第一篇：監(jiān)理報告

監(jiān)理報告

致：三亞海航鳳凰投資開發(fā)有限公司領(lǐng)導(dǎo)及海闊天空.學(xué)苑項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)：

我上海市建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司海闊天空.學(xué)苑項(xiàng)目監(jiān)理部將目前本項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況向各位領(lǐng)導(dǎo)做以下匯報：

一、進(jìn)度情況：

1、施工單位所報的周進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃都是沒有按計(jì)劃完成，基本上完成70%-80%。主要原因是木工人力不足，我監(jiān)理部已在監(jiān)理例會多次提出此問題都沒有得到解決。

2、外墻抹灰、保溫、粉刷涂料等工序，徐建經(jīng)理為了加快工程進(jìn)度，使工程能按期交工，已編制出進(jìn)度網(wǎng)路計(jì)劃并且召開了甲方、監(jiān)理、總包、勞務(wù)等單位領(lǐng)導(dǎo)及管理人員參加的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)專題會議，會上確定了節(jié)點(diǎn)及完工日期，參會各單位都表態(tài)通過，會上施工單位領(lǐng)導(dǎo)還作了表態(tài)發(fā)言，并提出外墻抹灰提前工期的施工方法（1F-16F中間做二道硬隔離，分三個區(qū)域進(jìn)行抹灰，每棟樓安排抹灰工40人）此方法確實(shí)可行又安全，抹灰、保溫、粉刷涂料等三道工序都能用上，但至今沒有實(shí)施，所講原因是抹灰班不同意，到今天為止，就是抹灰班組隨意抹，根本沒有按進(jìn)度專題會議所確定的進(jìn)行施工。

3、辦公樓施工，在6月30日監(jiān)理例會上施工單位確定7月10日交付精裝修施工，但至今沒有全部交付精裝修施工，因2F圈梁沒澆筑，3F 二個窗邊沒進(jìn)行抹灰，實(shí)際原因是施工人力不足。

二、質(zhì)量情況：澆筑混凝土后，拆模發(fā)現(xiàn)混凝土表面不光滑，凹凸現(xiàn)象，漲模等，原因是模板使用次數(shù)過多，起層變形、破邊、掉角繼續(xù)使用，沒有及時補(bǔ)充新模板。每周四召開的監(jiān)理例會及監(jiān)理會議紀(jì)要及周報、月報書面形式，多次提出及時補(bǔ)充新模板，但施工單位沒有執(zhí)行。

三、安全管理情況：對海航地產(chǎn)工程部5月18日安全檢查提出的十二項(xiàng)不安全隱患的問題及我監(jiān)理部總監(jiān)代表、專職安全員對現(xiàn)場檢查提出的不安全隱患問題，至今多項(xiàng)沒有進(jìn)行整改，我監(jiān)理部多次在監(jiān)理例會提出并在監(jiān)理例會會議紀(jì)要、周報、月報通知以及書面形式下發(fā)到施工單位，但至今不見效果。主要原因是施工單位專職安全員不積極落實(shí)，沒有起到專職安全員的作用，還強(qiáng)調(diào)不符合現(xiàn)實(shí)的客觀原因。

四、目前海闊天空.學(xué)苑項(xiàng)目主要存在問題：

1、施工單位管理力度不夠，班組作業(yè)隨意性較大，不能按計(jì)劃施工，現(xiàn)場指揮不力，作業(yè)組自行其事。

2、各項(xiàng)計(jì)劃均不能得到落實(shí)，進(jìn)度滯后。對總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)無堅(jiān)有力的措施，總計(jì)劃節(jié)點(diǎn)很難實(shí)現(xiàn)。

3、施工人力不足，造成進(jìn)度滯后，尤其表現(xiàn)在屋頂結(jié)構(gòu)施工和外墻抹灰項(xiàng)目，工序按時間無法實(shí)現(xiàn)。

4、施工單位領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)與承諾的事項(xiàng)均未兌現(xiàn)。

5、安全管理不得力，總包無專職安全員，勞務(wù)主管安全的人員不能盡心盡力，其它事務(wù)性工作，影響了本職安全管理工作，造成很多問題得不到整改。

6、施工單位內(nèi)部工序、工種協(xié)調(diào)不夠，技術(shù)交底不到位，專業(yè)班組各執(zhí)一詞，相互配合較差。

綜上所述，目前關(guān)鍵要解決思想統(tǒng)一，目標(biāo)明確，言行一致，保質(zhì)、保量、保工期。望施工單位領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真研究，明確具體方案，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

監(jiān)理單位：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司

海闊天空·學(xué)苑項(xiàng)目監(jiān)理部

2011年7月15日

第二篇：監(jiān)理報告

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司

監(jiān)理工作報告

中利騰暉尼勒克縣2萬千瓦太陽能并網(wǎng)光伏

發(fā)電項(xiàng)目

監(jiān) 理 工 作 報 告

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司

2016年1月5日

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司

監(jiān)理工作報告

一、工程概況

1、工程名稱：中利騰暉尼勒克縣2萬千瓦太陽能并網(wǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，以下簡稱本項(xiàng)目。

2、工程地點(diǎn)：伊犁尼勒克縣烏贊鄉(xiāng)

3、參建單位：

建設(shè)單位為：中利騰暉光伏科技有限公司 監(jiān)理單位為:浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司 設(shè)計(jì)單位：青海新能源（集團(tuán)）有限公司

新疆中大電力設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：新疆凱鴻工程建設(shè)有限公司

伊犁建設(shè)工程有限責(zé)任公司

外線及間隔施工單位：新疆國源電力技術(shù)有限公司

3、主要工程量：中利騰暉尼勒克縣2萬千瓦太陽能并網(wǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目由中利騰暉光伏科技有限公司投資建設(shè)，由新疆凱鴻工程建設(shè)有限公司承包建設(shè)，項(xiàng)目地處位于新疆烏贊鄉(xiāng)，總裝機(jī)容量為20MWp，共分為10個發(fā)電單元，均采用組串式并網(wǎng)方案，每個2MWP共分10個2MWp子系統(tǒng)，10個逆變器，10個就地式箱式升壓變，1個升壓變。

并建有35kV開關(guān)站一座，新建110kV升壓變電站一座，通過110kV輸電線路接入國網(wǎng)電站變330kV變電站。

5、監(jiān)理工作范圍：

光伏電站建設(shè)工程，包括但不限于土建工程、電氣工程及110KV輸出線路工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及造價控制。監(jiān)理工作的范圍包括： 5.1 監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、工程建設(shè)監(jiān)理合同和國家電網(wǎng)公司有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量管理的規(guī)章制度，通過文件審查、工序檢查、浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司

監(jiān)理工作報告

見證、旁站、巡視及平行檢驗(yàn)等監(jiān)理手段，對施工全過程的質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

5.2監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同和國家電網(wǎng)公司有關(guān)工程建設(shè)安全管理規(guī)定、制度和工作規(guī)程等，通過文件審查、安全檢查簽證、旁站和巡視等監(jiān)理手段，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并督促施工單位及其他相關(guān)責(zé)任單位采取措施及時整改，實(shí)現(xiàn)對施工安全的有效控制。5.3監(jiān)理項(xiàng)目部通過審批施工單位報送的施工總進(jìn)度計(jì)劃、審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃、對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析、發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令施工單位采取調(diào)整措施等手段，實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度的有效控制。

5.4監(jiān)理項(xiàng)目部通過按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付，及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定參與竣工結(jié)算，對未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量、或不符合施工合同規(guī)定的工程量拒絕計(jì)量等手段，實(shí)現(xiàn)對工程造價的有效控制。

5.5監(jiān)理項(xiàng)目部的工作還包括：定期主持召開工地例會、根據(jù)需要及時組織專題會議、組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收前的監(jiān)理初檢、工程暫停及復(fù)工管理、工程變更的管理、費(fèi)用索賠的處理、工程延期及工程延誤的處理、合同爭議的調(diào)解以及信息管理工作。

二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備

受尼勒克縣中利騰暉光伏科技有限公司的委托，我公司承擔(dān)了中利騰暉尼勒克縣太陽能并網(wǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目工程的監(jiān)理工作，根據(jù)委托監(jiān)理合同承諾，我公司組建了中利騰暉尼勒克縣太陽能并網(wǎng)光伏發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理項(xiàng)目

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監(jiān)理工作報告

部，抽調(diào)了經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場，對本工程的施工階段實(shí)施了全過程的監(jiān)理。

工程監(jiān)理項(xiàng)目部由項(xiàng)目總監(jiān)葉劍輝、電氣監(jiān)理工程師朱金峰、土建監(jiān)理工程師楊永飛、資料員張建平共四人組成。

三、工程質(zhì)量與安全控制情況

工程質(zhì)量：

1、工程開工前，在建立了質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)上，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收規(guī)范和《電力建設(shè)施工驗(yàn)收及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)》及國網(wǎng)公司10版《監(jiān)理項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)化工作手冊》，編制了本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《監(jiān)理旁站方案》、《監(jiān)理強(qiáng)制性條文核查計(jì)劃》、《質(zhì)量通病防治措施》、《危險點(diǎn)辨識及預(yù)控措施表》、《使用規(guī)范及技術(shù)性文件清單》等質(zhì)量控制文件，作為監(jiān)理工程過程中對質(zhì)量控制的指導(dǎo)性文件；

2、在中利騰暉光伏科技有限公司的組織下，參加了施工圖紙會審會議和設(shè)計(jì)交底會議。為了做好對工程質(zhì)量的監(jiān)理控制工作，組織施工單位對工程的質(zhì)量驗(yàn)評范圍進(jìn)行了劃分，明確了監(jiān)理對工程質(zhì)量控制W、H、S的工作重點(diǎn)，以便對工程的安全、質(zhì)量進(jìn)行有效地管理；

3、加強(qiáng)對各承包商質(zhì)量保證體系的管理，對人員資質(zhì)、試驗(yàn)設(shè)備及計(jì)量器具進(jìn)行了認(rèn)真審核，確保真實(shí)有效，滿足工程質(zhì)量管理體系有效運(yùn)行；

4、監(jiān)理項(xiàng)目部重點(diǎn)對承包商的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行了審查，參與施工各個階段的技術(shù)交底工作，對施工過程中可能出現(xiàn)的問題及時提出預(yù)防整改的措施，做好對質(zhì)量通病治理的預(yù)控工作；

5、施工過程中監(jiān)理項(xiàng)目部堅(jiān)持每日對現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題下發(fā)監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理通知單，要求施工方及時進(jìn)行整改，并做好整改消缺后的監(jiān)理復(fù)驗(yàn)工作，達(dá)到閉環(huán)管理的要求；

6、對進(jìn)場的設(shè)備、材料及時組織開箱驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)備廠家

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監(jiān)理工作報告

和施工承包商協(xié)商處理，對消缺完畢的設(shè)備、材料及時進(jìn)行檢查驗(yàn)收，使設(shè)備質(zhì)量得到了有效控制；

7、加強(qiáng)對《強(qiáng)制性條文的執(zhí)行》情況的檢查。在審核施工方報審的《強(qiáng)制性條文的執(zhí)行計(jì)劃》的基礎(chǔ)上，施工過程中重點(diǎn)跟蹤監(jiān)督各道工序執(zhí)行和落實(shí)《強(qiáng)條》的情況。以分部分項(xiàng)工程的轉(zhuǎn)序交接、階段性的驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收做為檢查重點(diǎn)，確?！稄?qiáng)制性條文》能夠執(zhí)行到位； 安全控制：

監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)《國家電網(wǎng)公司電力建設(shè)工程施工安全監(jiān)理管理辦法》要求，嚴(yán)格按照電力工程“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則，認(rèn)真執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》，做好施工過程中的安全控制工作。

開工前嚴(yán)格審查施工單位報審的《安全文明施工方案》、《現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案》及《危險點(diǎn)辨識及預(yù)控措施》，重點(diǎn)審核是否符合工程現(xiàn)場的安全施工要求。

施工過程中監(jiān)理項(xiàng)目部定期組織召開安全交底會和安全例會，定期組織進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，凡是存在安全隱患的環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員及時發(fā)出了安全整改要求，做到在事前消除安全隱患，確保了工程在整個施工過程中安全始終處于受控狀態(tài)，未發(fā)生任何安全事故。

四、施工質(zhì)量控制及驗(yàn)評情況：

1、工程質(zhì)量目標(biāo)：土建部分分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率75%，觀感得分率≥95%；安裝部分分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率80%，力爭本工程在光伏電站建設(shè)工程中取得優(yōu)質(zhì)工程；

加強(qiáng)對工程的主要材料、設(shè)備進(jìn)場檢查、開箱驗(yàn)收工作，認(rèn)真做好驗(yàn)收記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時向建設(shè)單位反映，落實(shí)處理方案，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的各項(xiàng)材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，從根本上把好工程的質(zhì)量關(guān)；

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在施工過程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，采取旁站、平行檢驗(yàn)、抽查等方法，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工人員糾正；接地網(wǎng)敷設(shè)施工時，監(jiān)理人員對其實(shí)行停工待檢點(diǎn)控制，檢查合格做好驗(yàn)收記錄后才同意進(jìn)行下道工序施工；混凝土澆筑時，監(jiān)理人員堅(jiān)持進(jìn)行旁站，并認(rèn)真做好旁站的記錄。對施工質(zhì)量進(jìn)行控制。

2、施工措施和調(diào)試措施報驗(yàn)：

施工方在單位、分部工程開工前，均能將施工方案及時報送監(jiān)理項(xiàng)目部審核，在監(jiān)理項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行施工。

五、驗(yàn)收結(jié)果：

我監(jiān)理部與2011年11月27日對本工程完成全部的工程量進(jìn)行了竣工驗(yàn)收檢查。對全場土建工程、安裝工程、安防工程、消防工程四個單位工程進(jìn)行了全面檢查，其中重點(diǎn)檢查35KV和110KV室內(nèi)外一次設(shè)備安裝、二次設(shè)備安裝、接地等工程。經(jīng)檢查驗(yàn)收，全部工程基本達(dá)到了下列竣工驗(yàn)收的要求：

1、施工方基本已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字。

3、在檢查現(xiàn)場實(shí)體工程質(zhì)量的同時，對內(nèi)業(yè)資料也進(jìn)行了細(xì)致全面得檢查，具體情況為：

（1）施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案、作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量保證措施等施工作業(yè)的指導(dǎo)性文件齊全完整，符合規(guī)范要求。

（2）施工圖紙、技術(shù)措施資料齊全，能滿足工程需要；原材料、設(shè)備出廠合格證、材質(zhì)報告、復(fù)試報告齊全，符合要求。各施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)評記錄齊全，符合要求。強(qiáng)制性條文執(zhí)行資料基本齊全。

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監(jiān)理工作報告

六、初步驗(yàn)收結(jié)論：

本工程驗(yàn)收合格

下一步的資料整理歸檔工作要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)資料文件歸檔整理規(guī)范，做到歸檔資料高質(zhì)量移交業(yè)主。

七、建議: 建議各參建單位依據(jù)合同約定，按有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算及工程決算。

八、結(jié)束語

本項(xiàng)目部監(jiān)理人員都是具有多年監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師，工作認(rèn)真，原則性較強(qiáng)。在項(xiàng)目施工過程中，從質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全四大方面進(jìn)行控制，發(fā)揮監(jiān)理人員的優(yōu)勢，起到組織、協(xié)調(diào)的作用。對于重點(diǎn)部位進(jìn)行全程跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)存在問題，并主動進(jìn)行協(xié)調(diào)，為本項(xiàng)目圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。其次在施工過程中出現(xiàn)的問題，立即著手解決，不拖不靠，并且事后認(rèn)真分析出現(xiàn)問題的原因。再次對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督、控制，確保工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷。最后，要把“安全”意識放在施工首位，在保證質(zhì)量和進(jìn)度的同時，必須保證安全。安全措施沒有落實(shí)的，停止施工。所以本工程從施工開始到竣工，沒有出現(xiàn)大的質(zhì)量事故，也沒有出現(xiàn)安全事故，工期、投資也按計(jì)劃完成。

在監(jiān)理工作過程中我們深刻地感到，監(jiān)理工作就是服務(wù)工作，給業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)是監(jiān)理義不容辭的責(zé)任，監(jiān)理工作要根據(jù)中國的國情、實(shí)情在不規(guī)范的外界條件下開展工作，協(xié)調(diào)錯綜復(fù)雜關(guān)系，同時完成業(yè)主委托的合同內(nèi)外的工作。監(jiān)理工作需要規(guī)范的市場環(huán)境，需要規(guī)范的建筑市場，監(jiān)

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監(jiān)理工作報告

理工作更需要業(yè)主的鼎立支持。我們的監(jiān)理工作在業(yè)主的支持下會從小到大，逐步走向成熟。

工程建議：所有材料、設(shè)備供銷公司應(yīng)提供準(zhǔn)確的到貨日期；材料、設(shè)備、質(zhì)量證明文件同貨到位。

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司 中利騰暉尼勒克縣2萬千瓦太陽能并網(wǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目

監(jiān)理項(xiàng)目部

2016年1月5日

第三篇：監(jiān)理報告

盧氏縣2016年農(nóng)村公路水毀修復(fù)項(xiàng)目 X028線河口至溫口路面修補(bǔ)工程

監(jiān)

理 報 告

河南晟源工程管理有限公司

二○一七年三月

一、工程概況

盧氏縣2016年農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)中修項(xiàng)目X028線湯河鄉(xiāng)政府至溫口路面修補(bǔ)工程位于盧氏縣五里川鎮(zhèn)、湯河鄉(xiāng)、。起點(diǎn)是五里川鎮(zhèn)溫口，途徑湯河鄉(xiāng)新坪村、河口村、湯河村、終點(diǎn)是湯河鄉(xiāng)政府，全長17.0公里。

二、開竣工時間及參建單位

盧氏縣2016年農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)中修項(xiàng)目X028線湯河鄉(xiāng)政府至溫口路面修補(bǔ)工程2016年12月26日開工，2017年2月11日竣工。該合同段由三門峽恒達(dá)公路建設(shè)有限公司進(jìn)行施工。由河南晟源工程管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理。

三、工程監(jiān)理組織管理

1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置

根據(jù)業(yè)主有關(guān)要求，結(jié)合實(shí)際情況，成立“河南晟源工程管理有限公司農(nóng)村公路監(jiān)理部”依據(jù)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》及菲迪克通用條款，監(jiān)理處設(shè)總監(jiān)一人，下設(shè)工程組、合同組、試驗(yàn)檢測組，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)及各級崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行“嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)、科學(xué)公正、廉潔自律”的方針，監(jiān)理人員明確分工，層層把關(guān)，詳細(xì)編制“監(jiān)理大綱”，詳細(xì)編制“監(jiān)理細(xì)則”，同時對所有監(jiān)理人員進(jìn)行了工前培訓(xùn)、技術(shù)強(qiáng)化等工作，為監(jiān)理工作的順利開展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、監(jiān)理試驗(yàn)檢測 工程地處盧氏縣五里川鎮(zhèn)、湯河鄉(xiāng)，試驗(yàn)檢測項(xiàng)目均委托三門峽市公路局檢測中心進(jìn)行,檢測設(shè)施齊全,人員技能熟煉,數(shù)據(jù)提供及時,完全滿足工程需要。

3、監(jiān)理處辦公條件及交通工具配備

監(jiān)理部設(shè)辦公室5間，每人配備辦公桌椅一套，安裝網(wǎng)線，并配置了電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，配備越野車一臺。

四、工程質(zhì)量管理

1、對承包單位自檢體系的控制。承包單位質(zhì)量自檢機(jī)構(gòu)人員素質(zhì)、數(shù)量和持證率以及所配置的試驗(yàn)儀器必須滿足工程質(zhì)量自檢的需要。施工中對承包單位自檢體系的運(yùn)行進(jìn)行全過程監(jiān)督。

2、對工程施工過程的監(jiān)控。嚴(yán)格實(shí)行開工審批制度，對施工單位的人員組織、機(jī)械配備、原材料供應(yīng)、施工測量放線、施工工藝方案等逐一檢查核實(shí)，不具備條件的不批準(zhǔn)開工。預(yù)制場及拌和場派專人全天侯監(jiān)控，不定時抽取樣品進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn);凡隱蔽工程在覆蓋前必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗(yàn)收,并作相應(yīng)的記錄，施工中實(shí)行旁站監(jiān)督、現(xiàn)場巡視、抽樣檢驗(yàn)、實(shí)地測量、破壞檢驗(yàn)等方法很抓工程質(zhì)量。中間工序及成品的檢測驗(yàn)收形成制度化管理，凡未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格者均不得進(jìn)行下道工序，檢查驗(yàn)收時承包單位自檢人員必須到場，并至少有一名負(fù)責(zé)人在場，發(fā)現(xiàn)問題及時徹底解決，杜絕質(zhì)量隱患存在。

3、經(jīng)查看監(jiān)理和施工方監(jiān)理資料和施工資料，及聽取駐地監(jiān)理和駐地總監(jiān)意見，認(rèn)定該工程為合格工程。

五、合同與計(jì)劃管理

1、進(jìn)度控制。按照“計(jì)劃---實(shí)施---檢查---調(diào)整”的程序?qū)こ踢M(jìn)行動態(tài)控制，督促施工單位合理安排施工，抓住關(guān)鍵線路，逐月統(tǒng)計(jì)進(jìn)度情況，填報進(jìn)度月報，并與計(jì)劃進(jìn)度比較，出現(xiàn)偏差及時調(diào)整，克服雨水偏多，尤其是進(jìn)入汛期以來，陰雨連綿，對工程進(jìn)度影響較大，最終經(jīng)過多方努力，工程提前竣工。

2、工程變更。工程變更嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的有關(guān)要求，本著能夠優(yōu)化原設(shè)計(jì)，提高標(biāo)準(zhǔn)或減少投資并符合施工圖設(shè)計(jì)批復(fù)的原則，首先填寫設(shè)計(jì)變更申請表，由監(jiān)理部審查后，報項(xiàng)目法人代表或建設(shè)單位法人審核。

3、未出現(xiàn)工程延期和費(fèi)用索賠，無工程分包，也無合同爭端和違約。

六、計(jì)量支付與造價控制

按照合同規(guī)定及項(xiàng)目部的有關(guān)要求，規(guī)范管理、合理控制，已經(jīng)認(rèn)可的合格工程項(xiàng)目由承包人提出申報，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理現(xiàn)場核準(zhǔn)后報駐地監(jiān)理審核，若有異議再次現(xiàn)場核準(zhǔn)，若無異議，報監(jiān)理處合同辦公室一并匯總，由合同組長審核簽字后報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)之后簽發(fā)支付證書，不符合計(jì)量條件的不得計(jì)量，合理控制工程費(fèi)用，不超過工程量清單的以實(shí)計(jì)量，凡超出工程量清單部分，一律申報變更，逐級審批。

七、竣工資料整理

竣工資料編制工作由總監(jiān)辦負(fù)責(zé)，監(jiān)理及試驗(yàn)人員統(tǒng)一整理，分類編號歸檔，購買檔案局標(biāo)準(zhǔn)檔案盒，各類標(biāo)簽采用計(jì)算機(jī)打印，存放整齊美觀。

按分項(xiàng)分類，每個分項(xiàng)從開工報告、原材料試驗(yàn)報告到工序自檢、抽檢、直至檢驗(yàn)認(rèn)可、中間交工逐次排序，清晰明了、便于查尋。

八、監(jiān)理體會

在監(jiān)理工作中，總監(jiān)辦取得了成績，也存在著不足?；仡欉@幾個月，體會最深的是要做好監(jiān)理工作，就必須嚴(yán)格認(rèn)真，并具有較高的監(jiān)理業(yè)務(wù)素質(zhì)。不管多么復(fù)雜的工程，只要監(jiān)理人員能夠嚴(yán)格認(rèn)真地按照規(guī)范、程序履行職責(zé)，就能很好地掌握整個工程；同時，監(jiān)理人員具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，就能對每一工序、每一環(huán)節(jié)做到事前提示，將可能出現(xiàn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)，并對可能造成質(zhì)量隱患的環(huán)節(jié)事先防范。這兩點(diǎn)對我們今后的監(jiān)理工作大有幫助，必將有力地推進(jìn)我們的工作。

回首一個月的工作，總監(jiān)辦所取得的成績是同業(yè)主單位的正確領(lǐng)導(dǎo)及施工單位的大力支持分不開的。

河南晟源工程管理有限公司

二○一七年三月

第四篇：監(jiān)理報告

監(jiān)理報告（審計(jì)階段）參考格式

XX所專審字 [ 200

] 第號

上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會：

我們接受委托，對XX會計(jì)師事務(wù)所實(shí)施的上海市XX公司（企業(yè)）申報資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行了監(jiān)理審核。提供真實(shí)、完整的申請資產(chǎn)財務(wù)核銷報告和申報表是XX企業(yè)的責(zé)任，按照中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則的要求實(shí)施審計(jì)并出具專項(xiàng)審計(jì)報告是XX會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任，我們的責(zé)任是對專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)理并發(fā)表審核意見。

我們根據(jù)上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于印發(fā)〈上海市國有企業(yè)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備管理的實(shí)施意見〉的通知》（滬國資委統(tǒng)[2006]149號）、《關(guān)于印發(fā)〈上海市國有企業(yè)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備財務(wù)核銷工作的實(shí)施意見〉的通知》（滬國資委統(tǒng)[2006]150號）以及《關(guān)于做好國有企業(yè)資產(chǎn)損失申報審核工作的通知》（滬國資委統(tǒng)[2006]166號）等文件的要求對專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)理審核。

在本項(xiàng)監(jiān)理審核中，我們實(shí)施了查閱上海市XX公司（企業(yè)）提交的資產(chǎn)損失核銷報告（文號：）與XX會計(jì)師事務(wù)所出具的資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)報告（文號：），抽查了XX會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)工作底稿中記載的所實(shí)施審計(jì)程序與所獲取的審計(jì)證據(jù)等我們認(rèn)為必要的監(jiān)理審核程序。

我們對專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)監(jiān)理審核內(nèi)容包括以下方面：

一、XX會計(jì)師事務(wù)所與簽字注冊會計(jì)師是否經(jīng)貴會認(rèn)定，具有從事資產(chǎn)損失核銷事項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。

監(jiān)理審核結(jié)果：XX會計(jì)師事務(wù)所具有經(jīng)貴會認(rèn)定的資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。XX會計(jì)師經(jīng)貴會核準(zhǔn)具備從事資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

二、資產(chǎn)損失的形成原因是否經(jīng)審計(jì)測試與獲取相關(guān)證據(jù)

監(jiān)理審核結(jié)果：審計(jì)人員已按照其制定的審計(jì)計(jì)劃，對企業(yè)申報的資產(chǎn)損失實(shí)施了實(shí)質(zhì)性測試，測試結(jié)果以金額計(jì)占申報的資產(chǎn)損失金額的%。并獲取了相關(guān)的審計(jì)證據(jù)。

（提示；如果監(jiān)管審核中發(fā)現(xiàn)部分資產(chǎn)損失的審計(jì)證據(jù)不夠充分或不適當(dāng)，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)管結(jié)果中予以充分說明其證據(jù)暇次情況。）

三、企業(yè)申報資產(chǎn)損失的資產(chǎn)權(quán)屬是否經(jīng)審計(jì)測試

監(jiān)理審核結(jié)果：審計(jì)人員在審計(jì)過程中對申報資產(chǎn)損失的資產(chǎn)權(quán)屬已獲取了相關(guān)證據(jù)，確認(rèn)了資產(chǎn)權(quán)屬歸申報企業(yè)所有。

（提示；如審計(jì)報告中對部分資產(chǎn)權(quán)屬不予以確認(rèn)的，監(jiān)管審核結(jié)果中應(yīng)予以說明資產(chǎn)類別與金額）

四、資產(chǎn)損失金額的計(jì)算過程與確認(rèn)

監(jiān)理審核結(jié)果：審計(jì)人員在審計(jì)過程中對申報核銷的資產(chǎn)損失金額已按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施了分析性復(fù)核程序，確認(rèn)了各項(xiàng)資產(chǎn)損失可以核銷的金額，具體為：

（提示：本部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)損失的類別撰寫，參考文字如下）

1、存貨損失（資產(chǎn)類別）企業(yè)申報核銷金額

元，審計(jì)確認(rèn)可以核銷的金額

元，差異

元。

對企業(yè)已作申報資產(chǎn)損失而審計(jì)不予以確認(rèn)的差異部分，審計(jì)人員已作審計(jì)說明，具體為：

1、因申報時間超過規(guī)定而不予以審計(jì)確認(rèn)的為（提示：應(yīng)列示審計(jì)報告中說明的資產(chǎn)類別與相應(yīng)金額）

2、因資產(chǎn)損失證據(jù)不充分不適當(dāng)而不予以審計(jì)確認(rèn)的為：（提示：應(yīng)列示審計(jì)報告中說明的資產(chǎn)類別與相應(yīng)金額）

3、其他原因不予以審計(jì)確認(rèn)的為：（提示：應(yīng)列示審計(jì)報告中說明的資產(chǎn)類別與相應(yīng)金額，具體事實(shí)與相關(guān)法規(guī)性依據(jù)）

監(jiān)理審核結(jié)果：審計(jì)人員上述審計(jì)說明對不予以確認(rèn)的資產(chǎn)損失的結(jié)論是合適的。

（提示：如在“3”點(diǎn)不予以審計(jì)確認(rèn)的資產(chǎn)損失金額中，審計(jì)人員未說明具體原因的，或說明不清晰、依據(jù)不充分的，則該段監(jiān)理審核結(jié)果文字應(yīng)為：

審計(jì)人員未清晰說明因其他原因不予以審計(jì)確認(rèn)的資產(chǎn)損失金額

元所依據(jù)的事實(shí)與相應(yīng)的依據(jù)，審計(jì)結(jié)論存在暇次。）

五、資產(chǎn)損失的責(zé)任分析與追究落實(shí)情況

監(jiān)管審核結(jié)果： 審計(jì)人員在審計(jì)過程中按照規(guī)定了解了與申報資產(chǎn)損失相關(guān)的企業(yè)內(nèi)部會計(jì)控制制度制訂與運(yùn)行情況，作出相應(yīng)的評價意見。對資產(chǎn)損失的責(zé)任追究情況作了相關(guān)了解說明

六、其他需要專項(xiàng)說明的重大事項(xiàng)：

1、我們在監(jiān)管審核過程中注意到資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)報告中尚存在以下問

題：

2、資產(chǎn)損失核銷申報時間超過規(guī)定申報時間而審計(jì)予以確認(rèn)的有：

3、資產(chǎn)損失核銷依據(jù)不夠充分或適當(dāng)而審計(jì)予以確認(rèn)的有：

4、資產(chǎn)損失核銷中資產(chǎn)權(quán)屬存在暇次的但予以審計(jì)確認(rèn)的有：

5、資產(chǎn)損失核銷金額計(jì)算中依據(jù)不夠充分而審計(jì)予以確認(rèn)的有：（如不存在上述問題的，則監(jiān)理審計(jì)意見應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)損失專項(xiàng)審計(jì)過程是符合資產(chǎn)損失核銷各項(xiàng)規(guī)定）

6、損失財務(wù)核銷審計(jì)階段的監(jiān)理過程中，我們僅對

公司所申報的資產(chǎn)損失審計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理，未對其所發(fā)生的全部資產(chǎn)損失實(shí)施監(jiān)理，所以無法對 公司是否完整申報了應(yīng)當(dāng)核銷的資產(chǎn)損失發(fā)表監(jiān)理意見。

7、XX會計(jì)師事務(wù)所有限公司進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)理工作中，我們是對其發(fā)表的審計(jì)意見與所獲取的審計(jì)證據(jù)與審計(jì)意見之間的相關(guān)性、充分性與適當(dāng)性實(shí)施監(jiān)理審核。

七、報告使用范圍說明

本報告僅供貴委審批之用，非法律、行政法規(guī)規(guī)定，報告的全部或部分不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。

附送1：XX企業(yè)申報資產(chǎn)損失財務(wù)核銷的請示（文號：）附件2：XX會計(jì)師事務(wù)所專項(xiàng)審計(jì)報告（文號：）

XX會計(jì)師事務(wù)所

中國注冊會計(jì)師：

****年**月**日 中國

上海

（事務(wù)所地址）

中國注冊會計(jì)師：

****年**月**日

監(jiān)理竣工驗(yàn)收報告

一、工程概況

本工程位于xxxx號，原建筑為三層（局部四層）混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1800M2，經(jīng)內(nèi)部改建及室內(nèi)外裝飾后，作為xxxx業(yè)務(wù)大樓，除辦公空間外，亦包括了辦公輔助空間：大小會議室、休息室、多功能廳以及衛(wèi)生、茶水等。其中，底層以大廳為核心，并以兩個主體對外窗口部門（服務(wù)中心、業(yè)務(wù)部）輔以電腦機(jī)房、總機(jī)、監(jiān)控室等進(jìn)行空間分隔；

二、三樓主要以辦公空間為主，分別以一條橫向走廊向兩側(cè)展開，各職能部門辦公室分列兩邊；四樓由多功能廳和技術(shù)質(zhì)檢部組成，其中多功能廳以會議為主，并兼顧娛樂，是四樓的核心部分。

本工程外裝飾：底層為干掛花崗巖飾面，二層及其以上外墻采用復(fù)合鋁板與中空隱框玻璃組合幕墻。由上海xxxx所承擔(dān)總體設(shè)計(jì)，建材集團(tuán)xxxx承擔(dān)幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)。上海xxxxx裝璜公司總包，上海xxxxx負(fù)責(zé)幕墻工程的施工。

本工程樓地面中，大廳、過道、樓梯踏步等部位選用美國白麻花崗巖、中國黑大理石；服務(wù)中心、電腦機(jī)房、總機(jī)監(jiān)控室采用抗靜電活動地板；多功能廳采用柚木地板；衛(wèi)生、茶水等采用亞細(xì)亞維納斯系列地磚；辦公室、大小會議室等則選用淺木色復(fù)合地板。室內(nèi)分隔根據(jù)不同的使用功能要求，分別采用輕質(zhì)隔斷（輕鋼龍骨基層，雙面紙面石膏板）和玻璃隔斷，輔以金屬飾條及收口條作修飾。吊頂工程中，過道及底層大廳采用水波造形復(fù)式紙面石膏板面層；頂層多功能廳采用倒金字塔造型藝術(shù)吊頂；其它辦公區(qū)域則采用礦棉板面層吊頂。內(nèi)裝修工程由xxxx設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，上海xxxxx裝璜公司承擔(dān)施工。本工程消防系統(tǒng)（噴淋、煙感、消火栓等）由上海xxxx承擔(dān)施工。空調(diào)系統(tǒng)采用大金吸頂式空調(diào)機(jī)組，由上海xxxxx負(fù)責(zé)施工。電腦系統(tǒng)等由上海xxxx計(jì)算機(jī)中心承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工。本工程自xxxx開工，xxxxxx基本竣工。

二、施工監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)的組成

總監(jiān)理工程師： 副總監(jiān)理工程師： 技術(shù)顧問： 各專業(yè)負(fù)責(zé)人 裝飾 強(qiáng)弱電 文檔 給排水 土建 安全

三、監(jiān)理合同履行情況

xxxx有限公司與xxxxx監(jiān)理有限公司于xxxx日簽訂了本工程的監(jiān)理合同，合同約定xxxx日開始實(shí)施，至xxxxx日完成。由于設(shè)計(jì)圖紙更改等因素，導(dǎo)致工程施工工期延長，根據(jù)合同約定，監(jiān)理工作順延，直至工程施工內(nèi)容完成。

在整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨(dú)立、自主的原則，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進(jìn)行操作，對業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。

四、監(jiān)理工作成效

根據(jù)本裝飾工程施工的特點(diǎn)，監(jiān)理工作實(shí)施的同時依次編制了《磚墻拆除工程監(jiān)理細(xì)則》、《室內(nèi)裝飾工程施工監(jiān)理細(xì)則》。在質(zhì)量方面，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本公司的貫標(biāo)要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗(yàn)和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進(jìn)行層層把關(guān)、嚴(yán)格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好施工組織設(shè)計(jì)編制、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會上，監(jiān)理將施工現(xiàn)場出現(xiàn)（存在）的問題及處理方法等情況向業(yè)主進(jìn)行匯報，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理，并及時將新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及通知精神向與會各方介紹，為該工程能夠高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的完成提供了科學(xué)的依據(jù)。同時，在工程監(jiān)理過程中也得到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。

在整個監(jiān)理過程中，共發(fā)出監(jiān)理通知單3份，備忘錄5份，專題報告2份，會議紀(jì)要43份，監(jiān)理月報11份，質(zhì)量評估報告2份。

五、施工過程出現(xiàn)的問題及其處理情況

1、施工過程中出現(xiàn)的問題：

1）施工單位在質(zhì)量管理體系方面不規(guī)范、不健全，資料收集不及時，對一些新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不了解，施工人員素質(zhì)參差不齊，管理不到位，總包與各分包方在施工工程中缺乏溝通、配合；

2）設(shè)計(jì)單位與施工現(xiàn)場溝通不及時，設(shè)計(jì)圖紙修改較多，往往造成施工、材料采購、監(jiān)理工作無法正常開展，打破了原有的施工計(jì)劃，致使各工種之間無法進(jìn)行正常的配合，導(dǎo)致工期拖延。

2、處理情況：

針對施工過程出現(xiàn)的問題，監(jiān)理組依照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范，協(xié)助施工單位健全、加強(qiáng)質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量意識，督促施工單位及時進(jìn)行工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；利于召開工地例會、日常檢查等時機(jī)，將一些新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)向施工人員介紹；協(xié)調(diào)施工各方之間的關(guān)系，促使各方相互溝通、配合，同心協(xié)力將高質(zhì)量、高水平的產(chǎn)品交付給業(yè)主。針對設(shè)計(jì)圖紙修改問題，監(jiān)理組會同施工單位將施工圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位反映，以便設(shè)計(jì)單位及時作出修改，減少材料、人工等的浪費(fèi)，并通過業(yè)主督促有關(guān)設(shè)計(jì)人員經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解情況，與施工單位多溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，以利于有效地保證工程如期完成家裝監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收報告

委托人： 委托人聯(lián)系電話：

被委托工程驗(yàn)收單位：天津正信建筑工程管理咨詢有限公司 工程驗(yàn)收參驗(yàn)人員： 委托人： 監(jiān)理人員： 工程驗(yàn)收地址： 工程竣工驗(yàn)收依據(jù)：

天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)J10181-2005 工程概述：

驗(yàn)收結(jié)論：

一． 該工程裝飾面層多處空鼓、開裂（見委托單示意圖③

⑤⑧⑨⑾），該項(xiàng)驗(yàn)收不合格。

依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)9.0.2膩?zhàn)討?yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)?膩?zhàn)优c

基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

二． 一廳門及門框油漆有刷紋、流墜（見委托單示意圖⑿）

該項(xiàng)驗(yàn)收不合格。

依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)9.0.3油漆表面應(yīng)平整、光潔、無漏刷、脫皮

和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、流墜和皺皮，顏色

基本一致，無刷紋。五金、玻璃潔凈。

三． 一廳地磚空鼓率20.8%，二廳地磚空鼓率12.5%及衛(wèi)

生間墻 磚空鼓率5.98%（見委托單示意圖②⑩⒀），該項(xiàng)

驗(yàn)收不合格。

依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)8.1.4墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污

積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉

角和缺棱，單塊板邊角空鼓率不得超過數(shù)量的5%。

四． 墻體電源線未套線管直接埋入抹灰層內(nèi)、頂部電源線分

線處接頭未入線盒（見委托單示意圖⑦），該項(xiàng)驗(yàn)收不合格。

依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)3.0.2電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)

有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。

五． 給水管未做固定，管路彎曲（見委托單示意圖⑥），該項(xiàng)驗(yàn)收不合格。

依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)2.0.2管道安裝應(yīng)橫平堅(jiān)直、鋪設(shè)牢固，坡度符合

要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹

涂料，暗管刷防腐漆。

六． 衛(wèi)生間坐便器，下水口周邊有滲水痕跡（見委托書單

意圖①）因無水源，無法做通水試驗(yàn)

（該項(xiàng)結(jié)果有水源后待定）

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告(竣工)

工 程 名 稱：潤碧康城3#樓 建 設(shè) 單 位：江西盛太陽實(shí)業(yè)有限公司

施 工 單 位：南昌建筑工程總公司 設(shè) 計(jì) 單 位：深圳華納國際建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān) 理 單 位：江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：謝 震 靈

江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司

潤 碧 康 城 3# 樓 竣 工

質(zhì) 量 評 估 報 告

一、工程概況

本工程為江西盛太陽實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)的潤碧康城3#工程，建筑面積約90351.4m2，十七

層（高度57.5m）、標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m。

本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，使用年限70年，6度抗震設(shè)計(jì)，抗震等級三級，耐火等級一類一級，人工挖孔樁基礎(chǔ)。砼強(qiáng)度等級：樁基、地梁采用C25砼；一層～六層以下框架柱、梁、板采用C40砼；七層～九層為C35砼；十一層～十四層為C30；十五層以上為C25。鋼筋連接方式：橫向采用交流電弧搭接焊；豎向（柱）接頭采用電渣壓力焊連接。室內(nèi)地坪以上墻體采用加氣砼砌塊，Mb5.0混合吵漿，墻厚200mm。

樓地面工程：為普通水泥樓面。

墻體工程： M5.0混合砂漿砌筑；墻體材料采用加氣混凝土砌塊。

門窗工程：樓梯間?入戶門采用防火門，窗采用鋁合金窗。

裝飾工程：外墻面：采用白色?咖啡灰色等外墻磚；

內(nèi)墻面：抹混合砂漿，衛(wèi)生間抹水泥砂漿

天 棚：掛白色膩?zhàn)印?/p>

防水工程：屋面做法為滲透結(jié)晶性防水涂料,衛(wèi)生間做法為復(fù)合丙綸防水卷材。

二、評估依據(jù)

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同

2、工程施工合同

3、工程設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更通知書

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

5、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

7、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000

三、質(zhì)保資料核查

1、鋼材出廠合格證和試驗(yàn)報告：35/23份；符合要求；

2、焊接試（檢）驗(yàn)報告、焊條（劑）合格證：9份；符合要求；

3、水泥出廠合格證和試驗(yàn)報告：6/6份；符合要求；

4、加氣砼砌塊出廠合格證和試驗(yàn)報告：8/8份；符合要求；

5、混凝土試塊試驗(yàn)報告：82份；符合要求；

6、砂漿試塊試驗(yàn)報告：16份；符合要求；

7、地基驗(yàn)槽記錄：1份；符合要求；

8、基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄：1份；符合要求；

9、主體驗(yàn)收記錄：1份；符合要求；

10、施工組織設(shè)計(jì)：1份；符合要求；

11、圖紙會審記錄：16份；符合要求；

12、隱蔽驗(yàn)收記錄：98份；符合要求；

四、工程施工質(zhì)量情況

1、地面面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層的結(jié)合基本牢固，有少量的空鼓、起砂及裂紋。

2、合金窗安裝及附件質(zhì)量、安裝位置、開啟方向正確，安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)和施工

規(guī)范規(guī)定。

3、抹灰所用的材料、品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間的抹灰與基體之間粘結(jié)牢固，無脫層，有少量的空鼓。

4、涂料的品種、質(zhì)量、顏色符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，無反堿、漏刮、脫皮，顏色一

致。

5、屋面防水符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，防水層無起殼現(xiàn)象。

五、監(jiān)理評估結(jié)論

1、質(zhì)量保證資料齊全。

2、本工程基礎(chǔ)分部質(zhì)量于2003年 12 月2 日評為合格。

3、本工程主體分部質(zhì)量于 2007年6月 10 日評為合格。

4、本工程在承包單位完成各項(xiàng)工程并在自檢符合要求的基礎(chǔ)上向建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位于 年 月 日組織政府質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位、勘查單位共同參加；按照評估依據(jù)進(jìn)行檢驗(yàn)評定，認(rèn)為潤碧康城3#樓完成了設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容，并符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范規(guī)定要求。

5、本工程質(zhì)量評為合格。

六、注意事項(xiàng)

1、陽臺等室外鐵欄桿處于戶外，長期受室外環(huán)境的腐蝕，使用過程中要不定期檢查，除銹

維護(hù)。

2、凸窗板在使用過程中要按設(shè)計(jì)荷載進(jìn)行加載，要防止板上荷載過大。

3、由于取消凸窗的安全護(hù)欄，要注意使用過程中的安全。

江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司

潤碧康城監(jiān)理部總監(jiān)：

2008年元 月 日

第五篇：監(jiān)理整改報告

施工安全（文明施工）整改報告單

浙江森威監(jiān)理有限公司：

2013年 1 月 28日接監(jiān)理公司第 B 01 號通知單后，我項(xiàng)目部立即定措施、定人、定時整改?，F(xiàn)將整改工作情況報告貴監(jiān)理公司：

一、春節(jié)放假期間工地值班人員已安排好；（附春節(jié)值班表）

二、現(xiàn)場無用材料、器械已清理退場；

三、施工用電已檢查，并切掉除生活、辦公外的電源；

四、春節(jié)計(jì)劃、管理制度附后

三箭建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

勘察院工程項(xiàng)目部

2013-01-31

建設(shè)工程標(biāo)后造價調(diào)整備案申請報告

致：溫州市建設(shè)工程造價管理處

我公司開發(fā)的溫州市甌海中心區(qū)E-06地塊工程（婁橋中小學(xué)教學(xué)樓工程），因標(biāo)內(nèi)有造價新增項(xiàng)目、新增項(xiàng)目（樁）及標(biāo)內(nèi)退出項(xiàng)目（樁），需進(jìn)行標(biāo)后造價調(diào)整。經(jīng)溫州浦發(fā)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司核對，該工程土建、安裝工程標(biāo)后調(diào)整價合計(jì)為2418294元，現(xiàn)申請備案。

溫州市安居房開發(fā)有限公司 2013年 月 日

建設(shè)工程標(biāo)后造價調(diào)整申請報告

致：溫州市安居房開發(fā)有限公司

由我公司承建的溫州市甌海中心區(qū)E-06地塊工程（婁橋中小學(xué)教學(xué)樓工程），因標(biāo)內(nèi)有造價新增項(xiàng)目及新增項(xiàng)目（樁）等，需進(jìn)行標(biāo)后造價調(diào)整。經(jīng)核對，該工程土建、安裝工程標(biāo)后調(diào)整價合計(jì) 元，現(xiàn)申請對標(biāo)。

臺州建筑安裝工程公司 2013年 月 日