但于淑云說(shuō)，簽完字后，李寶林覺(jué)得氣不過(guò)，就給大慶市長(zhǎng)熱線12345打了一個(gè)熱線電話，沒(méi)成想，剛撂下電話，可怕的一幕就發(fā)生了。大慶市薩爾圖區(qū)城市管理行政執(zhí)法局閆傳良：不管機(jī)械手發(fā)生了怎樣的事故，那是我們撤離之后，沒(méi)有在作業(yè)之中，而且這個(gè)機(jī)械手不是我們雇的。

工作人員說(shuō)機(jī)械手是一個(gè)中間人從社會(huì)上雇來(lái)的，而事故發(fā)生時(shí)，他們已經(jīng)結(jié)束了拆遷，所以事情和他們并有關(guān)系。事情的真相到底如何，雙方說(shuō)法不一，還無(wú)法確定，有關(guān)部門已經(jīng)介入調(diào)查。

慶市薩爾圖區(qū)城市管理行政執(zhí)法局閆傳良：不管這個(gè)和我們有沒(méi)有關(guān)，我們對(duì)你們表示同情。

大慶拆遷挖掘機(jī)砸死人事故已達(dá)成賠償協(xié)議2012-05-23 02:28:50 來(lái)源: 新京報(bào)(北京)有3974人參與 手機(jī)看新聞 轉(zhuǎn)發(fā)到微博5(5)

核心提示：5月15日，黑龍江大慶老人李寶林家遭到當(dāng)?shù)爻枪軓?qiáng)拆，李寶林在阻止強(qiáng)拆過(guò)程中被挖掘機(jī)攔腰砸死。據(jù)了解，大慶市薩爾圖區(qū)有關(guān)方面已與死者李寶林的家屬達(dá)成了賠償協(xié)議，死者劉繼峰的善后處理還在與家屬協(xié)商中。死者兒子李千表示認(rèn)可事故的調(diào)查意見和政府的善后處理。

在拆除豬場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，豬場(chǎng)主人李寶林被挖掘機(jī)攔腰砸死。挖掘機(jī)司機(jī)頭被夾在駕駛室跟搖臂之間死亡。視頻截圖 據(jù)新華社“中國(guó)網(wǎng)事”報(bào)道 日前，一則黑龍江大慶市“老人抗強(qiáng)拆被挖掘機(jī)拍死”的消息引起關(guān)注。前日，大慶市官方表示，事件是由于挖掘機(jī)駕駛員誤操作導(dǎo)致的傷害事故，為一般性生產(chǎn)安全事故；事發(fā)前城管人員已與被拆遷方簽訂自行拆除協(xié)議并撤離現(xiàn)場(chǎng)，雙方未發(fā)生沖突。網(wǎng)傳“大慶城管強(qiáng)拆致2人死亡”

據(jù)網(wǎng)上流傳的說(shuō)法，于淑云和丈夫李寶林在大慶市薩爾圖區(qū)石材大市場(chǎng)里養(yǎng)了100多頭豬。5月15日下午，于淑云看到幾名穿制服的城管人員指揮一輛挖掘機(jī)拆自己家院子的外墻，于是上前制止。

根據(jù)網(wǎng)上說(shuō)法，盡管于淑云百般求情，但機(jī)械并沒(méi)有停下來(lái)，55歲的李寶林被拍倒當(dāng)場(chǎng)死亡。司機(jī)劉繼峰探頭瞭望，頭被夾在駕駛室跟大搖臂之間遇難。

據(jù)記者了解，事發(fā)后，大慶市應(yīng)急指揮中心同時(shí)向公安部門和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門發(fā)出指令，公安、安監(jiān)、工會(huì)、勞動(dòng)監(jiān)察等部門迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，隨即成立聯(lián)合調(diào)查組展開調(diào)查。

大慶市安監(jiān)局局長(zhǎng)祁傳玉前日稱，通過(guò)調(diào)查已查清事故情況，與網(wǎng)絡(luò)傳言存在較大出入。調(diào)查組稱城管人員負(fù)間接責(zé)任

調(diào)查組認(rèn)定，在拆除一段磚墻后，李寶林與城管部門達(dá)成緩拆協(xié)議，城管部門隨即撤離。調(diào)查組根據(jù)時(shí)間和過(guò)程推測(cè)，事故發(fā)生在執(zhí)法人員撤離之后20分鐘到半個(gè)小時(shí)內(nèi)，可以確定不是發(fā)生在拆除過(guò)程中。

薩爾圖區(qū)城管局局長(zhǎng)閆傳良說(shuō)，當(dāng)天執(zhí)法人員與被拆遷方并沒(méi)有發(fā)生激烈沖突，直到雙方簽訂限期自行拆除協(xié)議時(shí)，事情進(jìn)展都比較平和。一位現(xiàn)場(chǎng)目擊者也證實(shí)：“出事時(shí)，城管的人已走了一段時(shí)間?！?/p>

薩爾圖區(qū)副區(qū)長(zhǎng)趙海峰表示，城管局執(zhí)法人員在下達(dá)撤離拆遷現(xiàn)場(chǎng)指令后，沒(méi)有及時(shí)督促挖掘機(jī)司機(jī)駛離現(xiàn)場(chǎng)，并在沒(méi)有確認(rèn)挖掘機(jī)撤離拆遷現(xiàn)場(chǎng)的情況下自行離開作業(yè)區(qū)域，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，在此次事故中也負(fù)有間接責(zé)任。調(diào)查組最終認(rèn)定這是一起由于挖掘機(jī)駕駛員誤操作導(dǎo)致的重傷害事故，為一般性生產(chǎn)安全事故。進(jìn)展

死者家屬已達(dá)成賠償協(xié)議

據(jù)了解，大慶市薩爾圖區(qū)有關(guān)方面已與死者李寶林的家屬達(dá)成了賠償協(xié)議，死者劉繼峰的善后處理還在與家屬協(xié)商中。死者兒子李千表示：“父親遺體明天火化。家人對(duì)事故的調(diào)查意見和政府的善后處理是認(rèn)可的。只是出事后母親受打擊最大，精神狀態(tài)一直不好?！?李千說(shuō)，出事之前家人已經(jīng)知道豬場(chǎng)要被拆除，已找好另一個(gè)豬場(chǎng)。李千說(shuō)：“出事前幾天家人一直在忙著收拾新豬場(chǎng)，所以父母一再請(qǐng)求城管部門多寬限一些時(shí)間，而他們也同意了?！?事件過(guò)程

挖掘機(jī)駕駛員探身交談引發(fā)誤操作

調(diào)查結(jié)果顯示，駕駛員臀部觸壓到操作桿，致挖掘機(jī)大臂降落

根據(jù)大慶市官方調(diào)查的結(jié)果，李寶林養(yǎng)豬場(chǎng)的房產(chǎn)原為大慶市供銷聯(lián)社農(nóng)工商聯(lián)合分公司所有，2000年起該公司將場(chǎng)地租給李寶林養(yǎng)豬。2010年，養(yǎng)豬場(chǎng)所在地被薩爾圖區(qū)政府列入改造范圍，補(bǔ)償款也已支付給供銷聯(lián)社農(nóng)工商聯(lián)合分公司。

今年4月以來(lái)，薩爾圖區(qū)城管局執(zhí)法大隊(duì)向李寶林下達(dá)了拆除告知和拆遷決定，要求對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)予以拆除，但李寶林一直未拆除。

今年5月15日14時(shí)許，大慶市薩爾圖區(qū)個(gè)體挖掘機(jī)車主劉繼峰（男，34歲）受雇于個(gè)體人員畢忠林，駕駛一臺(tái)黃色輪式挖掘機(jī)配合城管人員清除李寶林養(yǎng)豬場(chǎng)。

16時(shí)許，城管執(zhí)法人員撤離拆遷現(xiàn)場(chǎng)，劉繼峰接到撤離指令后，將挖掘機(jī)向后倒車停放在空地上，收起大臂和鏟斗。目擊者稱，事發(fā)時(shí)劉繼峰將頭探出駕駛室與李寶林交談。李寶林向劉繼峰要名片，二人當(dāng)時(shí)發(fā)生言語(yǔ)糾紛。

調(diào)查組多方調(diào)查并經(jīng)機(jī)械專家鑒定后認(rèn)定，交談過(guò)程中劉繼峰身體向右側(cè)傾斜并將頭探出車窗，臀部觸壓到挖掘機(jī)右側(cè)操作控制拉桿，致使挖掘機(jī)大臂降落，下降過(guò)程中駕駛室右側(cè)液壓油缸內(nèi)側(cè)兩根凸出的螺絲刮住劉繼峰衣服肩膀部位，導(dǎo)致液壓臂將劉繼峰頭部擠壓在駕駛室的夾角處，致使其當(dāng)場(chǎng)死亡；同時(shí)，降落的鏟斗將站在其下方的李寶林腰部擠壓在挖掘機(jī)前部橫梁上，造成李寶林當(dāng)場(chǎng)死亡。據(jù)新華社“中國(guó)網(wǎng)事”報(bào)道

第二篇：請(qǐng)求依法維護(hù)我家被強(qiáng)拆合法房產(chǎn)權(quán)益的報(bào)告

請(qǐng)求依法維護(hù)我家被強(qiáng)拆合法房產(chǎn)權(quán)益的報(bào)告

尊敬的周市長(zhǎng)：

我叫王志成男，漢族，1942年11月27日出生，原大祥區(qū)城南鄉(xiāng)紅星村四組村民1994年8月，在本自留地修建住房一棟門面兩間、加地下室共五層，占地面積162平方米，建筑面積738平方米（經(jīng)市拆遷辦認(rèn)定），1996年依法辦理了集體土地建設(shè)用地使用證和房屋所有權(quán)證。1996年，我家以該房屋抵押向紅旗信用社貸款30萬(wàn)元用于經(jīng)商，后因無(wú)力償還到期貸款。2003年4月29日，大祥區(qū)人民法院原執(zhí)行庭庭長(zhǎng)明知敏州路拆遷在即，以12．8萬(wàn)元三年前的評(píng)估低價(jià)，變賣給其戰(zhàn)友市財(cái)政局司機(jī)蔣新選。2013年5月15日，蔣在購(gòu)得該房15天后，邵陽(yáng)市大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在明知房屋存有糾紛仍與蔣新選簽訂了協(xié)議拆遷，（見拆遷合同后段）而后我家得知此事后，立即向市政法委、人大舉報(bào)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)情況后，時(shí)任政法委書記石民生要求市財(cái)政局做好蔣新選工作將房屋退還。2003年6月13日，王志成女婿王柯與蔣新選在加了五萬(wàn)元后簽訂了協(xié)議并公正，將房屋贖回。2003年6月18日，蔣新選向大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聲明放棄原合同，至此我多次申請(qǐng)與大安房地產(chǎn)公司另簽協(xié)議，要求重新評(píng)估然大安房地產(chǎn)開發(fā)公司不理不睬。2003年7月6日，大安公司未經(jīng)評(píng)估也未通知我搬家就強(qiáng)行將房屋拆除，造成房?jī)?nèi)家具、衣物和裝修材料損毀等嚴(yán)重?fù)p失，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益為此事我已奔走十一年之久。

綜上所述，結(jié)合相關(guān)法律和政策，不難發(fā)現(xiàn)我家房屋被 違法處置：

（一）、法院程序程序違法：

1、法院執(zhí)行庭庭長(zhǎng)，串通買賣，拍買我的房屋我完全不知情，根本沒(méi)有通知被執(zhí)行人，屬法院和買受人串通的違法違紀(jì)行為。

2、根據(jù)《土地管理法》第六十三條“農(nóng)民集體所有的上地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；和城市居民不得在農(nóng)村購(gòu)買宅基地的國(guó)家政策，大祥區(qū)人民法院將我家房屋變賣給蔣新選的行為明顯是違法的。

（二）、大安公司違反合同法：

1、在與蔣新選簽訂合同時(shí)明知該房屋有糾紛（合同后面一條可以看出）而簽訂的合同屬無(wú)效合同。

2、大安公司在收到蔣新選放棄權(quán)利申請(qǐng)后，22天內(nèi)不為我房屋重新評(píng)估，不與我簽訂合同，值老百姓的財(cái)產(chǎn)而不顧於2003年7月6日非法強(qiáng)拆了我的房屋，事后2006年大安公司將補(bǔ)償款291168元打入王柯賬戶的行為，表明該公司也認(rèn)同房屋所有權(quán)王我家所有的事實(shí)。

3、既然大祥區(qū)法院將房屋變賣給蔣新選的行為是無(wú)效的，薪新選從未取得過(guò)房屋所有權(quán)，那么薪新選與大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議自始是無(wú)效的，大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)與合法的房屋所有權(quán)人我家簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)當(dāng)時(shí)的拆遷政策和同類情況同樣處理的基本道理，有證據(jù)證明戶口不在紅星村的錢吉秀家，其正房占地面積只有107平方米，可2008年4月11日竟然獲得了3塊安置地共計(jì)130平方米；紅星村的曾臘生家房屋建筑面積只有393平方米，2004年4月30日不但得到了四套共計(jì)430平方米的房屋，而且還得到了補(bǔ)償款。據(jù)此，我家多次要求大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重新簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，按政策給予安置地，賠償因強(qiáng)遷造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，但大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司置之不理。我家有權(quán)獲得安置地，得到更多的拆遷補(bǔ)償，而大安房地產(chǎn)公司基于一個(gè)無(wú)權(quán)處分之人與其簽訂的低價(jià)補(bǔ)償協(xié)議不肯糾錯(cuò)。大祥區(qū)法院、大安房地產(chǎn)公司等部門的行為嚴(yán)重侵害了我的合法權(quán)益，給我家造成的巨大的經(jīng)濟(jì)損失，我家十幾年來(lái)為此事不停奔波，然而仍未得到合理解決，在此我再次懇請(qǐng)尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)踐行群眾路線，責(zé)令大安房地產(chǎn)公司的權(quán)利義務(wù)繼承人市城建投公司依法給予我家162平方米的宅基地，依法對(duì)738平方米房屋補(bǔ)償，賠償因強(qiáng)拆造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

此致 敬禮 報(bào)告人： 2014年6月23日

第三篇：合辦磚廠被強(qiáng)拆 拆遷律師助其與拆遷方和解并成功加倍補(bǔ)償

合辦磚廠被強(qiáng)拆 拆遷律師助其與拆遷方和解并成功加倍補(bǔ)償

【案件情況】

劉先生與張先生家住吉林省X市X縣。2009年2月，李先生與劉先生、張先生等5人商議開辦磚廠，大家一拍即合，于2009年3月2日，5人簽訂了《個(gè)人合伙新建XX磚廠協(xié)議書》，廠名為A磚廠，廠址位于X縣X鎮(zhèn)。2010年因修建高速公路，磚廠所在的土地被納入了征地范圍，X縣人民政府發(fā)布了征地公告和拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案。2011年3月22日，經(jīng)過(guò)協(xié)商，X縣人民政府下設(shè)機(jī)構(gòu)X拆遷辦(甲方)與A磚廠(乙方)簽訂了《關(guān)于A磚廠拆遷協(xié)議》，協(xié)議約定：按照政策確定給予乙方補(bǔ)償價(jià)為200萬(wàn)元，自協(xié)議簽訂之日起一周之內(nèi)，乙方必須自行拆除，按時(shí)騰地，逾期未拆遷將按照相關(guān)政策，依法依規(guī)給予處置。作為乙方的股東，劉先生與張先生對(duì)補(bǔ)償價(jià)不滿意，不同意上述協(xié)議，所以，未在協(xié)議上簽字，而另外3名股東均在協(xié)議上簽了字，李先生在協(xié)議上注明“以李XX簽字為準(zhǔn)，協(xié)議有效”。至此，因?yàn)閯ⅰ埾壬姆磳?duì)，磚廠合伙人未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將磚廠自行拆除。2011年6月26日，X縣X鎮(zhèn)政府組織人員拆除了磚廠。劉、張先生很氣憤，認(rèn)為自己還沒(méi)有拆遷協(xié)議上簽字，鎮(zhèn)政府竟然就拆除了磚廠，嚴(yán)重侵害到了自己的合法權(quán)益。

二人商議通過(guò)法律途徑解決此事，于是找到了北京凱諾律師事務(wù)所。在與凱諾律所主任賈啟華交談之后，當(dāng)即就決定委托凱諾律所來(lái)處理此事。經(jīng)過(guò)凱諾律所研究，最終指派時(shí)禎奎、席中玉律師為劉、張先生維權(quán)，爭(zhēng)取合法權(quán)益!【辦案掠影】

兩位律師在對(duì)劉、張先生提供的資料進(jìn)行了充分的研究之后，親赴X縣，在劉、張先生的帶領(lǐng)下來(lái)到被鎮(zhèn)政府強(qiáng)制拆遷了的磚廠現(xiàn)場(chǎng)，簡(jiǎn)直是一片狼藉!與當(dāng)事人再次核實(shí)了鎮(zhèn)政府在強(qiáng)拆前后的具體的所作所為之后，兩位拆遷律師決定親自去一趟X鎮(zhèn)政府，從另一個(gè)角度更加詳細(xì)的了解案情。在去的路上，兩位拆遷律師笑著說(shuō)：“不入虎穴，焉得虎子!”

與鎮(zhèn)政府相關(guān)工作人員的會(huì)面并不是一帆風(fēng)順!在鎮(zhèn)政府的大門口，兩位拆遷律師被保安攔了下來(lái)，在說(shuō)明來(lái)意之后，保安表示需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。在等了快近一個(gè)小時(shí)，才見到了相關(guān)負(fù)責(zé)人。在于相關(guān)負(fù)責(zé)人的溝通中，每當(dāng)兩位拆遷律師問(wèn)到關(guān)鍵性問(wèn)題時(shí)，對(duì)方不是顧左右而言他，就是支支吾吾，不知所云，到最后，直接惱羞成怒!但是，兩位拆遷律師直面對(duì)方的不友善，絲毫不畏懼，據(jù)理力爭(zhēng)!

走訪之后，對(duì)當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府的“工作風(fēng)格”，兩位拆遷律師有了更直觀的認(rèn)識(shí)了，當(dāng)即決定啟動(dòng)行政訴訟程序。日前，該訴訟的終審判決已出——判決確認(rèn)X縣人民政府拆遷X磚廠的具體行政行為違法!兩位拆遷律師為當(dāng)事人贏得了這“民告官”的訴訟!

拿到這份勝訴判決之后，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)工作人員低下了那“高貴”的頭顱，主動(dòng)找到劉、張先生協(xié)商解決此事。目前，補(bǔ)償款在原來(lái)協(xié)議的基礎(chǔ)上已經(jīng)提高了2倍，當(dāng)事人表示對(duì)最終的補(bǔ)償款非常滿意，感謝凱諾所的律師為自己爭(zhēng)取到了這么多的補(bǔ)償款!【相關(guān)法律法規(guī)】

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定：

第三十五條 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(一)履行義務(wù)的期限;

(二)履行義務(wù)的方式;

(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;

(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

第三十六條 當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

第三十七條 經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;

(二)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù);

(三)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間;

(四)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限;

(五)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。

在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。

第四篇：《京坤以案說(shuō)法話拆遷》第十一期：房屋被強(qiáng)拆,能依據(jù)強(qiáng)拆前的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行賠償嗎？

《京坤以案說(shuō)法話拆遷》第十一期：房屋被強(qiáng)拆，能依據(jù)強(qiáng)拆前的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行賠償嗎？

在房屋征收拆遷過(guò)程，房屋被非法強(qiáng)拆時(shí)有發(fā)生，強(qiáng)拆后如何進(jìn)行賠償？應(yīng)按照何時(shí)價(jià)值進(jìn)行賠償？強(qiáng)拆前的評(píng)估報(bào)告能夠作為依據(jù)嗎？在賠償案件中，能否重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估？今天我們就為大家聊一聊。我們來(lái)看一個(gè)案例：

鄭某在福州市有合法房屋，2008年某棚戶區(qū)改造涉及拆遷，鄭某的房屋在拆遷范圍內(nèi)。2009年5月，拆遷人委托福建某評(píng)估咨詢有限公司對(duì)鄭某的房屋進(jìn)行評(píng)估，作出了《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，評(píng)估價(jià)值為60余萬(wàn)元。2009年8月，福州市某征地拆遷安置指揮部發(fā)布了《關(guān)于8月10日起對(duì)某項(xiàng)目未拆遷戶實(shí)施證據(jù)保全后予以拆除的通告》。2009年8月11日，鄭某的房屋被強(qiáng)制拆除。2011年12月，福建省高級(jí)人民法院作出行政判決，確認(rèn)“某區(qū)政府、某鎮(zhèn)政府2009年8月11日對(duì)鄭某房屋實(shí)施行政強(qiáng)制拆除的行為違法”。鄭某2013年12月20日，依法提起行政賠償訴訟。在訴訟中被告某區(qū)政府提出依據(jù)2009年的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行賠償，原告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行的房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一審法院委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為180余萬(wàn)元。該案經(jīng)過(guò)一審二審再審，最終法院認(rèn)定應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。

本案具有典型性，是歷時(shí)較長(zhǎng)的房屋拆遷項(xiàng)目。在2009年評(píng)估報(bào)告作出后房屋被強(qiáng)拆，強(qiáng)拆數(shù)年后才進(jìn)入國(guó)家賠償案件的審理。那么，09年的評(píng)估報(bào)告能否作為賠償?shù)囊罁?jù)呢？

國(guó)家賠償法雖沒(méi)有明確規(guī)定財(cái)產(chǎn)損失的估價(jià)時(shí)點(diǎn)，從立法本意上講，應(yīng)為實(shí)施行政行為侵權(quán)的時(shí)間。但房地產(chǎn)作為一個(gè)特殊的財(cái)產(chǎn)，近年來(lái)其價(jià)值持續(xù)攀升且幅度較高，如果評(píng)估作出后，行政訴訟時(shí)已不足以購(gòu)買與被拆除房屋同等地段、同等面積、不低于但近似于原建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)式的房屋。如果以舊的評(píng)估報(bào)告作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于被征收拆遷一方來(lái)說(shuō)具有明顯不合理性。故出于對(duì)合法利益的保護(hù)，法院可以委托評(píng)估公司對(duì)房屋重新進(jìn)行評(píng)估，即按照房屋現(xiàn)行價(jià)值進(jìn)行賠償

【律師支招】

實(shí)踐中，可能被征收人房屋被強(qiáng)拆后提起行政訴訟，而訴訟前后可能時(shí)間跨度較大，等到審理國(guó)家賠償案件時(shí)，房屋的價(jià)格早已發(fā)生變化。所以如果評(píng)估報(bào)告因時(shí)間久遠(yuǎn)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，法院在審理過(guò)程中可以重新進(jìn)行評(píng)估。因此被征收人可以向法院提出重新評(píng)估的申請(qǐng)，按照雙方指定或者搖號(hào)的形式重新選取有資質(zhì)的評(píng)估公司。只有選取合理的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，才可以爭(zhēng)取到合理的國(guó)家賠償。