第一篇：土木工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

2011級(jí)土木工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)

指導(dǎo)書

《土木工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程具有很強(qiáng)的實(shí)踐性和綜合性，根據(jù)人才培養(yǎng)目標(biāo)對學(xué)生素質(zhì)的要求，在課程教學(xué)中，設(shè)置了課程設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)這個(gè)實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)。目的通過課程設(shè)計(jì)使學(xué)生全面、系統(tǒng)地鞏固和掌握所學(xué)的課程理論知識(shí)，使學(xué)生在發(fā)現(xiàn)、分析、研究和解決建筑工程工程量全過程有關(guān)實(shí)際問題的基本綜合素質(zhì)與能力方面，能得到充分、有效和系統(tǒng)的訓(xùn)練和培養(yǎng)，并在“雙師型”教師的指導(dǎo)下，真項(xiàng)目真做，理論聯(lián)系實(shí)際，學(xué)以致用，知識(shí)轉(zhuǎn)變能力，從而使培養(yǎng)的學(xué)生在工作崗位上縮短適應(yīng)期，盡快上崗適應(yīng)工作需要，受到用人單位好評。

課程設(shè)計(jì)具體目標(biāo)要求是以真實(shí)的單位工程為課程設(shè)計(jì)題目，要求學(xué)生完成整個(gè)工程從工程量計(jì)算到套用定額子目，編制符合要求的預(yù)算文件。

通過課程設(shè)計(jì)能夠較為系統(tǒng)和綜合的訓(xùn)練，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，理論聯(lián)系實(shí)際，分析解決建筑工程計(jì)價(jià)實(shí)際問題的能力的目的。

本課程設(shè)計(jì)是在學(xué)習(xí)了有關(guān)理論和方法之后，通過自己動(dòng)手，對一個(gè)實(shí)際工程編制工程量清單和進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)，掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，工程量清單的編寫和工程量清單報(bào)價(jià)的編制方法。

一、工程概況

本工程為一個(gè)兩層辦公樓，基礎(chǔ)，鋁合金窗，內(nèi)外裝飾等詳見設(shè)計(jì)圖紙。

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1、完成工程量計(jì)算有關(guān)內(nèi)容；

2、完成工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)表格的填寫。

3、完成各種費(fèi)用的計(jì)取。

三、設(shè)計(jì)要求

1、每人獨(dú)立完成工程量的列項(xiàng)，工程量計(jì)算不得抄襲。

2、每人用自己計(jì)算的工程量，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程單價(jià)的確定。

3、工程量的計(jì)算寫在統(tǒng)一的作業(yè)本上，所用表格要求按照課本上的例題的表格填寫在作業(yè)本上。上機(jī)部分按照要求統(tǒng)一進(jìn)行打印。

四、課程設(shè)計(jì)的編制方法和步驟：

1．收集基礎(chǔ)文件資料：編制預(yù)算的主要基礎(chǔ)文件資料包括：施工圖設(shè)計(jì)圖紙、山東省建筑工程消耗量定額、山東省建筑工程價(jià)目表、青島市工程結(jié)算匯編2011年、材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算工作手冊等資料。

2．熟悉編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料：熟悉施工圖紙：熟悉圖紙的要點(diǎn)包括—施工圖紙是否齊全、施工圖紙與說明書是否一致、施工圖紙之間是否有矛盾、掌握工程結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)和全貌、復(fù)核建筑平面圖、立面圖和剖面圖等各部分尺寸關(guān)系以及工程所用標(biāo)準(zhǔn)圖是否齊全。

3．計(jì)算工程量：計(jì)算工程量之前，必須對所要計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則、定額手冊中的有關(guān)說明、調(diào)整換算的方法和其他一些規(guī)定等，進(jìn)行全面系統(tǒng)的復(fù)習(xí)，并在此基礎(chǔ)上，根據(jù)單位工程施工圖預(yù)算編制依據(jù)，對施工現(xiàn)場實(shí)際情況的掌握程度，按照計(jì)算項(xiàng)目的劃分情況、定額排列順序、工程施工順序和定額中各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)量單位等計(jì)算工程量。4．采用工程量清單計(jì)價(jià)方法選套定額、計(jì)算直接費(fèi)：

①選套定額：為確定工程單價(jià)，必須合理選套預(yù)算定額或單位估價(jià)表。②計(jì)算直接費(fèi)：一般按照預(yù)算定額順序或施工順序要求，逐項(xiàng)將分項(xiàng)工程單價(jià)填入工程預(yù)算書中，并計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)。

5．計(jì)算各有關(guān)費(fèi)用和單位工程造價(jià)：根據(jù)2013年青島市工程結(jié)算匯編資料上的取費(fèi)程序及各種費(fèi)率的規(guī)定計(jì)算該工程的單位工程造價(jià)。

五、參考資料：

（1）《山東省建筑工程工程消耗量定額》2003（2）《山東省建筑定額綜合解釋》（3）《山東省建筑工程價(jià)目表》（4）全套工程施工圖紙。

（5）《青島市工程結(jié)算匯編》2013年

第二篇：土木工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

1.2.3.造價(jià)工程師：是既具工程計(jì)量與計(jì)價(jià)知識(shí)，又通曉經(jīng)濟(jì)法的技術(shù)人才。

基本建設(shè)：是指投資建造固定資產(chǎn)和物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括新建，擴(kuò)建，改建，遷建，恢復(fù)工程和設(shè)備購置活動(dòng)。新建工程：是指新開始建設(shè)的基本建設(shè)項(xiàng)目，或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，在原有基礎(chǔ)生產(chǎn)基礎(chǔ)上擴(kuò)大3倍以上的規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。4.擴(kuò)建工程：是指原有企業(yè)或單位為了擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上新建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目。5.6.7.改建工程：是指為了提高生產(chǎn)效率或使用效益，對原有設(shè)備，工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的工程項(xiàng)目。遷建工程：是指由于各種原因遷移到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。

恢復(fù)工程：是指對因遭受自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受嚴(yán)重破壞的固定資產(chǎn)。按原來規(guī)模重新建設(shè)活在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。8.9.基本建設(shè)項(xiàng)目包括：建筑工程 設(shè)備安裝工程 設(shè)備及工器具購置 建設(shè)項(xiàng)目的其他項(xiàng)目 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分：建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程

10.工程造價(jià)：就是工程的建造價(jià)格，對業(yè)主來說是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支和實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。對市場角度來說是指工程建造價(jià)格

11.工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)：單件性 固定性 建造工期長

12.工程計(jì)價(jià)的分類：投資估算 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 承發(fā)包合同價(jià) 工程決算 竣工決算

13.造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格報(bào)考條件：（1）：工程造價(jià)專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)滿5年：工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)滿工作6年。（2）：工程專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)滿4年，工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)滿工作5年。（3）：獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年。（4）：獲上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)滿2年。14.項(xiàng)目直接建設(shè)成本

1）土地征購費(fèi)

2）場外設(shè)施費(fèi)、3）場地費(fèi)用。

4）工藝設(shè)備費(fèi)

5）設(shè)備安裝費(fèi) 6）管道系統(tǒng)費(fèi)用

7）電氣設(shè)備費(fèi) 8）電氣安裝費(fèi)9）儀器儀表費(fèi)10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)11）工藝建筑費(fèi)12）服務(wù)性建筑費(fèi)用13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)14）車輛費(fèi)15）其他費(fèi)。15 項(xiàng)目間接建設(shè)成本

1）項(xiàng)目管理費(fèi)2）開工試車費(fèi)3）業(yè)主的行政性費(fèi)用4）生產(chǎn)錢費(fèi)用5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)6）地方稅.16 損失時(shí)間：1）多余和偶然工作的時(shí)間損失兩點(diǎn)（1）偶然工作是工人在任務(wù)外進(jìn)行的，但能獲得一定的產(chǎn)品的工作（2）多余工作是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作2）停工損失時(shí)間是工作班內(nèi)停止工作造成的時(shí)間損失（1）施工本身的停工時(shí)間（2）非施工本身停工時(shí)間3）違反勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失

施工定額的作用：1)是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工作業(yè)計(jì)劃，勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃的依據(jù)2）是編制工程施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本v管理和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3）是施工隊(duì)向工人班組簽發(fā)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單，考核工料消耗的依據(jù)4）是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)5）是企業(yè)提高生產(chǎn)率的手段，有利推廣先進(jìn)的技術(shù)6）是編制點(diǎn)額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)2）工程結(jié)算的依據(jù)3）是對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的依據(jù)4）是編制概算定額的基礎(chǔ)5）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ).19 編制方法：1）根據(jù)編制建筑工程預(yù)算定額的有關(guān)資料，參照施工定額分項(xiàng)項(xiàng)目，綜合確定預(yù)算定額的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及其所含子項(xiàng)目的名稱和工作內(nèi)容。2）確定定額項(xiàng)目的計(jì)量單位3）根據(jù)確定的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目及其子項(xiàng)目，結(jié)合選定的典型設(shè)計(jì)圖紙或資料、典型施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算工程量并確定定額人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)4）編制定額表5）確定定額基價(jià).20投資估算的編制依據(jù)：1）主管機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成‘估算指標(biāo)、各類工程造價(jià)指數(shù)及計(jì)算方法，及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件2）主管機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用指標(biāo)，政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)3）擬建項(xiàng)目的項(xiàng)目特征及工程量，包括擬建項(xiàng)目的類型、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、時(shí)間、總體建筑結(jié)構(gòu)、施工方案、主要設(shè)備類型、建設(shè)指標(biāo)4）已建同類工程項(xiàng)目的投資檔案資料5）影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件2）經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件3）建設(shè)行政部門頒發(fā)的文件4）建設(shè)行政部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息5）工具書和有關(guān)手冊6）工程承發(fā)包合同、招標(biāo)文件.22審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容：1）審查工程量2）審查預(yù)算單價(jià)3）審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取.23合同價(jià)款的約定1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式2）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間3）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額、及時(shí)間4）索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間5）發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法7）工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間.8）工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間9）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等.24工程索賠的內(nèi)容：1）合同工期的延長2）費(fèi)用補(bǔ)償

25承包人索賠按下程序處理：1）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書2）發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料3）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表4）發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用的索賠申請表，符合索賠規(guī)定的條件是予以受理5)發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)6）發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后按4）5)款的程序進(jìn)行

26工程現(xiàn)場簽證內(nèi)容：1）現(xiàn)場簽證包括(1)零星用工，2）零星工程3）臨時(shí)增補(bǔ)項(xiàng)目4）合同遺漏項(xiàng)目5隱蔽工程簽證6窩工、非承包人原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失7）議價(jià)材價(jià)格認(rèn)定8）其他需要簽證的費(fèi)用

2）工期簽證包括：1）設(shè)計(jì)變更造成工期變更簽證2）停水、停電簽證3）其他非承包人原因造成的工期簽證.27 竣工決算的編制依據(jù)：1）經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書2）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算書3）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書4）設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要5）招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料6)施工記錄或施工簽證單及其他施工過程中發(fā)生的費(fèi)用記錄如索賠報(bào)告與記錄、停工報(bào)告等7）竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料8）歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算與批復(fù)文件、9）設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄10）有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法及其相關(guān)資料、文件等.

第三篇：《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》

課 程 設(shè) 計(jì)

班 級(jí)： 學(xué) 號(hào)： 姓 名： 指導(dǎo)老師：

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)院二O一一年

月

日 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程

設(shè)計(jì)任務(wù)書

通過對建筑工程造價(jià)基本知識(shí)、建筑工程定額、建筑面積計(jì)算、建筑工程及裝飾工程的工程量計(jì)算規(guī)則等理論教學(xué)和案例分析，學(xué)生已基本掌握了建筑工程和裝飾工程的工程量計(jì)算原理及方法。為進(jìn)一步加深同學(xué)們對建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)理論知識(shí)的理解，提高同學(xué)們對施工圖準(zhǔn)確進(jìn)行工程量計(jì)算的能力，特安排此次課程設(shè)計(jì)。

一、設(shè)計(jì)題目

小平房工程量計(jì)算及定額套用。

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算小平房工程量并進(jìn)行定額套用。

三、設(shè)計(jì)參考資料

1、小平房建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖（附后）； 2、2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；

3、《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教材；

4、相關(guān)資料。

四、設(shè)計(jì)規(guī)定和要求

（一）、設(shè)計(jì)提交資料

1、封面；

2、目錄；

3、編制說明；

4、小平房工程量計(jì)算及定額套用；

5、課程設(shè)計(jì)總結(jié)和心得體會(huì)。

（二）、設(shè)計(jì)步驟

1、審閱施工圖；

2、熟悉2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中各章說明和工程量計(jì)算規(guī)則；

3、按照施工圖紙準(zhǔn)確計(jì)算各分項(xiàng)工程工程量；

4、編寫編制說明；

5、填寫封面、裝訂成冊；

6、課程設(shè)計(jì)總結(jié)和心得體會(huì)（不少于2000字）。

五、進(jìn)度要求（12課時(shí)）

1、準(zhǔn)備階段：熟悉背景資料與相關(guān)圖紙，為期2課時(shí)。

2、實(shí)施階段：計(jì)算小平房建筑工程和裝飾工程各分項(xiàng)工程工程量并進(jìn)行定額套用，為期8課時(shí)（課堂課時(shí)）。3、審核階段：復(fù)核課程設(shè)計(jì)內(nèi)容，并寫好編制說明，裝訂成冊，為期2課時(shí)。

第四篇：建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

概念

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。

含義

第一種含義：工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后，就要通過項(xiàng)目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。

所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。

編輯本段工程造價(jià)的基本職能評價(jià)職能

工程造價(jià)是評價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí)，就必須利用工程造價(jià)資料，在評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時(shí)，也可依據(jù)工程造價(jià)。工程造價(jià)也是評價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和

經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

調(diào)控職能

國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿，對工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向

等進(jìn)行調(diào)控和管理。

預(yù)測職能

無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。投資者預(yù)先測算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。承包商對工程造價(jià)的預(yù)算，既為投標(biāo)決策提供依據(jù)，也為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù)。

控制職能

工程造價(jià)的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個(gè)階段，根據(jù)對造價(jià)的多次性預(yù)算和評估，對造價(jià)進(jìn)行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)

企業(yè)的成本控制。[1] 編輯本段工程造價(jià)具體內(nèi)容按工程[2]不同的建設(shè)階段，工程造價(jià)具

有不同的形式： 1.投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)

用進(jìn)行預(yù)測和估算。

2．設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等資料，編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。3.修正概算

在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動(dòng)，初步設(shè)計(jì)概算也作相應(yīng)調(diào)整，即為修正概算。

4.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計(jì)算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

5.工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包向按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價(jià)款的清算文件。6.竣工決算 建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分，是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的全面反映，是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理其交付使用的依據(jù)。

編輯本段職業(yè)要求需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程造價(jià)、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專及以上學(xué)歷。一名合格的工程預(yù)算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；熟悉建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí)，了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備；熟悉各項(xiàng)定額、人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成；熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，掌握計(jì)算技巧；了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟悉工程合同的各項(xiàng)條文，能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判；要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí)，能用電子計(jì)算機(jī)來編制施工預(yù)算；能獨(dú)立完成項(xiàng)目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能

力。

建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。編輯本段工程造價(jià)專業(yè)簡介概述 工程造價(jià)專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉工程造價(jià)全過程的管理，經(jīng)過嚴(yán)格的實(shí)踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價(jià)的編制與控制為重點(diǎn)的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用型人才。

工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計(jì)與估價(jià)，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目

管理等方面的工作。

課程設(shè)臵

建筑與裝飾材料、建筑材料、建筑構(gòu)造與識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖、建筑施工工藝、建筑設(shè)備、建筑設(shè)備安裝工藝與識(shí)圖、建筑工程預(yù)算、建筑裝飾工程預(yù)算、水電安裝工程預(yù)算、企業(yè)定額原理與編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)電算化、工程結(jié)算、建筑工程項(xiàng)目管管理、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)單項(xiàng)實(shí)訓(xùn)、工程造價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)

等 培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展，具備扎實(shí)的高等教育文化理論基礎(chǔ)，適應(yīng)我國和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要，具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識(shí)，掌握現(xiàn)代工程造價(jià)管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得造價(jià)工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓(xùn)練，具有工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策和全過程各階段工程造價(jià)管理能力，有實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級(jí)工程造價(jià)管理人才。

就業(yè)方向 學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程（造價(jià)）咨詢公司、建筑施工企業(yè)（乙方）、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院、會(huì)計(jì)審計(jì)事務(wù)所、政府部門企事業(yè)單位基建部門（甲方）等企事業(yè)單位，從事工程造價(jià)招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、合同管理、工程預(yù)（結(jié)）決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、工程造價(jià)主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計(jì)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等工作

1工程計(jì)量方向

(1)房建（土石方、基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土、裝飾）

(2)公路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞）

(3)鐵路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞、給排水、電氣、信號(hào)）(4)市政（土石方、園林、管網(wǎng)、道路、給排水、電氣、信號(hào)）

(5)安裝（水、電、暖、弱、消防、空調(diào)、電梯）

(6)機(jī)場港口碼頭（水下工程）(7)軌道交通（地鐵、輕軌）(8)電力（發(fā)變電，輸配電）

2工程計(jì)價(jià)方向(1)招投標(biāo)合同管理(2)法律顧問(3)市場調(diào)查

(4)可行性研究(5)資產(chǎn)評估(6)成本會(huì)計(jì) 就業(yè)前景

工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景很好，工程造價(jià)是屬于土木建筑方面的，因?yàn)槊總€(gè)工程都會(huì)需要造價(jià)預(yù)算，就這個(gè)工作而言是必不可少的，所以對于造價(jià)這個(gè)行業(yè)來說也是十分可觀。比如在安裝，土建，市政等等方面，都需要用到造價(jià)知識(shí)，是關(guān)乎民生的事情，重要而且嚴(yán)謹(jǐn)。再加上現(xiàn)在造價(jià)方面的考試十分嚴(yán)格，工程造價(jià)專業(yè)考試通過率也十分低，所以造價(jià)方面的人才比較稀缺，收入也很可觀，市場需求量大，而市場卻供應(yīng)不足[3]。

主要課程

畫法幾何與工程制圖、工程制圖與CAD、管理學(xué)原理、房屋建筑學(xué)、建筑材料、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)、工程項(xiàng)目管理、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑工程計(jì)價(jià)、土建工程計(jì)量、安裝工程施工技術(shù)、工程造價(jià)管理、建設(shè)工程合同管理、建筑工程質(zhì)量控制、建筑工程造價(jià)管理、工程概論、工程成本會(huì)計(jì)學(xué)、工程招標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)案例分析、電工學(xué)、流體力學(xué)、建筑電氣與施工、安裝工程計(jì)價(jià)與計(jì)量、建筑給排水與施工、鋼筋工等。

授予學(xué)位

工學(xué)學(xué)士或管理學(xué)學(xué)士 編輯本段工程造價(jià)的特點(diǎn)大額性 要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價(jià)都非常昂貴，動(dòng)輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。

個(gè)別性、差異性

任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配臵和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí)，每期工程所處的地理位臵也不相同，使

這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。

動(dòng)態(tài)性

任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最

終確定工程的實(shí)際造價(jià)。

層次性

工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對象，如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價(jià)的層次因增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為五個(gè)層次。即使從工程造價(jià)的計(jì)算程序和工程管理角度來分析，工程造價(jià)的層次也是非常明確的。

兼容性

首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購臵費(fèi)用外，征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政府政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。編輯本段工程造價(jià)管理概述

（1）工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理。（2）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變

動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。

（3）工程價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。

編輯本段存在問題概述

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造

成錯(cuò)誤。

編輯本段工程造價(jià)審核內(nèi)容概述

預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)

算核實(shí)。工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：

（1）對直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例）等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；

（2）對換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。

(3)對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

編輯本段工程造價(jià)審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較

佳。對比審核法

[4] 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。

常用的分析方法有：

(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對比，可直

接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；

(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占

總造價(jià)的比例；

(4)工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)

點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。編輯本段工程造價(jià)的構(gòu)成我國現(xiàn)行建筑工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成[5]如

圖所示。

編輯本段相關(guān)教材推薦基本信息

書名:工程造價(jià)控制(21世紀(jì)全國高職高專土建系列技能型規(guī)劃教材)

封面 作者:斯慶 出版社:北京大學(xué)出版社

頁碼:225 頁 裝幀:平裝 開本:16

出版日:2009年02月

定價(jià):26.00元

內(nèi)容簡介

《工程造價(jià)控制》針對高等職業(yè)技術(shù)應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標(biāo)要求，結(jié)合高等職業(yè)教育特點(diǎn)，以理論知識(shí)夠用、突出實(shí)踐知識(shí)為目的編寫。內(nèi)容上按照基本建設(shè)程序，以工程造價(jià)控制原理為基礎(chǔ)，為培養(yǎng)實(shí)踐能力導(dǎo)入大量的工程實(shí)例，與其他專業(yè)課程內(nèi)容之間保持相互滲透、相互統(tǒng)一的關(guān)系。同時(shí)參照工程造價(jià)領(lǐng)域最新頒布的法規(guī)和相關(guān)政策，體現(xiàn)知識(shí)的綜合性、實(shí)用性、實(shí)踐性和政策性。

《工程造價(jià)控制》共分7章，主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)、建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制以及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制?！豆こ淘靸r(jià)控制》主要適用于高職高專院校工程造價(jià)、建筑工程管理、工程監(jiān)理等專業(yè)的學(xué)生使用，也可作為造價(jià)員等職業(yè)資格考試的培訓(xùn)

教材。圖書目錄

第1章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 1.1 工程造價(jià)控制概述 1.2 工程造價(jià)構(gòu)成概述 1.3 設(shè)備及工、器具購臵費(fèi)用的構(gòu)成 1.4 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 1.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 1.6 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定

資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)

第2章 建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)

2.1 建設(shè)工程定額 2.2 工程量清單 2.3 其他確定依據(jù)

本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)

（一）綜合實(shí)訓(xùn)

（二）第3章 建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)

控制 3.1 可行性研究 3.2 建設(shè)工程投資估算 3.3 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)

（一）綜合實(shí)訓(xùn)

（二）第4章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制 4.1 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選與限額設(shè)計(jì) 4.2 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 4.3 施工圖預(yù)算的編制與審查

本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)

（一）綜合實(shí)訓(xùn)

（二）第5章 建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制

5.1 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 5.2 建設(shè)項(xiàng)目工程投標(biāo) 5.3 建設(shè)工程施工合同

本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)

第6章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制

6.1 施工階段工程造價(jià)控制概述 6.2 工程變更及合同價(jià)款調(diào)整

6.3 工程索賠 6.4 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算 6.5 資金使用計(jì)劃的編制與應(yīng)用

本章小結(jié)習(xí)題

綜合實(shí)訓(xùn)

第7章 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制

7.1 竣工決算 7.2 保修費(fèi)用處理

本章小結(jié)習(xí)題 參考答案 參考文獻(xiàn) 文摘 2.3其他確定依據(jù) 2.3.1工程技術(shù)文件

工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的文件。只有依據(jù)工程技術(shù)文件，才能對工程的分部分項(xiàng)即工程結(jié)構(gòu)作出分解，得到計(jì)算的基本子項(xiàng)；只有依據(jù)工程技術(shù)文件及其反映的工程內(nèi)容和尺寸，才能測算或計(jì)算出工程實(shí)物量，得到分部分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。因此，工程技術(shù)文件是建設(shè)工程投資確定的重要依據(jù)。在工程建設(shè)的不同階段所產(chǎn)生的工程技術(shù)文件是不同的。（1）在項(xiàng)目決策階段（包括項(xiàng)目意向、項(xiàng)目建議書、可行性研究等階段），工程技術(shù)文件表現(xiàn)為項(xiàng)目策劃文件、功能描述書、項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告等。在此階段的投資估算主要就是依據(jù)上述的工

程技術(shù)文件進(jìn)行編制。

（2）在初步設(shè)計(jì)階段，工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料。設(shè)計(jì)概算的編制，主要是以初步設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)設(shè)計(jì)資料作為依據(jù)。

（3）在施工圖設(shè)計(jì)階段，隨著工程設(shè)計(jì)的深入，進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計(jì)，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計(jì)資料，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計(jì)資料。施工圖預(yù)算的編制必須以施工圖紙等有關(guān)工程技術(shù)文件為依據(jù)。

編輯本段開設(shè)工程造價(jià)的院校山西旅游職業(yè)學(xué)院，蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽國防科技職業(yè)學(xué)院，湖北工業(yè)大學(xué)商貿(mào)學(xué)院，四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江水利水電?？茖W(xué)校、浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、天津?yàn)I海職業(yè)學(xué)院、河南工程學(xué)院、華北科技學(xué)院、浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院、鄭州經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院、河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南城建學(xué)院、濮陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)、福建工程學(xué)院、天津理工大學(xué)、天津大學(xué)、青島理工大學(xué)、南京工程學(xué)院、南京交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、重慶交通大學(xué)、沈陽建筑大學(xué)、沈陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華北電力大學(xué) 江西理工大學(xué)、成都理工大學(xué)、西華大學(xué)、成都大學(xué)、山東建筑大學(xué)、內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古科技大學(xué)，哈爾濱工業(yè)大學(xué)、吉林大學(xué)、西南交通大學(xué)、長安大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、陜西省建筑職工大學(xué)、吉林建筑工程學(xué)院、長春工程學(xué)院、長春建筑學(xué)院、成都理工大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院、四川師范大學(xué) 石家莊鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 重慶大學(xué)、重慶文理學(xué)院、重慶大學(xué)城市科技學(xué)院、昆明理工大學(xué)、天津理工大學(xué)、天津城市建設(shè)學(xué)院、天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院、天津工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華北科技學(xué)院、桂林理工大學(xué)、浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院、中國礦業(yè)大學(xué)（徐州）九江學(xué)院、福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院、武漢交通職業(yè)學(xué)院、河北工程大學(xué)、河北軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河北建筑工程學(xué)院、河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、濮陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、江西科技學(xué)院、江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西安城市建設(shè)職學(xué)院、濟(jì)南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院、湖南科技職業(yè)學(xué)院、四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南工學(xué)院。

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

第五篇：計(jì)量與計(jì)價(jià)讀書筆記

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)讀書筆記

第一章 計(jì)量與計(jì)價(jià)

1.{質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。三者之間的關(guān)系曲線說明}：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制，三者之間既相互制約、又相互促進(jìn)。對于施工企業(yè)來說，最重要的莫過于進(jìn)度和質(zhì)量。對于工程整體而言，關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)三者的合理平衡?！┕て髽I(yè)如何把控質(zhì)量、進(jìn)度和投資之間的關(guān)系。工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、、進(jìn)度和投資是對立和統(tǒng)一的矛盾體。①質(zhì)量控制是工程施工的重中之重②進(jìn)度控制是實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃的核心環(huán)節(jié)。③投資控制是建設(shè)單位把控的關(guān)鍵因素④進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的辯證關(guān)系。⑤質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制必須合理平衡

2.工程建設(shè)基本概念：①基本建設(shè)含義：形成固定資產(chǎn)的生產(chǎn)活動(dòng)。社會(huì)主義國民經(jīng)濟(jì)中投資進(jìn)行建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)以及與此相聯(lián)系的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。②基本建設(shè)內(nèi)容：建筑工程（包括建筑物和構(gòu)筑物的建造。）、安裝工程（指機(jī)械（包括運(yùn)輸機(jī)械）、電力、通訊設(shè)備的安裝）、設(shè)備、工具、器具的購置（指為了建筑工程竣工后能發(fā)揮效益所必須購置的設(shè)備和器具。）、與基本建設(shè)相關(guān)聯(lián)的其他工作（工程勘測設(shè)計(jì)、土地征用、房屋拆遷、工程監(jiān)理等。）

3.固定資產(chǎn)：是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時(shí)間，在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：

（1）使用期限在一年以上；

（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。

（限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。

凡不同時(shí)具備以上兩個(gè)條件的勞動(dòng)資料，均稱為低值易耗品）

4.建設(shè)項(xiàng)目：是指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。如，建一座工廠、建一所學(xué)校、建一家醫(yī)院等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以僅包括一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。分類：