第一篇：造價工程師考試《相關(guān)法規(guī)》知識點總結(jié)

2011年造價工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識點總結(jié)（1）

1.工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性；

2.工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；

4.靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設(shè)備和工器具購置費；工程建設(shè)其他費；基本預(yù)備費等；

5.動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等；

6.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資；

7.我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；

8.工程造價兩層含義：建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理；

9.建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價；

11.有效控制工程造價三項原則：以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制；實施主動控制；技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價的主要手段；

12.工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)；

13.國外工程造價管理的特點：政府間接調(diào)控；有章可循的計價依據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制；

14.造價工程師的素質(zhì)要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面；

15.按照行為科學(xué)的觀點，作為管理人員應(yīng)當(dāng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能；

16.造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍：建設(shè)項目建議書、可行性研投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概、預(yù)結(jié)算、竣工結(jié)（決算）的編制和審核；工程量清單、標(biāo)底（或者控制價）、投標(biāo)報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整工程款支付與工程索賠費用的計算；

17.建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；工程經(jīng)濟糾紛的鑒定；

18.造價工程師的權(quán)利：使用注冊造價工程師名稱；依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育；

19.造價工程師的義務(wù)：遵守法律、法規(guī)、有關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德；保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量；接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平；執(zhí)行工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)和計價方法；與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避；保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密；取得資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊有效期為4年。申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）初始注冊申請表；

（二）執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件；

（三）與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；

（四）工程造價崗位工作證明；

（五）取得資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起1年后申請初始注冊的應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教育合格證明；

（六）受聘于具有工程造價資質(zhì)的中介結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提供聘用單俠為其交納的社會基本養(yǎng)老保險憑證人事代理合同復(fù)印件，或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；

（七）外國人、臺港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)許可證書、臺港澳人員就業(yè)證復(fù)印件，有下列情形的不予初始注冊；喪失民事行為能力的；受過刑事處罰的，且自刑事處詈執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日起不滿5年的；在工程造價業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上處分的，且處罰處分至申請注冊之日起不滿2年的；在申請注冊過程中有弄虛作假行為的；

20.申請造價工程師初始注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對申請注冊的有關(guān)材料進行初審，簽署初審意見，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對初審意見進行審核，對符合條件的，準(zhǔn)許注冊，并頒發(fā)造價工程師注冊證和造價工程師執(zhí)業(yè)專用章；初始注冊有效期兩年，自核準(zhǔn)之日開始計算；

1.申請造價工程師續(xù)期注冊的，在有效期到期日2個月前持下列材料向省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申請：從事工程造價活動業(yè)績和工作總結(jié)；國務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價繼續(xù)教育證明；

2.有下列情形的不予續(xù)期注冊：在注冊期內(nèi)參加造價工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的；無業(yè)績證明或工作總結(jié)的；同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)的；未按規(guī)定參加造價工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在工程造價活動中有過失，造成重大損失的

3.申請續(xù)期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)材料進行審核，對符合條件的，予以續(xù)期注冊，省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注冊后30日內(nèi)，將予以續(xù)期注冊的人員名單報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；續(xù)期注冊有效期為兩年，自準(zhǔn)予續(xù)期注冊之日起計算；

4.申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起30日內(nèi)，將變更注冊的人員情況報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；一年內(nèi)再次申請變更的，不予辦理；

5.繼續(xù)教育內(nèi)容：國家有關(guān)工程造價管理方面的法律、法規(guī)、政策；行業(yè)自律規(guī)定和有關(guān)規(guī)定；工程項目全面造價管理理論知識；國內(nèi)外工程計價規(guī)則及計價方法；造價工程師執(zhí)業(yè)所需的有關(guān)專業(yè)知識與技能；國際上先進的工程造價管理經(jīng)驗與方法；各省級、部門注冊管理機構(gòu)補充的相關(guān)內(nèi)容；

6.繼續(xù)教育的形式：參加各種國內(nèi)外工程造價管理培訓(xùn)、專題研討活動

7.參加有關(guān)大專院校工程造價管理專業(yè)的課程進修；編撰出版專業(yè)著作或在相關(guān)刊物上發(fā)表專業(yè)論文；承擔(dān)專業(yè)課題研究成果；

8.繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時計算方法：參加國內(nèi)外工程造價學(xué)術(shù)交流、研討會，每滿一天計八學(xué)時；參加有關(guān)大專院校工程造價管理繼續(xù)教育培訓(xùn)，每滿1小時，計算1小時；發(fā)表專業(yè)論文和著作在國際雜志上發(fā)表每篇計30個學(xué)時；國家級雜志上每篇計15個學(xué)時；省級雜志上第篇計10個學(xué)時；正式出版社出版工程造價方面的著作計40個學(xué)時；參加繼續(xù)教育講課的教師每講一次計20個學(xué)時；

9.咨詢業(yè)的社會功能：服務(wù)功能；引導(dǎo)功能；聯(lián)系功能；

10.甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)滿3年；企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上；專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于20人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認(rèn)可的人事代理機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于100萬元；企業(yè)近三年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；在申請核準(zhǔn)資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)

11.乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認(rèn)可的人事代理機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于50萬元；在申請核準(zhǔn)資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為；

12.業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)項目建議書及可行性研究報告、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作的進行；工程造價分析與控制；建設(shè)項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付；工程結(jié)算及竣工結(jié)算報告編制與審核；工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務(wù)等；

1.現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大??；方向和作用點；

2.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)營核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿；

3.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的時間；利率的大?。?/p>

4.經(jīng)濟效果評價的主要內(nèi)容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風(fēng)險能力評價；

5.經(jīng)濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法

6.經(jīng)濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法；

7.經(jīng)濟效果評價根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；

8.償債能力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率

9.確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機會成本；投資風(fēng)險；通貨膨脹；

10.投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合——互斥型方案、混合相關(guān)型）；

11.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經(jīng)濟效果評價；

12.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部收益率；凈年值；

13.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法）；增量內(nèi)部收益率；

14.設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型更新兩類；

15.設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；

16.設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟壽命；

17.設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；

18.設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加快技術(shù)進步的步伐；可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險；可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于提保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負(fù)債；租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等；

第二篇：造價工程師《理論與法規(guī)》知識點

造價工程師《理論與法規(guī)》知識點（1）

1.工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性；

2.工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；

4.靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設(shè)備和工器具購置費；工程建設(shè)其他費；基本預(yù)備費等；

5.動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等；

6.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資；

7.我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；

8.工程造價兩層含義：建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理；

9.建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價；

11.有效控制工程造價三項原則：以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制；實施主動控制；技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價的主要手段；

12.工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)；

13.國外工程造價管理的特點：政府間接調(diào)控；有章可循的計價依據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制；

14.造價工程師的素質(zhì)要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面；

15.按照行為科學(xué)的觀點，作為管理人員應(yīng)當(dāng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能；

1、申請造價工程師續(xù)期注冊的，在有效期到期日2個月前持下列材料向省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申請：從事工程造價活動業(yè)績和工作總結(jié)；國務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價繼續(xù)教育證明；

2、有下列情形的不予續(xù)期注冊：在注冊期內(nèi)參加造價工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的；無業(yè)績證明或工作總結(jié)的；同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)的；未按規(guī)定參加造價工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在工程造價活動中有過失，造成重大損失的

3、申請續(xù)期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)材料進行審核，對符合條件的，予以續(xù)期注冊，省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注冊后30日內(nèi)，將予以續(xù)期注冊的人員名單報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；續(xù)期注冊有效期為兩年，自準(zhǔn)予續(xù)期注冊之日起計算；

4、申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起30日內(nèi)，將變更注冊的人員情況報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；一年內(nèi)再次申請變更的，不予辦理；

5、繼續(xù)教育內(nèi)容：國家有關(guān)工程造價管理方面的法律、法規(guī)、政策；行業(yè)自律規(guī)定和有關(guān)規(guī)定；工程項目全面造價管理理論知識；國內(nèi)外工程計價規(guī)則及計價方法；造價工程師執(zhí)業(yè)所需的有關(guān)專業(yè)知識與技能；國際上先進的工程造價管理經(jīng)驗與方法；各省級、部門注冊管理機構(gòu)補充的相關(guān)內(nèi)容；

6、繼續(xù)教育的形式：參加各種國內(nèi)外工程造價管理培訓(xùn)、專題研討活動

7、參加有關(guān)大專院校工程造價管理專業(yè)的課程進修；編撰出版專業(yè)著作或在相關(guān)刊物上發(fā)表專業(yè)論文；承擔(dān)專業(yè)課題研究成果；

8、繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時計算方法：參加國內(nèi)外工程造價學(xué)術(shù)交流、研討會，每滿一天計八學(xué)時；參加有關(guān)大專院校工程造價管理繼續(xù)教育培訓(xùn)，每滿1小時，計算1小時；發(fā)表專業(yè)論文和著作在國際雜志上發(fā)表每篇計30個學(xué)時；國家級雜志上每篇計15個學(xué)時；省級雜志上第篇計10個學(xué)時；正式出版社出版工程造價方面的著作計40個學(xué)時；參加繼續(xù)教育講課的教師每講一次計20個學(xué)時；

9、咨詢業(yè)的社會功能：服務(wù)功能；引導(dǎo)功能；聯(lián)系功能；

第三篇：2011年造價工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識點總結(jié)(6)

2011年造價工程師考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識點總結(jié)（6）

1、合同爭議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；

2、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；

3、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

4、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)組織施工；因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，以兩次為限，每次不超過3個月；中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，中止施工滿1年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報驗發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證；

5、從業(yè)資格制度包括從事建筑活動的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度；

6、企業(yè)單位條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本金；有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

7、建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則；建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則；

8、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項目必須進行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公從安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目；

9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)；

10、投標(biāo)文件的重大偏差：沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；

11、評標(biāo)方法：經(jīng)評審的最低價法；綜合評估法；中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同；

12、評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出評標(biāo)報告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評標(biāo)委員會成員名單；開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說明；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補正事項紀(jì)要；

13、工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等；

14、政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則；

15、政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機構(gòu)；

16、供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能國；有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

17、政府采購的方式：公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；競爭性談判；單一來源采購、詢價、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式；

18、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求；采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計算出價格總額；

19、采用競爭性談判方式進行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商；

20、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購；發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購；必須保證原有采購項目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%；

21、采取詢價方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價小組；確定被詢價的供應(yīng)商名單；詢價；確定成交供應(yīng)商；

22、價格法中的價格包括商呂價格和服務(wù)價格；經(jīng)營者定價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則；其定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化；

1、經(jīng)營者進行價格活動，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格按政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格；制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為；

2、經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經(jīng)營者或消費者的合法權(quán)益；除降價處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等

3、對下列商和服務(wù)的價格，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價：與國民經(jīng)濟和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的工用事業(yè)價格；重要的公益服務(wù)性價格；

4、土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；

5、土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴(yán)格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡；

6、征收下列用地，有由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；其他土地超高70公頃；

7、對下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部門報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地（需適當(dāng)補償）；為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建（需適當(dāng)補償），需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的；

8、土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式；

9、下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔：國這機關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；

10、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃；

11、標(biāo)準(zhǔn)化法將我國標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級；

12、保險公司依法破產(chǎn)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費用后，清償順序為：所欠職工工資和勞動保險費用；賠償或給付保險金；所欠稅款；清償公司債務(wù)；

13、保險合同的內(nèi)容：保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所；保險標(biāo)的、保險價值和保險金額；保險費以及支付辦法，保險金賠償或給付辦法；訂立合同時間、保險期間及保險責(zé)任開始時間；保險責(zé)任和責(zé)任免除；違約責(zé)任和爭議處理；

14、保險合同分人生保險合同和財產(chǎn)保險合同；

15、納稅人有下列情形時，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄，或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的；雖設(shè)立帳薄，但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全，難以查找的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限輸納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低的，又無正當(dāng)理由的；

16、我國現(xiàn)行稅率有三種：比例稅率；累進稅率；定額稅率；要據(jù)征稅對象區(qū)分，稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類；

17、流轉(zhuǎn)稅特征：流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅與商品價格聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實際負(fù)擔(dān)者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁出去，由他人負(fù)擔(dān)；

18、流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護稅等；

19、所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實際收益額；以納稅人實際負(fù)擔(dān)為征稅朱則，所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；

20、所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個人所得稅等；

21、財產(chǎn)稅主要包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；

1.建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等；

2.根據(jù)原國家計委審定（計辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費和項目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項

3.我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價；流動資產(chǎn)投資——流動資金；

4.固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費用；建筑安裝工程費；工程建設(shè)其他費；預(yù)備費；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；

5.設(shè)備及工、器具購置費用包括設(shè)備購置費用；工器具及生產(chǎn)家具購置費

6.設(shè)備購置費用包括設(shè)備原價；設(shè)備運雜費；

7.建筑安裝工程費用包括直接費；間接費；利潤；稅金；

8.工程建設(shè)其他費用包括土地使用費；與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；

9.預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費；

10.世界銀行項目直接建設(shè)成本包括：土地征購費；場外設(shè)施費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠普通公共設(shè)施費用；車輛費；其他當(dāng)?shù)刭M用；

11.世界銀行項目間接建設(shè)成本包括：項目管理費；開工試車費；業(yè)主的行政費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅；其中項目管理費用包括：總部人員的薪金和福利費，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項費用；各種酬金；

12.世界銀行項目應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：未明確的項目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；

13.設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成；

14.國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；

15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設(shè)備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等

16.按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：

A材料費；公式：材料費=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價

B加工費；公式：加工費=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費

C輔助材料費；公式：輔助材料費=設(shè)備總重量*輔助材料費指標(biāo)

D專用工具費；上述三項*一定百分比

E廢品損失費；上述四項*一定百分比

F外購配套件費；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運雜費

G包裝費；上述六項*一定百分比

H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算

I稅金；主要指增值稅；

J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：按國家規(guī)定的的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算；

17.進口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；

18.目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價；

19.裝運港交貨類有裝運港船上交貨價習(xí)慣上稱為離岸價，運費在內(nèi)價和運費、保險費在內(nèi)價，習(xí)慣稱到岸價；裝運港船上交貨價是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價；

20.進口設(shè)備裝運港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費；

21.國際運費=原幣貨價*運費率；運輸保險=（（原幣貨價+國外運費）/（1-保險費率））*保險費率；銀行財務(wù)費=人民幣貨價*銀行財務(wù)費率；外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價+國際運費+運輸保險費）*外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)稅=到岸價*進口關(guān)稅稅率；其中到岸價格包括：離岸價格、國際運費、運輸保險費等；進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率；組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅；

22.設(shè)備運雜費的組成：運費和裝卸費；包裝費；設(shè)備供銷部門手續(xù)費；采購與倉庫保管費；

23.設(shè)備運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率；

24.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分：直接費、間接費、利潤、稅金；

25.直接費包括直接工程費和措施費；間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費；

第四篇：造價工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)重點知識總結(jié)范文

1、建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。

2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

3、基本預(yù)備費=（設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率

4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費）*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)-按投資項目的單位工程計劃投資預(yù)繳

5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費

6、動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債采集者退散

8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加

9、世界銀行工程造價構(gòu)成：項目直接成本（土地征購費、場外設(shè)施費、場地費用、服務(wù)性建設(shè)費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅）、應(yīng)急費（未明確項目的準(zhǔn)備--肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金--不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費

10、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費--而開辦費、管理費、利潤稅金不同）

11、非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

12、非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金（主要是指增值稅=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進項稅額）+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費（其中外購配套件費不計取利潤）

13、設(shè)備運雜費的構(gòu)成：運費和裝卸費+包裝費+設(shè)備供銷部門手續(xù)費+采購及倉庫保管費

14、工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費*定額費率

15、為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進行聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費計入安裝工程費

16、人工費：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）

17、材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預(yù)保管費。

18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費

19、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用{含人工費、材料費（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費=（材料原價+運雜費+稅金）*x）、施工機械費、管理費（現(xiàn)場管理費-占20%～30%、公司管理費-占70%～75%）、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出-占工程總造價的10%～20%））+分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用）

20、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分?jǐn)傔M單價

21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮動比例、測算比例、公式法

22、土地征用及遷移補償費--指建設(shè)項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)

23、土地使用權(quán)出讓金--指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。

24、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費[（建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單為經(jīng)費）=單項工程費用之和（設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費）*建設(shè)單位管理費率]、勘察設(shè)計費（）、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術(shù)和進口設(shè)備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記?。?/p>

25、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分--包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等==按試運轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費的%計算）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費（生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購置費

26、基本預(yù)備費：指初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的費用①變更及局部處理費用②自然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復(fù)費用；

27、漲價預(yù)備費：指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格變動因期工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用，費用包括：人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設(shè)其它費用調(diào)整、利率、費率調(diào)整等增加的費用。包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備

28、當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計息，上年貸款安全年計息

29、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額-表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）

30、按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額組成-編制工程施工設(shè)計）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額-編制工程施工組織設(shè)計）、概算定額（以擴大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額-確定建設(shè)項目投資的依據(jù)）、概算指標(biāo)（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標(biāo)（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象）

31、按照投資的費用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額（其它費用定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額）、工器具定額以及工程建設(shè)其它費用定額（一般占項目總投資的10%）

32、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額

33、按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額

34、工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時效性

35、編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價

36、定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用

37、我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）-國家指導(dǎo)價（出現(xiàn)了預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式-國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體--價格形成特征是計劃的控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性）-國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商--價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。

38、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導(dǎo)價、競爭費）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革

39、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額

40、根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變--從施工的技術(shù)操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作-編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序為止）、工作過程（特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）；

41、按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程

42、根據(jù)使用的工具設(shè)備的機械化程度分為手動施工過程和機械施工過程

43、按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程

44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型）

45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程）

46、動素研究的目的有二：⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途

47、定額時間=基本工作時間+準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點引起的不可避免的中斷時間+偶然工作時間+非施工本身造成的停工時間

48、施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好、工作地點組織不良等情況引起

49、損失時間=多余工作時間+停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間）+違背勞動紀(jì)律時間+低負(fù)荷下工作時間

50、必須消耗的工作時間=有效工作時間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下）+不可避免的無負(fù)荷工作時間+不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管、與機器有關(guān)、工人休息時間）

51、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠

52、施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素本文網(wǎng)

53、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時--精確度較高，一般可達(dá)到0.2～15s）、寫實記錄法（數(shù)示法-精確度可達(dá)到5s，可同時對兩個工人進行觀察、圖示法--精確度可達(dá)到30s，可同時對三個以內(nèi)的工人進行觀察、混合法--可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法-目的：

1、取得定額的基礎(chǔ)資料；

2、檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作--技術(shù)簡便、費力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點，是我國一種采用較廣的編制定額的方法）

54、測時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時，精確度為0.5s）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更準(zhǔn)確、完善）。

55、整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法

56、寫實記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法

57、工作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類

58、根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素

59、根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素）

60、當(dāng)測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術(shù)平均值可以獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用加權(quán)平均計算值適當(dāng)

61、擬定施工的正常條件：擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制

62、擬定機械工作正常條件：擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制

63、時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式

64、擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)取的65、利用工時規(guī)范計算勞動時間定額：（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間）=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助時間%））、（規(guī)范時間=準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間）、定額時間=作業(yè)時間/（1-規(guī)范時間%）

66、機械純工作1h正常生產(chǎn)率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量采集者退散

67、連續(xù)動作機械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時間（h）

68、施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械正常利用系數(shù)

69、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額）

70、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法-編制材料損耗定額；利用實驗室試驗法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場統(tǒng)計法-由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計算法。

71、材料消耗中應(yīng)計算材料攤銷量

72、企業(yè)定額的編制原則：平均先進性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨立自主的原則、時效性原則、保密原則

73、企業(yè)定額的作用：⑴計劃管理的依據(jù)；⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；⑶計算工人勞動報酬的根據(jù)；⑷企業(yè)激勵工人的條件；⑸有利于推廣先進技術(shù)；⑹編制施工預(yù)算，加強成本管理的基礎(chǔ)；⑺施工企業(yè)進行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)

74、工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進度對已完的分部分項工程實現(xiàn)貨幣支付的行為

75、預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

76、預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段-收集資料階段-定額編制階段-定額報批階段-修改定稿、整理資料階段

77、施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定

78、的兩種確定方法：⑴勞動定額為基礎(chǔ)；⑵現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)（現(xiàn)場工作日寫實法）

79、人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計量單為的主要用工+按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的傭工量+另外增加用工）和其他用工（超運距用工+輔助用工+人工幅度差）

80、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數(shù)

81、實際工程現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算二次搬運費

82、材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率））

83、預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班（1+機械幅度差系數(shù)）

84、占比重不大的零星小型機械按勞動定額小組成員計算出臺班使用量，以機械費或其他機械費表示，不再列臺班數(shù)量

85、年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)動工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期，6個月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)

86、年有效工作天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)-年非作業(yè)天數(shù)

87、影響人工單價的因素：社會平均工資水平、生活消費指數(shù)、人工單價的組成內(nèi)容、勞動力市場供需、政府推行的社會保障和福利政策

88、影響材料預(yù)算價格變動的因素：市場供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運輸距離和運輸方法、國內(nèi)市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響

89、材料的預(yù)算價格時指材料從其來源地到達(dá)工地倉庫后出庫的綜合平均價格。一般由材料原價（出廠價格、進口材料抵岸價、銷售部門批發(fā)價和零售價）、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成；

90、材料的預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）（1+采購及保管費率）-包裝材料回收價值

91、材料供應(yīng)價=材來原價+供銷部門手續(xù)費

92、包裝材料回收值=包裝原價*回收比例*回收價值比例采集者退散

93、運雜費（按照外埠運費（包括調(diào)車費、裝卸費、車船運費、保險費）和市內(nèi)運費）是指材料由采購地點或發(fā)貨點到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點，含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費，包括調(diào)車駁船費、裝卸費、運輸費以及附加工作費等

94、采購及保管費=材料運到工地倉庫的價格*采購及保管費率=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）*采購及保管費率

95、施工機械臺班單價包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安（裝）拆費及廠外運費（非場內(nèi)運費）、燃料動力費、人工費、車船使用稅等

96、臺班折舊費=機械預(yù)算價格*（1-殘值率）*貸款利息系數(shù)/耐用總臺班；機械預(yù)算價格為出廠價和運雜費之和計算；貸款利息系數(shù)=1+（n+1）i/2；耐用臺班即機械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟使用壽命（同一定額中采用的定額），耐用臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期（其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1）

97、臺班大修費用=一次大修理費用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班

98、臺班燃料動力消耗量=（實測數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6

99、工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價；包括人工費、材料費、機械費；

100、分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價；按用途劃分為預(yù)算單價、概算單價；按使用范圍分地區(qū)單價和補充單價；案編制依據(jù)分定額單價和補充單價；按單價的綜合程度劃分為基本直接費單價（人工費、材料費、機械費）、全費用單價（人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費）和完全單價（人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費、間接費、利潤和稅金）。

101、分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標(biāo)準(zhǔn)

102、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能

103、工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標(biāo)準(zhǔn)

104、單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保留了“人工費、機械臺班費、材料費”（三價）和預(yù)算價值。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法

105、概算定額又叫擴大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計概算的編制，由國家計劃委員會備案

106、概算定額的編制原則：社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價2.06%

107、概算定額的編制一般分為三個階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

108、投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段

109、概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料本文網(wǎng)

110、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性

111、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項概算指標(biāo)

112、投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)（包括單項工程投資、工程建設(shè)其它費和預(yù)備費，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費）

113、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位

114、工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù)

115、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1～4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標(biāo)人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節(jié)順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼

116、工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)

117、措施項目一覽表為通用項目（措施費內(nèi)容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內(nèi)空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程

118、分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分

119、其它項目清單：招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購置費）、投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費、零星工作費）--由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫

120、其它項目費：包含招標(biāo)人部分（不可預(yù)見費、分包工程費、其它）、投標(biāo)人部分（察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務(wù)費、零星工作費）

121、零星工作費表：招標(biāo)人提供的零星工作費表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應(yīng)的數(shù)量

122、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--建設(shè)項目的標(biāo)底價格；企業(yè)定額*工程量清單--建設(shè)項目的投標(biāo)報價

123、分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程單價（單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風(fēng)險費用）

措施項目費=措施項目工程量*措施項目綜合單價（構(gòu)成類同分部分項工程單價）--發(fā)生于該工程項目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用）+規(guī)費+稅金--也是工程量清單計價按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費用單項工程報價=單位工程報價建設(shè)項目總報價=單項工程報價

124、工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種-工料單價法（按預(yù)算定額的工、料、機消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定）和綜合單價法--評標(biāo)堅持傾向于合理低價中標(biāo)的原則

125、工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風(fēng)險合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制

126、工程量清單計包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

127、工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人--工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)

128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價

129、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風(fēng)險費用）

130、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫

131、英國工程量清單計價模式的核心是-SMM7，一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

132、工程造價信息的特點：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性本文網(wǎng)

133、對工程造價信息進行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性

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134、工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息

135、工程造價資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件，建設(shè)項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

136、工程造價的資料的運用：⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設(shè)成本分析（建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值-建設(shè)成本現(xiàn)值建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算）⑵單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力））⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)⑸用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料⑹用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律

137、工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質(zhì)不同（數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)）；基期不同（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長短（時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)）采集者退散

138、工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到報告期價格的變動趨勢

139、各種單項價格指數(shù)--個體指數(shù)；設(shè)備、工器具價格指數(shù)--總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑安裝工程造價指數(shù)--總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)--總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；

140、設(shè)備工器具價格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素，派許體系：KP-綜合指數(shù)；q0-基期數(shù)量；q1-報告期數(shù)量；p0-基期價格；p1-報告期價格

141、利潤總額=營業(yè)利潤（主營業(yè)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤（主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-銷售費用-銷售稅金及附加--管理費--財務(wù)費）+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

142、法定盈余公積金按照稅后利潤扣除彌補損失的金額后的10%提取，盈余公積金達(dá)到固定資產(chǎn)的50%時不再提取

143、資金來源與運用表：資金來源表包括利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金等；資金運用表包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金投資、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本、其它短期借款還本等

144、資產(chǎn)負(fù)債表（用于清償能力分析）：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益資產(chǎn)包括：流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)凈值負(fù)債包括：流動負(fù)債、長期負(fù)債所有者權(quán)益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤

145、外匯平衡表：外匯來源=外匯運用的

146、財務(wù)評價指標(biāo)體系主要包括：盈利能力評價和清償能力評價考慮時間分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)（動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率）根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分為：時間性指標(biāo)、價值性指表、比率性指標(biāo)--反映盈利能力的比率性指標(biāo)有FIRR和投資收益率（包括投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率）--反映清償能力的比率性指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率；

147、靜態(tài)投資回收期是指以項目的每年得凈收益（=稅后利潤+折舊）回收項目全部投資（固定資產(chǎn)+流動資產(chǎn)）所需要的時間

148、靜態(tài)投資回收期（考察項目財務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)）小于等于基準(zhǔn)投資回收期（動態(tài)投資回收期小于等于壽命期時），項目可行；

149、投資利潤率=利潤總額/投資總額投資利稅率=（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額資本金利潤率=稅后利潤/資本金資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流動比率（反映償還短期債務(wù)，一般為2：！好）=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額速動比率（反映償還很短期債務(wù)，一般為1：！好）=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額=（流動資產(chǎn)-存貨）/流動負(fù)債總額例如一組財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，流動比率為3，流動負(fù)債為160萬元，存貨120萬元，則速動比率=（2.25）解流動資產(chǎn)=160*3=480速動比率=（480-120）/160=2.25

150、項目不確定性分析的指標(biāo)有：盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度

151、設(shè)計程序：設(shè)計準(zhǔn)備、初步方案（對于不太復(fù)雜的工程，可以省略）、初步設(shè)計（關(guān)鍵性階段，也是整個設(shè)計構(gòu)思形成的階段）、技術(shù)設(shè)計（著眼點，各種技術(shù)方案的定案階段，除體現(xiàn)初步設(shè)計的意圖外，還要考慮施工的方便易行）、施工圖設(shè)計（滿足設(shè)備材料的選擇與確定、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計與加工制作，預(yù)算的編制，建筑安裝施工的要求）、設(shè)計交底和配合施工

152、工業(yè)項目初步設(shè)計包括：總平面圖設(shè)計、工藝設(shè)計、建筑設(shè)計

153、設(shè)計階段影響工程造價的因素：總平面設(shè)計（指總圖運輸設(shè)計和總平面配置-主要包括的內(nèi)容有廠址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件--影響工程造價的因素由占地面積、功能分區(qū)、運輸方式的選擇）、工藝設(shè)計（工程設(shè)計的核心）、建筑設(shè)計（影響工程造價的因素有平面形狀（K周=單位面積所占外墻長度，越低設(shè)計經(jīng)濟）、流通空間（設(shè)計目標(biāo)，流通空間減少到最少）、層高（多層建筑造價增加幅度比較大的原因是因為建筑的承重部分占造價大，而單層建筑的墻柱部分占造價少，單層廠房的高度主要取決于車間的運輸方式）、建筑物層數(shù)（工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求--確定多層廠房的經(jīng)濟層數(shù)主要有兩個因素：廠房展開面積和廠房的長度和寬度）、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，這個系數(shù)越小越經(jīng)濟）、建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)--消耗大量木材資源并會對生態(tài)環(huán)境帶來不利影響，少用））

154、在設(shè)計階段進行工程造價分析：⑴使造價結(jié)構(gòu)更合理，提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合⑸效果最顯著

155、設(shè)計方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則：⑴經(jīng)濟合理和技術(shù)先進⑵兼顧建設(shè)于使用，考慮全壽命費用⑶兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求

156、工業(yè)項目總平面設(shè)計的評價指標(biāo)：建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)

157、工藝技術(shù)方案的評價就是互斥投資項目的比選，主要由凈現(xiàn)值、凈年值、差額內(nèi)部收益率；

158、建筑設(shè)計的評價指標(biāo)：單位面積造價、建筑周長與建筑面積之比、廠房展開面積、廠房有效面積與建筑面積之比（主要用于評價柱網(wǎng)布置是否合理）、工程全壽命成本

159、民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩類，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心是提高土地的利用率

160、建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積是衡量層高的指標(biāo)

161、居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積衡量用地經(jīng)濟性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

162、設(shè)計方案的評價方法主要有多指標(biāo)對比法（指標(biāo)全面、分析確切，目前采用比較多的一種方法）和多指標(biāo)綜合評分法（優(yōu)點：避免了多指標(biāo)對比法指標(biāo)間發(fā)生矛盾的現(xiàn)象，結(jié)果唯一），設(shè)計方案評價時，靜態(tài)經(jīng)濟的評價方法有投資回收期法、計算費用法

163、差額投資回收期是不考慮時間價值的情況下，投資大的方案比投資小的方案所節(jié)約的經(jīng)營成本，業(yè)務(wù)量相同時△Pt=（k2-k1）/（c1-c2）△Pt≤PC投資大的方案為優(yōu)業(yè)務(wù)量不同時△Pt=（k2/Q2）-（k1/Q1）/（c1/Q1-c2/Q2）投資大的方案為優(yōu)利用AC=C+RC*kRC--投資效果系數(shù)

165、工程設(shè)計優(yōu)化的途徑：⑴通過設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計方案競選優(yōu)化⑵運用價值工程⑶推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計⑷實施現(xiàn)額設(shè)計

166、價值工程的工作程序：⑴對象的選擇⑵組成價值工程領(lǐng)導(dǎo)小組⑶收集與研究對象相關(guān)的信息資料⑷功能系統(tǒng)分析-價值工程的核心⑸功能評價⑹方案創(chuàng)新及評價⑺由主管部門進行審批⑻方案實施與檢查

167、價值工程在新建項目設(shè)計方案由選中的應(yīng)用：設(shè)計階段實施價值工程的步驟一般為功能分析、功能評價、方案創(chuàng)新、方案評價

168、價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用：對象的選擇常用ABC法

169、優(yōu)化設(shè)計通常是通過數(shù)學(xué)模型進行的，投資分解是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法

170、一般說來，對于一些確定性問題，如投資、資源消耗、時間等有關(guān)條件已知的，可采用線性規(guī)劃，非線性規(guī)劃、動態(tài)規(guī)劃的理論和方法進行優(yōu)化；而對于一些非確定性問題，可采用排隊論、對策論進行優(yōu)化，對與設(shè)計流量的問題，常采用網(wǎng)絡(luò)理論進行優(yōu)化。

171、限額設(shè)計中，初步設(shè)計的主要工作時多方案的比選；進行施工圖設(shè)計要把握兩個標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和造價標(biāo)準(zhǔn)

來源：試考大美的女輯編們

考試大－國中教考育試戶門網(wǎng)站ww(．xaEdam。m)oc164、差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù)，△R=（c1-c2）/（k2-k1）△R≥RC172、工程造價指數(shù)上漲4%，工程建設(shè)4年，頭哦資分配的設(shè)計限額為960萬元，則實際設(shè)計限額為960/（1.04）4=820.61

173、對影響工程造價的重大設(shè)計變更，要采取現(xiàn)算賬，后變更的辦法；凡因設(shè)計單位錯誤，漏項、擴大設(shè)計規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致靜態(tài)投資超支，相應(yīng)扣減設(shè)計費，累計超過院批準(zhǔn)概算（2%～3%、3%～5%、5%～10%、10%以上的），要扣減全部設(shè)計費的（3%、5%、10%、20%）

174、限額設(shè)計的完善：⑴合理確定、正確理解限額；⑵合理分解和使用限額本文網(wǎng)

175、設(shè)計概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金的使用限額，招標(biāo)單位編制的標(biāo)底是以設(shè)計概算造價為依據(jù)

176、總概算表反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資是按設(shè)計概算編制期價格、費率、利率、匯率等頭確定的投資；動態(tài)投資是指概算編制時期到竣工驗收前因價格變化多等種因素形成的投資

177、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程概算、建設(shè)項目總概算***；其中總概算由單項工程綜合概算（單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費用概算--不編總概算時列入）、工程建設(shè)其它費用概算、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營性流動資金概算

178、建筑概算的編制方法有概算定額法（又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法-要求初步設(shè)計達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用）、類似工程預(yù)算法（適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或再建工程的設(shè)計類似沒有可用的概算指標(biāo)時采用，但必須對結(jié)構(gòu)和價差進行調(diào)整）；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法（初步設(shè)計較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單）、擴大單價法（初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備）、設(shè)備百分比法（初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備的出廠價而無有詳細(xì)的規(guī)格、重量時--常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備）和綜合噸位指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時，常用于設(shè)備價格波動較大的非標(biāo)設(shè)備和引進設(shè)備的安裝計算）

179、概算指標(biāo)采用的是直接費指標(biāo)

180、單項工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算標(biāo)兩大部分；工業(yè)項目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備安裝工程兩大部分、民用工程項目綜合概算表由建筑工程一項

181、審查設(shè)計概算的編制依據(jù)：合法性、時效性、適用范圍

182、審查概算編制深度：審查編制說明、審查概算編制深度（一般大中型項目應(yīng)有完整的“***”概算）、審查概算編制范圍

183、審查工程概算的內(nèi)容：⑴審查編制方法、計價依據(jù)和程序是否適合規(guī)定⑵審查工程量是否正確⑶審查材料用量和價格⑷審查建筑安裝費的記取是否符合國家或地方有關(guān)規(guī)定⑸審查工程建設(shè)其它費用⑹審查項目的“三廢”治理⑺審查技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)⑻審查投資經(jīng)濟效果⑼審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，概算超估算10%以上的應(yīng)查明原因，重新上報

184、審查設(shè)計概算的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法本文網(wǎng)

185、施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算（建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算）、單項工程預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算

186、單價法：單位工程施工圖預(yù)算直接費=∑（工程量*預(yù)算定額單價）

187、單價法（只能反映定額編制年的價格水平）編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料--熟悉圖紙和定額--計算工程量--套用預(yù)算定額單價--編制工料分析表--計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價--復(fù)核-編制說明和封面

wwＥ.wxadamCo.考M試就上試考大

188、實物法（與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的方法）編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料--熟悉圖紙和定額--計算工程量--套用預(yù)算定額用量--求出各分項人工、材料、機械消耗數(shù)量--按當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算人工費、材料費、機械費--計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價--復(fù)核-編制說明和封面

189、審查施工圖預(yù)算的重點，應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價的套用、設(shè)備材料預(yù)算價格的取定是否正確--各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面

190、審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、篩選審查法（歸納為工程量、造價、用工三個單方基本表--適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程）、重點抽查法、對比審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法

來{源：考試{}大

191、發(fā)包管理主要是指工程報建制度和招標(biāo)制度1999年10月1日--《中華人民共和國合同法》2000年1月1日--《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

192、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目包括：新能源、交通、通訊、水利、城市設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、其他基礎(chǔ)設(shè)施項目

193、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目包括：供水（電、氣、熱）等市政項目；科技教育、文化、體育、旅游、衛(wèi)生、社會福利等項目；商品住房（含經(jīng)濟適用房）、其他公用事業(yè)項目；

194、強制招標(biāo)的范圍包括主體和限額兩部分；主體部分：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；限額部分：施工單項合同估算價在200萬元以上

195、可以不進行招標(biāo)的：使用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、建筑有特殊造型的，經(jīng)項目主管部門批準(zhǔn)；涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)、利用扶貧資金實行以工代辰、使用農(nóng)民工等特殊情況

196、建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項目總承包、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程材料設(shè)備招標(biāo)

197、建設(shè)項目的招標(biāo)最多可以將一個項目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo)，不允許以分部分項工程招標(biāo)；

198、標(biāo)段的劃分應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項目的專業(yè)要求、招標(biāo)項目的管理要求、對工程投資的影響（直接影響是由管理費引起）、工程各項工作的銜接

199、招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照相對集中、適度競爭、受眾分布合理的原則發(fā)布

200、指定媒介發(fā)布公開招標(biāo)項目的公告，不得收取費用（發(fā)布國際招標(biāo)公告的除外），指定媒介應(yīng)當(dāng)在受到招標(biāo)公告文本7日內(nèi)發(fā)布

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第五篇：2012年造價工程師考試《法規(guī)》概算定額

2012年造價工程師考試《法規(guī)》概算定額

1．概算定額的編制一般分三階段進行：準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；審查定稿階段；

2．概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)；是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)

3．概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo)）；安裝工程概算指標(biāo)（機械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標(biāo)）；

4．投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項目綜合指標(biāo)；單項工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)；

5．投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段；平衡調(diào)整階段；測算審查階段；

6．工程量清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置；清單項目的工程數(shù)量7．工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成；

8．工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)；

9．分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制；

10．各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05.第二級表示專業(yè)工程附屬碼；第三級表示分部工程順序碼；第四級表示分項工程項目順序碼；第五級表示工程量清單項目順序碼；

11．工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面；填表須知；總說明；分部分項工程量清單；措施項目清單；其他項目清單組成；

12．分部分項工程量清單包括：項目編碼；項目名稱；計量單位；工程數(shù)量四個部分；措施項目清單的編制依據(jù)：擬建工程施工組織設(shè)計；擬建工程施工技術(shù)方案；與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；招標(biāo)文件；設(shè)計文件。

2012年造價工程師考試《法規(guī)》工程量清單計價編制

1．其他項目清單招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購置費等；投標(biāo)人部分包括：總承包服務(wù)費、零星工作費等；

2．工程量清單計價編制可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價；

3．分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用

4．工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，其使用主要在工程施工招投標(biāo)階段；因此工程量清單計價的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段來闡述；工程價格的形成主要在招標(biāo)階段；

5．工程量清單計價法的特點：實現(xiàn)了工程交易的市場定價；

6．工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別：兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段：定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段；清單計價模式則反映了市場定價階段；兩種模式主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同：定額計價的主要依據(jù)國家、省、有關(guān)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的劃分一般按施工工序分項，第個份項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；清單計價主要依據(jù)是清單計價規(guī)范，其性質(zhì)是含有強制條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單項目劃分一般按綜合實體進行分項目的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容；編著制工程量的主體不同；定額計價的單價包括人、材、機費用，而清單計價采用綜合單價形式，綜合單價包括人、材、機、利潤、管理費、并考慮風(fēng)險因素，工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作費等；合同價格的調(diào)整方式不同。定額計價形成的合同，其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口；式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇；

7．工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用：是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要；是為促進建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要；有利于工程造價管理職能的轉(zhuǎn)變；是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要8．工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等；

合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補償。