第一篇：北京公務(wù)員最新時(shí)事：本市調(diào)整二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：人均面積升至31.31平米

北京公務(wù)員最新時(shí)事：本市調(diào)整二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：人均面積升至

31.31平米

時(shí)事政治：市政府法制辦網(wǎng)站昨日公布《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例(草案)》，即日起至7月15日向社會(huì)征集意見，草案規(guī)定，騙租騙購保障性住房，要按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳承租或者承購期間的租金，處10萬元以上20萬元以下罰款。

市民可在法制辦官網(wǎng)或“首都之窗”網(wǎng)站提出意見。一個(gè)租期內(nèi)租金不變

配租型保障性住房的租金應(yīng)按照略低于同地段、同類型房屋市場(chǎng)租金價(jià)格確定。配租型保障性住房的租金實(shí)行差別化租金、租金減免或者給予租金補(bǔ)貼。一個(gè)租賃期限為3至5年，租賃期間租金不做調(diào)整。

配租型保障性住房承租家庭或者個(gè)人若擅自出租、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換、贈(zèng)與、出售保障性住房;破壞承租的保障性住房以及配套設(shè)施設(shè)備，拒不恢復(fù)原狀;改變承租的保障性住房用途，將按規(guī)定處3萬元以下罰款;有違法所得的，予以沒收，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。

轉(zhuǎn)讓出租最高罰三萬

家庭成員在本市均無住房，且未在本市取得過福利性住房、保障性住房等政策性住房的家庭，可以申請(qǐng)購買配售型保障性住房。一個(gè)家庭只能購買一套配售型保障性住房。配售型保障性住房除用于本套房屋貸款外，不得另行設(shè)立其他抵押權(quán)。

配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、擅自調(diào)換或改變房屋居住用途。違反該條規(guī)定，處3萬元以下罰款;有違法所得的，予以沒收，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。

購房家庭退出或者取得其他住房的，由市住房保障運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)或者區(qū)縣住房保障管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格回購?；刭弮r(jià)格根據(jù)原購房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。

騙租騙購五年內(nèi)停申

不符合保障條件的家庭、個(gè)人提供虛假信息，申請(qǐng)住房保障的，由區(qū)縣住房保障行政管理部門駁回其申請(qǐng)予以警告。已獲取保障性住房的，取消資格，收回保障性住房，按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳承租或者承購期間的租金，處10萬以上20萬元以下罰款。已領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，停發(fā)并追回租賃補(bǔ)貼，并處領(lǐng)取補(bǔ)貼數(shù)額1倍以上3倍以下罰款。有上述違法行為的保障對(duì)象自行政處罰執(zhí)行完畢之日起五年內(nèi)，不得再次申請(qǐng)住房保障。

有關(guān)單位、個(gè)人為保障性住房申請(qǐng)人出具虛假證明材料的，由區(qū)縣住房保障行政管理部門責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員處5萬元以上10萬元以下的罰款。

北京公務(wù)員考試時(shí)事政治匯總

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電話010-51657188

中介出租保障房停網(wǎng)簽

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員以及其他人員從事保障性住房轉(zhuǎn)讓、出租或者轉(zhuǎn)租代理業(yè)務(wù)的，沒收違法所得;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其他人員處1萬元以下罰款;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消1至6個(gè)月網(wǎng)上簽約資格，處10萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。

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文章來源：中公教育北京分校

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第二篇：北京公務(wù)員最新時(shí)事：北京公積金調(diào)整基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 與樓市政策無關(guān)

北京公務(wù)員最新時(shí)事：北京公積金調(diào)整基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 與樓市政策無關(guān)

時(shí)事政治：昨日，北京住房公積金管理中心表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京市今年4月1日起最低工資標(biāo)準(zhǔn)由此前的每月1560元上調(diào)至1720元，基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每月1092元上調(diào)至1204元。通過了解北京最新時(shí)政，可以幫助京考考生積累更多的社會(huì)熱點(diǎn)，預(yù)祝考生備考成功。了解更多公務(wù)員考試最新新聞，請(qǐng)點(diǎn)擊北京公務(wù)員考試網(wǎng)

隨著北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)和基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，昨日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，公積金將執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1720元、基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1204元，部分家庭的貸款額度和繳存額會(huì)有影響。

2013年4月，北京推出公積金新政，調(diào)整了公積金貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)。其中規(guī)定，決定公積金貸款額度的一項(xiàng)指標(biāo)——基本生活費(fèi)，會(huì)適時(shí)根據(jù)北京市每年公布的新標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)變化。

昨日，北京住房公積金管理中心表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京市今年4月1日起最低工資標(biāo)準(zhǔn)由此前的每月1560元上調(diào)至1720元，基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每月1092元上調(diào)至1204元。

由于基本生活費(fèi)與公積金貸款額度有關(guān)，此次基本生活費(fèi)上調(diào)之后，部分繳存職工的貸款額度會(huì)有變化。以貸款期限30年為例，單身職工個(gè)人月繳存額在832元及以上的，已婚家庭月繳存額在977元及以上的，貸款額度不會(huì)受到影響。月繳存額低于這兩條線的，則貸款額度略有降低。

公積金的此次調(diào)整是否與樓市政策有關(guān)?為何基本生活費(fèi)掛鉤貸款額度?哪些家庭會(huì)有什么影響?就這些問題，記者昨日采訪了北京住房公積金管理中心。

問題1 問：這次調(diào)整的目的是什么?與樓市政策是否有關(guān)? 答：本次調(diào)整屬于例行調(diào)整，并不是政策變化。根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》和2013年出臺(tái)的住房公積金個(gè)人貸款差別化政策，住房公積金會(huì)根據(jù)每年相關(guān)部門調(diào)整的最低工資和基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，執(zhí)行每年北京市的新標(biāo)準(zhǔn)。

問題2 問：為什么基本生活費(fèi)調(diào)整會(huì)影響公積金貸款額度? 答：2013年出臺(tái)的住房公積金個(gè)人貸款差別化政策，調(diào)整了公積金貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)，其中規(guī)定，根據(jù)借款申請(qǐng)人的月收入確定貸款額度。借款申請(qǐng)人每月償還貸款后，保留的人均生活費(fèi)不得低于北京市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。基本生活費(fèi)提高了，對(duì)于一些收入不高的家庭，貸款的額度就會(huì)減少。

問題3 問：目前執(zhí)行的最低生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?新標(biāo)準(zhǔn)從何時(shí)起實(shí)施? 答：目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是：借款申請(qǐng)人每月的基本生活費(fèi)1092元。新標(biāo)準(zhǔn)從4月1日起實(shí)施，新受理的貸款會(huì)執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)受理的仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。

問題4 問：哪些人群貸款額度會(huì)有變化?

答：以貸款期限30年為例，對(duì)于單身繳存職工，住房公積金月繳存額個(gè)人部分在832元(含)以上的，不受本次基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的影響。對(duì)于已婚繳存職工，住房公積金月繳存額個(gè)人部分在977元(含)以上的，不受本次基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的影響。

月繳存額低于上述額度的職工，基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，其貸款額度將略有降低。問題5 問：具體會(huì)降低多少? 答：例如：繳存職工趙先生和孫女士為夫妻，貸款期限30年，購買套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房。夫妻雙方住房公積金月繳存額個(gè)人部分之和為950元，調(diào)整前扣減2184元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到120萬元的貸款;調(diào)整后扣減2408元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到115.3萬元的貸款，貸款額度減少4.7萬元。

再例如：繳存職工張先生未婚，貸款期限30年，其住房公積金月繳存額個(gè)人部分為590元，調(diào)整前扣減1092元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到80萬元的貸款;調(diào)整后扣減1204元的生活費(fèi)，其可以申請(qǐng)到77.7萬元的貸款，貸款額度減少2.3萬元。

問題6 問：為什么最低工資和基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)影響到公積金的繳存額? 答：根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定，職工工資扣除住房公積金個(gè)人月繳存額后，低于最低工資的，個(gè)人住房公積金月繳存額可以降低，低于最低工資部分可以不繳;下崗、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除住房公積金個(gè)人月繳存額后，低于基本生活費(fèi)的，個(gè)人月繳存額可以降低，低于基本生活費(fèi)部分可以不繳。單位住房公積金月繳存額不變。

問題7 問：此次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，哪些職工的繳存會(huì)受到影響? 答：職工每月繳納的住房公積金分為兩個(gè)部分：個(gè)人繳存部分和單位為職工繳存部分。正常情況下，兩部分的數(shù)額是一致的，均為該職工月平均工資的12%。此次調(diào)整后，少部分低收入職工的公積金個(gè)人月繳存額可能會(huì)低于單位月繳存額，甚至為零，而單位繳存額是不變的。

問題8 問：具體來說有什么變化? 答：例如：繳存職工王先生月工資為1800元，住房公積金個(gè)人繳存額為1800×12%=216元，扣除后，實(shí)際工資會(huì)低于1720元的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，故王先生公積金個(gè)人繳存額為1800-1720=80元，低于單位216元的繳存額，單位繳存額不變。

繳存職工李先生因內(nèi)退，月工資為最低生活費(fèi)1204元，住房公積金單位繳存額為1204×12%=144元，如再扣除公積金個(gè)人繳存額，職工實(shí)際工資會(huì)低于1204元的最低生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，故此情況下李先生住房公積金個(gè)人繳存額為1204-1204=0元，單位繳存額不變。

問題9 問：繳存公積金什么時(shí)間執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)?

答：住房公積金基數(shù)的變更從2015公積金即2015年7月1日起執(zhí)行，所以繳存額的變化是從7月1日起執(zhí)行。

文章來源：中公教育北京分校惠新西街學(xué)習(xí)中心