第一篇：2014年廣州公租房申請全攻略

2014年廣州公租房申請全攻略

【戶口直通車導(dǎo)語】：2013年5月1日起，廣州首度提出按家庭人口數(shù)調(diào)節(jié)公租房準(zhǔn)入收入門檻，其中單身戶月收入不超過2066元即可申請。

詳細(xì)請點擊電梯：

一、申請條件

二、申請流程

三、保障方式

四、補助標(biāo)準(zhǔn)

五、計算公式

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一、申請條件

申請人最高月收入不超過2066元

1.戶籍要求

申請人及共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。申請人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請的家庭成員。

戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的，可作為家庭成員共同申請。

2.收入、資產(chǎn)要求

申請時上一年家庭年可支配收入標(biāo)準(zhǔn)：

一人戶低于24795元(即人均月收入2066元)；

二人戶低于45458元(即人均月收入1894元)；

三人戶低于61989元(即人均月收入1721元)；

四人及以上家庭低于74388元(即人均月收入1550元)。

家庭資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)：

一人戶低于13萬元；

二人戶低于24萬元；

三人戶低于33萬元；

四人及以上家庭低于44萬元。

3.住房要求

(1)住房困難標(biāo)準(zhǔn)

在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。

(2)房產(chǎn)變動情況要求

申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經(jīng)濟條件特別困難，在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹)，現(xiàn)需申請公共租賃住房保障的，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷及住院等相關(guān)證明材料。

(3)享受購房優(yōu)惠政策要求

申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策。

二、申請流程

申請時就要選擇好獲補助方式

1.公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請；

2.街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)受理、初審及公示；

3.經(jīng)區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門復(fù)核后，報市住房保障部門會同市民政部門公示和批準(zhǔn)。

備注：申請人遞交申請時須明確是領(lǐng)取住房租賃補貼自行解決住房，還是輪候公租房；選擇承租公租房的申請人須選擇擬承租公租房的區(qū)域意向。

三、保障方式

可等公租房也可領(lǐng)錢自行租房，廣州市公租房實行實物配租和租賃補貼兩種保障方式。

符合條件的家庭，選擇領(lǐng)取租賃補貼的，一經(jīng)審核通過，即予發(fā)放租賃補貼，由其自行在市場上租房。租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平等因素確定。根據(jù)適度保障的原則，家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，政府不予提供公共租賃住房，直接發(fā)放差額住房租賃補貼。

保障對象如果選擇實物配租方式(即租住公租房)的，最高按所租公租房的市場租金八成發(fā)放租金補助。不過，公租房源的輪候期一般為3年，最長不超過5年。輪候期內(nèi)不予發(fā)放住房租賃補貼。也就是說，如果選擇了要等房子，則需要用自己的錢在市場上租房進行輪候。

四、補助標(biāo)準(zhǔn)

廣州公租房將采取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式。

“租補分離”是廣州公租房管理辦法的一大特色，即租金和租金補助單獨核算，保障家

庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。

廣州市住房保障辦介紹，這改變了過去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計租的方式，政府補貼由“暗補”變?yōu)椤懊餮a”，有利于明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，也有利于鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設(shè)運營。

“市場計租”即公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定并公布；“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50%~80%，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。

民政部門認(rèn)定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認(rèn)定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金計租，不另外發(fā)放租金補助。

五、計算公式

1.住房租賃補貼計算公式

住房租賃補貼=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭人口×補貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補貼系數(shù)×區(qū)域補貼系數(shù)

其中：

1）人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：15平方米；

2）家庭人口計算標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶按1.5人計算，2人及以上按實際人數(shù)計算(超生子女未繳納社會撫養(yǎng)費或繳納社會撫養(yǎng)費未滿5年的除外)；

3）補貼標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米20元；

4）收入補貼系數(shù)為：

(一)經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保、低收入家庭以及經(jīng)市總工會認(rèn)定的特困職工家庭，補貼系數(shù)為1.3；

(二)家庭年人均可支配收入低于或等于9600元的，不含上述第(一)點家庭，補貼系數(shù)為0.9；

(三)家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，補貼系數(shù)為0.7；

(四)家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，補貼系數(shù)為0.5；

(五)家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，補貼系數(shù)為0.3。

5）區(qū)域補貼系數(shù)

(一)戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.1。

(二)戶籍地為白云、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.9。

2.租金補助計算公式

租金補助=(承租公共租賃住房建筑面積-自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×補助標(biāo)準(zhǔn)。

其中，補助標(biāo)準(zhǔn)為：

一、家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，補助標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房租金

標(biāo)準(zhǔn)×0.8；

二、家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，補助標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)×0.7；

三、家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，補助標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)×0.6；

四、家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，補助標(biāo)準(zhǔn)為公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)×0.5。

第二篇：廣州公租房2022最新申請辦理指南

申請書的內(nèi)容，理由要充分、合理，實事求是，不能虛夸和杜撰，否則難以得到上級領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。廣州公租房辦理指南怎么寫你知道嗎?下面給大家分享一些關(guān)于公租房辦理指南，更多公租房申請書點擊“申請書大全”查看。

廣州公租房申請書范本

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好，本人，男，20_年6月畢業(yè)于__大學(xué)(“211”“985”工程院校)，到工作。因剛參加工作尚無積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房，無親無友，導(dǎo)致家境本不好的我，只能借錢吃飯、租房，生活條件很是拮據(jù)，住房條件十分困難。面臨著租住房屋，存不上錢，無力買房，無法改善生活的諸多嚴(yán)峻問題。

在查看《公共租賃住房管理辦法》后，發(fā)現(xiàn)本人符合申請條件，為本人十分困難的住房問題，在此特別向政府申請公租住房一套，希望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許，解決申請人的住房實際困難。全力投入工作，為__市發(fā)展建設(shè)貢獻自己的力量。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

廣州公租房辦理條件

本市戶籍申請公租房條件：

(一)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;

2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

(三)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

來穗人員公租房申請條件：

以下兩類來穗務(wù)工人員，可以申請承租市本級公共租賃住房：

(一)來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員。

此類人員須同時符合以下條件：

1.申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內(nèi)。

2.申請人在廣州地區(qū)參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險，下同)連續(xù)繳費(含補繳)滿2年或者5年內(nèi)累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

3.申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄(以下簡稱犯罪違法記錄)。

(二)高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務(wù)工人員。

1.持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業(yè)資格證書的高技能人才。

2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。

3.本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。

上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會保險、已在本市辦理就業(yè)登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內(nèi))，且符合第四條第(一)項第4、5、6目條件。

注：在《 來穗務(wù)工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細(xì)則》中，已取消了收入和資產(chǎn)限制。

廣州公租房辦理材料

廣州市戶籍人員：

1、住房保障申請表

2、戶口簿

3、身份證

4、結(jié)婚證、離異或喪偶的提供相關(guān)證明

5、家庭住房狀況的證明材料

6、家庭收入情況的證明材料

7、家庭資產(chǎn)情況證明材料

8、需要提供的其他證明材料

注：以上消息僅供參考哦!

來穗人員申請公租房：

1.《來穗務(wù)工人員承租市本級公共租賃住房申請表》

2.身份證

3.廣東省居住證

4.由廣州市公共就業(yè)服務(wù)機構(gòu)出具并蓋章確認(rèn)的《個人歷史就業(yè)記錄》

5.有效勞動合同或者企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

6.無自有產(chǎn)權(quán)住房證明

7.工作單位出具的是否已承租單位自管房證明

8.計生證明

9.誠信承諾書等

10.高技能人才、受表彰、獲榮譽稱號或者參與義工工作、獻血的來穗務(wù)工人員還應(yīng)當(dāng)提交職業(yè)資格證書、榮譽或者獎勵證書或者義工工作證明、獻血證明等申請材料，并對申請材料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。

廣州公租房辦理地點

辦理地址：

廣州市戶籍人員：

戶籍所在地區(qū)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

注：2015年11月9日起，廣州市民申請公租房等住房保障、房地產(chǎn)市場監(jiān)管的投訴要找廣州市住建委了。

廣州公租房2022最新申請辦理指南

第三篇：公租房申請

東順河社區(qū)：

本人王鋒1974年生，系界首市東順和社區(qū)居民，2005年至2017年在界首市興華小學(xué)工作，妻子王艷華,1982年生，界首市東順河社區(qū)人，無固定職業(yè)，目前在家閑著，兒子王碩，現(xiàn)年16歲，就讀于合肥輕工業(yè)學(xué)院。全家的生活來源全靠我每月三、四千元的工資來維持。

本人和妻子至今一直居無定所，為了生活，我和妻子在學(xué)校租了一間房子居住，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府公祖住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!

申請人：王鋒

申請時間：2017/7/1

第四篇：公租房申請

xxxxxxx醫(yī)院 關(guān)于申請公租房的函

營山縣房管局：

我單位職工xx，男，西充縣義興鎮(zhèn)人，大學(xué)專科學(xué)歷，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx。2013年初考入我院，屬我院招聘職工，在xxx無住房，根據(jù)營府辦[2013]50號文件精神特申請公租房一套。

xxxxxxxxx醫(yī)院

2015年3月31日

第五篇：公租房申請

公租房申請

XX街道辦事處：

本人LL，男，未婚；戶籍：HHHHHHHHHHH，2016年5月起在XXXXXXXX有限公司就職，為公司普通員工。由于在XX市無住房，XXX房租太貴的實際情況，現(xiàn)申請政府公共租賃住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼。

申請人：LL 2017年5月8日