第一篇：Office奧非思裝飾設(shè)計(jì)公司績(jī)效與獎(jiǎng)勵(lì) (自動(dòng)保存的)

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Office裝修設(shè)計(jì)有限公司

業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)

第一節(jié) 總經(jīng)理績(jī)效考核辦法

為了裝飾公司的發(fā)展和壯大，實(shí)現(xiàn)公司利益和個(gè)人所得雙贏，根據(jù)公司實(shí)際情況，制定如下的裝飾公司總經(jīng)理績(jī)效考核辦法：

一、完成年裝飾產(chǎn)值任務(wù)或完成年純利潤(rùn)指標(biāo)，按實(shí)際完成利潤(rùn)總額10%獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，其中獎(jiǎng)勵(lì)總經(jīng)理7%；獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)3%。

二、完成年裝飾產(chǎn)值任務(wù)或完成年純利潤(rùn)指標(biāo)，其超出部分按其15%獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，其中獎(jiǎng)勵(lì)總經(jīng)理10%，獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5%。

三、完不成年度利潤(rùn)指標(biāo)，按完成年度利潤(rùn)指標(biāo)的百分比相應(yīng)兌現(xiàn)績(jī)效工資。

第二節(jié) 工程項(xiàng)目績(jī)效考核責(zé)任書(shū)

為保證工程質(zhì)量，降低工程成本，促進(jìn)工程進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)精神，根據(jù)公司實(shí)際情況，建立“某某”工程項(xiàng)目績(jī)效考核責(zé)任書(shū)：

績(jī)效考核責(zé)任從工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、工程成本、與業(yè)主關(guān)系，文明工地等六個(gè)方面進(jìn)行考核。（績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)為工程總造價(jià)的1%）

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六個(gè)方面的比重如下所示：

安全生產(chǎn)一票否決制，只要出現(xiàn)對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)利益、社會(huì)聲譽(yù)等造成損失的，項(xiàng)目的績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)取消。工程質(zhì)量占30%，工期占30%，工程成本占30%，與業(yè)主方的關(guān)系占5%，文明工地占5%。

1、工程質(zhì)量（30%）

施工質(zhì)量如達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。分配的原則是：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員20%，材料員20%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員10%。施工工程質(zhì)量如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，處罰項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。處罰的原則：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員20%，材料員20%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員5%。

2、工期（30%）

施工工期如按合同約定工期完成，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。分配原則是：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員20%，材料員20%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員10%。施工工程質(zhì)量如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，處罰項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。處罰的原則：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員20%，材料員20%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員10%。

3、工程成本（30%）

施工成本不超過(guò)預(yù)算成本，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。

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分配原則是：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員10%，材料員20%，預(yù)算員20%，庫(kù)存員10%。施工成本如超過(guò)預(yù)算成本，處罰項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*30%。處罰的原則是：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員10%，材料員20%，預(yù)算員20%，庫(kù)存員10%。

4、與甲方的關(guān)系（5%）

項(xiàng)目部如與甲方保持良好的溝通關(guān)系，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部總造價(jià)D*1%*5%。項(xiàng)目經(jīng)理45%，施工員20%，材料員10%，預(yù)算員20%，設(shè)計(jì)員5%。項(xiàng)目部不能與甲方保持良好的溝通關(guān)系，處罰項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*5%。處罰的原則是：項(xiàng)目經(jīng)理45%，施工員20%，材料員10%，預(yù)算員20%，設(shè)計(jì)員5%。

5、文明工地（與考核表相結(jié)合）（5%）

文明工地能達(dá)標(biāo)，并獲二等獎(jiǎng)（含二等獎(jiǎng)）以上，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*5%。分配原則是：項(xiàng)目經(jīng)理55%，施工員20%，材料員10%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員5%。文明工地未能達(dá)標(biāo)，并得分70分以下，處罰項(xiàng)目部工程總造價(jià)D*1%*5%。處罰的原則是：項(xiàng)目經(jīng)理55%，施工員20%，安全員10%，材料員10%，預(yù)算員10%，設(shè)計(jì)員5%。

6、工程簽證增加部分提成，在保證正常利潤(rùn)的前提下，按增加部分的1.5-2.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。分配原則：項(xiàng)目經(jīng)理40%，施工員10%，預(yù)算員30%，材料員10%，設(shè)計(jì)員10%。

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7、設(shè)計(jì)提成按設(shè)計(jì)項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)的1%提取

8、工程項(xiàng)目績(jī)效考核補(bǔ)充條款

為了提高項(xiàng)目部和相關(guān)部門的工作積極性，為公司創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益，特設(shè)立項(xiàng)目增效單項(xiàng)獎(jiǎng)。

工程項(xiàng)目在合法、合理結(jié)算的情況下，在公司沒(méi)有任何投資的情況下，工程項(xiàng)目部、預(yù)算部和業(yè)務(wù)部等部門通過(guò)大力合作與不懈努力，為公司在“某某”工程項(xiàng)目結(jié)算種，創(chuàng)造出增加的工程利潤(rùn)，公司將其增加工程利潤(rùn)A（利潤(rùn)額設(shè)為A）的30%予以獎(jiǎng)勵(lì)，分配比例如下：工程項(xiàng)目部A*30%*40%,預(yù)算部A*30%*30%,業(yè)務(wù)部A*30%*20%，其他部門A*30%*10%。

第三節(jié) 業(yè)務(wù)提成管理辦法

一、業(yè)務(wù)人員實(shí)行有限制條件的底薪津貼加提成。不享受工程津貼和獎(jiǎng)金分配。

二、各業(yè)務(wù)員入職后工資暫時(shí)不予支付，當(dāng)累計(jì)三個(gè)月完成50萬(wàn)元的工程合同時(shí)，在第三個(gè)月底，一次性支付三個(gè)月工資加提成。

三、各業(yè)務(wù)員累計(jì)三個(gè)月完成不了50萬(wàn)元的工程合同，從第四個(gè)月開(kāi)始，工資減半支付，其余暫留公司。累計(jì)五個(gè)月完成不了100萬(wàn)元的工程合同，不發(fā)原欠工資。

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四、各業(yè)務(wù)員聯(lián)系業(yè)務(wù)已簽訂了施工合同，按工程預(yù)算總值及毛利潤(rùn)提成，提成比例按兼職中介提成比例減1%。提成后該工程不再支付中介費(fèi)。業(yè)務(wù)員提成中包括中介費(fèi)、交通、通訊費(fèi)、招待費(fèi)、差旅費(fèi)等內(nèi)容。公司按CI標(biāo)準(zhǔn)提供資料、名片、資料證書(shū)等。

1、兼職或者外部門人員聯(lián)系介紹工程，且已洽談簽訂了施工合同，按毛利潤(rùn)比例中介費(fèi)提成。

其中：毛利潤(rùn)=預(yù)算總造價(jià)-（材料費(fèi)+人工費(fèi)）毛利潤(rùn)40%以上

提成8% 毛利潤(rùn)30-40%以上

提成6% 毛利潤(rùn)20-30%以上

提成4% 毛利潤(rùn)20%以下的工程，不洽談、不承接。（特殊情況除外）

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第二篇：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與裝飾公司戰(zhàn)略合作協(xié)議

設(shè)計(jì)與裝飾戰(zhàn)略合作協(xié)議

甲方：嘉興市***裝飾有限公司

乙方： 嘉興市****設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

為了共同拓展業(yè)務(wù)，加快品牌戰(zhàn)略的發(fā)展，雙方以“平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、服務(wù)社會(huì)、謀求共贏”為宗旨，以“自愿參加、靈活合作、不斷拓展、日益深化”為方式來(lái)建立穩(wěn)定持久的合作機(jī)制，誠(chéng)實(shí)守信，相互依存，共同實(shí)現(xiàn)品牌戰(zhàn)略的新飛躍。

為了實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，雙方經(jīng)過(guò)充分醞釀和協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作期限：

共2年，自 2012年 4月 18 日起至2014 年4月 17 日止。

二、合作方式：

甲乙雙方簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

三、合作場(chǎng)地及相關(guān)合作內(nèi)容：

1、甲方向乙方提供合作場(chǎng)地：專用辦公場(chǎng)地建筑面積約150平方，共用場(chǎng)地建筑面積約180平方。

2、辦公場(chǎng)地內(nèi)辦公桌椅由甲方提供，并提供臺(tái)式電腦1臺(tái)，其他投影等辦公設(shè)備、辦公耗材由乙方自行解決。

3、乙方業(yè)務(wù)自行獨(dú)立開(kāi)展，并獨(dú)立財(cái)務(wù)核算。若乙方需要甲方開(kāi)具發(fā)票的，發(fā)票稅金由乙方承擔(dān)。

4、乙方人員人工開(kāi)支（薪資、社保醫(yī)療等福利），由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方工作室內(nèi)事務(wù)由乙方自行管理。但其水電、空調(diào)的使用需參照甲方的制度。

6、由甲方介紹給乙方的客戶，具體事宜（設(shè)計(jì)、簽約、費(fèi)用）由乙方自己洽談，針對(duì)高端設(shè)計(jì)客戶，主推東道設(shè)計(jì)品牌，中端設(shè)計(jì)客戶主推唯真裝飾品牌。簽單成功的客戶，甲乙雙方約定按3：7（甲3乙7）分成。簽單不成功的客戶，雙方約定不收取任何費(fèi)用。

7、甲方的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)優(yōu)先給予乙方，若乙方因故不能及時(shí)完成的，因提前告知，雙方協(xié)商解決。甲方業(yè)務(wù)需要的一些簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)、方案策劃，乙方不收取相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、權(quán)利：

(1)對(duì)于乙方攻擊貶低甲方，損壞甲方公司形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方做出合理解釋，情形嚴(yán)重的，終止合作協(xié)議；造成甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

(2)如因乙方在合作有效期內(nèi)對(duì)甲方的工程信息工程、預(yù)算、工程管理以及相關(guān)合作事宜的機(jī)密文件發(fā)生泄漏，證據(jù)確鑿并以此給甲方造成損失，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追回相應(yīng)損失，追究其法律責(zé)任。

2、義務(wù)：

(1)甲方在公司接洽客戶時(shí)應(yīng)積極引導(dǎo)客戶到乙方工作室進(jìn)行咨詢，以便設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)更好的為甲方的客戶服務(wù)。

(2)甲方應(yīng)將相關(guān)乙方責(zé)任的客戶反饋信息及時(shí)交給乙方處理。

(3)甲方應(yīng)將公司最新動(dòng)態(tài)傳達(dá)給乙方,以免乙方發(fā)生必要的損失。

(4)甲方應(yīng)在自己的社交范圍內(nèi)盡量介紹業(yè)務(wù)給乙方。

(5)甲方應(yīng)盡量提供乙方品牌推廣空間。

(6)甲方需對(duì)乙方的相關(guān)機(jī)密文件給予保密。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、權(quán)利：

乙方可以使用甲方提供的辦公場(chǎng)所；無(wú)償隨同甲方的進(jìn)行各種活動(dòng)推廣。

乙方除甲方正常作息時(shí)間外有權(quán)自由安排作息時(shí)間。

3、義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)為了共贏的目標(biāo)而全力以赴，遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)和甲方全面溝通，雙方共同協(xié)商解決。

(2)乙方積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)和承接相關(guān)業(yè)務(wù)，對(duì)甲方要求的設(shè)計(jì)任務(wù)有優(yōu)先安排的義務(wù)。

(3)乙方接洽的客戶應(yīng)及時(shí)將其相關(guān)信息告知甲方。

(4)乙方在接洽客戶時(shí)遇到相關(guān)甲方利益的事宜(預(yù)算、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))必須經(jīng)得甲方同意方可更改并承諾給客戶。

(5)合作期間乙方不得從事與甲方有沖突的有關(guān)業(yè)務(wù)，乙方有義務(wù)對(duì)甲方公司管理以及相關(guān)合作事宜的機(jī)密文件給予保密。

(6)乙方設(shè)計(jì)的圖紙，甲方在施工審查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)作出修正。

六、合同的解除:

1、本協(xié)議規(guī)定終止之日前30日，雙方協(xié)商續(xù)約。

2、本協(xié)議規(guī)定終止之日后沒(méi)有續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)解除。

3、本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除，本協(xié)議自動(dòng)解除。

七、違約責(zé)任：

自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均應(yīng)友好履行本協(xié)議所列事項(xiàng)。如在協(xié)議期內(nèi)乙方單方違約的，除承擔(dān)合作期間的辦公場(chǎng)所的租金（以年租金36000元計(jì)算）、水電等費(fèi)用外，同時(shí)，若對(duì)甲方造成其他損失的，甲方有依照本協(xié)議向法律申訴的權(quán)利。

如在協(xié)議期間內(nèi)甲方單方違約的，甲方免除乙方在合作期間內(nèi)的場(chǎng)地租金，水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、其他條款:

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，簽署補(bǔ)充協(xié)議作為附件；補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方執(zhí)行單位代表(簽字):乙方執(zhí)行單位代表(簽字):

年月日年月日

第三篇：裝飾公司設(shè)計(jì)與施工管理人員之標(biāo)準(zhǔn)要求

惡補(bǔ)裝修知識(shí) 謹(jǐn)防受騙

這也難怪，稍微關(guān)注一下社會(huì)新聞就能發(fā)現(xiàn)種種與家裝有關(guān)的可怕報(bào)道，在這個(gè)不可避免地存在奸商、騙子的裝修行業(yè)，怎么才能不讓自己成為又一條負(fù)面報(bào)道中的受害者呢？

縱觀一個(gè)個(gè)被騙案例，很多有知識(shí)、有文化的人，卻被一些文化程度很低的人給騙了。為什么？因?yàn)楹枚嗟娜硕际堑谝淮窝b修房子，對(duì)裝修領(lǐng)域、建材行業(yè)的知識(shí)一頭霧水。信息的不對(duì)等，讓心存不良者有了可趁之機(jī)。又應(yīng)了那句很古老的話---“知識(shí)就是力量”。要防止被騙，只能用知識(shí)武裝自己，才能在裝修可能要面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)中占據(jù)主動(dòng)，將悲劇發(fā)生的可能性降到最低！

所以，希望大家盡量提前開(kāi)始了解裝修的相關(guān)知識(shí)。這里沒(méi)有高深的科技，沒(méi)有我們弄不明白的地方，我們只要了解一些簡(jiǎn)單的辨別方法以及一些建材的銷售方法、模式，從而明白怎么去省心省力省銀子。

請(qǐng)監(jiān)理的話最好是在您找裝潢公司之前就介入，從一開(kāi)始就參與進(jìn)來(lái)，這樣能更好的監(jiān)控整個(gè)裝修過(guò)程。監(jiān)理全程服務(wù)的整個(gè)流程內(nèi)容包括：考察裝潢公司、選施工隊(duì)伍、審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收等。

請(qǐng)監(jiān)理的好處：

一、省心：業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地上監(jiān)督。

二、省力：業(yè)主不用東奔西跑看材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)和施工工藝。

三、省時(shí)：業(yè)主不必?fù)?dān)心施工拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫您好合理確定時(shí)間，并寫(xiě)入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是需要處罰等。

四、省錢：業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理可省去裝修費(fèi)用的8%左右，可以杜絕裝潢公司的高額預(yù)算和粗制濫造等問(wèn)題。

確定裝修公司后，很多人就任由裝修公司給自己家派工人來(lái)施工了。其實(shí)一個(gè)好的裝修公司里一般有很多個(gè)裝修隊(duì)，而且經(jīng)常是良莠不齊。所以，選好了裝修公司一定還要對(duì)施工隊(duì)精挑細(xì)選。

初步選定隊(duì)伍后，要求裝修公司讓你去看此隊(duì)伍正在裝修的工地，最好多看幾個(gè)，主要看施工到中期和收尾期的工地。這時(shí)一定要帶懂行的朋友前往，并且最好和工地的業(yè)主多聊聊天。盡可能選擇工地質(zhì)量好，業(yè)主也很滿意的施工隊(duì)。

確定某個(gè)施工隊(duì)后，一定要再進(jìn)一步確認(rèn)這個(gè)隊(duì)伍的工頭是誰(shuí)，木工、瓦工、油工分別是誰(shuí)，記下姓名見(jiàn)個(gè)面。這樣才能避免你看上了張三的活，派到你家的卻是李四。

另外，看工地的時(shí)候，很多裝修公司都喜歡把客戶帶到一些“樣板間”工地。這些工地是專門做著帶客戶去參觀的，根本看不出裝修隊(duì)伍的實(shí)際水平，所以去看工地，最好自己選擇，并且一定要和業(yè)主聊天，確定在這個(gè)工地干活的是不是那些人。

收到報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單以后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù)。

所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。最好多找?guī)追菖笥?、鄰居家的?bào)價(jià)一起對(duì)比分析?；蛟S某個(gè)公司在某個(gè)項(xiàng)目上報(bào)價(jià)低，通過(guò)對(duì)比不同公司的報(bào)價(jià)中的對(duì)應(yīng)工藝說(shuō)明，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)低的是在工藝上偷工減料了。

在對(duì)裝修公司及其設(shè)計(jì)方案和預(yù)算都認(rèn)可后，你就可以和裝修公司簽定由國(guó)家工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

簽訂裝修合同要把握以下原則： 多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對(duì)合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅(jiān)持，就能多爭(zhēng)取利益。一定要記住，錢在誰(shuí)手里，主動(dòng)權(quán)就在誰(shuí)手里。侃價(jià)：每個(gè)設(shè)計(jì)師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強(qiáng)烈要求，都會(huì)適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。另外一定要在合同中注明：業(yè)主可以根據(jù)工程情況減項(xiàng)

辦理物業(yè)手續(xù)后，才能開(kāi)始裝修

在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

辦理“開(kāi)工證”，也就是用來(lái)貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。

垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

一、要做如下工作：

1 交與施工單位鑰匙。

2 赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行情況交代：比如哪里要增加電話線等。3 付首期裝修款。



二、以下人員必須到場(chǎng)： 設(shè)計(jì)師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員 

三、驗(yàn)收材料 ：第一天開(kāi)工，一般只需要驗(yàn)收大芯板。提醒您5點(diǎn)

1 是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。

2 產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。3 看大芯板表面是否平整，有無(wú)翹曲、變形，有無(wú)起泡、凹陷

4 芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無(wú)腐朽、斷裂、蟲(chóng)孔節(jié)疤等。

5 如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說(shuō)明甲醛釋放量較少。

這項(xiàng)施工大家一定要注意：承重墻是一定不能動(dòng)的，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開(kāi)。

因?yàn)樾路康慕Y(jié)構(gòu)空間不一定完全符合業(yè)主的需要，所以可能需要進(jìn)行一些拆墻、砌墻的工程。在施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、安裝或更新塑鋼門窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是把工地的框架先搭起來(lái)。

砌墻中最常見(jiàn)的可能就是衛(wèi)生間包水管了，很多裝修公司會(huì)使用“輕鋼龍骨+水泥板”或用“木龍骨+水泥板”，但實(shí)踐證明采用這兩種施工方法，瓷磚對(duì)角處不用很長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)開(kāi)裂。這里介紹一個(gè)非常好的方法：

就是用紅磚或者夾氣磚“斗砌”包立管，外面再用水泥沙子抹平，干后象鋼板一樣結(jié)實(shí)，萬(wàn)年牢，瓷磚對(duì)角處不會(huì)開(kāi)裂。紅磚一般2毛左右一塊，加氣磚不太厚的3元左右一塊，成本非常低。家里的其他一些隔斷墻也可采用這個(gè)方法。

室內(nèi)門：選擇工廠加工木門優(yōu)點(diǎn)很多，為了考察產(chǎn)品質(zhì)量，我們可以到這些商家的生產(chǎn)廠房去看看，主要看看他們的選料好不好，紋路是否清晰，生產(chǎn)工藝好不好，經(jīng)過(guò)考察沒(méi)問(wèn)題就可以放心選用了。

櫥柜：櫥柜品牌代表的主要是生產(chǎn)工藝、設(shè)計(jì)師水平及信譽(yù)和服務(wù)。大品牌的櫥柜和小品牌的櫥柜本身可能實(shí)際上沒(méi)有什么區(qū)別，如果預(yù)算有限，完全可以選一些好的小品牌櫥柜購(gòu)買，當(dāng)然這里是有方法的，首先選擇本地生產(chǎn)的，店鋪開(kāi)了有一定時(shí)間的商家。最好是有朋友購(gòu)買過(guò)使用超過(guò)一年的。購(gòu)買時(shí)應(yīng)該把櫥柜所用到的板材、五金的品牌型號(hào)詳細(xì)的列到購(gòu)買合同里。另外由于櫥柜一般有一年以上的保修期，而櫥柜的問(wèn)題一般要在使用后三個(gè)月到一年的時(shí)間才顯現(xiàn)出來(lái)，所以也不要選擇那些很可能隨時(shí)會(huì)倒閉的小商家，以免售后出現(xiàn)問(wèn)題找不到人了。水電路改造最重要，但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō)，這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。

結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。對(duì)策： 在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開(kāi)關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。木龍骨

做暖氣柜、吊頂、鋪裝實(shí)木地板時(shí)，都要使用木龍骨，其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。2 地面防水

注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈做罷防水處理后，應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，看24小時(shí)內(nèi)有無(wú)漏水現(xiàn)象。3 不要封閉管線

不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里，一定要預(yù)留個(gè)檢修口否則滿屋跑水，你卻連個(gè)檢修口都打不開(kāi)，吃虧的還是自己。4 暗埋的電線 一定要用套管

暗埋的電線不能直接埋入墻中，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒(méi)辦法維修更換了。

衛(wèi)生間防水是非常重要的工程，不但要仔細(xì)做好自己家里的防水，還應(yīng)該督促樓上鄰居也要做好防水，并要求樓上鄰居家貼磚前最后的防水做完后做閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)一定要通知你。要仔細(xì)檢查樓頂有沒(méi)有滲漏情況。只要有一點(diǎn)洇濕都必須要求樓上重新做防水，決不能心軟。另外有一點(diǎn)也很重要，其實(shí)衛(wèi)生間的漏水部位主要是在上下水管的根部和墻角，所以這些地方做防水一定要讓它“吃飽”，也需要做30厘米的防水。另外水電改造、開(kāi)槽破壞原防水層的，要重做防水。在貼瓷磚之前一定要做24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題了才能抹水泥。

木工活驗(yàn)收的時(shí)候要注意哪些事情呢？ 看縫隙： 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm?？唇Y(jié)構(gòu)： 構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。

看轉(zhuǎn)角： 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外?？雌椿ǎ?拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

看弧度： 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致?？垂耖T： 柜體柜門開(kāi)關(guān)是否正常。柜門開(kāi)啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。

看平整： 應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。

看對(duì)稱： 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱 人員： 一般需要瓦工1-2人。順序： 先貼墻磚，后貼地磚。

時(shí)間： 一個(gè)好的瓦工一天也就是貼5-6平方，不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺(tái)一類需要細(xì)小對(duì)角的地方，很費(fèi)時(shí)間。



1、鋪貼彩色釉面磚類：

處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。

2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類：

處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。

最殘酷檢驗(yàn)秘訣：用2米長(zhǎng)的鋁合金方管（或其他可做靠尺用的物品）在貼過(guò)的瓷磚面靠，如果貼好的瓷磚面能和方管緊密無(wú)縫，就是非常合格的瓦磚施工。另外還必須檢查貼了的瓷磚有無(wú)空鼓現(xiàn)象，在瓷磚鋪貼完成之后隔天用螺絲刀把之類不易損害瓷磚釉面的東西敲擊瓷磚，聽(tīng)聲。買包裝最重的： 將油漆桶提起來(lái)，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說(shuō)明包裝嚴(yán)重不足，缺斤少兩，粘度過(guò)低，正規(guī)大廠真材實(shí)料，晃一晃幾乎聽(tīng)不到聲音。

?wèi)?yīng)對(duì)用量作一個(gè)估算： 購(gòu)買時(shí)要一次購(gòu)足，以免先后購(gòu)買的涂料有輕微的色差。

選同一品牌： 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。施工順序：

⒈清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。

⒉修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。

⒊用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作）。

⒋施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱ス夂笄宄砻婊覊m。

⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨，修補(bǔ)掛油的部分 ⒍施涂第三遍油漆，直至達(dá)到理想效果。

現(xiàn)在廚衛(wèi)吊頂最常用的材料有以下三種：防水石膏板、PVC扣板、鋁扣板。

驗(yàn)收：鋁扣板吊頂完成后，應(yīng)該順著光仔細(xì)檢查，整體應(yīng)該是平整的，不能有波浪起伏狀。板與板之間的縫隙應(yīng)該均勻，而且縫隙不能過(guò)大，四周墻角線用陰角線扣實(shí)，對(duì)縫嚴(yán)密。鋁扣板的面應(yīng)該不得有污染、折裂、缺棱掉角、捶傷等缺陷。

吊頂完成后應(yīng)該完成的安裝項(xiàng)目：安裝櫥柜（同時(shí)安裝煤氣灶、水槽及水處理系統(tǒng)等相關(guān)產(chǎn)品）

鋪設(shè)地板前應(yīng)該請(qǐng)銷售方派人去查看現(xiàn)場(chǎng)的鋪設(shè)條件：不符合鋪設(shè)要求的，參考技術(shù)人員的專業(yè)意見(jiàn)，盡早安排找平等處理。

確定鋪設(shè)的方法：普通懸浮式、地?zé)釕腋∈?、豪華龍骨式等等。

實(shí)測(cè)鋪設(shè)的面積，確定鋪設(shè)方向和輔料數(shù)量以及種類。地板的正常損耗在3%-5%，如地面有異行結(jié)構(gòu)或樓梯，損耗率會(huì)相應(yīng)增加。購(gòu)買地板的時(shí)候可以多買一些，并和商家約定好，多余的完整地板塊可以退 貼壁紙并不比刷涂料貴： 如果您選擇的是50～70一卷的壁紙，工料費(fèi)都算下來(lái)，成本和刷多樂(lè)士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。

2 壁紙尺寸： 一般壁紙寬52厘米，長(zhǎng)10米。如果是2.5米高的房子，足夠貼2米長(zhǎng)的一面墻了。所以買的時(shí)候，你可以按照這個(gè)算法，大致估計(jì)一下用量，然后多買幾卷富裕的，以防萬(wàn)一。3 重要提示： 買壁紙一定要一次買夠，無(wú)論多大品牌的廠家，他賣的壁紙即使是同一花色，每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了，你很可能貼出面有色差的墻來(lái)。而且壁紙一般買多了，不開(kāi)封的整卷是可以退的，不會(huì)造成浪費(fèi)。壁紙分哪幾種？

純紙壁紙： 由紙漿制成，環(huán)保，透氣性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便，現(xiàn)在的一些進(jìn)口紙的耐水、耐擦洗性能有了比較大的提高，但和PVC壁紙還是沒(méi)有辦法比。

塑料壁紙： 也就是PVC壁紙，有分為普通PVC壁紙和發(fā)泡PVC壁紙，PVC壁紙的優(yōu)點(diǎn)是耐擦洗，還可以做比較大的立體造型（發(fā)泡PVC壁紙），相對(duì)結(jié)實(shí)，施工也方便，但透氣性不好，最大的缺點(diǎn)是有污染，尤其是發(fā)泡PVC壁紙更嚴(yán)重。

散熱器：散熱器的管路應(yīng)該是橫平豎直，安全裝比還應(yīng)該進(jìn)行打壓檢測(cè)，檢測(cè)過(guò)程中要對(duì)產(chǎn)品打8個(gè)壓以穩(wěn)壓10分鐘以上為合格，這樣才能確保無(wú)漏水隱患。

五金件的安裝：安裝門吸時(shí)，首先將門輕輕打開(kāi)到重點(diǎn)，觀其鎖具、門板是否碰到墻壁或其他物體。然后根據(jù)門板與被碰撞墻面、物體間的距離，來(lái)決定采購(gòu)門吸的種類、規(guī)格，以金屬的為最好。

潔具：最好不用水泥固定馬桶，萬(wàn)一將來(lái)要維修時(shí)就只能把馬桶砸壞了。用馬桶密封軟墊套于下地放上，確認(rèn)放好后試水，將一煙頭放入馬桶中，沖水，如一次能將煙頭沖走，說(shuō)明本馬桶各方面沒(méi)問(wèn)題。

開(kāi)關(guān)插座面板：開(kāi)關(guān)面板應(yīng)端正，緊貼墻面無(wú)松動(dòng)。安裝完畢后應(yīng)該試試所有的插座是否有電，開(kāi)關(guān)是否開(kāi)啟靈活，如果開(kāi)關(guān)不靈活應(yīng)該讓工人調(diào)整。

到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，工程總款會(huì)比合同款多很多，有的能多到20%，那是為什么呢？ 1 首先檢討一下自己，是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡，又增加了很多裝修項(xiàng)目呢，比如在合同外，又多做了個(gè)鞋柜？ 2 是不是很多本來(lái)應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西，最后變成你自己花錢買了？

3 看看合同，是不是有重復(fù)計(jì)算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了？

4 所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎？要知道，即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了，設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中，給你把錢都悄悄加回來(lái)，辦法就是在工程量上做手腳了。、墻面：墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。

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2、電路：隨身帶個(gè)小的電器，比如手機(jī)充電器，可以把所有的插座都試用一遍。

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3、水路：多沖幾次座便器，看看流水是否通暢。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭，是否靈活。如果家里裝了熱水器的，一定要試試，冷熱水是否接反了。

4、木器：最重要的是檢查是否有刺激性味道。

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5、瓷磚：用小錘子敲敲看是否有空鼓的聲音，溝縫是否飽滿，瓷磚貼的是否平整。

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6、地板：地板的拼花是否整齊，踩上去腳感舒適，沒(méi)有異響。地板上沒(méi)有多余的膠--這點(diǎn)很重要，否則以后很難清潔掉。

一個(gè)好的裝修公司一定要提供好的保修服務(wù) 留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據(jù)。費(fèi)用：如果是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用。投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。

保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會(huì)提供3年保修服務(wù)。

家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么

一、簽訂監(jiān)理合同書(shū)

二、審核裝飾公司

三、審核設(shè)計(jì)方案

四、審核合同

五、審核施工人員資格

六、審核檢驗(yàn)材料

七、審核施工工藝

八、分期驗(yàn)收

九、分期驗(yàn)收

十、保修監(jiān)督

到底多少錢才能請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理進(jìn)家呢?

根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。以北京金家園的監(jiān)理取費(fèi)為例：

3萬(wàn)元以下（含3萬(wàn)元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；

3萬(wàn)元至15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）按4％計(jì)??；

15萬(wàn)元至30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）按3.5％計(jì)取；

30萬(wàn)元以上按3％計(jì)取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15％至35％作為交通費(fèi)。

由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。

專家提醒人們?cè)诰邮覂?nèi)開(kāi)展的每一項(xiàng)活動(dòng)首先應(yīng)考慮健康、環(huán)保和自然。如烹飪首選有營(yíng)養(yǎng)、無(wú)污染的制作方法；一年四季房間內(nèi)都要注意通風(fēng)換氣；床上用品要勤洗勤換勤曬；使用電器要科學(xué)合理；居室裝修選材要慎重，最好是進(jìn)行簡(jiǎn)裝，盡量選擇正規(guī)品牌廠家的環(huán)保材料；另外，家庭進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生時(shí)還要注意，應(yīng)少用空氣清香劑、殺蟲(chóng)劑，尤其是使用殺蟲(chóng)劑的時(shí)候人要遠(yuǎn)離封閉的房間，殺蟲(chóng)結(jié)束后要進(jìn)行開(kāi)窗通風(fēng)，以免對(duì)人的呼吸道、眼睛和血液系統(tǒng)造成損傷。

不是光憑風(fēng)水一項(xiàng)因素，就會(huì)全然改變?nèi)藗兊倪\(yùn)勢(shì)或居住環(huán)境，風(fēng)水的改變不是一瞬間即可看出成效，但是在居家擺設(shè)或格局選擇上，不能加分甚至于會(huì)減分，所以，居家風(fēng)水的禁忌不可不知。

若是陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門或廚房，可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這形成了所謂的“穿心”，家中會(huì)不易聚財(cái)，有破財(cái)之事。

解決方法：放置玄關(guān)柜阻隔大門和陽(yáng)臺(tái)，在大門入口處放置魚(yú)缸（命中忌水者不可放魚(yú)缸，可以屏風(fēng)取代）?？稍O(shè)置陽(yáng)臺(tái)窗，將陽(yáng)臺(tái)阻隔或種植盆栽及爬藤植物，窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上也是可行的方法。

裝修保養(yǎng)及技巧

裝修之后，保養(yǎng)是非常重要的事情，下面談?wù)勏嚓P(guān)的保養(yǎng)問(wèn)題。

(一)木地板的保養(yǎng)

對(duì)于實(shí)木地板的保養(yǎng)，大家往往把它的難度估計(jì)得太高了。其實(shí)，平常的清潔，使用吸塵機(jī)就行了，但記得吸塵器的輪子最好裝上一個(gè)軟質(zhì)的套，以避免移動(dòng)時(shí)，對(duì)地板造成傷害。另外，每個(gè)月可以用液體蠟，使用專用的拖把拖一遍就行了。這里需要說(shuō)明的是，用液體蠟而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟周期改為半個(gè)月，最佳的打蠟時(shí)間是您一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設(shè)后，或以在使用前打一次液體蠟。

除非您的地板已經(jīng)磨損得非常嚴(yán)重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實(shí)木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見(jiàn)相關(guān)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。

木地板在使用過(guò)程中，應(yīng)注意用水的安全，避免茶杯等水的傾倒。如果不小心將少量水倒在地板上面，也不用太過(guò)于驚慌，應(yīng)及時(shí)用干布或者紙巾吸收倒下的水，然后用風(fēng)扇吹干；家里空調(diào)有吸濕功能的，也可以同時(shí)打開(kāi)空調(diào)吸濕。一般的實(shí)木地板都有六面封漆處理，少量的水不會(huì)造成太大的麻煩，但應(yīng)及時(shí)整干，避免發(fā)霉、變黑。

(二)鐵藝制品的保養(yǎng)

目前的鐵藝制品主要是鍛鋼和鑄鐵制造的。鐵藝制品容易生銹，尤其在南方潮濕的天氣下。所以，保養(yǎng)的第一原則是注意防銹層的破壞。發(fā)現(xiàn)鐵藝制品的漆層脫落時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，防止金屬體與空氣長(zhǎng)時(shí)間接觸。一般來(lái)說(shuō)，只要保持良好的漆面，鐵藝制品是相當(dāng)耐用的。

(三)布料的保養(yǎng)

在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發(fā)面套和床上用品。這些布料的保養(yǎng)主要需要注意：

(1)注意標(biāo)簽上的成分指示以選擇合適的洗滌方式。

(2)避免色澤差別的布料混合洗滌，黑色類與魄的混合洗滌更是大忌。

(四)地毯的保養(yǎng)

現(xiàn)在的家庭裝修中，使用地毯的越來(lái)越多，有一些是整幅的，有一些只是片塊的。地毯的保養(yǎng)如何進(jìn)行呢？

(1)避免煙頭?，F(xiàn)在的地毯一般具有阻燃特征，但并不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃設(shè)地毯時(shí)，家里應(yīng)備有一小塊剩料。當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，先用剪刀把煉焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下來(lái)，用膠水粘在經(jīng)過(guò)修整的煉焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。

(2)整體的地毯可以在一段時(shí)間后，請(qǐng)專業(yè)的清潔公司使用機(jī)器進(jìn)行清潔。其間隔時(shí)間可以污臟的程度決定。

(3)地毯沾上污漬怎么辦？若是陳?ài)E，宜用牛奶浸潤(rùn)片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可；動(dòng)植物油跡，可用棉花蘸純度較高的汽油油擦拭；果汁和啤酒汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗；如遇難解決的黑水跡，可在污處撒上細(xì)鹽末，然后用溫水?dāng)v肥皂液刷除。

(五)櫥柜的保養(yǎng)

(1)門板的保養(yǎng)。保持門板的干爽；清潔時(shí)，盡量使用較為細(xì)膩的清潔布。

(2)實(shí)木柜體和門板可使用液體蠟保持光潔。

(3)水晶門板和烤漆門板應(yīng)避免硬物磨擦造成刮痕。

(4)門板的煙斗鉸宜定期用螺絲刀把松動(dòng)的螺絲固定，也可以定期加點(diǎn)潤(rùn)滑油以保證開(kāi)關(guān)靈活。

(5)保持臺(tái)面的干凈，如不慎導(dǎo)致人造石面的劃痕，優(yōu)質(zhì)的人造石臺(tái)面用細(xì)砂紙輕輕打磨即可去掉。

(六)玻璃的保養(yǎng)

(1)要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超市都可以買到；另一種省錢的做法就是使用食醋。

(2)在容易撞碰的部位加上較為明顯的標(biāo)志，當(dāng)然，家居中很少會(huì)使用諸如“小心玻璃”之類的警告牌，但是可以采用圣誕花環(huán)或者小卡片等來(lái)裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。

(七)真皮沙發(fā)的保養(yǎng)

真皮沙發(fā)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)注意保持真皮的光潔和飽滿度。

(1)在長(zhǎng)時(shí)間坐用之后，宜適量拍打沙發(fā)面，以減少凹陷現(xiàn)象的出現(xiàn)。

(2)避免陽(yáng)光長(zhǎng)時(shí)間照射，以免皮面老化和失去光澤。

(3)清潔皮面宜細(xì)致，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢后，要及時(shí)清理。切勿使用酸堿性的清潔劑，以免對(duì)皮層造成傷害。

風(fēng)水是一種科學(xué)及藝術(shù)的結(jié)合，而家居風(fēng)水是運(yùn)用大自然及家居擺設(shè)作為原素，以改變個(gè)人及家庭運(yùn)氣之學(xué)問(wèn)?，F(xiàn)今很多人都注意家居風(fēng)水，因除了改善家居環(huán)境外，還可以改變運(yùn)勢(shì)，其包括財(cái)富，健康及好運(yùn)等。

曰常及整年家居風(fēng)水的竅門

整年的家居風(fēng)水風(fēng)水輪、貔貅、開(kāi)運(yùn)戒指：可以令全家一年平安，收入至少比去年增加

化病銅葫蘆果： 全家身體健康，毋須看醫(yī)生

文昌筆： 令兒女的成績(jī)猛進(jìn)

曰常的家居風(fēng)水

1、讀書(shū)易醒神窗外景物有綠色植物，可以舒緩眼睛疲倦。若窗外無(wú)此景物，在桌上放置文竹或富貴竹也可以，令讀起書(shū)來(lái)更醒神。大部份人都以右手書(shū)寫(xiě)，所以窗口位應(yīng)在方，令光線不會(huì)影響書(shū)寫(xiě)的視線，而且在讀書(shū)桌上的左手邊加上燈光，可以加強(qiáng)集中力。

2、有財(cái)變無(wú)財(cái)不想有財(cái)變無(wú)財(cái)，就要清潔臭鞋，因鞋柜常發(fā)出臭味，每朝出入是必定影響財(cái)運(yùn)及健康。所以要定期清洗鞋外，柜面要擺放植物，令散出臭氣和釋放新鮮空氣。門口是一家財(cái)氣的出入位，一般人都會(huì)將鞋放在門側(cè)，避免將財(cái)氣趕走。而且在鞋柜上安放金魚(yú)缸，可以增添朝氣。鞋頭向外位或向上放，有助出外發(fā)展、財(cái)源滾滾和步步高升之效，所以切勿不要亂擺鞋位。

3、鈴聲進(jìn)安寧鈴聲是一種清脆，柔和聲音，可以帶給人安寧，有助舒緩精神緊張之效，所以家居擺放風(fēng)鈴點(diǎn)綴生活氣氛，在心情不伏時(shí)可以解決很多困纏和煩惱。同時(shí)可以減低戾氣，可以幫助改變運(yùn)勢(shì)，由壞轉(zhuǎn)好。

4、融洽靠鹽水夫婦曰夕相對(duì)，難免有所爭(zhēng)拗，因此家居應(yīng)放置有香味的東西，令夫婦相處融洽。最好還配合柔和的燈光，加添溫馨。另外，將玻璃瓶放滿濃度較高的鹽水，再放入古銅錢，可以化解和吸納戾氣之效。所以把玻璃瓶放置在大廳、桌面和床頭底，可減低夫婦發(fā)生沖突。

5、門檻有大財(cái)門前若有一呎高的門檻，可有助凝聚屋者的財(cái)氣。由于現(xiàn)今家庭喜歡美觀感，于是只用兩吋高的門檻，這樣會(huì)失去凝聚財(cái)氣之力。

第四篇：佳藝華庭裝飾公司設(shè)計(jì)流程與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

佳藝華庭裝飾公司

佳藝華庭裝飾公司設(shè)計(jì)流程與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

裝飾工程成功的關(guān)鍵取決于設(shè)計(jì)規(guī)劃及達(dá)成的空間素質(zhì)。室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、飾品設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)等多專業(yè)的協(xié)調(diào)與合作，方能最大限度地實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)。而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)流程控制是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的保證。

第一部分：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)流程

一、業(yè)主依據(jù)初步意向，確定設(shè)計(jì)師并簽訂設(shè)計(jì)委托書(shū)。

二、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)量房、并依據(jù)業(yè)主要求和實(shí)際現(xiàn)狀作出整體設(shè)計(jì)意向的概念設(shè)計(jì)方案。

三、繪制總平面方案，確立區(qū)間、家具布置，功能流線等各功能空間概念設(shè)計(jì)，并經(jīng)業(yè)主及管理方提出修改意見(jiàn)進(jìn)行具體方案的繪制并做預(yù)算。

四、客戶滿意后簽定施工合同、并交付首期款。

五、提交全面的、完善的施工圖紙、文本及材料樣板。內(nèi)容包含各功能空間及：

1、封面；

2、設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)歷；

3、設(shè)計(jì)說(shuō)明

4、施工說(shuō)明；

5、原始結(jié)構(gòu)；

6、墻體改動(dòng)圖；

7、墻體尺寸圖；

8、平面布置圖；

9、地面材質(zhì)圖；

10、頂面布置圖；

11、頂面尺寸圖；

12、頂面燈具尺寸圖；

13、開(kāi)關(guān)分布圖；

14、強(qiáng)弱電圖；

15、水路圖；

16、立面圖；

17、節(jié)點(diǎn)圖；

18、大樣圖；

19、其它相關(guān)圖紙；20、軟裝配飾單(使用部分、基本尺寸、圖片)

21、物料表(含飾面材料及設(shè)備圖片，并附規(guī)格、型號(hào)等相關(guān)資料)。

六、業(yè)主接收施工圖紙后轉(zhuǎn)入施工階段。

七、設(shè)計(jì)師分別在工程（水電、瓦工、木工、油工、涂料工進(jìn)場(chǎng)時(shí)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底）

八、工程完工后裝飾設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖并交業(yè)主存檔，合同執(zhí)行完畢。進(jìn)入售后服務(wù)階段。

說(shuō)明：

1、設(shè)計(jì)方案逐步提供，在業(yè)主未交納相應(yīng)款項(xiàng)之前，不能移交相關(guān)方案。

2、依

據(jù)實(shí)際情況，可以將流程及付款方式合并步驟。

第二部分：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、常規(guī)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣：元)

1、家裝設(shè)計(jì)：每平方米60-100元*外墻投影面積+外立面需設(shè)計(jì)的面積

2、工裝設(shè)計(jì)：每平方米80-200元*外墻投影面積+外立面需設(shè)計(jì)的面積

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容（即提供給客戶的圖紙類型）

依實(shí)際需要設(shè)計(jì)如下圖紙，無(wú)該項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容的則免出此項(xiàng)圖紙：設(shè)計(jì)說(shuō)明；施工說(shuō)明；布局方案圖；地面布置圖；天花吊頂圖；電路系統(tǒng)圖；燈位圖；開(kāi)關(guān)布置圖；強(qiáng)、弱電布置圖；水路系統(tǒng)圖；給排水布置圖；各封閉空間立面圖、.現(xiàn)場(chǎng)制作家具詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、電腦彩色效果圖(非固定項(xiàng)目，由客戶根據(jù)需要指定，每張加收1000元制作費(fèi))、物料清單(含飾面材料及設(shè)備圖片，并附規(guī)格、型號(hào)等相關(guān)資料)

三、單項(xiàng)收費(fèi)詳細(xì)

室內(nèi)電腦效果圖： 800元/張起（工裝1200/張起）

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