第一篇：洗衣房承包方案

洗衣房承包方案

致昇逸酒店領(lǐng)導(dǎo)： 方案一：

貴酒店布草、工衣、水療布草、工衣、餐廳布草，按單價(jià)*數(shù)量計(jì)算洗滌費(fèi)用（見單價(jià)附表），我方對(duì)貴酒店布草洗滌質(zhì)量達(dá)到同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照我方專業(yè)洗滌配方降低破損率，并提高洗滌質(zhì)量，另我方可把部份布草送到關(guān)外（我方工廠）洗滌，（因?yàn)槟壳凹追较匆路看鬆C機(jī)設(shè)備所燙出的產(chǎn)品達(dá)不到貴酒店品質(zhì)要求）。

按雙方所需時(shí)間送貨，布草類24小時(shí)為一周期，客衣：早上收-----下午送，下午收----次日上午送，洗滌費(fèi)的結(jié)算周期為自然月，并于次月十日前結(jié)算上月費(fèi)用，以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式結(jié)算（開收據(jù)），若含稅按標(biāo)準(zhǔn)另收費(fèi)用。

乙方收送布草車輛由甲方免費(fèi)提供停車服務(wù)。洗衣房租賃費(fèi)及折舊為貳仟元每月，于每月十日前交至甲方財(cái)務(wù)處。

甲方提供充足水、電、燃?xì)饨o乙方使用價(jià)格按市政標(biāo)準(zhǔn)收取，不可另行加價(jià)，排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)與乙方無關(guān)。

乙方員工安全方面，由乙方自行承擔(dān)。甲方予以配合購買社保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

方案二：按之前上一家承包方案試運(yùn)行一年。

雙方本著誠信、仁愛原則友好合作，預(yù)祝貴單位生意興隆！

深圳市強(qiáng)凈洗滌有限公司

2014年09月01日

電話：***劉生

第二篇：洗衣房管理方案

洗衣房管理方案

（一）日常管理標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)院內(nèi)兒童的尿布、床單、被服、窗簾等進(jìn)行清洗、烘干，熨燙、分發(fā)，做好洗衣設(shè)備的例行清潔、維護(hù)，對(duì)破損和脫線的衣物進(jìn)行縫補(bǔ)和修理。

服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）洗衣工經(jīng)培訓(xùn)、考核上崗。

（2）建立嚴(yán)格的洗衣房管理制度、崗位責(zé)任制度，洗滌制度。（3）制定洗衣機(jī)、烘干機(jī)、熨平機(jī)操作流程，確保合理使用。

（4）配合維保單位做好設(shè)備周、月、年保養(yǎng)、檢測(cè)、維護(hù)，保持正常運(yùn)行。（5）按質(zhì)按量完成洗燙工作。具體要求為：

洗滌、整燙的衣物要達(dá)到以下要求：

①衣物清洗干凈、無任何污漬殘留（確無法保證完全去除的污漬需在接收衣物時(shí)特別注明）；

②按衣物類別要求熨燙平整、保持挺括、燙跡分明、不留極光和水跡；無因洗滌造成的變形、變色、串色、脫色、織物發(fā)硬、起毛、劃傷、破損現(xiàn)象；

③已洗凈的衣物要無殘留異味；紐扣飾物保持原狀并完整無缺失；不宜折疊的衣物不得折疊運(yùn)送，要使用衣架；

④將洗凈、烘干的衣物、尿布、床單等根據(jù)標(biāo)識(shí)分類疊放整齊，按兒童生活、活動(dòng)單元?dú)w納到專用周轉(zhuǎn)箱，再送回班組，以確保每天使用需求。

⑤使用最優(yōu)工藝和原料努力維護(hù)織物，以延長(zhǎng)其使用壽命。不得使用任何有害人體健康的洗滌原料。

洗衣房管理制度：

①負(fù)責(zé)本單位各種因執(zhí)法執(zhí)勤、值班備勤所需被服、巾單和服裝的洗滌、干燥、熨燙等工作。嚴(yán)禁洗滌、干燥、熨燙私人被服、巾單和服裝。

②做好洗滌用料的領(lǐng)取手續(xù)，按量下料、節(jié)約用料、用水、用電，做好每日清潔工作，保持洗衣房整潔衛(wèi)生。

③做好登記、收交等手續(xù)，收發(fā)被服當(dāng)面清點(diǎn)簽名，發(fā)現(xiàn)破損被服，應(yīng)標(biāo)注注明，防止差錯(cuò)、遺漏和丟失。④嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和分類洗滌制度，做到被褥與服裝分開，有色與無色分開。

⑤員工應(yīng)熟練掌握各類設(shè)備性能、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，愛護(hù)機(jī)械設(shè)備，定期維修保養(yǎng)，不準(zhǔn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或空轉(zhuǎn)，確保洗衣質(zhì)量，防止發(fā)生事故。如洗衣機(jī)出現(xiàn)故障等現(xiàn)象，要及時(shí)報(bào)告管理人員。

⑥保持洗衣房 整潔衛(wèi)生，不得在 洗衣房?jī)?nèi)吸煙、吃東西、亂丟雜物；使用人員使用完畢后要負(fù)責(zé)關(guān)好門、窗、水、電器，不得疏忽大意。

消毒：

①清洗與未清洗的被服，要分別放置，并設(shè)有回收污染被服和發(fā)放清潔被服兩個(gè)窗口。

②對(duì)污染嚴(yán)重被服，收回后要用化學(xué)消毒劑溶液浸泡二小時(shí)，再進(jìn)行清洗。③保持工作環(huán)境整潔，室內(nèi)要經(jīng)常消毒。對(duì)收回未洗的被服應(yīng)放置一起，不準(zhǔn)隨地亂扔、亂放。

④員工每次工作完畢時(shí)，手要進(jìn)行清洗、消毒?；厥瘴畚锉环墓ぷ魅藛T，須穿工作鞋和帶口罩。室內(nèi)經(jīng)常通風(fēng)換氣和消毒。

⑤洗衣粉、洗潔精、消毒劑各種物品應(yīng)整齊分類放置，以免錯(cuò)拿、錯(cuò)用。⑥工作服要消毒清洗，禁止使用工業(yè)洗衣機(jī)洗滌內(nèi)衣、內(nèi)褲、襪子等。洗衣機(jī)做到定期消毒。

⑦洗后清潔工作服整齊晾置于晾衣架上，晚上開紫外燈照射殺菌。⑧使用消毒劑時(shí)應(yīng)注意避免腐蝕地面和墻面。洗滌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

①在洗滌之前，要先檢查衣服的袖口、衣領(lǐng)等容易臟的地方，噴灑去污藥水。特別是沾有大便的尿布、衣物必須先行刷清、沖洗，再按程序進(jìn)行洗滌。

②10～15分鐘之后，按照衣服的不同類型選擇正確的洗滌劑，投入水洗機(jī)中進(jìn)行洗滌。衣物的重量要與機(jī)器的容量相適應(yīng)。

③準(zhǔn)確掌握水溫和沖洗時(shí)間，深色和雜色的衣服應(yīng)在35℃以下的水溫中洗滌10分鐘左右；白色的衣物則應(yīng)在60℃以下的水溫中洗滌，時(shí)間最好在10分鐘以上。

④將洗好的衣服進(jìn)行烘干，將烘干溫度控制在60℃以下。其他說明：

洗衣粉、消毒劑等耗材費(fèi)用包含在本次物業(yè)費(fèi)內(nèi)。水電由采購方提供。洗衣房水電僅供洗滌采購方物品，如發(fā)現(xiàn)私自洗滌非采購方的公用物品，每發(fā)現(xiàn)一次扣款100元，累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次后采購方有權(quán)按法律程序解除本次采購全部合約。

洗衣房每天洗滌的衣服、尿布、床上用品等約為600公斤。

（二）日常管理措施

1、洗衣房服務(wù)管理措施

1、洗衣房工作人員要時(shí)刻樹立以員工為本的理念，積極努力做好工作，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、待人禮貌和氣，服務(wù)主動(dòng)熱情，不準(zhǔn)與職工或他人吵架斗毆，不準(zhǔn)隱瞞事故及個(gè)人過失。

3、制定洗衣房?jī)?nèi)部規(guī)章制度，工作流程，洗、熨燙等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

4、收衣物前檢查衣服是否完整，有無破損，且衣物要按照號(hào)碼記數(shù)，要求準(zhǔn)確無誤。

5、嚴(yán)格按工作程序與標(biāo)準(zhǔn)工作，確保衣物洗滌、熨燙質(zhì)量，保證衣物準(zhǔn)時(shí)完成與及時(shí)送回。如員工反映洗滌不干凈，且情況屬實(shí)，員工有權(quán)拒收所洗物品。盡量避免事故，出現(xiàn)人為過失，責(zé)任自負(fù)。

6、熟悉各種機(jī)器設(shè)備的使用方法，按規(guī)定操作機(jī)器確保人身與設(shè)備的安全。認(rèn)真做好機(jī)器設(shè)備的清潔維護(hù)工作，保持工作區(qū)域的衛(wèi)生清潔，整齊。

7、工作期間應(yīng)隨時(shí)查看機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)出故障時(shí)報(bào)修，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)中，不得離崗。

8、每日做好準(zhǔn)備工作，按工作程序，開啟，操作，關(guān)閉設(shè)備。

9、申領(lǐng)所需物品，并控制使用，增強(qiáng)成本意識(shí)。做好生產(chǎn)記錄和每日工作記錄。

10、隨時(shí)與后勤管理中心保持聯(lián)系，接受要求，聽取意見與建議。

2、洗衣房工作程序

1、收衣程序

（1）收衣時(shí)間每日下午5點(diǎn)鐘以前，具體時(shí)間方面根據(jù)委托方領(lǐng)導(dǎo)及工作人員的時(shí)間安排。（2）核對(duì)

①清點(diǎn)洗衣袋內(nèi)件數(shù)與洗衣單是否符合，用紅筆將顏色標(biāo)明于洗衣單(若有不對(duì)狀況須向相關(guān)人員反應(yīng))。

②將特殊衣服的特征、顏色注記于洗衣單上。

③注意口袋、扣子、質(zhì)料等是否有瑕疵、染色或掉鈕扣等狀況，有則立即反應(yīng)到相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)。

（3）打號(hào)

①由洗衣房人員分別將每件衣物做上記號(hào)，編號(hào)以日期加上房號(hào)為編定標(biāo)準(zhǔn)。②打號(hào)時(shí)，凡是麻、棉、耐熱纖維品，則記號(hào)做在領(lǐng)口內(nèi)、褲邊或各角落易視處。

③洗衣單上如有特殊注明，須另作記號(hào)以為識(shí)別，如： a.重漿：用紅色安全別針別在各角落易見處。

b.快洗：加上彩色布條，用安全別針別在各角落易見處。c.燙衣：以有號(hào)碼的布條，用安全別針別在角落易見處。④同一包襪子且為同色者，別上有編號(hào)的布條并串連在一起。⑤打完編號(hào)的洗衣單交給清洗工清洗。（4）分類檢查

①已打號(hào)的衣物按色澤、種類、品質(zhì)、厚薄纖維分類，如襪子、內(nèi)衣褲、襯衫大件衣褲分放，深色或白色的內(nèi)衣褲也要分開。

②再將已分開的衣物分類為水洗、干洗或整燙。③分類時(shí)應(yīng)順便按以下內(nèi)容檢查衣服：

a.易褪色、脫染深色、油垢、污穢、不易清潔的挑出特別處理。

b.破損、鈕扣脫落、須縫補(bǔ)的客衣挑出，破損的交清潔工登記后送簽，須縫補(bǔ)的洗好后再縫補(bǔ)。

c.檢查每件衣服的口袋是否有遺留貴重物品，如有應(yīng)上交并登記處理。d.注意襯衫是否有活動(dòng)領(lǐng)或者其它可以拿下的。

2、分類檢查完畢，送入各機(jī)器內(nèi)(水、干)迅速開始處理。沖洗：沖洗是衣物在洗滌過程中的第一道步驟，目的是將附著在衣物上的污穢物先用冷水加以沖洗和稀釋，以促進(jìn)洗滌效果。

洗滌：依洗滌物的織品種類及污染程度，而使用適量及正確的清潔劑，以獲得經(jīng)濟(jì)有效及安全的洗滌效果。

上漿：對(duì)于制服等織品都需要給以漿硬步驟，上漿在洗滌過程中是最后一道步驟。

柔軟：柔軟劑的使用可延長(zhǎng)毛巾等織品的壽命，永保毛巾的柔軟性，給人使用起來有舒適的感覺。

清洗：使用高水位的冷水，多次清洗洗滌完成后，可使織物中的殘留物除去，以達(dá)到洗滌的目的，加強(qiáng)洗滌的最佳效果。

水洗

①依分類人員送來的衣物，依顏色、種類分裝入不同的水洗機(jī)。②依洗滌物的厚薄、免燙、干凈程度分裝入不同噸位洗衣機(jī)內(nèi)。③重型洗衣機(jī)分隔裝載量必須平均。

④機(jī)器裝載量避免超過最大洗滌量的80%。⑤蓋板用力旋緊，特別注意有無夾到洗滌物。⑥門板關(guān)緊，打開電源鈕。⑦洗衣機(jī)操作順序：

按電源鈕開起動(dòng)馬達(dá)關(guān)閉排水孔加冷水起動(dòng)迅速最低變速鈕開蒸氣鈕看水位加清潔劑變更速度換水洗清、排水脫水。

燙

燙分為平燙，旋轉(zhuǎn)壓板燙，襯衫領(lǐng)、袖、胸、背、肩燙，蒸汽燙，成型燙，手燙等類別。

①平燙：燙床單、口布、臺(tái)布、枕套的機(jī)械;床單、臺(tái)布、枕套分類燙方便堆放運(yùn)輸；開蒸氣鈕、起動(dòng)馬達(dá)鈕、風(fēng)扇鈕，按下滾筒距離；依各類布巾調(diào)節(jié)運(yùn)轉(zhuǎn)速度；過分潮濕的布巾重燙；燙好的布巾疊放整齊；非工作時(shí)間隨即關(guān)閉蒸汽鈕；滾筒軸必須經(jīng)常加油增加潤(rùn)滑，減少軸心磨擦；燙各類布巾時(shí)正面朝下，縫紉時(shí)朝兩側(cè)向前推進(jìn)；過分潮濕的布巾不可留滯3小時(shí)以上，以免產(chǎn)生霉斑及惡臭；枕套在燙前，先將每一條抖平、分色、檢視有不潔之處，挑出重洗；未燙完的洗凈布品不可留置超過8小時(shí)，在燙前先灑濕較易燙平。

②旋轉(zhuǎn)壓板燙：燙質(zhì)量重、質(zhì)地厚的洗滌物(廚房員工的衣帽)；欲燙的東西平鋪在臺(tái)面(臺(tái)面必須隨時(shí)保持干凈，以避免沾上污漬)；踩下面起動(dòng)旋轉(zhuǎn)板；燙衣時(shí)注意鈕扣不可壓壞。

③襯衣領(lǐng)、袖、胸、背、肩燙：每天開始工作前一定先將不銹鋼板面擦凈；耐熱布必須經(jīng)常保持干凈；按左右臺(tái)面紅鈕即可進(jìn)行燙衣，壓平面桿板即解除電源；對(duì)于不能耐熱的鈕扣割下，燙好后再縫上；不銹鋼壓板面經(jīng)常擦拭，臟斑點(diǎn)以細(xì)砂紙磨掉后涂上清潔劑；發(fā)現(xiàn)有活動(dòng)襯衫板支架板，應(yīng)取出燙好后才插回；若發(fā)現(xiàn)有固定襯衣領(lǐng)支架板，應(yīng)反面先燙而后正面，反面時(shí)間較長(zhǎng)，正面時(shí)間較短。

④蒸汽燙：對(duì)布料較細(xì)膩，質(zhì)地輕、薄，不耐高溫的高級(jí)品，采用此燙法；洗滌物鋪于臺(tái)面，踩壓蓋板，加蒸汽一分鐘；按解除壓蓋板及清潔(壓蓋板及保持耐熱布的清潔，有助它吸收灰塵)。

⑤成型燙：燙西裝、外套、洋裝、旗袍專用機(jī)器；洗滌物覆掛于人型布袋上，用前后固定板夾緊，扭動(dòng)蒸汽開關(guān);依照洗滌物的體積，扳動(dòng)吹氣板，經(jīng)一分鐘即關(guān)閉蒸汽。

⑥手燙：輔助成型燙無法完成的部分；特殊材質(zhì)的處理(低溫)；非工作時(shí)間時(shí)電源插頭必須拔掉；燙斗經(jīng)常保持光亮。

3、衣物洗滌整理及送回（1）衣物的收集

①洗衣房技術(shù)員帶洗衣籃至各洗衣機(jī)收集已洗、燙干凈的衣服。

②收集散裝衣服時(shí)，依衣服類別分開放置，且相同宿舍的衣服盡量放在一起。③將襯衫放在襯衫包裝臺(tái)處理。

④吊掛衣服：將簽紙?zhí)钌戏刻?hào)，釘在衣架上，并按樓層房號(hào)順序 吊掛在吊掛架上。（2）衣物的檢驗(yàn)

①洗衣房整衣員在包裝前必須詳細(xì)檢驗(yàn)每一件衣服。

②檢視有無需回洗或重燙的衣服，若發(fā)現(xiàn)該類情形，應(yīng)立即盡快再次處理，已處理好的回冼、重燙衣物應(yīng)再一次進(jìn)行檢驗(yàn)。

③若發(fā)現(xiàn)有缺少扣子，以及有裂縫應(yīng)挑出縫補(bǔ)。（3）包裝

①一般單件衣物疊好后用塑膠袋包妥，用封口機(jī)封口，且塑膠袋填上宿舍號(hào)，襯衫則用襯衫板、領(lǐng)襯及腰帶包裝好。

②襪子、內(nèi)衣褲、手帕依相同房號(hào)打成一包，并核對(duì)洗衣單其種類及數(shù)量是否相符，核對(duì)無誤后用塑膠袋包好，再用膠帶封口，然后在塑膠袋上填上宿舍號(hào)。

③用板架包裝，且在板架上填上房號(hào)，然后套上塑膠袋，依樓層房號(hào)順序掛在吊掛架上。

④相同房號(hào)的包裝衣物放在一起。

⑤注意特殊交待的衣物是否確實(shí)辦妥再行包裝。（4）核對(duì)洗衣單

①原則上是一邊包裝一邊核對(duì)，包裝完畢再行核對(duì)與洗衣單上的數(shù)量是否相符，并注意是否另有吊掛數(shù)。

②核對(duì)無誤，將洗衣單貼在塑膠袋上，并在洗衣單上注明包數(shù)及掛數(shù)。③如果無包數(shù)只有吊掛衣物，則將洗衣單貼在衣架上即可。(5)整理

①打包且核對(duì)過的衣服全部依樓層、房號(hào)順序擺放在包裝臺(tái)的衣物柜內(nèi)。②將全部衣物清洗登紀(jì)表核對(duì)，以便校對(duì)件數(shù)，確定當(dāng)天全部客衣均已洗好送回。

① 工作人員來領(lǐng)取衣物時(shí)，按房號(hào)依次分發(fā)給他們。

第三篇：洗衣房成本計(jì)算方案

洗衣房成本計(jì)算方案

一、參數(shù)來源

1.海獅產(chǎn)品說明書設(shè)備能源消耗參考

2.洗滌劑稱重：按照每100ml稱重

3.對(duì)所有品種規(guī)格的布草稱重

4.大批量洗滌按照裝機(jī)量按照65％計(jì)算如：客房部床單毛巾、餐飲部臺(tái)布毛巾

二、計(jì)算修正

1.每天固定洗滌布草單獨(dú)計(jì)算成本

2.不同規(guī)格相同品種布草按照每公斤成本計(jì)算

3.零碎的布草如抹布等按照件數(shù)計(jì)算成本

4.手工洗滌的制服客衣洗滌只加上了洗滌劑和水的消耗

三、分析依據(jù)

每月都有誤差，可能性有：

1.洗衣房計(jì)算出來的消耗小于實(shí)際消耗。洗滌返洗率，如洗滌40條床單被套肯定會(huì)有幾條不干凈，需要重新洗滌，水電、洗滌劑相應(yīng)增加。（一般允許返洗率為5％）

2.洗衣房消耗大于實(shí)際消耗，是因?yàn)楦鼡Q洗滌劑配比，減少投放量?；蛘邚膫?cè)面反映出裝機(jī)量超標(biāo)，屬于違規(guī)操作。

3.洗滌劑剩余未能用完，特別是去漬劑，干洗輔助劑等。

4.洗滌劑投放超標(biāo)，洗滌條件設(shè)置不合理，超過規(guī)定時(shí)間等。

本洗衣房的洗滌劑在同級(jí)別酒店的檔次屬于中等偏下，存在的問題大致為：輔助劑維護(hù)性能稍差，與液體洗滌劑對(duì)比腐蝕性稍大，去漬效能比高于同價(jià)格的粉狀洗滌劑。

第四篇：關(guān)于成立洗衣房的方案

關(guān)于成立洗衣房的方案

為提高廣大員工的福利待遇，減輕職工的負(fù)擔(dān)，我公司擬成立洗衣房。洗衣房的服務(wù)對(duì)象為我公司全體職工。

一、服務(wù)內(nèi)容：

1、公司職工的工作服清洗

2、公司職工個(gè)人衣物的脫水

二、工作時(shí)間：

每天送洗時(shí)間為上午8:30至9:00；下午4:30至5:00。各部門、車間以本單位由統(tǒng)計(jì)員統(tǒng)一送洗，做好標(biāo)記以免丟失或拿錯(cuò)衣服。

三、場(chǎng)地

宿舍樓西側(cè)最西邊一排房子，最南端那一間。內(nèi)有下水道，便于排水。房間內(nèi)要建設(shè)水池和平板，分別用于臟衣服的浸泡和干凈衣服的整理。晾曬衣服的場(chǎng)地定在第一排和第二排之間的空地上，再安裝兩排掛衣繩，用于晾曬衣服。

四、人員配置：

洗衣房安排兩人上班，分別從食堂和清潔工抽一人，食堂減少一人，清潔工減少一人。整個(gè)清潔工隊(duì)伍減少到三人。上班時(shí)間和常白班人員一樣。

第五篇：廣東省江門市五邑大學(xué)洗衣房承包方案V4

五邑大學(xué)洗衣房招租承包方案

一、項(xiàng)目概況(一)(二)項(xiàng)目名稱：洗衣房承包經(jīng)營權(quán) 項(xiàng)目的目的與意義：

1、五邑大學(xué)目前在校學(xué)生約13000人左右（不含成教學(xué)生），對(duì)洗衣服務(wù)有著巨大的需求?，F(xiàn)代學(xué)生學(xué)習(xí)節(jié)奏快，競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)及學(xué)習(xí)壓力大，在我校設(shè)立洗衣房，不但可以滿足廣大學(xué)生的需要，提高住校學(xué)生生活品質(zhì)及時(shí)間利用率，還可為我校節(jié)約用水和創(chuàng)收。

2、通過向承包方出租校園多余空地來建立洗衣房，不但提高了我校校園多余空地的利用率，還大大節(jié)省了我校寶貴的建筑物空間。

3、在我校設(shè)立洗衣房，不但完善了我校校園服務(wù)的多功能型，還豐富了校園文化的內(nèi)涵，提升了學(xué)?！耙匀藶楸尽钡墓芾砝砟?，增加了學(xué)校與學(xué)生的親和力。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容(一)營運(yùn)模式：

1.純自助式洗衣房

此承包方式僅能解決洗衣服務(wù)的有無問題，因無需雇用管理人

員，為承包方節(jié)省了巨大的人力資源成本。但因仍需學(xué)生守候，故并不能令洗衣服務(wù)的便捷度最大化。另外，曾有省外兄弟院校學(xué)生因使用自助式洗衣機(jī)不當(dāng)致殘而令校方連帶承擔(dān)事故責(zé)任，而我校過往設(shè)立純自助式洗衣房的經(jīng)驗(yàn)表明無專人管理，洗衣設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生和安全問題難以得到保障，故不應(yīng)再次單獨(dú)采用。2.有專人管理洗衣房

此承包方式對(duì)學(xué)生和我校方最為有利，由承包方雇傭?qū)Ｂ殕T工對(duì)洗衣房進(jìn)行管理，向?qū)W生提供一站式洗衣服務(wù)，而各方風(fēng)險(xiǎn)則由承包方獨(dú)立承擔(dān)。因有專人管理，洗衣設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生和安全問題得到了有力的保障。

但由于我校學(xué)生宿舍分布范圍廣且零散，為實(shí)現(xiàn)最大限度滿足學(xué)生洗衣的便利，承包方需設(shè)立多處洗衣房，再加上需雇用專人輪班管理，故造成此項(xiàng)目投資額門檻高，再加上洗衣服務(wù)的價(jià)格低廉、利潤(rùn)

微薄而造成投資回報(bào)期長(zhǎng)，故招標(biāo)時(shí)應(yīng)借鑒“38棟宿舍學(xué)生飯?zhí)靡黄诔邪?jīng)營”招標(biāo)方案的10年承包年限，以保證我校同學(xué)能長(zhǎng)期享用低廉的洗衣服務(wù)和承包方能得到合理的投資回報(bào)這兩方面都能得以兼顧。(二)經(jīng)營方式：

由承包方帶全資獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。另外，還必須無條件接受學(xué)校學(xué)生處、學(xué)校后勤部門、市衛(wèi)生防疫部門等對(duì)衛(wèi)生、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等各方面的檢查和監(jiān)督。校方在承包期間向承包方提供單獨(dú)的經(jīng)營權(quán)，并將嚴(yán)格保障承包方在我校校園內(nèi)獨(dú)立享有此經(jīng)營權(quán)。(三)經(jīng)營場(chǎng)地：

由承包方出資在校方許可的空地或荒地上自建房屋作為洗衣房經(jīng)營場(chǎng)所（校方如有需要可隨時(shí)更改其地點(diǎn)），所占地面面積不得大于150㎡。所建房屋應(yīng)美觀大方（如下圖），而且必須質(zhì)量過關(guān)，樓面承重應(yīng)達(dá)150㎏/㎡，抗震烈度應(yīng)達(dá)到7級(jí)。承租土地租金：每月￥10.00元/㎡（一年按10個(gè)月計(jì)算）。承包方自建的經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)可附帶辦公場(chǎng)所及員工留宿值班室。

校方如需在承包期內(nèi)改動(dòng)已向承包方批出空地或荒地之用途，在和承包方友好協(xié)商并支付合理補(bǔ)償（自建房屋之成本除外）后，隨時(shí)有權(quán)對(duì)洗衣房所處地點(diǎn)做出更改。

預(yù)設(shè)洗衣房候選地點(diǎn)如下圖：

1.北區(qū)22-33棟學(xué)生宿舍和北區(qū)學(xué)生食堂之間空地

經(jīng)查，選擇此處作為洗衣房的候選地址原因如下： 1)此處鄰近北區(qū)學(xué)生食堂，極其方便北區(qū)同學(xué)們?nèi)ナ程糜蒙牛ㄈ缭缰型聿图跋梗r(shí)順道把衣服送交洗衣房清洗，然后在下一次光臨食堂時(shí)就可把清洗干凈的衣服帶回宿舍晾干。

2)此處離鄰近建筑物有合理距離，在此建立洗衣房各方面均不影響附近在用或規(guī)劃準(zhǔn)備建設(shè)的建筑物。同時(shí)，也方便洗衣房供水、供電系統(tǒng)得建設(shè)。

3)附近近距離內(nèi)還有雨水排泄井口，洗衣房污水可直排井口，不會(huì)外流影響環(huán)境。

2.南區(qū)偉倫建筑館后學(xué)生宿舍樓旁

經(jīng)查，選擇此處作為洗衣房的候選地址原因如下： 1)此處位于分住南北校區(qū)宿舍學(xué)生前往主樓學(xué)習(xí)的主用道路附近，極其方便同學(xué)們?nèi)ブ鳂墙處熒险n時(shí)順道把衣服送交洗衣房清洗，然后在下課回宿舍時(shí)就可把清洗干凈的衣服帶回宿舍晾干。

2)此處離鄰近建筑物有合理距離，在此建立洗衣房各方面均不影響附近在用或規(guī)劃準(zhǔn)備建設(shè)的建筑物。同時(shí)，也方便洗衣房供水、供電系統(tǒng)得建設(shè)。

3)附近近距離內(nèi)還有雨水排泄井口，洗衣房污水可直排井口，不會(huì)外流影響環(huán)境。

3.新建38棟學(xué)生宿舍樓旁

經(jīng)查，選擇此處作為洗衣房的候選地址原因如下： 1)此處位于38棟宿舍區(qū)旁，極其方便住宿的同學(xué)們外出時(shí)順道把衣服送交洗衣房清洗，然后在回宿舍時(shí)就可把清洗干凈的衣服帶回宿舍晾干。

2)此處離鄰近建筑物有合理距離，在此建立洗衣房各方面均不影響附近在用或規(guī)劃準(zhǔn)備建設(shè)的建筑物。同時(shí)，也方便洗衣房供水、供電系統(tǒng)得建設(shè)。

3)附近近距離內(nèi)還有雨水排泄井口，洗衣房污水可直排井口，不會(huì)外流影響環(huán)境。

(四)水電設(shè)施 ：

由承包方出資在校方的協(xié)助和監(jiān)督下鋪設(shè)所需的進(jìn)排水管道和供電設(shè)施及線路。

水電用量實(shí)行按食堂標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)裝表計(jì)量，目前自來水價(jià)格為￥1.90元/m3，用電價(jià)格為￥0.67元/度。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)今后可隨當(dāng)?shù)卣{(diào)價(jià)而適當(dāng)相應(yīng)調(diào)整。(五)經(jīng)營設(shè)備：

1.全自動(dòng)洗衣機(jī) 2.干衣機(jī)

3.獨(dú)立洗鞋/干鞋機(jī)

為保證衛(wèi)生安全和使用安全，以上設(shè)備必須強(qiáng)制帶有自動(dòng)殺菌功能，并帶有CCC國家強(qiáng)制質(zhì)量認(rèn)證。(六)營業(yè)時(shí)間：

1.每日許可營業(yè)時(shí)間：無限定。

2.設(shè)備許可營運(yùn)時(shí)間：早上8am-12am；下午2pm-10pm。其他時(shí)間禁止啟動(dòng)有關(guān)營運(yùn)設(shè)備，以免影響學(xué)生休息。(七)承包期限：10年。

在自領(lǐng)取中標(biāo)通知書30個(gè)日歷日后起計(jì)算，我校方在此30天內(nèi)將盡力協(xié)助承包方完成籌建工作。(八)收費(fèi)方式：

為便于校方管理，承包方須采用我校校園卡進(jìn)行收費(fèi)。我校保證每月按時(shí)向承包方轉(zhuǎn)賬其營業(yè)收入。(九)承包費(fèi)用：

每月按其營業(yè)收入的5%征收。

(十)其他事項(xiàng)：

1.本項(xiàng)目?jī)H限對(duì)校內(nèi)師生個(gè)人開放，不得向其他單位提供服務(wù)； 2.本項(xiàng)目不承接個(gè)人貼身內(nèi)衣物之清洗服務(wù)；

3.每機(jī)次清洗衣服后的污水不得回收再用于其他衣物之清洗； 4.未經(jīng)顧客同意，每票送洗的衣物均須獨(dú)立開機(jī)清洗，不得與其他賓客之衣物混洗；

三、校方預(yù)計(jì)每月最基本收入

估定我校學(xué)生人數(shù)10000人中有85%每月洗衣消費(fèi)2次，每次收費(fèi)￥3.00元/次，結(jié)合上文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可得我校每月最基本收入： 土地租金：3 * 150㎡*10.00元/㎡·月=4500.00元/月 承包費(fèi)：2 * 10000人/月*85%*3元/人*5%=2550元/月

我校每月基本總收入：土地租金+承包費(fèi)=7050元/月

以上收入按我校最低潛在消費(fèi)群體人數(shù)及每月每人最低消費(fèi)次數(shù)計(jì)算，尚未包含烘干衣物、鞋類清洗等額外營運(yùn)收入。因此，如合理放寬有關(guān)估算數(shù)量，我校每月在此項(xiàng)目上的合理收入應(yīng)為￥9000.00~11000.00元/月左右。

學(xué)生處

二〇一一年十月十二日