第一篇：2010貴州省造價員考試試題(基礎(chǔ)部分測試)一點通科目一

1、下面關(guān)于絕對偏差說法正確的是()。

A.絕對偏差=(投資實際值-投資計劃值)/投資計劃值 B.絕對偏差可指導(dǎo)調(diào)整資金支出計劃和資金籌措計劃 C.從對投資控制角度看，絕對偏差比相對偏差更有意義 D.絕對偏差反映了投資偏差的嚴(yán)重程度

2、由工程建設(shè)的特點所決定，工程造價具有以下特點：()A 大量性 B 巨大性 C 層次性 D 差別性

3、建筑安裝工程費用構(gòu)成中的稅金由()A 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加、水利建設(shè)專項基金 B 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教學(xué)費附加、水利水電專項基金 C 發(fā)票稅、城建稅、教學(xué)稅、所得稅、個人所得稅 D 營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地房產(chǎn)稅

4、相對于總項目的投資而言，在實施過程中的各單項工程投資偏差屬于()A.絕對偏差 B.相對偏差 C.累計偏差 D.局部偏差

5、工程造價形成過程中，受()的支配。A、價值規(guī)律 B、經(jīng)營管理規(guī)律 C、紙幣流通規(guī)律 D、供求規(guī)律 E、社會發(fā)展規(guī)律

6、某單位擬籌資擴建，連續(xù)五年從年末利潤中取出100 萬存入銀行，年 利率12%，復(fù)利計算，五年到后能籌到()萬元。A560 B620 C635.3 D660

7、建筑安裝工程費用構(gòu)成中的稅金由()A 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加、水利建設(shè)專項基金 B 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教學(xué)費附加、水利水電專項基金 C 發(fā)票稅、城建稅、教學(xué)稅、所得稅、個人所得稅 D 營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地房產(chǎn)稅

8、作為工程預(yù)付款的折扣方式之一，業(yè)主可以從未施工工程尚需的主要 材料及構(gòu)件的價值()工程預(yù)付款數(shù)額時開始起扣。A.大于 B.小于 C.等于 D.為10%

9、建筑安裝工程費用構(gòu)成中的稅金由()A 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加、水利建設(shè)專項基金 B 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教學(xué)費附加、水利水電專項基金 C 發(fā)票稅、城建稅、教學(xué)稅、所得稅、個人所得稅 D 營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地房產(chǎn)稅

10、工程造價具有()。A、分配職能 B;控制職能 C、評價職能 D。預(yù)測職能 E、調(diào)控職能

11、工程造價具有()職能。A、分配 B、控制 C、計算 D、預(yù)測 E、調(diào)控

12、有效控制造價應(yīng)體現(xiàn)以下原則

A 以施工階段為重點的建設(shè)全過程造價控制 B 以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制 C 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價有效的手段 D 主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果 E 辦理竣工結(jié)算，順利收到工程尾款

13、某獨立土方工程，招標(biāo)文件中估計工程量為100 萬m3，合同約定：

工程款按月支付并同時在該款項中扣留5%的工程預(yù)付款;土方工程為全費用單 價，每立方米10 元，當(dāng)實際工程量超過估計工程量10%時，超過部分調(diào)整單 價，每立方米為9 元。當(dāng)某月施工單位完成土方工程量25 萬m3，截止該月 累計完成的工程量為120 萬m3，該月應(yīng)結(jié)工程款為()萬元。A.240 B.237.5 C.228 D.213

14、已知某分項工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下，則該分項工程投資局部偏差為()萬 元。A.110 B.-100 C.110 D.-110

15、以下是提高價值的途徑 A 提高功能、降低成本 B 功能不變、成本下降 C 功能略降、成本大降 D 成本略增、功能大增 E 成本不變，提高功能

16、工程造價的計價特征有()。A、單件性 B、多樣性 C、多次性 D、復(fù)雜性 E、批量性

17、建筑安裝工程費用構(gòu)成中的稅金由()A 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加、水利建設(shè)專項基金 B 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教學(xué)費附加、水利水電專項基金 C 發(fā)票稅、城建稅、教學(xué)稅、所得稅、個人所得稅 D 營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地房產(chǎn)稅

18、建設(shè)項目的實際造價()。A、中標(biāo)價 B、承包合同價 C、竣工決算價 D、竣工結(jié)算價

19、在進口設(shè)備類別中，下列()交貨類別賣方承擔(dān)風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易 中賣方一般不愿采用。

A、賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨 B、賣方在出口國裝運港交貨

C、賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨 D、以上都不正確

20、建設(shè)工程造價涉及到國民經(jīng)濟各部門、各行業(yè)，作用重大，主要有 A 建設(shè)工程造價是項目決策的依據(jù) B 建設(shè)工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) C 建設(shè)工程造價是總分包的依據(jù)

D 建設(shè)工程造價是計算材料用量的依據(jù) E 建設(shè)工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo)

21、建設(shè)工程造價涉及到國民經(jīng)濟各部門、各行業(yè)，作用重大，主要有 A 建設(shè)工程造價是項目決策的依據(jù) B 建設(shè)工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù) C 建設(shè)工程造價是總分包的依據(jù)

D 建設(shè)工程造價是計算材料用量的依據(jù) E 建設(shè)工程造價是評價投資效果的重要指標(biāo)

第二篇：2010甘肅省造價員考試試題(基礎(chǔ)部分測試)考試技巧重點

1、下列不屬于工程造價職能的是：()。A、預(yù)測職能 B、控制職能 C、評價職能 D、核算職能

2、建筑安裝工程費用構(gòu)成中的稅金由()A 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加、水利建設(shè)專項基金 B 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教學(xué)費附加、水利水電專項基金 C 發(fā)票稅、城建稅、教學(xué)稅、所得稅、個人所得稅 D 營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地房產(chǎn)稅

3、在進口設(shè)備類別中，下列()交貨類別賣方承擔(dān)風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易 中賣方一般不愿采用。

A、賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨 B、賣方在出口國裝運港交貨

C、賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨 D、以上都不正確

4、下列不屬于工程建設(shè)其它費用的是：()。A、工程監(jiān)理費

B、土地使用權(quán)出讓金 C、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

D、施工單位臨時設(shè)施費

5、價值工程表達式中各字母定義為：V—價值系數(shù)F—功能C—成本，其表達式應(yīng)是()A V=C/F B V=F/C+1 C V=F/C D V=F+1/C

6、工程造價具有()職能。A、分配 B、控制 C、計算 D、預(yù)測 E、調(diào)控

7、作為工程預(yù)付款的折扣方式之一，業(yè)主可以從未施工工程尚需的主要 材料及構(gòu)件的價值()工程預(yù)付款數(shù)額時開始起扣。A.大于 B.小于 C.等于 D.為10%

8、工程造價具有()職能。A、分配 B、控制 C、計算 D、預(yù)測 E、調(diào)控

9、某獨立土方工程，招標(biāo)文件中估計工程量為100 萬m3，合同約定：

工程款按月支付并同時在該款項中扣留5%的工程預(yù)付款;土方工程為全費用單 價，每立方米10 元，當(dāng)實際工程量超過估計工程量10%時，超過部分調(diào)整單 價，每立方米為9 元。當(dāng)某月施工單位完成土方工程量25 萬m3，截止該月 累計完成的工程量為120 萬m3，該月應(yīng)結(jié)工程款為()萬元。A.240 B.237.5 C.228 D.213

10、由工程建設(shè)的特點所決定，工程造價具有以下特點：()A 大量性 B 巨大性 C 層次性 D 差別性

11、某工程公司工期為3 個月，2002 年5 月1 日開工，5～7 月份計劃 完成工程量分別為500 噸、2 000 噸、1 500 噸，計劃單價為5 000 元/噸;實際完成工程量分別為400 噸、1 600 噸、2 000 噸，5～7 月份實際價格 均為4 000 元/噸。則6 月末的投資偏差為()萬元。A.450 B.-450 C.-200 D.200

12、工程造價的計價特征有()。A、單件性 B、多樣性 C、多次性 D、復(fù)雜性 E、批量性

13、根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，下列表述 錯誤的是()。

A.缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。

B.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包 人提交竣(交)工驗收報告90 天后工程自動進入缺陷責(zé)任期

C.全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目，保證金按工程價款結(jié)算總額的 3%預(yù)留

D.缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損 失賠償責(zé)任

14、檢查投資目標(biāo)分解的合理性，資金使用計劃的保障性，施工進度計劃 的協(xié)調(diào)性，這是投資偏差分析糾偏方法中的()。A.組織措施 B.技術(shù)措施 C.管理措施 D.經(jīng)濟措施

15、某項目中建筑安裝工程費用為560 萬元，設(shè)備工器具購置費工為330 萬元，工程建設(shè)其他費用為133 萬元，基本預(yù)備費為102 萬元，漲價預(yù)備費 55 萬元，建設(shè)期貸款利息為59 萬元(沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，則靜態(tài) 投資為()萬元。A、1023 B、1125 C、1180 D、1239

16、工程造價形成過程中，受()的支配。A、價值規(guī)律 B、經(jīng)營管理規(guī)律 C、紙幣流通規(guī)律 D、供求規(guī)律 E、社會發(fā)展規(guī)律

17、某工程公司工期為3 個月，2002 年5 月1 日開工，5～7 月份計劃 完成工程量分別為500 噸、2 000 噸、1 500 噸，計劃單價為5 000 元/噸;實際完成工程量分別為400噸、1 600 噸、2 000 噸，5～7 月份實際價格 均為4 000 元/噸。則6 月末的投資偏差為()萬元。A.450 B.-450 C.-200 D.200

18、已知某分項工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下，則該分項工程投資局部偏差為()萬 元。A.110 B.-100 C.110 D.-110

19、工程量清單計價模式與定額計價模式區(qū)別有 A 采用的材料用量不同 B 采用的計價方法不同 C 項目劃分不同

D 工程量計算規(guī)則不同 E 風(fēng)險分擔(dān)不同

20、工程造價形成過程中，受()的支配。A、價值規(guī)律 B、經(jīng)營管理規(guī)律 C、紙幣流通規(guī)律 D、供求規(guī)律 E、社會發(fā)展規(guī)律

第三篇：2015內(nèi)蒙古自治區(qū)造價員考試試題(基礎(chǔ)部分測試)最新考試試題庫(完整版)

1、以下關(guān)于擬完工程計劃投資的計算正確的是()。A.擬完工程量×計劃單價 B.擬完工程量×實際單價 C.已完工程量×計劃單價 D.已完工程量×實際單價

2、某項目建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300 萬元、400 萬元和500 萬 元，年利率10%。若在運營期第5 年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和 為()萬元。A、1576.63 B、1734.29 C、2098.49 D、2308.34

3、某項目中建筑安裝工程費用為560 萬元，設(shè)備工器具購置費工為330 萬元，工程建設(shè)其他費用為133 萬元，基本預(yù)備費為102 萬元，漲價預(yù)備費 55 萬元，建設(shè)期貸款利息為59 萬元(沒有固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，則靜態(tài) 投資為()萬元。A、1023 B、1125 C、1180 D、1239

4、某項目建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300 萬元、400 萬元和500 萬 元，年利率10%。若在運營期第5 年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和 為()萬元。A、1576.63 B、1734.29 C、2098.49 D、2308.34

5、工程造價具有()。A、分配職能 B;控制職能 C、評價職能 D。預(yù)測職能 E、調(diào)控職能

6、工程造價具有()。A、分配職能 B;控制職能 C、評價職能 D。預(yù)測職能 E、調(diào)控職能

7、有效控制造價應(yīng)體現(xiàn)以下原則

A 以施工階段為重點的建設(shè)全過程造價控制 B 以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制 C 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價有效的手段 D 主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果 E 辦理竣工結(jié)算，順利收到工程尾款

8、相對于總項目的投資而言，在實施過程中的各單項工程投資偏差屬于()A.絕對偏差 B.相對偏差 C.累計偏差 D.局部偏差

9、某項目建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300 萬元、400 萬元和500 萬 元，年利率10%。若在運營期第5 年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和 為()萬元。A、1576.63 B、1734.29 C、2098.49 D、2308.34

10、檢查投資目標(biāo)分解的合理性，資金使用計劃的保障性，施工進度計劃 的協(xié)調(diào)性，這是投資偏差分析糾偏方法中的()。A.組織措施 B.技術(shù)措施 C.管理措施 D.經(jīng)濟措施

11、某人預(yù)計5 年后需一筆10 萬元資金，現(xiàn)在市場上正在發(fā)售期限為5 年的電力建設(shè)債券，年利率10%，一年計息兩次，則他現(xiàn)在該購買()元建設(shè) 債券，才能保證5 年后獲得10 萬元資金。A、62100 B、61390 C、66666 D、78400

12、工程造價()特征是一個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過 程。

A、單件性計價 B、多次性計價 C、方法多樣性 D、組合性計價

13、由工程建設(shè)的特點所決定，工程造價具有以下特點：()A 大量性 B 巨大性 C 層次性 D 差別性

14、下列不屬于工程建設(shè)其它費用的是：()。A、工程監(jiān)理費

B、土地使用權(quán)出讓金 C、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

D、施工單位臨時設(shè)施費

15、下列不屬于工程建設(shè)其它費用的是：()。A、工程監(jiān)理費 B、土地使用權(quán)出讓金 C、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

D、施工單位臨時設(shè)施費

16、經(jīng)全國造價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員，應(yīng)當(dāng)在取得資格考試合格 證書后()個月內(nèi)，申請初始注冊。A 一 B 二 C 三 D 四

17、由工程建設(shè)的特點所決定，工程造價具有以下特點：()A 大量性 B 巨大性 C 層次性 D 差別性

18、已知某分項工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下，則該分項工程投資局部偏差為()萬 元。A.110 B.-100 C.110 D.-110

19、工程造價形成過程中，受()的支配。A、價值規(guī)律 B、經(jīng)營管理規(guī)律 C、紙幣流通規(guī)律 D、供求規(guī)律 E、社會發(fā)展規(guī)律

20、工程造價()特征是一個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過 程。

A、單件性計價 B、多次性計價 C、方法多樣性 D、組合性計價

21、國內(nèi)設(shè)備、工器具價款結(jié)算的原則是恪守信用，()。A.及時付款、誰的錢進誰的賬，由銀行支配，銀行先墊款 B.分期付款，誰的錢進誰的賬，由誰支配，銀行不墊款 C.一次付款，誰的錢進誰的賬，由銀行控制，銀行先墊款 D.及時付款，誰的錢進誰的賬，由誰支配，銀行不墊款

22、相對于總項目的投資而言，在實施過程中的各單項工程投資偏差屬于()A.絕對偏差 B.相對偏差 C.累計偏差 D.局部偏差

23、工程量清單計價模式與定額計價模式區(qū)別有 A 采用的材料用量不同 B 采用的計價方法不同 C 項目劃分不同

D 工程量計算規(guī)則不同 E 風(fēng)險分擔(dān)不同

24、某工程公司工期為3 個月，2002 年5 月1 日開工，5～7 月份計劃 完成工程量分別為500 噸、2 000 噸、1 500 噸，計劃單價為5 000 元/噸;實際完成工程量分別為400 噸、1 600 噸、2 000 噸，5～7 月份實際價格 均為4 000 元/噸。則6 月末的投資偏差為()萬元。A.450 B.-450 C.-200 D.200

25、價格形成的基礎(chǔ)是()。A、供求關(guān)系 B、價值 C、幣值

D、土地的級差收益

26、下列不屬于工程造價職能的是：()。A、預(yù)測職能 B、控制職能 C、評價職能 D、核算職能

27、下面關(guān)于絕對偏差說法正確的是()。

A.絕對偏差=(投資實際值-投資計劃值)/投資計劃值 B.絕對偏差可指導(dǎo)調(diào)整資金支出計劃和資金籌措計劃 C.從對投資控制角度看，絕對偏差比相對偏差更有意義 D.絕對偏差反映了投資偏差的嚴(yán)重程度

28、某人預(yù)計5 年后需一筆10 萬元資金，現(xiàn)在市場上正在發(fā)售期限為5 年的電力建設(shè)債券，年利率10%，一年計息兩次，則他現(xiàn)在該購買()元建設(shè) 債券，才能保證5 年后獲得10 萬元資金。A、62100 B、61390 C、66666 D、78400

29、某項目建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300 萬元、400 萬元和500 萬 元，年利率10%。若在運營期第5 年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和 為()萬元。A、1576.63 B、1734.29 C、2098.49 D、2308.34 30、根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，下列表述 錯誤的是()。

A.缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。B.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包 人提交竣(交)工驗收報告90 天后工程自動進入缺陷責(zé)任期

C.全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目，保證金按工程價款結(jié)算總額的 3%預(yù)留

D.缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損 失賠償責(zé)任

31、作為工程預(yù)付款的折扣方式之一，業(yè)主可以從未施工工程尚需的主要 材料及構(gòu)件的價值()工程預(yù)付款數(shù)額時開始起扣。A.大于 B.小于 C.等于 D.為10%

32、某人預(yù)計5 年后需一筆10 萬元資金，現(xiàn)在市場上正在發(fā)售期限為5 年的電力建設(shè)債券，年利率10%，一年計息兩次，則他現(xiàn)在該購買()元建設(shè) 債券，才能保證5 年后獲得10 萬元資金。A、62100 B、61390 C、66666 D、78400

33、靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其 他費用和()。A、預(yù)備費 B、基本預(yù)備費 C、漲價預(yù)備費

D、未明確項目準(zhǔn)備金

34、以下對工程造價含義的理解，正確的是()。

A、工程造價意味著在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn) B、工程造價的直意就是工程的建造價格 C、投資者與承包商的管理目標(biāo)總是一致的

D、通常把工程造價的第二種含義理解為建設(shè)安裝工程價格

第四篇：造價員考試基礎(chǔ)部分講稿 (第五章)

第五章 建設(shè)工程施工合同

第一節(jié)施工合同

了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成與解釋順序

掌握施工合同計價方式、建安合同價的類型

掌握08清單計價規(guī)范對工程合同價款約定的要求

了解施工合同的監(jiān)督管理

三、施工合同的訂立

（四）《建筑工程施工合同（示范文本）》簡介

1．施工合同文本的組成

《建設(shè)工程施工合同文本》由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”三部分組成，并附有三個附件：

附件一是“承包人承攬工程一覽表”、附件二是“發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備一覽表”、附件三“工程質(zhì)量保修書”?！皡f(xié)議書”主要包括工程概況、開、竣工日期、質(zhì)量等級及合同價款等最基本的合同權(quán)利與義務(wù)條款，一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，具有最高合同效力。

“通用條款”是根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)對承發(fā)包雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作修改、補充或取消外，雙方都必須遵守?！巴ㄓ脳l款”共11部分，47條，具有很強的通用性。

因每個建設(shè)項目的具體條件不同，“通用條款”不能完全適用于所有的工程項目，因此附加“專用條款”對之作必要的補充和修改，“專用條款”的條款號與“通用條款”相一致，且“專用條款” 的效力高于“通用條款”。

《建設(shè)工程施工合同文本》的附件則是對施工合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)的進一步明確，便于合同雙方執(zhí) 行。

2．施工合同文件的組成和解釋順序

（1）施工合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件（4）施工合同專用條款（5）施工合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

四、施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

（三）工程師 1．產(chǎn)生

工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的負責(zé)人。

3．工程師的職權(quán)

（2）工程師發(fā)布指令和通知 因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤工期順延。

五、施工合同質(zhì)量控制條款

（三）材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制 1．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時的質(zhì)量控制

P163 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：

１．材料設(shè)備單價與清單不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差。

２．材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與一覽表約定不符時，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。承包人開箱時須請發(fā)包人到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由發(fā)包人負責(zé)補足缺件或重新采購。

３．到貨地點與一覽表不符，發(fā)包人負責(zé)倒運至清單指定地點。

４．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，發(fā)包人將數(shù)量補齊。多于清單約 定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場。

５．供應(yīng)時間早于一覽表約定日期，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。

七、施工合同有關(guān)合同價款的規(guī)定

（一）工程合同計價方式 固定價格合同 可調(diào)價格合同 成本價酬金合同

（二）建安合同價的類型分析 一般分為：

總價合同：固定總價、調(diào)值總價 單價合同：估算工程量單價、純單價、單價包干與包干混合式合同。

成本價酬金合同（P170）。

（三）08計價規(guī)范對合同價款的約定要求

1、實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實行招標(biāo)的工程合同價款，在發(fā)、承包雙方認可的工程價款的基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

2、實行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方。以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3、實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。

4、發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進行約定；合同中沒有約定或約定不明白的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，按本規(guī)范執(zhí)行。

a預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間和抵扣方式；

b工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；

c工程量價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；

d索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； e發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；

f承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法； g工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；

h工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；

i與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。

八、工程中涉及的其他費用

（三）發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物 發(fā)包人承擔(dān)此項費用，延誤的工期順延。

九、施工合同監(jiān)督管理

施工合同的監(jiān)督管理，是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管機關(guān)和金融機構(gòu)，以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對施工合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，調(diào)解施工合同糾 紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列法定活動。

施工合同監(jiān)督管理，既包括各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管機關(guān)、金融機構(gòu)對施工合同的監(jiān)督，也包括發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位對施工合同的管理?？蓪⑦@些監(jiān)督管理劃分為以下兩個層次：第一層次為國家機關(guān)及金融機構(gòu)對施工合同的監(jiān)督管理；第二層次則為建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人及監(jiān)理單位對施工合同的管理。第二節(jié) 工程索賠與索賠費用的確

定

熟悉索賠的概念和內(nèi)容 了解常見的施工索賠

熟悉費用索賠的確定原則

一、索賠的概念

索賠指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

但在承包工程中，對承包商來說，索賠的范圍更為廣泛。一般只要不是承包商自身責(zé)任，而由于外界干擾造成工期延長和成本增加，都有可能提出索賠。這包括兩種情況： 1.業(yè)主違約，未履行合同責(zé)任。如未按合同規(guī)定及時交付設(shè)計圖紙造成工程拖延，未及時支付工程款，承包商可提出賠償要求。

2.業(yè)主未違反合同，而由于其他原因，如業(yè)主行使合同賦予的權(quán)力指令變更工程；工程環(huán)境出現(xiàn)事先未能 預(yù)料的情況或變化，如惡劣的氣候條件，與勘探報告不同的地質(zhì)情況，國家法令的修改，物價上漲，匯率變化等。由此造成的損失，承包商可提出補償要求。

這兩者在用詞上有些差別，但處理過程和處理方法相同。所以，從管理的角度可將它們同歸為索賠。

在實際工程中，索賠是雙向的。業(yè)主向承包商也可能有索賠要求。但通常業(yè)主索賠數(shù)量較小，而且處理方便。業(yè)主可通過沖帳、扣撥工程款、沒收履約保函、扣保留金等實現(xiàn)對承包商的索賠。而最常見、最有代表性、處理比較困難的是承包商向業(yè)主的索賠，所以人們通常將它作為索賠管理的重點和主要對象。

二、索賠的內(nèi)容 1．費用索賠 2．工期索賠

三、索賠的起因

（五）不可抗力（P174）

七、索賠的證據(jù)

（一）要求：P177

九、索賠的處理

（二）索賠的處理方法：P178

十、索賠費用的確定

（一）原則：P179 11

第五篇：造價員考試基礎(chǔ)部分講稿 (第三章)（模版）

第三章 工程造價計價依據(jù)

第一節(jié) 工程造價計價依據(jù)概述 熟悉定額的含義和工程定額的分類

一、定額的基本概念

定額：規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。

工程建設(shè)定額：是在指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程建設(shè)定額的作用

定額既不是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，也不是與市場經(jīng)濟相悖的改革對象。

1．在工程建設(shè)中，定額仍然具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用。

2．定額有利于建筑市場的公平競爭。

3．定額是對市場行為的規(guī)范 4．工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。

三、工程建設(shè)定額特征 1．真實性和科學(xué)性 2．系統(tǒng)性和統(tǒng)一性

3．穩(wěn)定性和時效性（理解）

四、工程建設(shè)定額的分類 1．工程建設(shè)定額按內(nèi)容分 勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。

2．按使用范圍分類（1）施工定額

項目劃分很細，是工程建設(shè)中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。（2）預(yù)算定額

預(yù)算定額是一種計價性的定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)

（3）概算定額（4）概算指標(biāo)

（5）投資估算指標(biāo) 3．按適用目的分（1）建筑工程定額

（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑工程費用定額（4）工器具定額

（5）工程建設(shè)其他費用定額 4．按制定單位分： 全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和普通定額。

第二節(jié) 施工定額

熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義

熟悉勞動定額的概念和表現(xiàn)形式 掌握材料消耗定額的概念和材料消耗定量的組成

熟悉機械臺班定額的表現(xiàn)形式

一、施工定額 1．施工定額概念

施工定額，是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。

它是建筑安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動、機械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

它由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額是企業(yè)定額，反映企業(yè)的施工水平。

2．施工定額的作用

(1)施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)

施工定額在企業(yè)計劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)擬建工程進行施工準(zhǔn)備和施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟文件，其基本任務(wù)是根據(jù)招標(biāo)文件及合同協(xié)議的規(guī)定，確定出經(jīng)濟合理的施工方案，在人力和物力、時間和空間、技術(shù)和組織上對擬建工程作出最佳安排。

施工作業(yè)計劃則是根據(jù)企業(yè)的

施工計劃、擬建工程施工組織設(shè)計和現(xiàn)場實際情況編制的，它是以實現(xiàn)企業(yè)施工計劃為目的的具體執(zhí)行計劃，也是隊、組進行施工的依據(jù)。因此，施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃是企業(yè)計劃管理中不可缺少的環(huán)節(jié)。這些計劃的編制必須依據(jù)施工定額。

(2)施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

企業(yè)組織和指揮施工隊、組進行施工，是按照作業(yè)計劃通過下達施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單來實現(xiàn)的。

(3)施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)。

施工定額是衡量工人勞動數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益的標(biāo)準(zhǔn)。

(4)施工定額有利于推廣先進技術(shù)

(5)施工定額是編制施工預(yù)算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)

3．施工定額的水平

施工定額的水平直接反映勞動生

產(chǎn)率水平，反映勞動和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平與勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致，與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反。

勞動生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；勞動和物質(zhì)消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。

二、勞動定額

1．勞動定額的概念

是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗的工作時間，或在一定的工作時間中必須生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

表現(xiàn)形式有兩種：時間定額和產(chǎn)量定額

（1）時間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。

條件：正常的施工技術(shù)，合理的施工組織，一定技術(shù)等級的工人

定額時間包括：準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及必須的休息

時間等。

計算方法：

單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=1/每工的產(chǎn)量

單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組的班產(chǎn)量

（2）產(chǎn)量定額：單位時間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。

條件：

計算方法：

每工的產(chǎn)量定額=1/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）

每班產(chǎn)量定額=小組成員工日總和/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）

（3）時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系：互為倒數(shù)

2．制定勞動定額的方法：（1）技術(shù)測定法：（2）經(jīng)驗估計法：（3）統(tǒng)計分析法：（4）比較類推法： 3．勞動定額的使用

例3-1 P51 某砌磚班組20名工

人，砌某住宅樓1.5磚混水外墻（機吊）需要5天完成，試確定班組完成砌體體積。（時間定額為1.25工日/M3）

3解：產(chǎn)量定額=1/1.25=0.8 M/工日 砌筑總工日=20×5=100工日 砌筑體積=100×0.8=80 M

3例3-2 某工程有140 M 1磚混水內(nèi)墻（機吊），每天有14名工人進行砌筑，試計算完成該工程的定額施工天數(shù)。（時間定額為1.24工日/M3）解：總工日=140×1.24=210.8工日

施工天數(shù)=210.8÷14=15天

三、材料消耗定額 1．概念

（1）材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、電等。材料費比例較大，重要70%。

根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要

求，建筑材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。

（2）材料消耗定額的組成： 直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。

材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量

或材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）

材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量

2．非周轉(zhuǎn)性材料消耗量定額的測定：

（1）現(xiàn)場觀察法（2）實驗室實驗法（3）統(tǒng)計分析法

（4）計算法：也稱理論計算法 ①每立方米砌體材料消耗量計算

砌體的厚度的磚數(shù)×2 標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量=————————

砌體厚度×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）

每立方米砌體的砂漿凈用量理論計算公式：

磚消耗量=凈用量/（1-損耗率）砂漿的凈用量=1-標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量體積

例3-3 P53

②100㎡塊料面層的材料凈用量計算公式：

塊料凈用量=100/（塊料長+縫寬）×（塊料寬+縫寬）

結(jié)合層材料=100×結(jié)合層厚度

嵌勾縫材料凈用量=（100-塊料長×塊料寬×塊料凈用量）×縫深

例3-4 彩色地面磚200×200，灰縫1MM，其損耗率1.5%，試計算100㎡地面磚的消耗量。解：

地面磚的凈用量=100/[（0.2+0.001）

（0.2+0.001）]=2475塊

地面磚的消耗量=2475/（1-0.015）=2513塊

3、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量：

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量

預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量

攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)

四、施工機械臺班定額：

1．施工機械臺班定額概念：是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工作業(yè)時間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

機械臺班消耗定額以臺班為單位，每一臺班按8小時計算

2．計算機械臺班定額：

第三節(jié) 預(yù)算定額

熟悉預(yù)算定額的概念、作用 了解預(yù)算定額的編制原則和方法

一、預(yù)算定額的概念與用途 1．預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2．預(yù)算定額的作用

(1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項目投資、建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。

(2)預(yù)算定額是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)。

(3)預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（今天查些資料看到這，此條應(yīng)是錯誤的，施工組織設(shè)計是反映施工單位組織水平和技術(shù)水平的文件，它的編制依據(jù)應(yīng)為企業(yè)施工定額）

(4)預(yù)算定額是工程結(jié)算的依

據(jù)。

(5)預(yù)算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。

(6)預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

(7)預(yù)算定額是合理編制標(biāo)底、投標(biāo)的基礎(chǔ)。

2．預(yù)算定額的種類

按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額分建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。

3．預(yù)算定額的編制原則（1）社會平均水平的原則 預(yù)算定額理應(yīng)遵循價值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會平均必要勞動時間來確定其價值。這就是說，在正常施工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。這種以社會平均勞動時間來確定的定額水平，就是通常所說的社會平均水平。

預(yù)算定額應(yīng)當(dāng)是平均水平，而施

工定額是平均先進水平，預(yù)算定額水平要低一些，但是應(yīng)限制在一定的范圍內(nèi)。

（2）簡明適用的原則

定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個方面，如果只強調(diào)簡明，適用性就差;如果只強調(diào)適用，簡明性就差。因此預(yù)算定額要在適用的基礎(chǔ)上力求簡明。

（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

二、預(yù)算定額的編制方法

1．人工消耗量的計算：現(xiàn)場測定；利用勞動定額計算（1）基本用工

基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）

（2）其他用工

其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

人工幅度差系數(shù)一般為10%-15%。

2．材料消耗量計算

按用途劃分四種：主要材料；輔助材料；周轉(zhuǎn)材料；其他材料 3．機械臺班消耗量的計算

砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。

預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數(shù)）

第四節(jié) 概算定額、概算指標(biāo)和估算

指標(biāo)

熟悉概算定額的概念、作用 了解概算指標(biāo)的概念、作用

一、概算定額及作用

1．概算定額概念

概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)

定了完成一定計量單位的建筑擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程所需消耗的人工、材料、機械消耗和費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求，為適應(yīng)工程招標(biāo)投標(biāo)的需要，有的地方的預(yù)算定額項目的綜合有些已與概算定額項目一致，如挖土方只一個項目，不再劃分一、二、三、四類土。磚墻也只有一個項目，綜合了外墻、半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半墻等。化糞池、水池等按座計算，綜合了土方、砌筑或結(jié)構(gòu)配件全部項目。

2．概算定額的主要作用 ：

（1）是編制設(shè)計概算的依據(jù)；

（2）是對設(shè)計方案比較的依據(jù)；

（3）是編制概算指標(biāo)和估算指標(biāo)的依據(jù)；

（4）實行工程總承包時，概算定額可作為投標(biāo)報價的參考。

3．概算定額的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（3）選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；

（4）現(xiàn)行的概算定額及其編制資料

（5）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格。

二、概算指標(biāo)

1．概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“m2”、“m3”或“座”等為計量單位，規(guī)定了人工、材料、機械臺班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

2．概算指標(biāo)的主要作用

（1）是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)；

（2）是設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃，申請投資貸款和主要材料計劃的

依據(jù)；

是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：

（1）工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點、時間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等；

（2）工程造價及費用組成；

（3）每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；

（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。

三、投資估算指標(biāo)

（一）投資估算指標(biāo)及其作用

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項目

建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)中的主要材料消耗量也是一種擴大材料消耗量的指標(biāo)，可以作為計算建設(shè)項目的主要材料消耗量的基礎(chǔ)。估算指標(biāo)的正確制定對于提高投資估算的準(zhǔn)確度，對建設(shè)項目的合理評估正確決策具有重要意義。

（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，其范圍設(shè)計建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。

1、建設(shè)項目綜合指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程

投資、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等。

建設(shè)項目綜合指標(biāo)一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元/床。

2、單項工程指標(biāo)

指按規(guī)定應(yīng)列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費和其他費用。

單項工程指標(biāo)一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資，如元/t或其他單位表示。如：變電站：元/（kV·A）；鍋爐房：元/蒸汽噸；供水站：元/m3；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式，以元/m2表示。

3、單位工程指標(biāo)

按規(guī)定應(yīng)列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

（三）投資估算指標(biāo)的編制方法

投資估算指標(biāo)的編制工作，涉及建設(shè)項目的產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型、工程設(shè)計和技術(shù)經(jīng)濟等各個方面。即要考慮到現(xiàn)階段技術(shù)狀況，又要展望近期技術(shù)發(fā)展趨勢和設(shè)計動向，從而可以指導(dǎo)以后建設(shè)項目的實踐。編制一般分為三個階段進行：

1、收集整理資料階段

收集整理已建成或正在建設(shè)的、符合現(xiàn)行技術(shù)政策和技術(shù)發(fā)展方向、有可能重復(fù)采用的、有代表性的工程設(shè)計施工圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計以及相應(yīng)的竣工決算或施工圖預(yù)算資料等。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項目劃分欄目加以歸類，按照編制的現(xiàn)行定額、費用標(biāo)準(zhǔn)和價格，調(diào)整成編制的造價水平及相互比例。

2、平衡調(diào)整階段

由于調(diào)查收集的資料來源不同，雖然經(jīng)過一定的分析整理，但難免會由于設(shè)計方案、建設(shè)條件和建設(shè)時間上的差異帶來的某些影響，使數(shù)據(jù)失

準(zhǔn)或漏項等。必須對有關(guān)資料進行綜合平衡調(diào)整。

3、測算審查階段

測算是將新編的指標(biāo)和選定工程的概預(yù)算，在同一價格條件下進行比較，檢驗其“量差”的偏離程度是否在允許偏差的范圍以內(nèi)，如偏差過大，則要查找原因，進行修正，以保證指標(biāo)的確切、實用。由于投資估算指標(biāo)的計算工作量非常大，在現(xiàn)階段計算機已經(jīng)廣泛普及的條件下，應(yīng)盡可能應(yīng)用電子計算機進行投資估算指標(biāo)的編制工作。來源:考試大-造價員

第五節(jié) 工程量清單計價規(guī)范 熟悉工程量清單的概念和作用 掌握08清單計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語 掌握08清單計價規(guī)范的適用范圍 熟悉08清單計價規(guī)范的特點

掌握江蘇省建設(shè)工程計價表的作用

一、工程量清單的概念與作用 1．工程量清單概念

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。

工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

2．工程量清單的作用

（1）是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價的依據(jù)；

（2）是供投標(biāo)者報價的依據(jù)；（3）是確定和調(diào)整工程價款的依據(jù)；

（4）是計算工程量以及支付工程價款的依據(jù)；

（5）是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。

二、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）內(nèi)容和相關(guān)術(shù)語

1．主要內(nèi)容

正文和附錄，效力相同

正文：共五章。包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單計價表格等內(nèi)容。

附錄：

附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄F 礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則

附錄包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容，強制執(zhí)行“五統(tǒng)一”。

2．相關(guān)術(shù)語（1）項目編碼

指對分部分項工程量清單項目名稱進行的數(shù)字標(biāo)識。分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，不得有重碼。

（2）項目特征

指對構(gòu)成工程實體的分部分項工程量清單項目和非實體的措施項目，反應(yīng)自身價值的特征進行描述。

（3）綜合單價

指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤、以

及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

（4）措施項目

指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。

（5）暫列金額

指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

（6）暫估價

指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料單價以及專業(yè)工程的金額。

（7）計日工

指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。

包括兩種含義：單價投標(biāo)人確定；數(shù)量發(fā)包人確定。

（8）現(xiàn)場簽證

指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及事項所作的簽認證明。

(9)招標(biāo)控制價

指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。

(10)總承包服務(wù)費

指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包，對自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、提供相關(guān)服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

三、2008計價規(guī)范的適用范圍 1.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單計價活動。

2.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目．必

須采用工程量清單計價。

國有資金（含國家融資資金）為主

3.非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。

四、工程量清單計價的基本原理 1．工程量清單計價的概念 采用工程量清單的單位工程由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

2．工程量清單計價的基本方法和程序

（1）分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價

含五種費用（人、材、機、管理費和利潤）及風(fēng)險因素

（2）措施項目費=∑各措施項目費（3）其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費

（4）單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+說金

（5）單項工程報價=∑單位工程報

價

（6）建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價

五、《計價規(guī)范》的特點 1.強制性 2.競爭性 3.通用性 4.實用性

六、工程量清單計價的意義 1.提供一個平等的競爭條件;2.滿足市場經(jīng)濟條件下的競爭的需要;3.有利于提高計價效率,能真正快速報價;4.有利于工程款撥付和工程造價的最終結(jié)算;5.有利于業(yè)主對投資的控制。

七、江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù) 1．江蘇省建設(shè)工程費用定額 2．江蘇省建設(shè)工程計價表 計價表的作用：