第一篇：門面房收費(fèi)實(shí)施方案

門面房收費(fèi)項(xiàng)目效能監(jiān)察實(shí)施方案

按照公司的統(tǒng)一部署，推動(dòng)效能監(jiān)察工作有效開(kāi)展，特制定2011年“門面房收費(fèi)”項(xiàng)目效能監(jiān)察工作實(shí)施方案。

一、監(jiān)察依據(jù)

根據(jù)我院2011年效能監(jiān)察工作的總體部署。

二、監(jiān)察目的

旨在為加強(qiáng)對(duì)門面房收費(fèi)工作的監(jiān)督檢查，規(guī)范門面房收費(fèi)，堵塞漏洞，規(guī)范管理。

三、監(jiān)察范圍

院2011年1月1日至8月31日門面房收費(fèi)情況。

四、監(jiān)察內(nèi)容

是否按執(zhí)行文件的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收繳門面房費(fèi)用，有無(wú)擅自收費(fèi)和自行增加收費(fèi)項(xiàng)目，所收取的費(fèi)用是否全部入財(cái)務(wù)賬，有無(wú)截留、挪用的現(xiàn)象等。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)與人員分工

成立門面房收費(fèi)項(xiàng)目效能監(jiān)察工作組，由院紀(jì)委書記任組長(zhǎng)，紀(jì)檢監(jiān)察室主任任副組長(zhǎng)，成員由紀(jì)檢監(jiān)察室、公司辦、財(cái)務(wù)部相關(guān)工作人員組成。日常組織協(xié)調(diào)工作由紀(jì)檢監(jiān)察室負(fù)責(zé)。具體人員分工如下:

實(shí)施負(fù)責(zé)人：

工作人員：

六、工作方法

門面房收費(fèi)項(xiàng)目效能監(jiān)察工作按照統(tǒng)一組織、分級(jí)實(shí)施、層層負(fù)責(zé)的原則，對(duì)門面房收費(fèi)各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的監(jiān)督檢查。

七、工作步驟及時(shí)間安排

第一階段：準(zhǔn)備階段（9月1日至9月5）

由公司辦負(fù)責(zé)提供監(jiān)察期間門面房收費(fèi)的收據(jù)、執(zhí)行合同和標(biāo)準(zhǔn)、管理制度和其他與監(jiān)察內(nèi)容相關(guān)的資料，由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)提供相關(guān)財(cái)務(wù)核算資料。

第二階段：自查階段（9月6日至9月13）

依據(jù)監(jiān)查內(nèi)容由公司辦負(fù)責(zé)報(bào)送門面房收費(fèi)情況自查報(bào)告，內(nèi)容包括按照要求進(jìn)行自查的情況、查出的主要問(wèn)題和改進(jìn)計(jì)劃；由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)核對(duì)自查報(bào)告財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

第三階段：監(jiān)察階段（9月14日至9月23日）

效能監(jiān)察工作組開(kāi)始實(shí)施全面監(jiān)察工作，按照責(zé)任分工，采取查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)等方式，監(jiān)察門面房收費(fèi)及自查自糾情況。

第四階段：總結(jié)階段（9月24日至9月30日）

效能監(jiān)察工作組整理和匯總自查和監(jiān)察資料，并撰寫監(jiān)察報(bào)告草稿，提出整改建議，形成反饋意見(jiàn)。并依據(jù)反饋意見(jiàn)，出具正式監(jiān)察報(bào)告，下發(fā)整改建議書，明確整改責(zé)任人和整改期限。

八、工作要求

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)，分析門面房收費(fèi)中存在的薄弱環(huán)節(jié)，著力于發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題，堵塞漏洞，規(guī)范管理。

效能監(jiān)察工作組

第二篇：收費(fèi)班長(zhǎng)實(shí)施方案

茶鎮(zhèn)收費(fèi)站“收費(fèi)班長(zhǎng)”崗位

競(jìng)聘實(shí)施方案

為培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞娜瞬抨?duì)伍，進(jìn)一步優(yōu)化組織管理結(jié)構(gòu)，經(jīng)研究，公司決定對(duì) “收費(fèi)站班長(zhǎng)”崗位實(shí)施競(jìng)聘上崗。茶鎮(zhèn)收費(fèi)站特制訂本競(jìng)聘方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持“公開(kāi)競(jìng)聘、平等競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)聘任、嚴(yán)格考核”的原則，擴(kuò)大選人視野，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)公司晉升通道建設(shè)，使德才兼?zhèn)?、有志從事日常管理工作的?yōu)秀人才脫穎而出，把政治堅(jiān)定、業(yè)績(jī)突出、群眾公認(rèn)的好同志選拔到管理崗位上來(lái)。

二、競(jìng)聘工作組織結(jié)構(gòu)

競(jìng)聘領(lǐng)導(dǎo)小組

組 長(zhǎng)：陳彥博

副組長(zhǎng)：李偉

成 員：收費(fèi)站各班成員

競(jìng)聘領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責(zé)：

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)崗位競(jìng)聘工作實(shí)施組織領(lǐng)導(dǎo)，制定競(jìng)聘方案，參與對(duì)競(jìng)聘人員的資格審查和考試，最終確定擬聘人選。

（2）演講答辯主試官由領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)擔(dān)任。

（3）領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行民主集中制的組織原則，領(lǐng)導(dǎo)小組

辦公室設(shè)在收費(fèi)站辦公室。

辦公室工作職責(zé)：負(fù)責(zé)各種相關(guān)資料、表格的制作和印發(fā)；組織實(shí)施對(duì)參加競(jìng)聘人員的資格審查；負(fù)責(zé)各相關(guān)資料、表格和信息的收集、登記和整理；負(fù)責(zé)各自評(píng)分的收集、匯總和整理。

三、競(jìng)聘職數(shù)：

茶鎮(zhèn)收費(fèi)站收費(fèi)班長(zhǎng)共4名。

四、報(bào)名條件：

1、愛(ài)崗敬業(yè)，具有高尚職業(yè)道德和無(wú)私奉獻(xiàn)精神。

2、熱愛(ài)陜西高速建設(shè)集團(tuán)公司，融于陜西高速建設(shè)集團(tuán)公司企業(yè)文化，認(rèn)同陜西高速建設(shè)集團(tuán)公司管理理念。

3、堅(jiān)持原則，務(wù)實(shí)肯干，敢于爭(zhēng)先，善于思考，具有較強(qiáng)的組織能力、表達(dá)能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。

4、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，具有擔(dān)任收費(fèi)班長(zhǎng)崗位工作所需的專業(yè)知識(shí)和技能。

5、競(jìng)聘者需具備大專以上學(xué)歷。

五、競(jìng)聘實(shí)施流程

1、報(bào)名

（1）報(bào)名時(shí)間：

起始時(shí)間：2011年10月9日。

截止時(shí)間：2011年10月12日。

（2）報(bào)名形式：

采取書面報(bào)名形式，填寫報(bào)名表（可向收費(fèi)站辦公室領(lǐng)取報(bào)名表電子版），填好后，交至領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2、資格審查

報(bào)名截止后，競(jìng)聘領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)報(bào)名人員進(jìn)行初步審查，并上報(bào)管理所領(lǐng)導(dǎo)，由管理所領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，確定參加競(jìng)聘的候選人員最終名單。

3、筆試

（1）筆試地點(diǎn)：二樓會(huì)議室。

（2）筆試內(nèi)容：公共知識(shí)、收費(fèi)業(yè)務(wù)理論知識(shí)和技能，分析、解決問(wèn)題的能力等方面的情況。

4、民主測(cè)評(píng)

根據(jù)筆試的結(jié)果，對(duì)崗位候選人進(jìn)行民主測(cè)評(píng)。在本站內(nèi)，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)人選平時(shí)的德才表現(xiàn)、工作實(shí)績(jī)、業(yè)務(wù)能力進(jìn)行民主測(cè)評(píng)，充分發(fā)揚(yáng)民主，廣泛聽(tīng)取各員工意見(jiàn)。民主測(cè)評(píng)結(jié)果實(shí)行表格量化計(jì)分，設(shè)勝任、基本勝任和不勝任三種評(píng)議讓員工選擇。

5、人選初定

競(jìng)爭(zhēng)班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者的總成績(jī)從高到底，按與競(jìng)爭(zhēng)職位確定班長(zhǎng)人數(shù)，并根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者的實(shí)際情況確定具體班長(zhǎng)人選。

6、任前公示

任職人選在站進(jìn)行公示，聽(tīng)取全體員工的意見(jiàn)。公示時(shí)

間為一個(gè)星期。公示期間，對(duì)當(dāng)面向競(jìng)爭(zhēng)班長(zhǎng)工作小組反映被公示人員的問(wèn)題或署真名檢舉揭發(fā)的材料，競(jìng)爭(zhēng)班長(zhǎng)工作小組要認(rèn)真組織力量調(diào)查核實(shí)，對(duì)反映不具體的匿名材料，一概不予受理。

7、試用與任命

公示選拔的人員實(shí)行試用期制，試用期為一個(gè)月，試用期滿后，不合格者，回各自原工作崗位。

茶鎮(zhèn)收費(fèi)站

二〇一一年十月八日

第三篇：小學(xué)收費(fèi)實(shí)施方案

小學(xué)2013年治理教育亂收費(fèi)工作

實(shí)施方案

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)十七屆六中全會(huì)和中紀(jì)委第三次全會(huì)精神，按照銅仁市有關(guān)會(huì)議精神，根據(jù)教委“2013年治理教育亂收費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)”的要求，結(jié)合我校教育實(shí)際情況，特制定2013年治理教育亂收費(fèi)工作實(shí)施方案如下：

一、總體工作要求 2013年我校治理教育亂收費(fèi)工作要全面學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神，努力實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，關(guān)注民生，把維護(hù)群眾利益，促進(jìn)社會(huì)和諧，促進(jìn)教育公平擺在首要位置。從辦人民滿意教育的高度出發(fā)，認(rèn)真解決好群眾反映強(qiáng)烈的教育熱點(diǎn)問(wèn)題，堅(jiān)決糾正在招生和收費(fèi)等方面存在的不正之風(fēng)。充分發(fā)揮監(jiān)督檢查職能作用，堅(jiān)決保證中央在教育上的惠民政策落到實(shí)處，惠民資金安全到位。繼續(xù)堅(jiān)持“懲防并舉、標(biāo)本兼治、統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)”的方針。

二、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任分工

黃道民族小學(xué)成立治理教育亂收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長(zhǎng)：姚 華（校長(zhǎng)）

副組長(zhǎng)：

李 鋒（副校長(zhǎng)）

張玉貴（副校長(zhǎng)）

劉光輝（總務(wù)主任）

成 員：

吳芳麗（教導(dǎo)主任）

劉 瓊（大隊(duì)輔導(dǎo)員）

周蓉蓉(語(yǔ)文教研組組長(zhǎng))李昌瓊（數(shù)學(xué)教研組組長(zhǎng)）

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室

主 任：吳芳麗（兼）

副主任：周蓉蓉

成 員：李昌瓊、劉美華、艾照彬、羅美花。

具體責(zé)任分工如下：

1、學(xué)校收費(fèi)工作的部署、指導(dǎo)、審計(jì)，由學(xué)?？倓?wù)處負(fù)責(zé)。

2、制止亂辦班、亂補(bǔ)課由監(jiān)察室、教導(dǎo)處負(fù)責(zé)。

3、學(xué)校規(guī)范辦學(xué)行為、治理教育亂收費(fèi)組織協(xié)調(diào)等工作由辦公室、總務(wù)處負(fù)責(zé)。

三、治理工作重點(diǎn)

1、嚴(yán)格規(guī)范收費(fèi)行為，嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)局、財(cái)政局、教委收費(fèi)文件。

2、繼續(xù)實(shí)施收費(fèi)“陽(yáng)光工程”。堅(jiān)決執(zhí)行收費(fèi)許可證制度，按規(guī)定使用票據(jù)。通過(guò)收費(fèi)公示牌、校務(wù)公開(kāi)欄等途徑，向?qū)W生、家長(zhǎng)、群眾公開(kāi)收費(fèi)文件、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)，保證公示內(nèi)容看得見(jiàn)、信得過(guò)、留得住。收費(fèi)前向?qū)W生家長(zhǎng)通知收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。

確保專線投訴電話（4182076）暢通。

3、禁止并認(rèn)真查處利用課余時(shí)間、雙休日、節(jié)假日，特別是寒

暑假組織學(xué)生在校內(nèi)辦班收費(fèi)補(bǔ)課。重點(diǎn)治理班主任和任課教師將本班學(xué)生拉到校外集中收費(fèi)補(bǔ)課行為。認(rèn)真研究治理“黑”補(bǔ)課班的有力措施。

4、嚴(yán)格執(zhí)行小學(xué)不得收取擇校生費(fèi)的規(guī)定。

5、嚴(yán)格禁止各種名目的亂收費(fèi)行為。加強(qiáng)小學(xué)教材和學(xué)輔材料選用、征訂的管理，嚴(yán)禁任何部門、教工以任何形式強(qiáng)制要求學(xué)生統(tǒng)一訂購(gòu)教輔材料、課外讀物、報(bào)刊雜志等；堅(jiān)決糾正將教輔材料納入教學(xué)用書目錄、印發(fā)教輔材料推薦目錄、統(tǒng)一組織學(xué)生購(gòu)買教輔資料等違規(guī)行為；嚴(yán)防盜版教材和學(xué)輔資料進(jìn)入學(xué)校；嚴(yán)禁班級(jí)強(qiáng)制學(xué)生參加保險(xiǎn)并代收保險(xiǎn)費(fèi)；嚴(yán)禁在崗教師組織或參與有償家教活動(dòng)。面向?qū)W生的各類服務(wù)性收費(fèi)，學(xué)校只能宣傳，不能強(qiáng)制更不準(zhǔn)插手代收費(fèi)。學(xué)校除自身不亂收費(fèi)外，還要自覺(jué)抵制社會(huì)亂攤派行為。

6、加強(qiáng)收費(fèi)工作的管理和監(jiān)督檢查。嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”管理，收入全額繳存教育專戶。嚴(yán)禁截留、挪用、私分、坐收坐支，嚴(yán)禁私設(shè)“小金庫(kù)”。學(xué)校各項(xiàng)收費(fèi)收入必須由學(xué)校財(cái)務(wù)部門集中統(tǒng)一收取，學(xué)校年級(jí)、教研組等部門一律不得向?qū)W生收費(fèi)。

7、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校財(cái)務(wù)工作的審計(jì)監(jiān)督，保證學(xué)校有限的資金全部用于學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展。

四、主要工作措施

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。我校成立以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)的治理教育亂收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，高度重視治理亂收費(fèi)工作，把治理亂收費(fèi)工作作為黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要任務(wù)，結(jié)合實(shí)際，細(xì)化任務(wù)，明確責(zé)任，狠抓落實(shí)。

2、加大收費(fèi)宣傳。一要全方位地開(kāi)展宣傳教育，進(jìn)一步提高廣大干部、教師特別是校長(zhǎng)的法制觀念，切實(shí)增強(qiáng)依法治校、依法收費(fèi)意識(shí)。二要通過(guò)多種形式，大力宣傳收費(fèi)的政策規(guī)定，向?qū)W生和家長(zhǎng)公開(kāi)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)收費(fèi)工作透明度，接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。三要通過(guò)簡(jiǎn)報(bào)、信息等形式及時(shí)通報(bào)情況。

3、強(qiáng)化監(jiān)督檢查。充分發(fā)揮黨總支、教工會(huì)齊抓共管作用，把自查自糾與上級(jí)檢查相結(jié)合、普遍檢查與重點(diǎn)抽查相結(jié)合、經(jīng)常性檢查與階段性檢查相結(jié)合，學(xué)校自查認(rèn)真深入。每年三月和九月為收費(fèi)集中檢查月，集中人力對(duì)全校進(jìn)行拉網(wǎng)式全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，逐一提出處理意見(jiàn)，逐一落實(shí)責(zé)任部門，逐一限期整改，問(wèn)題嚴(yán)重的，按照有關(guān)規(guī)定追究直接責(zé)任人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。學(xué)校將切實(shí)抓好監(jiān)督工作，公開(kāi)舉報(bào)電話（4182075和4182076）。

二〇一三年三月篇二：xxx小學(xué)規(guī)范教育收費(fèi)實(shí)施方案

曲宗小學(xué)規(guī)范教育收費(fèi)實(shí)施方案

為促進(jìn)我校教育收費(fèi)規(guī)范化、制度化、法制化進(jìn)程，推動(dòng)治理教育亂收費(fèi)工作的深入開(kāi)展，切實(shí)規(guī)范學(xué)校的收費(fèi)行為，維護(hù)人民群眾的根本利益，樹(shù)立教育系統(tǒng)的良好形象。根據(jù)馬龍縣教育局創(chuàng)建規(guī)范教育收費(fèi)的要求，結(jié)合我校的實(shí)際情況，我校在規(guī)范教育收費(fèi)方面取得了一定的成效。

一、建立健全機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)分工

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)規(guī)范教育收費(fèi)工作的極為重視，成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)的規(guī)范收費(fèi)領(lǐng)導(dǎo)小組。通過(guò)召開(kāi)校務(wù)會(huì)、教代會(huì)，擬定了學(xué)校規(guī)范收費(fèi)的工作目標(biāo)和措施。把規(guī)范教育收費(fèi)工作的目標(biāo)和措施落到實(shí)處，健全了相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，明確了工作職責(zé)和工作內(nèi)容。1.組織機(jī)構(gòu)

組 長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成 員： 全校教干和全校師生 2.工作職責(zé)

堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，認(rèn)真貫徹落實(shí)教育收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，把各自負(fù)責(zé)的工作做好，完成組織交給的任務(wù)。

二、采取切實(shí)措施，確保學(xué)校規(guī)范收費(fèi) 1．沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓。依法治校，以德立校。一直是我們學(xué)校的追求。為確保學(xué)校規(guī)范收費(fèi)工作的順利進(jìn)行，我校制定了《曲宗小學(xué)規(guī)范教育收費(fèi)實(shí)施工作方案》，堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。認(rèn)真貫徹執(zhí)行中央、省、市有關(guān)教育收費(fèi)的各項(xiàng)政策規(guī)定，嚴(yán)格按照有關(guān)部門審定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行收費(fèi)，嚴(yán)禁發(fā)生擅立收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍的現(xiàn)象以及其它違反教育收費(fèi)管理政策法規(guī)的行為。2．開(kāi)展校務(wù)公開(kāi)活動(dòng)，實(shí)行“陽(yáng)光收費(fèi)”，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)公示制度，規(guī)范公示辦法，及時(shí)向社會(huì)公示學(xué)校收費(fèi)項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)及舉報(bào)電話，設(shè)立永久性的公示牌。規(guī)范教育收費(fèi)票據(jù)的使用和管理，主動(dòng)接受學(xué)生家長(zhǎng)的監(jiān)督。3．嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按規(guī)定使用省財(cái)政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)據(jù)，實(shí)行“收支兩條線”管理；支出方面，按照規(guī)定的用途使用學(xué)校資金，堅(jiān)決杜絕亂發(fā)獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、津貼、實(shí)物或組織公費(fèi)旅游等現(xiàn)象。4．在服務(wù)性收費(fèi)中，堅(jiān)決執(zhí)行不強(qiáng)制收費(fèi)的政策。在學(xué)生和家長(zhǎng)明白政策的基礎(chǔ)上，一律強(qiáng)調(diào)自愿。醫(yī)療合作保險(xiǎn)、平安保險(xiǎn)、衛(wèi)生防疫都是政府推行的惠民工程，學(xué)校根據(jù)相關(guān)文件精神協(xié)助有關(guān)單位做好宣傳，學(xué)生自愿參與，收費(fèi)工作有這些單位來(lái)校設(shè)立收費(fèi)窗口，幾年來(lái)，學(xué)校一律不參與收費(fèi)，更沒(méi)有搭車收費(fèi)。5．在教材、教輔的征訂和發(fā)放過(guò)程中，嚴(yán)格按章辦事，按規(guī)定程序操作。學(xué)校由分管校長(zhǎng)----嚴(yán)格把關(guān)教材的征訂和發(fā)放工作。學(xué)校每學(xué)期都向老師、學(xué)生、家長(zhǎng)及時(shí)傳達(dá)市教材教輔征訂工作會(huì)議精神，成立了教材教輔領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)助新華書店做好相關(guān)工作，學(xué)生自愿預(yù)訂和購(gòu)買規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的教輔資料，學(xué)校決不強(qiáng)迫，6．對(duì)貧困學(xué)生的“兩免一補(bǔ)”政策落實(shí)到位，同時(shí)，積極為貧困學(xué)生爭(zhēng)取助學(xué)金，切實(shí)落實(shí)助學(xué)制度。三年來(lái)，沒(méi)有單位和個(gè)人向?qū)W校進(jìn)行捐資助學(xué)，學(xué)校也沒(méi)有向外來(lái)務(wù)工子女收取任何額外費(fèi)用。9．嚴(yán)格教育教學(xué)秩序管理，近年來(lái)，未經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)，我校沒(méi)有隨意停課放假；沒(méi)有組織學(xué)生參加商業(yè)慶典或其他非教育性社會(huì)活動(dòng)；沒(méi)有在節(jié)假日給學(xué)生全體補(bǔ)課或變相上課，沒(méi)有以假日活動(dòng)名義，進(jìn)行全班性文化課補(bǔ)習(xí)或上新課。學(xué)校無(wú)一例因成績(jī)差、行為差為理由，拒絕學(xué)生入學(xué)、勸其轉(zhuǎn)學(xué)或勒令退學(xué)，人為造成學(xué)生流失。學(xué)校教師不搞有償家教。

綜上所述，由于我校在教育收費(fèi)方面，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，按章辦事，學(xué)校收費(fèi)工作受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。

二ｏ一一年三月十日篇三：小學(xué)治理亂收費(fèi)工作實(shí)施方案

小學(xué)治理亂收費(fèi)工作實(shí)施方案

為認(rèn)真貫徹落實(shí)教科局進(jìn)一步治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為，樹(shù)立學(xué)校教師的良好形象，維護(hù)學(xué)校的良好社會(huì)聲譽(yù)，特制定本校治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

貫徹黨的教育方針政策，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)關(guān)于治理教育亂收費(fèi)和規(guī)范辦學(xué)行為的會(huì)議和文件精神，堅(jiān)持依法辦學(xué)，以德施教，廉潔從教，強(qiáng)化學(xué)校行風(fēng)建設(shè)和教師師德師風(fēng)建設(shè)，營(yíng)造良好的社會(huì)聲譽(yù)和行業(yè)風(fēng)氣。

二、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

為保證學(xué)校治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為工作真正取得實(shí)效，特確定以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，教導(dǎo)處、德育處、安全保衛(wèi)處、總務(wù)處負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)組，校長(zhǎng)為第一責(zé)任人，其他各口要嚴(yán)格把關(guān)，協(xié)調(diào)配合，實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的責(zé)任追究制，努力形成齊抓共管的良好局面。組 長(zhǎng)：----副組長(zhǎng)：----------成 員：--------及各班班主任

三、工作步驟

1、召開(kāi)一次全體教師動(dòng)員大會(huì)。圍繞治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為召開(kāi)一次專題大會(huì)，傳達(dá)教科局會(huì)議精神，安排部署學(xué)校的工作重點(diǎn)和工作要求，號(hào)召全體教師要提高認(rèn)

識(shí)，認(rèn)清形勢(shì)，明確責(zé)任，保持清醒的頭腦，以實(shí)際行動(dòng)保證教學(xué)行為的規(guī)范和純潔。

2、開(kāi)展一次自查活動(dòng)。圍繞學(xué)校的辦學(xué)行為和教師的教學(xué)行為，組織相關(guān)人員開(kāi)展自查活動(dòng)，要本著“不回避問(wèn)題，不隱瞞問(wèn)題”的原則，深入細(xì)致的查找目前學(xué)校在規(guī)范辦學(xué)行為方面存在的問(wèn)題，確保自查活動(dòng)效果明顯。

3、簽訂一份責(zé)任書。學(xué)校要和全體教師簽訂一份治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范師德師風(fēng)工作責(zé)任書，讓全體教師進(jìn)一步明確自己在治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為方面的責(zé)任和義務(wù)，針對(duì)教師亂收費(fèi)行為將實(shí)行一票否決制，要把教師的師德師風(fēng)考核和績(jī)效工資掛鉤。

4、制定一份承諾書。學(xué)校要帶領(lǐng)全體教師制定一份“打非治違”工作責(zé)任書，重點(diǎn)圍繞規(guī)范教學(xué)行為方面的亂收費(fèi)、亂辦班、體罰、變相體罰學(xué)生、歧視、侮辱學(xué)生等；校園周邊環(huán)境治理方面的杜絕學(xué)生出入網(wǎng)吧、臺(tái)球社、娛樂(lè)場(chǎng)所等以及校園安全方面的相關(guān)規(guī)定，學(xué)校和教師都要莊嚴(yán)做出承諾，確保教育教學(xué)工作的順利開(kāi)展。

四、保障措施

1、強(qiáng)化教學(xué)常規(guī)管理。以規(guī)范教師教學(xué)行為為主線，繼續(xù)加大教學(xué)常規(guī)的管理，尤其要提倡教師關(guān)注學(xué)困生，把愛(ài)心與責(zé)任作為工作的靈魂，隨時(shí)監(jiān)控教師的體罰和變相體罰行為，杜絕教師諷刺挖苦學(xué)生現(xiàn)象發(fā)生，讓學(xué)生在學(xué)校享

受快樂(lè)，收獲成功。

2、以減輕學(xué)生負(fù)擔(dān)為契機(jī)，嚴(yán)禁教師為學(xué)生征訂任何教輔資料，并收取任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

3、嚴(yán)格執(zhí)行義務(wù)教育階段學(xué)生招生實(shí)行劃片、免試、就近上學(xué)的原則，尤其要為外來(lái)務(wù)工子女提供上學(xué)便利，讓每位外來(lái)務(wù)工者子女和學(xué)區(qū)內(nèi)孩子享受同等待遇，為促進(jìn)和維護(hù)教育的公正、公平共同努力。

4、建立健全治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為的長(zhǎng)效機(jī)制。學(xué)校將把治理教育亂收費(fèi)，規(guī)范辦學(xué)行為作為學(xué)校進(jìn)一步發(fā)展的根本保障，只有一如既往地堅(jiān)持和執(zhí)行，才能實(shí)現(xiàn)教育的新發(fā)展，新跨越，同時(shí)也把此項(xiàng)工作做為學(xué)校開(kāi)展整體工作的“高壓線”，誰(shuí)都不可觸碰，讓學(xué)校真正成為學(xué)生幸福，家長(zhǎng)滿意，社會(huì)認(rèn)可的放心場(chǎng)所。篇四：林辛小學(xué)規(guī)范教育收費(fèi)實(shí)施方案

林辛小學(xué)規(guī)范教育收費(fèi)實(shí)施方案

教育收費(fèi)，事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，事關(guān)學(xué)校乃至全社會(huì)的穩(wěn)定，也關(guān)系到教育事業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。為了更好地貫徹國(guó)家、省、市治理中小學(xué)亂收費(fèi)工作會(huì)議精神，增強(qiáng)學(xué)校收費(fèi)工作的透明度，進(jìn)一步規(guī)范教育收費(fèi)，有效制 止亂收費(fèi)行為，我校積極開(kāi)展創(chuàng)建“規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)?！被顒?dòng)，通過(guò)創(chuàng)建活動(dòng)，依法治校，規(guī)范收費(fèi)，從根本上解決了教育亂收費(fèi)問(wèn)題，切實(shí)減輕了群眾負(fù) 擔(dān)，實(shí)現(xiàn)了教育收費(fèi)工作的規(guī)范化、制度化、法制化管理，得到了社會(huì)的一致好 評(píng)，形成了全社會(huì)支持教育事業(yè)的良好氛圍。我們的具體做法如下：

一、全校動(dòng)員，積極創(chuàng)建。

1、學(xué)校高度重視規(guī)范教育收費(fèi)會(huì)召開(kāi)后，學(xué)校召開(kāi)了專題會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)文件精神，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，要求全體教職工把規(guī)范教育收費(fèi)工作作為一項(xiàng)政治任 務(wù)來(lái)抓，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅制度，嚴(yán)明紀(jì)律，強(qiáng)化監(jiān)督，狠抓落實(shí)。

2、充分利用教師會(huì)，加強(qiáng)對(duì)教師收費(fèi)政策法規(guī)教育、依法收費(fèi)教育，提高 依法收費(fèi)意識(shí)，增強(qiáng)政策和法制觀念。要求全體教師不得違規(guī)收費(fèi)，凡發(fā)現(xiàn)違規(guī) 收費(fèi)，如經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理，決不遷就。

3、充分利用學(xué)校宣傳欄、廣播站、網(wǎng)站等陣地，對(duì)外宣傳各項(xiàng)收費(fèi)政策以 及規(guī)范教育收費(fèi)的途徑和方法，接受廣大師生和學(xué)生家長(zhǎng)的監(jiān)督。

二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)范管理。

1、學(xué)校成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，學(xué)校教師代表、財(cái)務(wù)人員為核心的規(guī)范教育 收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

2、推行校務(wù)公開(kāi)制度，推動(dòng)廉政建設(shè)，完善學(xué)校民主科學(xué)管理體制。對(duì)學(xué) 校全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和影響大的重大決策都通過(guò)代表會(huì)、座談會(huì)、意見(jiàn)箱等多種途徑認(rèn)真聽(tīng)取廣大教職工的意見(jiàn)，并召開(kāi)教代會(huì)討論通過(guò)。所有重大決策堅(jiān)持在學(xué)校校務(wù)公開(kāi)欄上公示。

3、推進(jìn)規(guī)范教育收費(fèi)責(zé)任追究制度。校長(zhǎng)為學(xué)校規(guī)范收費(fèi)第一責(zé)任人，各 線負(fù)責(zé)人為本線規(guī)范收費(fèi)第一責(zé)任人，班主任為本班規(guī)范收費(fèi)第一責(zé)任人。對(duì)違 規(guī)收費(fèi)行為實(shí)行責(zé)任追究制度，如有違規(guī)行為除追究當(dāng)事人責(zé)任之外，第一責(zé)任 人一并同等處罰，內(nèi)不得評(píng)模評(píng)優(yōu)，不得晉級(jí)。

4、堅(jiān)持開(kāi)展收費(fèi)行為自查自糾活動(dòng)，防止亂收費(fèi)行為滋生。學(xué)校創(chuàng)建規(guī)范 教育收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作目標(biāo)具體，成員分工明確，工作安排細(xì)致，自查自糾 活動(dòng)經(jīng)常。每期初，校長(zhǎng)都要親自組織專班到各個(gè)班級(jí)調(diào)查收費(fèi)情況和廉潔情況，杜絕亂收費(fèi)和接受家長(zhǎng)、學(xué)生錢物等不良行為；每個(gè)學(xué)期都要組織兩次（期中、期末各一次）座談會(huì)，通過(guò)調(diào)查、訪問(wèn)、答卷等形式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。

三、健全制度，保障運(yùn)行。

1、以健全的制度保障規(guī)范教育收費(fèi)工作正常運(yùn)行。我校進(jìn)一步健全了各項(xiàng)制度，學(xué)校一直堅(jiān)持依規(guī)辦事，依法治教，用規(guī)章制度為規(guī)范教育收費(fèi)保駕護(hù)航，效果十分顯著。

2、以細(xì)化的措施保障規(guī)范教育收費(fèi)工作正常運(yùn)行。近年來(lái)，為了確保各項(xiàng)制度得以落實(shí)，我校出臺(tái)了一系列具體的措施，使各項(xiàng)制度更加細(xì)化，更便于執(zhí)行。

3、以嚴(yán)密的監(jiān)督保障規(guī)范教育收費(fèi)工作正常運(yùn)行。堅(jiān)持公示制度，接受師生監(jiān)督。公示活動(dòng)在我校已成為一種常態(tài)。每個(gè) 學(xué)期，我們都要及時(shí)公示新機(jī)制的有關(guān)政策和享受貧困生資助政策的程序和對(duì) 象；及時(shí)公示學(xué)校收費(fèi)的政策依據(jù)；及時(shí)公示收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)公示收費(fèi)監(jiān) 督單位和投訴電話。收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)范的公示牌，長(zhǎng)年掛在顯眼地方；學(xué)校 財(cái)務(wù)收支情況也定期出現(xiàn)在公示欄里。學(xué)校師生對(duì)每期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、每期資助對(duì)象、每期開(kāi)支情況都了然于心。

四、提高師德，保持規(guī)范。

1、每期初與學(xué)校簽訂師德承諾書，就“全面貫徹教育方針”“ 堅(jiān)守高尚情、操，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神” “ 關(guān)心愛(ài)護(hù)全體學(xué)生”“ 不違規(guī)補(bǔ)課，推銷課輔資料”“ 按國(guó)家政策收費(fèi)，不擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，自愿項(xiàng)目的收費(fèi)，按程序操作，不參與收費(fèi)”“ 確保學(xué)生安全”等十個(gè)方面作出承諾，并時(shí)時(shí)約束自己的行為。

2、加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，通過(guò)每周的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)時(shí)間，學(xué)政策、學(xué)法規(guī)，圍繞縣教育局下發(fā)的有關(guān)規(guī)定和身邊的師德模范組織學(xué)習(xí)和討論，努力提高教職工的職業(yè)操守和道德水準(zhǔn)。

總之，由于學(xué)校做好了收費(fèi)政策的宣傳，規(guī)范收費(fèi)監(jiān)督與管理，我校未發(fā)現(xiàn)任何亂收費(fèi)行為，但這只能說(shuō)明過(guò)去。在今后的日子里，我校將更加堅(jiān)定不移地執(zhí)行上級(jí)收費(fèi)政策，進(jìn)一步錘煉教 師職業(yè)道德，端正師德師風(fēng)，規(guī)范收費(fèi)行為，依法依規(guī)治校，保持規(guī)范收費(fèi)態(tài)勢(shì)，提升學(xué)校整體辦學(xué)水平。2014年9月

林辛小學(xué)規(guī)范收費(fèi)任務(wù)分工

袁洪波：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查學(xué)校收費(fèi)全面工作

周長(zhǎng)青：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查小學(xué)教輔材料征訂收費(fèi)、服務(wù)性收費(fèi)和代

桑曉紅：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查補(bǔ)課收費(fèi)、違規(guī)辦班收費(fèi)

收費(fèi)篇五：中心小學(xué)創(chuàng)建收費(fèi)示范學(xué)校實(shí)施方案

中心小學(xué)創(chuàng)建收費(fèi)示范學(xué)校實(shí)施方案

為了鞏固我校治理亂收費(fèi)專項(xiàng)治理成果，進(jìn)一步規(guī)范我校收費(fèi)工作，按照教育系統(tǒng)紀(jì)檢委關(guān)于印發(fā)開(kāi)展創(chuàng)建規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)校工作方案的通知的要求，為了保證我校創(chuàng)建工作的順利進(jìn)行，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以樹(shù)立良好教育形象，為好讓人民滿意的教育，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)為目的。通過(guò)創(chuàng)建“規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)?！敝鸩叫纬梢婪ㄖ涡！⒁?guī)范收費(fèi)、師德高尚、全社會(huì)關(guān)心支持教育事業(yè)的良好氛圍。推動(dòng)我校收費(fèi)工作實(shí)現(xiàn)規(guī)范、制度化、法制化管理。進(jìn)一步推動(dòng)教育事業(yè)健康、和諧的發(fā)展。

二、組織機(jī)構(gòu)

領(lǐng)導(dǎo)小組：

三、工作程序

（一）在全校對(duì)各班組織一次收費(fèi)檢查驗(yàn)收。

（二）按著上級(jí)的要求向系統(tǒng)紀(jì)委上報(bào)創(chuàng)建規(guī)范化收費(fèi)學(xué)校申請(qǐng)。

（三）制定本校的創(chuàng)建規(guī)范化收費(fèi)示范學(xué)?；顒?dòng)方案。

四、創(chuàng)建目標(biāo)

（一）思想認(rèn)識(shí)到位，能認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表重要思想，學(xué)校從領(lǐng)導(dǎo)班子到每一名教職工對(duì)糾風(fēng)治亂工作都高度重視，學(xué)校經(jīng)常進(jìn)行職業(yè)道德教育，教職工職業(yè)道德水平高，有良好的治理亂收費(fèi)的輿論氛圍。

（二）組織領(lǐng)導(dǎo)得力。學(xué)校成立“一把手”負(fù)總責(zé)，分工明確。責(zé)任具體的糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了收費(fèi)管理，監(jiān)督檢查責(zé)任追究等一系列工作制度。

（三）實(shí)行收費(fèi)公示，公示板，收費(fèi)卡所登記收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)與上級(jí)文件規(guī)定一致，學(xué)校實(shí)際收費(fèi)與公示內(nèi)容一致。

（四）嚴(yán)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、班主任必需按學(xué)校的要求進(jìn)行收費(fèi)。

2、服務(wù)性代收的費(fèi)用堅(jiān)持自愿的原則。

3、不得違反規(guī)定為學(xué)校統(tǒng)一定教輔材料。

4、按要求給學(xué)生開(kāi)收費(fèi)的票據(jù)。

（五）嚴(yán)格執(zhí)行教育收費(fèi)許可證制度。按《收費(fèi)許可證》規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

（六）對(duì)服務(wù)性必需堅(jiān)持成本收費(fèi)，結(jié)余部分要學(xué)期末必須還給學(xué)生，沒(méi)有結(jié)余下年的現(xiàn)象。

（七）嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度。使用規(guī)范收費(fèi)票據(jù)，加強(qiáng)收費(fèi)管理，對(duì)所收學(xué)雜費(fèi)實(shí)行“收支兩條線”管理。

（八）學(xué)校定期組織收費(fèi)情況自檢，及時(shí)糾正不合理的收費(fèi)，自覺(jué)接受價(jià)格主管部門牌號(hào)檢查，接受學(xué)生，家長(zhǎng)和社會(huì)監(jiān)督。

（九）爭(zhēng)取做到無(wú)重大教育收費(fèi)違犯違規(guī)問(wèn)題，無(wú)教師在校違紀(jì)辦班補(bǔ)課收費(fèi)的問(wèn)題。

五、工作要求

（一）精心組織，認(rèn)真實(shí)施

學(xué)校全體教師要高度重視比項(xiàng)工作，把創(chuàng)建“規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)?！被顒?dòng)作為學(xué)校行風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)。全體教師要配合工作，齊抓共管，開(kāi)成合力。要積極主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系，密切合作。

（二）從嚴(yán)要求，務(wù)求實(shí)效

學(xué)校要把創(chuàng)建“規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)?！被顒?dòng)納入學(xué)校的計(jì)劃，把創(chuàng)建“規(guī)范教育收費(fèi)示范學(xué)?！被顒?dòng)作為對(duì)教師工作業(yè)績(jī)考核的一項(xiàng)內(nèi)容，泛是此項(xiàng)考核不合格的教師，評(píng)職，評(píng)優(yōu)，一律不允許通過(guò)。

第四篇：教育收費(fèi)實(shí)施方案

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)十七大三中全會(huì)和中紀(jì)委三次全會(huì)精神，深入推進(jìn)我區(qū)治理中小學(xué)亂收費(fèi)工作，確保取得新成效。根據(jù)武政辦[2009]1號(hào)文件工作要求，結(jié)合我區(qū)教育工作實(shí)際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

深入學(xué)習(xí)貫徹十七大三中全會(huì)精神，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理的工作方針，按照規(guī)范辦學(xué)行為、推進(jìn)教育均衡發(fā)展的要求，著力構(gòu)建教育、制度、監(jiān)督并重的預(yù)防和治理教育亂收費(fèi)工作機(jī)制，努力辦好人民滿意教育，為我區(qū)教育改革、發(fā)展、穩(wěn)定服務(wù)。

二、主要工作

1、全面落實(shí)義務(wù)教育階段農(nóng)村全免政策，加強(qiáng)寄宿制貧困學(xué)生生活費(fèi)補(bǔ)助公示工作，確保補(bǔ)助工作的公開(kāi)、公正。

2、嚴(yán)格規(guī)范公辦高中的招生收費(fèi)行為。公辦高中招收“擇校生”要嚴(yán)格執(zhí)行“三限”政策，堅(jiān)持公辦高中“擇校生”比例不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際招生總?cè)藬?shù)的30%。嚴(yán)禁學(xué)校降低錄取分?jǐn)?shù)、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或在限定標(biāo)準(zhǔn)外收取其他費(fèi)用。區(qū)教育局計(jì)財(cái)科、紀(jì)檢監(jiān)察科、督導(dǎo)室、等相關(guān)科室將加強(qiáng)對(duì)公辦高中自費(fèi)生收費(fèi)和民辦公助校收費(fèi)的監(jiān)督和審計(jì)，并公布審計(jì)結(jié)果，年審計(jì)面力爭(zhēng)達(dá)到百分之百。

3、繼續(xù)實(shí)施“陽(yáng)光收費(fèi)”工程。各學(xué)校必須把收費(fèi)政策、規(guī)定、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及舉報(bào)電話公之于眾，增強(qiáng)收費(fèi)工作的透明度，主動(dòng)接受學(xué)生、家長(zhǎng)和社會(huì)的監(jiān)督。做到學(xué)校清清楚楚收費(fèi)，家長(zhǎng)明明白白交錢。

4、嚴(yán)格禁止各種名目的亂收費(fèi)行為。區(qū)教育局要加強(qiáng)中小學(xué)教材和學(xué)輔材料選用、征訂的管理，嚴(yán)禁任何部門以任何形式通過(guò)學(xué)校強(qiáng)制要求學(xué)生統(tǒng)一訂購(gòu)教輔材料、課外讀物、報(bào)刊雜志等；堅(jiān)決糾正將教輔材料納入教學(xué)用書目錄、向?qū)W校印發(fā)教輔材料推薦目錄、學(xué)校和教師統(tǒng)一組織學(xué)生購(gòu)買教輔資料等違規(guī)行為；嚴(yán)防盜版教材和學(xué)輔資料進(jìn)入學(xué)校；嚴(yán)禁學(xué)校強(qiáng)制學(xué)生參加保險(xiǎn)并代收保險(xiǎn)費(fèi)；嚴(yán)禁在崗教師組織或參與有償家教活動(dòng)。面向?qū)W生的各類服務(wù)性收費(fèi)，學(xué)校只能宣傳，不能強(qiáng)制更不準(zhǔn)插手代收費(fèi)。學(xué)校除自身不亂收費(fèi)外，還要自覺(jué)抵制社會(huì)亂攤派行為。

5、加強(qiáng)教育經(jīng)費(fèi)管理。要嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線”規(guī)定，切實(shí)管好用好教育收費(fèi)和其他教育資金，深入推進(jìn)政府教育經(jīng)費(fèi)撥付、學(xué)校經(jīng)費(fèi)收支使用情況公示制度、經(jīng)常性審計(jì)及審計(jì)公告制度，加強(qiáng)教育內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督，嚴(yán)防擠占、挪用、截留教育經(jīng)費(fèi)，提高資金使用透明度，確保資金安全。

6、鞏固示范區(qū)創(chuàng)建成果。去年經(jīng)過(guò)全區(qū)上下努力，省級(jí)示范區(qū)創(chuàng)建工作取得扎實(shí)成效。2009年，我們將認(rèn)真鞏固創(chuàng)建成果，再上措施，再加力度，力爭(zhēng)舉報(bào)、清退違規(guī)金額明顯下降，力爭(zhēng)教育收費(fèi)零投訴學(xué)校達(dá)到90%以上。

三、工作措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。我局成立以黨政一把手為組長(zhǎng)的治理教育亂收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。中心學(xué)校、直屬學(xué)校要高度重視治理亂收費(fèi)工作，把治理亂收費(fèi)工作作為黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要任務(wù)，結(jié)合實(shí)際，細(xì)化任務(wù)，明確責(zé)任，狠抓落實(shí)。

(二)加大收費(fèi)宣傳。一要全方位地開(kāi)展宣傳教育，進(jìn)一步提高廣大干部、教師特別是中小學(xué)校長(zhǎng)的法制觀念，切實(shí)增強(qiáng)依法治校、依法收費(fèi)意識(shí)。二要通過(guò)多種形式，大力宣傳中小學(xué)收費(fèi)的政策規(guī)定，向?qū)W生和家長(zhǎng)公開(kāi)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)收費(fèi)工作透明度，接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。三要通過(guò)簡(jiǎn)報(bào)、信息、江夏教育信息網(wǎng)等形式及時(shí)通報(bào)情況，交流經(jīng)驗(yàn)做法，樹(shù)立宣傳正面典型，暴光反面典型。

（三）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。充分發(fā)揮基教科、計(jì)財(cái)科、督導(dǎo)室、紀(jì)檢監(jiān)察室等科室的齊抓共管作用，把自查自糾與上級(jí)檢查相結(jié)合、普遍檢查與重點(diǎn)抽查相結(jié)合、經(jīng)常性檢查與階段性檢查相結(jié)合，學(xué)校自查面要達(dá)到100%。每年三月和九月為收費(fèi)集中檢查月（檢查內(nèi)容見(jiàn)附件），集中人力對(duì)全區(qū)學(xué)校進(jìn)行拉網(wǎng)式全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，逐一提出處理意見(jiàn)，逐一落實(shí)責(zé)任單位，逐一限期整改，問(wèn)題嚴(yán)重的，按照有關(guān)規(guī)定追究直接責(zé)任人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。區(qū)教育局將切實(shí)抓好監(jiān)督工作，公開(kāi)舉報(bào)電話（81820031）、公開(kāi)局長(zhǎng)信訪接待日，集中辦理來(lái)信來(lái)訪工作。

（四）加大查處力度。查處教育亂收費(fèi)的案件是治亂工作的重要環(huán)節(jié)。我局將認(rèn)真受理群眾有關(guān)亂收費(fèi)的信訪舉報(bào)，從嚴(yán)查處亂收費(fèi)案件，做到凡有實(shí)質(zhì)內(nèi)容的件件有著落，凡是實(shí)名舉報(bào)的件件有回音。對(duì)違反規(guī)定的違紀(jì)收費(fèi)，要及時(shí)清還，無(wú)法清退的收繳財(cái)政；對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、存在問(wèn)題嚴(yán)重、社會(huì)影響惡劣的案件，要從嚴(yán)查處，絕不姑息，對(duì)直接責(zé)任人、單位負(fù)責(zé)人，按情節(jié)輕重分別給予紀(jì)律處分；典型案件查處結(jié)案后，將處理結(jié)果通報(bào)全區(qū)。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工

江夏區(qū)教育局治理中小學(xué)亂收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長(zhǎng)：劉平（區(qū)教育局局長(zhǎng)）

副組長(zhǎng)：李宏清（區(qū)教育局紀(jì)委書記）周德根（區(qū)教育局副局長(zhǎng)）陳必林（區(qū)教育局副局長(zhǎng)）

成 員：付耀勝（區(qū)教育局計(jì)財(cái)科科長(zhǎng)）任明焱（區(qū)教育局基教科科長(zhǎng)）祝恒文（區(qū)政府督導(dǎo)辦公室主任）肖 林（區(qū)政府教育紀(jì)檢監(jiān)察室主任）

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，肖林兼任辦公室主任。辦公室由計(jì)財(cái)科、基教科、督導(dǎo)室、紀(jì)檢監(jiān)察室等相關(guān)人員組成。具體責(zé)任分工如下：

1、學(xué)校收費(fèi)工作的部署、指導(dǎo)、審計(jì)，由區(qū)教育局計(jì)財(cái)科負(fù)責(zé)。

2、制止中小學(xué)亂辦班、亂補(bǔ)課由區(qū)教育局基教科負(fù)責(zé)。

3、學(xué)校規(guī)范辦學(xué)行為督導(dǎo)評(píng)估工作由區(qū)教育督導(dǎo)室負(fù)責(zé)。

4、治理教育亂收費(fèi)組織協(xié)調(diào)等工作由區(qū)教育局紀(jì)檢監(jiān)察室負(fù)責(zé)。

二〇〇九年一月十五日

附：教育收費(fèi)檢查內(nèi)容

1、對(duì)上級(jí)文件和會(huì)議精神是否及時(shí)進(jìn)行了傳達(dá)和學(xué)習(xí)，開(kāi)學(xué)初是否召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行部署。

2、學(xué)校是否成立了治理中小學(xué)亂收費(fèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，是否設(shè)立了機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。

3、學(xué)校是否落實(shí)了責(zé)任制，校長(zhǎng)與教師是否簽定了收費(fèi)責(zé)任書。

4、學(xué)校是否設(shè)立了收費(fèi)公示牌、公布了舉報(bào)電話和建立了相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制。

5、學(xué)校對(duì)上級(jí)批轉(zhuǎn)和收到的亂收費(fèi)舉報(bào)件處理的情況，是否達(dá)到了規(guī)定的要求，對(duì)存在亂收費(fèi)問(wèn)題是否進(jìn)行了及時(shí)糾正。

6、學(xué)校是否有開(kāi)學(xué)收費(fèi)自查報(bào)告，自查和集中檢查工作開(kāi)展情況，檢查面是否達(dá)到規(guī)定的要求。

7、學(xué)校經(jīng)過(guò)治理收到了哪些成效，亂收費(fèi)現(xiàn)象是否有明顯好轉(zhuǎn)，大多數(shù)學(xué)生和家長(zhǎng)是否基本滿意。

8、學(xué)校在治理亂收費(fèi)工作中有哪些好的典型事例。

第五篇：門面房買賣合同

門面房買賣合同(通用15篇)

門面房買賣合同1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)

門面房買賣合同2

出賣方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買受方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______ ____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的'違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3、______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

_____年_____月_____日

門面房買賣合同3

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

甲、乙雙方就安置區(qū)7號(hào)樓的'6號(hào)門面買賣事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號(hào)樓的6號(hào)門面（建筑面積平方米），以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米（￥元/m2）價(jià)格出售給乙方。

二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區(qū)門面主權(quán)并移交給乙方后，乙方兩日內(nèi)一次性付清該門面的購(gòu)置總價(jià)款（其中定金用于抵扣該門面總價(jià)款）。

三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方因自身原因或該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，除退還門面或購(gòu)門面所有價(jià)款外另賠償對(duì)方違約金叁萬(wàn)元。

六、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

門面房買賣合同4

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房定金。

購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

第三條 付款時(shí)間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣_(tái)__________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。

第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。

第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該

設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。

第七條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。

乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。

第八條 協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的'損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò) _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。

3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò) _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò)_______日

的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：

（1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。

（2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

第十條 不可抗力

1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。

第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見(jiàn)證時(shí)）各一份。

出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________

簽章： 簽章：

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

見(jiàn) 證 方： _________________

地 址：_________________

郵 編： _________________

電 話：_________________

法人代表：_________________

代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

共有人意見(jiàn)：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

門面房買賣合同5

賣方姓名：身份證號(hào)：

買方姓名：身份證號(hào)：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房。

第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無(wú)所有權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售，總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元。余款必須在雙方開(kāi)始辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí)，甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后，____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過(guò)戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的.約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行。辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

門面房買賣合同6

賣方（以下稱甲方）姓名：身份證號(hào)：

買方（以下稱乙方）姓名：身份證號(hào)：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房（房屋水電設(shè)施齊全）。

第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無(wú)所有權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售，總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。

第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金萬(wàn)元。余款必須在雙方開(kāi)始辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí)，甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后，十日內(nèi)將房屋交付給乙方（房屋租賃期限未滿的，變更租賃協(xié)議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議，剩余時(shí)間段的房屋租金由甲方退讓給乙方）。

第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方

應(yīng)向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過(guò)戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行（因不可抗因素，而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的`，另行協(xié)商解決）。辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)關(guān)備案一份（作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件）。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

門面房買賣合同7

出賣方：駐馬店市長(zhǎng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受方：吳新華李雅（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1—2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間（共7間），框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1900m2（實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。

二、門面房?jī)r(jià)格及付款方式

（一）、門面房?jī)r(jià)格：

該門面房買賣單價(jià)為7000元/m2，總購(gòu)房?jī)r(jià)款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬(wàn)元整（￥13000000、00），實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）、房?jī)r(jià)款支付方式為分期付款：

1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方交付購(gòu)買該門面房定金壹佰萬(wàn)元整（￥1000000、00）；

2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章）后，乙方向甲方支付購(gòu)房首期款叁佰萬(wàn)元整（￥3000000、00）；

3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi)，乙方向甲方支付第

二期購(gòu)房款陸佰萬(wàn)元整（￥6000000、00）。乙方支付該期房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。

4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi)，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門面房買賣總價(jià)款，總價(jià)款減去叁拾萬(wàn)元的優(yōu)惠后，乙方將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。

三、門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

1、交房標(biāo)準(zhǔn)為：

①毛墻、毛頂、毛地坪；

②提供水電網(wǎng)改造后的`水源、電源。

2、交房期限

甲方應(yīng)于20xx年12月31日前，將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

四、甲方保證

甲方保證出售的門面房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。

六、其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章（畫押）后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后，在正式《商品房買賣合同》中另行約定。

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

擔(dān)保方：

簽訂日期：年月日

門面房買賣合同8

出售方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：____________

購(gòu)買方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方愿將位于聯(lián)系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)）所有權(quán)出售給乙方。價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（小寫______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時(shí)，乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整，同時(shí)，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明（包括簽字等）。房屋過(guò)戶中產(chǎn)生的`一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責(zé)任定為×萬(wàn)元。

簽字：____________

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

門面房買賣合同3

出賣人（以下略稱甲方）：________________________

買受人（以下略稱乙方）：________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于（房屋所有權(quán)證編號(hào)：______建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬(wàn)元整（￥_______元）的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過(guò)戶手續(xù)，其中過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

三、甲方收齊乙方所付購(gòu)房款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過(guò)戶手續(xù)辦完后一次性付清，過(guò)戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損

壞房屋內(nèi)任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

門面房買賣合同9

賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾來(lái)自房屋買賣合同書紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的'其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

門面房買賣合同10

出售人

姓名：___________

購(gòu)買者

姓名：—————

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

第一條座落于___，建筑面積___平方米

第二條房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的.萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方_________乙方___________

法定代表人：__________法定代表人：___________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

門面房買賣合同11

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋情況具體如下：

1、該房屋座落于，屬為，建筑層數(shù)地上層。乙方所購(gòu)買門面位于，建筑面積為平方米；

第二條：具體付款方式為：

1、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為：按建筑面積計(jì)算該房單價(jià)人民幣/平方米，總金額：人民幣元整（大寫：元整）。

2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整）。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。

3、該房屋交付鑰匙時(shí)，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的100 %。

第三條：甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方承諾在____年____月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時(shí)交工，由甲方支付乙方過(guò)渡費(fèi)人民幣元/月。若因甲方的故意或過(guò)失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金，乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)一月，甲方有權(quán)解除本合同，所收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款‰的.違約金。

第五條：乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第六條：面積確認(rèn)及面積差異處理

該房屋以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分；如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由乙方補(bǔ)足支付多出的面積應(yīng)有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

甲方代表：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

門面房買賣合同12

甲方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： __________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段，蓼南路交叉口處，幸?；ㄔ?0x南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購(gòu)買?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸?；ㄔ?0x南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長(zhǎng)20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價(jià)值肆拾伍萬(wàn)元整。

二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場(chǎng)所交界。

付款方式：合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后，乙方付給甲方伍萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí)，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款，原交伍萬(wàn)元定金從購(gòu)房款中扣除。

三、肆拾伍萬(wàn)元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件，春城公司加蓋公章后交給乙方，并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門無(wú)糾紛。若有糾紛等一切問(wèn)題均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方購(gòu)房款總額的10%的違約金。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過(guò)二層窗臺(tái)高。

六、質(zhì)量問(wèn)題：該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修，若該房屋因質(zhì)量等問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償，均與乙方無(wú)關(guān)。

七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

八、甲方負(fù)責(zé)水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

九、乙方在裝修房屋時(shí)，嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu)，否則帶來(lái)的`一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛，均由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門裝好，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的，甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算應(yīng)為購(gòu)房款的30%。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

_______年___月___日 _______年___月___日

門面房買賣合同13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方購(gòu)買南京街寧泰景園門市房事宜達(dá)居如下協(xié)議，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號(hào)以南京街為起點(diǎn)，房屋建筑面積㎡，每平方米為元人民幣。

二、該房?jī)r(jià)總價(jià)款為屋入住時(shí)結(jié)清，同時(shí)甲方交鑰匙、交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、房屋交付時(shí)間：。如沒(méi)按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的.%賠償。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：乙方：法人簽字蓋章：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

門面房買賣合同14

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________，建筑面積___平方米；

（二）房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：__________________________________________

第九條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之__的違約金。

第十一條甲方未按本合同的`約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方

有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由人民法院訴訟解決

第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：年月日

門面房買賣合同15

出售人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

姓名：___________________________

購(gòu)買者（以下簡(jiǎn)稱乙方）

姓名：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于___，建筑面積___平方米；

（二）房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān)。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由___甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān).

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自___房屋正式交付之日___權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

第十一條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的'故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，___提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。

第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方（簽章）_________________

乙方（簽章）_________________

法定代表人：________

法定代表人：_________

簽約日期：__________________

簽約日期：__________________