第一篇：棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償款購買商品住房給予補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則

棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償款購買商品住房

給予補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則（試行）

一、為貫徹落實(shí)《徐州市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》（徐政發(fā)〔2009〕20號(hào)）拆遷安置政策條款中“選擇貨幣安置且自行購買商品房的，在限定時(shí)間段內(nèi)，按照不超過原拆遷面積拆遷評(píng)估款的10%給予補(bǔ)貼”的規(guī)定，特制定本實(shí)施細(xì)則。

二、“在限定時(shí)間段內(nèi)”具體指從發(fā)布拆遷許可公告后７日起，計(jì)1年的時(shí)間段內(nèi)。

三、被拆遷人在簽訂拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書時(shí)領(lǐng)取購房優(yōu)惠卡。購房優(yōu)惠卡上登記有被拆遷人姓名、身份證號(hào)碼、拆遷房屋地址、房屋拆遷評(píng)估價(jià)等信息，并加蓋市棚戶區(qū)改造辦公室和拆遷人的有效印鑒。

四、被拆遷人在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)購買商品房后，憑購房優(yōu)惠卡和經(jīng)市房管部門備案的商品房銷售合同，到市棚戶區(qū)改造辦公室領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。按規(guī)定給予補(bǔ)貼的已購房屋，不得退房，但可以交易。

五、補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)購買的商品房價(jià)款高于拆遷房屋評(píng)估價(jià)款時(shí)，按拆遷房屋評(píng)估價(jià)款的10%給予補(bǔ)貼；當(dāng)購買的商品房價(jià)款低于拆遷房屋評(píng)估價(jià)款時(shí)，按購買商品房價(jià)款的10%給予補(bǔ)貼。最低的購房補(bǔ)貼款不低于6000元。

六、被拆遷人購買的商品房包括新建商品住房和二手商品住房，也可以是連家店的住宅部分，但不包括商業(yè)用房。房屋拆遷評(píng)估價(jià)款僅指房屋價(jià)款，不包括裝潢等附著物補(bǔ)償費(fèi)及搬遷過渡等有關(guān)費(fèi)用。

七、本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起試行，具體適用于鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、九里區(qū)包干實(shí)施的棚戶區(qū)改造拆遷安置項(xiàng)目。賈汪區(qū)、徐礦集團(tuán)、中煤五公司、煤機(jī)廠等單位包干實(shí)施的棚戶區(qū)改造拆遷安置項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。