第一篇：造價員考試講義匯總

造價員培訓(xùn)綱要

齊敐

第一章工程造價相關(guān)法規(guī)與規(guī)定 第二章建設(shè)工程項目管理 第三章建設(shè)工程合同管理 第四章工程造價的構(gòu)成

第五章工程造價計價方法和依據(jù)

第六章決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制 第七章建設(shè)項目招投標(biāo)與合同價款的確定

第一章

第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

一.建筑法——《中華人民共和國建筑法》

1.建筑許可

① 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證;

② 申請施工許可證應(yīng)具備的條件：

a)已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

c)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

d)已經(jīng)確定建筑施工單位;

e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

g)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

③ 施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。

④ 在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并做好維護(hù)管理工作。

⑤ 批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)重新辦理開工報告批準(zhǔn)手續(xù)。

2.建筑工程承發(fā)包

① 聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程;將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交;

② 除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;

③ 但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;

④ 建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任;

3.建筑工程監(jiān)理

實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè);

4.建筑安全生產(chǎn)管理

1)“安全第一、預(yù)防為主”的方針

2)安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度

3)施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé);實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé);建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi);

二.增合同法

1.合同的主體：自然人、法人、其他組織：

2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則

三.*其他相關(guān)法律法規(guī)

1.價格法—《中華人民共和國價格法》

1)政府在必要時，可對下列商品和服務(wù)價格實行政府指導(dǎo)價或政府定價：

① 與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;

② 資源稀缺的少數(shù)商品價格;

③ 自然壟斷經(jīng)營的商品價格;

④ 重要的公用事業(yè)價格;

⑤ 重要的公益性服務(wù)價格。

2)干預(yù)措施：限定差價率或利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度。

2.土地管理法——《中華人民共和國土地管理法》

① 我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制;

② 國家實行土地用途管理制度，分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地;

③ 土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。

1)建設(shè)用地

① 涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);

② 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地附著物和青苗的報償費(fèi);

③ 下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

④ 臨時使用土地期限一般不超過兩年，并不得修建永久性建筑物;

⑤ 有下列情形之一的，有關(guān)政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán);

a)為公共利益需要使用土地的;對土地使用權(quán)人應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

b)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

c)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

d)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

e)公路、鐵路、機(jī)場、擴(kuò)廠等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

3.保險法——《中華人民共和國保險法》

1)保險合同可以分為財產(chǎn)保險合同和人身保險合同;

2)投保人故意不履行如實告知義務(wù)的，保險人保險人有權(quán)解除保險合同，對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或給付保險金的責(zé)任，并不退還保險費(fèi);

3)投保人因過失未履行如實告知義務(wù)的，保險人有權(quán)解除保險合同，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于保險合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償或給付保險金的責(zé)任，但可以退還保險費(fèi);

4)財產(chǎn)保險合同

① 建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬財產(chǎn)保險;

② 保險責(zé)任開始前，投保人要求解除合同的，應(yīng)向保險人支付手續(xù)費(fèi)，保險人應(yīng)退還保險費(fèi)。保險責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費(fèi)，剩余部分退還投保人;

③ 保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或減少保險標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。保險人所承擔(dān)的數(shù)額在保險標(biāo)的損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額;

④ 保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質(zhì)、原因和保險標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān);

5)人身保險合同

① 投保人申報的被保險人年齡不真實，并且其真實年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，并扣除手續(xù)費(fèi)后，向投保人退還保險費(fèi)，但自合同成立之日起逾二年的除外;

② 投保人如超過規(guī)定的期限60日未支付當(dāng)期保險費(fèi)的，合同效力中止;

③ 保險人對人身保險的保險費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付;

④ 合同效力中止的，經(jīng)保險人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。但合同效力中止之日起二年內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，保險人有權(quán)解除合同。

⑤ 投保人解除合同，保險人應(yīng)自接到解除合同通知之日起30日內(nèi)，退還保險費(fèi)。

⑥ 無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險費(fèi)的，保險人應(yīng)按合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。投保人未交足二年保險費(fèi)的，保險人應(yīng)在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險費(fèi);

⑦ 人身保險的受益人由被保險人或投保人指定，投保人指定受益人是須經(jīng)被保險人同意;

4.稅收相關(guān)法律法規(guī)——《中華人民共和國稅收征收管理辦法》

1)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理稅務(wù)登記;

2)應(yīng)自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起30日內(nèi)或在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理注銷登記之前，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理變更或注銷稅務(wù)登記;

3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長不得超過三個月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金;

4)稅率分為：比例稅率、累進(jìn)稅率(全額累進(jìn)稅率、超額累進(jìn)稅率)和定額稅率;

5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為稅、城鎮(zhèn)土地使用稅五種。

第二節(jié) 建設(shè)工程造價管理制度

國務(wù)院建設(shè)主管部門審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì);

一.建設(shè)工程造價專業(yè)人員資格管理

1.造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度

① 初始注冊：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請，初始注冊有效期為四年;

② 延續(xù)注冊：應(yīng)在注冊有效期滿30日前申請延續(xù)注冊，有效期為四年;

③ 變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期;

④ 增下列情形之一的不予注冊;

a)不具有完全民事行為能力的;

b)申請在兩個或兩個以上單位注冊的;

c)未達(dá)到造價工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的;

d)前一個注冊期內(nèi)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的;

e)受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

f)因工程造價業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

g)因前項規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

h)被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

i)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

j)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

⑤ 注冊造價工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè);

⑥ 繼續(xù)教育，分必修課和選修課，每一注冊有效期各為60學(xué)時。

2.造價員從業(yè)資格制度

1)《全國建設(shè)工程造價員資格證書》原則每3年檢驗1次;

2)有下列情形之一者，驗證不合格或注銷證書和專用章：

① 無工作業(yè)績;

② 脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的;

③ 未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的;

④ 以不正當(dāng)手段取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》的;

⑤ 在建設(shè)工程造價活動中有不良記錄的;

⑥ 涂改《全國建設(shè)工程造價員資格證書》和轉(zhuǎn)借專用章的;

⑦ 在兩個或兩個以上單位以造價員名義從業(yè)的;

3)繼續(xù)教育：參加繼續(xù)教育的時間原則上不得少于30小時/3年;

二.增合同法

1.1.合同的主體：自然人、法人、其他組織

2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則

三.增建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)管理

1.工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：

1)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

②企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;

③技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作十年以上;

④專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;

⑦企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元;

11暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;

2)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

① 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿三年;①⑤⑥⑧⑨⑩

② 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;

③ 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作十五年以上;

④ 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于20人，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;

⑤ 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);

⑥ 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系有國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;

⑦ 企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元;

⑧ 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;

⑨ 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全;

⑩ 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;

? 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元;

? 在申請核定資質(zhì)等級之日前三年內(nèi)無違規(guī)行為。

2.工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接

1)甲級工程造價咨詢企業(yè)可從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);

乙級工程造價咨詢企業(yè)可從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);

2)工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)備案：

3)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)在接受備案之日起20日內(nèi)，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案;

4)應(yīng)由設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的工程造價咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)承接業(yè)務(wù)、訂立合同、出具工程造價成果文件;

5)工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)，應(yīng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。

3.工程造價咨詢企業(yè)的法律責(zé)任

1)資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責(zé)任

① 申請人隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請人在一年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì);

② 以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由縣級以上地方人民政府的建設(shè)主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款，申請人三年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。

2)經(jīng)營違規(guī)責(zé)任

① 未取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)從事工程造價咨詢活動或超越資質(zhì)等級承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，出具的工程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款;

② 工程造價咨詢企業(yè)不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可處以1萬元以下的罰款;

③ 有下類行為之一的，由縣級以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以5000元以上2萬元以下的罰款：A.新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的;B.跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的。

3)其他違規(guī)責(zé)任

有下類行為之一的，由縣級以上地方人民政府的建設(shè)行政主管部門或有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款;

① 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書;

② 同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);

③ 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭;

④ 轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù);

法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第二章建設(shè)工程項目管理

第一節(jié) 建設(shè)工程項目管理概述

一.建設(shè)工程項目的組成與分類

1.建設(shè)工程項目的組成

1)單項工程：在一個建設(shè)工程項目中，具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益

2)單位(子單位)工程：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。

按單項工程的構(gòu)成，可將其分解為建筑工程和設(shè)備安裝工程;

3)分部(子分部)工程：按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

4)分項工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類型等進(jìn)行劃分。

2.建設(shè)工程項目的分類

1)按建筑性質(zhì)劃分：新建項目、擴(kuò)建項目、改建項目、遷建項目和恢復(fù)項目;

2)按投資作用劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目;

3)*按項目的投資效益劃分：競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目;

4)*按項目的投資來源劃分：政府投資項目(經(jīng)營性和非經(jīng)營性政府投資項目)和非政府投資項目

二.工程項目建設(shè)程序

1.政府投資項目和非政府投資項目分別實行審批制、核準(zhǔn)制和備案制;

2.項目新開工時間：指工程項目設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。

3.生產(chǎn)準(zhǔn)備——主要內(nèi)容：A.招收培訓(xùn)生產(chǎn)人員;B.組織準(zhǔn)備;C.技術(shù)準(zhǔn)備;D.物資準(zhǔn)備

4.項目后評價的基本方法：對比法。

a)效益后評價

具體包括：經(jīng)濟(jì)效益后評價、環(huán)境效益和社會效益后評價、項目可持續(xù)性后評價、項目綜合效益后評價

b)過程后評價

三.建設(shè)工程項目管理及其主要內(nèi)容

1.計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制

項目管理：針對性、系統(tǒng)性、程序性和科學(xué)性

2.建設(shè)工程項目管理的發(fā)展趨勢：A.集成化B.國際化C.信息化

3.建設(shè)工程項目管理類型：①業(yè)主方項目管理②工程總承包方項目管理③設(shè)計方項目管理④施工方項目管理⑤供貨方項目管理

4.施工方項目管理目標(biāo)體系(QCDSE目標(biāo)體系)：施工質(zhì)量(Quality)、成本(Cost)、工期(Delivery)、安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化(Safety)、環(huán)境保護(hù)(Enivironment)

5.環(huán)境保護(hù)在項目實施階段要做到“三同時”：主體工程與環(huán)保措施工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運(yùn)行。

建設(shè)工程目標(biāo)管理

一.建設(shè)工程目標(biāo)控制的原理和方法

1.建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施和方法

1)措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施

2)主要方法：網(wǎng)絡(luò)計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法、控制圖法、其他

二.建設(shè)工程項目成本管理的內(nèi)容

**成本預(yù)測是成本計劃的編制基礎(chǔ)，成本計劃是開展成本控制和核算的基礎(chǔ);成本控制能對成本計劃的實施進(jìn)行監(jiān)督，保證成本計劃的實現(xiàn)，而成本核算又是成本計劃是否實現(xiàn)的最后檢查，它所提供的成本信息又是成本預(yù)測、成本計劃、成本控制和成本考核等的依據(jù);

成本分析為成本考核提供依據(jù)，也為未來的成本預(yù)測與編制成本計劃指明方向;成本考核是實現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和手段。

成本控制：包括計劃預(yù)控、過程控制和糾偏控制三個環(huán)節(jié)

第三節(jié) 建設(shè)工程項目風(fēng)險管理

一.建設(shè)工程項目風(fēng)險管理程序

損失的不確定性。

1.建設(shè)工程項目風(fēng)險的分類

1)按風(fēng)險來源劃分：自然風(fēng)險、社會風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、法律風(fēng)險和政治風(fēng)險;

2)按風(fēng)險涉及的當(dāng)事人劃分

① 業(yè)主的風(fēng)險：三類：人為風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和自然風(fēng)險;

② 承包商的風(fēng)險：三類：決策錯誤風(fēng)險、締約和履約風(fēng)險、責(zé)任風(fēng)險(包括職業(yè)責(zé)任風(fēng)險、法律責(zé)任

風(fēng)險、替代責(zé)任風(fēng)險);

3)按風(fēng)險影響范圍劃分：局部風(fēng)險和總體風(fēng)險。

2.建設(shè)工程項目風(fēng)險管理程序

1)風(fēng)險識別方法包括專家調(diào)查法、財務(wù)報表法、初始風(fēng)險清單法、流程圖法等;最主要成果是風(fēng)險清單，2)風(fēng)險分析與評估常用方法主要有：調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)法和敏感性分析法等。

二.建設(shè)工程項目風(fēng)險應(yīng)對策略

1.風(fēng)險回避——當(dāng)遇到下列情形時，應(yīng)考慮風(fēng)險回避的策略

① 風(fēng)險事件發(fā)生概率很大且后果損失也很大的項目;

② 發(fā)生損失的概率并不大，但當(dāng)風(fēng)險點事件發(fā)生后產(chǎn)生的損失是災(zāi)難性的，無法彌補(bǔ)的。

2.風(fēng)險自留

1)風(fēng)險自留與其他風(fēng)險對策的根本區(qū)別在于;它不改變項目風(fēng)險的客觀性質(zhì)，即不改變項目風(fēng)險的發(fā)生概率和項目風(fēng)險潛在損失的嚴(yán)重性。

2)風(fēng)險自留分為非計劃性風(fēng)險自留和計劃性風(fēng)險自留

導(dǎo)致非計劃性風(fēng)險自留的主要原因有：缺乏風(fēng)險意識、風(fēng)險識別失誤、風(fēng)險分析與評價失誤、風(fēng)險決策延誤、風(fēng)險決策實施延誤等。

3.風(fēng)險控制

風(fēng)險控制工作可分為預(yù)防損失和減少損失兩種，風(fēng)險控制方案應(yīng)當(dāng)是兩種措施的有機(jī)結(jié)合。

4.風(fēng)險轉(zhuǎn)移

1)非保險轉(zhuǎn)移;又稱合同轉(zhuǎn)移，項目風(fēng)險最常見的非保險轉(zhuǎn)移有三種情況：

① 業(yè)主將合同責(zé)任和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給對方當(dāng)事人;

② 承包商進(jìn)行項目分包;

③ 第三方擔(dān)保。如承包商履約擔(dān)保。

2)保險轉(zhuǎn)移：通常直接稱為工程保險。但保險并不能轉(zhuǎn)移工程項目的所有風(fēng)險;第三章 建設(shè)工程合同管理

§3.1 合同概述

一.合同的訂立

1)要約

① 有些合同在要約之前還會有要約邀請。

a)要約邀請在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。

b)寄送的價目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約;

② 要約到達(dá)受要約人時生效。

③ 要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人;

④ 要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人;

⑤ 下列情形之一，邀約不得撤銷：

a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷;

b)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

⑥ 有下列情形之一的，要約失效：A.拒絕要約的通知到達(dá)要約人;B.要約人依法撤銷要約;C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實行變更。

2)承諾

① 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。

② 以信件或電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算;

③ 承諾通知到達(dá)要約人時生效。

④ 承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時到達(dá)要約人;

⑤ 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約;

⑥ 承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約;

⑦ 承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.合同成立的其他情形

① 法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定要用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的;

② 采用合同書形式訂立合同。在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的。

3.格式條款

1)提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

2)對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

4.締約過失責(zé)任

1)構(gòu)成條件：①當(dāng)事人有過錯。若無過錯，則不承擔(dān)責(zé)任;②有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任;③當(dāng)事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

2)當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

① 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

② 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;

③ 有其他違背誠實信用原則的行為。

二.合同的效力

1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;

2.效力待定合同——指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：

1)限制民事行為能力人訂立的合同

——指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

① 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效;

② 限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

a)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同;

b)純獲利益的合同。

c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。

③ 與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出。

2)無權(quán)代理人代定的合同

主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

① 無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。

a)未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任;

b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出;

② 無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效;

b)表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。

③ 法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

④ 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。

效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

3.在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。但下列免責(zé)條款無效：A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

4.可變更或撤銷的合同

1)合同可以變更或撤銷的情形

① 當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。

② 一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷;

③ 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

2)有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

a)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;

b)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

3)對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行如下處理：A.返還財產(chǎn)或折價補(bǔ)償。B.賠償損失。雙方都有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。

三.合同的履行

1.合同履行的原則：全面履行原則、誠實信用原則。

要求合同當(dāng)事人在履行合同約定的主義務(wù)的同時，履行合同履行過程中的附隨義務(wù)：A.及時通知義務(wù);B.提供必要條件和說明的義務(wù);C.協(xié)助義務(wù);D.保密義務(wù)。

2.合同履行的一般規(guī)定：

① 價款或報酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應(yīng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時的價格

計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時按原價格執(zhí)行;價格下降的，按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物的，遇價格上漲時按新價格執(zhí)行;價格下降的，按原價格執(zhí)行。

② 履行地點不明確問題的處理方法;給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

③ 履行期限不明確問題的處理方法;債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可隨時要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

④ 履行方式不明確問題的處理方法;按有利于實施合同目的的方式履行。

⑤ 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法;由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

3.合同履行中的第三人

① 向第三人履行合同。債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任;

② 由第三人代為履行合同。第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

4.合同履行過程中幾種特殊情況的處理

① 因債務(wù)權(quán)人分立。債權(quán)人分立、合并或變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可中止履行或?qū)?biāo)的物提存。

② 債務(wù)人提前履行債務(wù)的情況。債權(quán)人可拒絕，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，債務(wù)人提前履行債務(wù)給債券人增加的的費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)。

四.合同的變更和轉(zhuǎn)讓

1.合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更?！逗贤ā返亩x，1)合同主體的變更實質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)移。

2)合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。

2.合同的轉(zhuǎn)讓

1)合同債權(quán)(權(quán)利)轉(zhuǎn)讓

① 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力，除非經(jīng)受讓人同意，否則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷;

② 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債券到期或同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。

2)合同債務(wù)(義務(wù))轉(zhuǎn)移

① 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意;

② 原債務(wù)人享有的對債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人享有;

3)合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

① 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，適用上述債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓;

② 當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利、履行義務(wù)。

③ 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

五.合同的權(quán)利義務(wù)終止

1.終止的原因

1)有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：A.債務(wù)已經(jīng)按約定履行;B.合同解除;C.債務(wù)相互抵消;D.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;E.債權(quán)人免除債務(wù);F.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;G.法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。

2)合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

2.合同解除

合同履行后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

3.標(biāo)的物提存

1)有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可將標(biāo)的物提存：A.債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);B.債權(quán)人下落不明;C.債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;D.法律規(guī)定的其他情形;

2)標(biāo)的物不適于提存或提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人可依法拍賣或變賣標(biāo)的物，提存所得的價款;

3)債權(quán)人可隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)拒絕其領(lǐng)取提存物;

4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，六.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

① 繼續(xù)履行。首選方式

② 采取補(bǔ)救措施。

③ 賠償損失。

當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;否則致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

④ 違約金。

⑤ 定金。

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或收回;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

1)當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依據(jù)法律規(guī)定或約定解決。

七.合同爭議的解決

1)對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用于不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理

一、建設(shè)工程合同計價模式及其選擇

1.建設(shè)工程合同計價模式

1)總價合同：工程勘察、設(shè)計合同一般為總價合同。

① 固定總價合同

報價較高。固定總價合同的適用條件一般為;

a)工程投標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計的深度;

b)規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位?？珊侠碛鲆姼鞣N風(fēng)險

c)工程合同期較短(一般為一年以內(nèi))。

② 可調(diào)總價合同：合同期較長(1年以上)

常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。

2)單價合同

① 單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生過各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。

② 工程量清單內(nèi)所列工程量為估計工程量，而非準(zhǔn)確工程量;

③ 按合同工期的長短，可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

3)成本加酬金合同

① 大多適用于邊設(shè)計、邊施工的緊急工程或災(zāi)后修復(fù)工程;

② 按酬金計算方式不同，合同形式有：A.成本價固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮動酬金合同D.目標(biāo)成本加獎罰合同

2.建設(shè)工程施工合同類型的選擇

1)工程項目的復(fù)雜程度：有把握的部分采用總價合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價合同或成本加酬金合同

2)工程項目的設(shè)計深度：

(表3.2)一般，施工圖設(shè)計階段采用總價合同，技術(shù)設(shè)計單價合同，初步設(shè)計階段采用成本加酬金合同或單價合同

3)工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)采用成本加酬金合同。

4)工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程(如災(zāi)后修復(fù)工程等)宜采用成本加酬金合同。

二、建設(shè)工程施工合同示范文本

1.組成**

1)協(xié)議書

建設(shè)工程施工合同文件包括：①施工合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及其附件④施工合同專用條款⑤施工合同通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預(yù)算書

2)通用條款：凡《合同示范文本》內(nèi)容與《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》不一致之處，以后者為準(zhǔn)。

3)專用條款

4)附件

2.建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價的條款

① 招標(biāo)工程的合同價款依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格，非招標(biāo)工程依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定;

② 可調(diào)價格合同中，合同價款的調(diào)整因素包括：A.法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;B.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;C.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;D.雙方約定的其他因素。

三、建設(shè)工程總承包合同管理

1.EPC承包合同的訂立

1)業(yè)主在立項后即開始招標(biāo)。

2)文件組成：A.合同協(xié)議書B.合同專用條件C.合同通用條件D.業(yè)主要求E投標(biāo)要求F.其他如工程量清單

2.EPC合同的履行管理

1)通常情況下，EPC承包合同不包括地質(zhì)勘察。

2)總承包合同通常為總價合同;承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收，四、建設(shè)工程分包合同管理

1.建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同管理

1)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》內(nèi)容包括：協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分。

2)專業(yè)分包合同的履行管理

① 分包人不能按時開工，應(yīng)在約定開工日期前5天向承包人提出延期開工要求，并陳述理由。承包人接到請求后的48小時內(nèi)給于同意或否決的答復(fù)，否則視為同意分包人延期開工的要求。

② 因非分包人原因?qū)е路职こ滩荒馨雌陂_工，承包人應(yīng)以書面形式通知分包人推遲開工日期，并賠償分包人延期開工造成的損失，合同工期相應(yīng)順延。

③ 分包人在合同約定的時間內(nèi)，向承保人報送該階段已完工作的工程量報告。收到分包人的報告后，承包人應(yīng)首先對照分包合同工程量清單中的工作項目、單價或價格復(fù)核取費(fèi)的合理性和計算的正確性，以核準(zhǔn)該階段應(yīng)付給分包人的金額。承包人計量后，將其列入主合同的支付報表一并提交工程師。承包人應(yīng)在專業(yè)分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款，逾期支付要計算拖期利息。

④ 承包人接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認(rèn)方式通知分包人，同時，承包人也有權(quán)根據(jù)工程的實際進(jìn)展情況自主發(fā)布有關(guān)變更指令。

⑤ 承包人進(jìn)行了工程師發(fā)布的變更指令，計量變更工程量及對變更工程進(jìn)行估價時，應(yīng)請分包人參加。進(jìn)行變更工程估價時，應(yīng)參考分包合同中相同或類似工作的費(fèi)率來核定，如沒有，應(yīng)通過協(xié)商確定;

⑥ 如分包工程屬于主合同規(guī)定的分步移交工程，則在分包人與承包人進(jìn)行相關(guān)檢查和檢驗后，提請發(fā)包人按主合同規(guī)定的程序進(jìn)行竣工驗收。如根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人根據(jù)主合同規(guī)定的驗收程序與分包人共同驗收。

⑦ 只要驗收合格，竣工日期為分包人提交竣工驗收報告之日。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷需修理，改正后，竣工日期為分包人提交修復(fù)后的竣工報告之日。

2.建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理

1)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容：只有一個施工勞務(wù)合同和三個附件。

2)勞務(wù)分包合同的履行管理

① 勞務(wù)分包人施工完畢，承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗收，無需請工程師參加，也不必等主合同工程全部竣工后再驗收。但承包人與發(fā)包人按照合同對隱蔽工程驗收和竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)勞務(wù)分包人的施工質(zhì)量不合格，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。全部工程驗收合格后，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由承包人承擔(dān)。

② 勞務(wù)分包合同中，支付勞務(wù)分包人報酬的方式可以有以下三種，須在合同中明確約定：

a)固定勞務(wù)報酬方式：在包工不包料承包中，分包工作完成后按承包總價結(jié)算。因勞務(wù)分包不承擔(dān)施工風(fēng)險，如出現(xiàn)施工變更，分包人有權(quán)獲得增加工作量的報酬和工期順延。

b)按工時計算勞務(wù)報酬方式;按勞務(wù)分包人投入工作人員和天數(shù)支付勞務(wù)報酬。

c)按工程量計算勞務(wù)報酬方式。分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報送承包人，經(jīng)過承包人與分包人共同計量確認(rèn)后，按實際完成的工程量支付報酬。對于分包人未經(jīng)承包人認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和由于分包人的原因返工的工程量不予計量。

第二篇：造價員土建講義

現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，按以下規(guī)定計算：

現(xiàn)澆混凝土及混凝土模板工程量除另有規(guī)定者外，均按混凝土與模板的接觸面積以“㎡計算。

工程量計算規(guī)則（腳手架工程）

1．凡砌筑高度超過1．2m的砌體，均需計算腳手架。

2．外腳手架按外墻中心線乘以檐高以“㎡”計算，不扣除門窗洞口、車輛通道、變形縫等所占面積。突出墻外超過24cm的墻垛、附墻煙囪，按圖示尺寸展開長度乘以高度計算，并入腳手架工程量內(nèi)。

3．同一建筑物高度不同時，按不同高度分別計算，山墻尖部分的高度應(yīng)折半計算。

4．砌筑高度在3．6m以內(nèi)者，按里腳手架計算；超過3．6m時，按外腳手架計算。磚柱腳手架，按柱斷面周長加3．6m，乘以柱高以“㎡”計算。圍墻腳手架按室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度，乘以圍墻長度以“㎡”計算。

5．現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁、板均不計算腳手架。若為安裝預(yù)制鋼筋混凝土板者，其高度超過3．6m時，以框架部分軸線面積計算腳手架。8m以內(nèi)的按滿堂腳手架基本層定額乘以系數(shù)0．3計算，超過8m部分按增加層定額乘以系數(shù)0．3計算。

6．室內(nèi)單獨(dú)的梁、柱、可計算混凝土梁、柱腳手架，柱按外圍尺寸加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算：梁按梁的凈長度乘以室內(nèi)地坪至梁頂面高度以“㎡”計算。高度在3．6m以上者，按外腳手架定額乘以系數(shù)0．3計算。

7．現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻腳手架按照砌筑腳手架規(guī)則計算。

8．現(xiàn)澆鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)及深度（自設(shè)計室外地坪下）超過2m的混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)，均按搭設(shè)的滿堂基礎(chǔ)腳手面積，套用滿堂腳手架基本層定額乘以系數(shù)0．3計算。

9．外裝飾腳手架按設(shè)計外墻裝飾長度，乘以室外地坪至裝飾面頂端高度以“㎡‘計算。不扣除門衡、洞口、車輛通道以及原有裝飾面層所占的面積。

10．室內(nèi)天棚抹灰距設(shè)計室內(nèi)地坪在3．6m以上時，應(yīng)按樓地面中心線面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛所占的面積。滿堂腳手架高度在3．6～5．2m時，計算基本層：超過5．2m時，每增加1．2m按增加一層計算，不足0．6m的不計。

11．室內(nèi)柱面、梁面、墻面裝飾高度超過3．6m，不能利用原腳手架時，可計算裝飾腳手架。裝飾腳手架根據(jù)不同高度套用外腳手架相應(yīng)項目乘以系數(shù)0．2.其中：柱面按圖示結(jié)構(gòu)外圍周長加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算。

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二、鋼筋

1．鋼筋工程量，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件鋼筋和鋼種及規(guī)格，按設(shè)計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。

2．計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算：自然接頭按單根鋼筋連續(xù)長度每超過8m增加一個搭接長度計算。

3．電渣壓力焊、鐓粗直螺紋、套管擠壓等接頭以“個”計算。

和固定端的錨具)。波紋管按設(shè)計圖示以“延長米”計算。

8．鋼筋混凝土構(gòu)件中預(yù)埋鐵件、預(yù)埋螺栓、鐵件的支架、固定雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵、預(yù)制柱上的鋼牛腿工程量，按圖示尺寸，以“t”計算，分別套用制作、安裝項目。現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中設(shè)置的撐筋，并入鋼筋中計算。

9．砌體內(nèi)鋼筋加固分為綁扎和不綁扎兩種，分別按鋼筋質(zhì)量計算，綁扎鐵絲的質(zhì)量不計。墻面釘鋼板網(wǎng)(鐵絲網(wǎng))，按“m2”計算。

工程量計算規(guī)則（屋面及防水工程）

二、卷材屋面工程量按以下規(guī)定計算：

1．卷材屋面按圖示尺寸展開面積以“m2”計算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起高度，按圖示尺寸并入屋面工程量內(nèi)計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250㎜計算，天窗彎起高度按500mm計算，并入屋面工程量內(nèi)。

2．卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計入定額內(nèi)，不另計算。

三、剛性屋面和涂膜屋面工程量的計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫，玻璃布蓋縫、以“延長米”計算。

坡度小于3。49’的屋面工程量按圖示尺寸水平投影面積計算。

四、防水工程工程量按以下規(guī)定計算

1．建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及0．30 m2以內(nèi)的孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。

2．構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按實鋪面積計算，不扣除0．30m2以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。

3．防水卷材的附加層，接縫、收頭、冷底子油等工料均已包括在定額內(nèi)，不另計算。

4．變形縫按“延長米”計算?？荚囉脮?/p>

5、屋、池底應(yīng)分別列項，池壁應(yīng)并入墻面保溫隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。

工程量計算規(guī)則（模板工程）

該文章轉(zhuǎn)載自無憂考網(wǎng)：http://www.51test.net/show.asp?id=1277731&Page=2 + 【網(wǎng)絡(luò)綜合安徽造價員考試】-工程量計算規(guī)則（建筑物垂直運(yùn)輸及超高降效）

垂直運(yùn)輸

1．建筑物基礎(chǔ)部分垂直運(yùn)輸按設(shè)計室內(nèi)地坪(±0．00)以下的地下室或半地下室建筑面積以“m2”計算。

2．建筑物上部建筑部分垂直運(yùn)輸按室內(nèi)地坪(±0．00)以上的建筑面積總和以“m2”計算。同一建筑物有高低層時，應(yīng)按不同高度垂直分界面的建筑面積分別計算。

該文章轉(zhuǎn)載自無憂考網(wǎng)：http://www.51test.net/show/1277733.html

第三篇：造價員考試

安徽人事考試網(wǎng)：安徽2011年造價員考試報名時間為1月10日-2月18日 發(fā)表日期：2010-12-14 來源：中大網(wǎng)校

[在線考試]

關(guān)于2011安徽省“全國建設(shè)工程造價員”資格考試工作的通知 皖價協(xié)〔2010〕14號

各市造價（定額）站、造價協(xié)會： 根據(jù)《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》（第145號省長令）及建設(shè)部建標(biāo)〔2005〕69號、省建設(shè)廳建定〔2005〕293號文關(guān)于造價員歸口由行業(yè)協(xié)會自律管理的精神，經(jīng)研究決定對2011報考全國建設(shè)工程造價員資格的人員，組織全省統(tǒng)一考試，現(xiàn)將考試的有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間、地點及科目

2011安徽省“全國建設(shè)工程造價員”資格考試定于4月23日（星期六）在合肥市舉行，考試科目為：

1、工程造價基礎(chǔ)知識（上午9：00～11：00）

2、工程計量與計價實務(wù)（土建、安裝）（下午2：30～5：30）

其中“工程計量與計價實務(wù)”科目分為“土建”與“安裝”兩個專業(yè)。報考“裝飾”和“園林”專業(yè)的考生參加“土建”專業(yè)考試；報考“市政”專業(yè)的考生參加“安裝”專業(yè)考試，考生可根據(jù)工作實際選報。

二、報考條件

凡遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，年齡在60周歲以下，具備下列條件之一者，可申請參加造價員資格考試：

1、中專畢業(yè)或相當(dāng)學(xué)歷者，從事工程造價工作滿二年的在崗人員；

2、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)后，從事工程造價工作滿一年的在崗人員；

3、工程造價專業(yè)畢業(yè)后工作滿一年的在崗人員。

三、免試條件

具備下列條件之一者，可申請免試《工程造價基礎(chǔ)知識》科目：

1、“工程造價”專業(yè)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生；

2、已取得造價員資格證書，申請增項專業(yè)的。

四、報名及現(xiàn)場確認(rèn)時間

2011年造價員資格考試實行網(wǎng)上報名方式，于2011年1月10日開始，2月18日截止；現(xiàn)場確認(rèn)時間為2月21日至25日。

五、報名程序

1、報考人員須登陸“安徽工程造價信息網(wǎng)”（004km.cn），進(jìn)入“造價員考試報名系統(tǒng)”，根據(jù)提示如實填寫報名信息，并打印申請表；

2、網(wǎng)上報名通過后，持相關(guān)材料到所在市造價站或造價協(xié)會進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)并繳費(fèi)。當(dāng)?shù)卦靸r站或造價協(xié)會負(fù)責(zé)對本地報名人員進(jìn)行資格審查，并于3月4日前將審核通過人員信息及書面材料上報省價協(xié)。

六、現(xiàn)場確認(rèn)需提供材料

1、網(wǎng)上報名打印的“安徽省‘全國建設(shè)工程造價員’資格考試報名表”，需單位簽署意見并蓋章；

2、報考人員本人有效身份證件及畢業(yè)證書原件；

3、申請免試的人員，需提交“安徽省造價員考生免試《工程造價基礎(chǔ)知識》申請表”，并提供畢業(yè)證書或造價員證書原件。

身份證件、畢業(yè)證書及造價員證書原件審查后當(dāng)場退還。

七、考試費(fèi)用

造價員資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每科40元，兩科共80元。

八、考試教材

考試命題和內(nèi)容按照《2011年安徽省全國建設(shè)工程造價員資格考試大綱》要求的范圍進(jìn)行，考試使用2011年版安徽省全國建設(shè)工程造價員資格考試培訓(xùn)教材：

1、工程造價基礎(chǔ)知識

采用《工程造價基礎(chǔ)知識》教材；

2、工程計量與計價實務(wù)

采用《土建工程計量與計價實務(wù)》及《安裝工程計量與計價實務(wù)》教材；

九、準(zhǔn)考證打印

考生應(yīng)于4月16日至22日登陸“造價員考試報名系統(tǒng)”下載打印準(zhǔn)考證。

十、考務(wù)工作

省價協(xié)負(fù)責(zé)全省統(tǒng)一考試的考務(wù)工作，各市造價站、造價協(xié)會負(fù)責(zé)本地區(qū)的報名工作，報名匯總工作由省價協(xié)負(fù)責(zé)。巡考工作由省、市共同組成巡考組進(jìn)行巡考。

為確?？荚嚬ぷ黜樌M(jìn)行，請各市造價站、造價協(xié)會高度重視，認(rèn)真組織實施，共同把我省“全國建設(shè)工程造價員”資格考試工作做好。安徽省建設(shè)工程造價管理協(xié)會 二○一○年十二月十三日

第四篇：造價員考試

關(guān)于舉行浙江省2011《全國建設(shè)工程造價員》資格考試的通知

浙造人管[2011]1號

各市建設(shè)工程造價管理站（處、辦），義烏市造價站：

根據(jù)《浙江省<全國建設(shè)工程造價員管理暫行辦法>實施細(xì)則》精神，現(xiàn)將2011《全國建設(shè)工程造價員》資格考試有關(guān)事項通知如下：

一、報考專業(yè)

造價員資格考試科目為：《工程造價計價基礎(chǔ)理論》（公共課）、《工程計價》（專業(yè)課）兩科。其中《工程計價》按專業(yè)分為建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程，報名時考生可選報其一。兩科同時合格者方可取得造價員資格證書。

專業(yè)課考試內(nèi)容為浙江省2010版計價依據(jù)、2008版工程量清單計價規(guī)范，其中安裝工程計價計算題均為必做題，不再細(xì)分專業(yè)選做。公共課考試內(nèi)容為《工程造價計價基礎(chǔ)理論》培訓(xùn)講義（2011修訂版）。

二、考試形式及答題要求

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》科目為閉卷試題，全部為客觀題，卷面滿分100分。一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，考生只準(zhǔn)攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及相應(yīng)橡皮、卷（削）筆刀、計算器及相關(guān)證件。

《工程計價》科目為閉卷試題，由客觀題和主觀題組成，卷面滿分為100分，客觀題一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，主觀題須使用黑色鋼筆或簽字筆在答題卷上作答?？忌粶?zhǔn)攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及相應(yīng)橡皮、卷（削）筆刀、計算器、相關(guān)證件及與本專業(yè)相關(guān)的工具書，如相關(guān)定額、規(guī)范等。不得攜帶培訓(xùn)教材、講義、模擬試卷、各類復(fù)印（翻印、盜?。┑亩~資料以及考生事先書寫的任何資料、復(fù)印件。答題所用草稿紙由考試主辦單位統(tǒng)一發(fā)放、回收。允許攜帶的資料清單如下：

①各專業(yè)工程預(yù)算定額：浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省市政工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）；

②浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）；

③浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）；

④浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用參考單價（2010版）；

⑤建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）；

⑥浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2010版）交底資料；

⑦園林綠化苗木生產(chǎn)與標(biāo)準(zhǔn)。

三、報考條件

凡遵紀(jì)守法，恪守職業(yè)道德者，無不良從業(yè)記錄，年齡在60周歲（以本考試日期為準(zhǔn)）以下，可按以下條件申請報考：

（一）工程造價專業(yè)、建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)，中專及以上學(xué)歷；

（二）其他專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，畢業(yè)后在崗從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿一年；

具有工程造價、建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；具有造價工程師資格證書或上造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價管理相關(guān)知識》、《工程造價計價與控制》兩科合格者；或申請增項專業(yè)的，可按規(guī)定申請免試《工程造價計價基礎(chǔ)知識》科目。

四、考試時間、考點的設(shè)置

1、考試時間：2011年5月29日(周日)；

上午：9：00～10：30《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

下午：13：30～16：30《工程計價》

2、考點設(shè)置：

考點統(tǒng)一設(shè)在各設(shè)區(qū)市中心城市。

五、考試報名

1、報名方式：本次考試全部采用網(wǎng)絡(luò)報名、現(xiàn)場確認(rèn)的報名方式。

2、報名時間

（1）網(wǎng)絡(luò)報名時間統(tǒng)一定于3月21-31日，屆時考生可登錄浙江造價信息網(wǎng)站（網(wǎng)址：）進(jìn)行網(wǎng)上報名，按照要求如實填寫報名表、掃描并上傳本人相關(guān)資料（身份證、學(xué)歷證明、一寸大頭照、造價員資格證、造價工程師資格證或造價工程師考試相關(guān)科目合格成績單，上傳的掃描件大小控制在100KB以內(nèi)），提交報考申請?？忌堈_選擇報考人所屬轄區(qū)，?。ú浚賳挝豢忌堖x擇省屬地區(qū)。報考申請一旦遞交，網(wǎng)上報名流程完成，報名信息不能再做修改，考生在遞交前務(wù)必認(rèn)真核對所填信息是否準(zhǔn)確。

本次考試分新考和增項報考兩類，考生只能選擇其中之一進(jìn)行報名；考生報名與考試時使用的身份證必須一致。報名時，報考者要仔細(xì)閱讀誠信承諾書，如實提交有關(guān)信息和材料，凡弄虛作假的，一經(jīng)查實，即取消考試資格或合格資格。

（2）現(xiàn)場確認(rèn)時間為3月28日—4月1日，考生應(yīng)按網(wǎng)上報名時的提示正確打印報名表，經(jīng)所在單位簽署審核意見（蓋章）后集中于規(guī)定時間到單位所在地的造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和交費(fèi)，在杭?。ú浚賳挝豢忌埖绞≡靸r管理總站進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和交費(fèi)。現(xiàn)場確認(rèn)時，考生須提供如下材料：

（1）浙江省《全國建設(shè)工程造價員》資格考試報名表（網(wǎng)絡(luò)報名后下載打?。?；

（2）申請人身份證及學(xué)歷證書復(fù)印件（查驗原件）；

（3）申請人從事工程造價專業(yè)工作年限證明（原件），見附件6；

申請參加增項專業(yè)資格考試的人員，可用已有的造價員資格證書復(fù)印件（查驗原件）代替本人學(xué)歷證書；申請免試的人員應(yīng)提供本人學(xué)生證、學(xué)籍證明，或造價工程師二個相關(guān)科目考試合格成績證明等原件。

對于省內(nèi)開設(shè)工程造價、建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)的大專院校，請于3月25日前，將開設(shè)上述專業(yè)的批文等相關(guān)資料報當(dāng)?shù)卦靸r管理機(jī)構(gòu)，并由當(dāng)?shù)卦靸r管理機(jī)構(gòu)于3月30日前報省造價管理總站備案，在杭?。ú浚俅髮Ｔ盒Ｖ苯訄笫≡靸r管理總站備案，經(jīng)省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后，符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生憑學(xué)籍證明和學(xué)生證，由學(xué)校統(tǒng)一報名，可免試基礎(chǔ)理論科目，參加屬地考點的考試?？荚嚭细窈髴{畢業(yè)證書領(lǐng)取造價員資格證書。2010以前已申請備案的大專院校，應(yīng)提供本屆學(xué)生招生錄取名單。

各市造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織人員在規(guī)定時間內(nèi)做好考試報名的現(xiàn)場確認(rèn)工作，于4月22日前匯總上報本地區(qū)考試人員數(shù)據(jù)庫。

六、準(zhǔn)考證打印

已完成現(xiàn)場確認(rèn)的考生，請于5月23日-27日，登錄浙江造價信息網(wǎng)，下載打印 “準(zhǔn)考證”等資料，并按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時間和地點，憑本人有效期內(nèi)的身份證（軍官證、護(hù)照、臨時身份證）和“準(zhǔn)考證”參加考試。

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)省物價局、省財政廳（2010）244號文件規(guī)定，考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/人，其中工程計價70元/人，基礎(chǔ)理論30元/人，各市在收取的費(fèi)用中，按每人單科30元，雙科40元的標(biāo)準(zhǔn)在報名結(jié)束后上交省造價管理總站，余款由各市用于考試報名、考場租用等考務(wù)支出。

八、考前培訓(xùn)

考前培訓(xùn)以自愿為原則，省屬考生的考前培訓(xùn)由省造價管理協(xié)會組織實施。培訓(xùn)通知另發(fā)。

聯(lián)系電話：88058079。聯(lián)系人：王漪。

九、其他

1、考試工作在浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下進(jìn)行，具體工作由省造價管理總站組織實施，各市造價管理機(jī)構(gòu)協(xié)助配合。

2、請各市造價管理機(jī)構(gòu)于5月10日前將試卷預(yù)定單上報省造價管理總站。

本省《全國建設(shè)工程造價員》資格考試時間緊，任務(wù)重，涉及面廣。因此，各市必須高度重視，切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織，將工作落到實處，對每一項考務(wù)工作都要落實到人，責(zé)任到人。要做好各方面的協(xié)調(diào)工作，對可能出現(xiàn)的突發(fā)性問題要有應(yīng)對措施。在考試工作中，嚴(yán)防弄虛作假、徇私舞弊，確保這次考試公平、公正地進(jìn)行，并順利完成考試任務(wù)。對提供虛假資料、嚴(yán)重違反考場紀(jì)律的考生將取消本次考試資格，二年內(nèi)不得參加造價員資格考試，并予以全省通報。

省造價管理總站聯(lián)系人：何穎

聯(lián)系電話：0571-88087612

注：相關(guān)教材及考試資料請至杭州市莫干山路693-1號廣達(dá)書店（電話88085976）或當(dāng)?shù)卦靸r管理機(jī)構(gòu)購買。

附件：

1：考試大綱

2：考務(wù)工作細(xì)則

3：監(jiān)考守則

4：考場規(guī)則

5：考試報名表樣式

6：專業(yè)工作年限證明

7：準(zhǔn)考證樣式

8：試卷預(yù)定單

浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組

二0一一年三月七

用黃色突出的書一定要看的，其他的沒什么大關(guān)系

第五篇：2012造價員考試

關(guān)于舉行浙江省2012《全國建設(shè)工程造價員》資格考試的通知

--2012-03-09--

浙造人管[2012]1號

各市建設(shè)工程造價管理站（處、辦），義烏市造價站：

根據(jù)《全國建設(shè)工程造價員管理辦法》（中價協(xié)[2011]021號）和《浙江省<全國建設(shè)工程造價員管理暫行辦法>實施細(xì)則》（浙造人管[2010]6號）精神，現(xiàn)將2012《全國建設(shè)工程造價員》資格考試有

關(guān)事項通知如下：

一、報考專業(yè)

造價員資格考試科目為：《工程造價計價基礎(chǔ)理論》（公共課）、《工程計價》（專業(yè)課）兩科。其中《工程計價》按專業(yè)分為建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程，報名時考生可選

報其一。兩科同時合格者方可取得造價員資格證書。

專業(yè)課考試內(nèi)容為浙江省2010版計價依據(jù)，2008工程量清單計價規(guī)范，各專業(yè)工程計價培訓(xùn)講義（2012版），其中安裝工程計價計算題均為必做題，不再細(xì)分專業(yè)選做。公共課考試內(nèi)容為《工程造價計

價基礎(chǔ)理論》培訓(xùn)講義（2011修訂版）。

二、考試形式及答題要求

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》科目為閉卷試題，全部為客觀題，卷面滿分100分。一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，考生只準(zhǔn)攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及橡皮、卷（削）筆刀、計算器及相關(guān)證件?！豆こ逃媰r》科目為閉卷試題，由客觀題和主觀題組成，卷面滿分為100分，客觀題一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，主觀題須使用黑色鋼筆或簽字筆在答題卷上作答?？忌粶?zhǔn)攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及橡皮、卷（削）筆刀、計算器、相關(guān)證件及與本專業(yè)相關(guān)的工具書，如相關(guān)定額、規(guī)范等。不得攜帶培訓(xùn)教材、講義、模擬試卷、各類復(fù)印（翻印、盜印）的定額資料以及考生事先書寫的任何資料、復(fù)

印件。答題所用草稿紙由考試主辦單位統(tǒng)一發(fā)放、回收。

允許攜帶的資料清單如下：

1.各專業(yè)工程預(yù)算定額：浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省市政工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）；

2.浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）；

3.浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）；

4.浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額（2010版）；

5.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）；

6.浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2010版）交底資料；

7.園林綠化苗木生產(chǎn)與標(biāo)準(zhǔn)。

特別要注意：各類復(fù)?。ǚ　⒈I?。┑亩~資料等，不得帶入考場。

三、報考條件

凡遵紀(jì)守法，恪守職業(yè)道德者，無不良從業(yè)記錄，年齡在60周歲（以本考試日期為準(zhǔn)）以下，可按以下條件申請報考：

1.本省普通高等學(xué)校工程造價專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生（具體要求詳見第五條考試報

名的相關(guān)要求）；

2.工程造價專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)中專及以上學(xué)歷；

3.其他專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，從事工程造價活動滿1年。

符合下列條件之一者，可向管理機(jī)構(gòu)申請免試《工程造價計價基礎(chǔ)理論》：

1.普通高等學(xué)校工程造價專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生；

2.工程造價專業(yè)大專及其以上學(xué)歷的考生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)；

3.已取得造價員資格證書，申請其他專業(yè)考試（即增項專業(yè)）的考生。

4.已取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書或上造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價管理相關(guān)知識》、《工

程造價計價與控制》兩科合格者。

對于具有造價員、造價師資格，符合免考條件的考生，報名時需核對現(xiàn)報考單位與原造價員證書單位

或造價師注冊單位是否一致。

具有造價工程師資格的考生，考試合格后可取得造價員資格證書，但不參加從業(yè)登記，不核發(fā)從業(yè)專

業(yè)章。

四、考試時間、考點的設(shè)置

1、考試時間：2012年5月27日(周日)；

上午：9：00～10：30《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

下午：13：30～16：30《工程計價》

2、考點設(shè)置：

考點統(tǒng)一設(shè)在各設(shè)區(qū)市中心城市。

五、考試報名

1、報名方式：本次考試全部采用網(wǎng)絡(luò)報名、現(xiàn)場確認(rèn)的報名方式。

2、報名時間

（1）網(wǎng)絡(luò)報名時間統(tǒng)一定于3月19日-3月29日，屆時考生可登錄“浙江造價信息網(wǎng)”（網(wǎng)址：）進(jìn)行網(wǎng)上報名，按照要求如實填寫報名表、掃描并上傳本人相關(guān)資料（身份證、學(xué)歷證明、一寸大頭照、造價員資格證、造價工程師資格證或造價工程師考試相關(guān)科目合格成績單，上傳的掃描件大小控制在100KB以內(nèi)），提交報考申請?？忌堈_選擇報考人所屬轄區(qū)，?。ú浚賳挝豢忌堖x擇省屬地區(qū)。報考申請一旦遞交，網(wǎng)上報名流程完成，報名信息不能再做修改，考生在遞交前務(wù)必認(rèn)真核對所

填信息是否準(zhǔn)確。

本次考試分新考和增項報考兩類，考生只能選擇其中之一進(jìn)行報名；考生報名與考試時使用的身份證必須一致。報名時，報考者要仔細(xì)閱讀誠信承諾書，如實提交有關(guān)信息和材料，凡弄虛作假的，一經(jīng)查實，即取消考試資格或合格資格。

（2）現(xiàn)場確認(rèn)時間為3月26日—3月30日，考生應(yīng)按網(wǎng)上報名時的提示正確打印報名表，經(jīng)所在單位簽署審核意見（蓋章）后集中于規(guī)定時間到單位所在地的造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和交費(fèi)，在杭省

（部）屬單位考生請到省造價管理總站進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和交費(fèi)?，F(xiàn)場確認(rèn)時，考生須提供如下材料：

①浙江省《全國建設(shè)工程造價員》資格考試報名表（網(wǎng)絡(luò)報名后下載打?。?；

②申請人身份證及學(xué)歷證書復(fù)印件（查驗原件）；

③申請人從事工程造價專業(yè)工作年限證明（原件），見附件7。

申請參加增項專業(yè)資格考試的人員，可用已有的造價員資格證書復(fù)印件（查驗原件）代替本人學(xué)歷證書；申請免試的人員應(yīng)提供本人學(xué)歷證書、學(xué)生證、學(xué)籍證明，或造價工程師二個相關(guān)科目考試合格成績

證明等原件。

對于省內(nèi)開設(shè)工程造價、工程或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)的普通高等學(xué)校，請于3月19日前，將申請參加造價員資格考試的報告及開設(shè)上述專業(yè)的批文、課程設(shè)置情況、招生錄取名單等相關(guān)資料報當(dāng)?shù)卦靸r管理機(jī)構(gòu)，并由當(dāng)?shù)卦靸r管理機(jī)構(gòu)報省造價管理總站備案，在杭省（部）屬普通高等學(xué)校直接報省造價管理總站，經(jīng)省考試領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后，符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生憑學(xué)籍證明和學(xué)生證，由學(xué)校統(tǒng)一報名，參加屬地考點的考試?？荚嚭细窈髴{畢業(yè)證書領(lǐng)取造價員資格證書。2011以前已申請備案的普通高等學(xué)校，應(yīng)提供本

屆學(xué)生招生錄取名單。

各市造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織人員在規(guī)定時間內(nèi)做好考試報名的現(xiàn)場確認(rèn)工作，于4月20日前匯總上報

本地區(qū)考試人員數(shù)據(jù)庫。

六、準(zhǔn)考證打印

已完成現(xiàn)場確認(rèn)的考生，請于5月21日-25日，登錄浙江造價信息網(wǎng)，下載打印 “準(zhǔn)考證”等資料，并

按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時間和地點，憑本人有效期內(nèi)的身份證（軍官證、護(hù)照、臨時身份證）和“準(zhǔn)考證”參加考

試。

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)省物價局、省財政廳（2010）244號文件規(guī)定，考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/人，其中工程計價70元/人，基礎(chǔ)理論30元/人，各市在收取的費(fèi)用中，按每人單科30元，雙科40元的標(biāo)準(zhǔn)在報名結(jié)束后上交省

造價管理總站，余款由各市用于考試報名、考場租用等考務(wù)支出。

八、考前培訓(xùn)

考前培訓(xùn)以自愿為原則，省屬考生的考前培訓(xùn)由省造價管理協(xié)會組織實施。培訓(xùn)通知另發(fā)。

聯(lián)系電話：88058079聯(lián)系人：王漪

九、其他

1、考試工作在浙江省工程造價從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下進(jìn)行，具體工作由省造價管理總站組織

實施，各市造價管理機(jī)構(gòu)協(xié)助配合。

2、請各市造價管理機(jī)構(gòu)于5月8日前將試卷預(yù)定單上報省造價管理總站。

本省《全國建設(shè)工程造價員》資格考試時間緊，任務(wù)重，涉及面廣。因此，各市必須高度重視，切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織，將工作落到實處，對每一項考務(wù)工作都要落實到人，責(zé)任到人。要做好各方面的協(xié)調(diào)工作，對可能出現(xiàn)的突發(fā)性問題要有應(yīng)對措施。在考試工作中，嚴(yán)防弄虛作假、徇私舞弊，確保這次考試公平、公正地進(jìn)行，并順利完成考試任務(wù)。對提供虛假資料、嚴(yán)重違反考場紀(jì)律的考生將取消本次考試

資格，二年內(nèi)不得參加造價員資格考試，并予以全省通報。

附件：

1．考試大綱

2．考務(wù)工作細(xì)則

3．考場規(guī)則

4．監(jiān)考守則

5．一般違紀(jì)違規(guī)行為處理

6．考試報名表樣式（略）

7．專業(yè)工作年限證明

8．準(zhǔn)考證樣式（略）

9．試卷預(yù)定單（略）