第一篇：訪問(wèn)學(xué)者公證協(xié)議書(shū)

廣西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院

選派國(guó)內(nèi)（外）訪問(wèn)學(xué)者協(xié)議書(shū)（征求意見(jiàn)稿）

甲方：廣西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院

乙方（訪問(wèn)學(xué)者所在系、部、中心等）：

丙方（訪問(wèn)學(xué)者教師）：

經(jīng)甲方研究決定，同意(乙方)（系、部、中心等）教師（丙方）前往(大學(xué)、科研院所等機(jī)構(gòu))做國(guó)內(nèi)（外）訪問(wèn)學(xué)者。甲方、乙方與丙方共同遵守下列協(xié)議。

第一條 甲方履行的職責(zé)

1.甲方按國(guó)家政策規(guī)定和學(xué)院有關(guān)政策負(fù)責(zé)丙方研修期間的本協(xié)議所規(guī)定的待遇發(fā)放。2.甲方不得在丙方研修期間無(wú)故解聘丙方。3.甲方為丙方提供訪學(xué)學(xué)費(fèi)中國(guó)家資助外的差額部分，其他費(fèi)用丙方自理。4.甲方保證丙方在訪學(xué)期間享有與在校在職教職工同等的職

稱評(píng)聘、職務(wù)晉升的權(quán)利。5.丙方在訪學(xué)期間，甲方提供基本工資，專業(yè)技術(shù)職務(wù)津貼，醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等相關(guān)福利待遇（學(xué)院超工作量津貼除外）。6.甲方按學(xué)院相關(guān)規(guī)定報(bào)銷丙方在研修期間所發(fā)生的以下費(fèi)

用：訪學(xué)學(xué)校（科研院所）住宿費(fèi)、每學(xué)期一次往返交通費(fèi)、國(guó)家及相關(guān)部門未資助的培訓(xùn)費(fèi)。

第二條 乙方履行的職責(zé)

1.負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)丙方在做國(guó)內(nèi)（外）訪問(wèn)學(xué)者期間的監(jiān)督和管

理并及時(shí)向甲方通報(bào)丙方的情況。2.負(fù)責(zé)督促丙方積極參加研修，按時(shí)完成研修計(jì)劃。3.負(fù)責(zé)丙方取得訪問(wèn)學(xué)者有關(guān)證書(shū)后的證書(shū)原件審核備案工作，協(xié)助建立訪問(wèn)研修業(yè)務(wù)檔案，并督促丙方將訪問(wèn)研修材料送學(xué)院人事部門審核備案。4.按國(guó)家和學(xué)院有關(guān)政策規(guī)定，組織對(duì)丙方的年度考核和研修效果評(píng)價(jià)。

第三條 丙方履行的職責(zé)

1.丙方在研修期間必須定期向甲方、乙方報(bào)告其研修進(jìn)展情況。2.丙方在研修期間，應(yīng)遵守培養(yǎng)學(xué)校（科研院所）的各項(xiàng)規(guī)章制度，未經(jīng)甲方同意不得無(wú)故停止或終止研修任務(wù)。

3.丙方必須積極參與研修，按期完成相應(yīng)的研修任務(wù)，取得相應(yīng)的證書(shū)等。4.丙方研修結(jié)束后須按時(shí)回甲方報(bào)到，并服從甲方的工作安排。5.丙方研修結(jié)束回校后要及時(shí)向甲方提交訪學(xué)有關(guān)的研修證書(shū)，研修期間的學(xué)術(shù)論文、工作總結(jié)，并匯報(bào)業(yè)務(wù)研修成果及工作建議。6.丙方保證研修結(jié)束后在甲方服務(wù)不少于5年。

第四條 甲、乙、丙三方必須遵守以上協(xié)議，如有一方不履行協(xié)議，必須承擔(dān)以下責(zé)任： 1.丙方如不執(zhí)行本協(xié)議第三條第2、4、5、6款，甲方不予資助研修費(fèi)用，丙方應(yīng)按甲方要求還清已支付的資助費(fèi)用和各種福利性津補(bǔ)貼。2.丙方因個(gè)人原因不能按期完成研修任務(wù)，因延期發(fā)生的費(fèi)用甲方不另行資助；超過(guò)規(guī)定時(shí)限一年不能完成研修任務(wù)并取得相應(yīng)證書(shū)的，甲方不予資助研修費(fèi)用，丙方應(yīng)按甲方要求還清已支付的資助費(fèi)用和各種福利性津補(bǔ)貼。3.丙方研修結(jié)束后在甲方服務(wù)年限未滿5年的，須按(（5年-實(shí)際服務(wù)時(shí)間）/5年)*100%的比例退還甲方已為丙方支付的資助費(fèi)用和各種福利性津補(bǔ)貼。4.丙方研修期間，因個(gè)人原因提前終止研修的，必須退回甲方已支付的資助費(fèi)用和各種福利性津補(bǔ)貼等所有費(fèi)用。

第五條 仲裁

丙方與甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的可向甲方單位所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第六條、本協(xié)議一式三份，三方簽字蓋章之日起生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方負(fù)責(zé)人簽名： 乙方負(fù)責(zé)人簽名： 單位（蓋章）部門（蓋章）

年 月 日 年 月 日

丙方簽名：

年 月 日篇二：公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)

公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng) 高等學(xué)校接受國(guó)內(nèi)訪問(wèn)學(xué)者是為一般高等學(xué)校培養(yǎng)學(xué)術(shù)帶頭人和學(xué)術(shù)骨干的重要形式，也是進(jìn)行校際學(xué)術(shù)交流的一種途徑。整理了一篇關(guān)于公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件詳細(xì)指導(dǎo)，供大家訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)參考!

一、公派訪問(wèn)學(xué)者的地位

在國(guó)內(nèi)，公派訪問(wèn)學(xué)者絕大多數(shù)是經(jīng)過(guò)層層選拔的，基本是為人正派、業(yè)務(wù)拔尖的學(xué)者才能入選。所以，我國(guó)政府和有關(guān)機(jī)構(gòu)給予公派訪問(wèn)學(xué)者很高的榮譽(yù)、待遇和地位，有些甚至用政府條例規(guī)定下來(lái)。

二、選派類別及留學(xué)期限

1.高級(jí)研究學(xué)者：留學(xué)期限為3-6個(gè)月;2.訪問(wèn)學(xué)者：留學(xué)期限為3-12個(gè)月;6.碩士研究生(赴國(guó)外攻讀碩士學(xué)位)：留學(xué)期限為12-24個(gè)月, 具體以留學(xué)目的國(guó)及院校的學(xué)制為準(zhǔn);7.聯(lián)合培養(yǎng)碩士生(攻讀碩士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)習(xí))：留學(xué)期限為3-12個(gè)月;8.本科插班生(攻讀學(xué)士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)分互認(rèn)學(xué)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)或?qū)嵙?xí)等)：留學(xué)期限為3-12個(gè)月。

三、資助內(nèi)容

一般為一次往返國(guó)際旅費(fèi)和批準(zhǔn)留學(xué)期間的獎(jiǎng)學(xué)金生活費(fèi)。具體資助內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等在錄取時(shí)確定。

四、申請(qǐng)人基本條件 >>>國(guó)家公派訪問(wèn)學(xué)者不可不知的申請(qǐng)條件 1.熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó)，具有良好的政治素質(zhì)，無(wú)違法違紀(jì)記錄，學(xué)成后回國(guó)為祖國(guó)建設(shè)服務(wù)。

2.具有中國(guó)國(guó)籍，須為高等學(xué)校、企業(yè)事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)的正式工作人員或優(yōu)秀在校學(xué)生。

3.具有良好專業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，在工作、學(xué)習(xí)中表現(xiàn)突出。4.身心健康。

5.申請(qǐng)時(shí)年齡滿18周歲。6.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)符合出國(guó)留學(xué)外語(yǔ)條件的相關(guān)要求。8.符合所申請(qǐng)項(xiàng)目的其他要求。

五、派出及管理 1.被錄取人員須在留學(xué)資格有效期內(nèi)派出。凡未按期派出者，留學(xué)資格將自動(dòng)取消。未經(jīng)批準(zhǔn)放棄資格或不按期派出者，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)國(guó)家公派出國(guó)留學(xué)。2.對(duì)留學(xué)人員實(shí)行“簽約派出，違約賠償”的管理辦法。留學(xué)人員派出前須在國(guó)內(nèi)簽訂并公證《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》、交存保證金、辦理《國(guó)際旅行健康證明書(shū)》，按相關(guān)要求辦理派出手續(xù)。3.留學(xué)人員自抵達(dá)留學(xué)所在國(guó)后十日內(nèi)憑《國(guó)家留學(xué)基金資助出國(guó)留學(xué)資格證書(shū)》、《國(guó)家公派留學(xué)人員報(bào)到證明》向中國(guó)駐留學(xué)所在國(guó)使(領(lǐng))館辦理報(bào)到手續(xù)后方可享受國(guó)家留學(xué)基金資助。4.留學(xué)人員在國(guó)外留學(xué)期間，應(yīng)遵守所在國(guó)法律法規(guī)、國(guó)家留學(xué)基金資助出國(guó)留學(xué)人員的有關(guān)規(guī)定及《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》的有關(guān)約定，自覺(jué)接受國(guó)內(nèi)推選單位和駐外使(領(lǐng))館的管理，定期向推選單位提交研修報(bào)告，并同時(shí)通過(guò)國(guó)家公派留學(xué)管理信息平臺(tái)報(bào)國(guó)家留學(xué)基金委和駐外使(領(lǐng))館，學(xué)成后履行按期回國(guó)服務(wù)義務(wù)。篇三：資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)

附1：

— 16 — 資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū) 國(guó)家留學(xué)基金管理委員會(huì) 二○○七年印制

請(qǐng)仔細(xì)閱讀本《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》和填寫(xiě)說(shuō)明：

一、關(guān)于留學(xué)期限的填寫(xiě)和執(zhí)行

乙方應(yīng)按照甲方錄取通知或甲方頒發(fā)的《國(guó)家留學(xué)基金資助出國(guó)留學(xué)資格證書(shū)》中確定的留學(xué)期限填寫(xiě)，并嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的約定。

二、關(guān)于保證人條件、擔(dān)保方式的填寫(xiě)：

保證人條件，擔(dān)保方式等，按照《國(guó)家留學(xué)基金管理委員會(huì)出國(guó)留學(xué)人員須知》的有關(guān)要求辦理。保證人須為：

（1）年齡為18周歲至55周歲具有完全民事行為能力的公民。

（2）具有代為清償能力。

（3）作為保證基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)必須是保證人可以依法處分的財(cái)產(chǎn)。

（4）保證人不得為留學(xué)人員本人配偶。

（5）保證人在乙方留學(xué)期限內(nèi)不得因私長(zhǎng)期（三個(gè)月以上）出國(guó)，否則應(yīng)按本協(xié)議第九條規(guī)定辦理變更手續(xù)。

三、請(qǐng)一律使用墨水筆或毛筆填寫(xiě)，勿使用圓珠筆。

四、本協(xié)議書(shū)的條款由國(guó)家留學(xué)基金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

甲方：國(guó)家留學(xué)基金管理委員會(huì)

住所：北京市車公莊大街9號(hào)a3樓13層

法定代表人（或委托代理人）：

乙方：（留學(xué)人員）

性別： ；出生日期 年 月 日；身份證號(hào)碼 現(xiàn)工作單位

；郵編：

現(xiàn)學(xué)習(xí)單位 ；郵編：

聯(lián)系電話：()；傳真： 住址（戶籍所在地）：

現(xiàn)住址 ；郵編： 丙方：（乙方國(guó)內(nèi)第一經(jīng)濟(jì)保證人）

性別： ；出生日期 年 月 日；身份證號(hào)碼 現(xiàn)工作單位 ；郵編： 聯(lián)系電話：()；傳真： 住址（戶籍所在地）： 現(xiàn)住址

；郵編：（乙方國(guó)內(nèi)第二經(jīng)濟(jì)保證人）

性別： ；出生日期 年 月 日；身份證號(hào)碼 現(xiàn)工作單位 ；郵編： 聯(lián)系電話：()；傳真： 住址（戶籍所在地）： 現(xiàn)住址 ；郵編：

甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方資助和支

持下出國(guó)留學(xué)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方為實(shí)施國(guó)家科教興國(guó)和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，滿足國(guó)家人

才培養(yǎng)計(jì)劃和事業(yè)發(fā)展的需要，接受乙方的申請(qǐng)，同意派遣乙方，按甲方錄取的留學(xué)身份赴（國(guó)家）留學(xué)，留學(xué)期限為 個(gè)月（以甲方錄取通知的留學(xué)期限為準(zhǔn)）。

第二條 甲方同意乙方申請(qǐng)甲方資助時(shí)選定的留學(xué)專業(yè)和制定的— 18 —

留學(xué)計(jì)劃。

第三條 甲方承擔(dān)如下義務(wù)： 1.對(duì)乙方留學(xué)資格最終審定,對(duì)乙方出國(guó)留學(xué)給予必要的指導(dǎo)，并向乙方提供有關(guān)出國(guó)留學(xué)的咨詢和服務(wù)。

2.為乙方辦理出國(guó)留學(xué)手續(xù)提供幫助和方便。3.向乙方提供或保障乙方獲得資助的形式有：

（1）由甲方直接提供國(guó)家規(guī)定的有關(guān)經(jīng)費(fèi)資助；

（2）安排乙方獲得接受國(guó)政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)提供的獎(jiǎng)學(xué)金資助費(fèi)。4.向乙方提供或保障乙方獲得如下具體經(jīng)費(fèi)資助：

（1）出國(guó)和按本協(xié)議規(guī)定完成留學(xué)計(jì)劃按期回國(guó)的國(guó)際機(jī)票（或火車票）；（2）確定的留學(xué)期限內(nèi)在國(guó)外學(xué)習(xí)期間的獎(jiǎng)學(xué)金生活費(fèi)（按國(guó)家規(guī)定提供）；（3）其它有關(guān)費(fèi)用。5.上述第三條第4款所述有關(guān)資助內(nèi)容、資助標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額，均按照教育部和甲方的規(guī)定執(zhí)行。由甲方直接提供資助的獎(jiǎng)學(xué)金生活費(fèi)由甲方委托中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館定期撥付。由甲方安排乙方獲得的獎(jiǎng)學(xué)金資助費(fèi)，資助期限以獎(jiǎng)學(xué)金或資助項(xiàng)目的實(shí)際期限為準(zhǔn)；甲方將敦促經(jīng)費(fèi)提供方按規(guī)定期限和按教育部及甲方的有關(guān)規(guī)定提供。6.委托中國(guó)駐乙方留學(xué)所在國(guó)使（領(lǐng)）館管理乙方在國(guó)外期間的有關(guān)留學(xué)事務(wù)，依法維護(hù)其正當(dāng)權(quán)益。7.加強(qiáng)與乙方國(guó)內(nèi)推選單位的聯(lián)系，采取多種適當(dāng)形式將留學(xué)人員的留學(xué)情況通知國(guó)內(nèi)推選單位。

第四條 乙方承擔(dān)的義務(wù)： 1.保證完成第二條所規(guī)定的留學(xué)計(jì)劃，并保證在第一條確定的留學(xué)期限內(nèi)學(xué)成回國(guó)服務(wù)至少兩年。在規(guī)定的回國(guó)服務(wù)期內(nèi)，不得因私長(zhǎng)期（三個(gè)月以上）出國(guó)；如因公出國(guó)，需經(jīng)國(guó)內(nèi)推選單位同意并報(bào)甲方備案。否則，甲方將按違約追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更本協(xié)議確定的留學(xué)期限、留學(xué)國(guó)家、留學(xué)身份和留學(xué)計(jì)劃，不得擅自放棄國(guó)家公派留學(xué)身份。3.保證抵達(dá)留學(xué)所在國(guó)后十日內(nèi)憑有關(guān)材料向中國(guó)駐留學(xué)所在國(guó)使（領(lǐng)）館報(bào)到。未能于十日內(nèi)及時(shí)報(bào)到者，應(yīng)闡明理由；超過(guò)一個(gè)月未報(bào)到者，甲方授權(quán)使（領(lǐng)）館不發(fā)資助經(jīng)費(fèi)，取消其公派留學(xué)資格，本人或保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方發(fā)給乙方的獎(jiǎng)學(xué)金生活費(fèi)中已包含國(guó)外醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方 — 19 —

出國(guó)后應(yīng)按照留學(xué)所在國(guó)要求及時(shí)購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。因未購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方自理。5.留學(xué)期間與使（領(lǐng)）館及國(guó)內(nèi)推選單位保持經(jīng)常聯(lián)系，定期向使（領(lǐng)）館、國(guó)內(nèi)推選單位匯報(bào)學(xué)習(xí)進(jìn)展情況，填報(bào)《國(guó)家公派出國(guó)留學(xué)人員學(xué)習(xí)/研修情況報(bào)告表》。6.留學(xué)期間要樹(shù)立回國(guó)服務(wù)、為國(guó)服務(wù)的責(zé)任感和使命感，不從事有損祖國(guó)利益和安全的活動(dòng)，自覺(jué)維護(hù)祖國(guó)榮譽(yù)，服從使（領(lǐng)）館的指導(dǎo)和管理；遵守我國(guó)和留學(xué)所在國(guó)法律；尊重當(dāng)?shù)厝嗣竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，與當(dāng)?shù)厝嗣裼押媒煌?.留學(xué)期間的國(guó)家公派留學(xué)身份不因經(jīng)費(fèi)資助標(biāo)準(zhǔn)或來(lái)源變化而改變，應(yīng)始終遵守國(guó)家公派留學(xué)的有關(guān)規(guī)定。如獲其他獎(jiǎng)學(xué)金而放棄國(guó)家留學(xué)基金資助，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且始終應(yīng)遵守國(guó)家公派留學(xué)有關(guān)規(guī)定，履行按期回國(guó)服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。8.留學(xué)結(jié)束時(shí)應(yīng)及時(shí)作出書(shū)面學(xué)術(shù)成果報(bào)告和留學(xué)總結(jié)；留學(xué)期滿回國(guó)后及時(shí)向國(guó)內(nèi)推選單位報(bào)到，匯報(bào)留學(xué)情況。9.乙方出國(guó)前系非在職人員者，學(xué)成回國(guó)后按照國(guó)家有關(guān)就業(yè)政策和規(guī)定以及與國(guó)內(nèi)有關(guān)單位的定（意）向協(xié)議就業(yè)。

第五條 乙方為保證履行其承諾和義務(wù)，同意出國(guó)前按甲方的規(guī)定交存出國(guó)留學(xué)保證金。乙方按期學(xué)成回國(guó)辦理提取保證金手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方提交駐外使（領(lǐng)）館出具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》，國(guó)內(nèi)單位的證明，回國(guó)入境日期證明（護(hù)照第1頁(yè)和入境蓋章頁(yè)的復(fù)印件），《保證金收款證明》及留學(xué)總結(jié)和學(xué)術(shù)成果報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，將乙方出國(guó)前交存的出國(guó)留學(xué)保證金按甲方規(guī)定的程序和方式退還本人。

第六條 如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)其違約事實(shí)，按照國(guó)家法律、教育部和甲方的有關(guān)規(guī)定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.對(duì)乙方在國(guó)外留學(xué)期間未經(jīng)甲方同意，擅自放棄國(guó)家公派留學(xué)身份、擅自提前回國(guó)、擅自變更留學(xué)國(guó)家和留學(xué)身份、改變國(guó)籍、從事與留學(xué)計(jì)劃無(wú)關(guān)的活動(dòng)嚴(yán)重影響學(xué)習(xí)、表現(xiàn)極為惡劣、未按規(guī)定留學(xué)期限回國(guó)逾期三個(gè)月以上、未完成回國(guó)工作兩年服務(wù)期等違反甲方規(guī)定和本協(xié)議約定義務(wù)的處理：

（1）對(duì)由甲方直接提供資助的留學(xué)人員，甲方經(jīng)核實(shí)后有權(quán)停發(fā)其資助費(fèi)用，按甲方的規(guī)定處理，并要求其償還按本協(xié)議第三條第4款確定的全部資助費(fèi)用和向甲方支付全部資助費(fèi)用的30%的違約金。（2）對(duì)由甲方安排獲得接受國(guó)政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)提供獎(jiǎng)學(xué)金或資助— 20 —篇四：公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件詳細(xì)指導(dǎo)

公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件詳細(xì)指導(dǎo)

厚 譜 教 育：訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)領(lǐng)跑者 高等學(xué)校接受國(guó)內(nèi)訪問(wèn)學(xué)者是為一般高等學(xué)校培養(yǎng)學(xué)術(shù)帶頭人和學(xué)術(shù)骨干的重要形式，也是進(jìn)行校際學(xué)術(shù)交流的一種途徑。金 東 方 留學(xué)小 編 特整 理了一篇關(guān)于公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件詳細(xì)指導(dǎo)，供大家參考!

一、公派訪問(wèn)學(xué)者的地位

在國(guó)內(nèi)，公派訪 問(wèn)學(xué) 者絕大多數(shù)是經(jīng)過(guò)層層選拔的，基本是為人正派、業(yè)務(wù)拔尖的學(xué) 者才能入選。所以，我國(guó)政府和有關(guān)機(jī)構(gòu)給予公派訪問(wèn)學(xué)者很高的榮譽(yù)、待 遇和地 位，有些甚至用政府條例規(guī)定下來(lái)。

二、選派類別及留學(xué)期限

1.高級(jí)研究學(xué)者：留 學(xué)期 限為3-6個(gè)月;2.訪問(wèn)學(xué)者：留 學(xué)期 限為3-12個(gè)月;6.碩士研究生(赴國(guó)外攻讀碩士學(xué)位)：留學(xué)期限為12-24個(gè)月, 具體以留學(xué)目的國(guó)及院校的學(xué)制為準(zhǔn);7.聯(lián)合培養(yǎng)碩士生(攻讀碩士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)習(xí))：留學(xué)期限為3-12個(gè)月;8.本科插班生(攻讀學(xué)士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)分互認(rèn)學(xué)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)或?qū)嵙?xí)等)：留學(xué)期限為3-12個(gè)月。

三、資助內(nèi)容

一般為一次往返國(guó)際旅 費(fèi)和批準(zhǔn)留 學(xué)期 間的獎(jiǎng) 學(xué) 金 生活費(fèi)。具體資 助內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等在錄 取時(shí)確定。

四、申請(qǐng)人基本條件 國(guó)家公派訪問(wèn)學(xué)者不可不知的申請(qǐng)條件 1.熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó)，具有良好的政治素質(zhì)，無(wú)違法違紀(jì)記錄，學(xué)成后回國(guó)為祖國(guó)建設(shè)服務(wù)。2.具有中國(guó)國(guó)籍，須為高等學(xué)校、企業(yè)事 業(yè)單 位、行 政機(jī) 關(guān)、科 研機(jī) 構(gòu)的正 式工 作人 員或優(yōu)秀 在校學(xué) 生。3.具有良好專業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，在?作、學(xué)習(xí)中表 現(xiàn)突 出。4.身心健康。

5.申請(qǐng)時(shí)年齡滿18周歲。6.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)符合出國(guó)留學(xué)外語(yǔ)條件的相關(guān)要求。8.符合所申請(qǐng)項(xiàng)目的其他要求。

五、派出及管理 1.被 錄 取人 員須在留 學(xué)資格有效期內(nèi)派出。凡未按期派出者，留學(xué)資格將自動(dòng)取消。未經(jīng)批準(zhǔn)放棄資格或不按期派出者，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)國(guó)家公派出國(guó)留學(xué)。2.對(duì)留學(xué)人員實(shí)行“簽約派出，違約賠償”的管理辦法。留學(xué)人員派出前須在國(guó)內(nèi)簽訂并公證《資助出 國(guó)留 學(xué)協(xié)議書(shū)》、交存保證金、辦理《國(guó)際旅行健康證明書(shū)》，按相關(guān)要求辦理派出手續(xù)。3.留學(xué)人員自抵達(dá)留學(xué)所在國(guó)后十日內(nèi)憑《國(guó)家留學(xué)基 金資 助出國(guó)留 學(xué)資格證書(shū)》、《國(guó)家公派留學(xué)人員報(bào)到證明》向中國(guó)駐 留學(xué)所在國(guó) 使(領(lǐng))館辦理報(bào)到手續(xù)后方可享受國(guó)家留學(xué)基 金 資助。4.留學(xué)人員在國(guó)外留學(xué)期間，應(yīng)遵守所在國(guó)法律法規(guī)、國(guó)家留學(xué)基 金資 助出國(guó)留學(xué)人員的有關(guān)規(guī)定及《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》的有關(guān)約定，自覺(jué)接受國(guó)內(nèi)推 選單 位和駐 外使(領(lǐng))館的管理，定期向推 選單 位提交研修報(bào)告，并同時(shí)通過(guò)國(guó)家公派留學(xué)管理信息平臺(tái)報(bào)國(guó)家留學(xué)基金 委和駐外使(領(lǐng))館，學(xué)成后履行按期回國(guó) 服務(wù)義務(wù)。篇五：公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件

公派訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)條件

厚 譜 教 育：訪問(wèn)學(xué)者申請(qǐng)領(lǐng)跑者

高等學(xué)校接受國(guó)內(nèi)訪問(wèn)學(xué)者是為一般高等學(xué)校培養(yǎng)學(xué)術(shù)帶頭人和學(xué)術(shù)骨干的重要形式，也是進(jìn)行校際學(xué)術(shù)交流的一種途徑。

一、公派訪問(wèn)學(xué)者的地位

在國(guó)內(nèi)，公派訪問(wèn)學(xué)者絕大多數(shù)是經(jīng)過(guò)層層選拔的，基本是為人正派、業(yè)務(wù)拔尖的學(xué)者才能入選。所以，我國(guó)政府和有關(guān)機(jī)構(gòu)給予公派訪問(wèn)學(xué)者很高的榮譽(yù)、待遇和地位，有些甚至用政府條例規(guī)定下來(lái)。

二、選派類別及留學(xué)期限

1.高級(jí)研究學(xué)者：留學(xué)期限為3-6個(gè)月;2.訪問(wèn)學(xué)者：留學(xué)期限為3-12個(gè)月;6.碩士研究生(赴國(guó)外攻讀碩士學(xué)位)：留學(xué)期限為12-24個(gè)月, 具體以留學(xué)目的國(guó)及院校的學(xué)制為準(zhǔn);7.聯(lián)合培養(yǎng)碩士生(攻讀碩士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)習(xí))：留學(xué)期限為3-12個(gè)月;8.本科插班生(攻讀學(xué)士學(xué)位期間赴國(guó)外學(xué)分互認(rèn)學(xué)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)或?qū)嵙?xí)等)：留學(xué)期限為3-12個(gè)月。

三、資助內(nèi)容

一般為一次往返國(guó)際旅費(fèi)和批準(zhǔn)留學(xué)期間的獎(jiǎng)學(xué)金生活費(fèi)。具體資助內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等在錄取時(shí)確定。

四、申請(qǐng)人基本條件 1.熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó)，具有良好的政治素質(zhì)，無(wú)違法違紀(jì)記錄，學(xué)成后回國(guó)為祖國(guó)建設(shè)服務(wù)。

2.具有中國(guó)國(guó)籍，須為高等學(xué)校、企業(yè)事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)的正式工作人員或優(yōu)秀在校學(xué)生。

3.具有良好專業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿?，在工作、學(xué)習(xí)中表現(xiàn)突出。4.身心健康。

5.申請(qǐng)時(shí)年齡滿18周歲。6.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)符合出國(guó)留學(xué)外語(yǔ)條件的相關(guān)要求。8.符合所申請(qǐng)項(xiàng)目的其他要求。

五、派出及管理 1.被錄取人員須在留學(xué)資格有效期內(nèi)派出。凡未按期派出者，留學(xué)資格將自動(dòng)取消。未經(jīng)批準(zhǔn)放棄資格或不按期派出者，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)國(guó)家公派出國(guó)留學(xué)。2.對(duì)留學(xué)人員實(shí)行“簽約派出，違約賠償”的管理辦法。留學(xué)人員派出前須在國(guó)內(nèi)簽訂并公證《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》、交存保證金、辦理《國(guó)際旅行健康證明書(shū)》，按相關(guān)要求辦理派出手續(xù)。3.留學(xué)人員自抵達(dá)留學(xué)所在國(guó)后十日內(nèi)憑《國(guó)家留學(xué)基金資助出國(guó)留學(xué)資格證書(shū)》、《國(guó)家公派留學(xué)人員報(bào)到證明》向中國(guó)駐留學(xué)所在國(guó)使(領(lǐng))館辦理報(bào)到手續(xù)后方可享受國(guó)家留學(xué)基金資助。4.留學(xué)人員在國(guó)外留學(xué)期間，應(yīng)遵守所在國(guó)法律法規(guī)、國(guó)家留學(xué)基金資助出國(guó)留學(xué)人員的有關(guān)規(guī)定及《資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》的有關(guān)約定，自覺(jué)接受國(guó)內(nèi)推選單位和駐外使(領(lǐng))館的管理，定期向推選單位提交研修報(bào)告，并同時(shí)通過(guò)國(guó)家公派留學(xué)管理信息平臺(tái)報(bào)國(guó)家留學(xué)基金委和駐外使(領(lǐng))館，學(xué)成后履行按期回國(guó)服務(wù)義務(wù)。

第二篇：公證協(xié)議書(shū)

甲方:

乙方:深圳市深藍(lán)企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司

甲方因?yàn)楣ぷ鞯男枰?現(xiàn)全權(quán)委托乙方對(duì)其相關(guān)文書(shū)進(jìn)行公證,簽訂以下協(xié)議:

一,文書(shū)公證的形式:

□1-1)中國(guó)公證 □1-2)中國(guó)委托公證人公證

□1-3)國(guó)際公證 □1-4)國(guó)際公證 + _______領(lǐng)事館認(rèn)證

□1-4)香港本地律師公證

二,甲方所需供公證的資料:

2-1)2-2)

2-3)2-4)

2-5)2-6)

2-7)公證文件的目的:

2-8)公證文件使用范圍:

三,乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容:審查律師發(fā)出的公證副本,與原件相符.四,公證服務(wù)費(fèi)用及付款方式:

4-1)公證服務(wù)費(fèi)用: 元.(領(lǐng)事館認(rèn)證費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷)

4-2)以上費(fèi)用為不含稅價(jià),如需提供發(fā)票,則按6%加收稅款 元.4-3)以上價(jià)稅合計(jì): 元.4-4)付款方式:申辦前全額預(yù)收款項(xiàng) 元;

4-5)另外,乙方快遞給甲方的所有的文件的費(fèi)用均由甲方承擔(dān).五,辦理的時(shí)間:收到甲方需要公證的文件后 個(gè)工作天內(nèi).六,本協(xié)議雙方訂立后,如乙方無(wú)法完成甲方委托之業(yè)務(wù),甲方此前所交的款項(xiàng)乙方給予退還(因不可抗力造成逾期的除外).七,本協(xié)議簽訂后,甲方不得中途提出撤回或變更委托事項(xiàng),否則,已付費(fèi)用乙方不予退還,并由甲方向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用.八,如果因?yàn)榧追剿峁┑奈募鎸?shí)有效,乙方?jīng)]能完成整個(gè)公證程序,乙方所收取的100%的金額,退還甲方.九,如乙方完成甲方受委托業(yè)務(wù)一個(gè)星期內(nèi),甲方仍未領(lǐng)取相關(guān)文件,乙方有權(quán)中止受

委托之業(yè)務(wù)并不再通知甲方.十,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決.十一,甲乙雙方簽字蓋章起,本協(xié)議書(shū)電郵件,傳真件均有效.甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

====

甲方：---------，女，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號(hào)碼------------------

乙方：---------，男，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號(hào)碼------------------

甲乙雙方打算於------年-----月-----日履行結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭到老。但為防止今后可能出現(xiàn)婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有：住房一套，--------市--------區(qū)----------------號(hào)，面積-------，房產(chǎn)證號(hào)碼--------------。家具布藝沙發(fā)`家電冰箱------------家電洗衣機(jī)------------，電視機(jī)-----，熱水器-----------，空調(diào)----------````以述上面那些是甲方?jīng)]結(jié)識(shí)乙方之前出資購(gòu)買的。所以，以上所述的婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利由甲方所歸屬?；楹笤鲋祷騼r(jià)值下降等后果由甲方承擔(dān)。乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：---------------------------，乙方以上所述的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利由乙方所有。

二、雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。婚后乙方每個(gè)月的收入將給予------元為甲方作為家用。夫妻共同生活的日常開(kāi)支大部分由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。假若甲方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費(fèi)用%70由乙方所負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)假若乙方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費(fèi)用%30由甲方承擔(dān)。子女供書(shū)教學(xué)的費(fèi)用及沒(méi)到成婚前的生活費(fèi)用%70由乙方所負(fù)責(zé)承擔(dān)，%30由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

三、假若發(fā)生婚姻糾紛而導(dǎo)致離婚的話，甲乙雙方之前各自所協(xié)議的所有婚前財(cái)產(chǎn)離婚后由甲乙雙方各自所歸屬。同時(shí)假若甲方離世后，住房及室內(nèi)所有設(shè)備歸子女或者甲方的娘家有血緣關(guān)系的親人所擁有。

協(xié)議書(shū)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方：--------

乙方：--------

------年--------月----------日

第三篇：財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

甲方：李勝，男，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

乙方：，女，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

甲乙雙方于 年 月 日在 省（直轄市/自治區(qū)）市 區(qū)（縣）人民政府民政部門履行了結(jié)婚登記手續(xù)（結(jié)婚登記證號(hào)為：）。至結(jié)婚登記以來(lái)，甲乙夫妻雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)理智、平等地協(xié)商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂約依據(jù)：

甲乙雙方簽定本協(xié)議，其依據(jù)為我國(guó)《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權(quán)益保障法》和《繼承法》相關(guān)法律之規(guī)定。

二、婚姻財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商，對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下：

（一）甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬(wàn)為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為甲方個(gè)人所有；

5、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單一）。

（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號(hào)轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸乙方個(gè)人所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬(wàn)為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為乙方個(gè)人所有；

5、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財(cái)產(chǎn)包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社?；?、商業(yè)保險(xiǎn)金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬(wàn)為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財(cái)產(chǎn)：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購(gòu)買了（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單三），雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外，甲乙雙方確認(rèn)再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)。

三、離婚條款：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致夫妻婚姻關(guān)系破裂，甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）重婚或者與他人同居的；

（二）對(duì)乙方實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

（三）有賭博、吸毒、嫖娼等惡習(xí)經(jīng)乙方勸說(shuō)仍然屢教不改的；

（四）因甲方原因經(jīng)常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務(wù)的；

（五）其他因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責(zé)任：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，因本合同第三條所列情況發(fā)生，甲方同意按照以下約定來(lái)對(duì)乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

第四篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

篇一：房屋買賣合同、公證書(shū)

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地

使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同 當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇二：婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū),婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日 篇三：房產(chǎn)公證合同

房產(chǎn)公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號(hào) 姓名 年齡 地址 身份證號(hào)

二、《房地產(chǎn)證》編號(hào)：

三、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積：

總售價(jià)：

方法（一次交付或分期交付）：

事由：

（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：

篇四：房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

申請(qǐng)人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(hào)(公證事項(xiàng)：房產(chǎn) 合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2．公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

四、房產(chǎn)單位售價(jià)、五、房?jī)r(jià)款的交付

六、房產(chǎn)交付日期：

七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)

八、合同生效條件(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)；

3．公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1．當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3．合同生效日及條件等。

4．公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。篇五：房屋公證程序

二手房交易中的公證

記者隨一對(duì)劉姓夫婦來(lái)到北京市公證處辦理共有人和委托中介公司代理售房的公證。據(jù)了解，目前，人們對(duì)二手房買賣中的公證不是很了解。二手房交易時(shí)，哪些環(huán)節(jié)可以公證？若是做公證，如何收費(fèi)？在買賣舊房的過(guò)程中，辦理公證手續(xù)，是增加交易環(huán)節(jié)，還是確保交易安全？記者采訪了本市幾家房地產(chǎn)中介公司、一些房主、購(gòu)房人、公證處的工作人員和律師。■二手房交易中，哪些環(huán)節(jié)可以公證？

房主與房產(chǎn)中介簽的委托書(shū)，做公證的多

北京市公證處的公證員李艷梅告訴記者，在二手房買賣中，委托公證做得最多。公證處主要是證明委托人授權(quán)他人以自己名義實(shí)施的法律行為或簽訂的委托合同真實(shí)、合法。這類公證尤以房主同房地產(chǎn)中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。房主耿先生在朝陽(yáng)區(qū)育慧街有套空置房屋，打算出售，但是由于自己工作繁忙，所以，就委托了一家房地產(chǎn)中介公司辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不久前，耿先生與那家中介來(lái)到北京市公證處辦理了委托書(shū)公證。耿先生在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“公證對(duì)雙方都有好處，因?yàn)榕掠屑m紛，所以，同房產(chǎn)中介做了公證，這樣就有法可依了?！?/p>

房款提存公證是一種安全的錢款交割模式

另一個(gè)做得比較多的公證——房款提存公證。也就是說(shuō)，二手房的買主把房款提存到公證機(jī)構(gòu)，并同房主約定好何時(shí)交房、交的房應(yīng)是什么樣等細(xì)節(jié)問(wèn)題，待這些條件都實(shí)現(xiàn)時(shí)，房主就可以從公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房款了。東城區(qū)公證處的蘇志民主任表示，該公證處每隔一兩天，就會(huì)辦理一筆“二手房購(gòu)房款的提存公證”，一些未通過(guò)房產(chǎn)中介交易的買賣雙方聽(tīng)說(shuō)該公證處有這個(gè)業(yè)務(wù)，也來(lái)咨詢。記者找到與東城區(qū)公證處合作的北京市興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，該公司的趙東焱經(jīng)理稱，這是一種比較安全的錢款交割模式。

產(chǎn)權(quán)人死亡，家人需辦繼承公證，才能賣房

已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)人死亡后，他的家人若想賣房，只有先辦理繼承公證，房地局見(jiàn)到公證書(shū)后，才辦產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)。北京市公證處的李女士稱，公證機(jī)關(guān)出具繼承公證書(shū)之后，房地局才能確定誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)人，誰(shuí)是共有人。

此外，在二手房買賣中，房產(chǎn)買賣合同、借款擔(dān)保合同也可以做公證。北京市公證處的李女士表示，目前，這兩類

公證做得很少。

■二手房買賣公證如何收費(fèi)？

根據(jù)《北京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》委托書(shū)的公證，按每件 200元收費(fèi)；證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)的公證按照收益額的2%收費(fèi)，最低收取200元；提存公證，按標(biāo)的額的0.3%收費(fèi)，最低收取100元。

記者從本市幾家房地產(chǎn)中介公司了解到，公司陪同買賣雙方所做的公證，基本按照國(guó)家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如北京市興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與東城公證處合作的“購(gòu)房款提存公證”，提存款在20萬(wàn)元以下的，公證處收取500元，提存款在20萬(wàn)元以上的，超出部分加收0.3%。又如，北京巨業(yè)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司幾乎要陪同每一位房主夫婦去北京市公證處辦理共有人公證和委托公證，該公司的芮經(jīng)理稱，公證費(fèi)加上復(fù)印費(fèi)，共計(jì)215元，公司不再向房主另收費(fèi)用，而是從房主交納的代理費(fèi)中扣除。

■公證增加了交易環(huán)節(jié)，還是保證交易安全？

在采訪中，有不少被訪者對(duì)二手房交易中的公證產(chǎn)生質(zhì)疑。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員劉先生認(rèn)為，合同簽了，委托書(shū)簽

了，就有法律效力了，無(wú)需做什么公證了。房主王女士表示，公證不僅增多了二手房買賣的環(huán)節(jié)，而且增加了消費(fèi)者的代理費(fèi)用。讀者陳先生則表示，有些中介要求房主跟他們公證，表面看是維護(hù)房主的權(quán)益，實(shí)際上是保障了公司的利益，因?yàn)樽隽宋泄C后，房產(chǎn)中介全權(quán)代理房主售房，很可能加價(jià)出售。

針對(duì)劉先生的疑問(wèn)，北京新起點(diǎn)律師事務(wù)所的申偉律師解釋了公證的必要性，申律師說(shuō)：“通過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的合同、協(xié)議書(shū)，具有更強(qiáng)的證明力，一旦產(chǎn)生糾紛，法院見(jiàn)到公證的文書(shū)，可以直接取證，而那些沒(méi)有公證的文書(shū)作為證據(jù)時(shí)，法院還要審查?！?/p>

針對(duì)王女士的看法，趙經(jīng)理認(rèn)為，這不是增加了交易環(huán)節(jié)，而可以把它作為一種付款方式。有公證處的介入，保證整個(gè)交易過(guò)程的嚴(yán)肅性和嚴(yán)謹(jǐn)性，也避免了客戶的利益受到損失。90%的消費(fèi)者都認(rèn)為這種方式非常好，愿意找律師，并進(jìn)行公證。

上文提到的耿先生與讀者陳先生持相反的意見(jiàn)，耿先生認(rèn)為：“只要自己期望的房款兌現(xiàn)了，就可以接受中介‘押房’，因?yàn)檫@是一個(gè)市場(chǎng) 一、二手房交易中何種文書(shū)需要公證：

1、出售方委托別人代為出售房地產(chǎn)委托書(shū)

2、配偶委托出售房地產(chǎn)委托書(shū)

3、共有產(chǎn)權(quán)人出售房地產(chǎn)委托書(shū)

4、共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押房地產(chǎn)委托書(shū)或擔(dān)保書(shū)

6、房地產(chǎn)繼承和贈(zèng)與

7、買賣雙方任何一方為境外居民或港澳臺(tái)同胞的房地產(chǎn)買賣合同、貸款合同

二、境內(nèi)公證的注意事項(xiàng)：

1、授權(quán)委托公證為委托人可到達(dá)的任何一家公證機(jī)關(guān)

2、法人公證必須是法人注冊(cè)地的公證機(jī)關(guān)

3、自然人無(wú)論何國(guó)籍均可要求做公證

4、未滿法定年齡的自然人由法定或指定監(jiān)護(hù)人替代

三、境外公證的注意事項(xiàng)：

1、自然人無(wú)論何國(guó)籍，均可到委托人可到達(dá)的任何國(guó)家的當(dāng)?shù)?/p>

公證機(jī)關(guān)要求做公證，該公證文件必須經(jīng)過(guò)中華人民共和國(guó)駐當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館的認(rèn)證后方可有效（例如：美國(guó)到當(dāng)?shù)氐闹菡?、日本到法?wù)?。?/p>

第五篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日篇二：房屋買賣合同、公證書(shū)

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地

使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同

當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日篇三：房產(chǎn)公證合同

房產(chǎn)公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號(hào) 姓名 年齡 地址 身份證號(hào)

二、《房地產(chǎn)證》編號(hào)：

三、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積：

四、房產(chǎn)單位售價(jià)、總售價(jià)：

五、房?jī)r(jià)款的交付方法（一次交付或分期交付）：

六、房產(chǎn)交付日期：

七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)事由：

八、合同生效條件（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：篇四：房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

申請(qǐng)人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(hào)(公證事項(xiàng)：房產(chǎn) 合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素 1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2．公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)； 3．公證結(jié)論：(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。(3)合同內(nèi)容的合法性。(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素 1．當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。3．合同生效日及條件等。4．公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。篇五：房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期探討與研究

房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺(tái)房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。□◆房產(chǎn)公證書(shū)樣本范例

房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本

公證書(shū)

()××字第××號(hào)

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號(hào)。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號(hào)。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本。

贈(zèng)與合同公證書(shū)()хх字第хх號(hào)

茲證明贈(zèng)與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈(zèng)人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來(lái)到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈(zèng)與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈(zèng)與合同〉行為符合〈中華人民共和國(guó)民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的贈(zèng)與合同公證書(shū)樣本。

私有房屋買賣合同公證書(shū)(______)___字第___號(hào)

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書(shū)樣本。

□◆公證書(shū)有效期是多久

公證書(shū)的有效期一般多久，公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月。

公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：

一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門咨詢公證書(shū)的有效期;

二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;

三、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

□◆專家疑難解答

房產(chǎn)公證書(shū)相關(guān)問(wèn)題? 您好，事情是這樣的：我父親現(xiàn)在單獨(dú)住一處房產(chǎn)是我個(gè)人所建(私房)，此房沒(méi)有房產(chǎn)證，父親的戶口在我自己家?，F(xiàn)在父親要寫(xiě)一份公證書(shū)，想公證下今后若此處房產(chǎn)拆遷還有個(gè)人戶口補(bǔ)償這塊和我兄弟姐妹沒(méi)有關(guān)系，拆遷所有都?xì)w我所有，這個(gè)應(yīng)該怎么寫(xiě)? 中顧網(wǎng)律師解答：

寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與合同，到公證處公證就可以。

相關(guān)法律知識(shí)：

如何辦理房產(chǎn)證?-房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用--房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用

兩種方法：

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證

二、自己辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證注意：

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。

您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。

自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時(shí)間和體力。

您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理

適用條件 為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

第一步：簽訂委托協(xié)議

通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。

此時(shí)，您也可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。注意事項(xiàng)：

委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定： 1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;3.約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的，購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。

如果《購(gòu)房合同》對(duì)此沒(méi)有詳細(xì)約定，請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)： 1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見(jiàn)本書(shū)附錄十一。

2.交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

注意事項(xiàng)：

1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全;2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因;3.核對(duì)他項(xiàng)權(quán)利一欄記載的抵押事項(xiàng);4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用 第一步：簽訂委托協(xié)議

通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項(xiàng)：

注意事項(xiàng)同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)

售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：

交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：

請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。